UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL

ANÁISIS DE COSTOS UNITARIOS

DOCENTE: Ing. HEBER JORGE VALENZUELA.

ALUMNOS:
CHAVEZ DE LA CRUZ KATHERINE KASANDRA
GUERRA MENESES, EDITH ERIKA
LOPE RAMOS LUIS ALDAIR
QUISPE CASTRO, ERICK BEKER
ORE AYALA, JERSY PAMELA
RAMIREZ OROYA ETSON.

Ayacucho, Noviembre

2018.
 DEDICATORIA

El presente trabajo es dedicado a nuestros padres y al

docente del curso, con mucho respeto y

agradecimiento de corazón.
AGRADECIMIENTO.

 Al profesor Ing. Heber Jorge Valenzuela, por su tiempo, concejos y

asesoramiento en el presente informe.
 A la Universidad Alas Peruanas, por acogernos en sus aulas durante nuestro
desarrollo universitario y formación profesional.
 A los diferentes profesores de la especialidad de ingeniería civil, por instruirnos
adecuadamente con sus experiencias y vivencias en el desarrollo profesional.
CONTENIDO:

Índice.

Resumen ........................................................................................................................... 1
ABSTRACT ..................................................................................................................... 2
Capítulo 1 ..................................................................................................................... 3
Introducción ...................................................................................................................... 3
1.1 Importancia..................................................................................................... 4
1.2 Objetivos del Informe..................................................................................... 4
1.2.1 Objetivos Generales: ............................................................................... 4
1.3 Aplicaciones en la Ingeniería ......................................................................... 4
1.4 Metodología ................................................................................................... 4
1.5 Organización del trabajo ................................................................................ 5
Capítulo 1: INTRODUCCIÓN ......................................................................................... 5
Capítulo 2: ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS. ....................................................... 5
Capítulo 3: CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES. ........................................... 5
Capítulo 2 ..................................................................................................................... 6
ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS. .......................................................................... 6
2.1 Costos: ............................................................................................................ 6
2.2 ¿Qué es un análisis de costos unitarios?......................................................... 6
2.3 Costos Directos: ............................................................................................. 6
EJEMPLOS: ..................................................................................................................... 7
Capítulo 3 ................................................................................................................... 21
3.1 CONCLUSIONES ....................................................................................... 21
3.2 RECOMENDACIONES: ............................................................................. 22
REFERENCIAS ............................................................................................................. 23
CUADROS.

CUADRO 01: TABLA DE PORCENTAJE DE DESPERDICIOS .............................. 17

CUADRO 02: DOSIFICACION PARA MORTERO ................................................... 17
 COSTO UNITARIOS

Resumen

El presente informe, explica el análisis de costos unitarios, de diferentes partidas que

puedan existir en obras de edificación.

Es muy importante tener en cuenta que los costos que se presentan deben adaptarse al
momento de su utilización, a los diferentes tipos de obra y a las características de cada
una de ellas, teniendo presente siempre: costos de materiales, mano de obra, y equipo a
utilizar, entre otros.

Cabe recordar que previamente es muy importante realizar un buen metrado para obtener
un presupuesto acorde a la realidad.

1
 COSTO UNITARIOS

ABSTRACT

This report explains the analysis of unit costs of different items that may
exist in building Works.

It is very important to bear in mind that the costs presented must be adapted
at the time of their use, to the different types of work and the characteristics
of each of them,

always bearing in mind: costs of materials, labor, and equipment to use,

among others.
It should be remembered that previously it is very important to make a
good meter to obtain a budget according to reality.

2
 COSTO UNITARIOS

Capítulo 1
Introducción
A lo largo del proceso de desarrollo económico social y político del país, la participación
del gobierno en la ejecución de las obras de infraestructura, ha sido determinante, ya que
se realizan obras de muy diversa naturaleza, mismas que son financiadas mediante
recursos públicos.

Es de comentar que se está disminuyendo loa participación directa del gobierno, cada vez
se ejecuta más obras públicas bajo la modalidad de contrata.

Los presupuestos de las obras que se aplicaran en el presente informe son con base a
PRECIOS UNITARIOS donde se describen cada uno de los elementos que lo integran.

Es necesario establecer que se ha tomado como base la entidad creada para promover el
desarrollo a través de la actividad constructora, (CAPECO).

3
 COSTO UNITARIOS

1.1 Importancia
La importancia de este curso COSTOS Y PRESUPUESTOS, de tema “ANALISIS DE
COSTOS UNITARIOS”, es de vital importancia puesto que como futuros ingenieros
aportemos con la interpretación de la información existente sobre el tema antes
mencionado; además de aplicar en las edificaciones que estarán a nuestro cargo, y así
contribuir a nuestra sociedad con nuestro conocimiento.

Actualmente, en la ciudad de Ayacucho no se observa edificaciones de gran magnitud, o

envergadura puesto que no tenemos proyectos que nos permitan desafiarnos para realizar
edificaciones de gran magnitud y complejidad que determinen presupuestos más
detallados.

Por este motivo, es importante realizar buenos planos para obtener presupuestos que van
acorde a lo proyectado.

1.2 Objetivos del Informe

1.2.1 Objetivos Generales:

Fomentar la investigación para el mejoramiento de la actividad presupuestaria de

quienes se dedican a dicho campo.

1.3 Aplicaciones en la Ingeniería

Los temas que se desarrollaran en el presente informe determinan el análisis y
proceso para obtener costos unitarios de diferentes partidas existentes en las
edificaciones, haciendo de esta una edificación bien presupuestada, para ello se debe
tener en cuenta todos los principios y normas existentes para aplicar en todo el
proceso constructivo de acuerdo al tipo de edificación.

1.4 Metodología
En el presente trabajo se realizó un breve informe de la bibliografía básica de
COSTOS Y PRESUPUESTOS EN EDIFICACIONES presentada por la cámara
peruana de construcción.

4
 COSTO UNITARIOS

Como el presente tema estudiado es corto y conciso solo se optó por estos dos pasos
que son investigación bibliográfica de otros autores, y su realización de conceptos e
definiciones específicos.

1.5 Organización del trabajo

El presente trabajo ha sido organizado en III capítulos de manera que en el orden
establecido se mantiene un orden lógico y secuencial de los temas.

Capítulo 1: INTRODUCCIÓN. Es te capitulo se presenta la justificación del

presente trabajo, donde se definen los objetivos generales, como también se
esquematiza el contenido, metodología y los alcances.

Capítulo 2: ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS. Se hizo un resumen

específico y redactada acerca del tema y sus subtítulos, como también con sus
ejemplos.

Capítulo 3: CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES. Se presentan

las recomendaciones y conclusiones acerca del trabajo en general y los temas
estudiados.

5
 COSTO UNITARIOS

Capítulo 2
ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS.

2.1 Costos:
El costo es el resultado de los gastos en recursos necesarios para producir un bien o
un servicio:

Precio = costo + utilidad.

2.2 ¿Qué es un análisis de costos unitarios?

Es la sumatoria de multiplicación de las incidencias de cada insumo puro o impuro por
sus precios unitarios. Este total representa al costo de un trabajo específico
denominado análisis de costo unitario

Figura 2.2: Columnas y Muros

2.3 Costos Directos:

Son los gastos que intervienen directamente en la producción y están referidos a los
insumos incorporados en obra como es el caso de adquisición (materiales y equipos)
o de la ejecución (mano de obra) y al alquiler de equipos, maquinarias.

6
 COSTO UNITARIOS

EJEMPLOS:

ANALISIS DE COSTO UNITARIO

PARTIDA Nª : TRAZO DE NIVELES Y REPLANTEO
UNIDAD: m2
Especificaciones : con vallas aisladas.
Cuadrilla : 01 topografo + 01 capataz + 03 peones.
Rendimiento : 500 m2/dia

Descripción Unidad cantidad Precio Unitario s/ Parcial Total

MATERIALES
Madera
tornillo p2 0.020 4.96 0.1
Cal hidráulica Bolsa 0.050 25.00 1.25

Costo de Material 1.35

MANO DE OBRA
Capataz HH 0.016 24.36 0.39
Topógrafo HH 0.016 18.74 0.30
Peón HH 0.048 14.00 0.67

Costo de Mano de Obra 1.36

EQUIPOS , HERRAMIENTAS
Teodolito Hm 0.016 10 0.16
wincha unid 0.003 15 0.045
Herramientas
3% M. de 0.03
Obra 1.36 0.04
Costo de Equipo,
Herramienta 0.25

TOTAL: S/ 2.96

7
 COSTO UNITARIOS

EJEMPLO 2:

COSTO UNITARIO
PARTIDA:
Encofrado y Desencofrado de Sobrecimiento

8
 COSTO UNITARIOS

Para calcular el costo unitario de una partida debemos obtener primeramente su metrado.
METRADOS DE ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE SOBRECIMIENTO
UNIDAD DE MEDIDA (U.M.) (2*0.60*0.30) 0.36 m2

CANTIDAD
SECCION LONGITUD DE A∗B∗C DESPERDICIOS N° DE N° Usos
ELEMENTO DESCRIPCION D= TOTAL
(A) ELEMENTOS 12 USOS (G) (H=E/G)
Mts Pies (B) Madera 10% ( E )
(C)
1 Tablones 11/2" x 12" 0.6 1.97 2 5.91 6.501 14 0.464 1.290
2 Soleras 2" x 3" 0.6 1.97 2 1.97 2.167 10 0.217 0.602
3 Barrotes 2" x 4" 0.4 1.31 2 1.75 1.925 14 0.138 0.382
4 (a) Tornapuntas 2" x 3" 0.58 1.9 2 1.90 2.090 7 0.299 0.829
4 (b) Tornapuntas 2" x 3" 0.5 1.64 2 1.80 1.800 7 0.257 0.714
5 Estacas 2" x 3" 0.6 1.97 2 2.17 2.170 8 0.271 0.753
TOTAL 4.571

LONGITUD CANTIDAD DESPERDICIOS

Clavos, Material
DE N° DE
ELEMENTO DESCRIPCION Alambres, etc Clavos, Alambres N° Usos TOTAL
Mts ELEMENTOS USOS (G)
kg (D) 15% ( F ) (H=E/G)
( C)
6 Alambre N° 8 0.73 0.080 0.09 1 0.092 0.256
7 Clavos 3" 14 0.078 0.09 2 0.043 0.119

9
COSTO UNITARIO DE ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE SOBRECIMIENTO.
Especificaciones: Madera tornillo
Cuadrilla: Encofrado: 0.10 capataz + 1 operario + 1 oficial (habilitación)
Desencofrado: 1 oficial + 2 peones
Unidad de medida: m2
Rendimientos. Habilitación : 40.0 m2/día
Encofrado : 14.0 m2/día
Desencofrado : 28.0 m2/día

Descripción Unidad cantidad Precio Unitario s/ Parcial Total

MATERIALES
Madera
tornillo p2 4.571 4.96 22.67
Clavos 3" kg 0.119 3.78 0.45
Alambre N°8 kg 0.256 3.67 0.94
Costo de Material 24.06
MANO DE OBRA
Capataz HH 0.07 24.36 1.71
Operario HH 0.7 18.74 13.12
Oficial HH 1.05 15.56 16.34
Peón HH 0.57 14 7.98
Costo de Mano de Obra 39.14
EQUIPOS , HERRAMIENTAS
Herramientas
3% M. de 0.03
Obra 36.99 1.11
Costo de Equipo,
Herramienta 1.11

TOTAL: S/ 64.31

10
0
EJEMPLO 3:

COSTO UNITARIO
PARTIDA: Muro de ladrillo k.k. de arcilla de soga
Ladrillo de 24 x 14 x 9

CANTIDAD
1.-MANO DE OBRA
*FORMULAS

CAPATAZ =0.0667
OPERARIO =0.6667
PEON = 0.333

2.- CANTIDAD DE MATERIALES

 Volumen de mezcla
Vmezcla = Vm3 - Vladrillo * #ladrillo
Vmezcla = 1*1*0.14m*(0.4*0.1*0.09) *37.35
Vmezcla = 0.14*0.113
Vmezcla =0.027m3
 Hallando los valores de cemento y arena gruesa

CEMENTO 1V
ARENA GRUESA 4V 5V= 0.027 m3
V= 0.0054 m3

 Valores para cemento y arena gruesa

CEMENTO = 0.19
ARENA GRUESA = 0.22
LADRILLO = 38

11
 COSTO UNITARIO
PARTIDA: MURO DE LADRLLO SOGA
Especificaciones: Muro de ladrillo k.k. de arcilla de soga
Ladrillo de 24 x 14 x 9
Cuadrilla: Colocación: 0.10 capataz + 1 operario + 0.5peon
Unidad de medida: m2
Rendimientos. Colocación: 9,46 m2tdía (350 lad/día)
Acarreo: 27,03 m21día (1 000 ladldía)

P.
DESCRIPCION UNIDAD CUADRILLA CANTIDAD UNITARIO TOTAL
MANO DE OBRA
CAPATAZ HH 0.1 0.0667 24.36 1.62
OPERARIO HH 1 0.6667 18.74 12.49
PEON HH 0.5 0.333 14 4.662 18.772
MATERIALES
CEMENTO BLS - 0.19 27 5.13
ARENA GRUESA m3 - 0.22 38 8.36
LADRILLO 24X14X9 UND - 38 0.65 24.7 38.19
HERRAMIENTAS
HERRAMIENTAS Y
MATERIALES % - 0.03 18.772 0.563 0.563

TOTAL 57.525

12
EJEMPLO 04:

 PARTIDA: Columnas f’c=175km/cm2

 ESPECIFICACIONES: Preparado con mezcladora de 9-1 1 p3, vibrador a gasolina
de 2,0", 4 HP
Winche eléctrico. Cap. 0.15m3//balde y 4.8HP
 CUADRILLA : Prep. y vaciado = 0,2 capataz + 2operarios+2 oficiales+ 10 peones
Curado = 0,l capataz + 1 peón
 RENDIMIENTO: Prep. y vaciado: 10,O m3/día.
 CURADO: 20,O m3/día.

 Cantidad Materiales: METRADO (CAPECO)

Cenmento portland tipo I: 8.43bls
Arena Gruesa: 0.54m3
Piedra Chancada 1/2”:0.55m3

 Cantidad Mano De Obra:

𝑐𝑢𝑎𝑑𝑟𝑖𝑙𝑙𝑎 𝑥 ℎ𝑜𝑟𝑎(𝑗𝑜𝑟𝑛𝑎𝑙)
𝑅𝑒𝑛𝑑𝑖𝑚𝑖𝑒𝑛𝑡𝑜

 Cantidad equipo y herramienta

13
 EJEMPLO 05.
Partida: TANQUE ELEVADO DE FC 175 kg /cm2 no

UNID CANTIDAD PRECIO TOTAL I.U

DESCRIPCION UNITARIO

MATERIALES
bls 8.43 24.50 206.535 21
Cemento portland
tipo I

Arena gruesa m3 0.54 10 5.4 04

m3 0.55 63.90 35.145 05

Piedra chancada
Costo de Material 247.08

UNID CANTIDAD PRECIO TOTAL I.U

DESCRIPCION UNITARIO

MANO DE OBRA
hh 0.20 24.36 4.872 47
capataz

operario hh 1.60 11.56 18.496 47

hh 1.60 9.30 14.88 47

oficial
Peón hh 8.40 8.43 70.812 47
Operador equipo hh 2.40 11.56 27.744 47
liviano
Costo de mano de obra 136.804

14
 UNID CANTIDAD PRECIO TOTAL I.U
DESCRIPCION UNITARIO

EQUIPO Y HERRAMIENTAS
hm 0.8 18.00 14.4 48
Mezcladora
Vibrador de 2.0 hm 0.8 7.64 6.11 49

hm 0.8 8.00 6.4 48

Winche Electrico
De dos tambores
Herramientas:3% 0.03 136.804 4.11 37
M.obra
Costo de equipo y herramientas 31.02

TOTAL: 247.08+136.804+31.02=414.904

15
EJEMPLO 06

PARTIDA: ANÁLISIS DE COSTO UNITARIO: TARRAJEO EN

INTERIORES

Fuente: CAPECO – Costos y presupuestos

16
 TABLA DE DESPERCICIOS

Fuente: CAPECO – Costos y presupuestos

CUADRO 01: TABLA DE PORCENTAJE DE DESPERDICIOS

DOSIFICACIÓN PARA MORTERO

Fuente: CAPECO – Costos y presupuestos

CUADRO 02: DOSIFICACION PARA MORTERO

17
EJEMPLO DE TARRAJEO DE INTERIORES, CON RENDIMIENTO DE 14M3/DÍA,
0.1 CAPATAZ + 1 OPERARIO + 0.5 PEÓN

ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS

TARRAJEO EN INTERIORES
RENDIMIENTO: 14 M2/DÍA COSTO UNITARIO DIRECTO POR M2 22.51
CUADRILLA
RECURSO UND CUADRILLA CANTIDAD P.UNIT PARCIAL
MANO DE OBRA
Captaz H.H 0.1 0.057 20.6 1.177
Operario H.H 1 0.571 17.17 9.811
Ayudante H.H 0.5 0.286 13.11 3.746
14.73
MATERIALES
Cemento BLS 0.117 27 3.159
Arena Fina M3 0.0165 96 1.584
Agua M3 0.004 5 0.02
4.76
EQU Y HERRAM
Andamio de madera p2 0.58 3.8 2.204
Clavos de 3" kg 0.022 3.45 0.076
Herramientas 5% M.O 0.05 14.73 0.737
3.02

DESAGREGADO DE CANTIDAD POR CADA RECURSO

 MANO DE OBRA.

RECURSO UND CUADRILLA CANTIDAD P.UNIT PARCIAL

MANO DE OBRA
Captaz H.H 0.1 0.057 20.6 1.177
Operario H.H 1 0.571 17.17 9.811
Ayudante H.H 0.5 0.286 13.11 3.746
14.73

𝒉𝒓 𝒕𝒓𝒂𝒃𝒂𝒋𝒐 𝒙 𝒄𝒖𝒂𝒅𝒓𝒊𝒍𝒍𝒂
𝒄𝒂𝒏𝒕𝒊𝒅𝒂𝒅 =
𝒓𝒆𝒏𝒊𝒎𝒊𝒆𝒏𝒕𝒐

8 𝑥 0.1
𝐶𝑐𝑎𝑝𝑎𝑡𝑎𝑧 = = 0.057
14

18
 8𝑥1
𝐶𝑜𝑝𝑒𝑟𝑎𝑟𝑖𝑜 = = 0.571
14
8 𝑥 0.5
𝐶𝑎𝑦𝑢𝑑𝑎𝑛𝑡𝑒 = = 0.286
14

 MATERIALES

RECURSO UND CUADRILLA CANTIDAD P.UNIT PARCIAL

MATERIALES
Cemento BLS 0.117 27 3.159
Arena Fina M3 0.0165 96 1.584
Agua M3 0.004 5 0.02
4.76

𝑽𝒕𝒂𝒓𝒓𝒂𝒋𝒆𝒐 = 𝟏 𝒙 𝟏 𝒙 𝟎. 𝟎𝟏𝟓 = 𝟎, 𝟎𝟏𝟓 𝒎𝟑

Para dosificación 1; 5 , según capeco se tiene :

Cemento Arena Agua
(bls) m3 litros
1:5 7.4 1.05 268

Sacamos el desperdicio, 5% ( CAPECO )

Cemento : 7.4 x 1.05 = 7.918
Arena : 1.05 x 1,05 = 1.1235
Agua : 0.268 x 1,05 = 0.286

Cantidad de cada material:

𝐶𝑐𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡𝑜 = 0.015 𝑥 7.918 = 0.118

𝐶𝑎𝑟𝑒𝑛𝑎 = 0.015 𝑥 1.12 = 0.0168

𝐶𝑎𝑔𝑢𝑎 = 0.015 𝑥 0.286 = 0.004

19
EJEMPLO: ANALISIS DE COSTO UNITARIO SALIDA DE DESAGUE EN PVC

20
Capítulo 3
3.1 CONCLUSIONES
Del presente trabajo se desprende una serie de conclusiones relevantes para
poder entender el papel que desempeña la elaboración de un análisis de costo
unitario
 Es importante saber el precio real de las cotizaciones que se realiza a
nivel de precio unitario para así poder tener datos más exactos y
concisos del proyecto a realizar.
 se concluye que el análisis de costo unitario es la sumatoria de
multiplicación de las incidencias de cada insumo puro o impuro por sus
precios unitarios. Este total representa el costo de un trabajo específico
denominado Análisis de Costo Unitario ANALISIS DE COSTOS
UNITARIOS
 El precio unitario, se considerara como el importe de la remuneración
o pago total que debe cubrirse al contratista por unidad de concepto
terminado ejecutado conforme al proyecto, especificaciones y normas
de calidad. Los precios unitarios se integran con los costos directos
correspondientes al concepto de trabajo, los costos indirectos, el costo
por financiamiento, el cargo por la utilidad del contratista y los cargos
adicionales que presente el concursante en su propuesta Mencionados
estos análisis deberán ser integrados

21
3.2 RECOMENDACIONES:

 Es recomendable realizar una hoja de cálculo para la mayor facilidad

del usuario
 Guiarse por cada norma que tenga el país ya que varía los precios
unitarios.
 Tener en cuenta los precios unitarios actuales según norma.

22
REFERENCIAS

 https://es.slideshare.net/admon2/anlisis-d-costos-unitarios
 http://sisbib.unmsm.edu.pe/bibvirtualdata/tesis/ingenie/briceno_bo/Cap6.
pdf
 https://civilyedaro.files.wordpress.com/2014/08/costos_y_presupuestos_e
n_edificacion_-_capeco_r.pdf

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