Especificaciones Técnicas Vivienda

CONSULTORÍA CONSTRUCCIÓN & SERVICIOS GENERALES E.I.R.L.
“CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN URB. LAS CASUARINAS – PIURA”
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
1 INFRAESTRUCTURA
1. OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD
1.1. OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
Comprende todas las construcciones e instalaciones que con carácter temporal son ejecutadas,
para el servicio del personal administrativo y obrero, para almacenamiento y cuidado de los
materiales durante la ejecución de las obras. Se puede usar materiales recuperables en todo o,
en parte ya que estas construcciones e instalaciones deben ser demolidas y/o desarmadas al
final de la obra dejando el lugar empleado en iguales o mejores condiciones a como lo
encontró. Dependiendo de la magnitud e importancia de la obra, las partidas podrán variar no
solo en dimensiones sino también en los requisitos técnicos, los mismos que deberán
precisarse en las Especificaciones Técnicas del Expediente Técnico de la Obra. También
comprende la ejecución de todas aquellas labores previas y necesarias para iniciar la obra.
1.1.1. TRABAJOS PRELIMINARES
1.1.1.1. LIMPIEZA DEL TERRENO
DESCRIPCIÓN
Consiste en el retiro de elementos como maleza y materiales sueltos tales como basura, dentro
del área del terreno de la Institución Educativa, a fin de obtener un terreno en condiciones para
el inicio de la obra.
METODO DE MEDICIÓN
La unidad de medición a que se refiere esta partida es en metro cuadrados (m2)
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá compensación
completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales,
equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida.
1.1.2. TRAZOS NIVELES Y REPLANTEOS
1.1.2.1. TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO PRELIMINAR
DESCRIPCIÓN
Comprende el trazo y replanteo preliminar de los planos en el terreno y nivelado fijando los ejes
de referencia y las estacas de nivelación. Tomando como referencia los dos puntos de Inicio de
Obra, demarcados en planos y definidos en la obra por las esquinas de los ambientes a
conservarse.
METODO DE TRAZADO
Se marcará los ejes y a continuación se marcará las líneas del ancho de las cimentaciones en
armonía con los planos de Arquitectura y Estructuras, estos ejes deberán ser aprobados por el
Ingeniero Supervisor, antes que se inicie con las excavaciones.
_____________________________________________________________________________
METODO DE MEDICION
El trabajo ejecutado se medirá en metros cuadrados (m2) del área trazada y replanteada y
aprobado por el Supervisor de acuerdo a lo especificado, medido en la posición original según
planos, para esto se medirá los metros cuadrados trazados necesaria para la realización de
obras de excavación del terreno.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario por metro cuadrado (m2) del presupuesto;
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por mano de obra,
herramientas e imprevistos necesarios para la realización de esta partida.
1.1.2.2. REPLANTEO DURANTE EL PROCESO
DESCRIPCIÓN
Comprende el proceso de ejecución durante la obra de los planos en el terreno y nivelado
fijando los ejes de referencia y las estacas de nivelación. Tomando como referencia los dos
puntos de Inicio de Obra, demarcados en planos y definidos en la obra por las esquinas de los
ambientes a conservarse.
METODO DE MEDICION
Para el cómputo de los trabajos de trazos de niveles y replanteo de los elementos que figuran
en la primera planta se calculará el área del terreno ocupada por el trazo.
Para el replanteo durante el proceso se medirá el área total construida, incluyendo todos los
pisos o se calculará el valor global teniendo en cuenta la necesidad de mantener un personal
especial dedicado al trazo y nivelación.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario por metro cuadrado (m2) del presupuesto;
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por mano de obra,
herramientas e imprevistos necesarios para la realización de esta partida.
02 ESTRUCTURAS
2. ESTRUCTURAS
2.1. MOVIMIENTO DE TIERRAS
Comprende las excavaciones, cortes, rellenos y eliminación del material excedente, necesarios
para alcanzar los niveles proyectados del terreno en la ejecución de la edificación y sus
exteriores; así como dar cabida a los elementos que deban ir enterrados y subterráneos, tales
como cimentaciones, tuberías, etc.
2.1.1. NIVELACION DE TERRENO
02.01.01.01. NIVELACION MANUAL DE TERRENO HASTA 50 CM
DESCRIPCIÓN
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Terminados los trabajos de cimentación, sobre la nivelación o declive general indicado en los
planos, siempre existe una diferencia entre el nivel del terreno en esa etapa y el nivel que se
requiere para recibir el piso, en consecuencia, se debe efectuar una nivelación final, llamada
interior porque está encerrada entre los elementos de fundación, puede consistir en un corte o
relleno de poca altura y necesita de un apisonado manual o con máquina. El apisonado se
acostumbra efectuar por capas de un espesor determinado para asegurar mejor compactación.
UNIDAD DE MEDIDA
Metro cuadrado (m2).
FORMA DE MEDICIÓN
Se medirá el área efectiva por cortar o rellenar comprendida entre los elementos de fundación.
Se indicará el número de capas por apisonar para efectos de cálculo de costos.
2.1.2. EXCAVACIONES
02.01.02.01. EXCAVACIONES PARA ZAPATAS DE HASTA 2.20 M
DESCRIPCIÓN
Se refiere a la excavación practicada para la ejecución del vaciado de concreto de las zapatas.
Ésta se hará respetando las dimensiones indicadas en los planos y hasta el nivel indicado en
los mismos. Si se hubiese excavado por debajo de los niveles especificados, se llenará estos
espacios con concreto de baja resistencia (100 kg/cm2),
EQUIPO Y HERRAMIENTAS
Herramientas manuales: pico, lampa, barreta, etc.
MÉTODO DE EJECUCIÓN
Contando con el personal obrero necesario y sus herramientas manuales, se procederá a la
excavación, debiendo quedar el fondo de la zanja limpio y parejo, dándole la sección de la
zanja del cimiento corrido.
UNIDAD DE MEDIDA
La unidad de medida para medir el volumen es el metro cúbico (m3).
CONTROL DE CALIDAD
Para la aprobación de la ejecución de la excavación de zapatas, esta deberá realizarse
verificando las cotas de desplante indicado en los planos, todo de acuerdo a los planos.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario por metro cúbico (m3) del presupuesto; entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá compensación total por mano de obra, herramientas e
imprevistos necesarios para la realización de esta partida.
02.01.02.02. EXCAVACION PARA CIMIENTOS Y VIGA DE CIMENTACIÓN
02.01.02.03. EXCAVACION PARA CIMIENTOS CORRIDOS
DESCRIPCIÓN
Se refiere a la excavación practicada para la ejecución del vaciado de concreto en cimientos de
muros de albañilería. Ésta se hará respetando las dimensiones indicadas en los planos y hasta
el nivel indicado en los mismos. Si se hubiese excavado por debajo de los niveles
especificados, se N estos espacios con concreto de baja resistencia (100 kg/cm2).
_____________________________________________________________________________
UNIDAD DE MEDIDA
MÉTODO DE MEDICIÓN
El volumen de excavación se obtendrá multiplicando el ancho de la zanja por la altura
promedio, luego multiplicando esta sección transversal, así obtenida, por la longitud de la zanja.
En los elementos que se interceptan, se medirá ésta una sola vez.
CONTROL DE CALIDAD
Para la aprobación de la ejecución de la excavación de cimientos corridos y vigas de
cimentación, esta deberá realizarse verificando las cotas de desplante indicado en los planos.
FORMA DE PAGO
02.01.02.04. EXCAVACIONES PARA CISTERNA
DESCRIPCIÓN
Se refiere a la excavación practicada para la ejecución del vaciado de concreto de las zapatas
o para la cisterna. Ésta se hará respetando las dimensiones indicadas en los planos y hasta el
nivel indicado en los mismos. Si se hubiese excavado por debajo de los niveles especificados,
se llenará estos espacios con concreto de baja resistencia (100 kg/cm2),
UNIDAD DE MEDIDA
CONTROL DE CALIDAD
FORMA DE PAGO
02.01.02.05. EXCAVACIONES PARA BASE DE ESCALERA
DESCRIPCIÓN
Se refiere a la excavación practicada para la ejecución del vaciado de concreto de la base de
escalera. Ésta se hará respetando las dimensiones indicadas en los planos y hasta el nivel
indicado en los mismos. Si se hubiese excavado por debajo de los niveles especificados, se
llenará estos espacios con concreto de baja resistencia (100 kg/cm2),
_____________________________________________________________________________
UNIDAD DE MEDIDA
CONTROL DE CALIDAD
FORMA DE PAGO
2.1.3. RELLENOS Y ELIMINACIONES
02.01.03.01. RELLENO CON MATERIAL PROPIO
DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende los rellenos a ejecutar en los ambientes de la obra, utilizando el
material proveniente de las excavaciones de la misma obra, considerando que dicho material
esté apto para tal efecto, es decir, libre de basuras, materias orgánicas susceptibles de
descomposición. Comprende también la compactación de los mismos.
EQUIPO
Compactador vibratorio tipo plancha 4HP.
Contando con el personal obrero necesario y sus herramientas manuales, se procederá al
relleno por capas de un espesor de 15 cm. como máximo, debiendo regarse y compactarse,
manteniendo la humedad óptima del suelo, hasta que alcance el 95% de su máxima densidad.
UNIDAD DE MEDIDA
La unidad que se utilizará para determinar el volumen es el metro cúbico (m3).
Se medirá el volumen de relleno hasta los niveles indicados en los planos, considerándose la
altura de relleno por el largo y ancho de los elementos.
CONTROL DE CALIDAD
Se verificará la densidad del suelo y el contenido de humedad, realizándose las pruebas de
campo necesarias y normadas para determinar la densidad y el contenido de humedad óptimo.
FORMA DE PAGO
02.01.03.02. RELLANO CON MATERIAL DE PRESTAMO
DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende los rellenos a efectuarse utilizando materiales traídos desde fuera de
obra.
UNIDAD DE MEDIDA
_____________________________________________________________________________
Metro cúbico (m3).
FORMA DE MEDICIÓN
Tendrá validez todo lo anotado en la partida de rellenos con material propio.
02.01.03.03. ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE HASTA 30 M
DESCRIPCION
Comprende todas las acciones necesarias para el acarreo de material excedente proveniente
de las excavaciones hasta una distancia máxima de 30 mts.
METODO DE MEDICION
La unidad de medición a que se refiere esta partida es el metro cubico (m3)
FORMA DE PAGO
equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida. El Supervisor
velará porque ella se ejecute durante el desarrollo de la obra.
02.01.03.04. ELIMINACIÓN DE MATERIAL EXCEDENTE CON EQUIPO
DESCRIPCIÓN
Consiste en el carguío y eliminación del material manado del corte de terreno y las
excavaciones que resulte excedente y del material inservible. El material será depositado en
lugares donde no cree dificultades a terceros.
Se eliminará el material excedente, el cual será cargado con cargador frontal y transportado en
volquete a los botaderos que indique el ingeniero Supervisor.
METODO DE MEDICIÓN
La unidad de medición a que se refiere esta partida es el metro cubico (m3).
FORMA DE PAGO
El pago se hará por metro cúbico (m3), aprobado por la Supervisión, multiplicado por el precio
unitario del presupuesto.
2.2. OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
Comprende el cómputo de los elementos de concreto que no llevan armadura metálica.

Involucra también a los elementos de concreto ciclópeo, resultante de la adición de piedras
grandes en volúmenes determinados al concreto simple.
2.2.1. CIMIENTO CORRIDO
02.02.01.01. CONCRETO CICLÓPEO 1:10 + 30% P.G. PARA CIMIENTOS CORRIDOS
DESCRIPCIÓN
Se refiere al vaciado de concreto con una resistencia a la compresión de f’c=100 Kg/cm2, que
constituye los cimientos corridos de los muros de albañilería. Únicamente se procederá al
vaciado cuando se haya verificado la exactitud de la excavación, como producto de un correcto
replanteo. Se prescindirá de encofrado cuando el terreno lo permita, es decir que no se
produzcan derrumbes.
Será el mismo que el descrito para el concreto en general, considerando que debe colocarse
piedra grande con un diámetro máximo de 8”, totalmente embebida en concreto y como
separación mínima entre suelo natural y piedra así como entre piedra y piedra de 10 cm.
EQUIPO
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Mezcladora de concreto de 11 p3.

Se hará por m3, computando el volumen de las zanjas que será llenado con concreto. En los
tramos que se cruzan se medirá la intersección una sola vez.
FORMA DE PAGO
La cantidad de concreto a pagar, estará constituida por el metrado del volumen parcial o total
vaciado, multiplicado por el precio unitario del presupuesto.
2.2.2. SOLADOS
02.02.02.01. SOLADO MEZCLA C:H 1:12 E= 10CM
DESCRIPCIÓN
Se refiere al vaciado de concreto con una dosificación de 1:12 Cemento Hormigón, que
constituye el solado de las zapatas. El concreto se verterá en las zanjas en forma continua
previo regado de las paredes y fondo, a fin de que el terreno no absorba el agua del concreto.
Será el mismo que el descrito para el concreto en general.
EQUIPO
Mezcladora de concreto de 11 p3.
Se hará por metro cuadrado (m2), computando el área de las zanjas que será llenado con
concreto. En los tramos que se cruzan se medirá la intersección una sola vez.
FORMA DE PAGO
equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida. El Supervisor
velará porque ella se ejecute durante el desarrollo de la obra.
2.2.3. SOBRECIMIENTOS SIMPLES
02.02.03.01. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE SOBRECIMIENTO
DESCRIPCIÓN
Se refiere al encofrado y desencofrado del sobrecimiento de los muros. El encofrado a
utilizarse debe estar en óptimas condiciones garantizándose con estos, alineamiento, idénticas
secciones, economía, etc. La cara superior del sobrecimiento deberá ser lo más nivelada
posible, lo cual garantizará el regular acomodo de los ladrillos del muro.
MATERIALES
Los indicados en las especificaciones generales para concreto armado.
Será el mismo que el descrito para el encofrado y desencofrado de elementos estructurales de
concreto armado en general, considerando que el encofrado puede variar de altura desde 0.30
m a 0.60 m. de sobrecimiento.
Se hará por metro cuadrado (m2), de encofrado y desencofrado después de fraguado del
concreto.
FORMA DE PAGO
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equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida.
02.02.03.02. CONCRETO F’C 175 KG/CM2 PARA SOBRECIMIENTO
DESCRIPCIÓN
Se refiere al concreto con una resistencia a la compresión de f’c=175 Kg./cm2 a ser utilizado en
el vaciado de los sobrecimientos. Los materiales, equipo y método de ejecución se encuentran
descritos en las especificaciones generales para concreto.
MATERIALES
Será el mismo que el descrito para el concreto en general, considerando que debe colocarse
piedra mediana máx. 4” de diámetro, totalmente embebida en concreto y separada del acero.
EQUIPO
Mezcladora de concreto tipo tambor de 18 HP de 11 p3, vibradora de 4 HP.
Se hará por m3, computando el volumen de los sobrecimientos llenados de concreto. En los
tramos que se cruzan se medirá la intersección una sola vez.
02.02.03.03. FALSO PISO DE 4” CON MEZCLA C:H 1:8
DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende el concreto que se utilizará en el piso de los diferentes ambientes del
proyecto, previa compactación del suelo, este concreto tendrá un espesor de 4”.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
La base para la construcción de la obra de concreto, previamente debe estar compactado y
nivelado de acuerdo a la capacidad de soporte del diseño. Luego se vaciará el concreto
conforme a lo indicado en Especificaciones Técnicas de las Obras de Concreto Simple”.
MATERIALES
Los materiales a emplearse en esta partida son: cemento Portland tipo IP, hormigón y agua.
SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD

Todas las Obras de concreto deberán ser aprobadas por la Supervisión.
Todos los materiales integrantes de la mezcla deberán de medirse en tal forma que se puedan
determinar con un 5% de error el contenido de cada uno de ellos.
DOSIFICACIÓN
El concreto a usarse debe ser de una dosificación de 1:8 cemento- hormigón.
TRANSPORTE DE LA MEZCLA
El transporte de la mezcla debe hacerse lo más rápido posible para evitar segregaciones o
pérdida de los componentes; no se permitirá la colocación de material segregado o
remezclado.
METODO DE MEDICION
La medición se efectuará por área de concreto colocada, en metros cuadrados (m2).
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por m2 de concreto vaciado, cuyos precios unitarios se
encuentran definidos en el presupuesto.
_____________________________________________________________________________
2.3. OBRAS DE CONCRETO ARMADO
El concreto es el material constituido por la mezcla en ciertas proporciones de cemento, agua,

agregados y opcionalmente aditivos, que inicialmente denota una estructura plástica y
moldeable y que posteriormente adquiere una consistencia rígida con propiedades aislantes y
resistentes.
La resistencia del concreto se refiere a la resistencia a la compresión a los 28 días, de una

probeta cilíndrica (15 cm x 30 cm) curadas bajo el agua.
En los casos que la Supervisión tenga dudas sobre los procedimientos de colocación y/o
curado del concreto, podrá disponer que se preparen especímenes correlativos de las mismas
características y sean curados exactamente como el concreto en obra (Norma ITINTEC y
Reglamento Peruano del Concreto).
MATERIALES
CEMENTO
Es un aglomerante hidrófilo, resultante de la calcinación de rocas calizas, areniscas y arcillas,
de manera de obtener un polvo muy fino, que, en presencia de agua, endurece, adquiriendo
propiedades resistentes y adherentes.
Existen varios tipos de cemento, utilizándose en este caso, el cemento Portland Tipo IP y el
Cemento Tipo V para la cimentación.
AGUA:
Es el elemento indispensable para la hidratación del cemento. El agua de mezcla en el
concreto, tiene tres funciones principales: Reaccionar con el cemento para hidratarlo, actuar
como lubricante para contribuir a la trabajabilidad del conjunto y procurar a la mezcla de vacíos
necesarios en la pasta para que los productos de hidratación tengan espacio para
desarrollarse.
El agua empleada será bebible, fresca y limpia, libre de sustancias perjudiciales que puedan
alterar el comportamiento eficiente del concreto o del acero. Se podrá usar agua no bebible,
cuando mediante pruebas previas a su uso, se establezca que los cubos de mortero hechos
con ellas, dan resistencias a los 7 y 28 días, iguales o mayores al 90% de la resistencia de
cubos similares con agua potable.
AGREGADOS:
Son los elementos inertes del concreto, que son aglomerados por la pasta de cemento para
formar la estructura resistente. Ocupan alrededor de las ¾ partes del volumen total, luego, la
calidad de estos, tiene una importancia primordial en el producto final.
Están constituidos usualmente por partículas minerales de arenisca, granito, basalto, cuarzo o
combinaciones de ellos y sus características físicas y químicas tienen influencia en
prácticamente todas las propiedades del concreto.
Se ha establecido convencionalmente la distinción entre agregado grueso (piedra) y agregado

fino (arena), en función de las partículas mayores y las menores de 4,75 mm (Malla Standard
ASTM #4).
La distribución volumétrica de las partículas tiene gran trascendencia en el concreto, pues, para
tener una estructura densa y eficiente, así como una trabajabilidad adecuada, debe haber un
ensamble casi total, de manera que las más pequeñas ocupen los espacios entre las mayores
y el conjunto esté unido por la pasta de cemento.
ADITIVOS:
Son materiales orgánicos o inorgánicos que se añaden a la mezcla durante o luego de formada
la pasta de cemento y que modifican en forma dirigida algunas características del proceso de
hidratación, el endurecimiento e incluso la estructura interna del concreto, se utilizará aditivo en
_____________________________________________________________________________
la preparación del concreto como impermeabilizante, endurecedor del concreto y sellado de

fisuras microscópicas.
EQUIPO:
Para la elaboración del expediente, se han considerado mezcladoras de concreto tambor de
una potencia de 18 HP y 11 p3 de capacidad. Además, se utilizará vibradores internos o de
inmersión de 4 HP, 2.4”.
Contando con los equipos, materiales e instalaciones que permitan una ejecución eficiente.
Antes de la colocación el concreto, el Ejecutor y/o la Supervisión, deberán verificar:
Que las cotas y dimensiones de los elementos estructurales correspondan con las de los
planos.
La presencia y correcta ubicación de las varillas de refuerzo, elementos metálicos y de plástico
embebidos, anclajes y juntas.
Que la superficie interna de los encofrados, así como las varillas de refuerzo y los elementos
embebidos, estén libres de restos de mortero, concreto, óxidos, grasas, pinturas, escombros,
materiales extraños o cualquier sustancia perjudicial al concreto.
Que los encofrados estén terminados, adecuadamente arriostrados, humedecidos y/o
aceitados.
Que se haya retirado toda el agua de los lugares que van a ser ocupados por el concreto.
Que las unidades de albañilería que van a estar en contacto con el concreto, estén
adecuadamente humedecidas.
2.3.1. ZAPATAS
02.03.01.01. CONCRETO EN ZAPATAS F’C 210 KG/CM2
DESCRIPCIÓN
Se refiere al concreto con una resistencia a la compresión de f’c=210 Kg. /cm2 a ser utilizado
en el vaciado de la zapata. Los materiales, equipo y método de ejecución se encuentran
El aporte de los materiales para este tipo de concreto se indica en el análisis de precios
unitarios correspondiente.
MATERIALES
Será el mismo que el descrito para el concreto en general, considerando que debe respetarse
la separación o recubrimiento para estructuras en contacto con el suelo.
EQUIPO
Mezcladora de concreto de 11 p3 y Vibradora.
Se hará por metro cúbico (m3), computando el volumen de las zapatas llenadas de concreto.
FORMA DE PAGO
02.03.01.02. ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA ZAPATAS
DESCRIPCIÓN
Constituye el acero de refuerzo que va en las zapatas de la estructura. Todo lo referente a los
materiales, habilitación y colocación, método de medición y forma de pago se describe en las
especificaciones generales para acero.
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MATERIALES
Será el mismo que el descrito para la habilitación, fabricación y colocación de la armadura de
acero en general, considerando que debe colocarse el acero considerando su recubrimiento
para elementos estructurales en contacto con el suelo.
Se hará por kilogramo (Kg), de acero habilitado y colocado sobre el solado de concreto.
FORMA DE PAGO
La cantidad de acero de refuerzo pagar, estará constituida por el metrado del peso parcial o
total de acero habilitado y colocado, multiplicado por el precio unitario.
2.3.2. VIGA DE CIMENTACIÓN
02.03.02.01. CONCRETO EN VIGAS DE CIMENTACION F'C= 210 KG/CM2
DESCRIPCIÓN
en el vaciado de las vigas de cimentación. Los materiales, equipo y método de ejecución se
encuentran descritos en las especificaciones generales para concreto.
MATERIALES
EQUIPO
Mezcladora de concreto 11 p3.
Vibradora de concreto 4 HP, 2.4”.
Se hará por metro cúbico (m3), multiplicando la sección de la viga de amarre por la altura de la
misma.
FORMA DE PAGO
02.03.02.02. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO VIGA DE CIMENTACION
DESCRIPCIÓN
Se refiere al encofrado, de las vigas de cimentación, Los materiales, método de medición y
forma de pago se describen en las especificaciones generales para encofrados.
MATERIALES
concreto armado en general, considerando que el encofrado.
EQUIPO: Madera
Se hará por metro cuadrado (m2), de encofrado y desencofrado después del fraguado del
concreto.
_____________________________________________________________________________
FORMA DE PAGO
Se medirá el área del encofrado que se encuentra en contacto con el concreto y su pago se
efectuará por m2. El costo incluye todos los sistemas de sujeción, apuntalamiento y
sustentación que se requiera para lograr la ejecución y estabilidad del encofrado.
02.03.02.03. ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA VIGA DE CIMENTACION
DESCRIPCIÓN
Constituye el acero de refuerzo principal y transversal para las vigas de cimentación de la
edificación. Todo lo referente a los materiales, habilitación y colocación, método de medición y
forma de pago se describe en las especificaciones generales para acero.
MATERIALES
Los indicados en las especificaciones generales para concreto armado en acero de refuerzo y
alambre.
METODO DE EJECUCIÓN
acero en general, considerando que debe colocarse el acero principal y transversal de las
vigas, respetando su recubrimiento de 2.5 cm. como mínimo.
METODO DE MEDICIÓN
Se hará por Kg., de acero habilitado y colocado en las vigas de cimentación.
FORMA DE PAGO
2.3.3. COLUMNAS
02.03.03.01. CONCRETO EN COLUMNAS F'C=210 KG/CM2
DESCRIPCIÓN
en el vaciado de las columnas. Los materiales, equipo y método de ejecución se encuentran
MATERIALES
EQUIPO
Se hará por m3, multiplicando la sección de la columna por la altura de la misma.
02.03.03.02. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE COLUMNAS
DESCRIPCIÓN
Se refiere al encofrado, de las columnas, Los materiales, método de ejecución, método de
medición y forma de pago se describen en las especificaciones generales para encofrados.
MATERIALES
_____________________________________________________________________________

concreto armado en general, considerando que el encofrado de las columnas de confinamiento
va fijado a los muros de albañilería.
MATERIALES
Madera para encofrado
Se hará por m2, de encofrado y desencofrado después del fraguado del concreto.
FORMA DE PAGO
02.03.03.03. ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA COLUMNAS
DESCRIPCIÓN
Constituye el acero de refuerzo principal y transversal para las columnas estructurales y
columnas de confinamiento de los muros de albañilería. Todo lo referente a los materiales,
habilitación y colocación, método de medición y forma de pago se describe en las
MATERIALES
alambre.
columnas, respetando su recubrimiento de 2.5 cm. Como mínimo.
Se hará por Kg., de acero habilitado y colocado en las columnas.
FORMA DE PAGO
2.3.4. COLUMNETAS DE CONFINAMIENTO
02.03.04.01. CONCRETO EN COLUMNETAS F'C=175 KG/CM2
DESCRIPCIÓN
en el vaciado de las columnetas de confinamiento.
MATERIALES
Los indicados en las especificaciones generales.
Se hará por m3, multiplicando la sección de la columneta por la altura de la misma.
02.03.04.02. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE COLUMNETAS
DESCRIPCIÓN
Se refiere al encofrado, de las columnetas. Los materiales, método de ejecución, método de
medición y forma de pago se describen en las especificaciones generales para encofrados.
MATERIALES
_____________________________________________________________________________
MATERIALES
FORMA DE PAGO
02.03.04.03. ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA COLUMNETAS
DESCRIPCIÓN
columnetas de confinamiento de los muros de albañilería. Todo lo referente a los materiales,
MATERIALES
alambre.
FORMA DE PAGO
2.3.5. VIGUETAS DE CONFINAMIENTO
02.03.05.01. CONCRETO EN VIGUETAS F'C=175 KG/CM2
DESCRIPCIÓN
en el vaciado de las viguetas de confinamiento.
MATERIALES
Los indicados en las especificaciones generales.
Se hará por m3, multiplicando la sección de la columneta por la altura de la misma.
02.03.05.02. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE VIGUETAS
DESCRIPCIÓN
_____________________________________________________________________________
Se refiere al encofrado, de las viguetas de confinamiento. Los materiales, método de ejecución,

método de medición y forma de pago se describen en las especificaciones generales para
encofrados.
MATERIALES
MATERIALES
FORMA DE PAGO
02.03.05.03. ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA VIGUETAS
DESCRIPCIÓN
columnetas de confinamiento de los muros de albañilería. Todo lo referente a los materiales,
MATERIALES
alambre.
FORMA DE PAGO
2.3.6. VIGAS
02.03.06.01. CONCRETO EN VIGAS F'C=210 KG/CM2
DESCRIPCIÓN
en el vaciado de las vigas de la estructura. Los materiales, equipo y método de ejecución se
encuentran descritos en las especificaciones generales para concreto.
MATERIALES
_____________________________________________________________________________
EQUIPO
Se hará por m3, multiplicando la sección de la viga por la longitud de la misma.
02.03.06.02. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN VIGAS
DESCRIPCIÓN
Se refiere al encofrado, de las vigas en sus costados. Los materiales, método de ejecución,
encofrados.
MATERIALES
concreto armado en general, considerando que el encofrado va fijado a los muros de
albañilería.
concreto.
FORMA DE PAGO
02.03.06.02. ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA VIGAS
DESCRIPCIÓN
Constituye el acero de refuerzo principal y transversal para las vigas principales, vigas de
amarre, vigas soleras que van en el techo y vigas de confinamiento de los muros de albañilería.
Todo lo referente a los materiales, habilitación y colocación, método de medición y forma de
pago se describe en las especificaciones generales para acero.
MATERIALES
alambre.
Se hará por kilogramo (Kg), de acero habilitado y colocado en las vigas.
FORMA DE PAGO
2.3.7. LOSAS ALIGERADAS
2.3.7.1. CONCRETO EN LOSAS ALIGERADAS F'C=210 KG/CM2
DESCRIPCIÓN:
_____________________________________________________________________________
en el vaciado de las losas aligeradas de la estructura. Los materiales, equipo y método de
ejecución se encuentran descritos en las especificaciones generales para concreto.
MATERIALES
EQUIPO
Vibradora de concreto 4 HP, 2.40”
Se hará por metro cúbico (m3), multiplicando la sección de las losas aligeradas por la longitud
de la misma.
FORMA DE PAGO
2.3.7.2. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN LOSAS ALIGERADAS
DESCRIPCIÓN
Se refiere al encofrado, de las losas aligeradas en sus costados y fondo. Los materiales,
método de ejecución, método de medición y forma de pago se describen en las
especificaciones generales para encofrados.
MATERIALES
concreto armado en general.
concreto.
FORMA DE PAGO
2.3.7.3. ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA LOSAS ALIGERADAS
DESCRIPCIÓN
Constituye el acero de refuerzo principal y transversal para las losas y soleras que van en el
techo. Todo lo referente a los materiales, habilitación y colocación, método de medición y forma
de pago se describe en las especificaciones generales para acero.
MATERIALES
alambre.
_____________________________________________________________________________
Se hará por kilogramo (Kg), de acero habilitado y colocado en las losas.
FORMA DE PAGO
2.3.7.4. LADRILLO HUECO DE ARCILLA 15X30X30 CM PARA TECHO ALIGERADO
DESCRIPCION
Esta partida comprende la instalación de ladrillo para techo en losa aligerada. Los ladrillos se
colocarán de acuerdo a los planos.
MATERIALES
Unidad de albañilería – también llamado ladrillos son de arcilla. Su tipo su ancho se indica en
los planos. La unidad de albañilería debe cumplir las exigencias para cada tipo de las
exigencias de la norma técnica de Edificación E.070.
METODO DE MEDICION
El método de medición será la unidad de ladrillo (und) según lo indica en los planos y
aprobados por el ingeniero Supervisor.
FORMA DE PAGO
El ladrillo hueco como está dispuesto será, pagado al precio unitario de la unidad según lo
indica los planos, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por
mano de obra, materiales (Ladrillo hueco 15*30*30), y herramientas.
2.3.8. LOSAS MACIZAS
2.3.8.1. CONCRETO EN LOSAS MACIZAS F'C=210 KG/CM2
DESCRIPCIÓN:
en el vaciado de las losas macizas de la estructura. Los materiales, equipo y método de
MATERIALES
EQUIPO
Mezcladora de concreto 11 p3 .
Se hará por metro cúbico (m3), multiplicando la sección de las losas aligeradas por la longitud
de la misma.
FORMA DE PAGO
2.3.8.2. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN LOSAS MACIZAS
DESCRIPCIÓN
_____________________________________________________________________________
Se refiere al encofrado, de las losas macizas en sus costados y fondo. Los materiales, método
de ejecución, método de medición y forma de pago se describen en las especificaciones
generales para encofrados.
MATERIALES
concreto.
FORMA DE PAGO
2.3.8.3. ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA LOSAS MACIZAS
DESCRIPCIÓN
Constituye el acero de refuerzo principal y transversal para las losas y soleras que van en el
techo. Todo lo referente a los materiales, habilitación y colocación, método de medición y forma
de pago se describe en las especificaciones generales para acero.
MATERIALES
alambre.
Se hará por kilogramo (Kg), de acero habilitado y colocado en las losas.
FORMA DE PAGO
2.3.9. ESCALERAS
02.03.09.01. CONCRETO EN ESCALERA Y LOSA F´C=210 KG/CM2
DESCRIPCIÓN:
en el vaciado de las losas aligeradas de la estructura. Los materiales, equipo y método de
MATERIALES
EQUIPO
_____________________________________________________________________________
Se hará por metro cúbico (m3), multiplicando la sección de la losa por la longitud de la misma.
FORMA DE PAGO
02.03.09.02. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN ESCALERAS
DESCRIPCIÓN
Se refiere al encofrado, de la escalera en sus costados y fondo. Los materiales, método de
ejecución, método de medición y forma de pago se describen en las especificaciones generales
para encofrados.
MATERIALES
concreto.
FORMA DE PAGO
02.03.09.03. ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA ESCALERAS
DESCRIPCIÓN
Constituye el acero de refuerzo principal y transversal para la escalera. Todo lo referente a los
MATERIALES
alambre.
acero en general, respetando su recubrimiento mínimo.
Se hará por kilogramo (Kg), de acero habilitado y colocado.
FORMA DE PAGO
2.3.10. CISTERNA SUBTERRANEA
02.03.10.01. CONCRETO EN CISTERNA F’C 210 KG/CM2
DESCRIPCIÓN
_____________________________________________________________________________
en el vaciado de la cisterna. Los materiales, equipo y método de ejecución se encuentran
MATERIALES
Será el mismo que el descrito para el concreto en general, considerando que debe respetarse
la separación o recubrimiento para estructuras en contacto con el suelo.
EQUIPO
Mezcladora de concreto de 11 p3 y Vibradora.
Se hará por metro cúbico (m3), computando el volumen de las zapatas llenadas de concreto.
FORMA DE PAGO
02.03.10.02. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE CISTERNA
DESCRIPCIÓN
Se refiere al encofrado, de las cisternas en sus costados. Los materiales, método de ejecución,
encofrados.
MATERIALES
concreto armado en general, considerando que el encofrado va fijado a los muros de
albañilería.
concreto.
FORMA DE PAGO
02.03.10.03. ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA CISTERNA
DESCRIPCIÓN
Constituye el acero de refuerzo que va en la cisterna de la estructura. Todo lo referente a los
MATERIALES
acero en general, considerando que debe colocarse el acero considerando su recubrimiento
para elementos estructurales en contacto con el suelo.
_____________________________________________________________________________
Se hará por kilogramo (Kg), de acero habilitado y colocado sobre el solado de concreto.
FORMA DE PAGO
2.4. VARIOS
2.4.1. JUNTAS
02.04.01.01. SELLADO DE JUNTA DE 1” CON TEKNOPOR – SIKAFLEX
DESCRIPCIÓN
Esta partida, comprende la selección del suministro y posterior colocado del teknoport de
espesor de 1”, el cual deberá estar en buenas condiciones.
Esta junta de construcción se realizará en el encuentro entre las columnas estructurales y

columnas de confinamiento como se muestra en los planos del expediente técnico. El
teknoport será colocado antes del vaciado de las columnas de confinamiento juntamente con el
encofrado de los mismos.
METODO DE MEDICIÓN
La unidad de medida será el metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO.
El pago de estos trabajos se hará por m2, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto.
02.04.01.02. JUNTA DE 1”
DESCRIPCIÓN
Son aquellas que se forman en obra dejando una luz en toda su sección de la estructura entre
elementos contiguos; para ello se emplean rellenos que permiten la expansión de esos
elementos. Existen varios tipos de juntas como la de dilatación, expansión, contracción entre
otras.
UNIDAD DE MEDIDA
Metro (m)
FORMA DE MEDICIÓN
El cómputo por metro de la junta se obtiene mediante la indicación de los planos y
especificaciones.
02.04.01.03. JUNTA DE 2”
DESCRIPCIÓN
Son aquellas que se forman en obra dejando una luz en toda su sección de la estructura entre
elementos contiguos; para ello se emplean rellenos que permiten la expansión de esos
elementos. Existen varios tipos de juntas como la de dilatación, expansión, contracción entre
otras.
UNIDAD DE MEDIDA
Metro (m)
FORMA DE MEDICIÓN
El cómputo por metro de la junta se obtiene mediante la indicación de los planos y
especificaciones.
_____________________________________________________________________________
2.4.2. CURADOS
02.04.02.01. CURADO CON ADITIVO QUIMICO EN CONCRETO
Tiene por finalidad mantener en el concreto, el contenido de agua adecuado para alcanzar la
máxima hidratación del cemento.
El concreto deberá ser curado por lo menos los siete primeros días después de su colocación.
El curado no deberá ser suspendido antes que el concreto de las probetas curadas bajo
condiciones de obra, alcancen una resistencia del 70 % de la resistencia especificada.
Durante el período de curado, los encofrados no impermeables se mantendrán constantemente

humedecidos y si fuesen retirados antes de finalizar el período de curado seleccionado, el
método elegido para retener la humedad del concreto se aplicará inmediatamente después de
desencofrar.
03 ARQUITECTURA
3. ARQUITECTURA
3.1. MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

La albañilería de los muros de cabeza, soga y canto en las edificaciones serán construida con
ladrillos de arcilla.
3.1.1. MUROS DE LADRILLO KING KONG DE ARCILLA MECANIZADO
03.01.01.01. MURO DE LADRILLO K.K. DE ARCILLA 18H (0.09x0.13x0.24) AMARRE DE

SOGA JUNTA 1.5 CM MORTERO 1:1:5
DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende el asentado de soga de unidades de albañilería maciza. Los ladrillos
se colocarán de acuerdo al plano.
MATERIALES
1.1 Ladrillos K.K. de arcilla
Será un producto de tierra arcillosa seleccionada y arena debidamente dosificada, mezclada
con adecuada proporción de agua, elaborado sucesivamente a través de las etapas de
mezclado e integración de la humedad, moldeo, secado y cocido al fuego.
Todos los ladrillos macizos que se empleen ya sean King Kong o corriente deberán tener las
siguientes características:
a) Resistencia: Carga mínima de rotura a la comprensión 130 Kg/cm2 (promedio de 5

unidades ensayadas consecuentemente del mismo lote). Resistencia F'm =45 kg/cm2 - Ver
Norma de Albañilería E070 del Reglamento Nacional de Construcciones.
b) Durabilidad: Inalterable a los agentes externos
c) Textura : Homogénea, grano uniforme
d) Superficie: Rugosa o áspera
e) Color : Rojizo, amarillento, uniforme
f) Apariencia: Externamente será de ángulos rectos, aristas vivas y definidas, caras
planas.
g) Dimensiones: Exactas y constantes dentro de lo posible
Toda otra característica de los ladrillos, deberá sujetarse a los Normas ASTM.
Se rechazarán los ladrillos que no posean las características antes mencionadas y los que
presenten notoriamente los siguientes defectos:
Resquebraduras, fracturas, grietas, hendiduras.
-Los sumamente, porosos o permeables. Los insuficientemente cocidos y crudos tanto interna
como externamente. Los que al ser golpeados con el martillo den un sonido sordo. Los
desmenuzables.
_____________________________________________________________________________
-Los que presenten notoriamente manchas blanquecinas de carácter salitroso, los que puedan
producir eflorescencias y otras manchas, como veteados negruzcos, etc.
-Los no enteros y deformes, así como los retorcidos y los que presenten alteraciones en sus
dimensiones.
-Los de caras lisas, no ásperas o que no presenten posibilidades de una buena adherencia con
el mortero.
En todos los casos, el Supervisor se reserva el derecho de comprobar estos requisitos
mediante las inspecciones y ensayos necesarios.
1.2 Mortero
Se usará una mezcla de cemento y arena gruesa en proporción 1:4 y una junta máxima de 1.5
cm. El cemento y la arena gruesa deben cumplir con las especificaciones técnicas indicadas en
los ítems 05.00-A-2.1 y 05.00-A-2.3
EJECUCIÓN
Los muros quedarán perfectamente aplomados y colocados en hileras separadas por mortero
de un espesor no menor de 0.9 cm. ni mayor de 1.5 cm.
Se humedecerán previamente los ladrillos en agua, de tal forma que queden bien humedecidos
y no absorban el agua del mortero.
No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento de su
colocación.
Si el muro se va a levantar sobre los sobrecimientos, se mejorará la cara superior de éstos. El
procedimiento será levantar simultáneamente todos los muros a una sección colocándose los
ladrillos ya mojados sobre una capa completamente de mortero extendida íntegramente sobre
la anterior hilada, rellenando luego las juntas verticales con la cantidad suficiente de mortero.
Se dejarán tacos de madera en los vanos que se necesita para el soporte de los marcos de las
puertas o ventanas. Los tacos serán de madera seca, de buena calidad y previamente
alquitranados, de dimensiones 2"x4" para los muros de cabeza y de 2"x3" para los muros de
soga; llevarán alambres o clavos sólidos por 3 de sus caras para asegurar el anclaje con el
muro. El número de tacos por vano será menor de 6, estando en todos los casos, supeditado el
número y ubicación de los tacos a lo que indique los planos de detalle.
El ancho de los muros será el indicado en los planos. El tipo de aparejo será tal que las juntas
verticales sean interrumpidas de una a otra hilada; ellas no deberán corresponder ni aún estar
vecinas al mismo plano vertical, para lograr un buen amarre.
En las secciones del cruce de dos o más muros, se asentarán los ladrillos en forma tal, que se
levanten simultáneamente los muros concurrentes. Se evitarán los endentados y las cajuelas
previstas para los amarres en las secciones de enlace mencionados. Sólo se utilizarán los
endentados para el amarre de los muros con columnas esquineras o de amarre.
Mitades o cuartos de ladrillos se emplearán únicamente para el remate de los muros. En todos
los casos, la altura máxima de muro que se levantará por jornada será de 1/2 altura. Una sola
calidad de mortero deberá emplearse en un mismo muro o en los muros que se entrecruzan.
Resumiendo, el asentado de los ladrillos en general, será hecho prolijamente y en particular, se
pondrá atención a la calidad de ladrillo, a la ejecución de las juntas, al aplomo del muro y
perfiles de derrames y a la dosificación, preparación y colocación del mortero. Se recomienda
el empleo de escantillón.
Cuando se emplee una conexión dentada, los dientes deben tener una longitud máxima de 5
cm y si se utiliza una conexión a ras, debe colocarse mechas con una cuantía mínima de 0.1%
embutidas 40 cm en la albañilería y 15 cm en la columna más un gancho vertical a 90º de 10
cm. El gancho debe ser vertical en previsión de fallas por anclaje. Las mechas deben ser de
alambre Nº 08 y colocarse dos mechas cada 03 hiladas.
METODO DE MEDICIÓN
Se determinará el área neta de cada tramo, se descontará el área de vanos y elementos
estructurales. Se diferenciará el metrado de acuerdo al tipo de aparejo: cabeza o soga.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará por metro cuadrado (m2). de acuerdo al precio unitario contratado,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la compensación total por la mano de obra,
_____________________________________________________________________________
materiales, equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución de la partida

indicada en el presupuesto.

CANTO JUNTA 1.5 CM MORTERO 1:1:5
DESCRIPCION
Esta partida comprende el asentado de canto de unidades de albañilería maciza. Los ladrillos
MATERIALES
Unidad de albañilería – también llamado ladrillos será de arcilla. Las características se indican
en los planos. La unidad de albañilería debe cumplir las exigencias para cada tipo de las
exigencias de la norma técnica de Edificación E.070-82
METODO DE CONSTRUCCION
La mano de obra empleada en la construcción de albañilería será calificada.
UNIDAD DE MEDIDA
FORMA DE PAGO
El pago será por metro cuadrado, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto.

CABEZA JUNTA 1.5 CM MORTERO 1:1:5
DESCRIPCION
Esta partida comprende el asentado de cabeza de unidades de albañilería maciza. Los ladrillos
MATERIALES
Unidad de albañilería – también llamado ladrillos será de arcilla. Las características se indican
en los planos. La unidad de albañilería debe cumplir las exigencias para cada tipo de las
exigencias de la norma técnica de Edificación E.070-82
METODO DE CONSTRUCCION
La mano de obra empleada en la construcción de albañilería será calificada.
UNIDAD DE MEDIDA
FORMA DE PAGO
El pago será por metro cuadrado, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto.
3.1.2. TABIQUES Y PARAPETOS
03.01.02.01. TABIQUE DE APAREJO DE SOGA KING KONG (MECANIZADO) TIPO IV 18

HUECOS < 2.00 M.
DESCRIPCION
Tabiques, se refieren a elementos de concreto armado verticales cuyo espesor es pequeño en
relación a su altura y longitud. Estos pueden o no ser estructurales.
Unidad de Medida
Descripción Unidad de medida
_____________________________________________________________________________
03.01.02.02. TABIQUE DE APAREJO DE SOGA KING KONG (MECANIZADO) TIPO IV 18

HUECOS H = 1 .20 M.
DESCRIPCION
Tabiques, se refieren a elementos de concreto armado verticales cuyo espesor es pequeño en
relación a su altura y longitud. Estos pueden o no ser estructurales.
UNIDAD DE MEDIDA
Descripción Unidad de medida
3.2. REVOQUES Y ENLUCIDOS

Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una o más capas sobre la superficie exterior
o interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto, con el fin de vestir y
formar una superficie de protección, impermeabilizar u obtener un mejor aspecto en los
mismos. Puede presentar capas lisas o ásperas. También comprende la ejecución y vestidura
de molduras, incluyendo el acabado de molduras de ladrillo.
3.2.1. TARRAJEO, ENLUCIDOS Y REVESTIMIENTOS
03.02.01.01. TARRAJEO RAYADO PRIMARIO CON MORTERO 1:5
DESCRIPCION
Comprende todos aquellos revoques constituidos por una primera capa de mortero que
presenta una superficie plana y rayada, lista para recibir una nueva capa de revoque, es decir
un enlucido sea de mortero, pasta o un revoque especial (por ejemplo, cuarzo). También puede
recibir un enchape o revestimiento.
UNIDAD DE MEDIDA
Metro Cuadrado (m2).
FORMA DE MEDICIÓN
Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar. Por consiguiente, se descontarán los
vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como molduras, cornisas y demás
salientes que deberán considerarse en partidas independientes.
03.02.01.02. TARRAJEO MUROS INTERIORES
DESCRIPCION
Comprende aquellos revoques constituidos por una capa de mortero que se aplica
para obtener una superficie plana y acabada.
UNIDAD DE MEDIDA
FORMA DE MEDICIÓN
Todo lo indicado en OE.3.2.1 TARRAJEO RAYADO PRIMARIO.
03.02.01.03. TARRAJEO MUROS EXTERIORES
DESCRIPCION
Todo lo indicado en OE.3.2.2 TARRAJEO EN INTERIORES, incluso el pañeteo. Se considera
en partida aparte porque generalmente requiere de un andamiaje apropiado para su ejecución.
Sin embargo, el pañeteo no es usual en fachadas.
03.02.01.04. TARRAJEO EN COLUMNAS
DESCRIPCION
Comprende la vestidura con mortero, de columnas de concreto y albañilería.
_____________________________________________________________________________
UNIDAD DE MEDIDA
Metro cuadrado (m2) para tarrajeo de superficies.
FORMA DE MEDICIÓN
Se encontrará el área total sumando el área efectivamente tarrajeada por columnas.
03.02.01.05. TARRAJEO EN VIGAS PERALTADAS
DESCRIPCION
Comprende la vestidura con mortero de vigas de concreto. La superficie por vestir de la viga, es
la que queda visible bajo la losa.
UNIDAD DE MEDIDA
Metro cuadrado (m2) para tarrajeo de superficies.
FORMA DE MEDICIÓN
Se computará el área total sumando el área efectivamente tarrajeada por viga.
03.02.01.06. VESTIDURA DE DERRAMES MORTERO 1:5
DESCRIPCIÓN
Esta partida se refiere a los acabados de los derrames en la parte superior de las vigas de
amarre de los muros del cerco, con mezcla cemento, arena que se realiza para su posterior
pintado.
ALCANCES DE LA PARTIDA
Será ejecutada con mezcla de 1: 5 de cemento y arena. Para asegurar su verticalidad deberán
hacerse previamente cintas con mezcla pobre, las mismas que serán picadas una vez que
hubiera servido para apoyar las reglas, rellenándose el espacio dejado con mezcla definitiva.
Su acabado superficial estará de acuerdo con su destino final. Se usará arena de grano fino.
METODO DE MEDICION
El método de medición será por metros lineales (m) de derrames tarrajeados, obtenidos según
lo indica en planos y aprobados por el Ingeniero Supervisor.
FORMA DE PAGO
El tarrajeo de derrames, será pagado al precio unitario del presupuesto por metros lineales de
derrames tarrajeados (m), según lo indicado en los planos, entendiéndose que dicho precio y
pago constituirá compensación total por mano de obra, materiales (andamio, clavos, regla,
cemento, arena fina).
03.02.01.07. VESTIDURA DE ELEMENTOS DE FACHADA CON MORTERO 1:5
DESCRIPCIÓN
Comprende todos aquellos elementos que sobresalen de la fachada y para cuya vestidura es
necesario el uso de un andamio especial. No se incluye la cara interior de elementos como
parapetos, balcones, etc., que pueden vestirse apoyados en las losas, sin necesidad del
andamio de fachada, y que deben considerarse en las partidas respectivas, por ejemplo, la
cara posterior de parapetos construidos al borde de fachada, la cara posterior de balcones, etc.
UNIDAD DE MEDIDA
Metro cuadrado (m2) para tarrajeo de superficie.
FORMA DE MEDICIÓN
Se medirá todas áreas horizontales, verticales o inclinadas que sobresalen de la
fachada y que deben ser vestidas desde el andamio.
03.02.01.08. TARRAJEO FONDO ESCALERA MORTERO 1:5
_____________________________________________________________________________
DESCRIPCION
Comprende aquellos revoques constituidos por una capa de mortero que se aplica para obtener
una superficie plana y acabada.
UNIDAD DE MEDIDA
FORMA DE MEDICIÓN
Todo lo indicado en OE.3.2.1 TARRAJEO RAYADO PRIMARIO.
03.02.01.09. TARRAJEO IMPERMEABILIZANTE EN CISTERNA CON EPÓXICO
DESCRIPCION
Comprende la vestidura de superficie generalmente de concreto, con mortero al cual se ha
agregado un aditivo, que proporciona al tarrajeo características impermeabilizantes, por
ejemplo, para vestir el interior de cisternas, tanques elevados, etc.
UNIDAD DE MEDIDA
Metro cuadrado (m2)
FORMA DE MEDICIÓN
Se medirá el área efectivamente tarrajeada con la mezcla impermeabilizante.
03.02.01.10. ENCHAPADO DE PORCELANATO EN MURO DE COCINA DE 0.25 M X 0.35 M
03.02.01.11. ENCHAPADO DE PORCELANATO EN MURO DE BAÑO DE 0.25 M X 0.35 M
Forma de medición
Para ambientes se medirá el área comprendida de los muros sin revestir. Para ambientes libres
se medirá la superficie señalada en los planos o especificaciones.
En el metrado deben figurar en partidas independientes las paredes diferentes, por su calidad,
tamaño, tipo, mortero de base, etc.
3.2.2. CIELOS RASOS
03.02.02.01. TARRAJEO DE CIELO RASO
DESCRIPCION
Esta partida se refiere a los trabajos de acabado de cielorrasos de acuerdo a lo indicado en los
cuadros de acabados.
CARACTERISTICAS
Deberá procurarse que las superficies que van a ser tarrajeadas tengan la superficie áspera
para que exista buena adherencia del mortero.
Todos los ambientes que llevan tarrajeo acabado deberán estar listos para recibir directamente
la pintura.
MATERIALES
La arena no debería ser arcillosa, será lavada, limpia y bien graduada, libre de materias
orgánicas salitrosas. Cuando está seca, la arena pasara por la malla Standard Nº 8. El agua a
utilizarse en la mezcla será potable.
Cuando esta seca la arena para tarrajeo grueso tendrá una granulometría comprendida entre la
malla diam 10 y la diam 40 mm) y la arena para tarrajeo fino una granulometría comprendida
entre la malla diam 40 y la diam 200 (granos no mayores de 0.40mm. ni mayores de 0.80 mm)
Los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas, derrames, etc., serán perfectamente
definidas y su intersección en ángulo recto.
Se empleará mortero de cemento y arena en proporción 1:5 o según lo que indique los planos.
_____________________________________________________________________________
METODO DE MEDICION
El método de medición será por metros cuadrados (m2) de cielorrasos tarrajeados, obtenidos
según lo indica en planos y aprobados por el Ingeniero Supervisor.
FORMA DE PAGO
Esta partida será pagada al precio unitario del presupuesto por metros cuadrados de cielo raso
(m2) según lo indica los planos, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por mano de obra, materiales (andamio, clavos, regla, cemento, arena
fina), herramientas e imprevistos que se presenten en la ejecución de la partida.
3.3. PISOS Y PAVIMENTOS
3.3.1. PISOS
03.03.01.01. ENCHAPE DE PORCELANATO 60 X 60CM EN PISO
DESCRIPCIÓN
Es el elemento de cerámica vitrificada destinada a pisos, sometido a un proceso de moldeo y
cocción. Se colocará en todos aquellos ambientes indicados en planos.
COLOR
Serán de color uniforme, las piezas deberán presentar el color natural de los materiales que la
conforman.
El color del piso tendrá como base la serie Piedra, PEI 4. Se podrá utilizar cualquier marca
siempre y cuando la calidad sea similar o superior.
DIMENSIONES Y TOLERANCIAS
Las dimensiones de las losetas cerámicas vitrificadas serán de 0,60 x 0,60 m.
Las tolerancias admitidas en las dimensiones de las aristas serán de más o menos 0.6% del
promedio; más o menos 5% en el espesor.
CARACTERÍSTICAS
Las piezas deberán cumplir con los requisitos establecidos por las normas de ITINTEC 333.004
para la sonoridad, escuadra, alabeo, absorción de agua resistencia al impacto y resistencia al
desgaste.
Los pisos a colocar deben ser de primera calidad.
Aceptación
Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas deberán ser sometidas
a la aprobación del Supervisor en coordinación con Educación. No se aceptarán en obra piezas
diferentes a las muestras aprobadas.
MATERIALES
Cerámico vitrificado 0,60 x 0,60 m
Deberá cumplir lo anteriormente especificado.
MATERIAL DE FRAGUA
Cemento gris
MÉTODO DE COLOCACIÓN
El material para su aplicación es mezcla cemento-arena en proporción 1:1. La colocación de las
baldosas se ejecutará sobre el piso previamente preparado (contrapiso rayado).
Se colocarán las baldosas con la capa de mezcla en su parte posterior, previamente
remojadas, a fin de que no se formen cangrejeras interiores. Las baldosas se colocarán en
forma de damero y con las juntas de las hiladas coincidentes y separadas con lo mínimo
recomendado por el fabricante.
La unidad de medida es el metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
_____________________________________________________________________________
Se pagará por metro cuadrado (m2) terminado, p
03.03.01.02. PISO CERÁMIZA ANTIDESLIZANTE DE 45CM X 45CM
DESCRIPCIÓN
Es el elemento de cerámica vitrificada con una superficie no absorbente, antideslizante,
destinada a pisos, sometido a un proceso de moldeo y cocción. Se colocará en todos aquellos
ambientes indicados en planos.
Asimismo, deberá tener una resistencia al desgaste, clase de utilización (PEI) no menor a 4,
para resistir tráfico intenso.
COLOR
Serán de color uniforme, las piezas deberán presentar el color natural de los materiales que la
conforman.
El color del piso tendrá como base la serie Piedra, PEI 4. Se podrá utilizar cualquier marca
siempre y cuando la calidad sea similar o superior.
DIMENSIONES Y TOLERANCIAS
Las dimensiones de las losetas cerámicas vitrificadas serán de 0,45 x 0,45 m.
Las tolerancias admitidas en las dimensiones de las aristas serán de más o menos 0.6% del
promedio; más o menos 5% en el espesor.
CARACTERÍSTICAS
Las piezas deberán cumplir con los requisitos establecidos por las normas de ITINTEC 333.004
para la sonoridad, escuadra, alabeo, absorción de agua resistencia al impacto y resistencia al
desgaste.
Los pisos a colocar deben ser de primera calidad.
Aceptación
Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas deberán ser sometidas
a la aprobación del Supervisor en coordinación con Educación. No se aceptarán en obra piezas
diferentes a las muestras aprobadas.
MATERIALES
Cerámico vitrificado 0,45 x 0,45 m
Deberá cumplir lo anteriormente especificado.
MATERIAL DE FRAGUA
Cemento gris
MÉTODO DE COLOCACIÓN
El material para su aplicación es mezcla cemento-arena en proporción 1:1. La colocación de las
baldosas se ejecutará sobre el piso previamente preparado (contrapiso rayado).
Se colocarán las baldosas con la capa de mezcla en su parte posterior, previamente
remojadas, a fin de que no se formen cangrejeras interiores. Las baldosas se colocarán en
forma de damero y con las juntas de las hiladas coincidentes y separadas con lo mínimo
recomendado por el fabricante.
La unidad de medida es el metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
Se pagará por metro cuadrado (m2) terminado, p
03.03.01.03. PISO DE CEMENTO PULIDO E= 2” CON IMPERMEABILIZANTE
DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende el concreto que se utilizará en el piso de los diferentes ambientes del
proyecto, previa compactación del suelo, Este concreto tendrá un espesor de 2”.
_____________________________________________________________________________
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
La base para la construcción de la obra de concreto, previamente debe estar compactado y
nivelado de acuerdo a la capacidad de soporte del diseño. Luego se vaciará el concreto
conforme a lo indicado en “Especificaciones Técnicas de las Obras de Concreto Simple”.
MATERIALES
Los materiales a emplearse en esta partida son: cemento Portland tipo IP, hormigón y agua.
SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD

Todas las Obras de concreto deberán ser aprobadas por la Supervisión.
Todos los materiales integrantes de la mezcla deberán de medirse en tal forma que se puedan
determinar con un 5% de error el contenido de cada uno de ellos.
TRANSPORTE DE LA MEZCLA
El transporte de la mezcla debe hacerse lo más rápido posible para evitar segregaciones o
pérdida de los componentes; no se permitirá la colocación de material segregado o
remezclado.
METODO DE MEDICION
La medición se efectuará por área de concreto colocada, en metros cuadrados (m2).
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por m2 de concreto vaciado, cuyos precios unitarios se
encuentran definidos en el presupuesto.
3.3.2. ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS
03.03.02.01. CONTRAZOCALO DE PORCELANATO 60CM X 10 CM
DESCRIPCIÓN
Se entiende como contrazócalo, el remate inferior de un paramento vertical. En forma
convencional se considera contrazócalo todo zócalo cuya altura sea inferior a 30 cm.
Los contrazócalos pueden ser prefabricados, o vaciados in situ a base de cemento gris o
blanco, u otros materiales variables en longitud, color y otras características, de acuerdo a las
cuales deben medirse en partidas independientes.
UNIDAD DE MEDIDA
Descripción Unidad de Medida (M)
03.03.02.01. ENCHAPE DE PORCELANATO DE MESA DE COCINA
DESCRIPCION
Comprende la colocación del material para protección del muro en función al uso del ambiente.
Se colocará de manera corrida para que su altura sea perfecta y constante.
Se pegarán en hileras perfectamente horizontales y verticales con un mortero 1:1 de cemento:
arena sobre el tarrajeo rayado preparado. Se cuidará de no dejar vacíos, rellenándose cada
espacio. Finalmente debe quedar un plano vertical perfecto.
En el caso de elementos estructurales de concreto será menester haber previsto en la etapa
constructiva el asegurar la necesaria rugosidad de la superficie, así como crear juntas de
construcción entre paramentos de ladrillo y de concreto.
Las juntas de las hiladas verticales y horizontales serán de 1.5mm como máximo y la fragua
será la que recomiende el fabricante para su baldosa, tomando en consideración que todas
estas uniones o juntas deben ser perfectamente saturadas con agua limpia.
El acabado presentará una superficie homogénea y limpia, con juntas perfectamente alineadas
sin resquebrajaduras, fracturas u otros defectos. Las vueltas salientes del zócalo se harán
utilizando terminales plásticos tipo rodón de igual espesor del porcelanato empleado. La unión
_____________________________________________________________________________
del zócalo con el piso será en ángulo recto. En caso de usar cartabones, las piezas deberán
ser cortadas a máquina y no presentarán resquebrajaduras, fracturas u otros defectos.
METODO DE MEDICION
La medición se realizará por metro lineal (m).
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por metro lineal y al precio que figura en el presupuesto,
previa aprobación del supervisor. Dicho pago constituirá la compensación total por la mano de
obra, equipos, materiales, desperdicios y herramientas.
3.4. CARPINTERIA DE MADERA
3.4.1. PUERTAS
03.04.01.01. PUERTA DE CEDRO CONTRAPLACADA
03.04.01.02. PUERTA PRINCIPAL DE INGRESO
DESCRIPCIÓN
Este capítulo se refiere a la preparación, ejecución y colocación de todos los elementos de
carpintería que en los planos aparecen indicadas como madera, ya sea interior o exterior.
CALIDAD DE LA MADERA
La madera será seleccionada. Será de fibra recta u oblicua con un ángulo máximo de 10º de
inclinación, de dureza suave a media, en piezas escuadradas de dimensiones uniformes y
libres de nudos y picaduras.
No tendrá defectos de estructura (maderas tensionadas, comprimidas, trizadas, zumagadas,
etc). La contracción volumétrica deberá ser menor al 12% con tolerancia de 2%.
El contenido de humedad deberá ser menor o igual a 12% y su peso específico 0.42.
La madera debe ser durable, resistente al ataque de hongos e insectos y aceptar fácilmente
tratamientos con sustancias químicas a fin de aumentar su duración.
Los elementos podrán tener hendiduras superficiales cuya longitud no sea mayor que el ancho
de la pieza exceptuándose las hendiduras propias del secado con las limitaciones antes
anotadas.
Las dimensiones indicadas en los planos se refieren a maderas acabadas (cepilladas y lijadas).
Todas las hojas deben quedar enmarcadas en el marco, pintadas de dos manos de Barniz
transparente a base de resinas alquídicas y fenólicas de alta calidad. Las puertas serán
machihembradas en la cara exterior, y los refuerzos se ven en la cara interior de acuerdo a lo
especificado en los planos de detalle correspondiente.
Marcos: Serán ejecutados en cada caso de acuerdo los planos de carpinterías de madera, las
superficies de los elementos se entregarán limpias, planas, con uniones ensambladas
nítidamente, lijadas y listas para recibir el acabado. Los marcos se asegurarán con tirafónes de
¼” x 3 1/2” colocados en huecos de 1/2" de profundidad y 1/2" de diámetro, a fin de esconder la
cabeza, tapándose luego ésta con un tarugo encolado, puesto al hilo de madera y lijado.
Se tendrá en cuenta las indicaciones de movimiento o sentido en que abren las puertas, así
como los detalles correspondientes para el momento de colocar los marcos, las bisagras y las
chapas de las puertas.
MÉTODO DE FABRICACIÓN E INSTALACIÓN

De acuerdo a lo especificado en planos y/o por el fabricante.
La unidad de medición de esta partida será por metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados de acuerdo al precio del presupuesto
previa aceptación del Supervisor.
03.04.01.03. NICHOS DE MADERA
_____________________________________________________________________________
DESCRIPCIÓN
Este capítulo se refiere a la preparación, ejecución y colocación de todos los elementos de
carpintería que en los planos aparecen indicadas como madera, ya sea interior o exterior.
CALIDAD DE LA MADERA
La madera será seleccionada. Será de fibra recta u oblicua con un ángulo máximo de 10º de
inclinación, de dureza suave a media, en piezas escuadradas de dimensiones uniformes y
libres de nudos y picaduras.
No tendrá defectos de estructura (maderas tensionadas, comprimidas, trizadas, zumagadas,
etc).
Las dimensiones indicadas en los planos se refieren a maderas acabadas (cepilladas y lijadas).
Todas las hojas deben quedar enmarcadas en el marco, pintadas de dos manos de Barniz
transparente a base de resinas alquídicas y fenólicas de alta calidad. Las puertas serán
machihembradas en la cara exterior, y los refuerzos se ven en la cara interior de acuerdo a lo
especificado en los planos de detalle correspondiente.
MÉTODO DE FABRICACIÓN E INSTALACIÓN

De acuerdo a lo especificado en planos y/o por el fabricante.
La unidad de medición de esta partida será por metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados de acuerdo al precio del presupuesto
previa aceptación del Supervisor.
3.4.2. MUEBLES DE COCINA Y SIMILARES
03.04.02.01. MUEBLES PARA COCINA DE MELAMINE E= 1.8CM
DESCRIPCIÓN
Se refiere a los muebles que van en la cocina, laboratorios, etc., a una altura adecuada. La
unidad comprende el mueble terminado y colocado, incluyendo el suministro y colocación de la
cerrajería.
UNIDAD DE MEDIDA
Unidad (Und.) o metro (m).
FORMA DE MEDICIÓN
Al indicar cada pieza en el metrado se anotarán su longitud como referencia.
El cómputo también puede efectuarse midiendo la longitud del mueble, pero agrupando por
separado los que tienen diseño diferente.
3.4.3. CLOSETS
03.04.03.01. ROPERO CON ESPEJO Y TOCADOR EN DORMITORIOS
DESCRIPCIÓN
Se refiere a la vestidura total del closet incluidas sus puertas. La unidad comprende el
revestimiento de los muros, la cajonería en anaqueles, perchas, barras para colgar, bastidores
para zapatos, etc., así como el suministro y colocación de cerrajería.
UNIDAD DE MEDIDA
Unidad (Und.).
FORMA DE MEDICIÓN
El cómputo se efectuará por piezas de diseño y acabados diferentes.
3.5. CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA
_____________________________________________________________________________
3.5.1. VENTANAS
03.05.01.01. VENTANAS DE PERFIL DE ALUMINIO INCLUYE VIDRIO LAMINADO DE 6MM
DESCRIPCIÓN
Comprende las ventanas ejecutadas con perfiles especiales de aluminio. Pueden llevar o no
elementos de aluminio para seguridad contra robos.
El vidrio laminado está formado por dos hojas y unidas por una capa de material plástico. Este
vidrio al sufrir rajaduras o roturas deberán quedar adheridos a la lámina de plástico,
manteniéndose el paño en su marco y minimizando el riesgo de heridas debido a astillas o
fragmentos de vidrio. Las dimensiones y espesores se indican en los planos de detalle.
UNIDAD DE MEDIDA
Metro cuadrado (m2) o Unidad (Und.).
La unidad de medición para el vidrio, es por pie cuadrado (p2), el cómputo total se obtendrá
sumando los metros cuadrados de cada pieza.
FORMA DE MEDICIÓN
El cómputo total se obtendrá sumando el área de cada ventana cuando sean de diseño y
características similares.
Si las ventanas tienen características diferentes, el cómputo se efectuará por piezas.
La cantidad de vidrio, determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario
del presupuesto, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo,
mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
03.05.01.02. MAMPARAS DE PERFIL DE ALUMINIO INCLUYE VIDRIO LAMINADO DE 6MM
Llamamos mampara al elemento con vidrios con marcos de aluminio que llega hasta el piso,
cerrando un vano o separando un ambiente pudiendo tener o no una o más puertas.
Comprende las mamparas ejecutadas con perfiles especiales de aluminio que pueden llevar o
no elementos de aluminio para seguridad contrarobos.
El vidrio laminado está formado por dos hojas y unidas por una capa de material plástico. Este
vidrio al sufrir rajaduras o roturas deberán quedar adheridos a la lámina de plástico,
manteniéndose el paño en su marco y minimizando el riesgo de heridas debido a astillas o
fragmentos de vidrio. Las dimensiones y espesores se indican en los planos de detalle.
UNIDAD DE MEDIDA
Metro cuadrado (m2) o Unidad (Und.).
La unidad de medición para el vidrio, es por pie cuadrado (p2), el cómputo total se obtendrá
sumando los metros cuadrados de cada pieza.
FORMA DE MEDICIÓN
Todo lo indicado en OE.3.8.4 VENTANAS DE ALUMINIO aplicado a mamparas.
La cantidad de vidrio, determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario
del presupuesto, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo,
3.5.2. PUERTAS Y PORTONES METÁLICOS
03.05.02.01. REJILLAS METÁLICAS EN TRAGALUCES
DESCRIPCIÓN
Se refiere a elementos metálicos varios de cualquier tipo, como rejillas para sumideros, tapas
metálicas, marcos, etc., que incluye los aditamentos necesarios para su colocación.
UNIDAD DE MEDIDA
_____________________________________________________________________________
Unidad (Und.).
FORMA DE MEDICIÓN
Se contará el número de piezas iguales en dimensiones y características, agrupándose en
partidas diferentes.
03.05.02.02. PORTON METÁLICO PARA COCHERA
DESCRIPCIÓN
Son aquellas puertas donde toda la superficie está cubierta con planchas metálicas. La unidad
incluye adornos y demás accesorios.
UNIDAD DE MEDIDA
FORMA DE MEDICIÓN
Todo lo indicado en PUERTAS METÁLICAS.
03.05.02.03. PUERTA DE PERFIL DE ALUMINIO
DESCRIPCIÓN
Comprende las puertas confeccionadas con tubo de fierro y/o perfiles que perciben una malla
metálica en su superficie.
UNIDAD DE MEDIDA
FORMA DE MEDICIÓN
Todo lo indicado en OE.3.8.9 PUERTAS PLEGABLES DE FIERRO.
3.5.3. BARANDAS METÁLICAS
03.05.03.01. BARANDAS METÁLICAS DE ALUMINIO CROMADO D= 2”
DESCRIPCIÓN
Comprende las barandas para escaleras, balcones, galerías, etc. La unidad incluye el
pasamano, cuando este sea metálico, los pilares de apoyo, adornos y demás elementos de
fijación.
Unidad de Medida
Metro (m).
Forma de medición
Se medirá la longitud de las barandas agrupándose en partidas independientes, cuando fueran
diseños diferentes y materiales diversos.
3.6. CERRAJERÍA
3.6.1. BISAGRAS
03.06.01.01. BISAGRA CAPUCHINA DE 3 ½” X 3 ½”
DESCRIPCION
Se instalará en el marco de la hoja cuatro bisagras de metal, sirve para poder abrir y cerrar la
puerta.
Para los trabajos de bisagras de metal la unidad de medida será la pieza (pza).
FORMA DE PAGO
_____________________________________________________________________________
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio unitario
correspondiente establecido en el presupuesto. Dicho pago constituirá compensación total por
la mano de obra, equipo y herramientas.
3.6.2. CERRADURA
03.06.02.01. CERRADURA PARA PUERTA DE ACERO INOXIDABLE DE 3 GOLPES
DESCRIPCION
Son mecanismos que sirven para asegurar el cierre de puertas. Será una cerradura tipo parche
de tres golpes.
La unidad de medida será la pieza (pza).
FORMA DE PAGO
03.06.02.02. CERRADURA PARA PUERTA DE DORMITORIOS
03.06.02.03. CERRADURA PARA PUERTA DE BAÑOS
DESCRIPCION
Son mecanismos que sirven para asegurar el cierre de puertas. Será una cerradura tipo perilla.
FORMA DE PAGO
03.06.02.04. CERRADURA PARA NICHO DE LLAVE DE CONTROL
DESCRIPCION
Son mecanismos que sirven para asegurar el cierre de puertas. Será una cerradura tipo de
acero.
FORMA DE PAGO
3.6.3. SISTEMA DE MECANISMO LEVADIZO
03.06.03.01. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE SISTEMA LEVADIZO PARA COCHERA
DESCRIPCION
Son elementos más perfeccionados que sirven para facilitar el movimiento de las hojas y su
seguridad. El sistema consta de varios accesorios diferentes que en conjunto constituyen lo
que se llama "juego", que se toma como unidad.
UNIDAD DE MEDIDA
Juego (Und.).
_____________________________________________________________________________
FORMA DE MEDICIÓN
Para el cómputo se contará el número de juegos iguales en características.
3.7. VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
3.7.1. ESPEJOS
03.07.01.01. ESPEJO BISELADO PARA DORMITORIOS Y SS. HH
DESCRIPCION
Son piezas que reflejan la imagen del objeto colocado delante.
UNIDAD DE MEDIDA
Unidad (Und.).
FORMA DE MEDICIÓN
El cómputo se efectuará por número de piezas iguales, anotándose en cada caso
las dimensiones del espejo y la calidad del mismo.
3.7.2. VIDRIOS
03.07.02.01. ESPEJO BISELADO PARA DORMITORIOS Y SS. HH
DESCRIPCIÓN
El espejo es de 4 mm de espesor, y tiene un biselado en todo su contorno.
La unidad de medición es por pie cuadrado (p2), el cómputo total se obtendrá sumando los
metros cuadrados de cada pieza.
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del
presupuesto, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo,
3.8. PINTURA
3.8.1. PINTURA EN INTERIORES
03.08.01.01. PINTURA SATINADA EN CIELO RASO Y VIGAS A DOS MANOS
03.08.01.02. PINTURA SATINADA EN MUROS, COLUMNAS Y VIGAS
03.08.01.03. PINTURA ACABADO SATINADO EN INTERIORES INC. EMPASTADO A DOS

MANOS
03.08.01.04. BARNIZ EN PUERTAS DE MADERA
3.8.2. PINTURA EN EXTERIORES
03.08.02.01. PINTURA ACABADO SATINADO EN EXTERIORES INC. EMPASTADO A DOS

MANOS
DESCRIPCIÓN
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos con o sin carga y otros aditivos
dispersos homogéneamente, con un vehículo, que se convierte en una película sólida; después
de su aplicación en capas delgadas y que cumple con una función de objetivos múltiples.
Es un medio de protección contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un medio de
higiene que permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas, de propiedades asépticas, un
medio de ornato de primera importancia y un medio de señalización e identificación de las
cosas y servicios.
_____________________________________________________________________________
REQUISITOS PARA PINTURAS

1. La pintura no deberá ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente abierto, y deberá
ser fácilmente re dispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave y homogéneo.
La pintura no deberá mostrar engrumecimiento, de coloración, conglutimiento ni separación del
color, y deberá estar exenta de terrenos y natas.
La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer cualidades de
enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento o a correrse al ser aplicada en las
superficies verticales y lisas.
La pintura no deberá formar nata, en el envase tapado en los períodos de interrupción de la
faena de pintado.
La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas, granos
angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie. El Ejecutor propondrá las
marcas de pintura a emplearse. Los colores serán determinados por el cuadro de acabados o
cuadro de colores, o en su defecto por el Arquitecto encargado de la obra.
El Ejecutor será responsable de los desperfectos o defectos que pudieran presentarse, hasta
(60) días después de la recepción de la obra, quedando obligado a subsanarlas a entera
satisfacción.
MATERIALES
Todos los materiales deberán ser llevados a la obra en sus respectivos envases originales. Los
materiales que necesiten ser mezclados, lo serán en la misma obra.
Aquellos que se adquieran para ser usados, deberán emplearse sin alteraciones y de
conformidad con las instrucciones de los fabricantes. No se permitirá el empleo de
imprimaciones mezcladas, a fin de evitar falta de adhesión de las diversas capas entre sí.
PROCESO DE PINTADO
Antes de comenzar la pintura, será necesario efectuar resanes y lijado de todas las superficies,
las cuales llevará una base de imprímante de calidad, debiendo ser este de marca conocida.
Se aplicarán dos manos de pintura. Sobre la primera mano, de muros y cielo rasos, se hará los
resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva. No se aceptarán
desmanches, sino más bien otra mano de pintura de paño completo.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura deben estar secas y deberá dejarse
tiempo suficiente entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que ésta
seque convenientemente,
Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que ésta fuera.
Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de manos de
pintura especificadas deberán llevar manos adicionales según requieran para producir un
resultado satisfactorio sin costo adicional alguno para el Seguro.
TIPOS DE PINTURAS
La aplicación de la pintura se hará de acuerdo a lo estipulado en el cuadro de acabados y
colores serán determinados por el proyectista de acuerdo con las muestras que presentará el
Ejecutor.
IMPRIMANTE
Es una pasta basado en látex a ser utilizado como imprimante. Deberá ser un producto
consistente al que se le pueda agregar agua para darle una viscosidad adecuada para aplicarla
fácilmente. En caso necesario el Ejecutor podrá proponer y utilizar otro tipo de imprimante,
siempre y cuando cuente con la aprobación del Ingeniero Supervisor. Al secarse deberá dejar
una capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la reparación de cualquier grieta,
rajadura, porosidad y asperezas. Será aplicada con brocha.
PINTURA A BASE DE "LÁTEX"

Son pinturas tipo supermate, superlátex o similares, compuestas de ciertas dispersiones en
agua de resinas insolubles; que forman una película, hasta constituir una continua, al
evaporarse el agua.
La pintura entre otras características, debe ser resistente a los álcalis del cemento, resistente a
la luz y a las inclemencias del tiempo. Se aplicarán en los ambientes indicados en los planos
_____________________________________________________________________________
respectivos, una mano de imprimación o base wallfix o similar y 2 manos de pintura como
mínimo. Debe soportar el lavado con agua y jabón sin sufrir alteraciones en su acabado
La unidad de medición es por metro cuadrado (m2), el cómputo total se obtendrá sumando los
metros cuadrados pintados.
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del
presupuesto, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo,
3.8.3. VARIOS
03.08.03.01. GRASS SINTETICO
DESCRIPCIÓN
Comprende la preparación final, limpieza de la superficie, previamente nivelada, incluye
UNIDAD DE MEDIDA
FORMA DE MEDICIÓN
Se determinará el área efectiva, indicando el tipo de grass.
03.08.03.02. JARDINERA DE CONCRETO
DESCRIPCION
En las partidas que siguen se consideran los movimientos de tierra de jardines, el sembrío de
grass, siembra de semillas, fertilización, plantas y árboles y elementos varios, como jardineras,
bancas. Cuando se trata de terrenos de baja calidad se incluirá transporte y extensión de
cultivo.
03.08.03.03. NICHO TARRAJEADO PARA VALVULAS EN PARED
DESCRIPCIÓN
Comprende una serie de elementos de ornato que van en los jardines, como jardineras de
albañilería o prefabricados, bancas, etc., gradas, empedrado, rosetones de concreto; pozas
para árboles, rampas, etc.
03.08.03.04. LIMPIEZA FINAL
DESCRIPCION
Esta partida comprende los trabajos que deben ejecutarse para la finalización de la obra, así
como los retoques faltantes y demás con el fin de culminar al 100% con el trabajo.
METODO DE MEDICIÓN
La unidad de medición a que se refiere esta partida es en metro cuadrados (m2)
FORMA DE PAGO
Se medirá el área de terreno en la cual se ejecutó la limpieza la cual no se debe extender más
allá del límite de obra. El pago será por metro cuadrado.
04 INSTALACIONES SANITARIAS
4. INSTALACIONES SANITARIAS
4.1. SISTEMA DE AGUA FRÍA
_____________________________________________________________________________
En este rubro se incluyen las redes de agua fría desde el punto de abastecimiento o conexión
domiciliaria hasta los puntos de salida de los aparatos sanitarios. Se incluye igualmente la
instalación del sistema contra incendio y cualquier otro tipo de instalación de tuberías
relacionado con el sistema de agua fría. Como norma general, el metrado no incluye la
conexión domiciliaria de agua. En casos de excepción, se considera el número de conexiones y
diámetro de cada una.
4.1.1. SALIDA DE AGUA FRÍA
04.01.01.01. SALIDAS DE PVC - SAP 1/2"
04.01.01.02. SALIDAS - SAP DE 3/4"
04.01.01.03. SALIDAS - SAP DE 1 1/4"
4.1.2. REDES DE DISTRIBUCIÓN
04.01.02.01. TUBERÍA DE PVC-SAP DE 1/2"
04.01.02.02. TUBERÍA DE PVC-SAP DE 3/4"
04.01.02.03. TUBERÍA DE PVC-SAP DE 1"
4.1.3. ACCESORIOS DE REDES DE AGUA
04.01.03.01. TEE DE PVC 45º DE 1/2"
04.01.03.02. TEE DE PVC 90º DE 1/2"
04.01.03.03. TEE DE PVC 45º DE 3/4"
04.01.03.04. CODO DE 45º DE 1/2"
04.01.03.05. CODO DE 90º DE 1/2"
04.01.03.06. CODO DE 45º DE 3/4"
04.01.03.07. CODO DE 90º DE 3/4"
04.01.03.08. UNIÓN UNIVERSAL DE 1/2"
4.1.4. VALVULAS
04.01.04.01. VALVULA COMPUERTA DE 3/4"
04.01.04.02. VALVULA CHECK DE BRONCE DE 3/4"
04.01.04.03. VALVULA CHECK DE BRONCE DE 1/2"
4.1.5. ALMACENAMIENTO DE AGUA
04.01.05.01. TANQUE DE AGUA DE ETERNIT DE 1100 LITROS INCLUYE ACC. INTERNOS
4.1.6. BOMBA HIDRAÚLICA
04.01.05.01. BOMBA HIDRAÚLICA 0.5 HP INCLUYE ACCESORIOS
4.2. SISTEMA DE AGUA CALIENTE
_____________________________________________________________________________
4.2.1. SALIDA DE AGUA CALIENTE
04.02.01.01. SALIDAS DE 1/2"
4.2.2. REDES DE DISTRIBUCIÓN
04.02.02.01. TUBERÍA DE C-PVC DE 1/2"
4.2.3. ACCESORIOS DE REDES DE AGUA
04.02.03.01. TEE DE PVC 90º DE 1/2"
04.02.03.02. CODO DE C-PVC 45º DE 1/2"
04.02.03.03. CODO DE C-PVC 90º DE 1/2"
04.02.03.04. UNIÓN UNIVERSAL DE 1/2"
4.3. DESAGUE Y VENTILACION
4.3.1. SALIDAS DE DESAGUE
04.03.01.01. SALIDA DE DESAGÜE DE 2"
04.03.01.02. SALIDA DE DESAGÜE DE 4"
04.03.01.03. SALIDA DE DESAGÜE PARA VENTILACIÓN DE 2"
4.3.2. REDES COLECTORAS
04.03.02.01. TUBERIA PVC SAP 2"
04.03.02.02. TUBERIA PVC SAP O 4"
04.03.02.03. TUBERIA PVC SAP 6"
04.03.02.04. MONTANTE DE PVC DE 4"
04.03.02.05. SOMBRERO DE VENTILACION 2"
4.3.3. ACCESORIOS DE REDES COLECTORAS
04.03.03.01. SUMIDERO DE BRONCE DE 2" CON REJILLA
04.03.03.02. REGISTRO DE BRONCE 2"
04.03.03.03. REGISTRO DE BRONCE 4"
04.03.03.04. CODO DE BRONCE 2" DE 90º
04.03.03.05. CODO DE PVC DE 4" DE 90º
04.03.03.06. YEE DE PVC-SAP DE 4"
04.03.03.07. YEE DE PVC-SAP DE 2"
_____________________________________________________________________________
04.03.03.08. REDUCTOR DE 4" A 2"
4.3.4. CAMARAS DE INSPECCION
04.03.04.01. CAJA DE REGISTRO DE 12" X 24"
04.03.04.02. CAJA DE REGISTRO DE 12" X 24" CON REGISTRO
4.3.5. SISTEMA DE DRENAJE PLUVIAL
04.03.05.01. RED DE RECOLECCIÓN INCLUYE SOPORTE METÁLICOS
04.03.05.02. ACCESORIOS VARIOS
4.3.6. APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS
04.03.06.01. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LAVATORIO DE ALUMINIO DE 1 POZA
04.03.06.02. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LAVATORIO OVALÍN CON PEDESTAL
04.03.06.03. SUMINISTRO E INSTALACION DE INODORO ONE PIECE
04.03.06.04. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ACCESORIOS PARA LAVATORIOS
04.03.06.05. KIT PARA SS.HH. CROMADO
4.3.7. GRIFERIA SANITARIA
04.03.07.01. LLAVE DE LAVATORIO TIPO GANZO CROMADA DE 1/2"
04.03.07.02. LLAVE DE LAVATORIO CROMADA DE 1/2"
04.03.07.03. DUCHA CROMADA INC. MEZCLADORA
04.03.07.04. MEZCLADORA PARA LAVATORIO
4.4. VARIOS
4.4.1. SOPORTES Y APOYOS
04.04.01.01. CAMA DE ARENA PARA TUBERIA DE DESAGUE
04.04.01.02. EXCAVACION DE ZANJA PARA REDES DE DESAGUE
4.4.2. PRUEBAS HIDRAULICAS
04.04.02.01. PRUEBA HIDRAULICA PARA AGUA FRIA
04.04.02.02. PRUEBA HIDRAULICA DE DESAGUE
04.04.02.03. DESINFECCIÓN DE TUBERÍAS
GENERALIDADES
Las tuberías para desagüe serán instaladas con los diámetros, trazos y gradientes mostrados
en los planos. Cualquier cambio deberá ser aprobado por la Supervisión (Inspección).
_____________________________________________________________________________
Las gradientes se darán por algún sistema de precisión, autorizado por la Supervisión
(Inspección). Sea cual fuera el método usado, se dispondrá en todo momento de las marcas y
señales de necesidad, a fin de poder comprobar la gradiente de la rasante y niveles.
MATERIALES
Tubería de PVC
Las tuberías correspondientes a esta especificación serán de policloruro de vinilo rígido media
presión para instalaciones de desagüe SAL, livianas y/o pesadas de acuerdo con los planos de
detalle y que cumplan las Normas Peruanas ITINTEC Nro. 339-003.
TRAZO
El trazo, alineamiento, gradientes, distancias, etc., deberá ajustarse estrictamente a los planos
y perfiles del proyecto oficial.
REPLANTEO
Se hará un replanteo, previa revisión de las cotas de nivel de la estructura y revisión de los
cálculos correspondientes cualquier modificación, por exigirlo así las circunstancias o cualquier
cambio deberá ser aprobado previamente por la Supervisión (Inspección).
EXCAVACIÓN DE ZANJAS
La excavación de zanjas no podrá empezarse mientras no se haya hecho un replanteo general

y se tenga la certeza de que las tuberías podrán tener las gradientes y profundidades
especificadas en los planos y se tenga en obra la tubería necesaria.
El ancho de la zanja en el fondo debe ser tal que existe un juego de 0.158 m., como mínimo y
0.30 m., como máximo entre la cara exterior de los collares con las paredes verticales si la
calidad del terreno lo permite o sino, se les dará los taludes adecuados según la naturaleza del
mismo.
Antes de la colección de las tuberías en las zanjas, el fondo en estas será cuidadosamente
nivelado, se eliminarán las materias extrañas y se apisonará convenientemente conformando
exactamente la gradiente del proyecto.
RELLENO DE ZANJAS
El relleno de zanjas se efectuará después de las pruebas hidráulicas de las tuberías.

Se colocará en la zanja, primeramente, material seleccionado, etc., por capas de 0.20 m
regadas y apisonadas, hasta obtener una altura mínima de 0.40 m sobre la clave del tubo. La
operación se continuará en capas de 0.20 m con material proveniente de las excavaciones libre
de piedras mayores de 4”, hasta llegar al nivel natural del terreno o el indicado en los planos.
En caso que el material extraído de las zanjas no sea el adecuado para el relleno, deberá
traerse material seleccionado de otro lugar, previa aprobación de la Supervisión (Inspección).
INSTALACIÓN DE TUBERÍAS
La instalación de tuberías se hará siguiendo las recomendaciones de los fabricantes y las

normas que la buena práctica constructiva aconseja. Adicionalmente la Supervisión
(Inspección) podrá entregar especificaciones en detalle para la instalación de tuberías, sin que
ello conlleve reconocimientos de mayores gastos.
CAJAS DE REGISTRO Y BUZONES
La construcción de cajas de registro y buzones se hará de acuerdo a la especificación

correspondiente al tipo Standard, mientras no se especifique otra cosa.
Los marcos y tapas serán de concreto armado, tanto para las cajas de registro como para los
buzones.
_____________________________________________________________________________
Sobre el fondo se construirá las “medias cañas” que permitan la circulación del desagüe
directamente entre las llegadas y salidas. Las medias cañas serán de igual diámetro que las
tuberías de los colectores que convergen a la caja o buzón. La primera etapa de la
construcción será el fondo, el cual será vaciado sobre el terreno perfectamente compactado o
sobre un falso fondo de concreto pobre, los muros serán encimados y/o vaciados sobre el
fondo. Las tapas de los buzones se colocarán centradas a estos.
PRUEBA DE FUGAS
Todas las tuberías para desagües, construidas o instaladas, serán probadas por una o más de
las siguientes pruebas, según sea ordenado por el Supervisor (Inspector) de Obra. Las pruebas
son las siguientes:
Pruebas de filtración y nivelación de colectores a zanja abierta.
Prueba hidráulica de colectores a zanja tapada.
Todos los elementos para las pruebas serán proporcionados por los ejecutados de los trabajos
de acuerdo y a satisfacción del Supervisor (Inspector).
Método de medición: El método de medición para las partidas de estas especificaciones será
las que se indique en el presupuesto. Obtenidos según lo indica en los planos y aprobados por
el Ingeniero Supervisor (Inspector).
Formas de pago: Será pagado al precio unitario, según lo indican los planos, entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá compensación total por mano de obra, materiales,
herramientas e imprevistos que se presenten.
APARATOS SANITARIOS,
Colocación Inodoros
Se coloca el inodoro WC en el lugar donde va ser instalada y se marcan los huecos en los que
irán alojados los pernos de sujeción. Estos huecos tendrán la profundidad no menor de 2" y
dentro de ellos ir n los tarugos de madera. La tubería PVC deber sobresalir del nivel del piso
terminado lo suficiente para que embone en la ranura del aparato.
Luego se asegura el aparato mediante un anillo de masilla que cubra toda la ranura en forma
tal que quede un sello hermético.
Colocada la taza en su sitio, se atornillar los pernos que aseguren la taza al piso.
Efectuada esta operación y estando ya fija la taza se procederá a ejecutar la unión con el tubo
de bajada de 1 1/4" colocando un "chupón de jebe".
En el caso de WC de Tanque Bajo, el tanque deber quedar completamente asegurado a la
taza, los pernos llevar n empaquetaduras de jebe a ambos lados de la taza, aparte de las
arandelas metálicas correspondientes.
En el caso del Tanque Alto este deber asegurarse con pernos y además colocar dos ángulos de
fierro (fijos en la pared) en la base del tanque, como apoyo del mismo.
Los tubos de abasto de los WC Tanque bajo y del Tanque Alto serán flexibles y cromados.
El brazo de fierro galvanizado, ir conectado a la salida de agua, debiendo llegar en este punto
una arandela que cubra la salida. La llave cromada se engrasará antes de entrar la ducha en
servicio.
Prueba de los Aparatos Sanitarios

Terminado los trabajos de instalación de los aparatos sanitarios, se procederá a efectuar la
prueba de los mismos y de sus accesorios de agua y desagüe de manera individual.
Deber observarse un funcionamiento satisfactorio.
MATERIALES
Tuberías
Las tuberías correspondientes a esta especificación serán de policloruro de vinilo rígido para
agua, con presión de trabajo mínimo de 10 kg/cm2 y uniones de rosca fabricadas de acuerdo a
las Normas ITINTEC.
Accesorios
_____________________________________________________________________________
Los accesorios para la instalación de estas tuberías serán de PVC correspondientes a la misma
Norma.
Válvulas
Las válvulas de interrupción serán del tipo compuerta, de bronce, con uniones roscadas y para
150 lb/pulg2 de presión de trabajo como mínimo.
Uniones Universales
Las uniones universales serán de fierro galvanizado. Se instalarán en los siguientes lugares
aun cuando los planos no lo especifiquen.
Junto a cada válvula
En las instalaciones empotradas, en los lugares que lo requieren para la buena ejecución del
trabajo.
Unión en Central.
Todas las uniones serán roscadas y la rosca hecha en fábrica, cualquier rosca que tenga que
practicarse en un tubo deberá ser hecha con tarraja y con una longitud útil de rosca de acuerdo
al siguiente cuadro:
Aceptación
Todas las tuberías y accesorios por instalar, deberán presentar su superficie interna y externa
perfectamente lisa y libre de defectos de fabricación o defectos ocasionados por deficiente
manipuleo.
INSTALACIÓN
Instalación de Piso
La instalación en pisos se hará dentro del falso piso de concreto y/o bajo del piso. Según lo
indique el Supervisor (Inspector).
Instalación en Muros
La tubería deberá instalarse dentro de los vacíos de los bloques de concreto, debiendo ser
conveniente anclada, y/o rellenados los huecos del muro con concreto fluido. No se permitirá el
picado de canaletas en los muros.
Las alturas sobre el piso terminado de las derivaciones para los aparatos serán:
W.S. Tanque bajo 0.20 m

Lavatorio 0.55 m.
PRUEBA DE LAS TUBERÍAS

Será aplicable a todas las tuberías de agua. Las pruebas se realizarán antes de empotrar los
tubos y pueden efectuarse en forma parcial y a medida que avancen el trabajo.
Las instalaciones serán probadas a una presión hidráulica de 100 lb/pulg2, sin que, en un lapso
de por lo menos media hora, se note descenso de esa presión en el manómetro.
La prueba de funcionamiento de los aparatos se efectuará en forma individual.
Método de medición: El método de medición para las partidas de estas especificaciones será
las que se indique en el presupuesto. Obtenidos según lo indica en los planos y aprobados por
el Supervisor (Inspector).
Formas de pago: Será pagado al precio unitario, según lo indican los planos, entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá compensación total por mano de obra, materiales,
herramientas e imprevistos que se presenten.
_____________________________________________________________________________

Especificaciones Técnicas Vivienda

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CONSULTORÍA CONSTRUCCIÓN & SERVICIOS GENERALES E.I.R.L.

“CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN URB. LAS CASUARINAS – PIURA”

1. OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD

1.1. OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES

1.1.1. TRABAJOS PRELIMINARES

1.1.1.1. LIMPIEZA DEL TERRENO

1.1.2. TRAZOS NIVELES Y REPLANTEOS

1.1.2.1. TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO PRELIMINAR

1.1.2.2. REPLANTEO DURANTE EL PROCESO

2.1. MOVIMIENTO DE TIERRAS

02.01.01.01. NIVELACION MANUAL DE TERRENO HASTA 50 CM

02.01.02.01. EXCAVACIONES PARA ZAPATAS DE HASTA 2.20 M

02.01.02.02. EXCAVACION PARA CIMIENTOS Y VIGA DE CIMENTACIÓN

02.01.02.03. EXCAVACION PARA CIMIENTOS CORRIDOS

02.01.02.04. EXCAVACIONES PARA CISTERNA

02.01.02.05. EXCAVACIONES PARA BASE DE ESCALERA

2.1.3. RELLENOS Y ELIMINACIONES

02.01.03.01. RELLENO CON MATERIAL PROPIO

02.01.03.02. RELLANO CON MATERIAL DE PRESTAMO

Metro cúbico (m3).

02.01.03.03. ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE HASTA 30 M

02.01.03.04. ELIMINACIÓN DE MATERIAL EXCEDENTE CON EQUIPO

2.2. OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

Comprende el cómputo de los elementos de concreto que no llevan armadura metálica.

02.02.01.01. CONCRETO CICLÓPEO 1:10 + 30% P.G. PARA CIMIENTOS CORRIDOS

Mezcladora de concreto de 11 p3.

02.02.02.01. SOLADO MEZCLA C:H 1:12 E= 10CM

2.2.3. SOBRECIMIENTOS SIMPLES

02.02.03.01. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE SOBRECIMIENTO

El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá compensación

02.02.03.02. CONCRETO F’C 175 KG/CM2 PARA SOBRECIMIENTO

02.02.03.03. FALSO PISO DE 4” CON MEZCLA C:H 1:8

SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD

2.3. OBRAS DE CONCRETO ARMADO

El concreto es el material constituido por la mezcla en ciertas proporciones de cemento, agua,

La resistencia del concreto se refiere a la resistencia a la compresión a los 28 días, de una

Se ha establecido convencionalmente la distinción entre agregado grueso (piedra) y agregado

la preparación del concreto como impermeabilizante, endurecedor del concreto y sellado de

02.03.01.01. CONCRETO EN ZAPATAS F’C 210 KG/CM2

02.03.01.02. ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA ZAPATAS

2.3.2. VIGA DE CIMENTACIÓN

02.03.02.01. CONCRETO EN VIGAS DE CIMENTACION F'C= 210 KG/CM2

02.03.02.02. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO VIGA DE CIMENTACION

02.03.02.03. ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA VIGA DE CIMENTACION

02.03.03.01. CONCRETO EN COLUMNAS F'C=210 KG/CM2

02.03.03.02. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE COLUMNAS

Será el mismo que el descrito para el encofrado y desencofrado de elementos estructurales de

02.03.03.03. ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA COLUMNAS

2.3.4. COLUMNETAS DE CONFINAMIENTO

02.03.04.01. CONCRETO EN COLUMNETAS F'C=175 KG/CM2

02.03.04.02. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE COLUMNETAS

02.03.04.03. ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA COLUMNETAS

2.3.5. VIGUETAS DE CONFINAMIENTO

02.03.05.01. CONCRETO EN VIGUETAS F'C=175 KG/CM2

02.03.05.02. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE VIGUETAS

Se refiere al encofrado, de las viguetas de confinamiento. Los materiales, método de ejecución,

02.03.05.03. ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA VIGUETAS

02.03.06.01. CONCRETO EN VIGAS F'C=210 KG/CM2

02.03.06.02. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN VIGAS

02.03.06.02. ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA VIGAS

2.3.7. LOSAS ALIGERADAS

2.3.7.1. CONCRETO EN LOSAS ALIGERADAS F'C=210 KG/CM2

2.3.7.2. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN LOSAS ALIGERADAS