Parque Ecológico Metropolitano
Piedras Gordas. Lima
El predio, con una superficie de 111.22
hectáreas, se ubica en el distrito del
Ancón, un distrito balneario a 43
kilómetros al norte del centro de Lima, al
cual está conectado por medio de la
Autopista Panamericana Norte. El terreno
está ubicado en la zona de la Pampa de
Piedras Gordas, y el Penal Piedras
Gordas.
El entorno inmediato de esta zona conoce
un crecimiento urbano fuerte con riesgo
de ocupación informal, lo cual repercuta
en un impacto ambiental de tipo social,
económico y cultural y pone en riesgo las
áreas destinadas a áreas verdes en dicho
entorno.
La municipalidad quiere que el proyecto
responda a la necesidad de implementar
Programa esperado: Desarrollo de áreas
verdes, servicios complementarios, mobiliario
y equipo. Para desarrollar un proyecto
económicamente viable, los solicitantes
pueden proponer soluciones innovadoras y
servicios complementarios al parque, como
actividades recreativas, educativas,
culturales y deportivas para la sensibilización
y el ocio de la población, pero también, por
ejemplo, restaurantes y actividades
comerciales para animar el parque, sin
perjuicio a la zonificación dada (ZRP).
áreas verdes sostenibles en la zona norte
de Lima, caracterizada por su paisaje
desértico y por la escasez de agua.
Además, colindante al terreno, un
proyecto de vivienda beneficiará a más de
mil familias, y la implementación de
nuevos servicios es una oportunidad para
los candidatos que quisieran proponer
proyectos innovadores.
Se propone construir un Parque
Ecológico-Sostenible que brinde mayores
áreas verdes y servicios ambientales y
que sea a la vez un remanso y un espacio
paisajístico de contemplación y
recreación pasiva para los habitantes del
entorno y Lima Metropolitana.
Proprietario: La Municipalidad de Lima.
Superficie del sitio: El predio abarca 111.22
Ha, el mismo que contiene 24 lagunas de
oxidación que ocupan un área de 22.87
hectáreas, de las cuales 4 están en uso, las
otras se encuentran abandonadas sin
mantenimiento.
Tipo de transferencia de propiedad
prevista:
Concesión cuya duración se puede negociar
con les candidatos, en función del proyecto.
Presentación del sitio y expectativas para su reurbanización
El terreno se encuentra a la altura del Km 41
de la carretera Panamericana Norte
encontrándose cerca de un puente peatonal,
con lo cual se garantiza el acceso al parque
zonal, al existir transporte público que circula
con frecuencia en esta vía.
Dentro del terreno, se ubican unas grandes
pozas de tratamiento de aguas residuales de
SEDAPAL en desuso, asimismo existe una
zona puntual de sembrío y vegetación.
En la actualidad se dan los siguientes usos
dentro del terreno:
- Área arborizada: existe un sector donde se
ha realizado la implementación de vegetación
de mediana y baja altura, así como de césped
natural, con la intensión de establecer una
ocupación activa del terreno para evitar que
continúen proliferando las invasiones.
En este sector se ubica la caseta de ingreso
junto a una tranquera y construcciones
provisionales para la administración del futuro
parque, así mismo se han instalado juegos
para niños en algunos sectores.
- Edificaciones del Ejército del Perú: esta
institución cuenta con ciertas edificaciones
dentro de los terrenos del parque, junto a una
zona de crianza de ganado vacuno, con el
objetivo de tener presencia física y
resguardar el terreno, sin embargo, la libre
disponibilidad de este sector para efectos del
proyecto quedaría garantizada cuando se lo
requiera.
- Invasiones: dentro del terreno existe una
zona donde se han instalado unos galpones
para la crianza de pollos y un “vivero”, los
cuales han
ocupado ilegalmente el terreno del futuro
Parque Zonal. Sin embargo, se han tomado
las acciones legales pertinentes para su
desalojo.
Reglas y regulaciones de planificación específicas con
respecto al desarrollo de los sitios
De conformidad con lo indicado en la
Ordenanza N° 1018-MML, los usos
compatibles con el tipo de zonificación (Zona de
Recreación Publica ZRP), sobre el cual está
Así mismo colindante a este terreno, el
Ministerio de Vivienda y Saneamiento se
encuentra impulsando un proyecto de
vivienda que beneficiará a más de mil
familias, con lo cual los servicios con los que
contará el parque zonal servirán como
complemento para este proyecto,
garantizando y fundamentando la
implementación de este parque.
El Proyecto debería plantear al paisaje como
protagonista implementando áreas verdes
sostenibles a través de bosques secos con
diversas especies de árboles nativos de la
costa, un parque agrícola con especies
ornamentales y de consumo, una zona árida
de dunas y contemplación del paisaje de
desierto y servicios complementarios.
Un sistema de caminos, plazas y remansos
ordenan las diferentes zonas en donde los
visitantes pueden caminar, correr, pasear en
bicicleta, sembrar y aprender sobre usos
sostenibles y nuevas tecnologías renovables.
Los aspectos que parecen claves a la
municipalidad para el diseño son:
• la reutilización e integración de condiciones
del terreno actual
• el mantenimiento del equilibrio ecológico
con conceptos de sostenibilidad.
• el incremento de áreas verdes sostenibles
• el desarrollo de actividades de recreación
pasiva y educación ambiental para los
visitantes
• la demostración de tratamiento y
reutilización de las aguas residuales
domésticas integrado en el diseño del parque
• El uso de la vegetación con baja demanda
de agua, promoviendo el sembrío de
especies nativas.
implantado el presente Proyecto son: parques,
áreas verdes, paseos miradores, losas
deportivas. Se podrá incluir más elementos
sin desvirtuar el tipo de zonificación
Desafíos climáticos o ambientales específicos para el
desarrollo del sitio
El sitio se encuentra en una zona libre de El nivel de coordinación y la gestión de
riesgo de desastres y de fácil acceso en caso acuerdos, son fundamentales para lograr la
de evacuación. Sin embargo, el entorno implementación de mejoras en el uso
inmediato tiene alto riesgo de ocupación eficiente de este recurso.
informal, lo cual repercuta en un impacto
ambiental de tipo social, económico y cultural Se tiene proyectado la implementación de un
y pone en riesgo las áreas destinadas a áreas pozo tubular como parte de una de las
verdes en dicho entorno. acciones del proyecto integral, el cual servirá
principalmente para realizar el riego de las
Además, la zona está caracterizada por su áreas verdes dentro del Parque.
paisaje desértico y por la escasez de agua.
Uno de los retos principales respecto a la
gestión del agua es la coordinación con la
empresa concesionaria SEDAPAL (Servicio
de Agua Potable y Alcantarillado).