El patrimonio

1. Que el patrimonio

Es el conjunto de derechos y obligaciones apreciables en dinero

2. Cuáles son las teorías que explican el patrimonio

Teoría clásico o del patrimonio personalidad

Teoría moderna o del patrimonio afectación

3. QUE ES LA TEORIA CLASICO O DEL PATRIMONIO PESONALIDAD

Que el patrimonio es la emanación de la personalidad y de la potestad jurídica

de que esta investida una persona con tal.

4. CUALES SON LOS PRINCIPIOS DE LA TEORIA CLASICA O DEL PATRIMONIO

PESONALIDAD
• Solamente las personas pueden tener patrimonio.
• Toda persona tiene necesariamente un patrimonio.
• Toda persona no tiene más que u patrimonio.
• El patrimonio es inseparable de la persona.
1. QUE ES LA TEORIA MADENA O DEL PATRIMONIO DE AFECTACION

Es el conjunto de bienes y deudas inseparablemente ligados porque todos ellos

se encuentran afectados a un fin económico

2. CUALES SON LOS REQUISITOS PARA QUE EXISTA UN PATRIMONIO DE

AFECTACION
• Que exista un conjunto de bienes derechos y obligación destinados a la
realización de un fin
• Que este fin sea de naturaleza jurídica – económica
• que se organice con una fisonomía propia y por consiguiente con
autonomía todas las relaciones fisonomía jurídica.

1. CUALES SON LOS ELEMENTOS COSTITUTIVOS DEL PATRIMONIO

• Activo: derecho y bienes
• Pasivo: obligaciones y deudas
• Derecho reales
• Derecho personales
1. QUE ES LA SUBROGACION REAL
Es cuando una persona q adquieren bienes nuevos que vienen a
acrecentar su patrimonio y no gozan de ningún privilegio sino que
soportan las mismas cargas y gravámenes que tienen los bienes
anteriores.

De los bienes
2. QUE SON BIENES
Son todos los objetos útiles y apropiados que sirven para satisfacer las
necesidades de las personas
3. CUALES SON LOS ELEMENTOS DE LOS BIENES
 Útiles y apropiables
4. COMO SE CLASIFICAN LOS BIENES SEGÚN LA DOTRINA
• Por su naturaleza
• Por su determinación
• Por su posibilidad de sustitución
• Por su posibilidad de uso repetido
• Por su posibilidad de fraccionamiento
• Por su existencia en el tiempo
• Por su existencia en el espacio u posibilidad de desplazamiento
• Por su conexión de unos con otros
• Por su jerarquía
• Por la susceptibilidad de trafico
• Por el titular de su propiedad
• Por el carácter de su pertenencia
1. COMO SE CLASIFICAN LOS BIENES POR SU NATURALEZA
• Corporales: tienen una existencia física apreciables por nuestros
sentidos
• Específicos: no tienen manifestación concreta y tangible pero
producen efectos jurídicos.
1. COMO SE CLASIFICAN LOS BIENES POR SU DETERMINACION
• Genéricos: los que se identifican por su naturaleza común
• Específicos: son los que se particularizan pos su elementos de
exclusivo pertenecía a su especie o a su naturaleza
1. COMO SE CLASIFICAN LOS BIENES POR SU POSIBILIDAD DE
SUSTITUCION
• Fungibles: son aquellos que pueden ser sustituibles unos por otros
de su mismo género cantidad o espacio
• No Fungibles: no pueden ser sustituidos por otros de las mismas
cualidades
1. COMO SE CLASIFICAN LOS BIENES POR SU POSIBILIDAD DE USO
REPETIDO
• Consumibles: los que el uso altero su substancia y impide su
ulterior aprovechamiento
• No Consumibles: son los que mantienen su naturaleza intacta a
pesar de su uso.
1. COMO SE CLASIFICAN LOS BIENES POR SU POSIBILIDAD DE
FRACCIONAMIENTO
• Divisibles: los que pueden fraccionarse en partes, sin deterioro de
su naturaleza.
• Indivisibles: los que no admiten división sin menoscabo de su
naturaleza.
1. COMO SE CLASIFICAN LOS BIENES POR SU EXISTENCIA EN EL TIEMPO
• Presentes: los que gozan de existencia actual
• Futuros: los que vamos a tener
1. COMO SE CLASIFICAN LOS BIENES POR SU EXISTENCIA EN EL ESPACIO Y
POSIBILIDAD DE DESPLAZAMIENTO
• Inmuebles: son los que no pueden trasladarse de un lugar a otro
• Muebles: son los que pueden trasladarse de un lugar a otro sin
menoscabo de su naturaleza.
1. COMO SE CLASIFICAN LOS BIENES POR SU CONEXIÓN DE UNOS CON
OTROS
Singulares:
• Simples: los constituidos por un todo orgánico
• Compuestos: por la fusión de varios simples
Universales: los que están constituidos por varios elementos entre los
que no existen una vinculación material.
1. COMO SE CLASIFICAN LOS BIENES POR SU JERARQUIA
• Principales: el que tiene existencia independiente
• Accesorios: los que cuya existencia está condicionado por otro.
1. COMO SE CLASIFICAN LOS BIENES POR SU SUSCEPTIBILIDAS DE
TRAFICO
• Dentro del comercio: los susceptibles de tráfico comercial
• Fuera del comercio: los que no pueden ser objeto de mercado
1. COMO SE CLASIFICAN LOS BIENES POR EL TITULAR DE LA PROPIEDAD
• Bienes del estado
• Bienes de particulares
1. Como se clasifican los bienes por el carácter de su pertenencia
• De dominio público: aquellos dominios se atribuye al estado o
municipalidades,
De uso público común y de uso público no común
• Bienes de propiedad privada: los que pertenecen a particulares.

DERECHOS REALES
1. QUE SON LOS DERECHOS REALES
Es un señorío inmediato sobre una cosa que puede hacerse valer ergo
omnes
2. CUALES SON LAS TEORIAS ACERCA DE LA NATURALEZA JURIDICA DE LOS
DERECHOS REALES
• Teoría clásica
• Teoría personalista
• Teoría ecléctica
1. QUE DICE LA TEORIA CLASICA SOBRE LOS DERECHOS REALES
Que el titular de un derecho real ostenta un poder inmediato sobre la
cosa y existe una relación directa ente persona y cosa.
2. CUALES SON LAS CARACTERISTICAS FUNDAMENTALES DE LOS
DERECHOS REALES EN LA TEORIA CLASICA
La inmediatividad del poder sobre el bien y su eficacia contra terceros.
3. QUE SON LOS DERECHOS PERSONALES O DE OBLIGACION
Existe una relación entre 2 personas por la que una de ellas tiene que
realizar una prestación y la otra puede exigir que se realice esta
prestación
4. COMO DIFERENCIA LA DOCTRINA LOS DERECHOS REALES Y
PERSONALES

Derechos Reales por el sujeto derecho personal

1 sujeto 2 sujeto
Por el objeto
Es un bien es una prestación
 Por su eficacia
Ergo omnes solo se hace efectivo con la persona obligada

Por la ley distinta intervención de la ley

La autonomía de la voluntad gran libertad para la
regulación en los
se ve limitada. derechos de crédito.

5. QUE DICE LA TEORIA PERSONALISTA OBLIGACIONISTA ANTICLASICA

SOBRE LOS DERECHOS REALES
Que solo existen relaciones juridicas entre personas t se caracteriza al
derecho real como una obligación pasiva universal.
6. QUE DICE LA TEORIA ECLECTICA SOBRE LOS DERECHOS REALES
Es cuando se llega a soluciones armónicas conciliando la teoría clásica y
personalista
7. CUALES SON LAS CARACTERES JURIDICOS DE LOS DERECHOS REALES
• La singularidad de la adquisición
• El escaso poderío creador de la voluntad humana
• Derecho de preferencia y persecución
• Posibilidad de abandono
1. QUE ES EL CARÁCTER DE LA SINGULARIDAD DE LA ADQUISICION
Que los derechos reales necesitan de un elemento objetivo que es la
transmisión de la posesión
2. QUE ES EL CARÁCTER DE ESCASO PODERIO
Creador de la voluntad humana que están regulados por la ley no
pueden crease derechos reales por caprichos del hombre.
3. QUE ES EL CARÁCTER DE DERECHOS DE PREFERENCIA Y PERSECUCION
El derecho de preferencia es aquel que permite al titular excluir a todos
aquellos que no tengan más que un derecho de crédito o derecho
inferior a este y el derecho de persecución es aquel que permite al
dueño del derecho real recuperar el bien mediante acciones legales.
4. QUE ES EL CARÁCTER DE LO POSIBILIDAD DE ABANDONO
El propietario de un bien puede eximirse de los gravámenes
abandonando este.
5. QUE ES EL DERECHO DE PROPIEDAD
Es el derecho real por excelencia que otorga n señorio completo sobre el
bien es un derecho autónomo no subordinado a ningún otro.
6. QUE ES EL DERECHO SOBRE COSA AJANA
Tiene un contenido limitado otorgan solo algunas facultades que
contiene la propiedad.
7. COMO SE CLASIFICAN LOS DERECHOS REALES
De goce y disposición – derecho real pleno
De mero goce y de garantía = derechos reales limitados
8. QUE SON LOS DERECHOS REALES DE GOCE Y DISCPOSICION
Son un derecho pleno equivalen a derechos reales en sentido estricto
9. QUE SON LOS DERECHSO REALES DE NERO GOCE
Son los cuales confieren facultades de inmediata utilidad sobre le bien
ajeno. Uso usufructo habitación servidumbre.
10.QUE SON LOS DERECHSO REALES DE GARANTIA
 Otorgan la posibilidad de obtener el valor de la cosa o través de la
facultad de promover su venta.
11. CUAL ES LA ENUMERACION DE LOS DERECHOS REALES
Numero cerrado
Numero abierto
12.QUE ES EL SISTEMA DE NUMERACION DE NUMERO CERRADO
Que solo admite los derechos reales consagrados en la ley
13. QUE ES EL SISTE DE NUMERACION DE NUMERO ABIERTO
Que permite crear a los particulares derechos reales aparte de los que
están en la ley

EL DERECHO DE PROPIEDAD

14. QUE ES EL DERECHO DE PROPIEDAD

Es el derecho de gozar y disponer de los bienes dentro de los límites y
con los observancias de las obligaciones que establecen las leyes
15. CUALES SON LAS CARACTERISTICAS DEL DERECHO DE PROPIEDAD
Derecho clásico:
• Absoluto
• Exclusivo
• Perpetuo

Derecho moderno:

• Generalidad
• Independencia
• Abstracción
• Elasticidad
1. QUE DICE LA CARACTERISTICA ABSOLUTA RESPECTO AL DERECHO DE
PROPIEDAD
Confiere un poder ilimitado sobre el bien y esta en contrposicion con el
sentido social
2. QUE DICE LA CARACTERISTICA EXCLUSIVO RESPECTO A LA PROPIEDAD
Impide el goce del bien por los demás en beneficio de uno solo
3. QUE DICE LA CARACTERISTICA PERPETUO RESPECTO A LA PROPIEDAD
Porque está sujeta a limitaciones temporales
4. QUE ES LA CRACTERISTICA DE GENERALIDAD RESPECTO A LA
PROPIEDAD
Amplitud del poder que confiere la propiedad susceptible abarcar todas
las utilidades de una cosa.
5. QUE ES LA CARACTERISTICA DE INDEPENCIA RESCTO A LA PROPIEDAD
Es un poder autónomo que existe un apoyarse en ningún otro derecho
6. QUE ES LA CARACTERISTICA DE ABSTRACCION CON RESPECTO A LA
PROPIEDAD
Derrota que existe con independencia de las facultades que la integran
7. QUE ES LA CARACTERISTICA DE ELASTICIDAD CON RESPECTO A LA
PROPIEDAD
Que puede compararse al separar alguna de las facultades que
comprende pero que apenas se extinguen los derechos limitativos del
dominio reintegran al mismo
8. QUE CALSE DE DOMINIO SE DABAN EN EL FUNDALISMO
 Dominio directo: ejercía el señor feudal
Dominio útil: le correspondía al siervo que cultiva
9. CUALES SON LAS TEORIAS QUE JUSTIFICAN LA EXISTENCIA DE LAS
PROPIEDAD PROVIDA
• La ocupación
• Trabajo
• De la ley
• Moderna
1. QE DICE LA TEORIA DE LA OCUPACION SOBRE LA PROPIEDAD PRIVADA
Dice que la propiedad privada se fundamenta en la apropiación que el
hombre hizo de las cosas que no tenían propiedad
2. QUE DICE LA TEORIA DEL TRABAJO SOBRE LA PROPIEDAD PRIVADA
Que los hombres adquieren los bienes mediante su trabajo
3. QUE DICE LA TEORIA DE LA LEY SOBRE LA PROPIEDAD PRIVAD
Dice que la ley es la única que puede ocasionar la renuncia de todos y
servir al goce de uno solo.
4. QUE DICE LA TEORIA MODERNA SOBRE LA PROPIEDAD PRIVADA
Afirma que el derecho a la propiedad debe ser individual su ejercicio
debe der ser social
5. A QUE SE REFIERE EL SENTIDO SOCIAL DEL DERECHO DE PROPIEDAD
El propietario tiene el deber de tomar en cuenta el interés de los demás
6. CUALES SN LAS FACULTADES QUE INTEGREAN EL DERECHO DE
PROPIEDAD O DOMINIO
FACULTADAD DE DISPOSICION
• LA DISPOSICION
• GRAVAMEN
• DESTRUCCION

FACULTAD DE GOCE Y APROVECHAMIENTO

• Facultada de usar propiamente dicha

• Facultad de disfrutar
• facultad de abusar
• facultad de individualizar
• facultad de cerrar la propiedades
1. QUE ES LA FACULTAD DE DISPOSICION
Comprende el derecho de transmitir la cosa por actos entre vivos
O por causas de muerte
2. QUE ES LA FACULTAD DE GRAVEMEN
Son actos de imposición de carga y subordinación y una responsabilidad
real o personal en tanto el propietario al gravar sus bienes dispone de
gran parte de su valor
3. QUE ES LA FACULTAD DE DESTUCCION
Es la amplia potestad de disposición de destruir un bien en función social
4. EN QUE CONSISTEN LAS FACULTADES DE GOCE Y APROVECHAMIENTO
Es la más adecuada utilización de los bienes para la satisfacción de las
necesidades.
5. QUE ES LA FACULTAD DE USAR PROPIAMENTE DICHA
Es la utilización de las cosa objeto de dominio para la satisfacción de las
necesidades
6. QUE ES LA FACULTAD DE DISFRUTAR
 Es la de aprovechar los beneficios y productos de la cosa y lo que en ella
se encuentra
7. QUE ES LA FACULTAD DE ABUSAR
En el sentido de consumir destruyendo la cosa por el uso cuando es de
naturaleza consumible
8. QUE ES LA FACULTAD DE INDIVIDUALIZAR LA COSA
Determinar sus linderos frente a vecinos y colindantes
9. CUALES SON LAS ACCIONES DE LA PROPIEDAD PRIVADA O DOMINIO
• Declarativas
• Reivindicatorias
• Publiciana
• Reaccionar contra las meras perturbaciones de hecho
1. QUE ES LA ACCION DECLARAIVA
Es cuando al propietario se le intenta desconocer de su calidad de tal sin
pertúrbale de hecho y por dicha acción el propietario demuestra su
derecho
2. QUE ES LA ACCION DE DE REIVINDICATORIA
Procede cuando un propietario se ve privado del objeto de su propiedad
y va dirigida contra quien la este poseyendo sin legitimo derecho
3. QUE ES LA ACCION PUBLICIANA
Derecho que se le dispensa a quien detenta un bien poseedor de buena
fe y justo titulo que este próximo a beneficiarse de la usucapión en el
caso que hubiera sido despojado por un poseedor de inferior derecho
que el suyo.
4. QUE SON LAASA ACCIONES CONTRA LAS MERAS PERTURBACIONES DE
HECHO
Los que resultan de algún menoscabo para su interés protegidos
mediante interdictos de obra nueva y de obra peligrosa
5. CUALES SN LAS LIMITACIONES DE LA PROPIEDAD PRIVADA O DEL
DOMINIO
• Limitaciones derivadas de la naturaleza
• Limitaciones de utilidad publica
• Limitaciones de utilidad privada
• Limitaciones voluntarias
• Limitaciones de orden legal y judicial
1. CUALES SON LAS LIMITACIONES DERIVADAS DE LA NATURALEZA
Es una limitación de orden natural que tiende a hacer posible la
incompatibilidad del ejercicio de un derecho de propiedad
2. CUALES SON LAS LIMITACIONES DE UTLIDAD PUBLICA
Llamadas también servidumbre de interés público tienen carácter
administrativo la expropiación forzosa es una de estas limitaciones
3. CUALES SON LAS LIMITACIONES DE ULTIDAD PRIVADA
Son las que se establecen en beneficios de persona particular afectando
parcialmente las facultades del derecho de propiedad
4. CUALES SON LAS LIMITACIONES VOLUNTARIAS
Que el propietario de la cosa puede verse afectado por convenciones y
clausulas que modifiquen fundamentalmente el contenido que establece
el ordenamiento jurídico
5. CUALES SON LAS LIMITACIONES DE ORDEN LEGAL Y JUDICIAL
 • Limitaciones legales: pueden tener alcances de orden público con
carácter absoluto o relativo
• Limitaciones judiciales: son prohibiciones que limitan el derecho
de propiedad decretados por autoridad competente

LA ACCESION
1. QUE ES ACCESION
Es el derecho del propietario de una cosa de hacer suyo todo lo que a
este se una de manera natural o artificial
2. COMO SE CLASIFICA LA ACCESION
Discreta
Continua
3. QUE ES LA ACCESION DISCRETA
Compete al dueño de la cosa lo que esta produzca y a ella se incorpora
en calidad de accesorio y de un modo inseparable

4. COMO PUEDEN SER LOS BIENES O FRUTOS DE LA CCESION DISCRETA

Naturales
Industriales
Civiles
5. CUALES SON LOS BIENES NATURALES
Las producciones espontaneas de la tierra y las crías y demás productos
de los animales
6. CUALES SON LOS BIENES INDUSTRIALES
• Los que producen los productos de cualquier especie a beneficios
del cultivo o del trabajo
• Los productos orgánicos de la cosa
1. QUE SON LOS BIENES CIVILES
Son los rendimientos que obtiene una cosa mediante una relación
jurídica entre el propietario o el titular del derecho y otra persona
2. QUE ESLA ACCESION CONTINUA
Es la adquisición de la propiedad sobre lo que se une o incorporar
natural o artificialmente a una cosa nuestra en calidad de accesorio y de
modo inseparable

3. Como se clasifica la accesión continua

• Avulsión
• Aluvión
• Mutación de cauce
• Formación de isla
1. DE MUEBLE A INMUEBLE
• Construcción
• Plantación
• Siembra
1. DE MUEBLE A MUEBLE
• Unión o adjudicación
• Especificación
 • Con mixtión
1. CUAL ES EL PRINCIPIO QUE RIGE A ESTAR TRES CLASES DE ACCESION
CONTINUA
Es el de que el suelo como cosa principal atrae para su dueño la
propiedad de las cosas incorporadas al mismo.
2. QUE ES LA AVULSION
Es lo que la fuerza del rio arranca y arrastra de un campo y lo lleva a
otro campo inferior o a la ribera opuesto.
3. QUE ES LA ALUVION
Es la que se produce por el aumento de terreno que el rio va
incorporando paulatinamente
4. QUE ES LA MUTACION DE CAUCE
Se produce cuando un rio varía su cauce en forma natural
5. QUE ES LA FORMACION DE ISLA
Es la que se produce por la sucesiva acumulación de arrastres
superiores
6. COMO SE CLASIFICO LA ACCESION CONTINUA DE MUEBLE A INMUBLES
• Construcción
• Platacion
• Siembre
1. QUE ES LA CONSTRUCCION
Se refiere a la edificación con materiales pertenecientes a una persona
en el fundo de otra
2. QUE ES LA PLANTACION
Es la plantación hecha a través de arboles que pertenecen a una
persona en el fundo de otra
3. QUE ES LA ACCESION DE SIEMBRA
Es la que hace de semilla de una persona en el fundo de otra
4. CUAL ES EL PRINCIPIO QUE RIGE A LA ACCESION DE CONTRUCCION
PLANTACION Y SIEMBRA
Es el de que el suelo como cosa principal atrae para su dueño la
propiedad de las cosas incorporadas al mismo
5. CUALES SON LAS ACCESIONES CONTINUAS DE MUEBLE A MUEBLE
• Unión a adjudicación
• Especificación
• Con mixtión
1. QUE ES LA ACCESION CONTINUA DE UNION O ADJUDICACION
Se da cuando dos cosas muebles de diversa naturaleza y pertenecientes
a distintos dueños de modo inseparable formando una sola cosa
2. QUE ES LA CCESION CONTUNUA DE ESPECIFICACION
Se da cuando alguien empleando su trabajo transforma la materia ajena
creando una especie nueva
3. QUE ES LA CCESION CONTINUA DE CONMIXTION
Se da cuando se mezclan varios sólidos pertenecientes a distintos
propietarios de tal forma que no se pueden separar
FORMAS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD
4. CUALES SON LAS FORMAS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD EN ATENCION A
SU NATURALEZA
• A titulo universal
• A título particular
 • Primitivas u originarías
• Derivadas
• Titulo oneroso
• Título gratuito
1. QUE SON LAS ADQUISICIONES A TITULO UNIVERSAL
Es cuando se trasfiere el patrimonio como una universalidad jurídica
2. QUE SON LAS ADQUISICIONES A TITUO PARTICULAR
Es cuando solo se trasmiten bienes determinados
3. UE SON LAS ADQUISICIONES A TITULO ANEROSO
Es cuando el adquiriente paga un cierto valor en dinero bienes o
servicios a cambio del bien que recibe
4. QUE SON LAS ADQUISICIONES A TITULO GRATUITO
Es adquiriente recibe un bien un tener que cubrir una contra prestación
5. QUE SON LAS ADQUISICIONES PRIMITIVAS U ORIGINARIAS
La caza no ha estado en el patrimonio de determinada persona. No ha
tenido dueño
6. QUE SON LAS ADQUISICIONES DERIVADAS
La transmisión del dominio supone una transmisión de un patrimonio a
otro
7. COMO SE ADQUIERE LA PROPIEDAD EN ATENCION A SU CAUSA
• Transmisiones por acto entre vivos
• Transmisiones por causa de muerte
LA OCUPACION
1. QUE ES LA OCUPACION
Es el modo de adquirir la propiedad de bienes muebles que carecen de
propietarios o que fueron abandonados
2. QUE REQUISITOS SUPONE LA OCUPACION
• Detención de la cosa
• Ejecutado de forma permanente y con ánimo de dominio
• Recaer en cosas que no tengan dueño
1. QUE CLASES DE OCUPACIONES SE PUEDEN DAR
• Un tesoro
• Animales por la caza
• De animales y otros productos por la pesca
• Piedras, conchas y otras substancias ribereñas

LA COPROPIEDAD

1. QUE ES LA COPROPIDAD
Es cuando una cosa o un derecho patrimonial pertenecen pro-indiviso a
dos o más personas
2. QUE ES PARTE ALICUOTA
Es una parte que se representa mentalmente que se expresa por un
quebrado que permite establecer los derechos de los copropietarios
3. CUALES CON LOS ELEMENTOS DE LA COPROPIEDAD
• Pluralidad de sujetos
• Existe una cosa indivisa
• Cada condueño tiene los mismo derechos y obligaciones en
relación a la cuota que le pertenece

1. A QUE SE REFIERE EL ELEMENTO PLURALIDAD DE SUJETOS

 Que los sujetos actúan por si mismos
2. A QUE SE REFIERE EL ELEMENTO QUE EXISTE UNA COSA INDIVIRSA
Es un bien que no está dividido materialmente ni económicamente y la
división que existe es de carácter ideal
3. SEGÚN SU NATURALEZA JURIDICA ¿A Q SE REFIERE EL SISTEMA ROMANO
Que cada propietario tiene un derecho proporcional a la cosa y tiene
poder de adquisición sobre una parte alícuota
4. COMO SE REGULA LA COPROPIEDAD EN EL CODIGO CIVIL
• Cuotas
• Uso de cosas comunes
• Gastos de conservación
• Innovaciones
• Administración
1. A QUE SE REFIERE LAS CUOTAS
Que las cuotas de los copropietarios se presumen iguales en derechos y
obligaciones
2. A QUE SE REFIERE EL USO DE COSAS COMUNES
Que cada propietario puede servirse de las cosas comunes siempre que
dispongan de ellos conforme a su destino y un perjudicar ek derechos de
los otros
3. QUE SON LOS GASTOS DE CONSERCACION
Que cada participe debe colaborar con los gastos de conservación
De las cosos comunes
4. A QUE SE REFIERE LA REGULACION INNOVACIONES
Que ningún dueño puede sin el consentimiento de los otros hacer
alteraciones o modificaciones al bien
5. A QUE SE REFIERE LA REGULACION DE ADMINISTRACION
Que para la administración del bien común serán obligatorios los
acuerdos de la mayoría que represente las 2/3 partes del valor total de
la cosa
6. CUALES SON LOS DERECHOS DE CADA CONDUEÑO
• Plena propiedad de la parte alícuota que le corresponde
• Derecho de tanteo
• El copropietario puede pedir la división de la cosa en común toda
vez hayan transcurrido 3 años
1. QUE ES EL DERECHO TATEO
Es la preferencia que concede la ley copropietaria para adquirir la parte
del bien que eta a la venta pagando su precio
2. COMO SE EXTINGUE LA COPROPIEDAD
• Al dividirse la cosa común
• Perdida destrucción o enajenación del bien
• Pro la consolidación o reunión de todas las cosas en un solo
propietario

EL USUFRUCTO

1. QUE ES EL USUFRUCTO
Es el derecho de usar las cosas de otros y de percibir sus frutos un
alteran la sustancia de ellas
2. CUAL ES LA NATURALEZ JURIDICA DEL USUFRUCTO
Surge con el derecho romano bajo la figura de servidumbre personal
3. QUE ES EL ELEMENTO DEL USUFRUCTO
• Subjetivos o personales
• Objetivos o reales
1. QUE ES EL ELEMENTO SUBJETIVO O PERSONAL
Es cuando el propietario o dueño de la cosa (nudo propietario) concede
a otra persona (usufructuario) la facultad de usar y disponer del bien
2. QUE ES EL ELEMENTO ABJETIVO O REAL
Que el usufructo puede recaer sobre bienes y derechos toda vez que no
sean personalísimos o intransferibles
3. COMO SE CLASIFICAN EL USUFRUCTO
Por la persona:
• Simples simultaneo
• Múltiples sucesivo
Por las cosas:
• Propio o normal
• Impropio o cuasi-usufructo
• Singular
• Universal
1. QUE ES EL USUFRUCTOS VOLUNTARIOS
Es el constituido a través de actos volitivos intervivos o mortis causa
2. EL USUFRUCTO POR SU DURACION PUEDE SER
Vitalicios por toda la vida
A plazo fijo
3. QUE COMPRENDE EL SUSUFRUCTO
Frutos naturales
Frutos civiles
4. QUE SON LOS FRUTOS NATURALES
Son los productos orgánicos de la cosa ya sean productos de la
naturaleza o por el trabajo del hombre
5. QUE SON LOS FRUTOS CIVILES
Corresponde a los rendimientos que se obtienen de una cosa o de un
derecho mediante una relación jurídica
6. COMO TERMINA EL USUFRUCTO
• Por muerte del usufructuario
• Vencimiento del plazo por el cual se constituyo
 Sino es vitalicio no excede de 30 años
 En coro de bienes nacionales 50 años
• Por la reunión del usufructo y la propiedad en una misma persona
• Por prescripción a los 5 años de no usarlo
• Por renuncia del usufructuario
• Por la pérdida de la cosa
• Anulación del derecho que constituye el usufructo

LA SERVIDUMBRE

1. QUE ES LA SERVIDUMBRE
Es un gravamen impuesto sobre un predio para uso de otros predios de
distinto dueño o para utilidad pública comunal

2. COMO SE CLASIFICA LA SERVIDUMBRE

 • Urbanos
• Rusticas
1. POR EL CONTENIDO
• Positivas
• Negativas
1. POR EL EJERCICIO
• Continuas
• Descontinúas

1. POR LAS EVIDENCIAS DE SU EXISTENCIA

• Aparentes
• No aparentes
• Legales
• Voluntarias
1. COMO SE CLASIFICAN LOS SERVIDUMBRE POR LA NATURALEZA DE LOS
PREDIOS
• Urbanas
• Rusticas
1. QUE SON LAS SERVIDUMBRES URBANAS
Cuando se constituyen en provecho de un edificar
2. QUE SON LAS SERVIDUMRES RUSTICAS
Se constituyen en provecho de un predio sin edificar
3. COMO SE CLASIFICAN LAS SERVIDUMBRES POR EL CONTENIDO
• Positivas
• Negativas
1. QUE SON LAS SERVIDUMBRES POSITIVAS
Cuando el propietario se obliga a dejar de hacer algo a un tercero
2. QUE SON LAS SERVIDUMBRES NERGATIVAS
Las que prohíben al dueño del predio sirviente hacer algo que seria liuto
sin la servidumbre
3. COMO SE CLASIFICAN LAS SERVIDUMBRES POR EL EJERCICIO
• Continuas
• Discontinuas
1. QUE SON LAS SERVIDUMBRES CONTINUAS
Son aquellas cuyo uso es incesante sin la intervención del hombre
2. QUE SON LAS SERVIDUMBRES DESICONTINUAS
Las que se usan en intervalos más o menos largos y dependen de actos
del hombre
3. COMO SE CLASIFICAN LAS SERVIDUMBRES POR LA EVIDENCIAS DE SU
EXISTENCIA
• Aparantes
• No aparantes
• Legales
 Legales naturales
 Legales en sentido estricto
• Voluntarias
1. QUE SON LAS SERVIDUMBRES APARANTES
Las que se enuncian y están continuamente a la vista por signos
exteriores que revelan su uso y aprovechamiento
2. QUE SON LAS SERVIDUMBRE LEGALES
 Son aquellas impuestas por la ley como consecuencia de la situación
natural de los predios en cuenta un interés particular o colectivo
3. QUE SON LAS SERVIDUMBRES LEGALES NATURALES
Son aquellas que impone la ley como consecuencia de la situación
natural de los predios
4. COMO SE CLASIFICAN LAS SERVIDUMBRES LEGALES
• Legales naturales
• Legales en sentido estricto
1. COMO SON LAS SERVIDUMBRES NO APARANTES
Las que no presentan indicio de existencia
2. QUE SON LAS SERVIDUMBRES LEGALES EN SENTIDO ESTRICTO
Son las que impone el legislador en beneficio del particular o colectivo
3. QUE SON LAS SERVICUMBRE VOLUNTARIAS
Son las que surgen de la voluntad de las partes manifestada
contractualmente o por disposición de última voluntad
4. CUALES SON LAS CARACTERES DE LA SERVIDUMBRE
• Inseparabilidad
• Indivisibilidad
1. QUE ES LA CARACTERISTICA DE INSEPARABILIDAD
Las servidumbres con inseparables al inmueble en que activa o
pasivamente pertenecen
2. QUE ES LA CARACTERISTICA DE INDIVISIBILIDAD
Quiere decir que si el predio sirviente fuere fragmentado a través de
enajenaciones parciales la servidumbre persiste

3. QUE ES LA CARACTERISTICA DE INDIVISIBLIDAD

Quiere decir que si el predio sirviente fuere fragmentado a través de
enajenaciones parciales la servidumbre persiste
4. COMO SE PUEDE CONSTITUIR LA SERVIDUMBRE
• Por la ley
• Por la voluntad humana
• Por prescripción