1.

ANUALIDADES VENCIDAS (15 puntos)

a. Una compañía debe recuperar una emisión de obligaciones por $45.000.000
dentro de 12 años, y para ello, establece reservas anuales que se depositaran en
un fondo que abona el 8,5%: hallar el valor de la reserva anual.

𝑀 = 45.000.000
𝑛 = 12 𝑎ñ𝑜𝑠
𝑖 = 8,5% 𝑎𝑛𝑢𝑎𝑙
𝑘=1
𝑅=𝑥

𝑀𝑥𝑖
𝑅=
(1 + 𝑖)𝑛 − 1
85
45.000.000 𝑥 100
𝑅=
85
(1 + 100)12 − 1

3.825.000
𝑅=
1.661686232411251
𝑅 = 2.301.878.613057769

Valor de la reserva anual

b. Enrique compro una casa cuyo valor es de $58.000.000 al contado. Pago
$5.000.000 de pie y el saldo en 8 pagos iguales por bimestre vencido. Si la
operación se le carga el 13% nominal con capitalizaciones bimestrales hallar el valor
de los pagos bimestrales.

𝑐 = 3.000.000
𝑛 = 8 𝑏𝑖𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑒𝑠
𝑇𝑁𝐴 = 13% 𝑎𝑛𝑢𝑎𝑙
𝑘 = 600
𝑅=𝑥

𝑐𝑥𝑖
𝑅=
(1 + 𝑖)−𝑛
13
53.000.000 𝑥 600
𝑅=
13
(1 + 600)−8 − 1

1.148.333.33333333
𝑅=
1 − 0.842415224328889

𝑅 = 7.287.082,95863585
2. ANUALIDADES ANTICIPADAS (15 puntos ca)
a. Una compañía deposita al principio de cada año $ 2.300.000 en una cuenta de
ahorros que abona el 5,5% de intereses. ¿a cuánto ascenderán los depósitos al
cabo de 3 años?
𝑅 = 2.300.000
𝑖 = 5,5% 𝑎𝑛𝑢𝑎𝑙
𝑛 = 3 𝑎ñ𝑜𝑠
𝑘=1
𝑚=𝑥

(1 + 𝑖) 𝑛+1
−1
𝑚 = 𝑅𝑥[ − 1]
𝑖
5,5 3+1
(1 + 100) −1
𝑚 = 2.3000.000 𝑥 [ − 1]
5,5
100
0,238824650625
𝑚 = 2.3000.000 𝑥 [ − 1]
0,055

𝑚 = 7.687.212,6625
b. Un comerciante vende televisores por un precio de $ 475.000 al contado. Promueve
su venta a plazos, en 21 meses, sin cuota inicial. Con un recargo del 20,5%
convertible mensualmente. Hallar la cuota periódica o renta. Se entrega el equipo
contra pago de la primavera cuota.

475.000
𝑅=
205
1 − (1 + 1200)−20
1+ 205
[ 1200 ]

475.000
𝑅=[ ]
1 − 0.712638446
1 + 0,017083333

475.000
𝑅=[ ]
1 + 0,287361544
0,017083333
475.000
𝑅=
17,82116446
𝑅 = 26.653.70162
3. AMORTIZACIÓN (20 puntos c/u)

Una persona tiene una deuda de $4.000.000 que pagara en cuotas semestrales
durante 4 años. Considerando que la tasa de interés es de un 9% nominal anual
capitalizable semestralmente. ¿Cuál es el valor de las cuotas? Luego de pagar
durante 2 años y medio, necesita mas dinero por lo que se solicita se le preste
$1.400.000 comprometiéndose a pagarlo en el mismo plazo, es decir, en el año y
medio que le quedaba para pagar el préstamo anterior.

Elabora el cuadro de amortización que da cuenta de la situación (método francés)

Préstamo 1
𝐶 = 4.000.000
𝑛 = 4 𝑎ñ𝑜𝑠 = 8 𝑠𝑒𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑒𝑠
𝑖 = 9% 𝑠𝑒𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑎𝑙

Préstamo 2

𝐶 = 1.400.000
𝑛 = 15𝑎ñ𝑜𝑠 = 3 𝑠𝑒𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑒𝑠
𝑖 = 9% 𝑠𝑒𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑎𝑙

Periodo Interés Cuota Amortización Deuda

4.000.000
1 180.000 606.439 426.439 3.573.561
2 160.810 606.439 445.629 3.127.932
3 140.757 606.439 465.682 2.662.250
4 119.801 606.439 486.638 2.175.612
5 97.903 606.439 508.536 1.667.076

3.067.076
6 138.019 1.115.721 977.702 2.089.374
7 94.022 1.115.721 1.021.699 1.067.675
8 48.045 1.115.721 1.067.676 -1
TOTAL 979.357,02 6.379.357,02 5.400.000,00

Valor de las cuotas es de $606.438,61.

4. Cálculo del VAN

Una empresa estudia un proyecto de inversión que presenta las siguientes

características:

o Inversión inicial: 90.000 u.m

o Flujo de caja del 1er año: 32.000 u.m. para el resto de los años se espera
que el flujo de caja sea un 10% superior al del año anterior.
o Duración temporal: 5 años.
o Costo medio del capital: 6,5%

a) Calcular el valor del VAN (10 puntos)

𝐼0 = 90.000 𝑢. 𝑛
𝐹𝐶1 = 32.000 𝑢. 𝑛
𝐹𝐶2 = 32.000 𝑥 1.1 = 35.200
𝐹𝐶3 = 32.000 𝑥1.1 = 38.720
𝐹𝐶4 = 32.000 𝑥 1.1 = 42.592
𝐹𝐶5 = 32.000 𝑥 1.1 = 46.851,2
𝑅 = 6,5%
32.000 35.200 38.720 45.592 46.851,2
𝑉𝐴𝑁 = −90.000 + + + +
6,5 1 6,5 2 6,5 3 6,5 4 6,5 5
(1 + ) (1 + ) (1 + ) (1 + ) (1 + )
100 100 100 100 100
32.000 35.200 38.720 45.592 46.851,2
𝑉𝐴𝑁 = −90.000 + + + +
1,065 1,134225 1,207949625 1,286466351 1,3700866663
𝑉𝐴𝑁 = −90.000 + 160.439,2101
𝑉𝐴𝑁 = 70.439,21008
a) ¿se puede llevar a término esta inversión? (10 puntos)

La inversión, si produce rentabilidad.