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UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO

FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL Y ARQUITECTURA


ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL

UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO – PUNO


FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL Y
ARQUITECTURA Y URBANISMO
ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

CURSO:
CONSTRUCCIONES I
EVALUACIÓN Y DIAGNOSTICO DEL BARRIO
MAGISTERIAL

PRESENTADO POR:

ING. PERCY AZA MORALES

PUNO - PERÚ

2016

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DEDICATORIA

Dedicado a mis padres por ser los primeros


y los más grandes maestros, quienes con
dedicación y esmero supieron inculcar en
mis valores que perduraran por siempre el
amor a dios y al prójimo, el respeto la
honradez, responsabilidad y los sentimientos
nobles, gracias por el apoyo que día a día nos
ofrecen y nos brindan.

AGRADECIMIENTO

A LA UNIVERSIDAD NACIONAL DEL


ALTIPLANO, institución que abrió sus puertas
brindándonos una oportunidad de culminar los
estudios superiores , por medio de sus docentes
que día a día dedican sus mayores esfuerzos para
formar nuevos profesionales altamente
competitivos.
Un eterno agradecimiento por sus eternas
enseñanzas y los que me brindan su apoyo en
esta etapa de mi vida.

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INDICE GENERAL

INTRODUCCIÓN ........................................................................................................................ 4
I. OBJETIVOS: ....................................................................................................................... 5
OBJETIVO PRINCIPAL: ....................................................................................................... 5
OBJETIVOS ESPECÍFICOS: ............................................................................................... 5
II. LOCALIZACIÓN ................................................................................................................. 5
UBICACIÓN GEOGRÁFICA ................................................................................................ 5
III. DESCRIPCIÓN ACTUAL. ............................................................................................. 5
1. JR. JOSE ANTONIO ENCINAS ................................................................................ 6
2. AV. SIMON BOLIVAR ................................................................................................ 8
3. JR. RICARDO PALMA ............................................................................................... 9
4. AV. EL SOL ................................................................................................................ 10
5. JR. ATAHUALLPA.................................................................................................... 13
6. JR. MICAELA BASTIDAS ....................................................................................... 14
7. JR. PUMACAHUA ..................................................................................................... 17
8. JR. SINCHI ROCA..................................................................................................... 20
9. JR. HUASCAR ........................................................................................................... 24
10. JR. PACHACUTEC ................................................................................................... 25
11. JR. TUPAC AMARU ................................................................................................. 26
IV. CUADRO DE COMPARACIÓN .................................................................................. 30
V. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES ........................................................... 31
VI. BIBLIOGRAFIA Y WEBGRAFIA ............................................................................... 32

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INTRODUCCIÓN

El objeto de estudio del presente trabajo ha sido recopilar toda la información


posible sobre la situación en que se encuentra el BARRIO MAGISTERIAL, a su vez
se hiso una verificación y observación detallada a fin de aportar alternativas o dar
algunas sugerencias de mejora en beneficio del barrio; en este proceso de
diagnóstico se evaluó las diferentes situaciones o problemas que se pudo encontrar
como por ejemplo el estado de las calles, pasajes, servidumbres, el tipo de
construcción de las viviendas, lugares de recreación, parques, canchas deportivas,
servicios básicos, entre otros.

Este diagnóstico es una herramienta fundamental para poder conocer y hacer


un análisis de la situación en la que se encuentra el barrio y que se realizó sobre la
base de informaciones, datos y hechos recogidos y ordenados sistemáticamente,
que permiten juzgar mejor qué es lo que está pasando, para así poder actuar en la
solución de determinados problemas.

A partir de este proceso de diagnóstico se busca fortalecer a un plan de desarrollo


urbanístico ya que después de reconocer algunas deficiencias y problemáticas que
aqueja el barrio, es necesario plantear estrategias de organización y fortalecimiento
con toda la comunidad barrial a fin de solucionar las necesidades más apremiantes
en beneficio de tener un desarrollo integral.

En tal sentido un diagnóstico es un proceso de recolección, ordenamiento, estudio y


análisis de datos e información que nos permite conocer mejor la realidad del barrio
o de una parte de ellas, para dar respuestas a los problemas.

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I. OBJETIVOS:

OBJETIVO PRINCIPAL:

 Realizar un diagnóstico de la situación en que se encuentra el barrio


magisterial
 Realizar una descripción detallada de las vías de acceso, niveles de
edificación, acabados, fachadas, y entre otras situaciones.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS:
 Reflexionar acerca de los procesos organizativos del barrio estudiado.
 Identificar los recursos con que cuenta los lugares de estudio y lo que hacen
falta para el logro de su crecimiento y desarrollo integral del barrio
magisterial.

II. LOCALIZACIÓN

UBICACIÓN GEOGRÁFICA
El presente trabajo de diagnóstico se realizó específicamente al barrio magisterial
que se encuentra, al frente del hospital regional Manuel Núñez Butrón de la ciudad
de puno.

UBICACIÓN POLÍTICA
REGIÓN : PUNO
PROVINCIA : PUNO
DISTRITO : PUNO
URBANIZACION : BARRIO MAGISTERIAL

III. DESCRIPCIÓN ACTUAL.


Viendo la situación actual en que se encuentra el barrio magisterial vemos
primeramente que los limites según los socios del barrio es por el este av. Simón
bolívar, oeste av. El sol, norte con el jr. Ricardo palma y por el sur con el jr. José
Antonio encinas; pero según el catastro de la municipalidad el limite por el este no
es con la av. Simón bolívar sino colinda una cuadra más abajo ósea con el jr 1° de
mayo.

Entonces pese a esta situación nos dirigimos a los moradores que habitan en el jr.
José Antonio encinas cuadra 03, jr. Túpac Amaru cuadra 04 y al jr. Ricardo palma

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cuadra 03 los cuales manifiestan que ellos no pertenecen al barrio magisterial sino
al barrio porteño.

El barrio magisterial ha sido formado a partir de una zona residencial, puesto que
los vecinos manifiestan que en este barrio habitan y habitaron personajes heroicos.
Viendo no más las formas y características en que se hallan sus calles y las
construcciones que hemos encontrado, son muy especiales.

Figura 01. Catastro municipalidad provincial de puno.

1. JR. JOSE ANTONIO ENCINAS


Este jirón es la que divide al barrio magisterial con el barrio Cesar Vallejo, en este
jirón encontramos que su calle está en buenas condiciones pero no tiene un adecuado
alineamiento, y no todas las viviendas tienen retiro, se encontró también tres
servidumbres que facilitaba el acceso a unas 3 a 4 viviendas que se encontraban en el
interior. EL color que predomina es el color amarillo y naranja.

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Figura 02. Elaboración propia vista


tomada el día domingo 02 de
octubre del 2016

Jr. JOSE ANTONIO ENCINAS CUADRA 02 -I


VIVIENDA FACHADA NIVELES CONSTRUCCIÓN TIENDA
acabado color material deterioro rustico m. noble
1 No no pintado Bloqueta No Muro No Si Si
2 No verde Bloqueta No Muro No Si Si
3 No Amarillo Bloqueta No Muro No Si Si
4 Si Naranja Ladrillo No 1 No Si No
5 No no pintado Ladrillo No 2 No Si No
6 No no pintado Ladrillo No 2 No Si No
7 Si blanco Ladrillo No 3 No Si No
8 Si Naranja Ladrillo No 3 No Si No
9 No no pintado Adobe No canchón Si No No
10 Si blanco Ladrillo Si 3 No Si Si
11 Si Naranja Ladrillo No 4 No Si No
12 Si Amarillo Ladrillo No 5 No Si No
13 No no pintado Calamina Si 1 Si No No
14 No no pintado Ladrillo Si 3 No Si No
15 Si verde Ladrillo No 2 No Si No
16 Si Naranja Ladrillo No 2 No Si No
17 Si Amarillo Ladrillo No 2 No Si No
18 No no pintado Ladrillo No 3 No Si No
19 No no pintado Ladrillo No 4 No Si No
20 No no pintado Ladrillo No 5 No Si No
21 No no pintado Ladrillo No 2 No Si Si
22 Si verde Ladrillo No 3 No Si Si
Tabla 01. Elaboración propia – sábado 15 de octubre del 2016

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2. AV. SIMON BOLIVAR

Esta avenida es una de las principales vías de acceso del barrio magisterial , puesto
que es una avenida ancha de doble vía aproximadamente de 19m de ancho y esta
pavimentada con pavimento flexible (asfalto), encontrándose algunas fallas
ocasionado por el agua. Sus veredas son de material piedra laja de aproximadamente
2m.

Figura 03: elaboración propia – vista tomada el día viernes 14 de octubre del 2016

Av. SIMON BOLIVAR CUADRA 10-P


VIVIENDA FACHADA NIVELES CONSTRUCCIÓN TIENDA
acabado color material deterioro rustico m. noble
1 Si Blanco ladrillo No 5 No Si No
2 No Blanco ladrillo No 2 No Si No
3 No Naranja ladrillo No 2 No Si No
4 Si Blanco ladrillo No 3 No Si Si
5 Si no pintado ladrillo No 3 No Si No
6 Si Amarillo ladrillo No 1 No Si Si
7 Si verde ladrillo No 1 No Si Si
8 si verde ladrillo No 3 No Si Si
9 Si no pintado ladrillo No 3 No Si No
10 No no pintado ladrillo No 2 No Si Si
11 Si Blanco ladrillo No 4 No Si Si
12 No verde varillas No 0 No No No

Tabla 02. Elaboración propia – sábado 15 de octubre del 2016

Las construcciones en esta avenida se cuentan con un retiro, y cuentan con un


alineamiento adecuado, y en su mayoría los habitantes de este lugar tienen un
negocio al comercio por ello se encontró varias tiendas (como: restaurantes, pollerías,
ferreterías, estructuras metálicas, entre otros).

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Av. SIMON BOLIVAR CUADRA 11-P


VIVIENDA FACHADA NIVELES CONSTRUCCIÓN TIENDA
acabado color material deterioro rustíco m. noble
1 Si Amarillo ladrillo No 2 No Si No
2 Si Blanco ladrillo No 3 No Si No
3 Si verde ladrillo No 1 No Si Si
4 No no pintado ladrillo No 1 No No Si
5 No no pintado ladrillo No 3 No No No
6 Si Blanco ladrillo No 2 No Si No
7 Si Amarillo ladrillo No 1 No Si Si
8 Si Naranja ladrillo No 2 No Si Si
9 No no pintado ladrillo No 3 No Si No
10 Si verde ladrillo No 2 No Si Si
11 Si Blanco ladrillo No 2 No Si Si
Tabla 013. Elaboración propia – sábado 15 de octubre del 2016

3. JR. RICARDO PALMA

A este barrio pertenece solo la cuadra 2, en este jirón es donde se observó que existe
un gran congestionamiento vehicular particularmente el día sábado ya que una de las
principales vías de acceso cual es la av. Simón bolívar es lugar de feria, zona de
comercio.
Se observó también que cuando se vienen las precipitaciones fluviales hay
estancamientos de agua particularmente entre la av. el sol y el jr. Ricardo palma.
Se encontró también que en su mayoría de las construcciones no tiene un acabado,
pero si tienen un alineamiento y alguno que otro retiro correspondiente. Ahora la calle
no está en un buen estado ya que se puede observar huecos y fallas del pavimento.

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Figura 04. Elaboración propia vista tomada el día viernes 14 de octubre del 2016

JR. RICARDO PALMA CUADRA 02


VIVIENDA FACHADA NIVELES CONSTRUCCIÓN TIENDA
acabado color material deterioro rustíco m. noble
1 Si Blanco ladrillo No 2 No Si No
2 Si Blanco ladrillo No 5 No Si Si
3 Si Naranja ladrillo No 2 No Si Si
4 Si Naranja ladrillo No 2 No Si Si
5 Si Blanco ladrillo No 1 No Si No
6 Si celeste ladrillo No 3 No Si No
7 No no pintado ladrillo No muro No Si No
8 No no pintado ladrillo No muro No Si Si
9 No no pintado ladrillo No muro No Si No
10 Si Blanco ladrillo No 2 No Si No
11 Si Amarillo ladrillo No 2 No Si No
12 Si no pintado ladrillo No 3 No Si No
13 Si Blanco ladrillo No 1 No Si Si
14 si no pintado ladrillo No 3 No Si Si
15 no verde ladrillo No rejas No Si No
Tabla 04. Elaboración propia – sábado 15 de octubre del 2016

4. AV. EL SOL

También es una de las principales vía de acceso del barrio magisterial, constituido por
dos cuadras, la cuadra 10 y la cuadra 11. Al frente se encuentra el hospital regional
Manuel Núñez butrón de la ciudad de puno, por ende en su mayoría los que habitan
en esta avenida cuentan con una tienda comercial (boticas, restaurantes, ferreterías,

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etc.). los vecinos manifiestan que en temporadas de lluvia la toda la av. El sol se
inunda de agua ya que no existe ningún tipo de alcantarilla ni desfogues. Las
construcciones que se observó son más de los 3 niveles y en su mayoría tienen un
acabado correspondiente predominando los colores celeste y blanco.

Av. EL SOL CUADRA 10


VIVIENDA FACHADA NIVELES CONSTRUCCIÓN TIENDA
acabado color material deterioro rustíco m. noble
1 Si Blanco ladrillo No 2 No Si Si
2 Si Amarillo ladrillo No 2 No Si Si
3 Si Blanco ladrillo No 3 No Si Si
4 Si Blanco ladrillo No 6 No Si Si
5 Si celeste ladrillo No 5 No Si Si
6 Si Lila ladrillo No 1 No Si Si
7 Si Blanco ladrillo No 2 No Si No
8 Si verde ladrillo No 3 No Si Si
9 Si Amarillo ladrillo No 2 No Si Si
10 Si no pintado ladrillo No 4 No Si Si
11 Si verde ladrillo No 1 No Si No
12 Si Blanco ladrillo No 2 No Si No
13 si celeste ladrillo No 3 No Si Si
Tabla 05. Elaboración propia – sábado 15 de octubre del 2016

Figura 05. Elaboración propia vista tomada el día domingo 02 de octubre del 2016

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Con referente a las señalizaciones de transito solo encontramos uno la cual está
ubicado exactamente en la avenida el sol con el jirón Ricardo palma precisamente por
el congestionamiento vehicular que existe exactamente en esa zona. Pese a esta
situación no se encontró ningún oficial de transporte. Véase figura

Figura 06. Elaboración propia vista tomada el día domingo 02 de octubre del 2016

Av. EL SOL CUADRA 11


VIVIENDA FACHADA NIVELES CONSTRUCCIÓN TIENDA
acabado color material deterioro rustíco m. noble
218 Si celeste ladrillo No 2 No Si Si
219 Si Blanco ladrillo No 3 No Si Si
220 No no pintado ladrillo No muro No Si Si
221 Si celeste ladrillo No 4 No Si Si
222 Si Amarillo ladrillo No 2 No Si Si
223 Si Blanco ladrillo No 2 No Si Si
224 Si celeste ladrillo No 5 No Si Si
225 Si no pintado ladrillo No 1 No Si No
226 Si Blanco ladrillo No 2 No Si Si
227 no no pintado ladrillo No 1 No Si No
Tabla 06. Elaboración propia – sábado 15 de octubre del 2016

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5. JR. ATAHUALLPA

Este jirón consta de la cuadra 01 su vía de acceso se encuentra en un mal estado, ya


que se puede apreciar algunas deficiencias como rajaduras, estancamiento de agua
en las cunetas, remaches, abertura de hoyos, una que otras edificaciones sin
acabado, y sin alineamientos ni retiros a lo largo de la vía. Esta vía tiene
aproximadamente 4m de ancho y sus veredas de 0.80 m aproximadamente. Aquí
podemos observar construcciones especiales como podemos ver las construcciones
del primer nivel son bastante bajos a 1.80m del nivel del suelo.

Figura 07. Elaboración propia vista tomada el día domingo 02 de octubre del 2016

JR. ATAHUALLPA CUADRA 01


VIVIENDA FACHADA NIVELES CONSTRUCCIÓN TIENDA
acabado color material deterioro rustíco m. noble
1 Si Naranja ladrillo No 2 No Si No
2 Si Amarillo ladrillo No 3 No Si Si
3 Si Lila ladrillo No 3 No Si No
4 Si Amarillo ladrillo No 2 No Si Si
5 Si Naranja ladrillo No 2 No Si No
6 Si Naranja ladrillo No 2 No Si No
7 Si Lila ladrillo No 1 No Si No
8 Si no pintado ladrillo No 4 No Si No
9 Si verde ladrillo No 2 No Si No
10 Si Naranja ladrillo No 4 No Si No
11 Si Amarillo ladrillo No 2 No Si No
12 Si Amarillo ladrillo No 3 No Si No
13 No no pintado ladrillo No 2 No Si No
14 Si no pintado ladrillo No 2 No Si No
15 Si no pintado ladrillo No 4 No Si No
Tabla 07. Elaboración propia – sábado 15 de octubre del 2016

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Aquí podemos observar que la construcción tiene un acabado especial y con retiros y
alineamientos adecuados. Tiene un revestimiento de material cerámico y con puertas
de madera que le dan un retoque visible tiene dos veredas una de acceso público y
otra una vereda interior a nivel del retiro.

Figura 08. Elaboración propia vista tomada el


día domingo 02 de octubre del 2016

También se encontró construcciones con áreas libres con un pequeño jardín de


plantas, en los retiros frontales, también se observa una servidumbre interior de
aproximadamente 1.5m de ancho y que esta pavimentado con un pavimento rígido
con una canaleta intermedio para la circulación del agua en temporadas de lluvia, este
tipo de acceso se habilito con el fin de que la vivienda que se encuentra al fondo tenga
un acceso a la vía pública.

Figura 09. Elaboración propia vista tomada el día viernes 14 de octubre del 2016

6. JR. MICAELA BASTIDAS


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Este jirón está constituido por la cuadra01, cuadra 02 y la cuadra 03, lo rescatable de
estas calles son que las viviendas están bien alineadas y como vemos en su mayoría
los niveles de construcción son más de 2 pisos aquí los vecinos mantienes sus calles
bien limpias y conservadas.

En esta imagen podemos apreciar la cuadra 03, se observa que las construcciones
tienen un acabado pero no están pintadas.

Figura 10. Elaboración propia vista tomada el día domingo 02 de octubre del 2016

JR. MICAELA BATIDAS CUADRA 03


VIVIENDA FACHADA NIVELES CONSTRUCCIÓN TIENDA
acabado color material deterioro rustíco m. noble
1 Si Naranja ladrillo No 2 No Si No
2 Si no pintado ladrillo No 3 No Si No
3 No no pintado ladrillo Si 2 No Si No
4 Si Naranja ladrillo No 2 No Si No
5 No no pintado ladrillo No 2 No Si Si
6 No no pintado ladrillo No 3 No Si No
7 Si Naranja ladrillo No 3 No Si No
8 No no pintado ladrillo No 4 No Si No
Tabla 08. Elaboración propia – sábado 15 de octubre del 2016

En esta cuadra 02 se encontró construcciones con áreas libres ya se cocheras, patios


interiores, jardines enrejados. Vemos también un buzón de desagüe que tiene una
rajadura en el asfaltos se observa que en su mayoría existe retiros en esquina y
retiros frontales.

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Figura 11. Elaboración propia vista tomada el día domingo 02 de octubre del 2016

JR. MICAELA BATIDAS CUADRA 02


VIVIENDA FACHADA NIVELES CONSTRUCCIÓN TIENDA
acabado color material deterioro rustíco m. noble
1 Si Naranja ladrillo No 3 No Si No
2 Si Blanco ladrillo No 2 No Si No
3 Si Amarillo ladrillo No 3 No Si No
4 Si Blanco ladrillo No 3 No Si No
5 Si no pintado ladrillo No lote No Si No
6 Si celeste ladrillo No 3 No Si No
7 No no pintado ladrillo No lote No Si No
8 Si Amarillo ladrillo No 3 No Si No
9 Si Blanco ladrillo No 3 No Si No
10 No no pintado ladrillo No 4 No Si No
11 Si Amarillo ladrillo No 3 No Si No
Tabla 09. Elaboración propia – sábado 15 de octubre del 2016

El barrio magisterial también cuenta con un parque esta se encuentra entre la


cuadra 02 y la cuadra 03 del jirón Micaela bastidas. Observamos también que hay
viviendas en proceso de construcción. Ahora respecto a las redes de electrificación
observamos que en inmediaciones del parque existe una caja de circuitos y que se
encuentra a una mínima altura considerándose un riesgo a los vecinos.

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Figura 12. Elaboración propia vista tomada el día domingo 02 de octubre del 2016

JR. MICAELA BATIDAS CUADRA 01


VIVIENDA FACHADA NIVELES CONSTRUCCIÓN TIENDA
acabado color material deterioro rustíco m. noble
1 Si Blanco ladrillo No 3 No Si No
2 Si Amarillo ladrillo No lote No Si No
3 Si Amarillo ladrillo No 3 No Si No
4 Si rosado ladrillo No 4 No Si No
5 No no pintado ladrillo No 1 No Si No
6 si Naranja ladrillo No 3 No Si No
7 si verde ladrillo No 3 No Si No
8 Si Naranja ladrillo No 3 No Si No
9 Si celeste ladrillo No 3 No Si No
10 No no pintado ladrillo No 2 No Si No
11 No no pintado ladrillo No 2 No Si No
12 Si Blanco ladrillo No 4 No Si No
13 Si Amarillo ladrillo No 3 No Si No
Tabla 10. Elaboración propia – sábado 15 de octubre del 2016

7. JR. PUMACAHUA

Este jirón consta de tres cuadras, la primera empieza desde el jirón Huáscar hasta el
jirón pachacutec esquina de la cuadra 02 como podemos ver la calle esta
pavimentada con veredas de 1.20 aproximadamente. Ahora respecto a las
edificaciones se observa que no tienen retiros puesto que los postes de la red de

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electrificación se encuentran bien pegadas a las construcciones por ende esto es un


riesgo, por otro lado vemos viviendas con balcones hacia la vía pública y en su
mayoría no están pintadas.

Figura 13. Elaboración propia vista tomada el día domingo 02 de octubre del 2016

JR. PUMACAHUA CUADRA 01


VIVIENDA FACHADA NIVELES CONSTRUCCIÓN TIENDA
acabado color material deterioro rustíco m. noble
1 Si celeste ladrillo No 2 No Si Si
2 no no pintado ladrillo No 2 No Si No
3 Si no pintado ladrillo No 2 No Si No
4 Si no pintado ladrillo No 3 No Si No
5 Si no pintado ladrillo No 3 No Si No
6 Si Blanco ladrillo No 3 No Si No
7 Si no pintado ladrillo No 3 No Si No
8 Si no pintado ladrillo No 3 No Si Si
9 Si no pintado ladrillo No 2 No Si Si
Tabla 11. Elaboración propia – sábado 15 de octubre del 2016

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Ahora la cuadra 02 abarca desde el jirón pachacutec hasta el jirón Túpac Amaru con
un aproximado de 4 a 5 viviendas en cada lado, como podemos ver es una cuadra
pequeña.
Una cosa curiosa que observamos es que un lado de la cuadra las edificaciones están
bien acabadas casi todas pintadas pero el otro lado las construcciones no están
acabadas y algunas de ellas tiene un deterioro en el primer nivel a causa de las
lluvias.
Su calle me parece que se encuentra a un en un buen estado pese a la gran cantidad
de agua que baja por los extremos de la vía.

Figura 14. Elaboración propia vista tomada el día viernes 14 de octubre del 2016

JR. PUMACAHUA CUADRA 02


VIVIENDA FACHADA NIVELES CONSTRUCCIÓN TIENDA
acabado color material deterioro rustíco m. noble
1 Si celeste ladrillo No 2 No Si No
2 Si Blanco ladrillo No 3 No Si Si
3 Si Amarillo ladrillo No 4 No Si No
4 Si rosado ladrillo No 4 No Si No
5 No no pintado ladrillo No 2 No Si Si
6 Si Blanco ladrillo No 1 No Si No
7 Si no pintado ladrillo No 2 No Si Si
8 No no pintado ladrillo No 2 No Si No
Tabla 12. Elaboración propia – sábado 15 de octubre del 2016

En la tercera cuadra del jirón Pumacahua se encuentra una cancha deportiva como
podemos ver no se encuentra en un buen estado y pareciera que no lo utilizaran ya

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que tiene algunos deterioros y deficiencias como por ejemplo: algunas grietas, no
tiene un pintado, charcos de agua dentro de la loza deportiva y entre otras problemas
que se puede apreciar; pero aun así los vecinos lo utilizan para múltiples actividades
ya sea eventos deportivos, ensayos artísticos , celebraciones por aniversario, etc.

Figura 15. Elaboración propia vista tomada el día domingo 02 de octubre del 2016

JR. PUMACAHUA CUADRA 03


VIVIENDA FACHADA NIVELES CONSTRUCCIÓN TIENDA
acabado color material deterioro rustíco m. noble
1 Si Blanco ladrillo No 3 No Si No
2 Si verde ladrillo No 5 No Si Si
3 Si no pintado ladrillo No 3 No Si No
4 Si Naranja ladrillo No 4 No Si No
5 Si Naranja ladrillo No 4 No Si Si
6 Si Amarillo ladrillo No 1 No Si No
7 Si Blanco ladrillo No 4 No Si Si
8 no no pintado ladrillo No muro
Tabla 13. Elaboración propia – sábado 15 de octubre del 2016

8. JR. SINCHI ROCA

La cuadra 01 vemos que es un pasaje de aproximadamente de 3m de ancho pero


esta considerado como jirón sinchi roca, las construcciones la del lado izquierdo no
tienen un acabado y a su vez vemos que tienen un alto cimiento por eso hacen el uso
de graderíos ahora vemos lo contrario en lado derecho el cimiento de las

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construcciones esta por debajo de pista de asfalto y por ello también utilizan graderíos
pero hacia abajo.
Observamos también que existe un desaguadero que se encuentra y está circulando
por debajo de la vereda esto a que en temporadas de lluvia se empozan gran volumen
de agua.

Figura 16. Elaboración propia vista tomada el día 02 de octubre del 2016

JR. SINCHI ROCA CUADRA 01


VIVIENDA FACHADA NIVELES CONSTRUCCIÓN TIENDA
acabado color material deterioro rustíco m. noble
1 Si celeste ladrillo No 4 No Si No
2 Si Blanco ladrillo No 4 No Si No
3 No no pintado ladrillo No muro No Si No
4 No no pintado ladrillo No 2 No Si No
5 Si Naranja ladrillo No 2 No Si Si
6 Si Blanco ladrillo No 3 No Si No
7 No no pintado ladrillo No 2 No Si No
8 Si celeste ladrillo No 3 No Si No

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9 Si Blanco ladrillo No 2 No Si Si
10 Si Naranja ladrillo No 2 No Si No
11 Si Amarillo ladrillo No 4 No Si No
12 no no pintado ladrillo No muro No Si No
13 Si no pintado ladrillo No 2 No Si No
14 No no pintado ladrillo No 2 No Si No
15 Si verde ladrillo No 3 No Si No
16 Si Naranja ladrillo No 3 No Si No
17 Si celeste ladrillo No 4 No Si Si
18 Si Amarillo ladrillo No 2 No Si No
19 Si Blanco ladrillo No 4 No Si No
20 No no pintado ladrillo No 4 No Si No
21 Si Blanco ladrillo No 4 No Si Si
Tabla 14. Elaboración propia – sábado 15 de octubre del 2016

Esta es la segunda cuadra del jirón sinchi roca se observa que hay viviendas en
proceso de construcción ya que en la vía se encuentra montículos de material de
agregado pero solo se observa esto durante una construcción. Ahora con respecto a
las otras edificaciones vemos que en su mayoría las fachadas tienen un acabado y
una estética de diseño apropiado ya que algunos de ellos cuentan con espacios libres
y otras con balcones en el 2° nivel.

Figura 17. Elaboración propia vista tomada el día domingo 02 de octubre del 2016

JR. SINCHI ROCA CUADRA 02


VIVIENDA FACHADA NIVELES CONSTRUCCIÓN TIENDA
acabado color material deterioro rustíco m. noble
1 Si Naranja ladrillo No 3 No Si Si
2 Si Blanco ladrillo No 2 No Si No

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3 Si rosado ladrillo No 3 No Si No
4 Si celeste ladrillo No 4 No Si No
5 No no pintado ladrillo No 3 No Si Si
Tabla 15. Elaboración propia – sábado 15 de octubre del 2016

La tercera cuadra del jirón sinchi roca vemos que la vía de acceso es de 5.00m de
ancho y con veredas de 1.00m aproximadamente, pavimentado con pavimento flexible
y ya con algunas fallas a causa del agua. Ahora con referente a las viviendas vemos
que todas son de material noble en su mayoría con fachadas acabados.
Una deficiencia o riesgo que yo podría observar es que las viviendas del primer nivel
son muy bajas y que los postes de electrificación están muy pegadas a las
edificaciones para ello yo sugeriría que se haga una evaluación y verificación.

Figura 18. Elaboración propia vista tomada el día domingo 02 de octubre del 2016

JR. SINCHI ROCA CUADRA 03


VIVIENDA FACHADA NIVELES CONSTRUCCIÓN TIENDA
acabado color material deterioro rustíco m. noble
28 No verde ladrillo No 2 No Si No
29 Si Blanco ladrillo No 4 No Si No
30 Si no pintado ladrillo No 2 No Si No
31 Si Blanco ladrillo No 3 No Si No
32 Si Amarillo ladrillo No 3 No Si No
33 Si Naranja ladrillo No 2 No Si No
34 Si no pintado ladrillo No 3 No Si No
35 si Amarillo ladrillo No 2 No Si No
36 si no pintado ladrillo No 3 No Si No

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Tabla 16. Elaboración propia – sábado 15 de octubre del 2016

9. JR. HUASCAR

En este jirón solo costa de una cuadra como se puede observar su via de acceso esta
pavimentada con pavimento flexible (asfalto) tiene un ancho de 4m y sus veredas de
1.00m aproximadamente. Las construcciones todas son de material noble otras con
acabado y otras en estado de albañilería ósea ladrillo a la intemperie, se podría decir
que si tiene un alineamiento y uno que otro retiro.

En este jirón también se encuentra una institución educativa inicial N° 248 del barrio
magisterial que alberga aproximadamente 30 niños. Con una infraestructura de 4
aulas, un comedor, servicios básicos y un patio al aire libre.

Figura 19. Elaboración propia vista tomada el día domingo 02 de octubre del 2016

JR. HUASCAR CUADRA 01


VIVIENDA FACHADA NIVELES CONSTRUCCIÓN TIENDA
acabado color material deterioro rustíco m. noble
1 Si no pintado ladrillo No 3 No Si No
2 Si Naranja ladrillo No 4 No Si No
3 Si no pintado ladrillo No 2 No Si No
4 Si no pintado ladrillo No 2 No Si No
5 Si Blanco ladrillo No 3 No Si Si
6 Si no pintado ladrillo No 2 No Si No
7 Si no pintado ladrillo No 2 No Si No
8 Si no pintado ladrillo No 1 No Si No
9 Si rosado ladrillo No 2 No Si No
10 Si Amarillo ladrillo No 1 No Si No
11 Si no pintado ladrillo No 3 No Si No
12 No no pintado ladrillo No 3 No Si Si

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13 No no pintado ladrillo No 2 No Si No
14 Si Blanco ladrillo No 3 No Si No
15 Si celeste ladrillo No 2 No Si No
16 Si no pintado ladrillo No 1 No Si No
17 Si Blanco ladrillo No 3 No Si No
18 Si Blanco ladrillo No 3 No Si No
Tabla 18. Elaboración propia – sábado 15 de octubre del 2016

10. JR. PACHACUTEC

Constituido por la cuadra 01 y cuadra 02 su


calle pavimentada con pavimento flexible con un
ancho de 4.20m y veredas de 1.00m
aproximadamente, esta vía se encuentra en
condiciones saludables referente a las
construcciones de las viviendas todas tienen un
diseño y acabado diferente algunas cuentan con
retiros frontales y otras un retiro en esquina, la
mayoría de estas construcciones son de tres
pisos para arriba y los colores que más
predominan es el blanco y verde.
Figura 20. Elaboración
propia vista tomada el día domingo
02 de octubre del 2016

JR. PACHACUTEC CUADRA 01


VIVIENDA FACHADA NIVELES CONSTRUCCIÓN TIENDA
acabado color material deterioro rustíco m. noble
1 Si no pintado ladrillo No 2 No Si No
2 No no pintado ladrillo No muro No Si No
3 Si verde ladrillo No 3 No Si No
4 Si Amarillo ladrillo No 3 No Si Si
5 Si Blanco ladrillo No 3 No Si No
6 Si no pintado ladrillo No 3 No Si No
7 Si verde ladrillo No 4 No Si No
8 Si Blanco ladrillo No 3 No Si Si
9 Si celeste ladrillo No 4 No Si No
10 Si Amarillo ladrillo No 3 No Si Si
Tabla 19. Elaboración propia – sábado 15 de octubre del 2016

Ahora en la cuadra 02 la mayoría de las construcciones no tienen un acabado como


puede verse en la imagen solo dos viviendas tienen un acabado y fachada terminada.

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Se observa también que en las cunetas hay estancamiento de agua ya que no hay
una pendiente determinada para que circule el agua.

Figura 21. Elaboración propia vista tomada el día vienes 14 de octubre del 2016

JR. PACHACUTEC CUADRA 02


VIVIENDA FACHADA NIVELES CONSTRUCCIÓN TIENDA
acabado color material deterioro rustíco m. noble
1 Si Naranja ladrillo No 1 No Si No
2 Si verde ladrillo No 2 No Si Si
3 Si no pintado ladrillo No 2 No Si No
4 No no pintado ladrillo No 2 No Si No
5 Si Blanco ladrillo No 3 No Si Si
6 No no pintado ladrillo No 3 No Si No
7 No no pintado ladrillo No 3 No Si No
8 Si Amarillo ladrillo No 3 No Si Si
Tabla 20. Elaboración propia – sábado 15 de octubre del 2016

11. JR. TUPAC AMARU

La primera cuadra del jirón Túpac Amaru como puede observarse la via de acceso es
de aproximadamente de 8.00m con veredas de 1.20m se podría decir que la vía está
en buenas condiciones.
Ahora respecto a las edificaciones vemos que en su mayoría las fachadas están bien
acabadas con un alineamiento adecuado ya que no vemos construcciones que están
salidos o con retiros muy interiores. Todas son construcciones de material noble
predominando el color de la fachada el color naranja.

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Figura 22. Elaboración propia vista tomada el día domingo 02 de octubre del 2016

JR. TUPAC AMARU CUADRA 01


VIVIENDA FACHADA NIVELES CONSTRUCCIÓN TIENDA
acabado color material deterioro rustíco m. noble
1 Si celeste ladrillo No 3 No Si No
2 Si Blanco ladrillo No 4 No Si No
3 Si Amarillo ladrillo No 3 No Si No
4 Si Naranja ladrillo No 4 No Si No
5 Si Naranja ladrillo No 3 No Si No
6 Si no pintado ladrillo No 4 No Si No
7 Si celeste ladrillo No 3 No Si No
8 Si Naranja ladrillo No 3 No Si No
9 Si rosado ladrillo No 3 No Si No
10 Si Blanco ladrillo No 4 No Si No
Tabla 21. Elaboración propia – sábado 15 de octubre del 2016

Cuadra 02 del jirón Túpac Amaru vía de acceso entre las dos vías principales la av.
Simón bolívar y la av. El sol, se observa que las construcciones si mantienen un
alineamiento y una que otra se encuentra con fachada acabada. Se observo también
que algunas de las construcciones registran algunos deterioros como grietas en las
paredes, algunas con chorrera de agua hacia la pista, puertas de metal oxidándose,
etc.

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Figura 23. Elaboración propia vista tomada el día domingo 02 de octubre del 2016

JR. TUPAC AMARU CUADRA 02


VIVIENDA FACHADA NIVELES CONSTRUCCIÓN TIENDA
acabado color material deterioro rustíco m. noble
1 Si no pintado ladrillo No 3 No Si No
2 Si rosado ladrillo No 4 No Si No
3 Si Blanco ladrillo No 4 No Si No
4 Si Amarillo ladrillo No 4 No Si Si
5 no no pintado ladrillo No 3 No Si No
6 no no pintado ladrillo No 2 No Si No
7 Si verde ladrillo No 3 No Si No
8 Si Amarillo ladrillo No 2 No Si Si
9 Si Amarillo ladrillo No 2 No Si No
10 Si Blanco ladrillo No 3 No Si No
11 Si Amarillo ladrillo No 3 No Si Si
Tabla 22. Elaboración propia – sábado 15 de octubre del 2016

Cuadra 03 del jirón Túpac Amaru, pista de pavimento flexible en malas condiciones
rajaduras del pavimento y por otro lado la situación que vemos es desastrosa ya que
vemos que casi media cuadra estancado de agua pese a que las lluvias no fueron
intensas ahora imaginemos si lloviera todo un día tendríamos toda la cuadra 03
inundado de agua.
Según los vecinos de esa cuadra manifiestan que hicieron un reclamo ante la
municipalidad pero nunca obtuvieron respuestas.

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Figura 24. Elaboración propia vista tomada el día domingo 02 de octubre del 2016

JR. TUPAC AMARU CUADRA 03


VIVIENDA FACHADA NIVELES CONSTRUCCIÓN TIENDA
acabado color material deterioro rustíco m. noble Si
1 Si Naranja ladrillo No 1 No Si No
2 Si Amarillo ladrillo No 3 No Si No
3 Si Blanco ladrillo No 4 No Si Si
4 Si no pintado ladrillo No 5 No Si No
5 Si no pintado ladrillo No 3 No Si No
6 no no pintado ladrillo No 3 No Si Si
7 Si rosado ladrillo No 3 No Si No
8 Si celeste ladrillo No 2 No Si No
9 Si Blanco ladrillo No 3 No Si No
10 Si Naranja ladrillo No 4 No Si Si
11 Si Amarillo ladrillo No 3 No Si No
12 Si no pintado ladrillo No 4 No Si No
13 no no pintado ladrillo No 3 No Si Si
Tabla 23. Elaboración propia – sábado 15 de octubre del 2016

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IV. CUADRO DE COMPARACIÓN

NIVELES DE
SITUACION DE
N° DE COLOR EDIFICACION FACHADA
JIRON / AVENIDA LA VIA DE
VIVIENDAS PREDOMINANTE QUE ACABADOS
ACCESO
PREDOMINA
JR. JOSE ANTONIO
ENCINAS 22 Amarillo 3 en su mayoría Buena
AV. SIMON BOLIVAR 23 No pintado 3 Pocos Mala
AV. EL SOL 33 Celeste 4 en su mayoría Regular
JR. RICARDO PALMA 15 Naranja 2 Pocos Mala
JR. ATAHUALLPA 15 Naranja 3 Pocos Regular
JR. TUPAC AMARU 34 Amarillo 3 en su mayoría Mala
JR. PACHACUTEC 18 Blanco 3 Pocos Regular
JR. HUASCAR 18 No pintado 3 Pocos Regular
JR. MICAELA BASTIDAS 32 Amarillo 4 en su mayoría Buena
JR. PUMACAHUA 28 Blanco 4 en su mayoría Regular
JR. SINCHI ROCA 35 Amarillo 4 pocos Buena
Tabla 24. Elaboración propia – sábado 15 de octubre del 2016

NUMERO DE VIVIENDAS EN CADA JIRON


40

35

30
N° DE VIVIENDAS

25

20

15

10

AVENIDA/JIRON

Figura 24. Elaboración propia, sábado 15 de octubre del 2016

30
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COLOR PREDOMINANTE DE CADA JIRON


4.5

3.5
3
3

2.5

1.5

0.5

Figura 26. Elaboración propia sábado 15 de octubre del 2016

V. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

CONCLUSIONES
 Gracias a este trabajo de análisis, evaluación y diagnóstico sobre la situación en que
se encuentra el barrio magisterial se encontró una serie de situaciones y problemas
que aquejan a dicho barrio.

 Se hizo una verificación detallada a cada jirón que conforma el barrio magisterial,
cueles el caso de las situaciones de vías públicas, construcciones, instalaciones
básicas y entre otros.

 Según los vecinos manifiestan que este barrio es residencia de personajes heroicos,
por ello es que se encontró construcciones muy especiales con fachadas y acabados
estéticamente bien diseñados.

RECOMENDACIONES

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 Como se ha visto el problema que más aqueja al barrio es el estancamiento de aguas


por las inclemencias climáticas; por esta razón se plantea que se construyan o que se
habiliten accesos de canales de desagüe o alcantarillas.

 el otro problema cual es el congestionamiento vehicular entre la avenida el sol, el jirón


Ricardo palma y la avenida simón bolívar se plantea que se apertura una via alterna la
cual podría ser la avenida costanera.

 Ahora con referente a las construcciones de las viviendas la mayoría de los vecinos no
cumplieron con los alineamientos y retiros correspondientes; para ello se sugiere que
se debe poner algunas sanciones las personas que incumplan con la línea municipal
establecida.

VI. BIBLIOGRAFIA Y WEBGRAFIA

 http://www.monografias.com/trabajos38/diagnostico-
urbanistico/diagnostico.shtml

 Manual de análisis y diagnostico

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