Академический Документы
Профессиональный Документы
Культура Документы
НАТ
ЧАМАЕВОЙ
АРХЕОЛОГИЯ
ПЕРИФЕРИИ
7
mosurbanforum.ru
Благодарности 10
Археология периферии 12
strelka.com
ВНЕ ЦЕНТРА
Исследование для Moscow
Urban Forum 2013
Жизнь на краю — Джастин МакГирк 34
Куратор проекта Культ центра и его последствия — Брендан Кормье 42
Юрий Григорян
У вас есть волшебная палочка — просто взмахните ею! — Роджер Конна 50
Проектный офис Рост городов 58
Василий Аузан
Таисия Осипова
Революция городов — Леонид Смирнягин 66
Глафира Паринос
Мария Славнова
Наталия Татунашвили
ЧИКАГО 70
Нат Чамаева Новая жизнь американских пригородов: Чикаголенд — Эллен Данхэм-Джоунс
Литературные редакторы:
МЕХИКО 78
Александр Острогорский Периферизация Мехико — Кристиан фон Виссель
Сергей Петров
Ответственный редактор
Нецауалькойотль: как «непокоренная земля» превратилась в Манхэттен на окраине Мехико —
Таисия Осипова Феликс Мадраcо 86
Редактор англоязычной версии
Роджер Конна
САН-ПАУЛУ 98
Сан-Паулу: опыт интеграции трущоб — Элизабете Франса
Художественная редакция
МАСТЕРСКАЯ
Социальная жилищная политика — Сильвиу Торрес 108
Макет Дима Барбанель, Ждан Филиппов ПАРИЖ 112
Шрифты Женя Юкечев, Алексей Чекулаев
Инфографика Сергей Калинин
Париж и его окраины — Софи Боди-Гендро
Campus: Константин Лукьянов, Максим Вольхин БЕРЛИН 120
Препресс Михаил Шишлянников
Принтменеджер Елена Капорская
Берлифери — Тео Дойтингер
СТАМБУЛ 128
Перевод
Ольга Гринкруг
Пределы роста — Онур Экмекчи
Дарья Ермошина МУМБАИ 136
Людмила Лежнева
Станислав Львовский
Танцующие периферии: город всмятку — Матиас Сендоа Эчанове и Рауль Шривастава
Сара МакДауэлл СИНГАПУР 142
Джон Николсон
Антон Размахнин
Меньше слов, больше дела — Онур Экмекчи
Дарья Сонькина ДЖАКАРТА 152
Арина Туркатенко
Светлана Теняева
Под давлением окраин — Деден Рукмана
Клайв Филлипс ПЕКИН 162
Лера Швец
Анна Широкова-Коэнс
Шесть в одном: издержки централизации Пекина - Цзян Цзюнь
Александра Ягнюкова О том, как город пришел к господину Суну - Микель Хульсхоф и Дан Роггевен 170
Коррекция
ТОКИО 176
Александра Багульник, Екатерина Баранова Развитие Токио: вариации на тему центра - Ясуси Аояма
Типография
ООО Принтмаркет, Москва Сущевский вал 49
Напечатано в России
SPACED
Все права защищены. Перепечатка материалов
и их использование в любой форме, в том
числе в электронных СМИ, возможны только
Москва вне центра: поляризация продолжается 192
с письменного разрешения правообладателей. Terra incognita 196
© Московский урбанистический форум
SPACED: междисциплинарность и гуманитарный поворот 200
9
Архитектура
Данные
Самопознание города
1. Облако данных над городом 382
2. Транспортная сеть и социальная сеть: движение и мнение 384
2.1. Мобильные телефоны вместо пассажиров 385
2.2 Социальные сети о городе 394
3. Пространство без «места» 402
4. Методика 404
Мы хотели бы
выразить глубокую
благодарность
всем, кто помог
в реализации проекта
московский
урбанистический
форум
Московский урбанистический форум — Нуждина, Марина Скорикова, Анна Ленц — и подготовку выставки исследования международная конференция в области градостроител ь ства, архи -
создал прецедент возникновения первого студенты Московского Архитектурного «Археология Периферии» в рамках
междисциплинарного урбанистического Института, которые помогли построить Московского Урбанистического Форума
тектур ы , экономики и стратегического планирования городов . фо -
исследования в постсоветской России. периодизацию зданий, а также исследовали 2013 в Манеже. рум ежегодно проходит в москве с 2011 года. организатором выступа-
доступность городских территорий.
Ольга Пападина и Варвара Мельникова — Николай Максимов — наш водитель, который
ет правительство москвы. форум зарекомендовал себя авторитетной
вдохновили «Археологию периферии». Екатерина Сапожникова, Мария умеет сохранять присутствие духа при любых международной площадкой для дискуссий среди признанных в мире
Никитина, Анна Каганович — студенты обстоятельствах
Алексей Левинсон, Алексей Муратов, Ольга Московского Государственного
урбанистов, сити-менеджеров и представителей бизнес-сообщества.
Вендина, Алексей Новиков, Григорий Ревзин, Университета (Курс урбанистики под на форуме открыто обсуждаются возможности и вызовы, актуальные
Сергей Ситар, Наталия Татунашвили — руководством Ольги Зиновьевой) помогли
группа кураторов и сокураторов SPACED, в создании интерактивной карты построек
для современных мегаполисов, перспективы их развития рассматри -
исследовавших москвоскую периферию. по периодам. ва ю тся не тол ь ко в контексте экономики и эффективного управле -
Брендан Кормье, Джастин МакГирк, Дарья Корнеева, Татьяна Куманина,
ния, но и через призму человека — жителя города. междисциплинарное
Леонид Смирнягин, Татьяна Нефедова, Полина Короткова, Регина Магомедзадирова, исследование «археология периферии» — это пилотный проект фору-
Владимир Каганский, Цзян Цзюнь, Даан Мария Волик, Юлия Неронска, Богдана
Роггевен и Михель Хулшоф, Софи Боди- Герасимеза — студенты Московского
ма, начинающий серию работ по изучению городского пространства
Гендро, Матиас Сендоа Эшанове и Рауль Государственного Университета (Курс и проблем развития территорий.
Шривастава, Кристиан фон Виссель, Орхан урбанистики под руководством Ольги
Эзен, Элизабете Франса, Тео Дёйтингер, Зиновьевой) оказали большое содействие
Ясуши Аояма, Деден Рукмана, Онур в сборе данных и помогли создать фотобанк
Экмекчи, Феликс Мадразо, Элен Данхем- зданий, представляющих культурную
Джонс, Сильвиу Торрес, Вартивар Жаклян, и историческую ценность
Пол Остергаард — помогли нам расширить
представления о территориях вне городского Дмитрий Майорников, Анна Карташова
центра. и Aerorecord.ru — ввели новую
исследовательскую точку зрения, создали
Коллективы Левада — Центра (Аналитический аэрофотоснимки
центр Юрия Левады), Thomson Reuters,
редакция журнала «Проект Россия», ОАО Виктор Крылов — создал 3D макеты для
«МегаФон», Aerorecord.ru (аэрофотсъемка), выставки «Археология периферии»
Высшая Школа Урбанистики Национального
исследовательского Университета Высшая Общественное движение Архнадзор, Сергей
Школа Экономики (ВШУ НИУ ВШЭ) Клычков, Марина Хрусталева, Константин
и Александр Высоковский, Mathrioshka Чаморовский и Яну Миронцеву, главного
(визуализация данных), ScanEx RDC редактора журнала «Московское наследие» —
(спутниковые снимки) — оказали помогли создать полный список ценностей
нам огромную поддержку и помогли изучаемой территории
осуществлению исследовательских идей
Ольга Казакова (НИИТАГ РААСН) — записала
Василий Аузан, Анна Кочкина, Ефим беседу с Ниной Крайней и помогла в создании
Фрейдин — координировали работу списка ценностей рассматриваемой
с прогрммной дирекцией Форума. территории
Археология
Очевидно, что «гравитация» московского центра Процесс открытия потенциалов, изучения и поис-
Stotal — это общее значение урбанизированной территории, 34,1 Берлин 3.95 — 134,7
занимаемой городом
Scenter — площадь центра города 42,0 Большая Москва 6,6 — 277*
Параметр для рассматриваемых городов был рассчитан, исходя
из данных на 2013 год, полученных из открытых источников. 43,2 Лагос 2.1 — 90,7
45 Мехико 3.3 — 148,5
Существует немалое количество способов
определения центра города. В нашем 53,9 Стамбул 2.5 — 134,7
исследовании мы объединили территории,
В Н Е Ц Е Н Т Р А
55,3 Каир 3 — 165.8
изображенные на самых популярных
туристических картах городов, предполагая, 59 Токио 4.349 — 256,4
что именно на них изображено историческое
59,9 Тель-Авив 0.8 — 47,9
ядро города, сосредоточие торговой,
развлекательной и бизнес активности, часто 60,3 Сеул 0.996 — 60,1
основные государственные учреждения.
75,5 Буэнос Айрес 3.5 — 264,2
Также учитывалось административно-
территориальное деление города, поскольку 78,3 Сидней 2.6 — 203,7
нередко границы территории, относящейся
117,5 Сан Паулу 2.7 — 317,3
к центру города, официально закреплены.
139, 9 Шанхай 2.5 — 349.7
Основываясь на данных дистанционного
380,9 Чикаго 1.8 — 685,6
зондирования, мы выделили ареал
урбанизированной территории по состоянию 2694 Йоханнесбург 0.1 — 269.4 ЧИКАГО
на 2013 год. Это отпечаток реального города,
который выходит за его административные
777 Бангкок 0.3 — 233,1 Новая жизнь американских пригородов: Чикаголенд
границы. 9 842,2 Лос-Анджелес 0.064 — 629,9 МЕХИКО
Периферизация Мехико
Нецауалькойотль: как «непокоренная земля» превратилась в Манхэттен на
окраине Мехико
САН-ПАУЛО
Сан-Пауло: опыт интеграции трущоб
Социальная жилищная политика
ПАРИЖ
Париж и его окраины
БЕРЛИН
Берлифери
СТАМБУЛ
Пределы роста
МУМБАИ
Танцующие периферии: город всмятку
СИНГАПУР
Меньше слов, больше дела
ДЖАКАРТА
Под давлением окраин
ПЕКИН
Шесть в одном: издержки централизации Пекина
О том, как город пришел к господину Суну
ТОКИО
Развитие Токио: вариации на тему центра
■■ Административная граница
▬▬ Граница центра
■
С ветло-серый ареал — это урбанизированная территория,
отпечаток реального города
вне центра
35
Жизнь на краю
Джастин МакГирк
37
39
41
43
Культ центра
и его последствия
Брендан Кормье
Происхождение культа
45
47
49
ПЕРИФЕРИЯ
периферии, мн. нет, ж. (греч. peripheria — окружность):
1. окраина округлой плоскости, или вообще все части, или полоса, более
удаленные от средины;
2. внешняя, удаленная от центра часть чего-л.
ПЕРИФЕРИЙНЫЙ:
1. находящийся на ПЕРИФЕРИИ, образующий
Роджер Конна ее либо ей свойственный;
2. имеющий пограничную или сомнительную
Редактор английского издания важность или значимость;
3а. относящийся ко внешней части органа или тела;
3б. относящийся к части нервной системы, соединяющей поверхность тела
У вас есть волшебная палочка — с головным и спинным мозгом;
просто взмахните ею! 4. дополнительный, внешний (например, компьютерная периферия).
ВОЛК НА ПОРОГЕ
На 341-й странице романа Джона Ле Карре «Особо опасен» (2008) читатель обнаруживает, что
персонаж по имени доктор Абдулла, крепко вцепившись в руку британского банкира Томми
Брю, проводит с последним краткий ликбез на предмет истории, забывчивости и необходимости
никогда не забывать: «Завтра зародилось вчера, вот в чем дело. А также позавчера. Не замечать
истории значит не замечать волка на пороге своего дома». Ле Карре выделяет вчера и позавче-
ра. Ну и что, в самом деле, может послужить ключом к пониманию периферии и города лучше
современного шпионского триллера? Знание о будущем городской периферии, знание о самой
по себе периферии — какого угодно города, двух одинаковых не найти, — так вот, знание это
нельзя получить в безраздельное владение. Суть его ускользает — и лишь на мгновение дается
нам в руки, и только если мы сумеем постигнуть позавчера. Только если мы поймем язык волка,
стерегущего нас на самом пороге дома.
Центр ли терроризирует периферию, погружая ее в длящийся страх, т.е. террор ли погружает
периферию в состояние постоянного страха перед центром, — на этот счет нет более никакой
ясности. Возможно, дела вообще обстоят противоположным образом. Искаженные реальности
и практики социальной инженерии XX века послужили питательной средой для разрастания
мегаполисов, часто бесконтрольного. Гигантские города истощили землю, не предназначенную
Заметки к словарной статье для возделывания, изгнали с земли людей, которым не была предначертана судьба изгнанников.
Волк на пороге Они построились на заливных лугах, не предназначенных для застройки; от их тяжести просе-
Несказанное напряжение ла земля, которой был предназначен покой. Наконец, города рассеяли по ветру прах всего, что
Земля, которая не смогли отобрать, и прах всех, у кого они отобрали гражданские и человеческие права — во имя
Маргиналии притягательности центра. Диспозиция проста: периферия обретает возможность вести разго-
Танцпол на вершине горы вор с ЗАО «Центр» на равных только в борьбе.
Читать периферически, Но как периферия, самое имя которой чуть ли не лишено (ясного) смысла; периферия, концепция
думать периферически! которой так же размыта и не определена, как ее границы; периферия, погрязшая в собственной
Homo Peripherus несущественности, — как она может восстать против центра? Как она развивается? Как она может
Обвинен, виноват, виновен развиваться? Как в этом контексте может развиваться Москва? Как мы можем определить прио-
ритеты развития, если и самим определениям дышит в затылок сиюминутное — волнующее нас,
Перевод но и безжалостное, неумолимое. У кого в руках магический жезл? Кто делает погоду на необъят-
Станислава Львовского ных пространствах периферии? Город часто оказывается для нас местом опасным, но мы непло-
хо устроены в мире, который живет по правилам триллера. Деньги текут из постоянно смещаю-
щихся центров, а наша дорогостоящая одержимость системами наблюдения и контроля ничуть
не мешает коррупции. Кто из нас не прибег бы к помощи простенькой магии, если бы предложи-
ли? Когда выясняется, что шпион не в состоянии сделать, что должен, британский банкир Брю,
53
несколько переигрывая, дает ему отповедь следующего содержания: «Ерунда. Отборное мир. Здесь же — основание нашей приверженности слову периферия, или periphery, или даже la
дерьмо, уж простите за прямоту. Вы в бизнесе, где принято размахивать волшебной па- peripherique: это слово из языка краев. А края существовали всегда — и будем надеяться, пребу-
лочкой. Так махните разок-другой как следует». Итак, кто из наших экспертов, полити- дут. Финский поэт Пааво Хаавикко предлагает нам совершить путешествие в безместную мест-
ков и чиновников; из архитекторов, урбанистов, банкиров и журналистов; кто из живущих ность, в землю, которая не:
у самой черты бедности; кто из плательщиков ипотеки, из агентов Госстраха и професси- Я прошел сквозь лес и прошел сквозь Зимний дворец,
ональных карточных игроков, — кто, наконец, из нас, втянутых в городской Мальстрём, Построенный в 1754–1762.
в водовороты периферии, — кто из нас подряжается в бизнесе, где принято размахивать Я выпустил из бутыли мятущийся дух и се
волшебными палочками? Кто в городе одним взмахом заколдует периферию? Кто из ее Окончился! Опустошился! Прервался!
обитателей обретет волшебную силу, подобную той, что позволяет дирижеру управлять Я направляюсь в безместную местность,
оркестром? Вот он, легкий взмах, знаменующий начало симфонии, обрушивающий му- Слушайте, вы, вечно лезущие на памятники,
зыку в пространство молчания. Туристы, слушайте, вы же наверняка не знаете.
Я едва покрываю расходы на сочинение этих стихов — по дороге
В безместную местность.
НЕСКАЗАННОЕ НАПРЯЖЕНИЕ
Информация умножается. Разумеется, да. Нет смысла отрицать этот факт или снова испы- ЗЕМЛЯ, КОТОРАЯ НЕ
тывать тревогу, которой нас контузило еще в момент первого информационного взрыва.
Однако работа с волшебной палочкой требует не только аналитических способностей — она Язык господствует, но язык же и освобождает. Заинтересовавшись синонимами для обозначения
требует гражданского мужества. Изменится все: наша манера письма, наши исследова- пространства, которое мы называем «периферией» (или периферийным — не о другом ли это?),
ния, наша наука. Мы все одновременно принадлежим и периферии, и центру. Мы часто мы многое узнаем, наблюдая, как один перетекает в другой, как из грани города возникает ба-
живем в несказанном, невысказанном напряжении: мы напряжены внутренне; наши от- лансирование на грани городской окраины, где периметр уступает кайме. Все обусловленное
ношения друг с другом напряжены; мы находимся в напряженных отношениях со свои- городом поначалу удерживается в его границе, но затем опрокидывается за край. В нашем лег-
ми собственными городами и странами. Чтение этого толстого отчетного труда — полно- комыслии уже присутствует серьезность превращения вторичного в главное. Города теперь по-
диапазонного, многосоставного, забитого толпящимися реальностями — заставляет нас глощают края за пределами своей зарубцевавшейся ткани, границы, выходящие за предел при-
понять то, что постепенно понимают сегодня многие города, которых не касалась рука вычных окраин. Словарь наш также, танцуя, перемещается к периферийному, — как, скажем,
планировщика и которые, возможно, вообще не поддаются планированию: устойчивое у Мирослава Голуба в «Кратком размышлении об ограде»:
развитие, выживание, жизнь, рост — все это более невозможно без того, что мы прежде Ограда
считали простезисом, необязательным добавлением, аппендиксом, периферией. Вне за- начинается нигде
висимости от того, о какой именно окраине речь — пространства ли, территории, город- оканчивается нигде
ка, города ли, страны, — мы неизменно вовлечены в несказанное напряжение, живущее и
по краям, обитающее в периметре. Напряжение здесь само собой разумеется. Последняя отделяет место, где есть
идиома эта чрезвычайно удобна, она всякий раз, как речь заходит о городах, приглашает от места, где нет
в нужный момент «известное» отвечать «неизвестному». Но «известное» потерпело крах — Ограда распространяется на п ериферию нашего собственного сознания в т от момент, когда исто-
в масштабах города, в масштабах страны, — и мы не знаем точно, когда это произошло. рия оставляет нас и мы соглашаемся с тем, что города таковы и всегда были таковыми. Одна-
В 1973? ко работа над городами еще идет. Некогда у многих из них были стены, укрепления, способные
В 1989? отбросить нападение, надвигающиеся орды, войска завоевателей. Но армии тьмы терпеливо
В 2001? ожидали момента неуверенности в себе, краткого мига расслабленности. И он наступал: города
Еще раньше в XX столетии? были заперты внутри себя самих, в собственном ожидании проникновения сквозь границу, сте-
Напряжение настоятельно требует передышки для себя самого. Не понимая этого, мы ну, ограду. И вот внезапно внутреннее становится внешним, а в нешнее — внутренним: наступает
обрекаем себя на сиротство. Впрочем, не только себя, но и свои города. Мы даже можем царство неразберихи! День, когда цирк покидает город, оставляя отметину там, где был вкопан
вообразить себе самую дальнюю часть пространства периферии, но образ этот всегда столб, поддерживавший шатер, или как продолжает Голуб:
с трудом осязаем, он ускользает от нас, даже если картография наша славится точностью Однако, к несчастью, любые
определения границ, а статистика гарантирует контролируемое расширение. Самая при- ограды относительно проницаемы
рода границ отрицает точность, и г ородская периферия редко соглашается дождаться вы- одни для малых тел, а другие
пуска новых карт, подписания очередных соглашений и сколько-нибудь окончательного и для больших, так что на самом
оформления прав собственности на экстерриториальность. Быть может, образом более деле ограда не отделяет,
подходящим окажется для нас не «граница», а не-городская зона, размытое облако воз- но обозначает необходимость
можных положений границы. Или точнее: для меня зона эта совпадает с Зоной из фильма отделения и неотвратимость
Андрея Тарковского «Сталкер». С Зоной предположительного заражения, с недостигаемой, Так начинаются: вытеснение, изгнание, лишение права голоса. Наказывающие неустанны; горо-
недостижимой землей, заключающей в себе пустой центр, откуда наука взмахивает вол- да — всех форм и размеров, бастарды и гибриды — делали все, что в их власти, чтобы удержать
шебной палочкой, освобождая тут же взмывающий к небесам нарратив. Очень интересно, свою «власть». Города стали личностями, власть превратилась в «они»; мы говорим о «них», как
что роман, послуживший основой для фильма, называется «Пикник на обочине». Невоз- если бы мы в точности знали, кто «они» есть. Ограда разделяет, вторгается в периферию. Однако
можно выбрать более «периферийного» действия и места действия! Банкет на бегу! Вот никогда еще не было проще контролировать беспорядок, столь пагубный прежде, столь ненави-
периферия, вот ритуал непрекращающейся трансгрессии; незаконное вторжение в иной димый. С каждым оборотом периметр расширяется, «сокол сокольничего не с лышит», как писал
55
У. Б. Йейтс — и далее: «распадется мир, не удерживаемый центром». Можно быть уверен- «шаткости прав на землю»; во дни, когда не оскудевают одержимость и вероломство. В той тени,
ным, что и язык непременно даст сдачи. Мы занимаем слова, как территорию, — присва- которую горячечная Москва исступленно отбрасывает от себя, периферия окажется архитектур-
ивая. Антоним периферии становится синонимом. Что до обратного, то не нищие ли мы ным эквивалентом империи, которая «нанесет ответный удар». Московская периферия может
из нищих, если полагаем, что лишь центры определяют наше будущее? оказаться не просто периферией — она может оказаться центральным элементом любой из воз-
можных проекций будущего.
Разумеется, есть множество исследований, на которые можно опереться. Первый вариант — любой
МАРГИНАЛИИ из вышедших в свет за последние 30 лет томов, настоящих, толстых, с телефонный справочник
толщиной. Второй — ну, можно ограничиться трудами чуть поскромнее, из тех, что предлага-
Периферия одновременно и центр, и окраина. Здесь как со зрением: без периферийно- ют периферии воспользоваться возможностями, доступными некогда и для центра (городского,
го нам не справиться. Словарь психологических терминов в отношении периферийного издательского), но ныне потерянными. В этом смысле мне вспоминается одно — короткое — эссе
несколько лапидарен: «противоположность центрального, употребляется в отношении Ричарда Сеннета о приватной идентичности и городской жизни: «Полезные следствия беспо-
поверхности органа или тела в целом». Ну хорошо, давайте попробуем иначе, откроем рядка» (The uses of disorder, 1970). Или его же монография «Падение публичного человека». На-
другой словарь и полистаем статьи о «периферии» или «периферийном». Одна из них по- конец, «Абстрактное общество» Антона Зийдервельда (1972). Они стоят того, чтобы вернуть-
священа «периферийной нервной системе». Немедленно берем на заметку, отсюда неда- ся к ним, до того как мы соблазнимся миром сиквелов, как уже соблазнились кинорежиссеры,
леко до города и городских пространственных структур. Словарь отсылает нас к статье критики, писатели, которые бесконечно множат повести о своих городах, об одном и том же,
о нервной системе для лучшего понимания сути периферийной нервной системы — точ- по кругу. Тем из нас, кто хотел бы пропасть из их поля зрения, они скажут: «Да провались ты
но так же мы отправляемся в город, чтобы понять его периферию. пропадом!» Их незаконное проникновение аккуратно спланировано.
«Нервная система обычно подразделяется на центральную нервную систему (ЦНС), в основ- Мы становимся настолько разнообразными, насколько нам хочется, и настолько инклюзивны-
ном обеспечивающую взаимодействие главных систем организма между собой и с окру- ми, насколько нам представляется необходимым. Это, разумеется, тоже иллюзия; любой роман
жающей средой, и периферийную, ответственную за обеспечение взаимодействия ЦНС Дж. Г. Балларда освежует нас, вперившихся в очередное пособие по увеличению скорости жизни
с органами чувств и мускулатурой». Разумеется, я немедленно проделываю незаконную в городах по нашему выбору. Множество сил будут притворяться, что у них все под контролем,
подмену. Одна система не работает без другой — вот вам гипертрофия тех функций горо- что они «сторожат город в его пределах», что они обеспечат безопасность в ходе наступления
да, что обеспечивают взаимодействие. Город как мозг, да. Но как определить «автоном- будущего с периферии. Безопасность, т.е. безрисковые инвестиции. В этом роль ЗАО «Центр».
ную нервную систему» и где ее локализовать, если не на краю, за полями нелюбопытного Прежде мы полагали, что это возможно, ведь старые города закрывали ворота и отражали на-
сонного мозга? Есть действительно важные — экстерриториальные, с вашего позволе- падения вражеских армий. Однако нынешний город уже не может отделить добро внутри от зла
ния, — точки апроприации, вообще игры в этом роде. Нет места особо распространять- снаружи. Никогда прежде ожидание варваров не было таким захватывающим делом. Дистопи-
ся, но попробуйте лбами столкнуть Джорджа Стайнера («Экстерриториальность: статьи ческий баллардианский сценарий куда более вероятен, чем кажется из современной теоретиче-
о литературе и языковой революции», 1972) с Делезом и Гваттари, с тем, что они пишут ской урбанистики.
об экстерриториальности в «Анти-Эдипе» (1972). Что происходит, когда волк возника- О нет, мы далеко не так свободно парим, как нам кажется, как нас уверяют издательские анно-
ет на пороге, когда происходит встреча ризомы с экстерриториальностью? Кого из этих тации, как хотелось бы авторам путеводителей. Мы мечтаем о городе, нам более не принадле-
двоих придется переизобретать, а потом и переописывать — раз за разом, снова и снова? жащем; о городе, потерявшемся на окраинах всех остальных городов. Не принадлежим ли мы
Что, у слов нет никаких интуитивных смыслов? Что, апроприация движется из центра в то же время и сами к виду Homo Peripherus, человек окраинный? Как пишет Терри Иглтон,
к периферии, а затем возвращается? Ага! Обратимся лучше к слову поэта; отправимся «лишь маргинальное, извращенное, сбившееся с пути и может противостоять этой давящей ре-
лучше к еще одному периферийному локусу, к танцполу на вершине горы. гламентации. Норма репрессивна, поскольку плавит разных, не похожих друг на друга людей —
Я сижу на трех коробах и отливает в новую форму, одинаковую для всех». Если мы не можем добраться до танцпола
Корова на жаре пахнет сосной на вершине горы, наши благие намерения — лишь иллюзия, усыпляющая сознание. Политика
Овцы сегодня пришли на луг периферии ни в какой мере не подчинена центру. Периферийное состояние не может стать про-
Есть траву сто частью центра, им же зачастую и передразниваемого, но периферия может совместно с цен-
Такое у них задание, такая работа тром определять, как далеко простирается власть последнего, создавая альтернативную силу.
Так много цветов, так скоро лето Мы также выступаем тут субъектами периферии, не менее важными, пытающимися понять по-
Если мы соглашаемся с тем, что «неформальное» может свободно проживать в неизвест- терю (часто это не наша потеря, но кого-то другого) или обрести идентичность (часто не нашу,
ных пространствах периферии, то микрорайоны могут оказаться декорациями нашего но чью-либо еще). Тут Homo Peripherus открывает карты и признается во всем: отправляйтесь
горного танцпола — там, где возможно сопротивление норме. на край собственного ума (собственного, а не чьего-либо еще).
к лицу со множеством текстов, со «смертью автора», с информационным веком (тогда только Простой, но обескураживающий вывод, и, возможно, Москва нуждается в нем куда сильнее, чем
разворачивавшим бутон), наконец с Интернетом, мы выяснили, что чтение уже неподвластно большинство из нас полагает.
контролю. Чтение открылось — и навсегда: невозможно снова замкнуть его контур. «Закрыть»
ничего нельзя, не получится.
Читатели, разумеется, так же разнообразны, как горожане. Одним повезло, другие согнаны с мест; ОБВИНЕН, ВИНОВАТ, ВИНОВЕН
у одних много свободного времени, у других его нет; у одних — власть, у других ее нет. Сегодня
чтение — это акт гибридный и трансгрессивный: правительственные чиновники должны усту- Как мы постепенно начинаем осознавать, для ХХ века не так важен прогресс, как регресс: модер-
пить место поэзии города. А поэтам придется в свой черед уступить натиску предрассудков низм, марксизм, Фрейд, Ницше, капитализм, коммунизм… Может, окраины мира и предлагают
и образов, переживающих ныне демографический взрыв. Образы не должны сочетаться с неиз- ограду, и на нее даже удастся присесть, но надолго ли? ЗАО «Центр» с его опустошенной нервной
бежным и сообщать нам уже известное. Ни один город не является отражением никакого дру- системой, недоедая, оборачивается периферией. Или центром — но центром периферийным.
гого — пусть городá, как пишет Франко Ла Секла, и «мечтают о других городах». Перед этим он Дорогой читатель, имейте в виду: будущее в ваших руках! В контекстах урбанистики, архитек-
цитирует Ахматову: туры ли, критики периферия оказывается одной из тех концепций, что привлекают нас по ассо-
Тот город, мной любимый с детства, циации и ассоциациями. Оттесняемая зачастую на окраины социальные и структурные, пери-
В его декабрьской тишине ферия не отпускает нас от себя. Она привлекает поэтов, писателей, кинематографистов, бродяг.
Моим промотанным наследством Периферия резонирует с окраиной, резонирует с остаточным, с лиминальным; вот он — простезис,
Сегодня показался мне. протез, позволяющий увечному не просто идти, но бежать, конкурировать наравне с остальны-
В промотанном наследстве, которым оказались города, нет стабильного дискурса, нет наррати- ми. Периферия до краев полна напряжением — и ненавидит выражения вроде «полна до краев».
ва, который сгладил бы тоску, следующую за провокацией. Здесь город и периферия, сливаясь Здесь граффити важнее гравитации. Здесь важно отсутствие центра, его безместность. Перифе-
в одно, становятся волком-оборотнем: наполовину видимым, наполовину ускользающим от по- рия — не центр, но возможность однажды им стать. А в измученных войной городах вроде Бей-
пытки прикосновения. Итак, город — оборотень, а периферия… неужели не нравится? рута центр и вовсе оказывается вечным беженцем на собственную периферию.
Периферия уже не просто тихая гавань, куда бегут от регламентации, доминирования, тесноты,
перегрузки, от набитых животов центральных инстанций — политических или муниципальных.
HOMO PERIPHERUS Уж не просто место изгнания, изгнанное даже из самих мест изгнания. Периферийное определя-
ет потерю как силу, пустырь как возможность, самое себя как инициацию перед новым этапом.
Уникальность периферии входит, возможно, в противоречие с идеей о том, что в ядрах город- Бросать шишки в воду и смотреть, какая доплывет первой — город или периферия.
ских городов существуют «материнские» атрибуты, повторяющие себя на окраинах. Упомина- Соответственно, в этом смысле
ние генерального плана способно ослабить любое предложение, однако я все же рискнул бы ска- по-настоящему идеальна ограда
зать, что Москва могла бы развиваться одновременно и более многообразно, и более уникально. которая ни
Энергия и живость пространств Лондона — центров, не-центров, подвижных центров, где со- от чего ничего не отделяет
общества оберегают свою идентичность от гигантского мегаполиса, — все это, возможно, сле- место, где ничего нет
дует изучить внимательнее. Но ограда никуда не исчезла, вот она, ждет возможности укрыться от места, где есть ничто
от взгляда. Попробуйте усидеть на ней: пока вы читали этот абзац, она уже сдвинулась с места! «Это и есть абсолютная ограда, — завершает Голуб свое стихотворение, — похожая на слово по-
В этом смысле эта». В непринадлежности информации есть своя сила. И кем бы мы ни были: блогерами, акти-
вместо забора вполне вистами, чиновниками, архитекторами, уличными художниками, журналистами, предприни-
может послужить что-нибудь мателями или предпринимательницами, бездомными или жителями особняка, — мы все можем
другое, скажем гневное слово и должны совершить путешествие сквозь информационный ландшафт. Если для этого придется
или даже доброе, но, как правило, впервые перечитать его — так бывает по нынешним временам, — то и ладно, перечитаем.
никому это не приходит в голову. Есть за нами вина ожидания поэтической провокации от самого что ни на есть «нормального»
Обдумывая сегодня значение удаленного, окраинного, отделенного, невозможно не вспомнить текста, от бесконечного потока информации на предмет городов, периферий, демографии. Мы
о феномене, описанном и введенном в широкий оборот Малкольмом Гладуэллом. В математиче- виновны, но готовы отвечать за себя. Отделение одного ничего от другого означает, что пери-
ской статистике «удаленность» характеризует то, насколько некий результат наблюдения или ферия и есть центр любого из городов, что так часто пытались ее исторгнуть. Эта недостающая
измерения не с ообразуется с о сновным массивом данных, насколько этот результат отделен от т а- часть целого, эта заокраинная земля, эта не доросшая до города, разомкнутая, запретная зона —
кого массива. С этим можно работать: вот язык, с которого статистики начинают определение периферия. Старые правила и словарные определения, однако, упразднены. Скоро вам, чита-
пространства, региона ли, человека, существующего вне нормы, отдельно. тель, придется давать сдачи: край только что впал в еще большую крайность.
Ну и вот, мы видим методологию, которая может нас заинтересовать — особенно, если иметь сво- Думайте периферически!
ей целью провокацию, поиск альтернативного локуса, альтернативного (смещенного?) взгляда Заходите!
на периферию Москвы. Однако модели не следует принимать некритично. И выходите!
Вот господин Сун, китаец, наш современник. Давайте посмотрим на его (довольно-таки шаткое)
положение. Возрастают ли его (и его сограждан) шансы на повышение качества жизни? Куда
приведет его нынешняя энергетическая реформа? К свободным от пут городам, к вырвавшимся
на волю мелодиям? За разрушением следует созидание. Это просто: прежде вышедших из под-
чинения городов нам предстоит выстроить самих себя. Только в таком напряжении слуха, кото-
рое позволяет звуку проникнуть сквозь выстроенные системы защит, мы осознаем негромкую,
но важнейшую истину: добиваться результата — не единственный способ получить результат. Если у вас есть волшебная палочка, то машите уже, пора, — хорошо машите, не за страх, а за совесть.
Буэнос-Айрес Вашингтон Мехико Буэнос-Айрес Стамбул Солт-Лейк-Сити
1900 1950 2000 1900 1950 2000 1900 1950 2000 1900 1950 2000
1900 1950 2000 1900 1950 2000 1900 1950 2000 1900 1950 2000
1900 1950 2000 1900 1950 2000 1900 1950 2000 1900 1950 2000
1900 1950 2000 1900 1950 2000 1900 1950 2000 1900 1950 2000
1900 1950 2000 1900 1950 2000 1900 1950 2000 1900 1950 2000
1900 1950 2000 1900 1950 2000 1900 1950 2000 1900 1950 2000
урбанизированной населения 40
800
территории
Токио
700 35
Чикаго
Лос-Анджелес
600 30
500 25
Мехико
Шанхай
400 20 Сан Паулу
Мумбаи
Шанхай
Сан Паулу
Пекин
300 15
Париж
Йоханнесбург Буэнос Айрес
Буэнос Айрес Лос-Анджелес
Токио
Бангкок
Бангкок
Москва
Лондон Лагос
Каир
Стамбул
Сидней Париж
200 10 Сеул
Пекин Чикаго
Каир Джакарта
Лондон
Мехико
Стамбул
Москва
Мадрид Сингапур
100 5
Лагос Сидней
Кувейт
Джакарта Йоханнесбург
Сеул Мадрид
Мумбаи Тель Авив
Тель Авив
Сингапур Кувейт
1900
1910
1912
1915
1920
1930
1933
1940
1945
1950
1955
1960
1962
1964
1970
1973
1978
1980
1985
1989
1990
1995
2000
2002
2007
2008
2010
2011
2012
1900
1901
1903
1905
1908
1910
1911
1914
1915
1918
1920
1921
1925
1926
1927
1928
1930
1931
1933
1936
1939
1940
1945
1950
1951
1955
1960
1965
1970
1975
1978
1980
1981
1985
1990
1991
1993
1995
2000
2001
2002
2005
2008
2009
2010
2011
2012
Исторический центр и новые территории
городов мира
Лондон 11,01–230,3
20,9
Москва 6,6–129,3
19,6
Чикаго 1,8–685,6
380,9 Париж 8,5–284,5
33,5
Пекин 8,7–184,1
21,2
Сеул 0,996–60,1
Стамбул 2,5–134,7
60,3
53,9
Мадрид 3,1–80,2
25,9
Лос-Анджелес 0,064–629,9
9 842,2 Тель Авив 0,8–47,9 Токио 4,349–256,4
59,9 59
Кувейт 10–71,2
Каир 3–165,8 7,12
55,3 Шанхай 2,5–349,7
139,9
Мумбаи 6,1–54,6
Бангкок 0,3–233,1
9,0
777
Мехико 3,3–148,5
Лагос 2,1–90,7
45
43,2
Сингапур 13,15–50,2
3,8
Джакарта 4–66,2
16,6
Сан-Паулу 2,7–317,3
117,5
Буэнос-Айрес 3,5–264,2
75,5
67
Революция городов
Леонид Смирнягин
69
Чикаго
1900 1950 2000 1900 1950 2000 1900 1950 2000
9 . 6 8 млн человек . 6 8 5 6 0 0 г a
33 км 2
1,8 - 685,6
206,3
380,9
800 40
600 30
400 20
200 10
0 2,5 5 10
73
Чикаго принято считать классическим американским городом, а его Р ост числа пустующих или неполностью загруженных пригородных объек-
1
окрестности — типичным пригородом. Чикаголенд — так в 1926 году тов. Около трети крытых торговых центров на территории США находятся
редактор газеты Chicago Tribune придумал называть густую сеть при- при последнем издыхании или уже отправились в мир иной. Никто, в сущ-
станционных городков, поселков и фермерских хозяйств, протянув- ности, не задумывается о том, как много кругом пустующих гипермаркетов.
шуюся на 300 километров во все стороны от центра города. Термин Отраслевое издание Chicago Real Estate Daily в мае 2009 года подсчитало,
по-прежнему в ходу: он применяется к бескрайним, лишенным релье- что в окрестностях Чикаго их 227 — а значит, около 900 тыс. м 2 пустуют.
фа, все более и более разреженным пригородам, в послевоенные годы 2 О тносительно центральное расположение исторически сложившихся по-
в несколько приемов поглотившим всю прежнюю периферийную за- слевоенных пригородов в разросшихся агломерациях. Cкачкообразное раз-
стройку. Большая часть элементов, составляющих чигагский пригород- витие последних 50 лет постепенно лишило самые первые пригороды при-
ный ландшафт, успела состариться и прийти в негодность. Однако вы- вычной доли рынка: потребителей увлекли за собой более современные тор-
мершим моллам, пустующиам ангарам, заброшенным промзонам, без- говые центры в отдаленных районах.
надежно устаревшим бизнес-паркам, безжизненным скоплениям ма- 3 Р адикальные демографические перемены. Чуть больше половины всего
газинов и километрам пустующих автостоянок можно придать новый населения США обитает в пригородах. Принято считать, что здесь распро-
смысл, вдохнуть в них жизнь. странен прежде всего семейный образ жизни, однако данные переписей
населения с 2000 года свидетельствуют, что две трети пригородных домо-
хозяйств — это люди без детей. Дело в том, что ни беби-бумеры, ни поколе-
Экономия невозможна ние Y, образующие в США две крупнейшие демографические группы, не на-
ходятся в оптимальном для деторождения возрасте. Беби-бумеры посте-
Классическое устройство североамериканского пригорода — отдельно пенно начинают выходить на пенсию; они по старой памяти живут в приго-
стоящие дома с лужайками вокруг — позволило многим поколениям аме- родах и собираются тут же встретить старость. Однако пенсия в их пред-
риканцев реализовать свою «американскую мечту». Но рост цен плюс по- ставлении отнюдь не обязывает к тихому, уединенному существованию.
степенное осознание тяжести непредвиденных последствий разрастания У поколения Y, парадоксальным образом, устремления аналогичные: они
пригородов поставили под вопрос жизнеспособность этой модели. Поч- тоже отрицают родительский опыт пригородной жизни. Не желая сталки-
ти все, что удается сэкономить, покупая жилье на самой окраине, в итоге ваться с дорожными затруднениями, сегодня они садятся за руль на 24%
приходится тратить на непрерывно дорожающий транспорт. реже, чем представители той же возрастной группы всего 10 лет назад.
Вопреки всем стереотипам с 2005 года большая часть находяще- От машины они с удовольствием отказываются ради хождения пешком, ве-
гося за чертой бедности населения Америки живет именно в при- лосипеда или общественного транспорта.
городах, а вовсе не в городах или сельской местности. Расходы 4 У величение арендной платы в пешеходных кварталах и ее снижение в ав-
по поддержанию этой инфраструктуры лишь в малой степени по- томибилизованных пригородах. Спрос со стороны представителей поколе-
крываются местным налогом на недвижимость, так что, утвержда- ния Y и беби-бумеров, которому стремятся соответствовать и работодате-
ют некоторые эксперты, пригороды по сути своей не что иное как ли, и владельцы розничных торговых точек, вызвал рост арендных ставок от
финансовая пирамида, создающая иллюзию благосостояния. Отно- 71 до 112% как на жилые, так и на офисные помещения, даже расположенные
сительно Чикаголенда проведенное в 2001 году исследование по- за городскими пределами. Чикаго не стал исключением: развитие пригород-
казало, что разрастание породило больше налоговых нарушителей, ных районов в 2010–2012 годах существенно замедлилось, а в пределах города
чем примерных налогоплательщиков. Проще говоря, пригороды спад сменился ростом.
экономически несостоятельны.
вне центра
75
Проекты перепланировки
77
79
Мехико
2 0 . 4 5 млн человек . 1 4 8 5 0 0 г a
33 км 2
8,5–284,5
3,3–148,5
6,1–54,6
800 40
45 PAR 800 40 800 40
8,5–284,5
600 30 600 30 600 30
4–66,2 6,1–54,6
200 10 200 10 200 10
0 2,5 5 10
81
Периферизация Мехико
Превращение в мегаполис
Диффузия
Мехико-Сити и Мексиканская долина
Все очевиднее становится реорганизация территории по «региональ-
Мехико XXI века — это скорее не город, а городская агломерация, раски- ному» урбанистическому типу (против привычного «городского»). Та-
нувшаяся более чем на 1 600 квадратных километров, она включает в себя кой ход событий подвергает сомнению устойчивую и понятную кон-
пять бывших озер и небольшой остров, на которых постоянно продолжа- цепцию развития изнутри вовне. Как следствие, начинает строиться
ется строительство. Да и сама территория неуклонно растет. На сегод- новая урбанистическая формация — «диффузный город», система, при
няшний день агломерация включает три основные административные которой все сильнее стираются привычные границы между центром
единицы: Федеральный округ Мехико, в который входит собственно тер- и пригородами, не только в территориальном и функциональном смыс-
ритория города Мехико, какой она была до стремительного разраста- ле, но также и в концептуальном, в самом понимании города как сущ-
ния в 1950–1980 гг., а также штаты Мехико и Идальго. Тем не менее весь ности. Экспансивный паттерн роста долины Мехико все отчетливее ха-
Мехико-Сити умещается в одну, хотя и обширную, долину. Вот почему рактеризуется смешением городских, пригородных и деревенских черт,
регион носит название Мегаполис долины Мехико. Именно тут живут где промышленные и сельскохозяйственные территории связаны воеди-
более 20 миллионов человек. Границы этой урбанистической долины уже но в урбанизированную композицию вместе с полигонами, пустырями
вплотную подбираются к соседним мегаполисам Толука и Пачука, что и заповедниками.
вполне может дать начало Центральному мегаполису Мексики.
Дополнительная и обратная
Необъятность централизация
Первая из основных тенденций урбанистического роста связана с по- Несмотря на эту диффузию или даже благодаря ей, этот новый город-
следствиями захвата и удержания городом все новых и новых террито- агломерат создает собственные формы централизованности, счита-
рий. Жителям мегаполиса постоянно приходится иметь дело с необъ- ет специалист по социальной географии Адриан Агилар. Нынешние
ятностью собственной родины. Формула здесь приблизительно такая: трансформации долины Мехико свидетельствуют одновременно о не-
близость к центру в квадрате плюс расстояние, умноженные на раз- скольких направлениях централизации: повторной, дополнитель-
ность культур в квадрате плюс одновременность событий, — и все это ной и обратной. Эти тенденции заново создают множество городских
вне центра
83
85
исключение из правил, оставляя безнаказанными или даже поощряя не- Мехико — это множество маленьких
городских комплексов, не просто
санкционированные действия, оставляя людей самостоятельно выпуты-
ваться из сомнительных ситуаций. С другой стороны, отсутствие закон-
ного регулирования вызывает рост откровенных нарушений: крими- соседствующих, но и вторгающихся
в границы друг друга
нальный кодекс занимает место официального закона. Во времена, ког-
да доверие к власти, а особенно к полиции упало до абсолютного нуля,
а криминала все больше, люди оказываются наедине со своими страха-
ми без надежд на безопасность и защиту.
какой из всего этого получают опыт те, кто живет в этой изменяющейся
Рост ответственности вселенной. Писатель Хуан Виллоро говорит о своем родном городе как
о случае «обмана на плоскости», ведь ни «Мехико», ни тем более сло-
Выходит, что там, где местные власти ничего не предпринимают (на- во «сити» на самом деле не имеют отношения к реальности. То, что они
меренно или нет), или там, где вмешательство власти вносит сумяти- обозначают, — это множество маленьких городских комплексов, не про-
цы и ставит лишние ограничения, обнаруживается множество путей, сто соседствующих, но и вторгающихся в границы друг друга. Конеч-
которые жители мегаполиса уже используют, чтобы взять на себя от- ный результат этого «обмана» — порожденный хаос, следствие разроз-
ветственность за собственный город. Неформальный, внезаконодатель- ненных и разнонаправленных векторов урбанизации.
ный подход, таким образом, означает не свободу творчества и действий, Однако восприятие Виллоро простирается еще дальше: с одной стороны,
как часто считают, а прежде всего налагает новую ответственность он понимает периферийность как результат разрастания долины и пре-
за те проблемы, с которыми государство отказывается иметь дело. вращения ее в «городской негород»; именно это явление Эдвард Соджа
назвал «экзополисом»: городом, которого нет, и который, тем не менее,
существует здесь и сейчас. Этот «иллюзорный город» представляет со-
Демократизация бой процесс всеобъемлющей периферизации, феномен, который одно-
временно является доминантной тенденцией перемен и стилем жизни;
Тенденции к нахождению исключений из правил и переносу ответствен- это географическое, экономическое, социальное и культурное явление,
ности на население — далеко не единственный путь развития; есть и об- продолжающее сопровождать жителей ежедневно. За счет этого воздей-
ратные потоки, характерные в том числе и для долины Мехико. Это, ствия заостряются уже существующие различия, и их отголоски распро-
например, текущий процесс демократизации. Примеры можно найти страняются на весь регион…
на всех уровнях: муниципалитет Текамак недавно отвоевал право само-
стоятельно разрабатывать градостроительный план, была создана сеть С другой стороны, Виллоро подчеркивает факт этого обмана «на
творческих центров FAROs. плоскости» — именно это мошенничество, называемое «Мехико-
Сити», имеет решающее значение. Если сравнить долину Мехи-
ко с регионом Лос-Анджелес, оказывается, что мексиканский ме-
Консолидация гаполис вдвое меньше, но при этом занимает третье место в мире
по численности населения. Таким образом, Мехико — это сравни-
Последняя тенденция — это процесс интеграции. Дисперсия людей тельно компактный мегаполис по сравнению с другими. Перефра-
и функций неминуемо приводит к росту тех связей — а вместе с ними зируя высказывание Канклини о топографической бездонности до-
и проблем, — которые связывают и удерживают их вместе. Направления лины, можно утверждать, что Мехико — это весь континент в крат-
движения и пути его материализации вместе предлагают пример отно- ком изложении. Используя концепцию Виллоро об обмане на пло-
шений между ядром мегаполиса и его периферией. Например, на пере- скости, мы можем рассуждать о регионе Мехико как о процессе
садочной станции Индиос Вердес можно увидеть, как множество меж- компактной периферизации.
региональных и междугородних и внутригородских автобусов и такси
связываются в одну транспортную сеть, позволяющую пассажирам
с легкостью пересекать границу Федерального округа, несмотря на все
политические дискуссии.
87
89
91
Lake Lake
Lake Lake Lake Lake Lake Lake
Zumpango Zumpango
Zumpango Zumpango Zumpango Zumpango Zumpango Zumpango
Texcoco Texcoco
Texcoco Texcoco Texcoco Texcoco Texcoco Texcoco
Lake Lake
Lake Lake Lake Lake Lake Lake
Texcoco Texcoco
Texcoco Texcoco Texcoco Texcoco Texcoco Texcoco
México D.F. México D.F. México D.F. México D.F. México D.F. México D.F. México D.F. México D.F.
México D.F. México D.F. México D.F. México D.F. México D.F. México D.F. México D.F. México D.F.
97
поскольку один из изданных им в 1948 году законов фактически позво- и потенциальных инвесторов появилось больше уверенности. По-
лил застройщикам легально защититься от исков со стороны землевла- степенно небольшие перемены усложняли и оживляли образ Несы,
дельцев о недостроенных базовых элементах инфраструктуры. побеждая представления о ней как бедных, изолированных окра-
инных трущобах. Проблема отрезанности от города, которую обо-
По мере того как отчаяние становилось нормой, политические значил Питер Уорд, неожиданно отошла на второй план, ког-
группировки понемногу начали наращивать активность в борьбе да главное дорожное кольцо (Periferico) связало Несу с центром,
за защиту своих прав перед застройщиками и государством. И все а в 1991 году открылась параллельная границе Несы линия ме-
же на то, чтобы осознать, насколько действенны могли быть их трополитена, Линия А. К 1970 году доступное жилье от государ-
усилия при условии правильной организации, ушли годы. В пер- ства или жилищно-строительных корпораций покрывало толь-
вые десятилетия репрессии и угрозы по отношению к главам этих ко 35% спроса. Инициатива жителей Несы внесла огромный вклад
организаций сдерживали их инициативу до минимума. Толчком в устранение дефицита жилья в Мехико.
к первому принесшему успех спору стали слухи о том, что один Последняя глава в истории Несы открылась недавно, когда видный
из застройщиков, которому они выплачивают деньги, не является предприниматель Карлос Слим предложил тогдашнему губернато-
собственником земли. Организация, состоящая из жителей, смог- ру штата (ныне президенту Мексики Энрике Пенья Ньето) превра-
ла устроить встречу владельцев участков с полицией, представи- тить Хосиака, открытую городскую свалку отходов в Неца (одну из
телями властей штата Мехико и застройщиком. Ответом общины крупнейших в мире) в небывалый парк: Parque Bicentenario.
на отсутствие документов на землю была забастовка: ежемесяч-
ные выплаты были прекращены вплоть до выдачи застройщиком
обещанных свидетельств на собственность. После этого успеха не-
которые объединения решились требовать от застройщиков за- Активность жителей является ключевым
вершения объектов инфраструктуры или бороться с попытками го-
сударства дополнительно обложить их налогами, чтобы обеспечить
фактором в улучшении любой части
средства для строительства недостающих объектов. Также объе- города, их вложения в самих себя и
динения начали принимать меры против выселений, а контракты
с застройщиками включали такие жесткие меры против задержки
повышение уровня жизни притягивают,
платежей более чем на два месяца, как выселение. Начинавший- как магнит, последующие инвестиции
ся как terra indomita (лат. «непокоренная земля». — Прим. пер.),
Неса постепенно стал подчиняться голосу и власти организованных
объединений. Город наоборот
8,5–284,5
200 10 200 10 200
вне центра
10
99
Сан-Паулу
3,3–148,5
1900 1950 2000 1900 1950 2000 1900 1950 2000
13,15–50,2
6,1–54,6
1 9 . 0 0 млн человек . 3 1 7 3 0 0 г a
51 км 2
10 200 10 200 10 200 10
1950 2000 1900 1950 2000 1900 1950 2000 1900 1950 2000
1,8 - 685,6
2,7–317,3
0,33 - 206,3
117,5 PAR
2,5–134,7 0 2,5 5 10
101
Сан-Паулу: опыт
интеграции трущоб
Элизабете Франса
от всевозможных последствий неосторожного планирования, что
привело к нарушению устройства их жизни и даже к потенциаль-
ному исчезновению с лица земли. Сейчас в Сан-Паулу насчиты-
вается 1 500 фавел, 1 000 нерегулируемых поселений и 2 000 «кор-
тисуш» (беднейших коммунальных квартир и многоквартирных
домов). Этот конгломерат занимает 136 км2 в городе, общая тер-
ритория которого составляет 1 500 км2. То есть 30% городского на-
селения заселяет — густо и вертикально — менее 10% террито-
рии Сан-Паулу. Иными словами, около 3 миллионов людей живут
Введение в условиях некоторой городской нестабильности. Отделенные
от так называемого «формального города», эти поселения являют-
В начале ХХ века городское население Бразилии составляло 6 миллио- ся недвусмысленными примерами неравенства в городском про-
нов человек, а спустя столетие — 160 миллионов. Это наглядно показа- странстве. Однако городские власти активно стараются соединить
ло, насколько бразильцев привлекает городская жизнь. Рост городского эти части с «формальным городом»: соединяя эти районы с инфра-
населения требовал нового операционного потенциала и возможностей, структурой города, создавая новые рабочие места и тем самым де-
и Бразилия оказалась к этому не готова. Уроки прошлого и традицион- лая «неформальный город» более устойчивым, экономически жиз-
ные знания в области градостроительства оказались не просто не к ме- неспособным и экологичным. Главная цель городской жилищной
сту — они не могли стать адекватным ответом на новые вызовы. В наши политики — подчеркнуть важность проектов по урбанизации так
дни «неформальный город» является неотъемлемой частью города, го- называемого «неформального» города. Городские власти сформу-
родским феноменом, который проявляется на его территории; ключе- лировали такие цели развития, согласно которым город является
вым элементом урбанистической морфологии, из которой формируется привилегированным пространством для межчеловеческих демо-
городской дизайн. кратических отношений.
Город будущего, несомненно, будет разительно отличаться от города
гетто, города изоляции, города закрытых кондоминиумов, города, где
люди готовы сосуществовать только в окружении себе подобных, своих Социальное жилье в Бразилии
единомышленников. В этом смысле,возможно, одним из наиболее мощ-
ных инструментов, которые помогут нам, станут фавелы. Именно фа- Урбанизация Сан-Паулу долгое время проявлялась в единичных проек-
вела обладает собственной морфологией (или набором морфологий), тах, в то время как количество трущоб и сквоттерских поселений неу-
и если она будет воспринята как неотъемлемая часть города со свои- клонно возрастало. К концу 1980-х правительство штата Сан-Паулу, при
ми собственными механизмами и новой инфраструктурой, она сможет поддержке городских властей, подало заявку во Всемирный банк на по-
стать более пригодным для жизни местом. Если ее жители получат до- лучение кредита для финансирования борьбы с деградацией бассейна
ступ к необходимым им социальным благам, то со временем фавела водохранилища Гуарапиранга. Эта проблема затрагивала площадь око-
станет неотъемлемой частью городской жизни, способствуя развитию, ло 65 тысяч гектаров, на которой жили 450 000 человек. Одним из глав-
разнообразию и культурному обмену между горожанами. Это новое по- ных компонентов программы стало улучшение условий жизни в тру-
нимание роли фавел предоставило нам теоретическую почву для созда- щобах и иных неустойчивых поселениях, расположенных в районе
ния нового способа мышления о «неформальном городе» как о городе, водохранилища. Это касалось 27 000 семей, 90% которых жили в грани-
который включает в себя различные районы, созданные беднейшими цах города Сан-Паулу. Программа Гуарапиранга стала важным приме-
горожанами, которые строят его, основываясь на предыдущем семей- ром для подражания, одним из самых главных наших уроков.
ном опыте, и сделать это мышление отправной точкой для плана буду- Позитивные результаты первого бразильского проекта по улучшению
щих действий. условий жизни в трущобах дали толчок новому направлению городской
Бразильцы воспринимают город как место с лучшими возмож- политики и решения жилищных проблем. Мы поняли важность уваже-
ностями для образования, получения медицинских услуг, тру- ния социального и экономического вклада, сделанного на протяжении
доустройства и даже, в определенной степени, более полноцен- многих лет этими сообществами и их жителями в налаживание жизни
ной жизни. Но в то же время стремятся к городам так же сильно, трущоб, и это позволило нам провести реструктуризацию их физиче-
как отвергают. Где-то до 1980-х годов города в Бразилии страдали ского пространства более гибко и уважительно.
Что такое трущобы Сан-Паулу
105
центры и дают доступ к полному набору деятельности, которая укре- Эти сообщества строят по-настоящему
современный город, пусть даже
пляет отношения внутри сообщества.
Улучшение жизни в трущобах и их интеграция в город в разы увели-
чивает возможность доступа этих сообществ к рабочим местам, учебе в настоящий момент им часто не хватает
возможностей, доступа к правильно
и учреждениям здравоохранения, а также побуждает жителей инвести-
ровать в улучшение их жилищных условий.
оформленному землевладению,
Опыт Сан-Паулу общественным услугам
прозрачности планов и решений властей. Сайт предоставляет информа-
В 2005 году городские власти Сан-Паулу при содействии Городского цию о жилищной политике города, программах, планах, условиях про-
жилищного секретариата начали одну из крупнейших в Бразилии про- ектов, новостях и публикациях, позволяет получать сведения о муници-
грамм по улучшению жизни в трущобах. Одна из первых задач заклю- пальном жилье.
чалась в том, чтобы провести количественное и качественное исследо- В то же время Секретариат начал подготовку долгосрочных целей,
вания реальных нужд населения, которые требуют решения. Для этого которые разбиты на четыре четырехлетних периода (с 2009 по 2024
нужно было понять ситуацию каждого из жилищных проектов людей годы). Эти шестнадцать лет необходимы для минимального повыше-
с низким уровнем доходов, их особенности — трущоба ли это, нелегаль- ния уровня безопасности в условиях угроз окружающей среды для го-
ное разделение дома, коммунальная квартира или дом, находящийся рода Сан-Паулу. План основан на пяти основных принципах: а) право
в запустении. на достойное жилье; б) социальная справедливость; в) экологическая
Следует также оценивать ресурсы, необходимые для инвестирования устойчивость как право города; г) демократическое правление и д) эф-
в каждую из жилищных программ, и выбирать те, которые позволят фективное управление государственными ресурсами.
оптимизировать государственные инвестиции и помогут наибольшему
числу нуждающихся в жилье людей.
Жилищная политика Сан-Паулу соответствует Стратегическому гене- Заключение
ральному плану города 2002 года, который определяет достойное жи-
лье как жилье, которое не просто обеспечивает безопасность, но так- Всегда следует помнить о том, что объектом нашего внимания являет-
же «предоставляет необходимый санитарно-гигиенический уровень, ся город и те его новые районы, которые строятся каждый день — не-
гарантирует условия для жизни, обеспеченные необходимыми госу- безопасные, не имеющие надлежащей инфраструктуры, с чрезвычай-
дарственными услугами, в том числе: водой, канализацией, электри- но низкими экологическими стандартами. Мы больше не рассматри-
чеством, уличным освещением, уборкой мусора, тротуарами и об- ваем трущобы как здания, не соответствующие стандартам, а их жиль-
щественным транспортом, с доступом к основному социальному цов — как кандидатов на выселение; вместо этого мы видим в них сооб-
оборудованию». щества, которые вложили собственную жизнь и сбережения в то, чтобы
Пользу от уже проведенных, либо проводимых работ получило 130 000 обеспечить себе место в границах города, единственное место, которое
семей, в то время как финальная стадия проекта позволит семьям вла- они смогли получить. Социальные связи помогли им пережить трудно-
деть землей на условиях специальной концессии, предназначенной для сти каждодневной жизни и достичь максимально для них возможного
обеспечения заселения этих земель. Трущобы стали новыми района- стандарта жизни. Эти сообщества строят по-настоящему современный
ми, присоединенными к городу, а семьи получили доступ к важной ча- город, пусть даже в настоящий момент им часто не хватает возможно-
сти своих гражданских прав. «Урбанизация», как это называется по- стей, доступа к правильно оформленному землевладению, обществен-
португальски, включала в себя работы, которые повышают качество ным услугам, образовательным и экономическим ресурсам.
здравоохранения, строительство 10 000 единиц жилья вместо домов,
расположенных в зоне риска. С 2005 по 2012 годы были сделаны инве- Постепенно городские власти Сан-Паулу начали пересматривать
стиции на общую сумму в 3 миллиарда долларов США. Власти увели- свои приоритеты и концентрироваться на реальных жилищных
чили статью расходов в муниципальном бюджете и дополнили их сред- проблемах, отвечая на запросы хорошо организованных сообществ.
ствами от правительства штата и федерального правительства. В последние годы Секретариат по жилищной политике тесно рабо-
тал с этими районами и их жителями. Сегодня можно с уверенно-
стью сказать, что жилищная политика Сан-Паулу — повод для гор-
Городской жилищный план Сан-Паулу дости ее разработчиков. А главное — это наследие, которое долж-
(2009–2024) но перейти в историю как позитивный пример проведения государ-
ственной политики. Признанием этих усилий стал тот факт, что
В 2006 году Городской секретариат Сан-Паулу по социальному жи- Программа улучшения условий жизни в трущобах получила «По-
лью создал городскую информационную систему социального жилья четный свиток» Программы ООН по населенным пунктам .
(Habisp — Sistema de Informações para Habitação Social). Веб-интерфейс
системы позволяет жителям города и властям общаться в интерак-
тивном режиме на темы государственного жилья, способствует
Cantinho do CeuPark до реновации Cantinho do CeuPark - после реновации (Boldarini & partners)
вне центра
109
111
113
Париж
1 0 . 6 2 млн человек . 2 8 4 5 0 0 га
85 км 2
8,5–284,5
8,7–184,1
13,15–50,2
6
33,5 PAR
0 2,5 5 10
13,15–50,2
2000 6,1–54,6 1900 1950 2000 1900 1950 2000 1900 1950 2000
вне центра
115
Софи Боди-Гендро
117
119
Берлин
1900 1950 2000 1900 1950 2000 1900 1950 2000
3 . 0 0 млн человек . 1 3 4 0 0 0 г a
1950 2000 1900 1950 2000 1900 1950 2000 1900 1950 2000
38 км 2
2,7–317,3
0,33 - 206,3
2,5–134,7
800 40
34,1 PAR
800 40
2,7–317,3
800 40
0,33 - 206,3
0 2,5 5 10
123
Берлифери
Тео Дойтингер
125
127
129
Стамбул
1900 1950 2000 1900 1950 2000 1900 1950 2000
1 0 . 0 0 млн Ч Е Л О В Е К . 1 3 4 0 0 0 га
1950 2000 1900 1950 2000 1900 1950 2000 1900 1950 2000
2,7–317,3
0,33 - 206,3
2,5–134,7
25 км 2
53,9
800 40 800 40 800 40
PAR 2,7–317,3
0,33 - 206,3
0 2,5 5 10
131
Пределы роста
Онур Экмекчи
у Фредрика Джеймисона — «они хотят быть не частью города,
но скорее его эквивалентом, заменителем, суррогатом». Распад го-
родской ткани не ограничивается торговыми центрами и другими
побочными пространственными эффектами неолиберальной поли-
тики. Другая сторона медали состоит в том, что городская перифе-
рия представляет собой «поселки внутри городских границ, в ко-
торых курдские мигранты из сельских районов Анатолии пасут
отары овец под окнами блочных многоэтажек».
Начиная с 1980-х годов неолиберальная политика, к которой до-
В последние несколько десятилетий Стамбул превратился в одну бавились еще и эффекты глобализации, имела огромное влияние
из крупнейших мировых агломераций. На протяжении всей своей исто- на социоэкономическое положение Турции, которое, в свою оче-
рии, а это 2 600 лет, город служил «точкой сборки» — местом, куда сте- редь, напрямую повлияло на пространственные очертания круп-
кались люди в поисках новых возможностей и новой жизни. Это при- нейшего города страны. В рамках этой неолиберальной политики
водило к росту площади и населения Стамбула, что стало особенно Стамбул усилил свою роль финансового центра, переходя от моде-
заметно в 1950-х годах, когда урбанизация в Турции достигла прежде ли индустриального города в сторону модели, основанной на эко-
невиданной интенсивности. Резкая эволюция Турции, переход от пре- номике услуг. Результатом стало уменьшение числа рабочих и рас-
имущественно аграрного общества к индустриальному, пожалуй, наи- пределение промышленных предприятий по предместьям. Между
более ярко проявился именно в крупнейшем городе страны: с одного тем, кварталы, называемые gecekondu (они же фавелы), где живут
млн человек в 1950 году население к 2012 году выросло до 13 млн. Пло- работники этих предприятий, продолжают существовать и в цен-
щадь за этот период утроилась — с 1 800 до 5 300 км2, так что город тральной зоне. В центре стоимость земли астрономически вырос-
стал третьей по площади агломерацией Европы после Лондона и Мо- ла из-за спроса со стороны частных застройщиков на участки под
сквы. По прогнозам ООН, к 2025 году население Стамбула будет равно офисные небоскребы, торговые и многофункциональные комплек-
уже 18 млн человек. Однако, учитывая постоянную миграцию в город сы. Теперь многим из обитателей этих фавел вокруг центра грозит
из остальных регионов Турции и отсутствие целенаправленной полити- перспектива оказаться без крова: стать жертвой насильственно-
ки по сдерживанию роста, эта цифра, скорее всего, будет выше — к 2023 го переселения городской бедноты из центральных районов на пе-
году здесь будет уже 21 млн человек. К 2050 же году в Стамбуле будут риферию, где расположены жилые новостройки. Чтобы оправдать
жить уже 49 млн человек, то есть половина населения всей Турции. эти преобразования, было издано специальное постановление пра-
вительства, подписанное Реджепом Эрдоганом, в котором нефор-
Нет сомнений, что это сильно скажется на отношениях между го- мальные поселения были названы «раковыми опухолями на теле
родом и страной — и скажется негативно. Ползучая экспансия города» и провозглашалась необходимость их «зачистки».
Стамбула в пригороды — проблема не только для города, но и для
страны: ВВП беднейших регионов впятеро меньше, чем богатей- При этом многоэтажные кварталы муниципального жилья, названные
ших; неудивительно, что Стамбул сейчас продолжает привлекать TOKI (аббревиатура от «Управление жилищной застройки Турции»),
тысячи и тысячи мигрантов. Результат этого дисбаланса, как пи- как правило, расположены в изолированных местах, вдали от нормаль-
шет Деян Суджич в своей работе (вкратце обычно называемой «Го- ного общественного транспорта и центральных районов, в которых
род, слишком большой, чтобы пасть»), таков: внутренняя мигра- имеются рабочие места; в этих кварталах слишком плохо развита со-
ция в Турции способствовала «скорее обострению неравенства циальная инфраструктура, а живут там по большей части мигранты-
в Стамбуле, чем его смягчению, несмотря даже на то, что в послед- курды. «Депрессивное окружение и отвратительное качество этой за-
ние десятилетия города процветал». Это процветание особенно стройки» — свидетельством тому служат солидные трещины в стенах
хорошо заметно в отдельных районах, таких, например, как Ле- новостроек и плохо спланированные, нефункционирующие обществен-
вент и Этилер: там можно найти офисные небоскребы, все силь- ные здания. Санузлы в таких домах хронически протекают на нижние
нее меняющие панораму города; гигантские торговые центры и во- этажи, лифты не работают, обои отклеиваются, кухонные сливы веч-
круг них дорогие рестораны, ясно говорящие об экономическом но засоряются (это почти неразрешимая проблема, так как здесь живут
росте и города, и страны в целом. Что касается многочисленных бедняки, которым нечем заплатить за ремонт, не говоря уже о комму-
торговых центров, то возникает чувство, что — как это описано нальных платежах). Квартиры часто слишком малы для больших семей,
вне центра
133
и люди спят на полу даже в кухне. Ирония заключается в том, что пла-
нировка этих кварталов напоминает модернистскую схему «баш-
ни в парке», которая применялась в развитых странах в ХХ столетии
и была уже достаточно давно признана нежизнеспособной. Для города,
претендующего на звание «глобальный», такая практика как минимум
труднообъяснима — непонятно, почему в наши дни в разных концах го-
рода строятся эти заведомо устаревшие и сулящие в будущем множе-
ство проблем кварталы.
Проживание в центре стало не по карману для семей с доходом ниже
среднего, но ядро города перестало быть привлекательным и для бо- Таким образом, уже сейчас видно, как городская периферия преобра-
гатых — в силу «низкого качества жизни», обусловленного нехваткой зуется в крайне проблематичные анклавы. Вместо того чтобы предла-
открытых пространств, зелени, наличием пробок и высоким уровнем гать стратегии, которые сократили бы расширяющуюся пропасть меж-
преступности. Богатые перебираются в так называемые «закрытые ду центром и периферией, городские власти и застройщики планиру-
кварталы» в северной части города — там больше зелени и водоемов. ют и реализуют новые безумные проекты; в долгосрочной перспективе
Проблема этих районов (не говоря даже о высокой классовой однород- это ведет к катастрофе. Один из таких спорных проектов — мост через
ности и закрытости) в том, что они по большей части не интегрированы Босфор. Торжественная церемония закладки первого камня в фунда-
в общий план развития агломерации. Таким образом периферия Стам- мент третьего в Стамбуле моста через Босфор, названного в честь про-
була сейчас принадлежит и очень богатым, и очень бедным. Эта дихото- тиворечивой фигуры султана Селима I (Грозного), состоялась 29 мая
мия порождает глубокую неопределенность; даже местные жители под- 2013 года. Проект нового моста, постройка которого обойдется в более
час не могут понять, где проходит городская граница, где начинается чем $4 млрд (девятый по длине висячий мост в мире), уже вызвал не-
и заканчивается этот город. доумение общественности, когда планы были обнародованы несколь-
В этом контексте составные части периферии и ее восприятие ко лет назад (а разговоры о проекте шли с 1980-х). Помимо разделяе-
очень разнятся в зависимости от точки зрения — особенно если мого многими мнения, что этот мост окажет минимальное влияние на
речь идет о тех, кто поневоле обитает в муниципальном жилье. транспортные проблемы города, нарекания вызывает и само его рас-
В силу экономических проблем и вытекающей из них маломобиль- положение: эксперты опасаются, что из-за моста город еще больше вы-
ности Стамбул, доступный этим людям, весьма невелик: фактиче- тянется по оси север-юг за счет растущих окраин. Новый мост возво-
ски они видят лишь несколько десятков одинаковых жилых мно- дится на северном конце Босфора, где ради него уничтожаются дра-
гоэтажек, в которых все одинаково бедны и одинаково оторваны гоценные леса и водоемы. Большинство турецких урбанистов и эколо-
от мира. В таких обстоятельствах диссонанс между центром и пе- гов уверены, что появится еще больше фавел вдоль дорог, ведущих к
риферией города нарастает; многие опасаются, что он потенци- мосту, — как это произошло ранее с окрестностями моста, построенно-
ально способен породить тяжелые экономические и социальные го во второй половине 1980-х. Кроме того, крупное строительство в се-
конфликты, а в долгосрочной перспективе такие кварталы превра- верной, еще не урбанизированной, зеленой части Стамбула может, как
щаются в гетто. Как полагает Ив Кабанн, заведующий кафедрой многие опасаются, нанести необратимый экологический ущерб систе-
градостроительного планирования в Университете Лос-Анджелеса, ме водоснабжения города.
возглавляющий группу экспертов ООН по насильственному высе-
лению, в течение 20 или даже менее лет районы социального жи- С другой стороны, трудно переоценить политическое значение та-
лья в Стамбуле станут источником «серьезных проблем и будут ких проектов, как Третий Босфорский мост. Исторически идея
снесены». Уже сейчас видны первые симптомы этих социальных объединения двух частей Стамбула — европейской и азиатской —
проблем: в этих районах многие жители не в состоянии выплачи- никогда не была лишь транспортным проектом. Это всегда была
вать ипотеку. В некоторых кварталах школьники бросают учебу глубокомысленная геополитическая метафора. В британской The
и нанимаются на работу — например, на обувные фабрики, — что- Daily Telegraph когда-то было написано: «Стоя одной ногой на
бы помогать содержать семью. Верхушка айсберга — этнические одном континенте и второй — на другом, этот город всегда был
противоречия (тюркско-курдские взаимоотношения), разрыв со- шлюзом, через который веяния Востока достигали Европы, а идеи
циальных связей и соседских отношений, которые играли главную и методы Запада — Азии и исламского мира». Восточные по духу
роль в жизни фавел. Все это делает положение крайне серьезным. настолько, насколько можно предполагать по их названиям, му-
ниципалитеты Стамбула и правительство страны всегда искусно
играли на исключительном географическом положении этого го-
Периферия принадлежит и очень рода. Но за метафорой, обыгрывающей соединение мостом двух
богатым, и очень бедным — так что континентов, могут скрываться и более простые вещи — Третий
мост, в сущности, символизирует неудовлетворенную тягу цен-
даже местные жители не могут трального правительства к расширению урбанизированной зоны
понять, где начинается и где мегаполиса, что даст еще больше участков, пригодных для за-
стройки. Независимо от социальных, политических и экологиче-
заканчивается этот город ских последствий.
вне центра
135
Чтобы остановить разрастание хаоса, следует исследовать про- Необходимо повысить степень участия
горожан в принятии решений,
блемы города в масштабе страны и столичного региона, причем
не только в границах собственно стамбульской агломерации. Ху-
сейн Каптан, известный турецкий урбанист, формулирует пробле- иначе город могут уже в ближайшем
будущем ждать беспорядки
му так: «Планировка Стамбула никогда не делалась только внутри
городских границ. Сегодня этот мегаполис в одиночку обеспечива-
ет половину экономики и экспорта Турции. Если принять во вни-
мание районы Гебзе, Текирдаг и Измит, очевидна огромная плот-
и необратимый хаос
ность промышленности, фактически здесь сосредоточены 50%
всей индустрии Турции. Под стать этому и транспортная система. даже безопасности — отметается как враждебная». В таком дистопиче-
Географически агломерация Стамбула, Измит, Мраморное море ском контексте взгляды представителей различных лагерей — в том чис-
и Трейс составляют единое целое. Не зная и не понимая эту синер- ле архитекторов, градостроителей, экологов, НКО и просто горожан —
гию, невозможно определить, что такое Стамбул, невозможно за- не принимаются во внимание, когда речь идет о таких весьма спорных
ниматься его планированием. Стамбул потребляет всю имеющу- проектах, как Третий мост, Канал Стамбула или так называемый проект
юся в регионе пресную воду. Таким образом, невозможно опреде- превращения площади Таксим в пешеходную зону.
лить агломерацию, не выходя за ее границы». По словам Каптана, Кстати, о площади Таксим: массовые протесты июня 2013 года против
критически важно оценивать любой крупный инфраструктурный уничтожения Гези-парка, небольшого и редкого для центра города зеле-
проект или решение, касающиеся Стамбула (таков Третий мост), ного уголка, показали страх и недовольство общества, накопленные за
не только с точки зрения воздействия на территорию внутри гра- многие годы, и то, как люди относятся к спорным проектам. Стало оче-
ниц агломерации, но и с учетом его влияния на более широкую видно: жизненно необходимо немедленно повысить уровень прозрачно-
территорию. Следует задать вопросы, необходимые для обнаруже- сти власти и степень участия горожан в принятии градостроительных
ния обратной связи между городом и окружающими его региона- решений, иначе город могут уже в ближайшем будущем ждать беспо-
ми: «может ли этот проект оказать негативное влияние на окру- рядки и необратимый хаос.
жающий регион?» или «поможет ли этот проект увеличить ста-
бильность развития Стамбула в долгосрочной перспективе?» Разу-
меется, важно также инвестировать в другие города Турции. Пока
«доля пирога» Стамбула в экономике Турции остается такой боль-
шой, практически невозможно продолжать расширение города.
137
Мумбаи
1 9 . 0 0 человек . 5 4 6 0 0 га
8,5–284,5
61 км2
61 13,15–50,2
км 2
6,1–54,6
800 40 800 40
8,5–284,5 800 40
3,3–148,5
600 30
9,0 PAR 600 30 600 30
13,15–50,2
400 20 400 20 400 20
6,1–54,6
0 2,5 5 10
139
48
43
1. Colaba
2. Cavel 47 42
3. Girgaon
46 45 41
4. Mandivi
5. Mazagaon
6. Tank Bundar
7. Parel 40
8. Sewri
9. Wadala
10. Sion
32
11. Dharavi
Salsette Salsette
Dadar
Byculla
Girgaon
Legend:
Colaba informal settlements
koliwadas
wild nature
вне центра
143
Сингапур
5 . 3 1 млн Ч Е Л О В Е К . 5 0 2 0 0 га
8,5–284,5
4,349–256,4
61 км 2
8,7–184,1
13,15–50,2
600 30
3,8 PAR 600 30 8,7–184,1 600 30
0 2,5 5 10
145
Эффектность и проблемы
149
проблема. Ночное небо разрезают лазерные лучи, которые пущены В Сингапуре слово «окраина» не имеет
резко отрицательной окраски,
с крыши курортного комплекса, спроектированного Моше Сафди и счи-
тающегося самым дорогим отдельно стоящим казино в мире (оно обо-
шлось в 8 миллиардов долларов, считая стоимость участка), — это зре- но и там многие жители пригородов
порой ощущают себя отрезанными
лище, безусловно, эффектное. Из описания концепции следует, что в за-
вершенном виде проект будет представлять собой сказочный мир, без-
условно яркий, ошеломляющий и запоминающийся, но вряд ли рассчи-
танный на участие в общей жизни города. Подобного рода затеи застав-
от остального общества
ляют взглянуть на отношения между центром и периферией под новым,
неожиданным и парадоксальным углом. Растущий интерес к проектам жизни высок, и не только благодаря тому, что дома (и составляю-
в центральной части острова, рассчитанным на создание национально- щие их квартиры) гораздо лучше продуманы, но еще и потому, что
го имиджа и прирост капитала (как это было в случае с Марина-Бэй) до- между ними достаточно много свободного, благоустроенного про-
казывает, что между окраинными и центральными районами постепен- странства, а вдобавок налажены бытовые услуги и транспортная
но возникает пропасть. инфраструктура, связывающая спальный район с центром города.
Начиная с 1990‑х годов при любом проектировании в Сингапуре учи- В Сингапуре слово «окраина» не имеет резко отрицательной окра-
тываются принципы децентрализации; постепенно удалось внедрить ски, но и там многие жители пригородов порой ощущают себя от-
иерархию общерегиональных, cубрегиональных и локальных торго- резанными от остального общества. Новые кварталы, возводимые
вых центров. Все это делается, чтобы устранить пробки и хоть отчасти Планы развития новых центров
в пригородах, намеренно проектируются как самодостаточные,
разгрузить центральный округ. Но подобная переориентация означа- пусть и связанные с прочими части агломерации, — и действитель-
ла также, что государственные дома, за которые отвечает жилищно- но такими становятся. Однако основная причина феноменального
строительный департамент, начали возводиться преимущественно успеха государственных жилищных программ заключается в том,
на периферии, в отдаленных концах острова. Это закономерное про- что на первых порах подобные проекты, как правило, строились
должение тенденции, наметившейся еще в 1970‑е годы, когда необхо- в центре или почти в центре и оказались тесно интегрированы
димость строить более просторные квартиры, способные вместить ра- в городскую структуру — доказательством тому служат Квинста-
стущее население, привела к выводу жилых микрорайонов за городские ун, Туа Пайо или жилые массивы вокруг Тьенг-Бахру. Иными сло-
пределы: тогда казалось, что более логичного и разумного принципа вами, благодаря государственным жилищным программам люди
проектирования следующих жилых массивов быть не может. Планы расширения островного государства
с очень разным уровнем доходов до недавнего времени могли жить
в самом городе или в непосредственной близости от него. Хотя,
Именно поэтому новый экогородок Пангол — демонстрация по- безусловно, новые микрорайоны не сразу оказались полностью ин-
следних достижений государственного жилищного проектирова- тегрированы в окружающую жизнь, и наверняка у градостроитель-
ния — расположился на периферии. Сама по себе северо-восточная ных экспериментов вроде Пангола это тоже займет некоторое вре-
окраина Сингапура отличается повышенной плотностью насе- мя — пусть и небольшое, учитывая скорость, с которой меняется
ления: здесь сосредоточено 50 тысяч человек (к моменту завер- сингапурская городская среда.
шения проекта это число должно возрасти до 100 тысяч). Одна-
ко на территории экогородка плотность населения не превыша-
ет 30 тысяч человек на квадратный километр, а его застройка со- Строительство жилья в Сингапуре
Планы на будущее
стоит из нескольких однотипных башен высотой в 16 этажей. Зда-
ния стоят на открытых опорах: пустое пространство под ними мо- В ближайшие годы Сингапуру предстоит дать ответ на ключевой во-
жет использоваться для многолюдных собраний. В некоторых зда- прос: возможно ли будет и дальше изыскивать для доступного государ-
ниях цокольный этаж отведен под районные дома культуры, со- ственного жилья участки в центре города. Ведь тут очень важно соблю-
циальные центры или детские сады, хотя порой там располагают- дать тонкий баланс, чтобы периферийные зоны не превратились в гет-
ся и жилые помещения. Во внутренних дворах устроены незамет- то, а центральный округ — в чрезмерно джентрифицированый, недо-
ные снаружи многоэтажные парковки, а на крышах у них разби- сягаемый для большей части населения район. Пока, по крайней мере,
ты сады. Пространство между домами превращено в зеленую зону попытки включить социальное жилье в планы застройки центральных
отдыха для местных жителей: там имеются детские и спортивные районов по-прежнему делаются. Проект недорогого жилого комплекса
площадки и разного рода павильоны. В микрорайоне предусмотре- The Pinnacle@Duxton показывает, «каким образом государственное жи-
но несколько школ, а коммерческая застройка сведена к миниму- лье можно вписывать в плотно застроенные участки, оптимизируя ис-
му: несколько магазинов с фудкортами рядом со станциями метро пользование дорогостоящей земли» в центральном округе.
и пара малогабаритных торговых центров. Относительно удачный Комплекс состоит из семи 50‑этажных башен, соединенных парой на-
и интересный проект Пангола особенно примечателен на общеми- весных мостов, откуда открывается панорама острова. История их
ровом фоне, поскольку слова «государственное жилье», как пра- небанальна: комплекс появился в результате международного конкурса
вило, повсеместно вызывают резко негативные ассоциации. Такие на строительство социального жилья, в котором участвовало 227 фирм
дома зачастую оказываются некрасивыми, скучными; жить в них со всего мира. Благодаря продуманному дизайну территорий обще-
неприятно. Но в Панголе и ему подобных новостройках уровень го пользования и декорированному фасаду здание кажется скорее
вне центра
151
153
Джакарта
9 . 6 3 млн человек . 6 6 2 0 0 га
40 км 2
3,3–148,5
4–66,2 6,1–54,6
0 2,5 5 10
155
Деден Рукмана
157
Центр региона 6,50 8,39 8,26 9,60 с низким и средним доходом. Первоначально предполагалось соз-
дать полностью автономные сообщества, но от этой концепции
Джакарта 6,50 8,39 8,26 9,60 практически ничего не сохранилось. Вместо этого новые города
стали «спальными пригородами», где жители были намертво при-
Внутренняя перефирия — — — — вязаны к большому городу. Развитие промышленных зон в перифе-
рии мегаполиса также сделало очевидной пространственную ре-
Тангеранг — — 1,33 1,80 структуризацию, а именно — смещение производства из центра го-
рода к периферии. Фирман (1998) пишет, что центральная часть
Южный Тангеранг — — 0,80 1,29 города привлекала непропорционально много инвестиций в сфе-
ру услуг, торговлю, гостиничный и ресторанный бизнес. Перифе-
Депок — — 1,14 1,75 рии же привлекали в основном тех, кто планировал промышлен-
ное строительство. Продолжая тему субурбанизации, необходимо
Бекаси — — 1,66 2,38 упомянуть, что серьезное значение имело строительство трех ав-
томагистралей от Джакарты к периферии — платных дорог Джаго-
Внешняя периферия 5,41 8,88 7,31 11,20 рави, Джакарта–Кикампек и Джакарта–Мерак. Развитие частных
промышленных парков на периферии стало естественным след-
0,25 0,27 0,75 0,95
Богор ствием такого строительства. Эти промышленные парки занимают
от 50 до 1800 га, а средняя площадь составляет около 500 га.
Округ Тангеранг 1,53 2,77 2,02 2,84
159
вне центра
161
163
Пекин
1 5 . 5 9 млн человек . 1 8 4 1 0 0 г a
73 км 2
4,349–256,4
8,7–184,1
800 40
21,2 PAR
800 40
600 30 600 30
4,349–256,4
400 20 400 20
8,7–184,1
200 10 200 10
0 2,5 5 10
40 800 40 800 40
вне центра
165
167
169
Выход
171
175
4,349–256,4
28 км 2
8,7–184,1
59 PAR
40 800 40
30 600 30
20 400 20
4,349–256,4
8,7–184,1
10 200 10
0 2,5 5 10
179
Развитие Токио:
вариации на тему центра
Ясуси Аояма
коммерческой застройки, эти города-спутники все же несравнимы
по рангу с субцентрами Токио. Токио официально принял много-
центровой подход в качестве основного принципа городского пла-
нирования во Втором генеральном плане развития Токио, в ноя-
бре 1986 года, тогда же началась полномасштабная реализация этой
концепции. Этот план предусматривал особый статус водного фа-
сада: «Субцентр водного фасада, сгруппированный вокруг То-
кийского телепорта, выполняет многочисленные городские функ-
ции с учетом тенденций к интернационализации и компьютериза-
Квазидецентрализация посредством ции, IT-деятельности, с учетом международного биржевого цен-
умножения центров города тра, жилых кварталов, культурных и развлекательных учрежде-
ний… На основе этого субцентра впоследствии будет развиваться
В Токио раньше считалось, что города должны развиваться радиально футуристичное информационно ориентированное городское про-
вокруг единого центра, с зонированием функций (офисные здания в цен- странство, где в том числе живут и работают иностранные специа-
тре, торговля и услуги в следующем поясе, а за ними — жилые кварта- листы». Эта концепция многоцентровой планировки города также
лы). Однако городу много веков, и его разрастание дошло до некой точ- послужила теоретическим базисом для переноса головного офиса
ки насыщения. Единый центр больше не справлялся с поддержкой все- корпорации TMG из района Маруноути в Синдзюку и массирован-
го остального гигантского города. Тогда было решено децентрализо- ных инвестиций в водный фасад города, продолжавшихся в тече-
вать городские функции Токио. В результате в 1982 году появился про- ние нескольких лет.
ект «исправления сверхцентрализованной городской структуры посред- С самого начала критики плана отмечали, что при таком подходе недо-
ством многоцентровой планировки». Согласно ему, субцентры определя- стижимо радикальное «распределение городских функций по несколь-
лись как «округа с большим потенциалом к будущему городскому разви- ким субцентрам», зато вместо этого создается один гигантский центр.
тию, транспортные узлы и районы, где намечается крупное строитель- Исторический центр города и район Синдзюку, отмечали они, не слиш-
ство и реконструкция». На тот момент, когда проект был сформулиро- ком различаются между собой, поскольку они практически соедини-
ван, из других городов Японии все громче раздавалась критика сверх- лись вдоль оси проспекта Синдзюку-дори. А район Сибуя на протяже-
централизации страны вокруг Токио. Многоцентровая планировка го- нии многих лет поглощается центром по оси проспекта Аояма-дори.
рода должна была решить вопрос децентрализации. На деле же это было Администраторы обнаружили, что районы Синдзюку и Сибуя изна-
одновременно и средство расширения центрального района Токио, и по- чально не являются деловыми и торговыми, поскольку, стоит только
пытка избежать излишней концентрации населения в центре города. проехаться вдоль Синдзюку-дори или Аояма-дори, становится видно:
Авторы идеи «многоцентровой планировки города» видели в ней в этих районах стоят малоэтажные жилые дома. А в соответствии с ген-
переход от традиционной городской структуры к новой конфигу- планом здесь должны были образоваться «многофункциональные рай-
рации — построению города вокруг нескольких субцентров. В част- оны» со среднеэтажными зданиями смешанного назначения — офис-
ности, этот план включает в себя распределение городского офис- ная, коммерческая и жилая недвижимость. По мере осуществления пла-
ного, торгового пространств и промзон — в порядке приорите- на выяснилось, что имеется спрос на очень разнообразную недвижи-
та — между семью субцентрами. Из них три субцентра существо- мость в центральной зоне, в том числе на жилую, места обмена инфор-
вали ранее — это Икэбукуро, Синдзюку и Сибуя; еще три субцен- мацией, общественные здания, культурные и развлекательные учрежде-
тра создавались заново — Уэно-Асакуса, Кинситё-Камэйдо и Оса- ния. В результате большая часть зоны внутри кольцевой линии Ямано-
ки; седьмым субцентром должен был стать водный фасад горо- тэ токийской городской железной дороги превратилась де-факто в об-
да. В той или иной степени каждый из этих субцентров либо был ширный городской центр с более диверсифицированными функциями,
транспортным узлом, либо находился неподалеку от такого узла — чем исторический центр города. Концепция многоцентровой планиров-
в зоне, где разумно было ожидать дальнейшей концентрации тор- ки города оказалась полезной для планирования развития города в мас-
говых и офисных площадей. Кроме того, пять городов‑спутников штабе равнины Канто в целом, то есть развития мегаполиса, но не горо-
были запроектированы в районе Тама — это холмы к юго-западу да Токио в его административных границах, узкого и вытянутого с запа-
от центра Токио: Татикава, Хатиодзи, Матида, Омэ и Тама- да на восток. Говоря о городской планировке Токио, имеет смысл сосре-
Ньютаун; рассчитанные в качестве «магнитов» для массированной доточиться на всей территории, в рамках которой проходит жизненный
Концепция многоцентровой
планировки города оказалась
полезной для планирования развития
города в масштабе равнины Канто
в целом, то есть развития мегаполиса, Олимпийская деревня-2020, Old Harumi
но не города Токио International Convention Center
цикл горожанина — либо с точки зрения городских функций, либо со-
средоточившись на повседневной жизни. Для Токио такая зона ограни-
чена Центральной кольцевой автодорогой диаметром около 100 км и бе-
реговой линией Токийского залива. Центральная кольцевая автодорога
соединяет окружающие Токио города (от востока к западу): Нариту, Цу-
кубу, Куби-Сираоку, Омэ, Иокотэ, Хатиодзи, Сагамихару и Эбину. Все
эти районы играют огромную роль в жизни столичного региона.
Одним из знаковых понятий 1990‑х стала «культура шоссе № 16». Наци-
ональное шоссе № 16, еще одна кольцевая дорога вокруг Токио, окруже- 1. Многоцентровая планировка города в 1986 г. 2. Долина Канто и Центральная кольцевая автодорога 3. Центральная кольцевая автодорога и ее города
на огромным количеством коммерческих заведений, в том числе мага-
зинами одежды, ресторанами, книжными и музыкальными магазина-
ми, залами для японского бильярда и другими развлечениями. Это сде-
лало дорогу одним из главных мест притяжения для молодых автомо-
билистов, приезжающих сюда за покупками и развлечениями. Шоссе
№ 16 распространяет токийскую городскую культуру на жителей при-
городов, так что они могут удовлетворять все свои основные нужды,
не выбираясь в центр города. Или же можно сказать — протест про-
тив сверхцентрализации города получил поддержку снизу. Многоцен- 4. От многоцентровой планировки к «связности» 5. Водный фасад Токио 6 План кольцевых дорог (1927, 1946)
тровая концепция развития города, сыграв свою роль, была затем от-
менена, оставив два крупных артефакта в память об этом этапе город-
ского планирования: это здание правительства Токио в Синдзюку (мэ-
рия переехала туда в 1991 году) и застройка водного фасада. В обстанов-
ке непрекращающегося роста населения акцент естественным образом
был сделан на строительстве железных и автомобильных дорог по тра-
диционным радиусам от Токио. Но по мере снижения темпов роста на-
селения и спада в экономике эру городского планирования, ориентиро-
ванного на внешнюю экспансию коммерческих и деловых районов, при- 7. Разноуровневое пересечение в Токио: Акасака-Мицукэ 8. План кольцевых дорог — построенные и строящиеся 9 Транспортный опрос граждан (1988 и 1998)
шлось завершить. В официальном генеральном плане развития Токио,
принятом в 1995 году, провозглашается переход от многоцентровой пла-
нировки к «обновлению функций исторического центра». Эта новая по-
литика отражает понимание необходимости сменить приоритеты в го-
родском планировании от постройки новых городов‑спутников к проек-
там обновления существующей городской инфраструктуры, оснащению
и расширению новых развивающихся городов, улучшению качества го-
родской среды для людей, живущих и работающих в городах.
10 Центральная кольцевая дорога Metropolitan Expressway
183
185
187
города на 23 специальных района. Они развиваются из полностью зави- В 2020 году статус Паралимпийских
игр значительно возрастет, и, таким
симых подразделений городской мэрии в сторону самоуправляемых еди-
ниц. Введение выборности глав районов в 1975 году было важным шагом
на этом пути — до этого главы районов назначались мэрией. На протя- образом, для создания подлинно
безбарьерной среды потребуются
жении этого периода районы отстаивали для себя все больше и больше
прав, преодолевая сопротивление правительства Токио, которое апелли-
рует к важности единства и согласия в администрировании большого го-
рода. Результатом этого конфликта стала постепенная ревизия системы,
особые усилия
проявляющаяся в последовательных изменениях. Являются ли сейчас
районы Токио самоуправляемыми единицами? Простого ответа на этот Токио мог бы извлечь пользу из Олимпийских и Паралимпийских игр,
вопрос не существует. С одной стороны, жители районов сами выбира- изменив в процессе подготовки к ним социальную среду. Из промыш-
ют себе глав администрации и депутатов районных собраний. Однако ленного мегаполиса Токио должен стать центром искусств, развлече-
полномочия тех и других заметно ограничены по сравнению с другими ний, спорта. Токио может показать всему миру пример зрелого обще-
японскими муниципальными образованиями. Эта гибкая и аморфная ства, в котором качество жизни поднято на новую высоту. Столица Япо-
система делает управление Токио уникальным и удобным. В Токио го- нии уже сейчас достаточно хорошо приспособлена для пожилых и ма-
родская политика весьма запутана, а подходы к городскому планирова- ломобильных людей по сравнению с другими городами; однако еще
нию хаотичны. Не существует единой философии или видения будущего есть куда стремиться в плане создания безбарьерной среды. Учтем, что
города в целом. Тем не менее конфликты между конкурирующими груп- в 2020 году статус Паралимпийских игр значительно возрастет, и, та-
пами интересов обычно решаются, город управляется в штатном режи- ким образом, для создания подлинно безбарьерной среды потребуют-
ме и указанная хаотичность может даже показаться завораживающей. ся особые усилия. Олимпиада в Японии, как предполагают, еще усилит
страсть японцев к спорту — и здесь потребуется создание новой массо-
вой инфраструктуры. Направление развития города сменилось: от тре-
Заключение бований, которые предъявлялись с 1960‑х годов — справиться с разрас-
тающимся потоком транспорта, — сейчас в Токио переходят к более тон-
Чтобы исправить перекос в сторону концентрации бизнеса в нижнем ким материям, характерным для развитых и зрелых обществ. Во втором
Токио и создать приемлемый образ жизни с балансом между жильем десятилетии XXI века фокус градостроительной политики продолжает
и рабочими местами, следует предложить дальнейшую диверсифи- смещаться — от сооружения железных и автомобильных дорог, необхо-
кацию столичной территории: предпринимателей нужно стимулиро- димых в 1960‑х, к улучшению жилищной среды, экологии, водных уго-
вать распределять офисы по субцентрам. Однако в самом историче- дий и озеленения. Все это необходимо для улучшения качества жизни
ском центре Токио в 2002 году был построен крупный бизнес-центр горожанина .
Маруноути-билдинг. В 2003 году появился центр Роппонги-хиллз,
и в этом году впервые за десятилетие возрос пассажиропоток в направ-
лении от окраин к центру. Этот рост был связан не с работниками,
а с посетителями, желавшими посмотреть на новые достопримечатель-
ности в самом центре города.
Это было больше 10 лет назад. С тех пор в центре Токио и на при-
легающих к нему площадках продолжают возводиться бизнес-
центры, большая часть которых не ограничивается деловыми
функциями: там есть отели, рестораны, магазины, салоны услуг,
университеты и так далее. Причина этому — то, что в наш инфор-
мационный век основное назначение офисного здания — не мас-
совая переработка бумажных документов и прием посетителей,
а творческая работа и обмен знаниями. В наше время машины бе-
рут на себя большую часть рутинной канцелярской работы, а люди
посвящают себя занятиям более высокой интеллектоемкости.
Именно так в нынешнем мире создается капитал. Культуры и ци-
вилизации процветают и движутся вперед через взаимный обмен.
Контакт со специалистами в других областях знания вдохновляет
людей и стимулирует их к дальнейшему интеллектуальному росту.
Вот почему люди продолжают движение вперед, улучшая свои зна-
ния и понимание ситуации. В XXI веке горожанин высоко ценит
качество застройки и городской среды, любит зелень и воду побли-
зости от дома. Токио нуждается в новом подходе к планированию,
чтобы отразить эти новые приоритеты.
400 20 400 20
200 10 200 10
Москва
1900 1950 2000 1900 1950 2000
800 40 800 40
1 1 . 6 1 млн человек . 1 2 9 3 0 0 Г a
600 30 600 30
400 20 400 20
200 10 200 10
6,6–129,3
1,8 - 685,6
800 40
19,6 PAR
600 30
400 20 6,6–129,3
200 10
800 40
S P A C E D
SОCIOLOGY POLTICS ARCHITECTURE Сulture ECONOMICS Data
Общество УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРА Культура Экономика Данные
Рабочая группа Сокуратор Сокураторы: Рабочая группа Автор текста Автор текста
Валентина Ольга Вендина Сергей Ситар Розалия Тарновецкая Валентин Богоров Екатерина Серова
Архангельская Наталия Татунашвили Маргарита Чубукова Александр Пузанов Валентин Богоров
Людмила Марфина Эксперты, Надежда Косарева Алексей Новиков
Анна Науменко авторы текстов и Рабочая группа: Эксперты Татьяна Полиди
Рена Иванян аналитических записок Виктор Каровский Александр Гаврилов Рабочая группа
Михаил Блинкин Марко Михич-Ефтич Михаэль Шиндхельм Рабочая группа Филипп Кац
Организации Валентин Богоров Семен Расторгуев Екатерина Дыба Андрей Лукашенков
Левада-Центр Анна Броновицкая Мария Славнова Мария Головина Олег Киселев
Наталия Волкова Серафима Тельканова Елена Путилова Ирина Маслова
Александр Ложкин Полина Филиппова Сергей Христолюбов
Тимоти Мизир Организации Вадим Смахтин
Глафира Паринос При участии: Высшая Школа Эдуард Хайман
Мария Ромакина Рубена Аракеляна Урбанистики
Джемал Сурманидзе Марии Федоровой Национального Организации
Ксения Толкачева Анастасии Фроловой исследовательского Thomson Reuters
Эдуард Трутнев Университета Высшая ОАО «МегаФон»
Евгений Шингарёв Эксперты: Школа Экономики Mathrioshka
Алексей Щукин Анна Броновицкая ВШУ НИУ ВШЭ
Брайан Эванс Нина Крайняя
Алексей Яценко Ольга Казакова
Анатолий Белов Валентина Мельникова
Хелен Афанасьефф
Организации Федерико Паролотто
Высшая Школа
Урбанистики Организации:
Национального NextGis
исследовательского АЭРОРЕКОРД
Университета Высшая АРХНАДЗОР
Школа Экономики
ВШУ НИУ ВШЭ
SVESMI
Москва
193
Кострома
Кострома
Ростов
Москва
«старая»
Ближайшая
застроенная зона
(без Москвы)
современной МА
без «Москвы
реальной»
Перспективная
Московская
АГЛ
АГЛ центров
соседних
областей
Центрально-
Российский
МГП
города Центра
вне МГП
Москва
Внешняя часть
195
Рис. 2. Зарплата в городах Центра России в 2010 г., тыс. руб. Рис. 3 Ввод жилья в городах на душу населения в городах
Зарплата в 2010
Источник: г., тыс.
Махрова, руб
Нефедова, 2013. Ввод жилья
Центра на душу
России населения,
в 2010 м
г., метров.
Источник: Махрова, Нефедова, 2013.
1,6
45
1,4
40
1,2
35
30 1
25 0,8
20 0,6
15
0,4 Расползания не остановить
10
0,2
5
0 Что касается возможного развития ближайших к Москве зон мегалопо-
0
лиса, то его хорошо отражает рис. 3, где показаны огромные масштабы
Москва
«старая»
Ближайшая
застроенная зона
(без Москвы)
современной МА
без «Москвы
реальной»
Перспективная
Московская
АГЛ
АГЛ центров
соседних
областей
Центрально-
Российский
МГП
города Центра
вне МГП
Внешняя часть
Москва
«старая»
Ближайшая
застроенная зона
(без Москвы)
современной МА
без «Москвы
реальной»
Перспективная
Московская
АГЛ
АГЛ центров
соседних
областей
Центрально-
Российский
МГП
города Центра
вне МГП
Внешняя часть
Ближайшая
застроенная зона
(без Москвы)
современной МА
Перспективная
Московская
АГЛ
АГЛ центров
соседних
областей
Центрально-
Российский
МГП
города Центра
вне МГП
без «Москвы
реальной»
Внешняя часть
0,2
спальными районами на окраинах «старой» Москвы. Эта зона сплош- более обостряются в более удаленных от центра местах. И хотя МКАД
ной застройки представляет собой так называемый «реальный» город. 0
превращена в главную торговую улицу столицы, работает она не на
Студия
маникюра
Школы
Парикмахерские
Студии загара
Косметология
центры
Цветочные
магазины
Стоматологические
Прачечные
Массажные
салоны
Дошкольное и
начальное образование
Детские и
подростковые клубы
Административные границы здесь действительно условны: они делят местное население. Все вместе это превращает ближайшие пригороды
части одной урбанизированной зоны. При этом из-за нехватки вылет- и окраины «старой» Москвы в проблемные районы, где периодически
ных и хордовых магистралей МКАД давно стала барьером, препятству- возникают очаги возбуждения.
ющим функционированию города и вызывающим автомобильный кол-
лапс. Концентрация в центре рабочих мест с более высокой зарплатой Разрастание и уплотнение спального кольца столицы одновременно с
(рис. 2) превращает московскую агломерацию в ареал притяжения тру-
Виды объектов максимально коррелирующие опустошением других регионов России продолжается. Это неизбежное
со второй главной компонентой довых мигрантов не только с ежедневным, но и с недельным, месячным следствие российской сверхцентрализации и доминирования Москвы и
и более длительным вахтовым режимом. Расширяясь из-за дачной экс- Коэффициенты
корреляции Московской агломерации за счет «столичной ренты» (Зубаревич 2013),
пансии москвичей, такая 1 зона почти сливается с агломерациями сто- незавершенности крупногородской урбанизации и отсутствия внят-
лиц соседних регионов. А длительное «выкачивание» населения обеими ной региональной политики. Подавляющая часть строящегося многоэ-
0,8
столицами сформировало между ними своеобразную социально- тажного жилья в Московском регионе приобретают или арендуют при-
демографическую «пустыню»,
0,6 типичную внутреннюю периферию. езжие. Это способствует только усилению центрально-периферийных
Чтобы представить степень
0,4
централизации расселения достаточно ска- контрастов на всех уровнях: от различий внутри самого «реального» го-
зать, что 53% всего городского населения областей в центре России со- рода до головокружительных перепадов между столицей, с одной сто-
0,2
средоточено на территории «реального» города, то есть в Москве и в роны, и внутренней и внешней периферией, с другой.
почти слившихся с ней 0 городах. Агломерации столиц соседних с Мо-
Студия
маникюра
Школы
Парикмахерские
Студии загара
Косметология
Стоматологические
центры
Цветочные
магазины
Прачечные
Массажные
салоны
Дошкольное и
начальное образование
Детские и
подростковые клубы
197
Terra Incognita
Рассказать о роли и перспективах пространства между Третьим
транспортным кольцом (ТТК) и Московской кольцевой автодорогой
(МКАД) — так называемого бублика — мы попросили кандидата гео-
графических наук, старшего научного сотрудника Института геогра-
фии РАН, теоретика российского культурного ландшафта Владимира
Каганского.
199
территории, центр; периферия живет не для себя. «Бублик» как вну- сама — ее проектируют. Аналогична Северо-Западная Сибирь, которая
тренняя периферия — внутренняя колония Москвы! существует не сама по себе, а лишь для обеспечения определенных госу-
дарственных интересов. Если бы эта территория развивалась самостоя-
— Является ли пространство между ТТК и МКАД транзитной тельно, она была бы, наверное, другой. Периферия — это территория не
зоной между Замкадьем и территорией внутри Садового кольца? развития, а функционирования, выполнения внешних, навязанных цен-
— Эта зона является транзитной только в той части и в том смыс- тром задач.
ле, что через нее проходят транзитные магистрали. Будучи транзит-
ной зоной, контактной зоной она не является, функций посредничества — Так ли сильно сейчас влияет центр? Не является ли сегодня
и медиации она не выполняет. По ней внешним образом, рассекая ее периферия самостоятельной формацией?
на фрагменты, идут магистрали. Налицо опять парадокс: транзитные — Так и есть. Она живет в определенной — неизвестной — мере само-
для города и агломерации транспортные магистрали для «бублика» — стоятельно. «Бублик» — это самая неизвестная, самая непонятная зона
препятствия (их трудно пересечь). То есть ее территорию используют всей Московской агломерации. Впрочем, и сама Московская агломера-
именно как периферию, для решения внешних задач. ция плохо изучена и еще хуже понята, как и советско-постсоветский го-
Но всякая полноценная зона культурного ландшафта, тем более город- род вообще.
ского, должна выполнять связующие, опосредующие, контактные функ-
ции. «Бублик» этого лишен, несмотря на обязывающее пространствен- — При проработке программы развития «бублика» можно
ное положение. ли воспринимать ее как единое целое?
— Нет, нельзя. Или очень частично и условно. «Бублик» — сумма фраг-
— Есть ли в пределах изучаемой территории потенциал развития ментов одного или нескольких узловых районов. Это фрагментарная
новых центральностей, которые могут стать точками роста, территория. Ее единство только в пространственном положении. Изу-
либо все развитие будет происходить уже только за МКАДом? чать его без изучения территорий за МКАДом и внутри ТТК — это из-
— Возможности есть, может быть и значительные, но шанс их реализа- учать фрагмент. Эта территория обладает определенными чертами од-
ции неясен, поскольку зависит от общей ситуации в стране. Московская нородности. Но, чтобы иметь программу и даже шанс развития, надо
агломерация — важнейшая часть страны, и потому ее срединная зона не быть осознанной целостностью. Эта территория не является осознан-
может не реагировать на общую ситуацию. Внутри «бублика» уже есть ной целостностью. Это опять будет внешняя программа развития, ко-
вполне реальные точки роста. Например, на Юго-Западе так называе- торая войдет в конфликт с какими-то неизвестными, невыявленны-
мый золотой полумесяц (престижные вузы, новые театры и т.д.). Вторая ми интересами, и ситуация только усугубится. Для самостоятельного
ось — это Сокол — «Динамо» и т.д. Город в узком, точном смысле (уже развития территории необходимо инициировать субъектность. Но
МКАД) вытянут на северо-запад и юго-запад. при нынешнем формате центральной власти это не представляет-
Важнейшими ресурсами «бублика» являются: ся возможным. Только район, который реален для населения, пред-
— срединное (потенциально богатое) пространственное положение; ставляет для него ценность, может служить предметом заботы, со-
— наличие некоторых частью старых, частью новых отдельностей, то циального, культурного действия. Какие реально сформировались
есть потенциальная структурированность и оформленность; районы внутри «бублика» — неизвестно. Понять, как именно диффе-
— достаточное территориальное разнообразие, в том числе важные ренцирована территория «бублика», увидеть систему ее зон и райо-
парки, свободные или освобождаемые территории. нов, пространственно-ландшафтную (и смысловую) структуру без эм-
пирического изучения, и мощного теоретизирования, и полевой работы
— Н аходясь в городской черте, обладает ли «бублик» чертами нельзя. Пока это фиктивный объект, белое пятно. Это terra incognita.
города?
— Нет. «Бублик» обладает чертами городской среды, урбанизирован- — Влияют ли на «бублик» территории за МКАДом? Каким
ной, в том смысле, что это не сельская среда. Чертами города он не об- образом?
ладает, потому что город — это не только концентрация населения, но — Да, влияют. Во-первых, что тривиально, это рекреационный ресурс.
еще и концентрация разнообразия и непременно центральные функции. Во-вторых, МКАД надо понимать уже не как линейную магистраль,
В целом «бублик» для города, и тем более для страны, центральных а как торгово-логистическую зону с утилитарными, но центральными
функций не несет. Кроме протуберанцев центра, направленных в сторо- функциями. МКАД и ближнее Замкадье — это по отношению к «бубли-
ну Кутузовского проспекта, Сокола и Юго-Запада. Там могут возникать ку» внешний центр, альтернатива старому центру.
реальные точки роста, и они уже возникают. Но эта зона — неполноценная альтернатива центру, поскольку она не
выполняет культурных, символических, сервисных, досуговых и т.п.
— Как сильно повлиял центр на формирование территории в том функций. Там нет большого количества концертных залов, театров
виде, в каком мы видим ее сейчас? и т.д., потому что нет фантазии и креативности. Креативные ресурсы
— Центр сформировал под себя колонию для решения своих задач: для уходят в иные пространства: Интернет, социальные сети, медиа и т.д.
создания промзон, для расселения пролетариата. Это участь всякой пе- Инициатива и активность уходят из офлайна в онлайн, из ландшафтно-
риферии. Здесь центр решал свои, внешние по отношению к террито- го пространства в фазовое пространство…
рии задачи, а не территория развивалась. Периферия не развивается
SPACED
201
SPACED:
междисциплинарность
и гуманитарный поворот
Сергей Ситар
«Археология периферии» — по сути первое крупное междисциплинар- модернистских практик планирования и развития городов. Одна
ное урбанистическое исследование в постсоветской практике, поэтому из ведущих ролей в подъеме этого движения принадлежала аме-
его формат и методологический каркас представляют особый интерес. риканской журналистке и исследовательнице Джейн Джекобс2,
Пояснения здесь требуют четыре ключевых момента. Во-первых, со- основные теоретические работы которой были в ускоренном тем-
знательный выбор в пользу равноправной междисциплинарности, что пе и с большим успехом опубликованы на русском языке за не-
можно считать выражением исторической «смены вех» в системе фор- сколько последних лет. По мере перерастания разрозненных оп-
мирования научных представлений о городе и его развитии. Во-вторых, позиционных выступлений в массовые протесты стало очевидно,
происхождение и релевантность набора из шести «монодисциплинар- что в основе политического кризиса лежит не столько несовер-
ных» направлений, по которым строилось исследование, обозначен- шенство конкретных планировочных решений, сколько сам при-
ное аббревиатурой SPACE(D) — по первым буквам английских слов сущий профессиональной урбанистике способ концептуализации
Sociology, Politics, Architecture, Culture, Economics, Data. В-третьих, осо- своего предмета. Стремясь очистить научное определение горо-
бенности форматов и методик работы по каждому из этих направлений, да до состояния предельно «объективной» абстракции, урбанисты
как пришедшие из практик соответствующих дисциплин, так и ставшие и планировщики на деле создавали инженерно-биополитическую
результатом перекрестных взаимодействий между ними в ходе дискус- модель, которая в наибольшей степени отвечала интересам госу-
сий. В-четвертых, синтетическая и эвристическая ценность, а также дарственной бюрократии и крупных девелоперских корпораций.
принципиальные ограничения междисциплинарного подхода, выявив- Показательно, что этот недуг одновременно и одинаково глубоко
шиеся в процессе. поразил урбанистику как в западных государствах «всеобщего бла-
госостояния», так и в восточных государствах «развитого социа-
лизма». Оказалось, что исследовательская оптика профессиона-
Иллюзия нейтральности лов — в полном соответствии с постулатами феноменологии — не
нейтральна, а интенциональна. Она искажена их безотчетной рас-
За последние несколько десятилетий междисциплинарность в мировой положенностью в пользу вполне конкретных процедур практи-
урбанистике стала ведущим трендом. Сегодня уже трудно поверить, ческого воздействия на мир (в данном случае — индустриального
что в начале 1960-х годов эта сфера знаний стремилась к прямо проти- девелопмента), осуществляемых с совершенно определенных (вы-
воположному. Казалось важным отмежеваться от всех остальных ака- соких) позиций в системе общественного производства.
демических дисциплин, доказать свое монопольное право на подлинно Но как прийти к неискаженному пониманию городской действительно-
научное описание и истолкование предмета под названием «город». Го- сти, если, как утверждает феноменология, любое знание неизбежно яв-
1 Абстрактный город род как предмет науки при этом мыслился и конституировался в виде ляется проводником и инструментом практических устремлений тех или
«Правда тем не менее в том, что с точки абстрактной, трансисторической и трансгеографической сущности: иных конкретных исторических субъектов: социальных групп, полити-
зрения точной науки ”город“ — это не какое-
то конкретное место. Это не Цинциннати,
не Калькутта, не Мехико, а то общее, что объединяет все города мира. ческих классов, профессиональных сообществ и т.д.? Ответом на этот во-
не Бангкок или Нью-Дели, не Ливерпуль, Претензии же других дисциплин на значимые исследования данного прос и стало развитие междисциплинарного подхода, основанного на
Лима или Себу. Скорее, это все эти города,
рассмотренные в определенном ракурсе.
предмета отвергались под тем предлогом, что это исследования «в горо- принципе эпистемологического плюрализма. Поскольку в индустриально-
Что именно становится значимым в этом де», а не «о городе»1. Культурные и социологические ракурсы, темы вро- модернистский период урбанистика отдавала явное предпочтение техни-
ракурсе, определяется лишь им самим, но
не тем, что физически присутствует или
де подростковой преступности или религиозных убеждений жителей ческим и физиологическим моделям, наиболее заметной и типичной чер-
отсутствует в том или ином городе». принципиально выводились за рамки рассмотрения как не связанные той нового этапа оказался поворот внимания в сторону гуманитарных
Urban Research Methods / Jack P. Gibbs ed.
с проблемами урбанистики «в строгом смысле». дисциплин: стремительно возросло влияние социологии, истории, культу-
Toronto — London — New York — Princeton: Закономерным итогом этой эссенциалистской стратегии стало 2 Джейн Джекобс рологии и антропологии, усилились позиции политической критики и ин-
D. Van Nostrand Co Inc., 1961. Р. XIV–XV.
сведение предмета «научной» урбанистики к комбинации двух по- Наиболее влиятельная в политическом плане ституционального анализа, возник и утвердился новый жанр «художе-
работа Джекобс «Смерть и жизнь больших
нятий: демографической структуры и пространственной (эколо- американских городов» (The Death and Life
ственного исследования» городских территорий.
гической) локализации. При этом даже экономические аспекты, of Great American Cities, 1961) была выпущена
в переводе Л. Мотылева московским «Новым
не говоря уже о политических и социальных, принимались во вни- издательством» в 2011 году.
мание лишь в той мере, в которой их можно было трактовать как Выход в SPACED
производные от двух «базовых». Причиной радикального измене-
ния ситуации послужил энергичный выход на сцену в 1960-е годы Для «Археологии периферии» прототипом набора дисциплинарных на-
гражданского активизма, направленного против сложившихся правлений для интеграции в общую повестку стала методология ESPAC:
SPACED
203
205
Эксперты:
Хелен Афанасьефф
Анна Броновицкая
Нина Крайняя
Ольга Казакова
Валентина Мельникова
Федерико Паролотто
S P A C E D
При участии:
Рубена Аракеляна
Марии Федоровой
Анастасии Фроловой
Дизайн выставки
«Археология периферии»:
Елена Угловская
Организации:
NextGis
АЭРОРЕКОРД
АРХНАДЗОР
АРХИТЕКТУРА
209
ландшафт
вую, что она «тронулась». Вот почему для
кого-то большевики — сумасшедшие.
Д. Хармс, 1930 г.
7830.5
10
8527852
960
9085.
87
1
99
8769.1
9067.
9
9
8111 8111
+ 811.9 тыс. чел.
76587658
10000
72557255
затом
В счет расширения
числе
7830.5
6942
71517151
границ
+ в 1960
811.9 тыс. г.
чел. 8000
64226422
62626262
за счет расширения
АРХИТЕКТУРА
6942
5045.9
границ в 1960 г. 8000
4839
6000
5045.9
41324132
211
4839
6000
2781.3
27442744
Начиная со «Схемы размещения
4000
Современное население
1995.3
1854.4
Рост населения
2028
1762.7
2781.3
1542.9
1563.1
Центрального админи-
1345.7
тыс. чел. 4000
1174.7
стративного округа
Современное население
1995.3
1854.4
2028
строительства» 1957 года генпланы Москвы
12801280
1762.7
1542.9
1902-2012
1563.1
742.7 тыс. чел. админи-
Центрального 2000
1345.7
1174.7
стративного округа
11612.9
742.7 тыс. чел. 2000
11382.2
носят все менее «проективный» и все
11186.9
10923.8
10726.4
0
10386.9
10114.2
12000
9932.9
19021902
19071907
19131913
19141914
19171917
19201920
19231923
19261926
19311931
19391939
19421942
19431943
19561956
19591959
19621962
19671967
19701970
19721972
19731973
19761976
19791979
19821982
19861986
19891989
19921992
19951995
19981998
2000
2001
2003
2005
2006
2008
2010
20122012
более «ретроактивный» характер
0
9604.3
9085.5
9067.8
2000
2001
2003
2005
2006
2008
2010
8769.1
10000
8527
В том числе
7830.5
8111
+ 811.9 тыс. чел.
7658
7255
за счет расширения
6942
7151
границ в 1960 г. 8000
6422
6262
5045.9
4839
6000
Жилая обеспеченность мум со времен планировки Гипподамом Пирея и Милета в V веке до н. э.
4132
м 2 /чел.
Жилая
1912-2011обеспеченность Квартал в теории Серда служил не только и не столько элементарной
2781.3
м 2 /чел.
2744
4000
Современное население
1995.3
1854.4
2028
ячейкой городского пространства, сколько единицей для расчета все-
1762.7
1542.9
1912-2011
1563.1
Центрального админи- 20
1345.7
1174.7
стративного округа
1280
1907
1913
1914
1917
1920
1923
1926
1931
1939
1942
1943
1956
1959
1962
1967
1970
1972
1973
1976
1979
1982
1986
1989
1992
1995
1998
2000
2001
2003
2005
2006
2008
2010
2012
5
ванности», так и от всякой материально-телесной пространственности,
5
0 оказавшись сведенным к абстрактной, чисто математической форму-
19121912
19201920
19241924
19301930
19341934
19401940
19501950
19601960
19701970
19801980
19911991
2001
20112011
0 ле, напоминающей формулу химического вещества. Спустя менее чем
2001
осуществляться) с заметными историческими особенностями, все же 1920 Рост связан с резким сокращением столетие подобные же предельно компактные количественно-матема-
численности населения в 1920 г.
по своим истокам и распространению он представляет собой глобаль- 1920 Рост связан с резким сокращением тические представления легли в основу массовой застройки на террито-
численности населения в 1920 г.
Жилая обеспеченность
Этап массового государственного
ное явление, не привязанное жестко к каким-либо
м /чел. конкретным формам 2 жилого строительства рии Москвы и других городов СССР: упрощенные планировки квартир
Этап массового государственного
государственно-политического
1912-2011 устройства. Чтобы точнее охарактери- жилого строительства определялись нормой жилой обеспеченности и демографической ста-
зовать универсальную идеологическую20основу этого алгоритма, имеет тистикой; конфигурация зданий — этими планировками и сведенным
смысл попытаться разобрать ее «слой за слоем» —
15 как результат нало- к минимуму набором выпускаемых ДСК типовых элементов; компози-
жения и взаимного усиления по меньшей 10
мере трех масштабных модер- ция районов и расстановка зданий — нормами по инсоляции, а также
низационных сдвигов: установленными СНИПом потребностями в различных видах обслужи-
Р еволюции в области формализации и инструментализации
1 5
знания, под- Ввод жилья тыс. м 2 вания на душу населения и радиусами доступности.
готовившей переход к «информационному обществу» и «экономике
0 Ввод жилья
1935-2012 тыс. м 2 Все, что оказывалось вне сферы действия этих нормативных констант,
1912
1920
1924
1930
1934
1940
1950
1960
1970
1980
1991
2001
2011
знаний»; 1935-2012 6000
рождалось в порядке циклопической скульптурной импровизации, ко-
б ыстрого
2 и успешного
1920 Рост проникновения в городскую жизнь достижений
связан с резким сокращением 5000
6000
торая на волне революции в домостроении получила название «свобод-
численности населения в 1920 г.
технической революции, резко изменившего повседневный опыт людей 4000
5000 ной планировки», и которая по сути представляла собой вторжение в
Этап массового государственного 3000
и ставшего опорой
жилого технократического оптимизма — веры в универсальную
строительства
4000
2000 проектный процесс элемента чистой произвольности — наподобие при-
3000
благотворность и потенциальную беспредельность возможностей техники; 1000
2000 менявшейся американским живописцем Джексоном Поллоком «тех-
д раматического сдвига в понимании смысла и задач художественной ком-
3 0
1000 ники дриппинга». Сценарий проектирования вплотную приблизился
19351935
19491949
19501950
19541954
19581958
19641964
19651965
19701970
19751975
19761976
19801980
19861986
19871987
19901990
19951995
2000
2001
2005
2010
20122012
муникации, породившего феномены «современного искусства» и «совре- 0
к черте, после которой каждая следующая необходимая порция город-
2000
2001
2005
2010
менной архитектуры». 1954 Всесоюзное совещание строителей ской среды могла бы автоматически моделироваться несложной ком-
1954 Всесоюзное совещание
Этап массового строителей
государственного пьютерной программой на основе одного-единственного плавающего
жилого строительства
Ввод жилья тыс. м 2 Этап массового государственного параметра — числа людей, которых необходимо разместить.
жилого строительства
1 Знание: числовая матрица вместо
1935-2012 Неудивительно поэтому, что понимание города как простого набо-
пространственно-геометрического
6000
ра данных и продукта технического тиражирования стандартных ре-
и символического воображения5000 шений до сих пор почти не встречает поддержки со стороны архитек-
4000
торов. Такое понимание осталось чуждым для Ле Кобюзье, который
3000
Архитектор и теоретик Пьер Витторио Аурели в своей недавно вышед-
2000 ратовал за стандартизацию деталей, но в своих градостроительных
шей книге «Возможность абсолютной1000 архитектуры» 2 предложил четко проектах продолжал придерживаться принципов иерархии и центрич-
противопоставить друг другу, с одной0 стороны, развитие города по ар- ности. Не разделяли его и члены московской архитектурной группы
1935
1949
1950
1954
1958
1964
1965
1970
1975
1976
1980
1986
1987
1990
1995
2000
2001
2005
2010
2012
хитектурным принципам, а с другой — урбанизацию как процесс, ра- 2 Aureli Pier Vittorio. НЭР, расцвет деятельности которой совпал с кульминацией советского
дикально 1954
чуждый
Всесоюзноеархитектурной
совещание строителей логике. В этой же работе Аурели на- The Possibility of an Absolute Architecture. массового домостроения, — в НЭР-овских концептуальных схемах, при
Cambridge: MIT Press, 2011; русск. перевод
помнил, что само слово
Этап массового «урбанизация» и исходные принципы теории
государственного
первой главы: Проект International 35. М.:
всей их абстрактности, всегда чувствуется стремление удержать город в
жилого строительства
урбанизации были введены в европейский обиход инженером и плани- А-Фонд, 2013. С. 165. состоянии целостного иерархизированного организма, не допуская его
ровщиком Ильдефонсом Серда, который в 1860 году предложил инно- превращения в однородную «биомассу».
вационный план расширения Барселоны, основанный на применении Для осмысления неограниченной однородности и серийности в качестве
потенциально бесконечной прямоугольной сетки кварталов. Наиболее «открытой», но полноценной формы требовался концептуальный про-
примечательным аспектом этого плана была, впрочем, не равномер- рыв, в осуществлении которого первыми преуспели математики, кото-
ная сетка как таковая, применявшаяся в градостроительстве как мини- рые еще в начале XX века усвоили и включили в аппарат своей дисци-
АРХИТЕКТУРА
213
215
217
219
221
Разобраться с этим вопросом может помочь известное логическое пра- Хрущевскую пятиэтажку серии II-38
справедливо рассматривать не просто
вило обратного соотношения объема и содержания понятия. Катастро-
фически упрощая содержательное определение человека, авангардные
редуктивные стратегии резко расширяют объем понятия «человек». как более полную (в сравнении
с экспериментами 1920-х годов)
Иначе говоря, улавливая свое отражение в предельной простоте модер-
нистских структур, житель современного мегаполиса осознает себя,
если воспользоваться словами Даниила Хармса, как существо, «утра- инкарнацию в архитектуре «Черного
квадрата» Малевича, но даже как своего
тившее отца, дом и почву», то есть как существо «максимально всеоб-
щее». Умаляясь до содержательного минимума, человек тем самым при-
обретает весь мир. рода «квадрат в квадрате»
Заключение: приземление
или телеотсутствие?
223
1 Распределение плотности
Сетка, «бублик» и умные решения населения внутри МКАД
Федерико Паролотто
● 100—3691
● 3691—6504
● 6505—8707
● 8708—10433
● 10434— 11786
● 11787—12845
● 12846—13675
● 13676—14325
● 14326—15155
● 15156—16214
● 16215—17567
● 17568—19293
● 19294—21496
● 21497—24309
● 24310—27900
2013
говорить о транспортной сети, то система московских радиусов и ор-
бит нашла отражение как в расположении основных магистралей, так
и в линиях общественного транспорта. Нынешняя сеть разрабатывалась
и строилась постепенно, и в основе ее строительства всегда лежало пред-
положение о том, что основная потребность — это перемещение в центр.
Исходя из этого принципа, урбанизированная территория Москвы сло-
жилась в «суперфункциональные блоки», в которые можно добраться
только строго определенным путем. Очевидно, что такая конфигурация
оказывает прямое влияние на транспортные потоки. Таким образом, не-
многочисленные крупные магистрали и негибкие пути циркуляции при- 3 Сценарий развития до 2025 г.
водят к перегрузке и колоссальным пробкам. Москва в тупике! Индекс транспортной доступности
ство заполнено жилыми районами и промзонами, в то время как со- █ ТТК
2025
циальная инфраструктура и транспортные сервисы представлены ■ Магистраль
распределение рабочих мест, становится очевидно, что около 70% из ▬ Бульварное кольцо
них расположены, напротив, внутри ТТК. Половина из этого коли- Зона 1
чества сконцентрирована внутри Садового кольца. Такая структура
и пространственное распределение рабочих мест стали окончатель- ● 0.500000—11.300109
● 11.300110—15.801665
но неприемлемыми и представляют собой одну из основных причин ● 15.801666—22.028209
● 22.028210—31.933335
транспортных заторов. Эту проблему можно и нужно решать, ис- ● 31.933336—40.500000
пользуя разные средства, в том числе междисциплинарный подход.
АРХИТЕКТУРА
225
5 Автомобильные маршруты
Нынешняя Москва — пример
моноцентрической городской структуры,
на что указывают в том числе основные
транспортные потоки и распространение
частной и общественной застройки
Уровни доступности общественного
транспорта
Анализ связей
7 Маршруты общественного Рассматриваемая зона будет обозначена на схемах красным: это уни-
транспорта
кальный городской кластер, окруженный значимой железнодорожной
инфраструктурой, полученной из слияния пяти московских районов,
а именно: Хорошевского и Савеловского, Сокола, Аэропорта и Беговой.
Эти пять районов — примеры разных типов застройки, они имеют
разные территориальные характеристики, но совершенно точно ис-
пользуют одну и ту же транспортную систему, в частности
Ленинградское и Волоколамское шоссе, а также Ленинградский про-
спект (см. схему 5).
Благодаря использованию стандартных алгоритмов комплексно-
го анализа сетей для каждой из частей сети был вычислен инди-
катор связанности. Он показывает, сколько кратчайших маршру-
тов можно построить между каждыми двумя узлами сети внутри
изучаемой зоны; такой показатель был вычислен для каждой дуги
в нашей структуре и составил на выходе иерархический паттерн
пешеходных маршрутов внутри взятой территории (см. схему 6).
0 0,5 1 2 В ходе анализа не обрабатывались те магистрали, где предполага-
1 stroi.mos.ru, mkzd.ru и dt.mos.ru. ются пешие подходы (такие как Волоколамское шоссе).
АРХИТЕКТУРА
227
Железнодорожная станция
Белорусская
ТТК
Динамо
Сокол
Индикаторы 1,0 км 2,0 км 3,0 км 4,0 км 5,0 км 6,0 км 7,0 км 8,0 км
● Население
● Существующий доступ
● Доступ в будущем
В ходе этого анализа выявляются два основных типа барьеров для пе- Город будущего неизбежно столкнется
с необходимостью снизить количество
шеходов: крупные дорожные (а также железнодорожные) магистра-
ли и крупные промышленные или частные зоны. Результаты анализа
отображены на схеме 7. Узлы сочленения этих двух сетей находятся на машин в центре; эти перемены
так или иначе придется пережить,
остановках автобусов, троллейбусов, трамваев и возле станций метро.
Совместный анализ пешеходных путей и линий общественного транс-
порта показывает, что в южной части сложилась достаточно эффектив- сокращая площади, доступные
автомобилям, или же вводя разумную
ная система поверхностных связей. На севере же, напротив, вследствие
недостаточного покрытия линиями наземного транспорта имеет место
дисперсия пеших маршрутов, сходящихся у станции метро «Динамо».
Решениями в такой ситуации видятся, во-первых, разумное планирова-
политику в их отношении
ние пешеходных маршрутов, а во-вторых, распределение линий назем-
ного транспорта. Теперь можно перенести индикаторы, рассчитанные
для всего города, на наш конкретный изучаемый район (см. схему 8),
что наглядно продемонстрирует, какой эффект будут иметь запланиро-
ванные транспортные улучшения.
Разумные решения? мый «бублик», одновременно переселяя все больше жителей в центр.
Узловые точки должны стать важнейшими местами в городе, включен-
Планирование развития транспортных сетей радикально меняется; оче- ными в многослойную стратегию формирования жизнеспособных сооб-
видно, имеет место необходимость создать стабильные и гибкие свя- ществ, поддерживаемых мощной системой общественного транспорта.
зи, которые потребуют новых методов оперирования. Традиционный Перевозки на небольшие расстояния, связывающие соседние рай-
подход необходимо пересмотреть в пользу более эффективных видов оны с радиальными или кольцевыми маршрутами с помощью пе-
транспорта. Основное внимание всегда было сконцентрировано на ав- ресадочных станций, являются необходимым элементом системы,
товладельцах, но теперь очевидно, что мегаполисы Запада успешно которая могла бы дать жителям доступ к важнейшим магистралям.
идут по пути перераспределения пространства и времени, разумно пе- Оптимальным способом обслуживать такие перевозки являют-
рестраивая баланс в пользу других видов транспорта. Город будуще- ся обыкновенные автобусы, поскольку их количество и маршруты
го неизбежно столкнется с необходимостью снизить количество машин можно легко варьировать в соответствии с изменяющимся спро-
в центре; эти перемены так или иначе придется пережить, сокращая сом. Москве будущего необходимо уделить внимание именно тому,
площади, доступные автомобилям, или же вводя разумную политику как в городе работает транспорт: снизить количество автомобилей
в их отношении. и повысить эффективность общественного транспорта при разум-
Москве повезло иметь небольшое количество жителей в центре, в то ном перераспределении целей использования земли.
время как «бублик» вмещает бóльшую часть населения. Это ведет
к формированию строго определенного паттерна перемещений, кото-
рый необходимо сбалансировать, перенося инфраструктуру в этот са-
АРХИТЕКТУРА
231
Открытое
пространство
ЗАКРЫТАЯ
Вход только для людей, работающих на этой территории.
Примеры: железные дороги, реки и озера, бессветофорные магистрали, воен-
ные территории и т.д.
86,72 kм 2 — 11%
ОГРАНИЧЕННЫЙ ДОСТУП
Вход по пропускам или документам через КПП.
Примеры: промзоны, гаражные кооперативы, офисные комплексы, новые жи-
лые комплексы.
122,75 kм 2 — 15,6%
ВРЕМЕННОЕ ОГРАНИЧЕНИЕ
Вход на территорию открыт без проверки/досмотра, но ограничен рабочим
временем. В нерабочее время территория недоступна.
Примеры: учебные заведения, государственные учреждения, парки.
89,72 kм 2 — 11,4%
ОТКРЫТАЯ
Зоны огорожены забором, но не имеют ограничений на вход.
Примеры: парки, спортивные объекты и т.д.
19,45 kм 2 — 2,4%
Пешеходная доступность
Cуществующее положение
● Закрытые территории
73,4%.
Промышленные зоны формируют самые крупные территории ограничен-
● Ограниченный доступ
● Временное ограничение ного доступа. Потенциально эти территории будут открываться, а значит,
●
●
Открытые территории
Территории, не имеющие границ
доля закрытых территорий в городе может еще уменьшиться.
В районах жилой застройки большая часть территории полностью откры-
та. Закрытыми в основном являются только участки школ и детских садов.
АРХИТЕКТУРА
235
Волны застройки
1917 — 2013
Этапы строительства
Выбрано семь принципиальных этапов
развития застройки. Обработка цифровой
карты Москвы была осуществлена на
основе данных Росреестра. Выявлено
в процентном соотношении количество
единиц застройки на каждом этапе. Менее 2%
застройки относится к периоду до 1917 года.
Наибольшее количество застройки приходится
на периоды с 1957 по 1970 и с 1970 по 1991.
Периодизация
● До 1917 — 1.17%
● 1917-1935 — 2.83%
● 1935-1957 — 9.62%
● 1957-1970 — 23.29%
● 1970-1991 — 25.8%
● 1991-2000 — 5%
● 2000-2013 — 4.8%
● Не опознано — 27.49%
АРХИТЕКТУРА
237
АРХИТЕКТУРА
239
241
Жилье
3 4 5
Деревни — индивидуальные жилые дома (%) Рабочие поселки 1920–1930 гг. (%)
1,4 0,4
АРХИТЕКТУРА
7 22,1
АРХИТЕКТУРА
Панельные дома ранних серий, 9–12 этажей (%) Панельные дома поздних серий, 14–22 этажа (%)
28,1 27
246
АРХИТЕКТУРА
6,3 7,7
АРХИТЕКТУРА
251
253
Свободная
планировка
— В чем вы видите ценность модернизма в градостроительстве?
— Я нашла три ценных момента в модернизме, причем ценных про-
странственно, не культурологически. Во-первых, ценна сама функ-
ционально-планировочная организация — микрорайон. Он уцелел
как некое градостроительное завоевание, просто очень сильно транс-
формировался в своем понимании. Раньше микрорайон был «нашим
всем»: градостроительные нормы — это же просто описание в дета-
лях планировки, застройки и функционального содержания микро-
района. Читайте нормы, выкладывайте на макете эти кубики, и у вас
будет готовый проект. Этого достаточно было для того, чтобы прой-
А р х итектура ти утверждение. Сегодня микрорайон — это некий территориальный
контрольный ареал. Важно, чтобы в его пределах соблюдалась пе-
шеходная доступность до остановок транспорта, чтобы там был ут-
вержденный нормами набор учреждений социального обслуживания.
В этот минимум входят, например, школа и детский сад.
255
257
259
261
Город идей:
история
планирования В прошлом столетии Москва интересовала градостроителей и плани-
ровщиков едва ли не больше, чем какой-либо другой город планеты. Во-
прос о том, как должна выглядеть столица начали обсуждать как-только
городу вернули статус политического центра страны — в 1918 году. Ака-
демик И.В. Жолтовский предложил сохранить и усилить историческую
радиально-кольцевую планировку и довести ее до полной регулярности.
В этой идее В.И. Ленину увидел сходство с Городом Солнца Томмазо
Кампанеллы, чьи сочинения он тогда читал — и аналогия ему пришлась
по вкусу.
Схема перепланировки Москвы, выдвинутая в 1919 году И.В. Жолтов-
А р х итектура ским, предполагала придание Окружной железной дороге, служив-
шей с 1911 года границей города, более правильной формы, для чего
она отодвигалась на юго-запад, охватывая Воробьевы горы. На дистан-
ции 10 верст (ок. 15 км) от нее предполагалось провести второе кольцо
железной дороги. В образовавшемся поясе располагались поселки-са-
ды, привязанные к рекам и к радиальным дорогам, как железным, так и
автомобильным, связывающим Москву с ближайшими городами, трак-
Анна Броновицкая туемыми как спутники Москвы.
263
В июне 1930-го года журнал «Коммунальное хозяйство Москвы» разме- «Сталинский генплан»
стил анкету, задачей которой было выяснить «социальный заказ», опре-
делить программу, на основе которой должны работать планировщики. Утвержденный постановлением ЦК ВКП(б) и СНК СССР от 10 июля
На анкету отвечали как профессионалы, так и простые горожане. 1935 года генплан, по всей вероятности, подвергся влиянию «личных
Спектр полученных ответов был чрезвычайно широк, но в то же время указаний тов. Сталина», о которых постоянно упоминается в посвя-
АРХИТЕКТУРА
265
щенных принятию плана публикациях, а также Л.М. Кагановича, непо- Тема наследия звучит в плане 1971 года
гораздо активнее, чем во всех
средственно руководившего реконструкцией Москвы. Ближайшие сель-
скохозяйственные земли, традиционно поставлявшие в столицу свежие
продукты, казались неприкосновенными авторам более ранних планов, предыдущих — он даже называется
не «планом реконструкции»,
но к 1935 году были по-новому осмыслены как наиболее здоровые, бла-
гоприятные для жизни территории. Немаловажно, что выдвинутая Ка-
гановичем идея о расширении на юго-запад позволяла сделать более
правильной круглую форму Москвы.
а «планом развития»
Другой новый момент связан с усилением роли рек: не только Мо-
К. Майер. Проектные предложения сква-река, но и Яуза мыслятся как активно используемые пути сообще- стров СССР принял постановление «О разработке Генерального пла-
по реконструкции и развитию Москвы.
Конкурс. 1932г. (Сплошная заливка — центр,
ния. Подмосковье трактуется уже исключительно как обслуживающий на Москвы и Московской области на период до 2010 года». Отправной
клетка — промышленность, точки — жилье) придаток столицы. Для минимизации транзитного движения через точкой было признание того, что Москва находится в кризисе, и пои-
территорию города была запроектирована Московская кольцевая ав- ски путей выхода из этого кризиса начались с широких общественных
томобильная дорога. Генплан 1935 года продолжал действовать, с неко- консультаций. Центр Москвы в пределах Камер-Коллежского вала был
торыми корректировками, до второй половины 1950-х годов. признан памятником градостроительного искусства. Детальное проек-
Последняя версия сталинского генплана, подготовленная коллективом тирование центра в пределах Садового кольца, отдающее приоритет ре-
под руководством Д.Н. Чечулина и утвержденная в 1951 году, была рас- генерации среды, было выделено в отдельное направление работы. Еще
считана на 10 лет, но после хрущевской архитектурной реформы оказа- до конца 1987 года был проведен конкурс на новый московский генплан,
лась непригодна. Разработка генплана — дело долгое, а массовое стро- результаты которого были вынесены на общественное обсуждение.
ительство жилья требовалось развернуть немедленно. Поэтому в 1957 Экономический коллапс, а затем и распад СССР надолго затруднили
году Институтом генерального плана был подготовлен временный проведение какой бы то ни было градостроительной политики. Рабо-
«технический» генплан, предусматривавший освоение т.н. «резервных» та над новым генпланом, начатая в 1989 году, затянулась на десятиле-
территорий Москвы. Самым большим новшеством послевоенных лет тия, реагируя на меняющиеся обстоятельства. Конечным ее итогом стал
было решение перенести политический центр на юго-запад, где вырос- принятый в 2010 году генеральный план Москвы, фактически признан-
ли такие образования общегородского значения, как стадион Лужники ный негодным сразу после утверждения.
и новый комплекс МГУ.
В отсутствие выраженной административной воли в два постсо-
Схема генплана. 1957 г. ветские десятилетия, практически единственной движущей силой
После 1971 года развития стал рынок. С одной стороны, оставшийся в наследство
от социалистической эпохи город насыщался объектами сервис-
К 1960-му были готовы Технико-экономические основы генерального ной инфраструктуры. С другой, в наиболее выигрышных местах
плана развития Москвы на 1961-1985 годы. Сам генплан приняли только стали строиться «элитные» жилые дома, офисные центры и торго-
в 1971 году, так что ТЭО (скорректированные в 1966-м) в течение 10 лет вые комплексы. С третьей, неиссякающий спрос на массовое жи-
исполняли его роль. 18 августа 1960 года границей города стала МКАД, лье позволил продолжить работу домостроительным комбинатам,
что снова скачкообразно увеличило его площадь – до 87,5 тысячи га, превратившимся в высокодоходные предприятия. Практика "руч-
а число жителей – до 6,13 миллиона человек. ного управления" строительным процессом привела к глубокому
Генплан. 1935 г. В утвержденном в 1971 году генплане, подготовленном под руковод- инфраструктурному дисбалансу, трудноразрешимым транспорт-
ством главного архитектора Москвы М.В. Посохина, в очередной раз ным проблемам, кризису наследия; возникли предпосылки для
возобладала логика концентрической планировки. В нем отчетливо за- возникновения социально неблагополучных гетто. Вследствие не-
метно сходство с планом Курта Майера 1931 года. Территория делит- продуманной политики приватизации, из ткани города оказались
ся на восемь планировочных зон, каждая со своим центром, производ- выключены обширные промзоны: даже там, где производство пол-
ственной базой и полным набором социальной инфраструктуры, чтобы ностью остановилось, редевелопмент осложнен нерешенными во-
жители могли удовлетворить все свои потребности, не покидая сво- просами собственности.
ей зоны; внутри Садового кольца размещаются административные и Предпринятое в 2012 году расширение Москвы за счет присоеди-
культурные учреждения общегородского, республиканского и союзно- нения юго-западного сектора Московской области стало, по сути,
го значения. Возросшие расстояния предлагается преодолевать как с по- признанием неспособности решить накопившиеся проблемы ина-
мощью метро, так и на автомобилях. Новшество: задумано активное че, как экстенсивным путем. Такой выбор может привести только
освоение подземного пространства, особенно в центральной планиро- к количественному умножению хаоса. Чтобы остановить его и соз-
вочной зоне, где оно позволит сохранить историческую среду. Тема на- дать работоспособный каркас для следующего этапа жизни горо-
следия звучит активнее, чем во всех предыдущих — он даже называется да, требуется вмешательство ясно выраженной градостроительной
не «планом реконструкции», а «планом развития». Численность населе- воли.
ния стабилизируется на уровне 8 миллионов человек.
Объявленная Михаилом Горбачевым в 1985 году политика гласности
вскрыла наличие в Москве тяжелых проблем. В 1987 году Совет мини-
М.В. Посохин. Схема генерального плана
Москвы. 1971г.
АРХИТЕКТУРА
267
Следы идей
3 6
ПЛАНЫ
1 Схема перепланировки 1919 г.
И. В. Жолтовский. Каркас поселков-садов.
2 «Новая Москва» 1923 г. А. В. Щусев.
Промышленная зона на юго-востоке, часть
железной дороги на востоке, поселки-сады
на севере.
3 «Большая Москва» 1926 г. С. С. Шестаков.
Проекты авангарда 1920-х гг. При
размещении объектов авангарда в 1920-е гг.
руководствовались планом Шестакова.
4 Сталинский генплан 1935 г.
С. Е. Чернышев. Химкинское водохранилище,
каналы Москва-реки, дорожная сеть,
2 5
квартальная застройка, часть МКАД на
востоке.
5 Большие проекты. ВСХВ 1939 г.; ось
с большой спортивной ареной и главным
зданием МГУ 1949 г.; Ленинский проспект
и скорректированные части генплана 1935 г.
(согласно техническому генплану 1957 г.
Д. Н. Чечулина).
6 Генплан 1971 г. М. В. Посохин. Дорожно-
траспортная сеть; проекты административно-
общественных центров в микрорайонах.
7 Установлены реализованные части
градостроительных проектов при помощи
картографии утвержденных генпланов,
больших проектов спутниковых съемок
и исторических карт Москвы.
1 4 7
АРХИТЕКТУРА
269
Уцелевший
ландшафт
271
В подборке материала использовались: яндекс карты, план инструментальной топографической съемки города Москвы и ее окрестностей 1838 года, сайт retromap.ru
Деревня Марьина — Калибровская улица Казенный Измайловский зверинец — Измайловский парк
273
История места
275
Новая земля.
Суперпарк
Уникальный эксперимент ХХ века по общественному переустройству оставил
нам в наследство особенный тип застройки — пространство с открытым досту-
пом и свободной планировкой, зелеными дворами и парками. Это результат
работы архитекторов и градостроителей, которые верили в социальную спра-
ведливость как в новую эстетику, которая поможет соединить в единый куль-
турный ландшафт простые экономичные дома и парковые пространства.
Волны индустриальной застройки накатывали на поля и деревни, оставляя вну-
три микрорайонов следы старых дорог, деревянные дома и усадьбы. Архитекто-
ры не успевали за строительным комплексом, попытки контролировать процесс
городского роста часто превращались в ретроактивное проектирование — обо-
А р х итектура снование уже фактически принятых решений о размещении строительных масс.
Сохранившиеся отпечатки исторических дорог и деревень внутри микрорайо-
нов и заводов не видны, но при пристальном взгляде можно заметить удивитель-
ные совпадения и преемственность в развитии ландшафта. Быстрый рост города
происходил вдоль радиальных магистралей, оставляя между ними зеленые кли-
нья, которые архитекторы пытались сохранить как природный каркас города.
Частично это удалось, но в основном городская ткань, как масляное пятно, затя-
Юрий Григорян нула застройкой и уничтожила большинство зеленых коридоров.
Попытки контроля за разрастанием мегагорода были обречены на неудачу: по-
сле выбрасывания протуберанцев вдоль дорог наступал процесс кольцевания,
затем вновь попытки концептуализировать и сохранить зеленые пустоты, снова
заполнение промежутков и т.д.
Реальный город сегодня вновь перешагнул Московскую кольцевую автодорогу
и готовится к следующему витку зарастания — инерция индустриального домо-
строения выплескивается за городские пределы.
Старая советская городская периферия как бы замерла, остановилась в раз-
витии, оставаясь на периферии внимания и консервируя старый жизненный
уклад. Эта среда все еще хорошо связана, проходима, равномерно насыщена
остатками советской инфраструктуры и объектами культуры, в ней кристал-
лизуется новый слой архитектурного наследия, требующий изучения и сохра-
нения. При этом за последние два десятилетия периферия хаотично уплотнена
и в значительной степени изуродована высокоплотными жилыми комплексами
и торговыми центрами. Идет процесс постепенной деградации и износа, при ко-
тором для всей территории нет общего стратегического плана развития.
Такая стратегия должна быть разработана, и основой для нее может стать кон-
цепция суперпарка — новой земли.
Новое видение предполагает устойчивое развитие городской окраины как про-
зрачной и связанной экосистемы, в которой равные права имеют здания, люди
и природа. Ресурс старых промышленных территорий увеличивает степень свя-
занности и транспортной доступности, отдавая приоритет развитию обществен-
ных пространств и новых производств, обеспечивая окружающие жилые райо-
ны рабочими местами и досугом. Развитие — это не строительство зданий и не
получение ренты с продажи новых квартир на месте бывших фабрик, это бе-
режное восстановление потенциала свободной планировки — грандиозного
парка жизни, культуры, науки, искусства, отдыха и работы.
Сохранение
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ СТРУКТУР, ЗДАНИЙ, ЦЕННЫХ
ФРАГМЕНТОВ ПЛАНИРОВКИ И ОТКРЫТОГО ДОСТУПНОГО
ПРОСТРАНСТВа.
Деление и измельчение —
СОЗДАНИЕ СРЕД РАЗЛИЧНОГО МАСШТАБА ПРИ РЕКОН-
СТРУКЦИИ И ЗАМЕНЕ ЖИЛЬЯ.
áàññ.
Связывание —
áàññ.
áàññ.
áàññ.
áàññ.
áàññ.
ных участков.
áàññ.
Насыщение —
áàññ.
áàññ.
Сжатие —
áàññ.
áàññ.
Резервирование — áàññ.
áàññ.
áàññ.
Постепенный рост —
заложение этапности проектов, сценарное дол-
госрочное видение.
Акупунктура —
точечные интервенции в среду, большие эффекты
малыми средствами.
Большие проекты
продолжающие традицию строительства Мо-
сквы как идеального города.
Куратор
Григорий Ревзин
Рабочая группа
Маргарита Чубукова
Розалия Тарновцкая
Эксперты
Михаэль Шиндхельм
Александр Гаврилов
S P A C E D
культура
281
283
285
6 Davis M. Dead Cities and Other Tales. NY, до 1960-х годов) к городу постмодерна . Мы исходим из того, что го-
6
2002.
род модерна основывался на идее воплощения идеала — идеала просве-
щения, прогресса и революции (промышленной и социальной). Город
предлагал жителю ясный сценарий того, как ему следует устроить свою
жизнь, и все возможные стратегии поведения так или иначе были увя-
заны с этим сценарием. При всех глубочайших различиях между архи-
тектурными ансамблями Просвещения и урбанизмом соцмодернизма
1960-х представление о городе как воплощении идеи, городе как инстру-
менте для воспитания горожанина вполне живо в модернистском урба-
низме, и Вячеслав Глазычев уместно вспоминает здесь об идеях Просве- исчезновением различий между районами Венеции под влиянием гло-
щения. Как нам представляется, город постмодернизма — это не город бального туризма), все же продолжают определять облик старых сто-
воплощения, а город обмена. Он предлагает жителям прежде всего воз- лиц. Но и современные азиатские центры явно стремятся к воспроизве-
можность не становится никем, избегать определенности и менять раз- дению той же логики: Гонконг с его Каулуном, рыночным, банковским,
ные маски. правительственным районами также демонстрирует нам соединение по
сути разных городов; то же касается Сингапура.
Для города воплощения время человеческой жизни — это ресурс, кото-
рый следует потратить на то, чтобы максимально быстро стать полез- Но если спрашивать современных москвичей или приезжих, чем разли-
ным членом общества и, после того как ты им стал, служить обществен- чаются между собой Бибирево и Чертаново, Перово и Беляево и т.д., то
ному благу с максимальной отдачей. Для города обмена время — это ответы на эти вопросы будут не слишком четкими. На уровне культур-
капитал, который можно потратить на разное, а еще лучше не тра- ной рефлексии, закрепленной в городском фольклоре, кино, литературе
тить ни на что: как во всех иных сферах экономики общества потребле- и т.д., вся московская периферия представляет собой один район. Един-
ния, возможность что-то приобрести гораздо ценнее самой покупки. ственное место, которое в Москве ведет себя в соответствии с характе-
Для города воплощения городское пространство — это часть машины ристиками города постмодерна, — это центр, где различия между Лу-
по производству общественного идеала, причем в соответствии с идеей бянкой и Остоженкой, Зарядьем и Замоскворечьем вполне понятны.
модерна об эффективности разделения труда качественное простран-
ство — то, за которым закреплена одна функция этой машинки (произ- Вероятно, наиболее актуальным направлением культурной стратегии
водство, управление, распределение, воспроизводство рабочей силы). Москвы в ближайшее десятилетие было бы брендирование районов мо-
Для города обмена пространство — это магазин, где разнообразные си- сковской периферии, с тем чтобы через понятный отрезок времени
туации, социумы, роли, которые человек может для себя избрать, меня- мы бы столь же ясно видели различия между Матвеевским и Измайло-
ются на время его жизни, и в соответствии с принципом торговли, чем во, как между Веддингом и Темпельхоффом в Берлине или Хаверингом
разнообразнее продуктовая линейка, тем выше интерес. и Кенсингтоном в Лондоне. Однако пока мы даже не понимаем, на что
опираться в таком брендировании, что является основой, от которой
В этих условиях идеал равнонапряженной сетки, который был реализо- мы отталкиваемся, не говоря уже о том, что не вполне понятны потен-
ван в реальности периферии Москвы, крайне неэффективен. Создание циальные выгодоприобретатели такой культурной политики (за исклю-
микрорайонов жилой застройки, один из которых обеспечен 0,05 м2 на чением горожан в целом, но такая культурная политика не может осу-
жителя цирком, а другой — театром кукол, приводит к тому, что гибнут ществляться в экономике общественного блага).
и цирк, и театр.
В свое время Льюис Мамфорд определил город как машину для
В Европе образцом города постмодерна является Берлин, переживший 8 Mammford L. The Myth of the Machine производства и воспроизводства культуры8. Основным условием
(1967–1970).
гигантскую реконструкцию в 1990-е годы. В Берлине дешевый молодеж- успешного функционирования этой машины он считал наложе-
ный Кройцберг и дорогой буржуазный Далем, модный сегодня совет- ние друг на друга в городском ядре многообразных функций, по-
ский Митте и американизированный Адлерсхоф — это, по сути, разные лифункциональность ядра. Современная урбанистика исходит
города со своими субкультурами, и с той или иной степенью определен- ровно из тех же принципов: город функционирует настолько эф-
ности это можно сказать о каждом из 21 района Берлина. Тем более это фективно, насколько умеет соединить в себе разнообразие пото-
касается Лос-Анджелеса, в котором соединение Голливуда, закрытых ков и порождающих их функций, культуры это касается в первую
военных институтов, главного центра IT-индустрии, университетских очередь. Идея равнонапряженной сетки культурного потребления
районов, районов афроамериканского населения с уличными банда- прямо этому противоречит, однако два поколения людей живут
ми и качественной современной музыкой, районов отелей и пляжно- в этой сетке и обживают ее. Само это обживание, по сути, и есть
го отдыха и т.д. заставляет говорить о городе как о модели всей амери-
канской культуры 7 — там есть все, что есть в Америке, кроме разве что
В экономическом смысле город
движется от индустриального
7 Davis М. The Сity of Quartz: Excavating the
Future in Los Angeles. LA, 1992.
бескрайних полей кукурузы. Разумеется, такое различие и разнообра-
зие присущи всем историческим городам Европы: Риму, Лондону, Па-
рижу — там они складывались веками и, хотя могут постепенно исче-
к постиндустриальному, в смысле
зать под воздействием глобальных факторов (сравните с постепенным культурном — от модерна к постмодерну
культура
287
291
Интегральный анализ
социально-урбанистических
данных
Александр Гаврилов,
Розалия Тарновецкая положенные между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и Московской
кольцевой автодорогой (МКАД). Объектом исследования в данной ра-
боте выступили районы первого пояса периферии города Москвы, рас-
положенные между ТТК и МКАД. Потенциал территории определяет-
ся, исходя из логики обеспеченности пространства в пешеходной доступ-
ности (2 км) различными сервисами обслуживания населения (бытово-
го, культурного, медицинского, финансового и др.). Этот метод позволя-
ет вычислить уровень культурного усложнения городской среды на осно-
ве реальных данных. Анализ территории методом интегрального анали-
Интегральный анализ за социально-урбанистических данных состоит из следующих этапов:
социально-урбанистических данных — поиск данных об объектах городских сервисов (кафе, театров, торговых
центров и др.) с географической привязкой;
Жизнь современных городов представляет собой наложение множе- — подготовка картографической основы для расчетов;
ства слоев — материальных и социальных. Материальные слои — это — расчет потенциалов обеспеченности территории различными услугами
все физические предметы, которые окружают людей в городе: види- и их визуализация с помощью тематических тепловых карт;
мые и невидимые (инфраструктура), публичные (общественные блага) — применение метода главных компонентов для «сложения» тематических
и приватные. Этот «хард» города предопределяет поведение людей. Его тепловых изображений;
особенности влияют на то, как в городе выстраиваются социальные от- — интерпретация главных компонент и их визуализация;
ношения и формируются институты — на «софт». — выявление областей, однородных по характеру культурного развития, кла-
В советское время все возможные вариации социального взаимодей- стеризация подобных территорий;
ствия полностью продуцировались и контролировались государством. — анализ полученных изображений.
Люди ходили работать на завод, отдыхать в дом культуры, читать в би-
блиотеку, стоять в очереди за колбасой в магазин. Государство зани-
малось строительством объектов и регулировало их контент. Сейчас Поиск данных
функция создания городского «харда» разделилась между властью
и бизнесом. «Софту» предоставлена свобода самому решать, как раз- При интегральном анализе социально-урбанистических данных тер-
виваться. Государство сохранило за собой право контроля только над риторий важно понимать, что вся информация о городском простран-
основными институтами, регулирующими жизнь общества (образова- стве взаимозависима, т.е. коррелирует между собой. Это означает, что
ние, медицину, культуру). информация избыточна, как речь. Пропуск части ее позволит все рав-
В результате обеспечение населения различными услугами стало сфе- но получить представление о территории. Также есть информация на-
рой деятельности бизнеса. Мелкие институции в виде магазинов, бан- блюдаемая и информация ненаблюдаемая. Если даже явных носителей
ков, салонов красоты, клубов, частных мастерских и других заведе- признака нет, при анализе этот признак может проявиться. Не всегда
ний стали хаотично заполнять улицы городов, перековывая своим при- полученный результат может интерпретироваться, во многом интер-
сутствием индустриальный городской «софт» в постиндустриальный. 1 Гаврилов А. Построение аналитической претация зависит от уровня подготовки эксперта1.
ценовой поверхности стоимости жилой
В масштабах мегаполиса, такого как Москва, довольно сложно понять, площади в Нижнем Новгороде. Нижний
Для комплексного анализа значительной по площади территории мо-
как формируется этот «софт», почему он неодинаков в разных райо- Новгород, 2012. сковской периферии используются данные об объектах инфраструк-
нах города. От его разнообразия и концентрации зависят качество жиз- туры (станции метро, школы, медицинские учреждения), культуры
ни населения, безопасность на улице, культурная жизнь районов и на- (музеи, театры, библиотеки, парки, исторические памятники и т.д),
строение горожан, да и вообще понимание, насколько культура жизни бытового обслуживания (банкоматы, парикмахерские, туристические
в районах города является городской. Интегральный анализ социально- агентства, ателье, кафе, рестораны), развлекательных сервисов (ноч-
урбанистических данных дает возможность получить полную картину ные клубы, кинотеатры, бары), образования (вузы, центры дополни-
развития территорий в масштабе города. Этот анализ является частью тельного образования, научные организации). Всего 94 вида город-
1 Гаврилов А. П. Методические подходы методики А. П. Гаврилова при расчете ценовых поверхностей в задаче ских сервисов и 50 968 самих объектов. Данные об объектах имеют ге-
к формированию зон однородности
и построению ценовых поверхностей в задаче
массовой оценки недвижимости 1. Объектом исследования в данной ра- ографическую привязку, то есть точно известно их местоположение
массовой оценки недвижимости. М., 2011. боте выступили районы первого пояса периферии города Москвы, рас- в пространстве. Основными источниками такой информации стали
культура
293
50
40
30
20
культура
295
Рис. 5. Виды объектов максимально коррелирующие
с первой главной компонентой
Коэффициенты
корреляции
0,94
0,92
0,9
0,88
0,86
0,84
0,82
0,8
0,78
0,76
Банкоматы
Кассы
обмена валют
Студии
маникюра
Массажные
салоны
Рестораны
и парфюмерии
Кафе
Косметология
агентства
Центры дополнительного
Туристические
образования
Парикмахерские
Цветочные
магазины
Магазины косметики
Стоматологические
центры
Применение метода главных компонент
для «сложения» тематических тепловых
изображений
297
0,8
0,6
0,4
0,2
Студия
маникюра
Парикмахерские
Студии загара
Школы
центры
Косметология
магазины
Массажные
салоны
Дошкольное и
начальное образование
Стоматологические
Цветочные
Прачечные
Детские и
подростковые клубы
несколько, но не больше количества исходных факторов. Они не
коррелируют друг с другом. Наиболее информационно емкой яв-
ляется первая главная компонента. Она может аккумулировать бо-
лее 50% информации. Метод главных компонент позволяет рабо-
тать с неограниченным количеством информации о территории,
как по составу, так и по количеству. Применение этого метода по-
зволяет говорить об интегральном анализе территории.
Рис. 8.
Карта Интерпретация главных компонент
распределения и их визуализация
второй главной
компоненты
на территории Выходной информацией после расчета модели является табли-
периферии ца значений корреляционных коэффициентов по видам объек-
Москвы тов сервисов относительно главных компонент. Эти коэффициен-
Значение второй главной ты корреляции позволяют интерпретировать смысловые значения
компоненты
● 30,6—33 главных компонент через показатели, наиболее сильно меняющи-
● 28,6—30,6
● 26,6—28,6 еся по анализируемой территории. Например, карта распределе-
● 24,6—26.6
● 22,6—24,6
ния первой главной компоненты (рис. 6) и тепловая карта банко-
● 20,6—22,6 матов (рис. 4). Визуализация результатов расчетов методом глав-
● 16,6—18,6
● 14,6—16,6 ных компонент происходит способом изолиний функциональной
● 12,6—14,6
● 10,6—12,6 концентрации.
● 8,6—10,6
● 6,6—8,6
На диаграмме отображены виды объектов, максимально коррели-
● 4,6—6,6 рующих с первой главной компонентой и, следовательно, влияю-
● 2,6—4,6
● 0,6—2,6 щих на нее.
культура
299
Про вторую главную компоненту можно сказать, что это она содер-
жит в себе данные, связанные с индустрией красоты и школьно-
дошкольного образования. Также сюда вошли стоматологические цен-
тры, цветочные магазины и прачечные. Исходя из неглубокого анали-
за корреляционных коэффициентов, можно смело говорить о том, что
расположение в городской среде цветочных магазинов и стоматологиче-
ских кабинетов опосредованно взаимосвязано. Возможны и другие соче-
тания видов объектов на территории города.
Выявление областей,
однородных по характеру культурного
развития, — кластеризация подобных терри-
торий
3 Lloyd S. Least Square Quantization in PCM’s. Следующий этап работы подразумевает поиск зон городской среды, од-
Bell Telephone Laboratories Paper. 1957.
нородных по качеству. Он строится на анализе значений главных ком-
понент каждой опорной точки. Для решения этой задачи используется
кластеризация — процесс группировки территорий по принципу бли-
зости совокупности признаков. Его можно делать разными методами.
Рис. 9 В работе используется метод K-means3, особенностью которого являет-
Карта ся выращивание кластера путем присоединения к точкам роста новых
кластеризации объектов. В результате получается набор однородных территорий, близ-
территории
периферии ких по используемым в анализе параметрам. Это облегчает целостное
Москвы понимание разнородности территорий в городе.
На каждой однородной территории идут свои процессы, формируется
● Минимум определенный уровень городской культуры. Расчет среднего значения
●
● первой главной компоненты для каждого кластера позволяет их упоря-
●
●
дочить по степени ценности для города. Результаты расчетов кластери-
● зации визуализированы на карте кластеризации территории перифе-
●
● рии Москвы.
●
●
●
●
●
●
Анализ полученных изображений
●
●
● Вглядываясь в космические снимки территории, можно определить ее
●
●
общий характер, но невозможно вскрыть мельчайшие детали, распо-
● знать особенности среды. Городской «хард» можно полноценно оце-
●
● Максимум развития территорий нить, лишь погрузившись в городскую среду. При этом собрать полную
301
303
Район Старых Черемушек Городская среда активно развивается вдоль этой улицы от стан-
ций метро Академическая до Профсоюзной. Фактически этот
Исследуемый район расположен на юго-западе от центра Мо- отрезок – полноценный городской променад, с непрерывной пу-
сквы. Это пространство – зона концентрации городской жизни бличной жизнью, высокой плотностью коммерции и постоян-
и культуры, которая сформировалась на транспортном каркасе ным дублированием различных сервисов. Разнообразие услуг
из улиц – Профсоюзная, Дмитрия Ульянова; и проспектов – Ле- представлено кафе, суши-барами, ресторанами, банками, тури-
нинского, Нахимовского, Ломоносовского. Точками аккумуляции стическими агентствами, салонами красоты, скверами, магази-
общественной жизни здесь выступают станции метро Академи- нами с сувенирами, ювелирными изделиями, книгами, косме-
ческая, Профсоюзная, Новые Черемушки, Калужская. Многоэ- тикой, цветами, вином, мебелью, одеждой, обувью, продуктами,
тажная застройка появилась после Второй мировой войны, в эпо- товарами для будущих мам и т.д.
ху индустриального роста городов, до этого здесь была деревня
Черемушки. Кроме «официального» “street retail”, здесь имеется мно-
Концентрация центральных функций на исследуемой террито- жество других объектов, таких как ларьки с чебуреками и
рии произошла «изолировано» от центра Москвы, это самостоя- музыкальной продукцией, торговые палатки с овощами и
тельный очаг городской жизни, а не продолжение исторического печатными изданиями, бабушки, торгующие кабачками, об-
города, как в хорошо развитом районе Сокольников. Террито- щественные туалеты и др. Причем, объекты бытового обслу-
рия Старых Черемушек впитала в себя потенциал окружающих живания населения (ремонт обуви, фотографии, товары для
ее престижных советских районов, построенных для работников животных, стоматологии, ателье, прачечные, парикмахер-
МГУ и РАН, и превратилась в локальный центр давно сложив- ские) располагаются внутри кварталов, на самой улице для
шейся округи. Близость района к центру города также дает до- них места нет. Описываемый участок территории комфор-
полнительный импульс для его развития. тен для пеших прогулок: перейти дорогу можно почти в лю-
бом месте, скорость движения машин невысокая.
Концентрация городской жизни происходит на всех основных Побочным симптомом, подчеркивающим центральность это-
магистралях, кроме Ленинского проспекта. Если рассматривать го района, являются перекрытые заборами и шлагбаума-
его в контексте философии о комфортной городской среде, то ми внутренние дворы жилых домов. Чужаков там не ждут,
можно однозначно сказать, что он рубит ее на части, так как яв- от них огораживаются, эта потребность жителей в приват-
ляется транзитным каналом, соединяющим периферию Москвы с ном дворовом пространстве, свойственна обитателям центра
Рис. 1. Тротуары ул. Профсоюзная центром города. Ленинский проспект, обслуживающий в первую города.
очередь автомобилистов, выступает «границей» между зонами,
ориентированными на пешеходов. Из-за этого на первых этажах Городской «хард», сомасштабный человеку, с плотной улично-до-
жилых зданий расположенных на Ленинском проспекте находят- рожной сетью, квартальная застройка сталинского периода, вы-
ся не гастрономы и кафе, а магазины с товарами более редкого держанные красные линии и дома средней этажности стали хоро-
потребления (продажа кухонь, обоев, утвари для дома, дорогие шей основой для формирования полноценного районного центра.
рестораны, нотариусы), жизнеспособность которых зависит от Решающим драйвером развития территории оказались соци-
потока покупателей-автомобилистов. альные группы, локализованные в районе Старых Черемушек.
культура
305
307
Внешний вид уличных сервисов, расположенных на улице Дми- Очагом культурной жизни территории вокруг станции метро Но-
трия Ульянова между станцией метро Академическая и Дарви- вые Черемушки, являются 2 торговых центра «Черемушки» и «Па-
новским музеем, является симптомом несбалансированности про- норама», которые аккумулируют в себе различные сервисы. ТЦ
странственной организации этого места. Оно располагается между «Черемушки» специализируется на продаже вещей, покупка кото-
двумя грамотно застроенными районами с качественной кварталь- рых осуществляется не каждый день – электротехника и мебель,
ной сталинской застройкой и высоким уровнем жизни населения. поэтому значительный поток людей обходит это здание с левой
На этой улице также располагаются серьезные места приложе- стороны.
ния труда, такие как институты РАН. Также через улицу прохо- Этот пешеходный проход формируется зданием торгового центра
дит транзитный поток людей. Из-за этого здесь сложился большой и жилой пятиэтажкой, он превратился в пешеходную зону, на ко-
и разнообразный потребительский спрос, под который пытает- торой стоят ларьки с фастфудом, молоком, книгами, с грузовых
ся подстроиться рынок. Магазины и объекты высокой культуры машин торгуют продуктами. Картина с точки зрения городского
потребления кристаллизовались в более дорогие и гармоничные дизайна неоднозначная, но довольно живая.
кварталы по соседству, а здесь расположился малый и средний
бизнес, не претендующий на высокий уровень обслуживания по- За ТЦ «Панорама» располагается скучный район пятиэтажек,
требителей. Поэтому описываемый участок улицы ведет активную во дворе которых расположен театр «Бенефис», работающий
общественную жизнь, но низкую визуальную привлекательность. в режиме выживания. Причина этого – низкий спрос на куль-
С другой стороны, эта картина доказывает центральность всей турные события у местных жителей. Работникам театра при-
рассматриваемой территории городской ткани. ходится ходить по району и собирать зрителей на спектакли.
За Нахимовским проспектом улица Профсоюзная превращает- Картиной, демонстрирующей жизнь театра, служит фото ниже.
ся в магистраль, на обочине которой локализованы жилые микро- Картина собаки, спокойно спящей у входа в театр, говорит о
районы. Функции общественного пространства здесь выполняют многом. Театр возник в середине 80-х гг. по инициативе адми-
торговые центры, плотная улично-дорожная сеть, трансформиру- нистрации города, с тех пор она его и содержит. Очевидное от-
Рис. 3. Визуальный образ здания по адресу ется в редкие проезды между микрорайонами, этажность застрой- Рис. 4. Крыльцо театра "Бенифис сутствие спроса на подобное учреждение культуры в спальном
ул. Профсоюзная 2/22
ки повышается. Пути пешеходных потоков начинают проходить районе дает сделать вывод о том, что она там и не нужна.
через дворы жилых домов, а не на тротуарах запланированных Складывается следующая ситуация: событийно место актив-
проездов. но, но востребованности в событиях данного уровня нет. Может
быть, детский дом творчества чувствовал бы себя лучше в этом
Подобная картина хорошо читается вокруг станции метро Но- здании.
вые Черемушки, выходы из которой расположены на уже маги-
стральной Профсоюзной. В этом месте с одной стороны про- Вторая активная точка городской жизни района вбли-
езжей части расположены 2 торговых центра, разделенные зи метро Новые Черемушки, сложилась на ул. Новочере-
парковкой, а с другой – огромный газон, окруженный дорогой мушкинская. Здесь расположены высотные здания Газпро-
и жилыми многоэтажками 80-х годов. Поток людей, выходя- ма, Российская академия Правосудия, здание МВД и другие
щих из станции метро, оказывается в неуютном городском про- организации.
странстве «нечеловеческих масштабов», которое продувается Наличие мест приложения труда стимулирует здесь активную
ветрами. Поэтому он устремляется во дворы жилых домов и за уличную жизнь в виде итальянских ресторанов, салона тайско-
торговые центры, потоки людей не движутся по тротуарам, за- го массажа и красоты, качеесвенного продуктового магазина.
ложенными архитекторами, а использует пространство, исходя Сама улица довольно узкая, скорость движения автомобилей
из условий комфортности. низкая, поэтому пешеходы чувствуют себя здесь комфортно.
культура
309
311
313
Рис. 2. Развязка на Ленинградском шоссе. Если двигаться в обратную сторону к развязке, вдоль Волоколам- Рис. 4. Пример застройки поселка Сокол
Трамвайные линии
ского шоссе, то можно обнаружить более позднюю, хрущевскую
застройку. В блочных многоэтажках расположено несколько ма-
газинов и ресторанов, видны следы «свежезакрывшихся» торго-
вых точек – продуктового магазина, интерьерного салона. По мере
движения вновь возникают сталинские высотки 50-х гг.; в них ма-
газины примерно с таким же ассортиментом – продукты, кухни,
сантехника. В точке сращения Волоколамского шоссе с Ленин-
градским находится институт «Гидропроект» – здание, в которое художественно-промышленного университета им. С. Г. Строга-
«упирается» Ленинградский проспект. Важно, что на фасад этой нова с портиком авторства И.В.Жолтовского, за ним – корпус-
постройки высотой почти в 30 этажей прикреплена реклама, све- «коробка», на заднем плане – жилой комплекс «Посёлок Художни-
тящаяся круглосуточно. Световое мелькание, особенно в темное ков», справа от МГХПУ – девятиэтажный кирпичный дом; рядом
время суток, делает здание визуальной доминантой, тем самым можно увидеть и конструктивистские постройки (например, Во-
отчасти обезличивает остальное пространство, переключая на себя локоламское шоссе, 7). (См. Рис. 5) Подобное стилевое разнообра-
внимание и пешеходов, и автомобилистов. зие создает уникальную городскую среду.
За авангардом зданий, выступающих на Волоколамское шоссе,
Третий выделенный «материк» – пространство с границами, очер- спрятаны учебные корпуса и общежития Московского государ-
ченными Волоколамским шоссе и улицей Алабяна. Его юго-за- ственного университета пищевых производств (МГУПП), еще не-
Рис. 3. Здание Гидропроекта падная часть – это несколько сталинских жилых многоэтажных Рис. 5. Вид на разностилевую застройку с сколько территорий МАИ и ряд жилых домов.
Волоколамского шоссе
домов, пара учебных заведений и еще один студгородок в мини- Настоящим градостроительным событием выделенного участ-
атюре. У съезда с эстакады развязки автомобилистов встречает ка в частности и района в целом остается первый корпоратив-
дом с установленной надписью «Район “Сокол”»; двигаясь даль- ный поселок «Сокол», строившийся в 1920-е годы. Он скрыт в
ше, автомобилист видит огромную вывеску-рекламу лотерейно- глубине, частично выходит на улицу Алабяна. История до сих
го клуба, мельче – названия магазинов, расположенных на первых пор сохранившегося поселка связана с послереволюционной гра-
этажах этого дома. Здания, выходящие на шоссе, представляют па- достроительной деятельностью архитектурно-художественной
рад эпох и стилей: старый корпус Московского государственного мастерской Строительного отдела Московского Совета РК и КД,
культура
315
317
Район «Измайлово»
Дворцовое село Измайлово Грозный жертвует дворецкому Ни- К этому же историческому периоду относится строительство в
ките Романовичу Захарьину-Юрьеву; в 16-м веке вотчина разо- Измайловской слободе (чуть севернее острова) действующего
ряется крымской ордой (что означает, что она представляла ин- Храма Рождества Христова, который не закрывался и в советское
терес), позже переходит наследнику прежнего владельца – Ивану время; при нем имеется кладбище с захоронениями XVIII-XX вв.
культура
319
Изменение функционального назначения территорий и уже существу- Рис. 5. Корпуса бывшей богадельни и
гостиница Измайлово
ющих объектов, вероятно, связано с трансформацией потребностей, как
глобальных (царское/императорское/правительственное видение назна-
чения территории), так и локальных (потребности людей, населяющих
тот или иной пункт). В николаевский период истории района преоб-
разования вновь касаются острова: строится богадельня для инвали-
дов 1812 года по проекту придворного архитектора К.А. Тона. Корпуса
были пристроены к Покровскому собору с трех сторон, на месте
прежнего Государева двора разместили служебные здания, дей-
ствовавшие до 1918 года.
321
Тут пересекаются людские потоки москвичей, соотечествен- Массовое строительство и усиление транспортной составляющей
ников, иностранцев, нелегальных мигрантов, число которых происходит в 1960-е годы: индустриальное домостроение, новые
здесь значительно сократилось в последнее время вследствие за- станции метро наземная «Измайловская» и неглубокого заложения
крытия одного из самых больших вещевых рынков столицы – «Первомайская», выполненные по хрущевским заветам без изли-
– Черкизовского. шеств. Результат работы этого периода – 17 аккуратных кварталов
модернистской застройки, состоящей из многоэтажных панельных
Крупнейшая коммерческая точка Москвы – рынок, работавший с домов и кирпичных пятиэтажек, дополненных по нормативам об-
середины 90-х до 2009 года, был отнесен на север от гостиницы, щеобразовательными учреждениями, а также торговыми комплек-
начинался ровно за Измайловским Кремлем. «Город в городе», сами, небольшими конторами и отделом ЗАГСа. Оригинальностью
как его еще называли «Черкизон», обслуживавшийся приезжи- выделяется на фоне «плановой» организации среды Центр цирко-
ми, имел собственную инфраструктуру и власть. Причины пре- вого искусства (Измайловский проезд, 12). Каркасом этой застройки
кращения его работы многочисленны: нарушение торговых, по- служит осевая, словно «парадная», Первомайская улица. Ее украша-
жарных и санитарных норм, столкновение бизнес-интересов. До ет сталинское наследие из 50-х – торжественные фасады жилых до-
закрытия потенциал этой территории был реализован сполна – мов, первые этажи которых сегодня, естественно, насыщены торго-
здесь осуществлялся значительный оборот товаров, финансов. На во-рекреационными функциями: их наводняют кафе, продуктовые
«выжженной» земле остались пагоды, обшитые сайдингом, сто- и специализированные магазины. Здесь же, на «главной» улице, раз-
ят одинокие контрольные пункты, на прежнем заборе узор-лого- мещено здание бывшего Дома культуры строителей, выполненное в
тип компании «АСТ», принадлежавшей бывшему владельцу рын- стиле, свойственном павильонам ВСХВ. Когда-то он играл роль ме-
ка. Насущная проблема территории связана с необходимостью ее ста встречи: был площадкой для идеологически ориентированных со-
грамотного переустройства. По сообщениям СМИ, один из вари- браний, местом отдыха населения, клубом по интересам, а сегодня
антов развития – открытие здесь музейного хранилища с выста- служит пристанищем для продукции временно приезжающей бело-
вочным залом и хоккейного центра ЦСКА. В случае реализации русской ярмарки. Так снизилась потребительская планка – площадка
задумки неоспоримым преимуществом станет оживление мерт- для самовыражения превратилась в крытый вещевой рынок. При на-
вой сегодня территории. личии точек, сохранивших свое назначение и ориентированных при
создании на проведение досуга, район «Измайлово» в культурном от-
Еще один неоспоримый признак привлекательности террито- ношении, безусловно, не является мейнстримом.
рии – наличие Измайловского лесопарка. Он и дал название Пар-
Рис. 6. Бывший Черкизовский рынок ковым улицам (с Первой по Шестнадцатую) и ближайшим стан- Прослеживая изменения функциональной структуры района,
циям метро («Измайловский парк», «Измайловская»). Западная нетрудно заметить, что промышленная составляющая, неког-
часть лесного массива была преобразована в Парк Культуры и да занимавшая здесь важное место, утратила прежние позиции.
Отдыха в 1930-е годы. Советский стереотип об активном отды- Название одной из остановок наземного транспорта («Мехо-
хе был исправно реализован: на территории парка была устроена вая фабрика») и череда Прядильных улиц говорят о существо-
парашютная вышка, кинотеатр и театр. Концертные площадки вавших здесь прежде производствах. Бывшую меховую фабри-
и аттракционы, конно-спортивный комплекс действуют и сегод- ку № 1 «Пролетарский труд» снесли на излете нулевых годов для
ня. Любой парк – зеленая рекреационная зона – всегда обладает строительства жилых домов с видом на царскую усадьбу. Пря-
большим потенциалом, служит точкой притяжения, Измайлов- дильно-ткацкая фабрика «Измайловская мануфактура», осно-
ский в этом отношении – не исключение. В разные десятилетия ванная еще в 19 в. до сих пор работает, хотя и не широко извест-
на различных площадках (полянах) собирались представители са- на. Индустриальное прошлое совсем отошло на второй план.
мых разных социальных (возрастных, национально ориентиро-
ванных, профессиональных) групп. Подводя итог пунктирного обзора территории района «Измай-
лово», можно сделать вывод о том, что сконцентрированные
Все перечисленные выше местные «достопримечательности» слу- здесь точки притяжения имеют исторический, коммерческо-де-
жили и по-прежнему служат точками притяжения общегородско- ловой и природный потенциалы, при этом они внедрены в до-
го масштаба. При этом, естественно, что эти очаги инкорпориро- вольно статичную среду традиционного столичного спального
ваны в местную инфраструктуру. района. Рассмотренные очаги центральности работают доволь-
Рис. 7. Логотип рынка На примере района «Измайлово» в том числе можно увидеть за- Рис. 8. Центр циркового искусства но стабильно, а значит, не требуют кардинальной корректи-
кономерность развития Москвы по направлению от центра к пе- ровки собственной деятельности. Основной потенциал района,
риферии на восток. Первая станция метро здесь появляется в связанный с созданием проекта (и объекта) общегородского зна-
1944-м году – «Измайловский парк культуры и отдыха имени чения, сегодня связан с территорией, которую ранее занимал
Сталина» (современное название – «Партизанская»). До этого мо- Черкизовский рынок, она при положительном исходе может по-
мента из общественного транспорта в «измайловскую глубинку», лучить принципиально новый смысл.
присоединенную к Москве лишь в 1935-м году, с 1920-х годов хо-
дил только 14-й трамвай.
культура
323
325
327
329
331
Центральность и периферийность
в культуре городской жизни Нижнего
Новгорода
Розалия Тарновецкая
333
Главным объектом постсоветской индустрии культуры в верх- заменены укрупненными каналами для автомобилей, которые
ней части города оказывается Центральный Парк культуры и проходят по «омертвлённой» территории старого города (ул.
отдыха «Швейцария». Сегодня его наличие можно расценить Малая Ямская, часть улиц Горького и Ильинской). Свои преж-
как градостроительную ошибку: в силу своего местоположения ние черты старый город пытается сохранить в виде двухэтаж-
и конфигурации он не функционировать, как полноценное об- ных жилых домов конца XIX начала XX века, которые спрятаны
щественное пространство. Парк представляет собой ленту зе- от магистралей за высоким забором. Эта изгородь одновремен-
леных насаждений вдоль холмистого берега Оки, который пол- но выполняет две функции: защищает жителей домов от до-
ностью отрезан от городской жизни магистралью (проспектом рожного шума и в то же время уничтожает память об уютной
Гагарина). Житель города не может зайти туда мимоходом, воз- жизни старого города в сознании проезжающих по этим доро-
можно лишь намеренное посещение парка. Транзитного пото- гам людей. На высвобождающихся пространствах строят невы-
ка людей, например, подобного такому, как в Централ Парке сокого качества многоэтажные жилые дома, и огромные торго-
Нью-Йорка, где городская зелень окружена плотной городской вые центры, востребованность которых остается под вопросом.
застройкой, в «Швейцарии» нет. Для того чтобы парк оживал, Плодами избранной политики оказывается не только смерть
он должен генерировать какие-то активности и сам привлекать бывшей общественной городской жизни, но и отсутствие пер-
горожан. Это удается ему благодаря работе малого бизнеса ло- спектив для ее будущего возрождения. Этот факт может повли-
кализованного здесь в виде летних кафе, транслирующих не вы- ять на уровень безопасности в городе, связанный с ростом пре-
сокую культуру потребления, аттракционов для взрослых и де- ступности на заброшенных территориях.
тей, ларьков со сладостями, воздушными шарами и игрушками.
Из уникальных объектов городского сервиса там есть зоопарк, Городской «хард» вынуждает людей пересаживаться на личные авто-
колесо обозрения, пункт проката велосипедов и сноубордов. Ка- мобили, заполнять дороги до предела и создавать пробки. Сложившая-
чество благоустройства парка крайне низкое, нет качественных ся система общественного транспорта работает крайне неэффективно.
дорожек для велосипедистов и роллеров. Единственным «плю- Автобусы ходят редко, многие маршруты проложены по основным ма-
сом» парка оказывается прекрасный вид, открывающийся с от- гистралям, в результате складывается не городская, а сельская система
коса главной пешеходной дорожки. Действительно «живых» передвижения, которая подразумевает, что горожанин пользуется лишь
мест в парке только два – недалеко от остановок ул. Медицин- одной остановкой (приехал в определенный район, сделал там свои
ская и ул. Сурикова, хотя протяженность парка составляет бо- дела и оттуда же ухал). Такая система не способствует комплексному и
лее 3-х км, и вдоль него расположено 6 остановок обществен- устойчивому развитию территории, она, подобно магниту, стягивает
ного транспорта. Самое интересное в этой ситуации, что для все городские активности на остановках, не оставляя при этом возмож-
автомобилистов проезжающих мимо парка, он выглядит до- ностей и жизненных сил для развития остальной территории районов.
вольно приятно, а вечером на его фоне с дороги виден краси- Так, достаточно хорошо заметно, что верхняя часть города обладает
вый закат. наиболее высоким потенциалом для развития пространства. В истори-
ческой части города – на улицах Большая Покровская, Минина, Рожде-
Плотная городская среда в верхней части Нижнего Новгорода ственская, Малая Покровская, на части Ильинской, на Верхневолжская
сохранилась лишь местами в исторической части города, гра- набережной, набережной Федоровского – сконцентрирована настоящая
ница которого проходит по рекам Ока и Волга, по улице Белин- активная городская жизнь. Она сопровождается хорошей архитектурой,
ского. Здесь стоит отметить варварскую градостроительную по- дублированием различных городских сервисов (кафе, ресторанов, до-
литику последних 10 лет, которая была нацелена на очищение рогих магазинов) и объектов культуры, она привлекательна с эстетиче-
исторической части города от старой деревянной застройки. ской точки зрения, востребована туристами. Она же является деловым
Помимо очевидного урона – потери исторического наследия, центром города, т.к. здесь расположено множество офисов с престиж-
разрушение претерпевает складывавшаяся веками система улиц ными рабочими местами, а также ВУЗы.
и переулков, вместо них начали прорубаться новые городские В противовес центру остальная часть правого берега Оки в Нижнем Новгоро-
магистрали, пронизывающие центр города. Городская среда, де неудобна, носит депрессивный характер, во-первых, потому, что нарушен
организованная естественным образом, просто уничтожена. Со- прежний облик исторических улиц, во-вторых, вследствие «бесчеловечности»
масштабные горожанину объекты городской инфраструктуры модернисткой застройки, приятной для автомобилиста, но не для пешехода.
культура
335
337
339
341
Берлин.
Город-эксцентрик
Михаэль Шиндхельм
Четыре качества
343
345
Метагорода в стране Москва плантационного типа (см. экономический раздел), и с тем, что Мо-
сква — это город с гигантским населением, и с тем, что это население не
слишком активно перемещается, а в основном совершает броуновское
движение внутри своих районов. Это позволяет нам лучше понять при-
Григорий Ревзин роду рассматриваемых протоцентров. Они не являются центрами горо-
Розалия Тарновецкая да в традиционном понимании — было бы абсурдным считать Марьино
центром Капотни и Братеево, а Черкизово — центром Гольяново, Из-
Маргарита Чубукова майлово и Богородского, это совершенно не так. Их природа принци-
пиально иная. Это не центры города, но своего рода отдельные города
в урбанизированной земле Москва.
Такой вывод хорошо согласуется с картиной, которую мы описали во
вступлении. Напомним, что периферия Москвы в рамках соцмодер-
нистского проекта представляла собой равнонапряженную сетку рав-
ных возможностей для любой точки территории. Мы исходили из того,
что это искусственно созданная жизненная среда, которую, однако же,
люди начинают обживать естественным образом в соответствии с теми
кодами, которые диктует им культура в антропологическом смысле тер-
Главным в образовании протоцентров, на изучении которых было сфо- мина. Теперь мы можем ответить на вопрос о том, как именно они ее
кусировано исследование, оказываются характеристики «путей», про- обживают. Они создают в ней города второго уровня, метагорода в ур-
легающих через городскую ткань. Градостроительно ситуации районов 1 Под метагородом обычно понимаются банизированной среде1, и именно этими метагородами и являются вы-
агломерации с населением больше 20 млн
Сокола и Академической — Черемушек оказываются практически тож- человек, возникающие под влиянием
явленные нами протоцентры.
дественными: центр образуется на месте слияния двух крупных город- мегаполиса. Метагородами сегодня Это принципиально новые объекты в рамках урбанистической
называют Большой Лондон, Большой
ских магистралей, Волоколамского и Ленинградского шоссе в случае Токио, Большой Нью-Йорк (см. http://www.
культуры. Они выявлены нами в рамках эмпирического исследо-
Сокола и Ленинского проспекта с Профсоюзной улицей в случае «Акаде- unhabitat.org/documents/media_centre/ вания московской периферии и, насколько нам известно, еще не
sowcr2006/SOWCR%202.pdf). Однако мы не
мической». Ситуация протоцентра в районе «Черкизовской» иная: здесь проводим аналогии и имеем в виду нечто
были описаны в урбанистической литературе; вероятно, их иссле-
он образуется на одной трассе, Большой Черкизовской улице, переходя- принципиально иное — возникновение дование и описание было бы полезно продолжать дальше. Здесь
малых городов второго уровня на базе
щей в Щелковское шоссе. Однако следует учесть, что эта дорога — един- урбанизированной среды.
нам хотелось бы отметить некоторые их черты, которые уже ясны.
ственная, которая идет через длинный клин города, зажатый между Из-за того, что они возникают в урбанизированной среде, для них
двумя лесопарковыми массивами — Лосиным Островом и Измайлов- оказываются нерелевантными факторы первичной урбанизации,
ским парком. Наконец, если говорить о Марьино, то здесь протоцентр т.е. городские сети. Разумеется, они не могут существовать без ка-
возникает на пересечении двух сравнительно неразвитых магистралей: нализации, водопровода, электричества, но наличие всех этих си-
улиц Верхние Поля и Люблинской, однако добавляется и новый фак- стем является для них свойством местности как таковой, таким
тор — излучина Москва-реки, четко обрамляющая район. же как для сельской местности является геология, водная система,
Сама по себе картина возникновения протоцентров в таких ситуациях климат, растительный и животный мир. Иначе говоря, все эти си-
не может не вызывать изумления. Дело в том, что она полностью соот- стемы вообще никак не влияют на их образование.
ветствует логике формирования городов в неурбанизированной мест- Важно понимать, что именно относится к первичным сетевым
ности. Город, контролирующий Y-образное разветвление дорог, город, свойствам урбанизированной территории, а что является исклю-
контролирующий единственную дорогу, проходящую через ущелье, го- чительным фактором. По-видимому, общим свойством террито-
род, возникающий в излучине реки, — в истории формирования горо- рии является наличие метрополитена. Иначе трудно объяснить,
дов это настолько классические ситуации, что бессмысленно даже при- почему само по себе наличие станций метро не ведет к образо-
водить примеры и проводить аналогии. Так возникают, собственно, все ванию этих метагородов. Во всех рассмотренных случаях метро,
города во все времена. Изумление же вызывает то, что это происходит разумеется, есть, и как минимум две станции, однако объяснить,
вовсе не в ущелье Тичино в Альпах, которое контролировала Беллин- почему в других районах, также обеспеченных метрополитеном,
цона, не на развилке дорог из Франции на Милан и Геную, которую таких центров не образуется, невозможно. Тогда получается, что
контролировал Турин, и не в излучине Сены рядом с большой дорогой наличие метро — это просто общее свойство Москвы. То, что в Мо-
в Нормандию, где выросли Уазель и Турвиль-ля-Ривьер, а внутри город- скве можно ездить на метро, — такое же распространенное явле-
ской же территории. ние, как то, что в Москве можно попасть под дождь. А вот наличие
больших магистралей — явление гораздо более исключительное,
Из этого следует достаточно парадоксальный вывод: Москва ведет себя и оно гораздо больше влияет на образование подобных протоцен-
не как город, а как страна, внутри которой образуются города. Одна- тров. Это, впрочем, хорошо согласуется с тем фактом, что более
ко этот вывод выглядит странным только на первый взгляд. Он доста- 80% москвичей передвигаются с помощью метрополитена, то есть
точно хорошо согласуется и с представлением об экономике Москвы, передвижение на автомобиле является сравнительно уникальным
сравнимой, собственно, с экономикой целой страны, причем экономике благом.
культура
347
349
Рабочая группа
Светлана Королева
Ася Сатурян
Организации
Левада-Центр
S P A C E D
Александру Острогорскому,
редактировавшему текст статьи,
Сергею Калинину и Константину Лукьянову
за визуализацию данных.
ОБЩЕСТВО
353
Текучее и недвижное
в московской периферии
Алексей Левинсон
Об исходных материалах
Настроения
355
В ходе опросов на территории «периферии» 4 –11 октября среди жителей Таблица 1 Что бы вы могли бы сказать жители района «Гости» немосквичи
о своем настроении в последние дни?
соответствующих районов — урожденных москвичей такие настроения
отмечали 8 0%, а среди жителей районов, родившихся вне Москвы, 7 2%.
Среди гостей, считающих себя москвичами, позитивные настроения на- Прекрасное настроение 20 21
ходили у себя 7 6%, среди собственно приезжих — 6 8%. Для сравнения Нормальное, ровное состояние 57 47
можно сказать, что среди москвичей, опрошенных 1 2–17 октября в ходе Испытываю напряжение, раздражение 16 19
другого исследования Левада-центра, позитивный настрой отмеча- Испытываю страх, тоску 4 9
ли 6 9%. (Не исключено, что на их настроения негативно повлияли про- Затрудняюсь ответить 4 4
исходившие незадолго до опроса погромы в одном из московских райо-
нов — в Бирюлево. Наши фокус-группы отразили обеспокоенность мо- на следующее: среди зажиточного населения чиновников втрое больше,
сквичей в этой связи). чем предпринимателей, а среди бедной части — их вдвое меньше чем
Настроение плохое (напряжение, раздражение, страх, тоска) испыты- предпринимателей.
вают женщины чаще, чем мужчины. Более всего им охвачены женщи- Имущественное положение москвичей, проживающих в изучаемой зоне
ны до 40 лет из числа гостей (34%). В этой же категории но среди жителей видно из их ответов на традиционный набор вопросов Левада-центра.
района таких 2 8%. Среди старших женщин — жительниц района с таким на- Рядом приводятся результаты опроса населения всей Москвы, осущест-
строением 2 3%, среди старших женщин гостей — больше, а именно 2 7%. вленного в том же месяце. Из сравнения видно, что в общих чертах ма-
Мужчины в целом настроены более оптимистично. Сохраняется законо- териальное положение изучаемого контингента и населения Москвы со-
мерность, что более молодые чаще испытывают негативные переживания, впадает. Однако среди населения «периферии» несколько меньше доля
нежели более пожилые. Мужчины до 40 среди жителей района в 12 случаях наиболее зажиточных граждан. Есть основания полагать, что значитель-
из 100 испытывают описываемые отрицательные переживания, а мужчи- ная часть этого контингента проживает внутри Третьего транспортного
ны старше 4 0 — в 10 случаях. Среди более молодых мужчин из числа гостей кольца, иначе говоря — в центре, а не на периферии Москвы (рис. 1).
жалуются на депрессию 2 0 человек из 100, а среди старших — вдвое реже. Что касается общего баланса материального положения, то видно, что
Среди жителей района уроженцы Москвы меньше жалуются, чем неког- доля зажиточных составляет около одной десятой, почти половина мо-
да приехавшие из других мест (17% против 2 5%). Среди гостей района мо- сковских жителей живет в положении ограниченного достатка. Осталь-
сквичи жалуются реже собственно приезжих: (20% к 28%). Наконец, видна ные — жители со скромными возможностями. Существенно, что тех,
явная связь настроений и материального положения людей. Среди жите- кто сообщает о значительных материальных трудностях, немного, ме-
лей района менее зажиточные жалуются чаще (23%), более зажиточные — нее 1 0%. Говорить о наличии значительного «среднего класса» не при-
реже (15%). Среди гостей различия еще резче (32%: 1 6%) ходится, но надо обратить внимание на очень высокую концентрацию
Таким образом, можно заключить, что максимум социального оптимиз- (85%) оценок на двух позициях в середине шкалы с несравненно мень-
ма сосредоточен в мужской части урожденных москвичей, постоянных шими наполнениями крайних позиций. (Отметим еще раз, что самые
жителей района, имеющих уровень жизни выше среднего, а минимум — богатые, как и совсем нищие, как правило, недопредставлены в таких
среди женской части более бедных приезжих. опросах. Их достижимость очень мала).
Важный момент: среди родившихся в Москве доля покупающих «доро-
гие вещи» 5 1%, среди приехавших в Москву, пусть и давно, она равна 4 4%,
Самоописание жителей в еще более высокой категории перевес, пусть небольшой, снова в поль-
зу «коренных» москвичей. В менее зажиточных группах картина обратная.
Наиболее значительная категория жителей (более четверти от их обще- Очевидно, что социальный и иной капитал, накапливаемый более чем од-
го числа) трудится в качестве специалистов (со специальным образова- ним поколением в московской семье, выше, чем тот, который может быть
нием). Среди мужчин старше 4 0 их доля достигает почти 4 5%. Чуть ме- накоплен на протяжении жизни одного поколения в условиях того же го-
нее четверти всего населения составляют пенсионеры. Но среди немо- рода. Другой фактор — относительно более старший (средний) возраст при-
лодых женщин их более 4 7%. Служащие без специального образова- езжих, нежели «коренных», соответственно, более высокая доля пенси-
ния — это одна пятая населения. Рабочие — одна десятая, при этом жен- онеров, что в свою очередь, объясняет более низкие располагаемые до-
щин до 40 лет на рабочих должностях — 2 2%. Управленцы в целом со- ходы. Вот каковы источники доходов у москвичей, проживающих в этой
ставляют менее 6 % взрослого населения, но среди женщин до 40 лет зоне (рис. 8):
их доля — почти 1 0%. Среди этих женщин управленцев вдвое больше, Доходы от предпринимательской деятельности выше всех у молодых
чем предпринимателей. А среди мужчин того же возраста бюрократов мужчин (7%), у остальных категорий они составляют совсем малую
и буржуа поровну — по 7%. (Примечательно, что вообще все предприни- долю. Заработки лиц свободных профессий везде ничтожно малы. До-
матели этого пояса Москвы — моложе 4 0 лет). ходы от индивидуальной трудовой деятельности выше у женщин мо-
Наш опрос не мог захватить крупных предпринимателей, как и круп- ложе 4 0 лет (8%). Доходы от сдачи квартир внаем достигают 5 % у более
ных начальников (они редко ходят по улицам). Но если говорить о мел- зажиточных — им есть что сдавать и это их делает еще богаче. Большин-
ких и средних чиновниках и бизнесменах, то в московском населении ство (77%) москвичей живут на зарплату: среди мужчин старше 4 0 лет
в целом бюрократов в два раза больше, чем капиталистов. Что каса- этот показатель достигает 9 5%, около трети живут на пенсию — соб-
ется доходности среднего и мелкого бизнеса по сравнению с доходно- ственную или члена своей семьи (о таком существовании сообщают,
стью средних и мелких руководящих должностей, то обратим внимание ни много ни мало 3 8% женщин до 40). В сегменте менее зажиточных зна-
ОБЩЕСТВО
357
359
с москвичами стоит использование маршруток (9%). Личным автомо- Таблица 2 Как вы сегодня попали москвичи немосквичи
билем пользовались не менее часто (11%). Ясно, что почти треть «при- в этот район?
ших, что они «никого не знают» — менее 2 %. При этом постоянно или Велосипед 0 0
363
компьютером? Не
ся телевидением. Интернетом больше пользуются богатые, неже- пользуюсь 24 3
1-3 часа
ли бедные. С телевизором — наоборот. Коренные москвичи чаще, 14 Вне города,
За городом близ МКАД
чем приехавшие в Москву пользуются интернетом, но реже — теле- 3
визором. Треть молодых женщин и более трети — немолодых дер- Затрудняюсь
16 ответить
жат телевизор включенным по 3–5 часов в день, еще 1 8% более мо- 6 часов 23
лодых и 24% старших женщин находятся рядом с включенным и более 3-5 часов
ОБЩЕСТВО
365
367
таблицA 3 КАКОЕ ИЗ СЛЕДУЮЩИХ таблица 4 Что вам кажется Ответы жителей «Гости» немосквичи
ОПРЕДЕЛЕНИЙ, НА ВАШ ВЗГЛЯД, БОЛЕЕ привлекательным в этом районе?
ВСЕГО ПОДХОДИТ ВАШЕМУ РАЙОНУ?
Жилье благоустроено 30 19
Это центр Москвы и поддерживается в хорошем
3
состоянии
Это район вблизи центра 32
Относительная «дешевизна» жизни: 35 22
Это район на периферии города 36 близость рынков и сравнительно
Это район вблизи окраин низкие цены на товары
18
повседневного спроса и продукты
Это окраина Москвы 19 питания
нее 2 5%. Среди прибывших в район молодых женщин более, чем Монотонная жилая застройка, 19 11
среди прочих категорий (32%), обращают внимание на «Развитость плохая архитектура
социальной инфраструктуры и ее удовлетворительное качество: Жилье в плохом состоянии, грязные 16 6
школы, поликлиники, детские сады, и прочее». Женщин немоло- подъезды, лифты
дых, приехавших в этот район — скажем, в качестве бабушек) особо Плохая транспортная обеспеченность, 18 13
тяжело «выбираться» из района в
привлекают такие факторы, как «Относительная „дешевизна“ жиз- центр города, за город
ни: близость рынков и сравнительно низкие цены на товары по- Далеко ездить на рынки, в магазины 10 4
вседневного спроса и продукты питания» (32%).
Далеко от хороших школ, поликлиник, 6 2
Молодые мужчины ценят качество жилья в этом районе, детских садов, и проч.
но столь же высоко (19%) ставят они существующие в нем возмож- Нет мест проведения досуга, объектов 11 6
ности для развлечения. Примечательно, что их ровесницы каче- культуры
лье в этом районе со своим собственным в другом районе Москвы Затрудняюсь ответить 8 22
таблица 6 Что бы вы предпочли, таблица 7 Давно ли вы живете в этом районе?
если бы была возможность?
Менее года 3
Уехать из этого района и никогда 6
сюда не возвращаться 1–3 года 6
373
ключей и их более разнообразных синонимов и семантических рас- рис. 5 Как часто Вы в рис. 6 C какими рис. 7 Cколько времени в среднем за обычный будний
будние дни выезжаете в целями вы обычно день вы проводите
ширений. Количество повторяющихся слов (ключей-клише) гово- ездите в районы, В пределах своего района
Центр Москвы
рит об устойчивости данной характеристики места в массовом созна- Другие районы Москвы
прилегающие
ко мкад с внешней
нии, а также о ее важности, существенности, принадлежности к тому, За МКАД
стороны, и ближний
что ценно (табл. 9). Общественное мнение Тропарева вполне устоя- пригород?
лось и пользуется пятью расхожими определениями («зеленый», «чи- 27
стый», «богатый» и пр.), утверждающими позитивное отношение жи-
телей к своему району. Вокруг этих ключей организованы поля сино- 10
9
нимов, нюансных трактовок этих ключевых понятий, их индивидуаль- 4
ных интерпретаций. В отношении отрицательных черт Тропарева соб- На работу, 1 2 8 12 12 13 13 26 23
учебу
ственно негативные определения есть (в небольшом количестве), но они
не стереотипизированы ключами-клише. В случае с Капотней мы ви-
дим зеркально-симметричную картину. Пять определений с негатив- Ежедневно
ным значением («заброшенный, отдаленный», «забытый» и т. п .) орга-
низуют пространство где располагаются множественные их синонимы. 22
Кроме того имеются сгущения однотипных претензий к району, но они 16 В пределах бульв. кольца
13 40
не объединены в сознании единым ключом. Не исключением, а прави- На дачу
лом является наличие в массовом сознании противоречащих друг дру-
гу определений. В этом находит свое отражение непременное присут-
ствие в нем разных логик, разных перспектив, за которыми стоят раз- 1–2 раза в неделю 42 14 10 5 3 2 >1 >1 21
личные институциональные образования, иногда разные социальные
группы или хотя бы разные социальные роли с их разными требовани-
ями к среде и разными ее оценками. «Единомыслие» говорит об очень 25
20
резком социальном доминировании апологетов или напротив крити- 13
ков. Та или иная оценка приобретает нормативность. Прелести Тропа- 22
рева и ужасы Капотни становятся притчей во языцех. Не только соб- В пределах садового кольца
ственно жители этих районов единодушны в их оценках (о чем свиде-
тельствуют результаты рассматриваемых тестов). Фокус-группы с жи- За покупками,
продуктами
телями Гольяново и Марьино показали, что это именно так для обще- Реже 1 раза в месяц
ственного мнения Москвы в целом. Они ставили Тропарево на высшие 39 13 12 5 5 4 >1 >1 22
позиции, а Капотню на низшие. Но в отношении Марьино и Гольяново
и на фокус-группах вообще, и в ходе данного теста в частности наблюда- 15
8
лась гораздо большая противоречивость, большая естественность мас- 3 29
совых мнений. Что касается ключей, т. е . стереотипов массового созна- Не бываю
ния то они были лучше всего представлены предикатом «зеленый» — так за МКАД
3–5 раз в неделю
было сказано о каждом из четырех районов. Из опыта изучения различ- В пределах ТТК
ных городских зон известно, что это есть обозначение одного из важ-
нейших для горожан качеств потребляемой ими среды. В применении
20
к Тропарево это определение звучало 4 раза, в применении к Марьино 18
и Гольяново — по три раза, в применении к Капотне — один раз. При этом 15 9
31 9 10 5 10 9 2 2 23
в случае Капотни встречаются и противоположные оценки «не зеле-
На прогулки
ный», «не озелененный». Слово «уютный», как и слово «забытый», при- (пешком, на ве-
лосипеде, лы-
менялось в отношении двух районов из четырех. В целом картина тако- жах, и пр.)
1–2 раза в месяц
ва, что Тропарево оказывается в облаке позитивных оценок с миниму-
мом негативных, а Капотня в облаке негативных с редкими вкраплени-
ями позитива. «Марьино тяготеет к положительному полюсу, Гольяно- 32 Зa МКАД
375
таблица 11
таблица 10 Оценка трех факторов Экология комфортность безопасность Интегр. оценка Ранжирование восьми районов жителями четырех районов (по сумме оценок трех факторов)
в условных баллах
Оценки жителей ТРОПАРЕВО-Н МАРЬИНО ГОЛЬЯНОВО КАПОТНЯ
районов, (место):
Кунцево 7.28 6.71 7.67 21.66
Щукино 6.43 6.28 7.16 19.81
1 Тропарево-Н Щукино Кунцево Кунцево
Тропарево-Н. 6.86 6.71 5.17 18.74
2 Щукино/Кунцево Кунцево Щукино Тропарево-Н
С. М едведково 4.57 4.28 4.5 13.35
3 Щукино/Кунцево Тропарево-Н Тропарево-Н Щукино
Ю. Ч ертаново 4.42 4.0 3.0 9.14
4 Ю. Чертаново С. М едведково Ю. Чертаново С. М едведково
Марьино 2.14 4.0 3.0 9.14
5 С. М едведково Ю. Чертаново С. М едведково Марьино
Гольяново 2.85 1.0 3.0 8.85
6 Гольяново Марьино/Гольяново Марьино/Гольяново Ю. Ч ертаново
Капотня 1.0 1.0 2.0 4.0
7 Марьино Марьино/Гольяново Марьино/Гольяново Ю. Чертаново
8 Капотня Капотня Капотня Капотня
ный интеллигентный, пунктуальный. Морфологические, городские гра- кино. Оценка проводилась по трем факторам: экологическая характе-
достроительные характеристики: большой, активный, ведущий, плот- ристика, комфортность проживания и безопасность проживания. Свое
ный, насыщенный, многоэтажный, энергичный ухоженный, свежий, за- коллективное мнение участники дискуссий вырабатывали, расстав-
страивающийся, расстраивающийся строящийся. Что полагается ругать ляя восемь районов по местам в порядке убывания обсуждаемого каче-
в Капотне: на месте признаний в любви (как в Тропарево), признание ства (на первом месте район с наилучшими экологическими условиями,
в ненависти: отвратительный. Далее одно из определений было: отрица- на последнем, восьмом — с наихудшими, то же самое в отношении ком-
тельный. И в самом деле, среди определений почти половина — постро- фортности и безопасности проживания) (таб. 10, 11). При ранжировании
енные на отрицании: Необорудованный, неразвитый, непродуманный, по экологическим условиям жители Тропарева-Никулино ставят соб-
несовершенный, неудобный некомфортный, непопулярный, непрестиж- ственный район на первое место, жители Марьино — на предпоследнее,
ный, не зеленый, не озеленённый неприглядный, некрасивый, неэколо- жители Гольяново — на пятое, жители Капотни — на последнее. При ран-
гичный. О низком статусе говорят предикаты: депрессивный, низкока- жирование по комфортности проживания жители Тропарева-Никулино
чественный. Сравнительно ласково звучат определения: панельный, хо- ставят свой район на первое и второе места, жители Марьино — на вто-
лодный, серенький. Остальные являются прямо обвинениями: грязный, рое (старшие), и шестое (младшие), жители Гольянова — на шестое, жи-
экологически грязный, опасный. О его расположении много говорят ри- тели Капотни — на последнее. При ранжировании по безопасности про-
сунки респондентов, но и в этом тесте сказано о его топосе много: оди- живания жители Тропарево-Никулино ставят свой район на третье ме-
нокий, уединённый, забытый богом, запущенный, и, наконец, окраин- сто, жители Марьино — на последнее и на четвертое (младшие), жители
ный. Рассмотрим претензии к Марьино и Гольяново: главное — плохо Гольяново — на предпоследнее, жители Капотни на последнее и четвер-
развивающийся. Важные для нынешних москвичей претензии по пово- тое (младшие). В общем и целом можно заключить о наличии доволь-
ду плохой экологической ситуации: неэкологичный, загрязненный. Как но высокого сходства во мнениях у жителей четырех районов с весьма
и Капотня, он описывается через не-: несовременный, неуспевающий, разными по их собственным оценкам уровнями качеств жизни. Безу-
нестабильный, неуютный. словно выделяются среди восьми районов три группы: «хорошие рай-
Вот претензии эстетического характера: плотно застроенный, пыльный, оны» (Кунцево, Тропарево-Никулино, Щукино), районы «средние»
серый, скучный, старый, увядший, темный. Они же, но с включением оце- (Южное Чертаново и Северное Медведково), районы «плохие» (Ма-
нок атмосферы: глушащий, тяжелый, кислый, простой, но тут же: слож- рьино и Гольяново) и «очень плохой район» (Капотня). При этом от-
ный. Много говорится о его изолированности от остальных частей горо- рыв оценок трех «хороших» районов и одного «очень плохого» от четы-
да: Замкнутый (транспортно), замкнутый, отдаленный удаленный автомо- рех остальных значительный. Корреляция оценок по факторам доста-
бильный, локационно-проблемный. По мнению жителей Гольяново их про- точно высокая, в особенности в отношении самых лучших и самых пло-
блемы связаны во многом с терминалом междугородных автобусов: ры- хих районов. Хорошая репутация Тропарево-Никулино и поддержива-
ночный, автобусный, автовокзальный, привокзальный, междугородный. ется не только его жителями, но всеми остальными, точно так же, как
Этих проблем у Гольяново больше, чем у Марьино: неспокойный, про- и плохая репутация Капотни. О положении в Щукино были осведомле-
блемный, алкогольный, наркоманский, миграционный, бомжеватый, де- ны не все. Но те, кто там бывали, очень высоко отзывались о новой за-
ревенский, некультурный, неформальный, приезжий, провинциальный. стройке. Ситуация в Кунцево обсуждалась на повышенных тонах. Боль-
В ходе групповых дискуссий представителям четырех районов шинство выводили его достоинства не из собственного опыта посеще-
(Тропарево-Никулино, Марьино, Гольяново, Капотня) было предложено ний, а из давно сложившегося мнения, что это район, где живет элита.
оценить качество восьми районов — четырех, в которых они проживают, Им возражали, что это уже давно не так, что элита оттуда уехала, и ни-
и еще четырех: Кунцево, Северное Медведково, Южное Чертаново, Щу- чего в нем нет. Но старые стереотипы явно преобладали. Аналогич-
ОБЩЕСТВО
377
но, в отношении к Капотне проявлялись не собственные впечатления Доходы от индиви- рис. 8 Каковы основные
6 дуальной деятельно- источники доходов вашей
от посещений, но дурная общемосковская репутация района. О том, что сти (репетиторство,
семьи?
ремонтные работы,
в Капотне ужасно, знают если не все, то очень многие. Жители Капот- уборка помещений,
ни готовы говорить о своем районе и добрые слова, но они признают частный извоз и т.п.)
10 11 12
3
4 5
Москву охватывает конфликт «текучего» и «стоячего». В краткосроч- 12
9
6
7 8
ной перспективе динамичный элемент, как правило, бурно растет и раз-
вивается. Затем наступает период стагнации, превращения динамично
го и свободного движения в движение зарегулированное, типизирован- 10
Наконец, в отношении иммигрантов следует принять срочные меры 7. Сходить 8. Сходить 9. Посетить обще- 10. Прогуляться
6. Сходить в музей,
для предотвращения возникновения гетто на территории Москвы или на выставку, театр, в кино в кафе, ре- ственное меро- по улицам города,
Организации
Фонд «Институт экономики города»
Thomson Reuters
S P A C E D
ЭКОНОМИКА
1. Введение
2. Особенности пространственной структуры Москвы
3. Основные дисбалансы в пространственной экономике города Москвы
3.1. Плотность жилой застройки
3.2. Рабочие места и промышленные зоны
3.3. Предложение потребительских услуг
3.4. Ценообразование на рынке жилья и качество городской среды
3.5. Налоговое регулирование использования недвижимости
4. Теоретическая модель циклической деградации московской периферии
5. Новая модель последовательного развития московской периферии
5.1. Контроль над плотностью жилой застройки на периферии
5.2. Эффективное использование промышленных зон
5.3. Качественная субурбанизация
6. Заключение
ЭКОНОМИКА
409
Равновесие в экономике
неравновесного города
Надежда Косарева, Алексей Новиков,
Татьяна Полиди, Александр Пузанов
В таких условиях не инновационный сектор, а жилье стало ядром эко-
номической модели города. Разница в уровне жизни между Москвой
и остальной Россией, огромный рынок труда и близость к государ-
ственным и коммерческим центрам принятия решений, стремитель-
ный рост сектора услуг, а вместе с ним и среднего класса, заинтере-
сованного в улучшении жилищных условий — все это сформировало
огромный спрос на рынке жилищного строительства Москвы. При
этом основными прямыми инвесторами в жилищное строительство
стали сами граждане, а не институциональные инвесторы и кредиторы.
1. Введение Существенный перекос финансовых потоков в пользу объектов недви-
жимости почти не отразился на структуре налоговых доходов горо-
Москва — это мегаполис с 15‑миллионным населением, 30‑я экономи- да. Доля доходов бюджета Москвы от налога на землю составляет все-
1 Расчет по паритету покупательской ка мира, сопоставимая по размеру ВВП (порядка 440 млрд. долларов 1) го 0,09%, от налога на имущество физических лиц — 0,004%, доходы
способности по данным Международного
валютного фонда - Report for Selected
с такими странами как Швеция и Норвегия, более чем в 1,5 раза превы- 3 Отчет об исполнении консолидированного от сдачи в аренду земельных участков дают всего 0,02% 3.
бюджета субъекта Российской
Countries and Subjects, World Economic шающая ОАЭ и Португалию. Это город-государство, пятая часть эко- Федерации и бюджета террито-риального
Отсутствие реального фискального федерализма в стране, жесткость
Outlook Database, октябрь 2013 года,
www.imf.org/external/pubs/ft/weo/2013/02/
номики России, город, зажатый в тисках между глобальными финан- государственного внебюджетного фонда федерального налогового законодательства ограничили возможность
www.findep.mos.ru/pages/959.
weodata/index.aspx. совыми трендами и ресурсной экономикой самой большой по площади городских властей полноценно управлять своей налоговой базой. Сла-
страны мира. Это еще и гигантский населенный пункт, спланирован- бость концепции и инфраструктуры перехода к рыночным отноше-
ный по лекалам монопрофильного фордистского города с четким раз- ниям в сфере земли сыграли не меньшую роль. В результате Москва
делением территории по функциям: административный центр, произ- не смогла усвоить и справедливо перераспределить эффект от потока
водственные зоны и спальные районы. инвестиций в жилую недвижимость в пользу качества жизни и разви-
Триумф статуса и масштаба, проблема открытой (при этом зависи- тия городской среды. Налоговая система не сработала, эффект от роста
мой) экономики и трагедия пространственной организации формиру- сектора жилой недвижимости остался в монополизированном строи-
ют особенности московской экономической модели. тельном комплексе. Парадокс экономической модели Москвы состоит
По общим показателям Москва обеспечивает своим жителям самый в том, что, несмотря на свое столичное положение и ресурсы недвижи-
высокий в России уровень благосостояния и качества жизни. В сред- мости добавленная стоимость такого благоприятного сочетания оказы-
нем заработная плата здесь в два раза превышает среднероссийскую, вается крайне невысокой.
а цены на недвижимость выше среднероссийских более чем в два раза.
Одним из основных факторов такого опережающего развития ока-
зывается столичное положение Москвы, обусловливающее в том чис- 2. Особенности пространственной
ле высокие доходы ее бюджета — около 140 тыс. руб. на душу населе- структуры Москвы
2 Отчет об исполнении консолидированного ния в год 2, что в среднем в три раза выше, чем в других российских
бюджета субъекта Российской
Федерации и бюджета территориального
городах. Особенности экономики Москвы обостряются ее пространственной
государственного внебюджетного фонда Современная экономика Москвы в значительной мере зависит от ма- структурой. Москва отличается целым рядом существенных простран-
www.findep.mos.ru/pages/959.
кроэкономических факторов (инфляция, платежный баланс, государ- ственных диспропорций, прежде всего между центром и периферией.
ственные расходы, курсы валют и др.), на которые город практически Периферия города по сравнению с его центром отличается «избыточ-
не может повлиять. Ресурсный характер экономики страны создал ус- ной» плотностью населения и жилой застройки, низкой обеспеченно-
ловия развития «голландской болезни», первой жертвой которой ста- стью местами приложения труда, недостатком потребительских услу-
ла Москва, одновременно получающая и самую большую выгоду от ре- гами, слабой дифференциацией качества городской среды.
сурсного богатства. Плотность населения Москвы и ее территориальная структура — это
Потоки валюты от экспорта сырья, в условиях плохого инвестицион- ключевой индикатор клубка московских проблем. По плотности насе-
ного климата и невнятной политики по диверсификации экономи- ления среди крупнейших городов мира Москва уступает лишь Дакке,
ки страны, привели к удорожанию национальной валюты, росту из- значительно опережая другие города развивающихся стран, такие как
держек производства, падению производительности труда, снижению Лагос, Бомбей, Гонконг, Сингапур, не говоря уже о Нью-Йорке и евро-
конкурентоспособности российских компаний. пейских столицах — Лондоне, Париже, Риме, Брюсселе.
ЭКОНОМИКА
The CLC Liveability Matrix Diagram
URBAN POPULATION DENSITY (PERSON/SQKM)
(Based on City‘ s Metropolitan Area) 411
Lagos 6,780
Singapore 7,130
The CLC Liveability Matrix Diagram 5 Land Use and Traffic Congestion Final По данным доклада департамента транспорта штата Аризо-
Report 618 March 2012 Prepared by: J. Richard
URBAN POPULATION DENSITY (PERSON/SQKM) Kuzmyak Transportation Consultant, LLC Silver
ны, проводящего эмпирические исследования в агломерации
(Based on City‘ s Metropolitan Area) Mumbai (4,760) London 5,100 Spring, Maryland In Association with: Caliper Финикса и других городах США, проблемы трафика находят-
Corporation Newton, Massachusetts and
4 PolyTech Corporation Surprise, Arizona.
ся в прямой зависимости от плотности населения 5 . Причем,
Dhaka 11,500
Seoul 2,030
Rome 2,110 2 и «креативную» должно вестись по принципу четырех D:
New Delhi 1,250
8
New York 1,090 Brussels 960
density — высокая плотность, diversity — функциональное раз-
Beijing 1,200
Los Angeles 1,020 Paris 704
Vancouver 800 нообразие использования городского пространства, design —
Lagos 6,780 Dubai 321
Sydney 330 градостроительное проектирование с учетом пешеходной до-
Nairobi 210 Singapore 7,130 Stockholm 320 0 ступности, destination — наличие транспортных альтернатив.
221 Hong Kong 6,400 70 1
6
В московских условиях реализация принципов 4D требу-
Нigh density LIVEABILITY ет значительных капиталовложений. Растиражированный
High liveability (Based on Mercer 2012 Quality of Living Survey)
Mumbai (4,760) London 5,100
советскими властями принцип свободной планировки соз-
дал из Москвы рыхлый город, большая часть обитаемых
4
Shanghai 3,630
пространств которого выходит за пределы человеческого
Jakarta 4,240
Lima 2,980
масштаба.
Сочетание высокой
Rio de Janeiro 2,610 плотности населения и низкого качества жизни
Tokyo 2,660
Советские микрорайоны по своему замыслу включали пеше-
Sao Paulo 2,440
Mexico City 2,450 (по критериям компании Mercer,
Kuala Lumpur 2,130
2
см. рис. 1) выводит Москву в группу ходную доступность к социальной и коммерческой инфра-
Rome 2,110
наиболее проблемных городов мира наряду с Даккой и Лагосом, Бомбе-
Seoul 2,030
структуре в качестве существенного элемента «советского
New Delhi 1,250 New York 1,090 Brussels 960
ем и Лимой. Примечательно,
Beijing 1,200
что800Москва по уровню душевого дохода,
Vancouver образа жизни», однако под держание этой доступности держа-
Los Angeles 1,020 Paris 704
который равен аналогичному показателю в Нидерландах, значительно
Sydney 330
лось на директивах и планах, расчетных показателях и отсут-
Dubai 321
Nairobi 210 превышает
МКАД эти бывшие колониальные
Stockholm 320
МКАД 0 столицы. ствии конкуренции за арендные площади. переходом к рынку
221 70 1
«советский минимум» социальной и коммерческой инфра-
Нigh density LIVEABILITY
В чем же дело?
Центр
Ответ на этот вопрос кроется в пространственном структуры постепенно стал замещаться бизнесом, не всегда
High liveability
сочетании плотности населения Москвы и плотности социальной
(Based on Mercer 2012 Quality of Living Survey)
отвечающим ежедневным потребностям населения (банки, ма-
4 Jane Jacobs. The Death and Life of Great и коммерческой
Плотность Плотность инфраструктуры. Если плотность населения в Мо- газины сантехники, электроники, одежды и мебели, автоди-
American Cities, Vintage books. A Division of населения коммерческой
Section
Достаточно name тот факт, что рынок жилой недвижимости Мо-
упомянуть Архитектура
48
сквы не замечает даже 25% падения цен на нефть, продолжая опирать- 1,7 Среди
1,7 ярких примеров — Москва, Будапешт, Краков, Ереван и др. Как
ся на бесконечный спрос и монопольный строительный бизнес, который сказались 20 лет рыночной48экономики на пространственной органи-
0,9 0,9
идет еще дальше в заполнении пространства московской периферии 1,7 зации
1,7 жилой застройки и расселения в Москве? Ответ на этот вопрос
и за пределами МКАД, заполняя пространство Московской области 1,0 1,0 дает сравнительный анализ распределения плотности населения в за-
0,9 1,7 0,9 1,7
многоэтажным жильем — убежищем, «крышей над головой», без инве- висимости от удаленности от центра вдоль 11 крупнейших транспорт-
стирования в инфраструктуру креативной городской среды. Предприятия Предприятия ных артерий Москвы в 1989 и 2010 годах. Анализ проведен по следующей
1,0 1,0
Плановая Рыночная бытового0,9
обслуживания бытового0,9
обслуживания
экономика экономика методике:
Рисунок 3. Предприятия
1,0 1,0 1 отобрано 11 крупнейших транспортных артерий: Кутузовский проспект,
Предприятия
бытового обслуживанияSection name
Схематичное
Плановая изображение
Рыночнаяраспределения плотности населения бытового обслуживания
поэкономика
территории города в рыночной и плановой экономике
экономика 3. Основные дисбалансы 1,9 1,9 шоссе Энтузиастов, улица Профсоюзная, проспект Мира, Ленинград-
Предприятия Предприятия
Рисунок 3.
Плановая изображение
Схематичное
человек/Га
Рыночнаяраспределения плотности населения
в пространственной экономике города бытового0,8
обслуживания бытового0,8
ский проспект, Мичуринский проспект, Каширское шоссе, Звенигород-
обслуживания
поэкономика в рыночной и плановой экономике 350
экономика
территории города
300
Москвы 7 1,9
Плотность населения рассчитана 1,9 ское шоссе. Дмитровское шоссе, Щелковское шоссе и Волгоградский
как частное от деления численности
проспект;
Рисунок 3.
Схематичное изображение распределения плотности человек/Га
250
населения 0,9 0,9
0,8 населения
1,9
кадастрового квартала на 0,8 1,9
2 каждая ось разделена на интервалы длиной по 2 км, в пределах которых
по территории города в рыночной и плановой экономике 350
200 Среди основных дисбалансов между центром и периферией Москвы площадь кадастрового квартала (по данным
300
150 Публичной кадастровой карты). Численность
человек/Га
250
100
особенно выделяются: Услуги
0,9 населения кадастрового квартала
0,8
Услуги
0,9
0,8
были выделены кадастровые кварталы;
350 парикмахерских парикмахерских
200
50
300
1 «избыточная» плотность населения и жилой застройки на периферии рассчитана как произведение среднего 3 для каждого кадастрового квартала рассчитана плотность населения
150
250
0
по сравнению с центром города — в среднем 136 человек на га против Услуги 0,9 размера домохозяйства в районе (по данным
Услуги 0,9 в 1989 и 2010 гг 7.
КМ 5 10 15 20 100 Всероссийской переписи населения
парикмахерских 1989 и
парикмахерских
72 человек на га соответственно; 1,9
Инерционный сценарий
200
2010 гг.), в котором расположен кадастровый 1,9
Москва Париж 50
150
Услуги квартал, и количества жилых единиц в
Услуги
Рисунок 4. 5 20 100
0 2 в ысокая концентрация мест приложения труда в центре по сравнению парикмахерских
Результаты проведенного анализа позволяют сделать несколько выво-
КМ 10 15 0,8 кадастровом
Плановая
квартале.
Рыночная
Количество жилых 0,8
парикмахерских
с периферией — 37% рабочих мест расположено в Центральном админи-
Схематичное изображение распределения плотности населения
50
по территории города в Париже и в Москве (по А. Берто)
Москва Париж
Инерционный сценарий 1,9 в кадастровом
единиц
экономика экономика квартале определено дов.
1,9 Во-первых, население по территории Москвы распределено крайне
0 по данным информационной базы данных
КМ 5 10 15 20 стративном округе, занимающем 5% территории города, 9,3% рабочих 0,9 Рисунок 3. 0,9 неравномерно. Описывая характер его распределения схематично
0,8 wikimapia.org (по спутниковому снимкунаселения
Рисунок 4.
Инерционный сценарий Схематичное изображение
1,9 распределения плотности 0,8 1,9
Схематичное изображение распределения плотности населения
мест приходится на промышленные предприятия, занимающие 16% терри- (см. рис. 5), можно выделить 4 «пояса плотности».
человек/Га
поМосква
территорииПариж
города в Париже и в Москве (по А. Берто) определена типовая
по территории города серия
в рыночной каждого
и плановой здания
экономике
200
и, исходя из этого, рассчитано количество
Рисунок 4. тории города (промышленные зоны), что в 13 раз меньше в расчете на 1 га; Химчистка
0,9
0,8 жилых единиц внутри кадастрового
Химчистка
0,9
0,8
человек/Га
160
Схематичное изображение распределения плотности населения и крашение и крашение
человек/Га
по территории города в Париже и в Москве (по А. Берто) 3 н едостаточная обеспеченность жилой застройки потребительскими услу- квартала). 350 Пояс 1
120
200 300
гами (бытовым обслуживанием, розничной торговлей и общественным Центральный административно-деловой пояс (удаленность от центра 0–4 км).
Предлагаемый сценарии
Химчистка
0,9 Химчистка
0,9
250
160
80
человек/Га и крашение и крашение
200
питанием, инфраструктурой культуры и досуга) на периферии по сравне- 2,4 200 Историческое
2,4 ядро города. В среднем значение плотности населения здесь со-
120
40 Химчистка Химчистка
160
с центром города — в среднем периферия
нию 1.17% в 3 раза менее обеспечена
Предлагаемый сценарии
и крашение и крашение
150
ставляет 72,3 чел/га (в отдельных районах достигается максимум в 127 чел/га).
80
0 — 2.83% 0,7 0,7
100
КМ 2 4 6 8 10 12 14 16
120
розничной
— 9.62% инфраструктурой, чем центр; 2,4
50 Невысокие значения плотности объясняются присутствием здесь исторических
2,4
40 Предлагаемый сценарии
Рисунок 5. 80
4 слабая
1.17%
— 25.8%
дифференциация
— 23.29%
качества городской среды за пределами цен- 1,0 КМ 1,0 зданий и административных объектов. Здесь сконцентрированы центральные
0
0,7 5 10 15 20 0,7
0 2,4 2,4
Средняя плотность населения в Москве в зависимости
2 4 от центра
6 в8 10 12 14 16 тра ————2.83%
в центре
5% разброс цен на жилье составляет в среднем 20%, а на пе- функции города. В пределы данной территорииИнерционный
входит сценарий
первый промышленный
— 9.62%
КМ
от удаленности 2010 году 40 4.8% Центр Периферия ТТК – За пределами Москва Париж
Рисунок 5.
риферии — — 27.49%12%; положительная зависимость
— 23.29%
1.17% волатильности
МКАД МКАД цен на жилье Объекты розничной торговли
1,0 Рисунок 4.
0,7
Объекты розничной
1,0
0,7
пояс Москвы,
торговли который располагается у границ пояса и в значительной степени
0 — 2.83%
25.8% и общественного питания и общественного питания
Средняя
КМ 2 плотность
4 населения
6 8 в Москве
10
от удаленности от центра в 2010 году
в зависимости
12 14 16
человек/Га
от уровня
—— 9.62%
5% этих цен свидетельствует о том, что только в сегменте дорогого Схематичное изображение распределения плотности населения
по территории города в Париже и в Москве (по А. Берто)
уже застроен.
—— 23.29%
4.8%
жилья —качество городской среды
Центр
является
Периферия ТТК –
весомым Цены фактором
За пределами
Рисунок 5. 200 — 25.8%27.49% Обеспеченность МКАД
розничной МКАД
Плотность ценообра- Объекты розничной
1,0 торговли Объекты розничной
1,0 торговли
Средняя плотность населения в Москве в зависимости инфраструктурой на жилье населения и общественного питания и общественного питания
от удаленности от центра в 2010 году 160
человек/Га
зования;
— 5%
— 4.8% Рисунок
Центр 12. Периферия ТТК – За пределами
3,4 человек/Га
Пояс
3,42
— 27.49%дифференциации налоговой Объекты розничной торговли Объекты розничной торговли
200
● Центральный административно-деловой пояс 200
120 5 отсутствие базы
Сценарии развития Москвы
Обеспеченность розничной по налогу
МКАД
Цены на землю
МКАД
Плотность и налогу и общественного питания
Первое
и общественного питания
кольцо плотной жилой застройки (удаленность от центра 4–8 км) — жи-
● Первое кольцо плотной жилой застройки 0,6 0,6
160
на имущество физических лицРисунок между центром и периферией, в частности лая застройка 3,4 сочетается с промышленными и масштабными зелеными зонами.
инфраструктурой на жилье населения
3,4
● Промышленный пояс Москвы 160
80
человек/Га
12.
120
● Второе кольцо плотной жилой застройки 200
120
40
в силу преобладания (97%) государственной
Сценарии
Обеспеченность Москвы
собственности
развитиярозничной Цены на землю.
Плотность
0,7 Территория присоединена к Москве еще в довоенное
0,7 время (сталинская рекон-
Предлагаемый сценарии
инфраструктурой на жилье населения 0,6 3,4 0,6 3,4
160
80
0
Рисунок 12. струкция Москвы). В среднем значение плотности населения здесь составляет
80
at 1989 2010
Urbana-Champaign//17.–19. Juneи 2010
2004.гг. 2.
в зависимости
Alain
от удаленности от центра в 1989
Bertaud, Marie Bertaud “The Spatial
нообразования по мере увеличения населения города наиболее ценные Центр Периферия ритория была окраиной). В среднем значение плотности населения составляет
Рисунок 6. Периферия человек/Га
Development of Warsaw
Распределение плотности Metropolitan
населения Area”,
по территории Москвы центральные территории используются интенсивнее, плотность за- За пределами
Центр 200 117,5 чел/га,
МКАД однако и здесь сегодня начинают развиваться отдельные «пятна»
За пределами МКАД Обеспеченность розничной Цены Плотность
2000.
в зависимости от удаленности от центра в 1989 и 2010 гг. Центр Периферия жилой застройки, где значение показателя
стройки и одновременно цены на недвижимость возрастают, оставшаяся 160
достигает 120 чел/га (пример — осво-
инфраструктурой на жилье населения
Периферия За пределами МКАД
Рисунок 12.
потребность в дополнительной недвижимости удовлетворяется за счет За пределами МКАД 120
ение территории промышленной зоны Очаково).
Сценарии В общем же степень застройки
развития Москвы
415
417
Город, страна КОЭФФИЦИЕНТ ВАРИАЦИИ Коэффициент Превышение Расстояние Средняя цена аренды, Коэффициент вариации
СРЕДНИХ ЦЕН НА ЖИЛЬЕ вариации средних вариации средних цен от центра, км тыс. руб. в месяц цен аренды, %
ПО РАЙОНАМ ГОРОДА, % цен на жилье по на жилье по районам
районам города, города над вариацией
не включая центр, % средних цен на жилье 2 91,9 39
ЦЕНТР
по районам города,
не включая центр, %
4 66,6 36
Лос-Анджелес, США 78 — —
ПЕРИФЕРИЯ 6 49,1 46
Нью-Йорк, США 67 26 2,6
8 51,4 38
Лондон, Великобритания 39 20 2,0
10 49,4 36
Москва, Россия 20 12 1,7
12 40,2 35
Екатеринбург, Россия 21 15 1,4
14 40 12
Париж, Франция 20 18 1,1
16 37,8 11
Санкт-Петербург, Россия 12 12 1,0
17 Рассчитано авторами по данным базы «Яндекс Недвижимость». Использованы данные по кадастровым кварталам вдоль 11-ти
транспортных артерий: Кутузовский проспект, шоссе Энтузиастов, улица Профсоюзная, проспект Мира, Ленинградский проспект,
Пермь, Россия 12 10 1,2 Мичуринский проспект, Каширское шоссе, Звенигородское шоссе. Дмитровское шоссе, Щелковское шоссе и Волгоградский проспект.
15 Расчеты авторов по данным: Нью-Йорк и Лос-Анжелес - «Hedonic versus repeat-sales housing price indexes for measuring the recent boom- Средняя цена аренды и ежемесячный платеж по ипотечному кредиту при аренде/приобретении 2-х
bust cycle», 2010 (Dorsey, Hua, Mayer,Wang), а также Residential data report of The Real Estate Board of New York; Лондон - www.landregistry.gov. комнатной квартиры площадью 60 кв. м в Москве в зависимости от удаленности от центра города18
uk/; Париж - www.french-property.com/; Москва – база данных «Мониторинг рынка недвижимости», rosreestr.ru/wps/portal/; Санкт-Петербург
Таблица 4
– агентство недвижимости «Бекар», www.becar.ru/district_stat2.php; Екатеринбург – Региональная ассоциация «Уральская палата недвижимости»,
upn.ru/analytics/1793/2013/5/14135.htm; Пермь – ООО «Аналитический центр КД-консалтинг» analitika.kamdolina.ru/.
Расстояние Средняя цена Ежемесячный Отношение
от центра, км аренды, тыс. руб. в платеж по ежемесячного
месяц ипотечному платежа по
Дифференциация цен на жилье в Москве в зависимости от удаленности от центра города16 кредиту, тыс. руб. ипотечному
в месяц кредиту и цены
Таблица 2
аренды
Расстояние от Средняя цена Коэффициент
центра, км жилья, тыс. руб. за 1 вариации цен на
кв. м. жилье, %
2 91,9 140 1,5
ЦЕНТР
12 138 15 14 40 64 1,6
16 121 5
16 Рассчитано авторами по данным базы Мониторинг рынка недвижимости, Росреестр. Использованы данные по кадастровым кварталам
18 Предполагается, что доля ипотечного кредита в стоимости квартиры равна 70%, ставка по кредиту равна 12,3% годовых, срок кредита 15 лет.
вдоль 11-ти транспортных артерий: Кутузовский проспект, шоссе Энтузиастов, улица Профсоюзная, проспект Мира, Ленинградский проспект,
Каширское шоссе, Звенигородское шоссе, Мичуринский проспект, Дмитровское шоссе, Щелковское шоссе и Волгоградский проспект.
Рис. 8 Обеспеченность объектами Рис. 9 Обеспеченность объектами розничной
социальной и коммерческой торговли и общественного питания в
3.3 Предложение потребительских услуг инфраструктуры в муниципальных районах муниципальных районах города Москвы
города Москвы относительно средней относительно средней обеспеченности по
обеспеченности по городу Москве городу Москве
Одним из показателей качества жизни является обеспеченность го- Источник данных: расчеты авторов по данным http://moscow.gks.ru. Источник данных: расчеты авторов по данным http://moscow.gks.ru.
родской среды объектами коммерческого и социального назначения,
включая малые предприятия торговли, бытовых услуг и культурно-
досуговые учреждения, формирующие розничную инфраструктуру
потребительских услуг. Повышение уровня жизни обеспечивается
не только за счет увеличения предложения товаров и услуг в шаговой
доступности, но и за счет повышения их качества, что обеспечива-
ется высокой конкуренцией между мелкими предприятиями. Поми-
мо этого малое предпринимательство выполняет социальные функ-
ции для города — развитие локальных рынков и создание рабочих
мест для жителей, использование творческого потенциала граждан
и развитие предпринимательского духа, расширение ассортимен-
та, повышение качества товаров и услуг для населения. При этом
потребление услуг бытового, культурно-досугового обслуживания,
торговли и общественного питания происходит в процессе суточно-
го цикла «потребления городской среды» жителями города и может
быть привязано как к месту жительства, так и к месту работы, либо
к крупным транспортно-пересадочным узлам. Рабочие места на тер-
19 Основные показатели социально- ритории Москвы сконцентрированы в пределах Центрального ад-
экономического положения муниципальных
образований, Территориальный орган
министративного округа (37% всех рабочих мест), а радиально-коль-
Федеральной службы государственной цевая транспортная структура определяет преобладание пересадок
статистики по г. Москве, 2011. 0,0 - 0,6
moscow.gks.ru.
в рамках суточных циклов москвичей также в центральных райо- 0,0 - 0,7 0,6 - 1,0
нах города. Этот факт позволил сформулировать гипотезу о том, что 0,7 - 1,0 1,0 - 1,4
1,0 - 1,3 1,4 - 1,8
плотность коммерческой и социальной инфраструктуры потреби- 1,3 - 1,7 1,8 - 2,2
тельских услуг в Москве уменьшается от центра к периферии, что > 1,7 > 2,2
соответствует характеру распределения цен на жилую недвижимость Рис. 10 Обеспеченность объектами бытового Рис. 11 Обеспеченность объектами
и противоположно характеру распределения плотности населения. обслуживания в муниципальных районах культурно-досугового типа в муниципальных
Для оценки обеспеченности городской среды организациями, предо- города Москвы относительно средней районах города Москвы относительно
ставляющими потребительские услуги населению, был использован обеспеченности по городу Москве средней обеспеченности по городу Москве
Источник данных: расчеты авторов по данным http://moscow.gks.ru. Источник данных: расчеты авторов по данным http://moscow.gks.ru.
интегральный показатель, рассчитанный для муниципальных райо-
нов города Москвы. Показатель рассчитан по следующим данным 19 :
421
Объекты культурно-досугового типа, которые относятся к категории Значительно меньше дифференцированы цены в европейских горо-
эпизодического использования, тоже распределены крайне неравно- дах, где разброс цен на жилье от средней рыночной цены на жилье
мерно между центром и периферией. В районах в границах ТТК зна- в городе составляет: 39% в Лондоне и 20% в Париже.
чение этого показателя в среднем в 2,5 раза превышает среднее москов- Из российских городов в Москве и Екатеринбурге наблюдается наи-
ское значение, а в периферийных районах, наоборот, среднее значение большая (и при этом все равно низкая) межрайонная внутригород-
на 30% меньше среднемосковского. Подобная ситуация наблюдается ская дифференциация цен (20–21% от средней цены на жилье в горо-
и с объектами розничной торговли и общественного питания: в муни- де). В основном она относится к центральным районам города, тогда
ципальных районах центра значения показателя почти в 2,5 раза выше как за его пределами цены на жилье малоразличимы — разброс цен
среднемосковского, в то время как районы между ТТК и МКАДом не до- на жилье внутри равноудаленных от центра поясов Москвы снижает-
тягивают 25% до среднего по Москве. Наибольший разрыв между цен- ся по мере удаления от центра — с 25% в центре до 5% в районе МКАД
тром и периферией зафиксирован по обеспеченности учреждениями (см. табл. 2). При этом средние цены на жилье в центре существенно
культуры и досуга — в 3,5 раз, почти на таком же уровне разрыв в обеспе- выше, чем на периферии. Наибольшая дифференциация цен на жи-
ченности учреждениями торговли и общественного питания — в 3,3 раза лье наблюдается именно в дорогом центре, тогда как в более дешевой
(см. рис. 9 и 11). Разрыв в обеспеченности учреждениями бытового об- периферии цена на жилье значительно более однородны. В Санкт-
служивания, предоставляющих наиболее повседневные услуги, хотя Петербурге и Перми различия в ценах на жилье в центре и за его пре-
и не столь велик, но также чрезвычайно существенен — почти в два раза делами еще меньше.
(см. рис. 10). Однако внутри выделенных категорий объектов имеют- Таким образом, по общей дифференциации цен Москва сопо-
ся некоторые различия. Наиболее характерные примеры — химчист- ставима только с Парижем и существенно отстает от Лондона
ки, парикмахерские и рестораны (см. рис. 12). Разрыв между центром и Нью-Йорка, соответственно в 2 и 3,4 раза, а по разнообразию це-
и периферией в обеспеченности услугами химчисток и парикмахерских новых предложений на периферии Москва существенно отстает
немного больше, чем у предприятий бытового обслуживания в целом — от всех представленных зарубежных городов — в 1,5–2 раза от не-
2,2 раза. Для ресторанов, кафе и баров свойственен значительный раз- центральных районов Лондона и Парижа и в 2,2 раза от перифе-
рыв — почти в 6 раз, в два раза выше, чем по объектам розничной тор- рии Нью-Йорка. Анализ цен на жилье в Москве свидетельствует
говли и общественного питания в целом. об относительной однородности характеристик жилья, включая
качественные характеристики городской среды, расположенного
за пределами центральной части города. Однако в отличие от Па-
3.4 Ценообразование на рынке жилья рижа, эти характеристики московской периферии скорее одина-
и качество городской среды ково неудовлетворительны, чем одинаково хороши, что подтверж-
дается недостаточной обеспеченностью нецентральных районов
Приобретая жилье, человек приобретает жилищную услугу, которая яв- розничной инфраструктурой, рабочими местами, избыточной
ляется композитным благом: оно состоит как из самих жилых помеще- плотностью населения.
ний, так и коммунальных услуг, услуг по обслуживанию этих помеще- Как видно из таблицы 3, цены аренды жилья более дифференци-
ний, придомовой территории, городской среды, доступности центра, рованы при равной удаленности от центра, чем цены приобрете-
доступности транспортной и социальной инфраструктуры, обеспечен- ния жилья. Важно отметить, что ценообразование на рынке арен-
ности потребительскими услугами в шаговой доступности и др. Таким ды жилья существенно отличается от ценообразования на рынке
образом, дифференциация цен на жилье по территории города опреде- купли-продажи жилья по следующим основным причинам, кото-
ляется всеми перечисленными факторами. Если цены на жилье в городе рые могут влиять на более высокую вариацию цен:
относительно однородны по всей его территории, это свидетельствует
и об однородности характеристик жилья — либо они одинаковы плохие, 1 р ынок аренды жилья является значительно более дифференцирован-
либо одинаково хорошие. ным по уровню правовых гарантий — «серые» договоры найма жилья
Как видно из таблицы 1, в среднем российские города характеризуют- влекут «премию за риск» (скидку) для нанимателя, легальные догово-
ся более однородными ценами на жилье внутри города, чем зарубеж- ры найма — надбавку для наймодателя;
ные. Наибольшим разнообразием цен на жилую недвижимость отлича- 21 Например, если жилье получено 2 в издержки наймодателей, а значит, и в цену аренды, могут вклю-
в собственность в порядке бесплатной
ются американские города — в Лос-Анджелесе разброс цен составляет приватизации.
чаться либо не включаться инвестиционные затраты на приобретение
78% от средней рыночной цены на жилье в городе, а в Нью-Йорке — 67%. жилья 21.
ЭКОНОМИКА
423
425
22 Рассчитано на основании средних 4 Создание условий, при которых различия в качествах городской среды
удельных показателей кадастровой
стоимости жилых помещений када-стровых
транслируются в ценовые сигналы на рынке жилой недвижимости, что, 5.1 Контроль над плотностью жилой
кварталов на территории города Москвы по скорее всего, приведет к более высокой вариации средних цен на жи- застройки на периферии
данным Правительства Москвы (www.mos.
ru/documents/index.php?id_4=129699),
лье между различными районами города за пределами центра: в сред-
а также данных Росстата об общей нем с 12% в настоящее время до 25%. 1 Контроль над плотностью застройки, в частности жилой, является од-
площади жилищного фонда и среднем
размере квартиры по административным
5 С помощью мер налогового регулирования, в частности постепенного однообразная ним из инструментов политики по ограничению роста города (growth
округам Москвы, с учетом вычета 20 кв. введения налога на недвижимость, создание механизма, позволяюще- высокоплотная
жилая застройка
control). Такая политика или ее отдельные меры могут быть иниции-
м. и налоговой ставки 0,1% от кадастровой
стоимости жилого помещения.
го городскому бюджету усваивать экономический результат от эконо- рованы самими гражданами путем референдума или являться офи-
мического потенциала московской недвижимости и перераспределять циальной политикой власти, имеющей полномочия на ее реализацию.
23 По данным о среднем уровне
кадастровой стоимости земель города
его в пользу благоустройства городской территории. Оценка поступле- Проведение такой политики характерно в частности для таких амери-
Москвы в разрезе административных округов ний в бюджет, проведенная на основе кадастровой стоимости объек- канских городов, как Сан-Франциско, Чикаго, Бостон.
по видам разрешенного использования
земельных участков (Постановление
тов недвижимости, указывает на возможность 12 кратного увеличения В российских городах, в том числе в Москве, практика управления
Правительства Москвы от 27 ноября 2012 до 23 млрд. рублей в год, или 1,4% всех доходов городского бюджета 22 ; плотностью застройки практически отсутствует, что выражается в су-
г. N 670-ПП «Об утверждении результатов
государственной кадастровой оценки земель
6 Изменение вида использования земельных участков, находящихся 2 щественном преобладании проектов комплексного освоения все но-
города Москвы»), кадастровая стоимость в промышленных зонах, и стимулирование развития на этих террито- низкая вых и новых территорий вокруг городов над проектами реконструк-
земельных участков с видами разрешенного
использования, предполагающих офисных
риях офисных зданий делового и коммерческого назначения, а также обеспеченность
мест проживания
ции (редевелопмента) застроенных территорий. Российские города
зданий делового и коммерческого объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. потребительскими тяготеют к расползанию, а не к компактности. Однако и в России из-
назначения, а также объектов торговли,
общественного питания и бытового
Побочным эффектом такой политики может стать увеличение объема услугами
и к а ч е с т в е н н о й
вестны примеры решений по ограничению плотности застройки —
обслуживания, в три раза превышает поступлений в бюджет города Москвы от налога на имущество орга- городской средой Пермь, Белгород, Южно-Сахалинск. В этих городах сделан осознан-
кадастровую стоимость земельных
участков, предназначенных для размещения
низаций (на основе кадастровой стоимости объектов недвижимости) ный выбор в пользу редевелопмента, что выражается в том числе
производственных и административных в 3 раза 23 . в документах территориального планирования и градостроительно-
зданий, строений, сооружений
промышленности, коммунального
го зонирования городов. В большинстве же городов преобладают гро-
хозяйства, материально-технического, Достижение обозначенных целей требует следующих мер: моздкие проекты по строительству миллионов квадратных метров
продовольственного снабжения, сбыта и
заготовок. Предполагается, что кадастровая
3 жилья в пригородных или присоединенных территориях (например,
стоимость объектов, размещенных на 1 создание системы регламентов правового зонирования и генерально- нейтральность Екатеринбург).
земельных участках с соответствующими
видами разрешенного использования,
го плана Москвы, ограничивающих плотность жилой застройки на пе- цен
на жилую
различается так же, как кадастровая риферии города требованиями развития коммерческой и социальной недвижимость 5.2 Эффективное использование
стоимость таких земельных участков.
инфраструктуры; к качественным
характеристикам
промышленных зон
2 вовлечение промышленных зон на территории периферии в строитель-
ство коммерческих площадей, в том числе для размещения различных Вопрос трансформации территории промышленных зон требу-
инновационных производств с целью создания мест приложения труда ет комплексного подхода и использования основного принципа —
и повышения качественных характеристик периферии. В первую оче- сохранить производство там, где оно возможно и эффективно,
редь такие промышленные территории предлагается использовать как 4 остальные территории переориетировать на новое использование.
ресурс для ухода от рынка земельной ренты застройщика на террито- отсутствие Поскольку большая часть промышленных зон находится на тер-
рии периферии к рынку компаний — производителей продукции и услуг конкуренции
между застройщиками
ритории периферии города — это главный ресурс для устранения
с высокой добавленной стоимостью; по качественным сложившейся в Москве диспропорции между высокой плотностью
3 создание «второго центра» за пределами МКАДа, в котором предло- характеристикам
жилья и среды
населения на периферии и низкой обеспеченностью местами при-
жить качественно другое жилье, в основном малоэтажные многоквар- ложения труда, коммерческой и социальной инфраструктурой 24.
тирные дома, в квартальной планировке, значительно более высокое Промышленные зоны Москвы представляют собой потенциал для
по сравнению с уже застроенной многоэтажными домами периферией развития инновационной деятельности. В первую очередь — это
качество городской среды, обеспечить транспортную связанность вну- ресурс для создания технопарков, лабораторий, опытно-конструк-
три такой территории и с историческим центром города, предусмотрев 5 торских центров, оказывающих инжиниринговые, консалтинго-
жесткое градостроительное зонирование таких территорий. одинаковое вые и научно-исследовательские услуги. Исследование зарубежных
поведение
застройщиков —
городов показало, что в то время как промышленные предприятия
В результате реализации такого плана цены на жилье в Мо- строительство готовы пожертвовать расположением в городе и покинуть его гра-
одинаковых домов
скве станут более чувствительными к качественным характе- н и з КОГО к а ч е с т в А
ницы, наукоемкие высокотехнологичные производства не так од-
ристикам жилья и городской среды, что приведет к развитию нозначны в своем выборе. Это объясняется тем, что существование
конкуренции между застройщиками, а значит, к повышению наукоемких отраслей опирается на высокооплачиваемый квалифи-
дифференциации предложения жилья на рынке и появлению цированный труд, лучшие инженерные кадры, сосредоточенные
предложения нового продукта — благоустроенной жилой среды в городах. Кроме того, высокотехнологичные отрасли часто коопе-
в городе. рируются в инновационные кластеры, используют гибкие инстру-
менты работы с поставщиками и заказчиками, быстро реагируют
Рис. 13 Циклическая модель на изменение внешних условий, что невозможно в отрыве от город-
деградации жилищной сферы ской среды на изолированной территории.
ЭКОНОМИКА
427
24 Уже сейчас многие административные Сан-Франциско является создание на острове Сеген в пригороде Парижа большого му-
здания ликвидированных предприятий
сдаются в аренду по дос-тупной цене в
зыкального комплекса с пространствами для записи музыки и различ-
качестве офисов класса «С», что делает их По данным департамента планирования Сан-Франциско в 1970‑м ных представлений, а также модного центра искусств на берегу25.
привлекательными для субъектов малого
бизнеса Москвы.
году площадь индустриальных зон занимала почти 11,5 кв. км и со-
ставляла 14% от территории города. К 2000 годам площадь промыш- 5.3 Качественная субурбанизация
ленных зон сократилась на 51% и составила 5,9 кв. км (5,8% терри-
тории города), при этом 37% территории заняли офисная и жилая Реализация предлагаемой модели невозможна без изменения качества
застройка. В настоящий момент занятость в промышленном секторе субурбанизационных процессов за пределами МКАД, которые в настоя-
составляет около 11% от числа всех занятых в городе. щее время характеризуются следующими негативными особенностями:
Тем не менее, многие промышленные предприятия остались в чер- 25 Строительство планируется завершить в
2017 году.
те города, имея веские причины расположения в Сан-Франциско, 1 распространением за пределы МКАД застройки территории по модели мо-
не желая жертвовать налаженными контактами и связями с клиента- сковской периферии в рамках так называемой «многоэтажной субурбани-
ми, поставщиками, трудовыми ресурсами, транспортными сетями зации», что снижает потенциал таких территорий, связанный с лучшими
и пространством, необходимыми для успешного функционирования. экологическими показателями. Многоэтажная субурбанизация не созда-
Производственные фирмы в Сан-Франциско вкладывают средства ет урбанизированной среды и размывает центральные функции городов
в новые интенсивные технологии производства и имеют более вы- Ближнего Подмосковья так же, как это происходило при включении в гра-
сокую добавленную стоимость на одного работника, чем производ- ницы Москвы небольших городов и деревень во второй половине ХХ века;
ственные фирмы в других частях Калифорнии. Оставшиеся в Сан- 2 незавершенностью процессов «классической субурбанизации», характе-
Франциско промышленные предприятия используют выгоды своего ризуемой переездом в пригороды более обеспеченных групп населения,
расположения для доступа к специализированным рынкам и рабочей предъявляющих спрос на более качественную среду в районах жилой за-
силе и имеют возможность оплачивать ассоциированные с местопо- стройки и лучшие условия проживания с точки зрения экологии. В резуль-
ложением дополнительные расходы. Примером таких предприятий тате московская субурбанизация имеет сугубо сезонный или «дачный» ха-
могут служить фирмы полиграфической промышленности. рактер. В условиях концентрации «качественных» рабочих мест в центре
Москвы и проблем с транспортной доступностью центра в рамках суточ-
Париж — трансформация территории заброшенного завода Рено ных циклов передвижения, собственники жилья в благоустроенных кот-
теджных поселках, пригодных для круглогодичного проживания, продол-
После окончания Второй мировой войны правительство Франции раз- жают, в основном, использовать их как второе жилье, сохраняя квартиры
вернуло программу децентрализации французской промышленности в Москве в качестве основного места проживания.
и выносу предприятий за пределы парижской агломерации, террито-
рия которой концентрировала 80% автомобильной промышленности В результате потенциал создания полноценной качественной городской
и большую часть производства оптики. Четыре тысячи промышлен- среды в местах концентрации обеспеченных групп населения в приго-
ных предприятий покинули территорию Парижа, большая часть кото- родной зоне Москвы за пределами МКАД, что в свою очередь могло бы
рых обосновалась в ближайшем пригороде. В результате подобных опе- служить точкой притяжения «качественных» рабочих мест и развитой
раций доля промышленности в экономике Иль-де-Франс сократилась розничной инфраструктуры, не используется.
с 26% в 1954 г. до 15% в 1995 г. Теперь здесь среди оставшихся заводов тя- Для преобразования спальной периферии в город особенно важным
желой промышленности преобладают заводы высокой технологии. Вме- становится развитие новых центральных мест, сопоставимых с центром
сте с тем резко возрос вес промышленности и в некоторых пограничных по уровню комфортности городской среды, доступности «качествен-
с Иль-де-Франс департаментах (например, Уаза, Эр, Луара), в которых ных» рабочих мест и качеству услуг «розничной инфраструктуры» как
разместились многие парижские фирмы, выведенные из столицы. внутри городской периферии, так и за ее пределами. Несмотря на то,
В настоящее время часть территории бывших промышленных зон ис- что в обозримой перспективе новые центры не смогут быть сформиро-
пользуется для расширения железнодорожной сети, совершенствования ваны на территории сложившейся периферии Москвы, задача форми-
транспортной системы всего региона Иль-де-Франс, другая часть пред- рования локальных внутригородских центров остается чрезвычайно
полагает строительство многофункциональных комплексов и парков. актуальной. Важным условием реализации предлагаемой модели фор-
Одним из примеров реорганизации бывшей промышленной зоны мирование «второго центра», точнее множества «центров», в районах,
служит проект культурного эко-центра на острове Сеген. На одном прилегающих к МКАД и имеющих соответствующих потенциал.
из островов Сены, расположенном к юго-западу от Парижа, когда-то
был самый крупный автомобильный завод Луи Рено с общим количе- Для решения данной задачи необходимо совершить несколько шагов.
ством занятых более 20 тыс. человек. Для изменения образа территории 1 Остановить развитие этих территорий по существующей модели распол-
и повышения его привлекательности был предложен проект создания зания московской периферии, для чего потребуется ввести меры градо-
культурного эко-центра. Почти 25 тыс. квадратных метров предназна- строительного регулирования;
чены для офисов, магазинов, и публичных пространств. Проект пред- 2 Осуществить реконструкцию сложившихся центров городов ближнего Под-
усматривает большое количество общественных пространств, зеленых московья, сформировав там городскую среду, превосходящую по своей
зон и пешеходных дорог. Одним из ключевых моментов реорганизации привлекательности городскую среду на территории периферии Москвы.
ЭКОНОМИКА
429
Авторы текста
Валентин Богоров
Алексей Новиков 381
Екатерина Серова
Рабочая группа
Екатерина Серова (рук. рабочей группы)
Филипп Кац
Олег Киселев
Андрей Лукашенков
Сергей Любашин
Ирина Маслова
Вадим Смахтин
Эдуард Хайман
Сергей Христолюбов
Организации
Thomson Reuters
S P A C E D
ОАО «МегаФон»
Mathrioshka
Мы используем предоставившуюся
возможность, чтобы приветствовать
читателей этой книги и выразить искреннюю
признательность тем, кто сделал ее
появление возможным.
Мы благодарим:
383
Самопознание города
Валентин Богоров, Алексей
Новиков, Екатерина Серова
3 Smart Grid — интеллектуальная Экспертиза заменяется динамикой и передачей информации, и ключе-
электроэнергетическая система.
«На самом деле, наша озабочен- вой ролью городских управленцев является участие в ежесекундном об-
ность проблемой народонаселе- 4 ИТС — интеллектуальная транспортная мене данными, его мониторинг и модерирование.
система.
ния вызвана вовсе не ростом его В городе будущего анализ данных позволяет предсказывать события,
численности в мире. Скорее, она 5 edition.cnn.com/2012/09/25/tech/ встраиваться в них и их контролировать.
innovation/self-driving-car-california/index.
проистекает из того факта, что html
Это город, где все связано со всем и где между собой общаются не толь-
каждому в мире приходится те- http://edition.cnn.com/2012/09/25/tech/ ко сами горожане: в диалог вступает городская среда (интерактив-
innovation/self-driving-car-california/index.
перь жить в условиях предельной html
ные дисплеи, мобильные приложения, информационные терминалы)
близости с другими, созданной и элементы инфраструктуры (smart grid) 3. Автомобили «разговарива-
6 Параметрическая архитектура -
нашим электрическим вовлече- вычислительная парадигма в архитектуре.
ют» с другими автомобилями (англ. vehicle-to-vehicle communication)
нием в жизни друг друга». www.lookatme.ru/mag/industry/industry- и с элементами транспортной системы (ИТС 4 и автомобили без води-
opinions/194585-parametric-architecture
теля 5), материалы — с инструментами (параметрическая архитектура 6,
Маршалл МакЛюэн 1 7 3D-printing - трехмерная печать. 3D-printing 7), дизайнерские объекты — с окружающей средой 8.
http://branchpoint.ru/2013/07/07/lekciya-
petra-novikova-arxitekturnye-roboty-
Город, живущий сразу в нескольких измерениях (дополненная реаль-
ctroitelnaya-ploshhadka-budushhego/ ность 9, онлайн-навигация). Город активный и интерактивный, где каж-
дый объект производит и потребляет данные, и в этом информацион-
8 www.rpa.com/labs/the-listening-cloud/
ном круговороте участвует также каждый из жителей города.
9 Дополненная реальность — дополнение Коммуникации горожан переворачивают науку, бизнес, управление —
реальности виртуальными элементами.
1 Облако данных над городом http://www.wired.com/gadgetlab/2009/08/
все традиционные сферы деятельности и влияния. Промышленность
augmented-reality/#more-22882 заменяется творчеством (DIY 10 — движение, фаблабы 11 и др.); массовая
В середине XX века Маршалл МакЛюэн, канадский философ и теоретик 10 DIY - культура участия в различных торговля — Интернет-коммерцией; рынок недвижимости и иных това-
процессах и самостоятельного обучения
медиа, пролил свет на будущее человечества. Он рассказал о том, как многочисленным навыкам (от англ. do it
ров и услуг — сообществами совместного потребления 12; офисы — тре-
одновременно расширится и сожмется мир будущего, как с ног на голо- yourself – «сделай сам»). тьим местом и комфортными общественными пространствами для мо-
ву перевернутся все традиционные категории, как произойдет инфор- 11 Фаблабы (англ. fabrication laboratories,
бильных работников.
мационная и коммуникационная революция и как во главе изменений FabLabs) — современные мастерские — Все эти изменения происходят уже сегодня. Большая часть банков-
«лаборатории производства».
окажется человек во взаимодействии с новыми технологиями. www.echo.msk.ru/blog/gorod_ot_
ских транзакций проводится в виртуальной среде. Мировой ры-
Прошло почти пятьдесят лет, и мы видим все то, что пророчил Маршалл uma/1041108-echo/ нок помещается на ладони — в мобильном телефоне. Представите-
МакЛюэн: информация производится каждым из нас, в каждой точке земно- 12 Совместное потребление —
ли традиционного бизнеса сражаются со стартапами 13 , основанными
1 МакЛюэн М. Понимание медиа: внешние го шара и в каждый момент времени, а ежедневные, ежечасные и ежесекунд- взаимовыгодный обмен между горожанами на взаимовыручке, обмене и социальном капитале (онлайн-сообще-
расширения человека Москва. – 2000. и совместное использование различных
ные взаимодействия людей определяют изменения, которых не предугадать ресурсов, потребление товаров и услуг
ства аренды недвижимости, райдшэринг 14 и др.), а доля горожан,
трудами аналитических групп и не достичь реализацией сложнейших стра- «в сотрудничестве». не привязанных к определенному рабочему месту, растет изо дня
тегий. Информационные технологии переживают период урбанизации. С 13 Стартап — развивающийся бизнес-
в день.
одной стороны, существующие наработки адаптируются в первую очередь проект, нацеленный на быструю реализацию. Традиционные медиа становятся второстепенным каналом информа-
к городским задачам. С другой стороны, сами города создают процессы и яв- 14 Райдшэринг (также «карпулинг») -
ции вслед за живым и виртуальным общением простых горожан; город-
ления, формирующие запрос на новые технологии и новые данные. совместное использование автомобиля, ское планирование определяется самонастройкой сообществ горожан
маятниковые трудовые миграции с
Информация, производимая и потребляемая городами в единицу времени попутчиками.
и их участием в развитии города. Наступает триумф множества — эпоха
и на единицу площади, в таких условиях измеряется гигантскими объема- партисипативности (англ. mass amateurization), где экспертом выступа-
15 Шуровьески Дж. Мудрость толпы //
ми, и за несколько лет количество данных в мире удваивается. Почему вместе мы умнее, чем поодиночке, и
ет все городское сообщество 15.
2 Большие данные (англ. big data) - Города вступают в эпоху «больших данных» 2. как коллективный разум формирует бизнес, В дискомфортной для непрерывных коммуникаций среде горожане
разнообразная информация, производимая экономику, общество и государство. М. –
в больших объемах в режиме реального
В эпоху больших данных сбалансированное развитие города опре- 2007.
переносят общение в Интернет-пространство, где формируется новый
времени. деляется не только работой специалистов и экспертного сообщества, слой социальной жизни города, его виртуальное продолжение.
но и информационным обменом между горожанами и объектами Жители сами находят решение наиболее критичных и злободневных
городской среды. Самонастройка — самостоятельная оптимиза- проблем. Эти решения определяются непрерывным обменом данны-
ция городских сообществ и систем — зачастую превосходит по тем- ми, будь то мнения, идеи и новости из уст горожан, либо информация
пам и эффективности планировочные и стратегические решения. датчиков, сенсоров и иных измерителей состояния городских систем.
данные
385
0.4% 1.9%
387
0.6%
МКАД
ТТК
12.6%
8,1%
21,4% 26,9%
0.9%
0.3%
2.2% 0.6%
1,4%
Неподвижная Москва
ТТК
13,3% 20 Найти данное соотношение удается Активная мобильная часть населения Большой Москвы, задействован-
с помощью замера так называемых «нулевых
перемещений» — кратких по времени
ная в трудовых маятниковых миграциях, составляет очевидное мень-
и маршруту, не выходящему за пределы шинство. Более 2/3 жителей агломерации каждое утро остается дома,
радиуса в 1 км. Для простоты будем считать,
что все перемещения длительностью
либо в непосредственной близости от места своего проживания. В пери-
Рис. 1 Соотношение типов маршрутов 28,9% менее получаса, не вышедшие за пределы ферийных зонах города и в Московской области доля тех, кто не выехал
горожан, %; без «нулевых перемещений», участка в 1 км 2 и завершившиеся в месте
Московская агломерация, рабочий день старта, не попадают в категорию трудовых
из дома, еще выше — около 3/4 от всех перемещений 20. Именно 1/3 жите-
сентября 2013 года. маятниковых миграций, а представлены лишь лей Большой Москвы «ответственна» за пробки и перегрузку линий об-
той частью населения, которая в основном
передвигается на работу пешком или не
щественного транспорта. Трудно представить, во что бы превратилась
МКАД
работает, оставаясь привязанной к месту транспортная сеть Москвы, если бы число трудовых поездок в городе
своего проживания.
удвоилось.
7,0% 0,6% 6,3%
Хордовый дефицит
0.6% 6.3% Качество транспортной сети в агломерации с определенной степенью
погрешности можно оценить долей, которую в общем количестве пе-
0.4% 1.9% ремещений занимают все перепробеги. Чем эта доля выше, тем хуже
транспортная сеть отвечает на потребности горожан.
0.6% МКАД
В Московской агломерации перепробеги отбирают на себя более 1/4 всех
ТТК перемещений. Это, очевидно, очень большая цифра, которая свидетель-
12.6% ствует о серьезной неразвитости московской транспортной сети и де-
8,1% фиците хордовых магистралей. Именно из-за перепробегов радиаль-
21,4% 26,9% ные автомагистрали и ветки метро не справляются с перегрузками. В
0.9% действительности на них попадают не только те горожане, которые
0.3% направляются в центр, но и передвигающиеся в пределах периферии.
2.2% 0.6%
Они могут пересечь кольцевые автодороги, совершая пересадку в цен-
тре, либо остаться в рамках зоны (ТТК-МКАД) — в любом случае марш-
1,4%
Рис. 3 Перепробеги, Московская рут пролегает по радиальным магистралям. «Радиусы» не справляются
© 2013 Thomson Reuters, сервис Геопространственного агломерация, рабочий день сентября 2013 года.
анализа ОАО «МегаФон» ТТК
13,3% с нагрузками из-за неразвитости системы хордовых магистралей.
28,9%
данные
389
391
© 2013 Thomson Reuters, Mathrioshka, сервис © 2013 Thomson Reuters, Mathrioshka, сервис
Геопространственного анализа ОАО «МегаФон» Геопространственного анализа ОАО «МегаФон»
данные
393
Рис. 7
Использование жителями Московской
области транспортной инфраструктуры
Москвы: перемещения в пределах области с
перепробегами через Москву; без «нулевых
перемещений», рабочий день сентября 2013
года.
10 000
-10 000
© 2013 Thomson Reuters, Mathrioshka, сервис
Геопространственного анализа ОАО «МегаФон»
данные
395
Доноры и акцепторы
Точки начала маршрутов рассеяны по территории спальных районов
и центра Москвы, и утром вся Москва приходит в движение. Лидеры
по выходящим потокам — яркие примеры периферийных районов Мо-
сквы (Царицыно, Печатники, Текстильщики, Западное Дегунино, Се-
верное Медведково и др.). Пункты «назначения» отличаются концен-
трацией в пределах ТТК, однако периферия также принимает неболь-
шие, но многочисленные потоки горожан. Магнитами выступают вы-
Позитив, тело
летные магистрали, такие как Ленинский проспект, Ленинградского Негатив, тело
397
года. публикаций в социальных сетях противоречит «объективной» географии. количество упоминаний топонимы
временем. Поэтому его география так широка и разнообразна: 35
активно
Упоминания центра нейтральны, в то время как согласно статистике здесь тональность «позитив»
и творчески осваивающие город отпускники не скупятся на положитель- 30
28 Показательным примером является Печатники, Текстильщики, Люблино и Ясенево. Выделяются также Чере- 08.13 09.13
Чистопрудный бульвар: смена топонимы
тренда
количество упоминаний тональность «негатив»
среди горожан градостроительная более сложным и разнообразным, чем география вызовов экстренных служб. Twitter, Foursquare, Vkontakte
упоминаются в негативном контексте в связи с пробками, многочисленны-
инициатива сходна с преступной
деятельностью маньяка. Это, безусловно,
И это при том, что объем данных семантического анализа ограничивается ми бездомными или шумными компаниями и т. д. Осенью же они становят-
не означает реальную сопоставимость этих тематикой и словарем поиска. Требования москвичей к городской среде даже ся в один ряд с парковыми зонами по количеству позитивных упоминаний.
двух явлений, однако говорит о разнообразии
причин беспокойства и обсуждений горожан
в сравнительно узком контексте безопасности оказываются весьма широки- Рис. 15 Облака ключевых слов Причина — горожане, работающие вблизи бульваров и проводящие там обе-
из упоминаний Чистопрудного бульвара,
и о росте их требовательности к городу и ми. Жители требовательны к московской среде, а кроме того, разнообразны август-сентябрь 2013 года.
денный перерыв или вечер после работы. Для них бульвар становится обжи-
городской среде.
в своих требованиях 28. тым общественным пространством, активно используемым и любимым.
данные
399
Рис. 16 Ареалы упоминаний отдельных тем По данным исследования бульвары меняют свой образ в социальных сетях Консервативное восприятие центра
(негативные отзывы), ЦАО, ЮЗАО и ЮВАО,
август-сентябрь 2013 года.
от сезона к сезону. Так, Чистопрудный бульвар — это объект упреков со стороны Границы центра Москвы воспринимаются исключительно консерватив-
местных жителей летом и предмет похвалы съехавшихся на работу москвичей но, а реальной периферией для москвичей оказываются две узкие поло-
осенью. сы вдоль МКАД на севере и на юге Москвы. Между ними формируется
семантический «провал» в пространстве — периферия, которую не заме-
6
30 «Undesirables» по терминологии «Хорошо» значит комфортно, «плохо» — все что угодно чают и даже не комментируют. И
американского социолога и урбаниста
У. Уайта. Whyte W. H. The Social Life of Small
Москвичи «жалуются» на город по многочисленным причинам, а «хва- В связи с тем, что большая часть населения Москвы проживает в спаль- язы
С
Urban Spaces. – 1980. лят» его, как правило, обобщенно, не вникая в детали. 33 Публикации и в августе, и в сентябре ных районах, отзывы о городе в Интернете чаще всего пишут именно п
и более 3 упоминаний за исследуемый
Горожане редко положительно отзываются о высоком уровне безопасно- период.
жители периферии. Кроме того, по содержанию сообщений можно по- ко
то
сти того или иного места, воспринимая его как само собой разумеюще- нять, что многие из них публикуются «неместными». ко
31 В исследовании участвуют только юго- еся, используя для этого, как правило, общие понятия вроде «комфор- Возможно, именно взглядом «со стороны» объясняется консервативное ли
западный и юго-восточный сектора Москвы. п
тно», «хорошо», «приятно», «уютно». восприятие центра города: ст
Если же речь идет о проблемах, связанных с низким уровнем безопас- — Центр Москвы упоминается в социальных сетях вдвое чаще, чем
ности и недостатком комфорта, то в ход идут многочисленные и разноо- периферия;
32 Это преимущество социальных сетей бразные определения. — Характеристики центра менее разнообразны;
активно используется и за рубежом, и в
российских городах. Например, данные
В ходе анализа выделено 250 тематических блоков, по которым группи- — Описания центра в основном ограничиваются производными от слова
Twitter используют при поиске пострадавших руются ключевые слова из категории негативных характеристик. Боль- «центр» (более 90% упоминаний);
во время природных катастроф (ураган
Сэнди или землетрясение в Японии), а такие
шая их часть связана с конкретными проблемами. — Границы центра, обозначенные его «стабильными» и частыми упоминани-
краудсорсинговые проекты как Ushahidi, Среди причин негативных отзывов выделяются происшествия (ДТП, ями 33, проходят по кольцевой линии метро, при этом большинство упоми-
SeeClickFix и др. используют ресурс соцмедиа
для сбора информации о проблемах развития
кражи, нападения, убийства и т. д.) и жалобы на качество среды (грязь, наний сконцентрировано в пределах Бульварного кольца Москвы.
Ядра упоминаний
городской среды.
Ареал упоминаний
запахи и пр.). Концентрации упоминаний центра формируют следующие «кластеры»:
5.
Особенно часто встречаются упоминания так называемых «нежела- — Бульварное кольцо: пл. Красная, ст. м. Китай-город, ул. Никольская, ул.
6.
тельных» групп горожан, в которые попадают бездомные, иммигранты Петровка, Камергерский пер., ул. Каретный ряд, ул. Кузнецкий мост,
и др 30. Данная категория уступает только группе, связанной с крими- ул. Б. Дмитровка, пл. Театральная, пл. Пушкинская, ст. м. Тверская, ул.
10.4
7
Тверская, ул. Волхонка, ст. м. Охотный ряд, ул. Мясницкая, ст. м. Лубянка,
2
Кольцевая налом, однако резко превосходит ее в отдельных спальных районах Мо-
линия
метро Бульварное сквы 31. При этом среди «нежелательных» групп по концентрациям и ко- Ареалы упоминаний
ст. м. Чистые пруды, ул. Сретенка;
кольцо
Арбат личеству упоминаний выделяются иммигранты. Центр — Арбат: р‑н Арбат, ст. м. Арбатская;
Балчуг Замоскворечье Анализ негативных отзывов москвичей о городской среде в социаль- Стабильные
Многочисленные
— Замоскворечье: ул. Пятницкая, Овчинниковская наб., ул. Садовническая;
ных сетях служит не только индикатором локальных проблем и чрезвы- Ареалы упоминаний
— Балчуг: Берсеневская наб., Болотная наб.;
чайных ситуаций 32, но и лакмусовой бумажкой социальных конфликтов Периферия
— «Выплески»: Москва-Сити, ст. м. Бауманская (упоминание связано с ре-
и противоречий, например, ксенофобии. Стабильные
Многочисленные кламой недвижимости);
— Кольцевая линия московского метрополитена: Садовое кольцо, ст. м. Та-
Ареал упоминаний
Анизотропность городского пространства Рис. 18 Ареалы стабильных ганская/Марксисткая, пл. Комсомольская, ст. м. Менделеевская, наб.
и многочисленных упоминаний топонимов
Рис. 17. Группы стабильных По данным семантического анализа публичной информации социаль- центра и периферии, август-сентябрь 2013
Фрунзенская, Цветной бул., ст. м. Маяковская, Дубининская, ул. Новосло-
и многочисленных упоминаний топонимов
центра, август-сентябрь 2013 года.
ных сетей восприятие городского пространства Москвы неоднородно: года. бодская, ст. м. Проспект мира, ст. м. Парк культуры, ст. м. Баррикадная.
данные
401
34 Точки отсчета – «самые главные По упоминаниям в социальных сетях выявляются четко идентифици-
символические точки, которые вмещают
в себя основные содержания, актуальные
руемые кластеры: исторический центр и так называемые «точки отсче-
смыслы…» (А.А.Высоковский) та» 34, значимые для активных пользователей социальных сетей: «ме-
www.svoboda.org/content/
transcript/24529826.html
диа-набережные» (Стрелка) и переулки западной части острова Балчуг,
а также Болотная площадь и прилегающие территории.
Однако по численности упоминания «точки отсчета» уступают коль-
цевой линии метро. Безоговорочным лидером по числу высказыва-
ний оказывается центр в пределах Бульварного кольца. Очевидно, что
система городской навигации (карта метрополитена, туристические
Центр
маршруты и т. д.) играет в таком консервативном представлении о цен- «Центральность» в характеристиках места связана в первую очередь
тре не последнюю роль. с указанием на близость к центру — главный фактор привлекательности,
Отдельные упоминания удаленных от Бульварного кольца объектов упоминаемый в рекламных публикациях. Когда же часть центра называ-
в качестве центральных расширяют центр до Третьего транспортного ется «периферией», это, как правило, указывает на отрицательное отно-
кольца, однако, как правило, такие упоминания оказываются продук- шение к качеству среды и услуг в данном месте (именно услуг, поскольку
том онлайн-маркетинга, а не топонимической активности горожан. По- в большинстве случаев речь идет о точечных объектах инфраструктуры).
явление Пресненской набережной и ст. м. Бауманская в качестве марке-
ров центра связано с рекламой жилой и коммерческой недвижимости. Опыт посещения и опыт проживания пространства
Если позитивные упоминания в центре в основном относятся к удовлетворен-
Периферия
Семантический «провал» на периферии ности услугами, негативные отзывы на периферии связаны с низким каче-
Семантическая карта периферии неоднородна. Есть только два ареала, ством окружающей среды. Значит ли это, что центр воспринимается как мно-
которые замыкают на себя большинство характеристик периферии — жество объектов, а периферия — как среда и пространство в целом?
север и юго-восток города. О «точечном» восприятии центра говорит как распределение упоминаний
Остальной массив периферии представлен рассеянными в пространстве по его территории, так и их содержание: в облаке ключевых топонимов, связан-
топонимами. Они не отличаются устойчивыми и многочисленными ных с центром, отчетливо доминируют точечные объекты — кафе, рестораны,
упоминаниями, во всяком случае таких существенно меньше, чем в цен- магазины. Возможно, москвичи просто плохо знают периферийные районы
тре: 12 против 3 соответственно. Между экстремумами центра и перифе- города. Как уверял создатель теории «ментальной географии» Кевин Линч 36,
рии простирается широкий пояс спальных районов Москвы, не попада- «районное», «площадное» восприятие территории указывает на плохое пони-
ющих ни в одну, ни в другую категорию — провал в семантическом про- Рис. 21 Облако ключевых упоминаний мание устройства города, которое в этом случае хуже, чем знание городского
городских объектов в контексте центра,
Рис. 19 Облака ключевых слов из странстве города, не связанный с какими-либо ассоциациями и образа- август-сентябрь 2013 года.
пространства, построенное на навигации, ориентирах и путях. Тем не менее,
стабильных и многочисленных упоминаний
центра и периферии, август-сентябрь 2013
ми, еще одно свидетельство ложной субурбанизации. семантический анализ упоминаний топонимов Москвы в социальных сетях
года. Соотношение ареалов концентрации центральных и окраинных топо- по двум исследуемым темам («центр-периферия» и «безопасность-комфорт»)
нимов отражает упрощенное восприятие пространственной структуры 36 Линч К. Образ города //М.: Стройиздат. выявил, что пространство города воспринимается все более требовательно
– 1982. – Т. 7.
города пользователями социальных сетей: сжатый Бульварным коль- и внимательно и наделяется москвичами определенными смыслами.
35 Ареалами многочисленных и устойчивых цом центр и две узкие зоны периферии 35 на севере и юго-востоке вдоль
упоминаний.
МКАД. Семантическая неоднородность Москвы
Различия между двумя типами отношения к безопасности: как к пробле-
Периферия как приговор ме физической угрозы, с одной стороны, и комфорту/дискомфорту окруже-
Периферией, как правило, называют наиболее удаленные или неблаго- ния, с другой стороны — вскрывают интереснейшую особенность московского
получные районы города: периферия там, где «плохо» и «далеко». Этот пространства.
термин несет эмоциональную нагрузку, а также связывается с самыми Выявляются четкие различия между тремя исследуемыми административны-
дальними и труднодоступными точками города. ми округами:
В Москве в качестве периферии по большей части упоминаются окра- На юго-востоке Москвы очевидно преобладание негативных оценок над по-
ины города, но иногда и части центрального ядра. Случается и об- зитивными. Большая их часть относится к проблемам низкого качества окру-
ратная ситуация, когда окраинные районы получают определения жающей среды и дискомфорта. Противоположная картина складывается в от-
центральных. ношении юго-запада. Здесь позитивные настроения выражаются в основном
Рис. 20 Облако ключевых слов из всех Среди «переходных» топонимов, упомянутых одновременно в качестве в отношении среды, а вот тревоги посвящены как вопросам среды, так и про-
упоминаний периферии, август-сентябрь 2013
года.
центра и периферии, выделяются следующие группы (по доле упомина- блемам физической безопасности.
ний в первом или втором контексте): По поводу центра города очевидно преобладают позитивные настроения, при-
— «Центральные» упоминания периферии: МКАД (33% упоминаний — центр), чем прежде всего в отношении среды и объектов, ее составляющих. Негатив-
ст. м. Бауманская (25%), Каширское ш. (33%) ные комментарии в центре связаны в основном с происшествиями. В центре
— «Периферийные» упоминания центральных топонимов: ул. Тверская (7% положительные высказывания составляют более 60% от всех упоминаний,
упоминаний — периферия), пр-т Мира (34%), Садовое кольцо (34%), пр-т в то время как на юго-западе таких менее половины — 40%, а на юго-востоке —
Ленинский (40%) всего 11%. Всплески позитивных комментариев отмечаются в Марьино
и Черемушках.
Негативные отзывы о московской спальной периферии 37, полученные
от жителей других районов Москвы, выстроены на противопоставле-
нии «чужого» и «своего». Местные жители, напротив, чаще настаива-
ют на позитивном образе своего района, противопоставляя его оценкам
внешних комментаторов. Такого рода «местный патриотизм» характе- 40
рен прежде всего для юго-восточного сектора. Ярким примером являет- 34 62
22 68
ся район Марьино, лидирующий на юго-востоке как по позитивным, так 26
и по негативным отзывам. Несмотря на большое количество негативных 24
комментариев со стороны, местные жители характеризуют свой рай- 11 29
Ядра упоминаний
Ареал упоминаний он в позитивных тонах. Семантический анализ показывает, что город-
ское сообщество пока еще слабо, но все же пытается создавать локальную
Рис. 22 Ареал и ядра упоминаний центра самобытность, наделяя пространство различными смыслами. Высокая
через сервис Foursquare, август-сентябрь
2013 года.
степень незнания своего города, впрочем, препятствует этому процес- Негатив, тело
Кольцевая су. Дифференцирующим фактором, как правило, является проблема, Негатив, среда
Позитив, среда
линия
37 Большинство публикаций, согласно
метро Бульварное а не особенности местного сообщества.
результатам семантического анализа,
кольцо
Арбат
принадлежит “гостям”, а не местным ЮЗАО ЦАО ЮВАО
жителям. Балчуг Замоскворечье 3 «Пространство» без «места»
Модель Москвы как гипермобильного города с доминирующим цен- прежде всего, со слабо выраженной местной самоорганизацией обще-
тром и обширной периферией оказалась не верна. В повседневных цен- Рис. 24 Различение округов Москвы ства, и, как следствие, с крайне слабой локальной социально-культур-
по плавающему признаку (комфорт/
тростремительных поездках участвует не более 10% москвичей; более безопасность), ЦАО, ЮЗАО и ЮВАО, август-
ной идентичностью.
2/3 горожан вообще не покидают утром мест своего проживания, а в со- сентябрь 2013 года. Смысловые облака понятий «центр» и «периферия», бедны какими-
Ареал упоминаний
циальных сетях почти вся «спальная» зона, большая часть территории либо специфически местными чертами и ассоциациями, в том чис-
города, практически не замечается. ле топонимами. На самом деле, понятия «центр» и «периферия», су-
Взгляд на структуру мобильности населения и на смыслы, которыми ществующие в сознании москвичей, относятся в гораздо большей сте-
наделяют московское пространство пользователи социальных сетей, пени к категориям «пространства», чем к категориям «места». Они
позволяет обнаружить интересное противоречие. В зоне между ТТК задают лишь определенные пространственные координаты соци-
и МКАД «пустота» на семантической карте совпадает с весьма актив- ального и экономического статуса горожанина, а не описывают какие-
ной зоной мобильности. либо конкретные места города. Основным определителем дихотомии
Рис. 23 Облако ключевых топонимов - Здесь проживает подавляющее большинство горожан, совершается «пространства»/»места» является их восприятие человеком. Под «про-
упоминаний географических объектов в
контексте периферии, август-сентябрь 2013
не меньше половины всех трудовых поездок, однако в городском созна- странством» понимается абстрактная, «объективно существующая» ре-
года. нии эта зона не определяется ни в целом, ни в виде множества отдель- альность, не зависящая от восприятия или воли индивидуальной чело-
ных устойчиво идентифицируемых мест. Картографирование пото- веческой личности. Именно присутствие человеческой личности пре-
ков сообщений в социальных сетях показывает, что это пространство, вращает «пространство» в «место».
за небольшими исключениями, есть поле смыслового «белого шума», Каждый пространственный объект, войдя в мир жизни (lifeworld) чело-
подвижное и слабо географически дифференцированное. В обществен- веческой личности, становится «местом». Это касается объектов любо-
ном сознании «серединная зона» Москвы представляется по сути «пу- го масштаба: от самого малого (например, помещения жилой комнаты)
стым» с точки зрения культурного осмысления, транзитным простран- до самого большого (например, города или страны).
ством, зажатым между смысловыми полюсами «центра» и «перифе- Основным процессом взаимодействия человека с пространством явля-
рии». «Внеместность» сознания, где четко запечатлены пространствен- ется его «обживание»: именно в процессе «обживания» человек преоб-
ные координаты (центр-периферия) и барьеры (такие как МКАД), разует абстрактное «пространство» в конкретное, имеющее личную зна-
но крайне слабо присутствуют образы места и районы с выраженной чимость «место». При этом речь идет не только о физическом, но, пре-
культурной самоидентификацией жителей, является основной харак- жде всего, о смысловом «обживании»: преобразуя «пространство» в «ме-
теристикой этой зоны. По всей видимости, «внеместность» не толь- сто», человек наделяет его субъективным социальным смыслом. Имен-
ко не противоречит активной мобильности жителей «спальной зоны», но такого «обживания» лишена московская периферия.
но и поддерживает ее. Здесь важен рисунок мобильности, а не только ее Работа, проведенная в рамках проекта SPACE (D), впервые дала воз-
интенсивность. Хаотическое движение людей по периферии от точки можность провести эмпирический анализ образов города и категорий
к точке, отсутствие сколь-нибудь отчетливо выраженных центрально- культурного восприятия пространства горожанами, а также простран-
стей, слабость эффекта агломерации не позволяют говорить о полноцен- ственных паттернов их повседневного поведения, которые ранее лишь
ной городской среде применительно к этой зоне. описывались на уровне экспертных оценок, косвенным образом обосно-
Можно предположить, что «невидимость» и «внеместность» пояса вывались через артефакты гуманитарного знания (например, на иссле-
ТТК — МКАД связаны не только и не столько с малой насыщенностью дования образов города в литературе и искусстве и т. д.) или служили
этой территории объектами социальной и культурной инфраструк- предметом точечных социологических исследований.
туры или местами приложения труда (часто встречающееся объясне-
ние). Здесь важны особенности социального устройства города в целом,
данные
405
4 Методика
Обработка
Ошибки и ограничения проверены по нескольким направлениям:
релевантность упоминаний, точность пространственной привязки,
уточнение данных семантического анализа. Обработка в режиме баз
данных дополнена анализом первичной визуализации, которая на-
глядно отражает неточности и ошибки.
Визуальный анализ
Инфографика подготовлена на основе визуализации в программах
ArcGIS и Grasshopper; для создания цифровой визуализации разра-
ботано специальное программное обеспечение на базе VVVV и R.
Сбор
База данных для анализа городской мобильности включает инфор-
мацию о первом утреннем маршруте различных групп горожан в
один из рабочих дней сентября. Группировка данных по абонен-
там позволяет сохранить анонимность информации без ущерба для
детальности.
Куратор
Алексей Муратов
Сокуратор
Ольга Вендина
S P A C E D
Брайан Эванс
Алексей Яценко
Анатолий Белов
Организации
Высшая Школа Урбанистики Национального
исследовательского Университета Высшая
Школа Экономики
ВШУ НИУ ВШЭРук. Александр Высоковский
433
В е н д и н а О . И м м и г р а н т ы в М о с к в е . M . : Тр и к в а д р а т а , 2 0 1 0
ПЕРЕПИСЬ НАСЕЛЕНИЯ МОСКВЫ, 2010
ЦЕНТРИЗБЕРКОМ РФ, 2012
МОСГОРСТАТ, 2011
Ти п ыТипы
ра йонов Москвы
районов Москвы
Ч иЧисло
с лторговых
о т о мест
р го вых
на рынках, 2011
Г. З ю г а н о в > М . П р о х о р о в а , М . П р о х о р о в > Г. З ю г а н о в а О т к л о н е н и е о т с р е д н е го з н а ч е н и я , % О т к л о н е н и е о т с р е д н е го з н а ч е н и я , %
мест на рынках, n% пунктов n% пунктов Отклонение
1 3 5 от7
среднего
9 значения, %
11 13 15 17 19 21 23 средняя плотность
Гипериндустриальные
Гипериндустриальные 2 0 1 1 >2000 25 в 1,5 – 3,0 раза выше средней
Индустриальные 9 7 5 3 1 0
Г. Зюганов > М. Прохорова 17 15 13 11 9 7 5 3 1 в Отклонение
3,0 – 5,0 раза значения,
выше средней
Индустриальные >2000
1000 - 2000 М. Прохоров > Г. Зюганова 23 1 от среднего %
Транзитные дезиндустриализующиеся n % пунктов
n % пунктов 21
-1 -3 -5 -7 -9 -11 -13 -15 -17 -19 -21
-1 в 5,0 – 23,4 раза выше средней
Транзитные дезиндустриализующиеся 1000–2000
500 - 1000
9 17 19 -3
Индустриально-сервисные, транспортные
Индустриально-сервисные, транспортные 500 –1000
100 - 500 7 15
17
-5
5 13 средняя плотность
Сервисные
Сервисные 100–500
0 - 100 3 11 15 -7
1 9 13 -9
Постиндустриальные
Постиндустриальные 0–100 0 7
11 в 1,5 – 3,0 раза выше средней
5 -11
Спальные-сервисные 3 9 -13
Спальные-сервисные 1
Спальные-рабочие 0 ЦЕНТРИЗБЕРКОМ РФ, 2012 7 -15 в 3,0 – 5,0 раза выше средней
Спальные-рабочие 5 -17
3 -19 в 5,0 – 23,4 раза выше средней Вендина О. Иммигранты в Москве. M.: Три квадрата, 2010
МОСГОРСТАТ, 2011 1 ПЕРЕПИСЬ НАСЕЛЕНИЯ МОСКВЫ, 2010
-21
Выборы мэра Москвы, 8 сентября 2013
“Сто городов” Москвы Электоральная поддержка С. Собянина Москва стареющая
Результат выборов 51,37% голосов Рынок жилья Москвы, октябрь 2013
«Сто городов» Москвы Выборы мэра Москвы, 8 сентября 2013 Москва стареющая Рынок жилья Москвы, октябрь 2013
Население в возрасте 55 лет и старше
Стоимость 1 кв.м. на вторичном рынке жилья
Электоральная поддержка С. Собянина. Население в возрасте 55 лет и старше Стоимость 1 кв.м. на вторичном рынке жилья
Лобня
Пушкино
Результат выборов 51,37% голосов
Зеленоград
Щелково
Химки Мытищи
Королев/Юбилейный
Красногорск
Балашиха
Одинцово
Выхино-Жулебино
источник: www.domoway.ru
Жуковский
ПЕРЕПИСЬ НАСЕЛЕНИЯ, 2010
Подольск
437
исключительно «сверху», он должен предполагать участие общества как Уровень доверия москвичей разным органам власти Москвы
субъекта политического самоопределения. Это позволит власти вести таблица 1
относительно эффективную политику в общегородском масштабе и до-
2001* 2012**
стигать улучшения качества жизни людей, делегируя на места решение
большого количества вопросов.
Однако потребность в самостоятельно организованной среде повседнев- Не доверяют и Полностью Не доверяют Полностью
ной жизни, регулируемой недвусмысленными и понятными гражданам скорее не доверяют, доверяют, % и скорее не доверяют, %
правилами, находится, по мнению российских социологов5, в противо- % доверяют, %
439
проведения досуга. Не менее распространена и спонтанная обществен- и существующее в России законодательство (например, закон об «ино-
ная активность 19. Но для развития таких инициатив и повышения сте- странных агентах»). Так ли уж необходимо гражданское общество для
пени их участия в городской жизни важно, чтобы представление решения задач городского развития, повышения экономической и со-
о гражданском обществе или городском сообществе было столь же яс- циальной продуктивности городской среды, нашего Суперпарка? Вклад
ным, как и о городской власти. гражданского общества в развитие городов многообразен, оно способно
прямо влиять на жизнь города и его хозяйство.
Существуют разные трактовки гражданского общества, наиболее авто- Вот несколько примеров такого влияния:
ритетная из них опирается на идеи Томаса Хемфри Маршала20 о граж- а Защита интересов населения, не учитываемых при реализации круп-
данстве как полноте членства в обществе. Задачам вовлечения жите- ных градостроительных проектов (например, борьба с «точечной» за-
лей в управление городом в наибольшей степени отвечают идеи Эрнеста стройкой);
Геллнера, который понимал гражданское общество как «совокупность б оказание социальных услуг в тех сферах, где государство демонстрирует
различных неправительственных институтов, достаточно сильных, что- недостаточную состоятельность, а бизнес проявляет избирательную заин-
бы служить противовесом государству и, не мешая ему выполнять роль тересованность (например, поддержка детей-сирот и инвалидов);
арбитра и миротворца между основными группами интересов, сдержи- в помощь лицам, дискриминируемым существующим правовым режимом
вать его стремление к доминированию и атомизации остального обще- и жизненной практикой общества (например, помощь мигрантам, нарко-
ства» 21. Другая трактовка гражданского общества принадлежит россий- манам и проч.);
скому философу Борису Капустину23. Он подвергает сомнению тезис г инициирование и распространение социальных изменений посредством
о независимости институтов гражданского общества от государства, об- внедрения позитивных поведенческих практик, связанных со здоровым
ращает внимание на консервативность и архаичность многих институ- образом жизни, энергосбережением и проч.;
тов гражданского общества, указывает на зависимость НКО от источни- д борьба с отрицательными явлениями, такими как коррупция, некомпе-
ков финансовой поддержки, на частые случаи наличия эгоистических тентность управленческого корпуса, нарушение политических и социаль-
и корыстных интересов у лидеров организаций. ных прав человека и проч.;
Задавшись вопросом, что может означать в таких условиях гражданское е содействие личностному развитию, стимулирование проектного мышле-
общество, Капустин отвечает: «Только форму практики (и тот участок ния, наращивание человеческого и социального капитала, а также укре-
социального пространства, на котором она осуществляется), объединя- пление отношений доверия в обществе.
ющую многих частных лиц в деле, направленном на общее благо, борь-
бу за его осуществление или защиту»24. Общее благо в данном контексте Названные эффекты очень важны, но экономически плохо просчитыва-
означает не абстрактный моральный идеал, а конкретные потребности ются 30. Утверждается, что город выигрывает за счет сокращения буду-
отдельных групп лиц, понимающих для чего они затевают то или иное щих ущербов от ненаступающих негативных последствий социальных
дело. Отстаивание общего блага превращается в постоянный «торг», и политических процессов. В чем же состоят потенциальные, но все-
полемику и конфликты, требует выстраивания договорных отношений. таки очевидные позитивные эффекты, заставляющие власть делить-
Несмотря на критику взглядов Капустина26, его теория хорошо описы- ся своими полномочиями с обществом и идти навстречу пожеланиям
вает подъем гражданской активности в Москве зимой 2011–2012 годов активистов?
и развитие сетевых форм гражданского активизма. Во‑первых, снижение вероятности криминализации городской сре-
Основой консолидации городских сообществ часто становятся протест- ды. Рост числа и разнообразия форм городской активности, реализуе-
ные движения, возникающие как реакция на негативно воспринимае- мой в открытых публичных пространствах, влечет за собой повышение
мые действия властей или бизнеса. Но для городской политики важно уровня социального контроля за территориями и увеличивает безопас-
не только понимать, чего не стоит делать — о чем чаще всего сигнали- ность находящихся там людей.
зируют протесты, но и что необходимо. Здесь первая скрипка принад- Во‑вторых, ослабление тенденций сегрегации. Практика социального
лежит проектным инициативам. Московская администрация, как пра- «торга» вокруг вопросов развития районов, вовлечение в этот процесс
вило, с недоверием относится к городскому активизму и возможности как можно более широкого круга участников, позволяет людям лучше
развития города с опорой на энергию общественной самоорганизации. узнавать друг друга, расширять круг контактов и дружеских связей, из-
В программе «Приоритеты развития Москвы» читаем: «Только треть живать социальные страхи и подозрительность.
респондентов (по итогам соцопросов в Москве) готова взаимодейство- В‑третьих, укрепление городской идентичности. Неучастие граждан-
вать с властью. Из них только 5% готовы вносить конкретные предло- ских активистов в процессе городского управления влечет за собой
жения, остальные выражают готовность контролировать деятельность ослабление городской солидарности и идентичности. Это становится
власти» 27. При этом, в городе существуют сотни проектных инициа- критичным в момент, когда необходимо принимать непопулярные ре-
тив, имеющих несомненное практическое значение (табл. 2). Граждан- шения или проводить в жизнь дорогостоящие социальные и экономиче-
ское общество Москвы испытывает не столько недостаток граждан- ские программы, имеющие общегородское значение.
ской активности, сколько дефицит признания со стороны населения В‑четвертых, разделение ответственности за проводимую политику
и власти — гражданское общество ощущается «изнутри», но его не вид- между властью и обществом. Гражданские активисты «заражают» лю-
но «извне» 28. Многие общественно-значимые проекты прекратили свое дей своей энергией, дают примеры активной жизненной позиции. На-
существование только потому, что лишились «дома»29 или не имели против, их отсутствие способствует сохранению апатии в обществе.
надежды его обрести. Препятствием для деятельности НКО является Власть в такой ситуации практически лишена возможности частично
политика
441
443
Большинство западных исследователей скептически оценивают и главный архитектор города Сергей Кузнецов заявляли, что мастер-
подобные инициативы. Они считают, что функциональные гра- план получит и столица. Российское законодательство не требует под-
ницы агломерации отличает постоянная подвижность, за которой готовки стратегических документов территориального планирования.
не угнаться с помощью такого сложного и долгого процесса, как из- Такая роль отводится генпланам. Однако, констатирует Александр
менение административных границ37. В целях минимизации воз- Ложкин, урбанист, трудившийся в Пермском бюро городских проектов,
можных побочных эффектов для управления на уровне агломера- а сейчас возглавляющий Пермский краевой научно-производственный
ции, как правило, рекомендуется находить такие модели, которые центр по охране памятников, на деле это приводит к смешению в одном
не требуют существенной перекройки сложившегося администра- документе долго-, средне- и краткосрочных стратегий и, как следствие,
тивного деления региона. заведомой нереализуемости заложенных решений в течение планового
Более того, как считает научный руководитель направления «Ры- Структура документов регулирования периода. В качестве показательного примера подобной порочной прак-
нок недвижимости» Института экономики города Эдуард Трутнев, и управления развитием. Автор схемы тики Ложкин приводит генеральный план Новосибирска, который в пе-
Александр Ложкин.
агломерационное управление можно выстраивать и в рамках суще- риод с 2010–2030 гг. предполагает строительство свыше 700 км дорог
ствующего законодательства38. Даже несмотря на то, что некото- и более 40 станций метрополитена. Эти показатели совершенно не под-
рые законодательные новеллы суживают применение такой моде- креплены бюджетным финансированием, очевидно, что подавляющее
ли. Речь, в частности, идет об упразднении из Градостроительного большинство этих дорог и станций построено в среднесрочной перспек-
кодекса РФ ранее введенного института добровольной совместной тиве не будет. Включение такой «фантастики» в генеральный план42 от-
подготовки документов территориального планирования несколь- нюдь не безобидно. Подобные решения в части инфраструктуры обу-
кими субъектами публичной власти (№ 41‑ФЗ). словливают возможность высокоплотной застройки периферии города,
В рамках нашего исследования Трутнев предложил схему взаимодей- что в перспективе может привести к тяжелым транспортным пробле-
ствия, которая могла бы использоваться властями Москвы и Подмоско- мам. «Избежать подобной ситуации, — утверждает Ложкин, — позво-
вья — она подразумевает заключение соглашения между двумя субъек- ляет переход от одноуровневой (генеральный план) к двухуровневой
тами Федерации, а также органами местного самоуправления данных (стратегический мастер-план плюс генеральный план) модели терри-
субъектов. Такое соглашение должно включать в себя несколько взаим- ториального планирования»43. Такая схема была реализована в Перми.
ных обязательств. При этом и мастер-план, и разработанный на его основе генеральный
план (Бюро городских проектов, рук. Андрей Головин) являются лишь
а Совместно подготовить и согласовать друг с другом общую концепцию элементами обширного инструментария планирования, регулирования
развития территории в границах агломерации 39. и управления развитием, которым располагает муниципалитет. Алек-
б Использовать согласованную концепцию как основание для подготов- Одноуровневая и двухуровневая модели сандр Ложкин выделяет основные качества мастер-плана:
территориального планирования городов.
ки технических заданий (ТЗ) для документов территориального планиро-
вания. а о
н определяет цели и задачи градостроительной политики в увязке
в Перед утверждением проекты документов территориального планиро- с социально-экономической политикой города;
вания согласуются всеми участниками не только по предметам, опреде- б он является не проектом, а целевым прогнозом, это продукт политическо-
ленным федеральным законодательством, но и на соответствие общей го соглашения;
концепции. в стратегия носит долгосрочный характер, она представляет общее видение
г Приведенные в соответствие с общей концепцией документы территори- направлений преобразования города в достаточно отдаленной перспекти-
ального планирования транслируются в правила землепользования и за- ве (на 25–30 лет);
стройки (ПЗЗ) — юридически значимые градостроительные регламен- г важным компонентом документа являются не только целевые установки
ты, определяющие основу правового режима использования земельных преобразований, но также стратегии и методы их достижения;
участков и предъявляющие всем субъектам градостроительной деятель- д генеральный план является инструментом воплощения в жизнь стратегий,
ности как правовые гарантии, так и правовые запреты. заложенных в мастер-плане — он детализирует и уточняет первые 2–3 эта-
д Соглашением может определяться также и совместная подготовка планов па реализации мастер-плана.
реализации документов территориального планирования в части распре-
деления обязательств и ответственности (в том числе и в отношении объе- Первый этап продолжительностью от четырех до восьми лет должен быть
мов финансового участия в инфраструктурных проектах). расписан в генеральном плане с максимальной степенью детализации.
«Планирование этого уровня, — отмечает Александр Ложкин, — являет-
Другой важной задачей градостроительной политики на уровне горо- Разработка Стратегического мастер- ся в основном директивным и требует построения механизмов контро-
плана и Генерального плана Перми велась
да и агломерации является сочетание среднесрочных и долгосрочных последовательно-параллельно.
ля за исполнением. Планирование последующих этапов в большей мере
стратегий территориального планирования. Едва ли не единственным прогнозно-индикативное, а их конкретизация производится по оконча-
российским городом, в котором была разработана и положена в основу нии реализации первого этапа. Таким образом, генеральный план из до-
градостроительной документации стратегия территориального плани- кумента, разрабатываемого раз в 20–30 лет, формально жестко опреде-
рования, является. Речь идет о Стратегическом мастер-плане, выпол- ляющего планы развития города, а на деле игнорируемого, превращается
ненном в 2010 г. компанией KCAP (рук. Кейс Кристиансе) из Нидерлан- в регулярно актуализируемый, реально исполнимый документ»44.
дов. На Московском урбанистическом форуме, состоявшемся в декабре
2013 г., руководитель стройкомплекса Москвы Марат Хуснуллин
политика
445
Продуктивность микрорайонных
ландшафтов
447
449
застроенных территорий речь идет о применении градостроитель- и минимально установленных размеров придомовых участков в Герма-
ных нормативов и правил, действовавших в период застройки дан- нии. Наименьший возможный отступ равен там трем метрам от внеш-
ных территорий. него контура здания, что дает соотношение площади участка к площади
Это положение, преемственно перешедшее из ГрК 1998 года в ны- «подошвы» порядка 1,7. Во Франции же размеры придомовых участков
нешний Градкодекс (часть 1 статьи 43), вызывает неоднозначную при межевании застроенных территорий вовсе не нормируются, а опре-
оценку профессионалов. «Что такое нормативы предыдущих пери- деляются в соответствии с проектом планировки. Что позволяет гибко
одов? — вопрошает Эдуард Трутнев, один из авторов действующе- варьировать установление границ между общественным и частным.
го ГрК. И сам дает ответ. — Это представления о некоем качестве Напомним, что часть 3 статьи 43 ГрК РФ содержит положение, со-
среды, некоем удельном объеме пространства, которое приходит- гласно которому подготовка проектов межевания может осущест-
ся на жителя. Данное представление инкорпорирует разные ком- вляться в составе проектов планировки территории. (Впрочем,
поненты: озеленение, детские, спортивные площадки и т. д. Чтобы проект может подготавливаться и в виде отдельного документа.)
в процессе межевания отчего-то оттолкнуться, как раз и фиксиру- Также в Градкодексе говорится, что проект планировки являет-
ется данное статус-кво». ся основой для разработки проекта межевания территории (часть
Более скептичен Олег Баевский, заместитель директора НИиПИ Ген- 9 статьи 42). Проект планировки разрабатывается на основании
плана, организации выпускающей проекты межевания. В интервью ав- генерального плана, правил землепользования и застройки, дей-
торам он рассказал: «В наших нормативах, начиная с 1924 года и за- ствующих нормативов и регламентов (часть 10 статьи 45). При
канчивая последними МГСН, вообще нет понятия территории жилого этом в соответствии с Земельным кодексом (пункты 1 и 3 статьи 33)
дома. Территории были едиными, не разделенными на участки обще- размеры участков, предоставляемых гражданам в собственность,
го пользования и участки жилых домов. Чтобы попасть к своему дому устанавливаются в соответствии либо с нормативами, либо с пра-
в жилом районе советской постройки, например районе пятиэтажек, вилами землепользования и застройки, землеустроительной, гра-
ты должен проехать мимо всех своих соседей. Это самый минимальный достроительной и проектной документацией. Данное положение
путь прокладки трассы. Но при межевании территории такая ситуация дополнительно подкрепляет пункт 1 статьи 11.9 ЗК РФ, согласно
влечет за собой необходимость установления публичных сервитутов которому максимальные и минимальные размеры участков, в от-
на все участки. Другой момент — в советской Москве нормативы меня- ношении которых установлены градостроительные регламенты,
лись задним числом. Появление нового типа застройки, скажем девяти- определяются такими регламентами.
этажной, сопровождалось внесением изменений в нормативы: насколь- Из этого следует, что, если придерживаться законодательно про-
ко можно уплотнить территорию, чтобы впихнуть энное количество писанной схемы, подразумевающей подготовку и принятие ПЗЗ,
девятиэтажек. И все предыдущие нормативы отменялись. В итоге, при- в состав которых входят градрегламенты, а затем на основании
меняя при межевании нормативы, действующие на период застройки, этого документа выполнять проекты планировки, то разработан-
мы получаем дефицит территорий в каждом квартале». Выход из си- ные в соответствии с последними проекты межевания могут содер-
туации, когда совокупность рассчитанных по нормативам участков до- жать размеры участков, отличные от тех, которые были установле-
мов превышает общую площадь межуемой территории, подсказывает ны нормативами на период застройки территорий.
авторам проекта другое положение ГрК, постулирующее, что размеры Таким образом, в рамках существующего законодательства все же су-
участков могут устанавливаться «с учетом фактического землепользо- ществует маневр для ведения более гибкой политики землепользова-
вания» (часть 1 статьи 43). На практике это выливается в двухшаговую ния. Встает вопрос об определении такой политики. Для ответа на него
операцию: расчет площадей участков по нормам, а затем применение уместно изучить определенные плюсы и минусы для власти и граждан
понижающего коэффициента, позволяющего выдержать долю терри- в случае реализации двух альтернативных подходов к межеванию. Пер-
торий общего пользования в пределах тех самых 15–30%, значительная вый следует нормативам, когда за отдельными объектами закрепляется
часть которых приходится на существующие элементы УДС. Заметим, от 70% территории микрорайона и выше. Второй носит ограничитель-
что в силу неопределенности понятия «фактического землепользова- ный характер, при котором вымежевываются минимальные участки —
ния», а также отсутствия понижающих коэффициентов в юридиче- из расчета отступа в 1–5 м от внешних контуров зданий (Илл. табл. 4 и 5).
ски значимых документах, которыми являются градостроительные С точки зрения и города, и жителей (собственников, но и не только) у обо-
нормативы и правила, возникают серьезные основания для судебного их вариантов существуют свои плюсы и минусы. Обладание таким ре-
оспаривания установленных по данной методике размеров земельных сурсом, как земля, подразумевает и определенные возможности, и опре-
участков.Участки при этом все равно оказываются крупными. Проана- деленные, в первую очередь финансовые, издержки. Для реализации
лизировав несколько проектов межевания московских микрорайонов, стратегии создания Суперпарка предпочтительнее в целом второй вари-
мы получаем следующие цифры. Среднее соотношение площади при- ант, который мы с большой долей условности назвали сингапурским.
домовых участков к общей площади МКД составляет 0,6–0,7 м. Сред-
няя площадь одного участка равна порядка 0,8–0,9 га. При этом размер Такой вариант предполагает прежде всего три вещи:
незастроенной территории превышает площадь здания «по подошве» а формулирование четкой градостроительной политики, понимание ее
в 5–6 раз. Это на порядок больше, чем минимально установленный по- средне- и долгосрочных целей и задач, а также возможных развилок;
казатель для участков частных МКД в Сингапуре. В островном госу- б наличие высококвалифицированного класса управленцев‑технократов;
дарстве он лимитирован 600 кв. м при плотности застройки 14–16 тыс. в комплексный и в то же время дифференцированный, адресный подход
кв. м/га и 800 кв. м при 21–28 тыс. кв. м/га67. Больше наши нормативы к территориальным зонам.
политика
451
Помимо прочего, последнее позволяет проводить градостроительную по- 1 Цит. по: Studio 012 Secchi – Viganò. Потенциал развития местного сообщества на
литику с достаточной долей реализма. Если подготовка качественных Городское великолепие // Журнал «Проект примере района Тропарево-Никулино. Серия 32 См., напр.: Dalton, R., ‘Citizenship Norms
Россия». № 66. 4/2012. С. 213. «Библиотека Суперпарка». М., 2013. and the Expansion of Political Participation,’
ПЗЗ и проектов планировок для всей территории города в ближайшее in Political Studies, vol. 56, 2008, pp. 76–98;
время представляется маловыполнимой, то надо остановиться на огра- 2 Цит. по: Родоман Б. Поляризованная 14 Левада-центр. Москва накануне Inglehart, R., and Welzel, C., Modernization,
биосфера. Сборник статей. Смоленск: выборов. Cultural Change and Democracy: The Human
ниченном числе районов, комплексное развитие которых видится пер- Ойкумена, 2002 Development Sequence, New York: Cambridge
воочередным. Возможно, здесь стóит присмотреться к опыту Франции, 15 Москвичи о городской Думе. Левада- University Press, 2005; Социальные сети
3 См., напр.: Трутнев Э. Логика Центр, Пресс-выпуск, 10.10.2012. www.levada. доверия, массовые движения и институты
где в 1996 году был введен статус Чувствительных городских зон (ZUS), развертывания системы правового ru/10-10 2012/moskvichi-o-gorodskoi-dume- политического представительства в
то есть территорий требующих безотлагательных вмешательств68. Ото- градоуправления в Москве: чем опасно и чем elektoralnye-predpochteniya-zhitelei-stolitsy. современной России: опыт «старых»
полезно прошлое для будущего // ПР62. С. и «новых» демократий в условиях
бранные по ряду критериев, высвечивающих социальные, экономиче- 149–156. 17 Жители Москвы о работе глобализации. Научный доклад. Ч. 1. М.: ИС
ские и градостроительные проблемы, они стали местами концентрации территориальных органов исполнительной РАН, 2006; Фукуяма Ф. Доверие: социальные
4 Подходы к решению вопросов власти. Ана-литический отчет. Департамент добродетели и путь к процветанию. М.: Изд.
усилий социума и власти в деле улучшения жизненной среды. Возмож- собственности на землю в городах и СМИ и рекламы города Москвы, 2012 «АСТ», 2004.
но, формирование Суперпарка следует начинать с таких районов, как За- конкретная городская политика в этой
сфере рассмотрены в разделе этого текста, 18 Раздел, посвященный низовым 33 См.: Броновицкая А. Призыв советского
падное Бирюлево, которое Михаил Блинкин определяет как «безнадежно посвященном проблемам межевания инициативам и активизму написан совместно резерва. Библиотеки как платформа для
unliveable»69. И пока, к сожалению, жизнь подтверждает мнение эксперта. городских территорий, а также в работе с Натальей Волковой. формирования городских сообществ. Серия
Ксении Толкачевой, посвященной программе «Библиотека Суперпарка». М.: 2013.
резиданциализации кварталов социального 19 Например, движение «городских
Краткие выводы жилья во Франции. См.: Толкачева К. стихийных планировщиков», выступающих 34 См.: Большая Москва. Журнал
Новая жизнь больших ансамблей. Серия за право «свободного высказывания или «Проект Россия». № 66. 4/2002; Концепция
Мы касаемся лишь нескольких, самых неотложных вещей, которые, «Библиотека Суперпарка». М.: 2013 действия, направленного на переосмысление развития Московской агломерации. Отчет
на наш взгляд, следует предпринять в отношении московской перифе- и перестройку городской среды». Цит Правительству Москвы. М.: ГУП «НИиПИ
5 Хлопин А. Д. Российский социум: по.: Манифест партизанских городских Генплана Москвы», 2013.
рии, названной в этой работе «панельным бубликом». Суммируем вы- границы общностей и парадоксы их перепланировщиков.
шесказанное в нескольких тезисах: институциональной интеграции // partizaning.org/?page_id=6. 35 В советское время генеральные
Институциональная политология: планы территорий ближнего Подмосковья,
Каждый район «бублика», каждая его территориальная зона нуждаются Современный институционализм и 20 Наиболее известным и цитируемым входящих в зону ЛПЗП, разрабатывала
в индивидуальном, адресном подходе. Это касается всех сторон жизни политическая трансформация России. М.: трудом Маршалла является «Гражданство и соответствующая мастерская НИиПИ
ИСП РАН, 2006. С. 377–398. социальный класс»: Marshall T.H., ‘Citizenship Генплана Москвы. Несмотря на то что в
микрорайонов, включая социальное, экономическое, транспортное and Social Class,’ in Citizenship and Social Class постсоветский период некоторые районы
и территориальное развитие. Трансформация энергии гражданской ак- 6 См.: карты выборов в атласе «Москва за and other essays, Cambbridge: Universty of (в частности, Мытищинский) и поселения
пределами исторического центра: городские Cambridge Press, 1950, pp. 1–85. продолжали сотрудничать со столичным
тивности в движущую силу развития спальных районов подразумевает районы и их социальные лица». См. стр 394 НИиПИ, координация развитий террито-рий,
формирование инфраструктуры поддержки и самоорганизации населе- 21 Геллнер Э. Условия свободы: входящих в зону ЛПЗП, была практически
7 Квартирный опрос 3500 чел. в рамках гражданское общество и его противники. утрачена.
ния. Такая инфраструктура, включающая центры общения и граждан- проекта «Гражданское участие, социальный М.: Москов-ская школа политических
ские «инкубаторы», может быть создана по подобию учреждений под- капитал и перспективы демократического исследований, 2004. С. 14. 36 См.: Технический отчет Международного
управления в Москве». Институт географии коллектива профессора Международной
держки малого бизнеса на основе сети городских библиотек. РАН, 2001. Данный опрос цитируется в 23 Капустин Б.Г. Гражданство и академии архитектуры (IAA) Чернихова А.А.
Сохранение специфичности «панельного бублика» и его сбалансирован- дальнейшем, если иные источники не гражданское общество. М.: Изд. ГУ-ВШЭ, Рукопись. М.: 2012.
указаны. 2011.
ное развитие в системе протяженных урбанизированных территорий, 37 См.: Iván Tosics, Governance challenges
охватывающих Москву и Подмосковье, невозможно без проведения гра- 8 Исследование «Потенциал социально- 24 Капустин Б.Г. Что такое «гражданское and models for the cities of tomorrow,
культурного развития Москвы: культурный общество»? // Капустин Б.Г. Критика Budapest: Metropolitan Research Institute,
достроительной политики в агломерационном масштабе. Существуют аудит и социальная картография». М.: политической философии. Избранные эссе. 2011.
простые и не требующие законодательных изменений схемы, позволяю- Московский институт социально-культурных М.: Территория будущего, 2010. С. 35.
программ и Центр социологических 38 См. Трутнев Э. Управление развитием
щие запустить данный процесс. Важным элементом грамотной и реали- исследований РАНХиГС, 2012. 26 См., напр.: Малахов В.С. Гражданство агломераций в рамках действующего законо-
стичной градостроительной политики является сочетание среднесроч- как объект социальной и философской дательства. Серия «Библиотека Суперпарка».
9 См., напр.: Патнем Р. Чтобы демократия теории: критическое введение // Капустин М.: 2013.
ных и долгосрочных стратегий территориального планирования. Мы сработала. Гражданские традиции в Б.Г. Гражданство и гражданское общество.
показываем, как работает такая схема на примере Перми. Если Москва Современной Италии. Библиотека МШПИ. М.: М.: Изд. ГУ-ВШЭ, 2011. С. 7–51. 39 Описание технологии делегирования
Аd Marginem, 1996. полномочий и проведения конкурса на раз-
хочет пойти по тому же пути рекомендуется внести соответствующее 27 Приоритеты развития Москвы: мещение государственного, муниципального
дополнение в Статью 25 Градостроительного кодекса столицы. Межева- 10 О соотношении представительной и «Москваx — город, удобный для жизни». заказа см.: вопрос 16.2 в книге Трутнев
партисипаторной демократии см., напр.: Правитель-ство Москвы, 2013. С. 125. URL: Э.К., Бан-дорин Л.Е. Комментарий к
ние, как минимум, самых проблемных кварталов рекомендуется прово- Патрушев С.В., Айвазова С.Г., Кертман Г.Л., www.depir.ru/UserFiles/File/akt_dok/ Градостроительному кодексу Российской
дить на основе принятых ПЗЗ и проектов планировки. Положения фе- и др. Доверие, гражданское действие, Moscow_programm_2.pdf. Федерации: ответы на проблемные вопросы
политика: опыт «старых» и «новых» градостроительной деятельности. М.:
дерального и московского законодательства, согласно которым размеры демократий // Россия реформирующаяся. 28 См. Агентство социальной информации. Экзамен, 2008. www.urbaneconomics.ru/
земельных участков многоквартирных домов должны определяться, ис- Отв. ред. Горшков М.К. Вып.7. М.: Институт Информационная поддержка гражданских texts.php?folder_id=9&mat_id=440&page_
социологии РАН, 2008. С. 518–540. инициатив. www.asi.org.ru/news/moskovskie- id=14399.
ходя из градостроительных нормативов и правил, действующих на пе- nko-ob-edinenie-nko-v-soobshhestvo-
риод застройки территорий, представляются не вытекающими из ло- 11 Левада-центр. Москва накануне выборов vozmozhno-tol-ko-e-volyutsionny-m-putem/ 42 Напомним, что и подготовленный во
мэра: полное исследование. Пресс-выпуск, время руководства столицей Ю.М. Лужкова
гики развития советских микрорайонов и чреватыми существенными 17.07.2013. www.levada.ru/17-07-2013/moskva- 29 Показательна история, произошедшая с Генеральный план развития Москвы до
сдержками их дальнейшего развития. В заключение отметим, что не ме- nakanune-vyborov-mera-polnoe-issledovanie. клубом Подвал «Чердак». См.: Высоковский 2025 г. содержал поистине стахановские
А.А. и др. Потенциал развития местного цифры. В частности, за 15 лет он предполагал
нее важным представляется выработка властью артикулированной 12 Левада-центр. Москва накануне выборов сообщества на примере района Тропарево- возведение в городе 100 млн кв. м жилья (при
и публично предъявленной политики развития мегаполиса. По ходу ис- мэра: полное исследование. Пресс-выпуск, Никулино. том, что на пике строительной активности
17.07.2013. www.levada.ru/17-07-2013/moskva- в 2007 г. было построено 5,7 млн кв. м),
следования авторы данной работы убедились, что такой политики нет, nakanune-vyborov-mera-polnoe-issledovanie. 30 Этот вопрос подробно проанализирован прокладку 350 км ли-ний метрополитена
а риторика и действия столичной администрации диктуются главным в статье Аузан А., Тамбовцев (в 2010 г. общая протяженность сети
13 Детально вопросы взаимодействия В. Экономическое значение гражданского составляла 300 км), формирование каскада
образом разнонаправленными сиюминутными интересами. Несмо- гражданских активистов и депутатов муници- общества // Вопросы экономики. №5. 2005. перехватывающих парковок емкостью 250
тря на очевидную маневренность московской власти, хочется пожелать пальных собраний см.: Высоковский А.А. и др. С. 28–49. тыс. машиномест (в 2010 г. существовала
сформировать все же общее стратегическое видение. Возможно, наше
исследование чем-то поможет в этом.
«Московский» вариант. Межевание по нормативам (около 70% территории района) «Сингапурский» вариант. Межевание по минимуму (менее 30% территории района)
таблица 4 таблица 5
Собственники/Жители Собственники/Жители
Pro А компенсация амортизации, которое приведет к падению стоимости жилого фонда; Pro А минимизация земельного налога;
Б защита от «точечной» застройки; Б минимизация расходов по благоустройству и поддержанию придомовых территорий;
В ограниченные возможности извлечения дохода с участка (организация платной В облегчение процесса управления микрорайоном, являющегося по сути целостным
парковки, строительство пристроек, размещение временных сооружений и проч.); пространственным, ландшафтным и технологическим образованием, вследствие
Г возможность использовать территорию для рекреационных целей (устройство передачи значительной части территории одной УК;
детских и спортивных площадок и проч.); Г потенциальная возможность повышать качество среды, а следовательно и стоимость
Д возможность формирования локальных сообществ на базе интереса к обустройству недвижимости, за счет бюджета Москвы;
собственной среды обитания Д возможность формирования локальных сообществ на базе интереса к обустройству
собственной среды обитания
Contra А уплата земельного налога;
Б несение расходов по благоустройству и поддержанию придомовых территорий;
В риск деприватизации вследствие неплатежеспособности; Contra А минимизация компенсации амортизации и, как следствие, падения стоимости
Г потенциальные сложности в комплексном благоустройстве и управлении жилого фонда
жилищно-коммунальным хозяйством, связанные с возможным присутствием на Б риск возникновения объектов «точечной» застройки в непосредственной близости
территории микрорайона нескольких УК, а также разным уровнем благосостояния от жилых домов;
собственников придомовых участков (что может привести к уменьшению стоимости В риск того, что неполучение земельного налога, а также платы за благоустройство и
недвижимости вследствие деградации среды); содержание территорий от жителей город будет компенсировать путем увеличения
Д отсутствие возможности капитализации факта наличия большого числа жителей, в ставок налога на имущество, кадастровой стоимости участков, а также взимания
частности, посредством выхода на оптовый рынок электроэнергии; различных сборов (напр., организация платных стоянок на внутрирайонных
Е ограниченные возможности использования участка, в том числе с целью извлечения территориях);
дохода Г невозможность извлечения дохода с участка (организация платной парковки,
Город строительство пристроек, размещение временных сооружений и проч.);
Д ограниченность использования территории в рекреационных целях (устройство
Pro А получение земельного налога; детских и спортивных площадок и проч.);
Б освобождение от несения расходов по благоустройству соответствующих Е зависимость от города в плане обеспечения качества среды
территорий; Город
В возможность использовать невымежеванные земли для городских нужд;
Г повышение мобильности населения и гибкости использования жилого фонда, в том
числе вследствие деприватизации; Pro А наличие значительного ресурса для развития, в том числе нового строительства, а
Д потенциальная возможность снижения стоимости расселения аварийных домов в также прокладки элементов УДС и инженерной инфраструктуры;
случае массовой деприватизации Б широкие возможности распоряжаться земельными ресурсами, в том
числе арендовать и продавать земельные участки, проводить комплексные
Contra А потеря значительного территориального ресурса для развития; благоустроительные мероприятия и проч.;
Б затруднительность, если не невозможность, проведения комплексных В широкие возможности для организации платных автостоянок и проведения
реконструктивных и благоустроительных мероприятий, включая новое антиавтомобильной политики (в том числе организации кар-шеринга, размещения
строительство; велодорожек и проч.);
В затруднительность проведения антиавтомобильной политики; Г широкие возможности контроля качества среды и, как следствие, потенциальные
Г недополучение доходов от организации платных парковок; возможности для увеличения сборов местных налогов вследствие роста стоимости
Д повышение расходов по расселению аварийных домов, связанное с необходимостью недвижимости;
выкупа земельных участков; Д снижение расходов по расселению аварийных домов вследствие минимизации
Е повышение расходов на прокладку элементов УДС и инженерной инфраструктуры, размера выкупа земельного участка
обусловленное необходимостью выкупа земельных участков;
Ж расходы по межеванию, кадастровому учету и созданию инфраструктуры сбора
Contra А недополучение земельного налога;
земельного налога;
Б несение значительных расходов по благоустройству и поддержанию территорий;
З потенциальный риск геттоизации отдельных районов, в том числе вследствие
В несение расходов по межеванию кадастровому учету и созданию инфраструктуры
массовой деприватизации
сбора земельного налога при низких показателях его собираемости
всего одна такая парковка, рассчитанная ансамблей; Agence Jean Nouvel, AREP, Michel 51 См. Толкачева К. Указ. соч. батарей – задача, которая может быть решена жилье в Сингапуре. Серия «Библиотека 65 См. сноску 19.
на 650 автомобилей). См.: Журнал «Проект Cantal-Dupart. Париж–Метрополия: Рождение 52 Заметим, что сходные стратегии в рамках одного дома, то другие технологии Суперпарка». М.: 2013. В этой работе
Россия». № 57. 3/2010. С. 73–192. и возрождение 1001 парижского счастья // реновации территорий панельной застройки подразумевают более масштабные подходы. содержится и критика сингапурской модели. 67 См.: www.ura.gov.sg/circulars/text/
Журнал «Проект International». № 29. Июнь предлагаются в Стратегическом мастер- Соз-дание системы тепловых насосов, dchbr/pt1condoflats-dchbr.pdf.
43 Цит. по: Ложкин А. Градорегулирование 2011. С. 120. плане Перми (KCAP, 2010). См. Ложкин А. питающих 120 тыс. кв. м застройки в 63 См.: http://riarealty.ru/
в Российской Федерации. Рукопись. Пермь, Зачем и как. американской Тусле, потребовало площади news/20121206/399024106.html. 68 См. Толкачева К. Новая жизнь больших
2013. С. 15. 50 http://moscowidea.ru/ideas/ размером в 1 га. Срок окупаемости этого ансамблей.
proposals/18/. Авторы работы благодарят 53 См.: Щукин А. Некоторые вопросы проекта, сократившего энер-гопотребление 64 См., напр.: Проект межевания квартала,
44 Цит. по: Ложкин А. Зачем и как. Серия директора проекта «Чего хочет Москва» управления многоквартирными домами. на 60%, составил семь лет (По данным ограниченного улицами: Шипиловская 69 Некомфортное, не удобное для жизни
«Библио Ольгу Полищук за предоставленные Серия «Библиотека Суперпарка». М.: 2013. компании SWA Group). ул., Каширское шоссе, Ореховый бульвар, (англ.).
материалы. Домодедовская ул. НИиПИ Генплана
49 См.: Толкачева К. Новая жизнь больших 55 Если, скажем, установка солнечных 62 См. подробно: Мизир Т. Публичное Москвы, 2012. 70 http://mosurbanforum.ru/research
политика
455
Средовой потенциал Площадь застройки «по подошве» — 2,1 млн кв. м (11,9% территории района). Средняя
высотность — 9 этажей. На качество среды позитивно влияет близость Матвеевского леса
и природного заказника «Долина реки Сетунь».
Вывод Вполне реально улучшить связь территории с внешним миром посредством капитальной
реконструкции существующего «прокола» в насыпи Киевской железной дороги, либо
сооружения нового путепровода. При этом транспортные проблемы (отсутствие
пешеходного доступа к метро, длинные утренние очереди на выезд к Аминьевскому шоссе
и т.д.) останутся во всех случаях. Консолидация и разграничение частных и общественных
пространств; повышение проницаемости кварталов и их связанности с городской
структурой помогут улучшить состояние района.
Зюзино
Районы, расположенные в «панельном бублике», могут быть класси- Связь с внешним миром Выходы к трем станциям метро (Каховская, Севастопольская, Нахимовский проспект), а
также к четырем магистральным улицам городского значения (Балаклавский проспект,
фицированы по объективным признакам, характеризующим их транс- Севастопольский проспект, Нахимовский проспект, Варшавское шоссе).
портные достоинства и недостатки. Если же транспортную класси-
фикацию наложить на классификацию по средовому потенциалу, то Качество внутренних Местная сеть НГПТ, проездов и проходов — вполне удовлетворительная.
коммуникаций
становится понятным общее состояние дел в районе. Приведем не-
Средовой потенциал Площадь застройки «по подошве» — 723 тыс. кв. м (13,2% территории района). Средняя
сколько примеров. высотность жилых домов – 5 этажей. По московским понятиям это обжитой, зеленый
С точки зрения баланса преобладающей типологии застройки и пре- район.
обладающей типологии мобильности пространство «панельного бу- Вывод Зюзино может стать хорошим полигоном для реализации проектов трансформации
блика» является примером совмещения несовместимого: типичное районов многоэтажной жилой застройки в комфортную социальную и предметно-
пространственную среду.
transit oriented development соседствует с выраженной (и растущей)
car oriented mobility. Высокий, порядка 400 автомобилей на 1000 жите- Западное Бирюлево
лей, уровень автомобилизации обусловлен не только общим потреби-
тельским трендом. На многих случаях автомобильный выход из рас- Связь с внешним миром Имеется один главный выход через ул. Подольских курсантов к Варшавскому шоссе и
станции метро «Пражская», автомобильный выход на МКАД через Востряковский проезд
сматриваемых территорий во внешний мир (даже с учетом московских с ограниченной пропускной способностью.
заторов!) является более привлекательным, чем использование назем-
Качество внутренних Территория разделена ветками Курской и Павелецкой железных дорог. Развитие сети
ного общественного транспорта или пешеходных подходов к станциям коммуникаций автомобильных проездов и пешеходных проходов слабое.
метрополитена. Средовой потенциал Площадь застройки «по подошве» — 1,1 млн кв. м (13% территории района). Средняя
Типичным местом ночного хранения автомобилей здесь являются пло- высотность многоквартирных домов — 12–14 этажей. Близкое соседство жилой застройки
с промзонами и кладбищем.
скостные парковки, чаще всего — стихийные, занимающие междомо-
вые и межквартальные проезды, дворы, тротуары и т.п. Суммарная Вывод Западное Бирюлево останется территорией безнадежно unliveable, неприспособленной
для жизни. Сформировать здесь структурированную, дифференцированную, откли
площадь этих парковок столь велика, что становится одним из ключе- мкающуюся на требования рынка городскую среду невозможно.
вых препятствий на пути создания комфортной городской среды. Если
принять среднюю площадь застройки микрорайонов «по подошве» в Гольяново
15%, а затем учесть сложившийся там уровень автомобилизации населе-
ния, то получается примерно следующая картина. Связь с внешним миром Территория ограничена Окружной железной дорогой, границами парка Лосиный остров, а
также Щелковским шоссе и МКАД. Выходы на Щелковское шоссе и МКАД — проблемные.
Расчеты сделаны в первом приближении и, разумеется, их нужно уточ- Основной для района транспортный узел у метро Щелковское — один из самых тяжелых в
нять, но очевидно, что суммарная занятость земли строениями и пар- городе.
ковками становится несоразмерно высокой. Качество внутренних Местная сеть наземного транспорта, проездов и проходов оставляет желать лучшего.
коммуникаций
Следует непреложный вывод: любые серьезные шаги, направленные на
Средовой потенциал Площадь застройки «по подошве» — 1,6 млн кв. м (10,8% территории района). Средняя
достижение устойчивых позитивных изменений в «панельном бубли- высотность — 5–9 этажей. Примыкание к парку Лосиный остров — позитивное
ке», предполагают проведение в городе транспортной политики, свя- обстоятельство с точки зрения качества среды, однако, оно же консервирует положение
района в качестве «транспортного полуострова».
занной с подавлением спроса на автомобильные поездки, с развитием
качественного общественного транспорта и с созданием комфортной Вывод Возможно проведение реконструкции транспортного узла у метро Щелковское,
включая сооружение двухуровневой развязки, обеспечивающей дополнительный выход
пешеходной среды. Другими словами, нам понадобится транспортная из Гольянова в район Измайлово. Возможна реконструкция выхода на МКАД через
политика, ориентированная на западноевропейские, японские, синга- Хабаровскую улицу. Район имеет шансы на ревитализацию, однако, в транспортном
отношении он останется тяжелым.
пурские и аналогичные образцы.
политика
457
Экология периферии
Брайан М.Эванс
Жизнь с неизбежностью заставляет администрации большинства горо- повседневная жизнь жителей московской периферии. Власти уже давно
дов в основном фокусироваться на экономических и социальных про- осознали важность водных ресурсов для горожан, хотя иногда доступ
цессах. Однако экология и ландшафт вместе с климатом города и куль- к ним обеспечивался чудовищной ценой, как, например, во время стро-
турой населяющих его людей могут быть важными элементами стра- ительства Канала имени Москвы при сталинском режиме. И пусть се-
тегий развития. Города являются заложниками географии, климата годня во многих местах эта система либо загрязнена от стоков поверх-
и природной среды. Однако лишь в последние десятилетия эти данно- ностных вод, либо закрепощена подземными трубами и каналами, она
сти нашли отражение в теориях урбанистов и стали одной из основ гра- все же существует и снабжает город, а также воспевается в российской
достроительного планирования. литературе и особенно изобразительном искусстве (илл.2)
Прародителем этого направления мысли стал Ян Макхарг, который пи- В современном градостроительстве пешая доступность является осно-
сал об использовании природных систем в планировании крупных горо- вополагающим параметром разумного планирования жилых террито-
дов и регионов. В книге «Проектируя с природой» Макхарг, возможно, рий — 20 минут до железнодорожной станции, магазинов и т. д. (илл.3).
первым показал не только то, как природные силы формируют обитае- Если применить этот критерий по отношению к водоемам, то окажется,
мую среду, но и как человек может использовать их в городском плани- что доступ к ним имеют существенное большинство горожан, прожива-
ровании. Эта книга вошла в число главных текстов — наряду со «Смер- ющих на периферии Москвы. На схеме 3 видно, что за исключением та-
тью и жизнью больших американских городов» Джейн Джекобс, «Об- ких мест, как Измайлово, Кузьминки и Зябликово на востоке, почти все
разом города» Кевина Линча, — изменивших парадигму градострои- районы имеют хороший доступ к воде. Это хорошая предпосылка для
тельного мышления после десятилетий царствования опустошитель- качественного улучшения среды.
ных теорий Ле Корбюзье. Идеи Макхарга подхватил Майкл Хаф, кото-
рый в своих работах о природе различных регионов развивает теорию Охранные зоны, создаваемые по обоим берегам рек, формируют
экологического градостроительства.Есть грань, хотя и очень тонкая, от- коридоры шириной от 25 м до 100 м. Эти коридоры являются осно-
деляющая «экологический урбанизм» от «ландшафтного». Адепты по- вой ландшафтной сети, на базе которой можно сформировать си-
следнего утверждают, что в основе организации городов как целостных стему линейных парков для пеших, велосипедных, а зимой и лыж-
социально-пространственных систем должна лежать грамотная рабо- ных прогулок. Вода и леспредстают основой природного каркаса,
та с ландшафтом. Этот подход отличает несколько односторонняя ори- дополняемого «зелено-голубой» системой парков, формирующими
ентация на видимые и физически ощущаемые явления, будь то топогра- разветвленную рекреационную сеть (илл.4). Эта система унаследо-
фия рельефа или пейзажные особенности мест. В этом смысле «эколо- вана от советских, а порой досоветских времен. Кое-где, без долж-
гический урбанизм» больше ориентирован на процессы. Рассматривая ного внимания, она пришла в упадок. Но если приложить усилия,
широкий спектр явлений, связанных с антропогенной деятельностью, ситуацию можно исправить — обеспечить целостность и чисто-
он выдвигает на передний план вопросы ресурсосбережения, а также ту системы для будущих поколений. Необходимые меры подраз-
протекания в малых и крупных масштабах различных природных про- умевают очистку водотоков, увеличение площади зеленых насаж-
цессов, которые способны оказать влияние на развитие городов. В вер- дений, создание аллей и рекреационных павильонов, которые мо-
ностиэтого подхода сегодня убеждается Китай — главным образом, гут работать вечером и зимой. Важным фактором также является
на примере собственных ошибок. квалифицированное управление, поддерживающее социальную ак-
Что же говорит экологический градостроительный подход примени- тивность на территориях в разное время дня и года.
тельно к периферии Москвы?География, климат и топография обуслов- Схемы 6 и 7 иллюстрируют принципы экологического градостро-
ливают такой важнейший элемент экологического урбанизма как ги- ительства на примерах отдельного района и группы урбанизиро-
дрографическая сеть. В этом отношении Москва отнюдь не обделена. ванных территорий. Их планировка характеризуется обширны-
Жители российской столицы пользуются неограниченным доступом ми незастроенными пространствами, которые зачастую являются
к свежей чистой воде, поступающей с севера, из бассейна Волги, через нефункциональными, разрозненными и редко приносящими жи-
сеть озер, речушек, каналов и водохранилищ, обслуживающих город. телям ту пользу, которую им следовало бы приносить. На схемах
В свою очередь, гидрографическая система поддерживает второй важ- 6 С и 6D показано, как все эти пространства могут быть объедине-
нейший компонент экологического градостроительства — раститель- ны в целостную систему путем создания дорожек, зеленых насаж-
ность. В случае Москвы это растительность зоны южной тайги. дений, экологических коридоров и рекреационных зон. На схемах
Что бы ни происходило с политикой, экономикой и даже культу- 7A — 7D более детально рассматривается возможность структури-
рой, в контексте именно этой системы водоемов и лесов протекает рования ландшафтной системы внутри жилой территории. Речь
политика
459
461
463
Вокруг окраин
ФОТООТЧЕТ
Юрий Пальмин
Предложение сделать серию фотографий о пространстве между двумя
кольцами — ТТК и МКАД — я принял без долгих раздумий. Оно при-
влекло меня своей неопределенностью: сама площадь территории сви-
детельствовала о принципиальной невозможности сколько-нибудь
осмысленного и логически обоснованного подхода к работе. Вдумчивый
анализ, поиск внятной и красивой концепции работы, серьезное иссле-
дование темы — об этом пришлось забыть. Страшная, на первый взгляд,
бездна отсутствия смысла разверзлась передо мной — как раз то, что
и нужно для подобного занятия. Опорой послужили два любопытных
факта: административное деление Москвы определяет строго геогра-
фическую топонимику округов; но стороны света совершенно не игра-
ют роли в городском ориентировании москвича. Вне зависимости от
погоды и времени суток, даже ночью или в густом тумане, житель Нью-
Йорка не задумываясь укажет вам, где находится север. У москвича нет
ЮРИЙ ПАЛЬМИН ни внутреннего компаса, ни потребности в нем. Радиально-кольцевая
Архитектурный фотограф (род. 1966), структура города и его особое место в мифологической географии при-
работает по заказам ведущих российских
и зарубежных архитекторов, преподаватель
водят к появлению особой москвоцентрической модели мироздания.
программы «Фотография. Базовый курс» Я принял эту модель и отказался от попыток проложить свой маршрут
в Британской высшей школе дизайна.
Лауреат спецприза «Серебряной камеры»
в этом пространстве. Я поставил штатив — и город сам стал вращаться
(МДФ, Москва, 2001). Сотрудничает с такими вокруг своей оси и показывать мне себя.
популярными и профессиональными
изданиями, как AD Magazine, Vogue, World
Architecture, RIBA Journal, Icon Magazine,
Domus, Abitare, Speech, EXIT, Mark Magazine,
«Проект Россия». Автор иллюстраций
к книгам о современной и исторической
российской архитектуре. Участвует
в художественных проектах совместно
с известными художниками А. Кирцовой,
А. Бродским, В. Ефимовым, С. Леонтьевым.
АРХИТЕКТУРА
483
Сохранение.
Каталог нового наследия
1 2 3
4 5 6
Территория вне центра была исследована на предмет поиска новых объектов
культурного наследия — городских жемчужин.
Сведены в один каталог списки от нескольких организаций и экспертов:
625
Общее количество жемчужин:
7 8 9
Нумерация объектов велась без иерархии по часовой стрелке от Ленинградско-
го шоссе.
Вблизи ТТК большинство объектов — исторические здания, входящие в список
Москомнаследия. Ближе к МКАД это новые объекты, не имеющие охранного
статуса, часто промышленные сооружения.
АРХИТЕКТУРА
485
1 — З дание Гидрометеорологической службы 29 — Ж илой дом, 1938 г., арx. С. М . К равец.
Вооруженных сил РФ, 1920‑е гг. 30 — С тадион «Динамо», 1928 г., арx. Че-
2 — З дание, 1931 г. риковер Л . З . Спортивный парк «Дина-
3 — А нсамбль застройки района Сокол, мо» (составная часть Петровского парка),
1955–1957 гг., арx. М. Р озенфельд, А. А . М ндоянц. 1820–1830‑е гг., арx. А. М енелас.
4 — З дание, 1940–1950 гг., арx. М. В . П осохин. 31 — Ж илой дом, 1930‑е гг.
5 — К омплекс зданий и сооружений станции 32 — Д ва наземных вестибюля, станция Мо-
«Пресня», 1903–1908 гг., арx. А. Н . П омеран- сковского метрополитена «Динамо», 1938 г.,
цев, инж. С. К арейша. арx. Я. Г . Л ихтенберг, Ю. А . Р евко.
6 — К орпус института инвалидов, 33 — Х удожественное училище, 1936–1938 гг.,
1929–1930‑е гг., архитектор М. Я . Гинзбург. арx. Г. П . Гольц.
7 — А нсамбль Николаевских казарм Первого 34 — И нститут общей и эксперименталь-
Донского казачьего полка и Первой гренадер- ной патологии. Здесь в 1934–1961 гг. рабо-
ской артиллерийской бригады на Ходынском тал ученый-патофизиолог, академик А. Д . С пе-
поле, 1898–1899 гг., арx. С. У . С оловьев. ранский.
8 — Д ом, в котором в квартире 35 — Городок художников (с мастерскими
№25 в 1948–1958 гг. жил, работал поэт и квартирами), 1930–1950‑е гг., бригада
Н. А . З аболоцкий. АСНОВА, арх. Ю. Н . Герасимов, В. Ф . К ринский,
9 — А нсамбль домов, 1945–1947 гг., Л. М . Л исенко, А. М . Р ухлядев.
арx. Д. Н . Ч ечулин. 36 — Трамвайное депо, нач. XX в.
10 — А нсамбль застройки района Сокол, 37 — В илла «Черный лебедь» Н. П . Р ябушин-
1955–1957 гг., арx. З. М . Р озенфельд, А. А . М ндо- ского в Петровском парке, 1908–1909 гг.,
янц. арх. В. Д . А дамович, В. Д . М аят, в 1915 г. братья
11 — Ансамбль жилых домов, 1948–1950 гг., Веснины.
арх. М. В. Посохин, А. А. Мндоянц, инж. Б. С. Ла- 38 — Ж илой дом, 1953 г., арx. М. М . Д зисько,
гутенко. Л. М . М очин. Здесь жили авиаконструктор
12 — Ж илой квартал, построенный немецкими С. В . И льюшин, изобретатель М. Л . Н овиков.
военнопленными, 1950–1957 гг. 39 — Ж илой дом с квартирами художников,
13 — А нсамбль жилых домов на Ходынском 1930‑е гг., арх. Ф. М . К ринский, А. М . Р ухлядев.
поле. В доме жили: В. А . Ф аворский, В. А . В атагин,
14 — Гостиница «Аэрофлот», 1963 г., арx. Л. Б а- Ю. И . П именов.
талов, Б. Б удин, В. К лимов. 40 — И зо-фабрика, 1933–1934 гг.,
15 — Э кспериментальный крупнопанельный арх. Г. П . Гольц.
дом коридорного типа, 1964 г., арx. Л. Б . К ар- 41 — С туденческий городок во Всехсвятском,
лик, Н. А . Д жеванширова. 1929–1930 гг., арx. П. Н . Б лохин, Б. В . Гладков,
16 — А нсамбль завода «Знамя труда», А. З альцман.
1920–1930 гг. 42 — Ж илой дом, 1954 г. Здесь жили и работа-
17 — Ц арский павильон XV Всероссийской ли К. С имонов, А. Галич, А. Тарковский, Ю. Н а-
торгово‑промышленной и художественной гибин и др.
выставки, 1882 г., арx. А. Э . В ебер, А. С . К амин- 43 — М огила Багратиона Ивана Александрови-
ский. ча (1730–1795).
18 — Х рам в честь Вадопедской иконы Божией 44 — Ц КБ «Алмаз», 1952 гг, арx. В. С . А ндреев,
Матери «Отрада и Утешение» у Николаевских Г. М . В ольфсон.
казарм на Ходынском поле, 1907–1909 гг., 45 — А рхитектурно-планировочный комплекс
арx. В. Д . А дамович. поселка «Сокол», 1925–1930 гг., арx. И. К он-
19 — Ж илые дома советского периода, даков, Н. М арковников, братья Веснины,
арх. Д. Н . Ч ечулин. Н. Д юрнбаум.
20 — Ф абрика-кухня, 1927–1928 гг., арх. 46 — К омплекс зданий и сооружений станции
А. И . М ешков. «Серебряный бор», 1903–1908 гг., арx. А. Н . П о-
21 — Ц ентральный онкологический институт меранцев, инж. С. К арейша.
Наркомздрава РСФСР, Московский научно- 47 — К инотеатр «Ленинград», 1956 г.
исследовательский онкологический институт 48 — А нсамбль домов, 1930 г.
им. П. А . Герцена. 49 — А нсамбль застройки района Песчаных
22 — А нсамбль солдатенковской больницы, улиц, 1947–1955 гг., арx. З. М . Р озенфельд,
1915–1925 гг., арx. И. А . И ванов‑Шиц. П. В . П омазанов.
23 — В оенно-воздушная инженерная академия 50 — О бщежитие бывшего кооперативного ин-
Н. Е . Ж уковского, 1936 г., арx. А. В . Ю ганов. ститута 1930–1931 гг., арх. К. Рябов.
24 — Ц ентральный дом авиации, 1927 г. 51 — М ГХПУ им. Строганова, 1958 г., арх.
25 — А нсамбль паровозного депо станции И. В. Ж олтовский.
«Подмосковная», 1901 г., арx. Ю. Ф . Д идерикс. 52 — Ж илой дом, ХХ в. Здесь в квартире
26 — Б ывшая дача Лаврентия Берии, 1900 г. №112 жил и работал поэт Н. Х икмет.
27 — Ц ерковь Благовещения в Петровском 53 — К омплекс студенческих общежитий
парке, 1843–1847 гг., арx. Ф. Ф . Р ихтер. «Сокол-МАИ».
28 — З дание ресторана «Аполло» в Петровском 54 — « Гидропроект» имени С. Я . Ж ука,
парке, кон. XIX — нач. XX в. С 1925 г. в здании 1960–1967 гг., арx. Г. Я ковлев.
располагается Центральный дом (музей) 55 — К омплекс жилых домов в микрорайоне
авиации и космонавтики. «Лебедь», 1966–1972 гг., арx. А. М еарсон.
АРХИТЕКТУРА
487
56 — Ш кола, в которой в 1933–1941 гг. училась ства суконной мануфактуры «Иокиш», 2‑я
Зоя Космодемьянская. пол. XIX — нач. XX в., архитектор Д. П . С ухов.
57 — З дание вокзала станции «Подмосковная», 91 — Усадьба «Космодемьянское» («Белые
1901 г., арx. Ю. Ф . Д идерикс. столбы») Зотовых–Горихвостова–Патрикее-
58 — В одный стадион «Динамо», 1938 г., вых, 1‑я пол. XVIII — ХХ в., инж. А. А . Н икифо-
арх. Г. Я . М овчан. ров.
59 — У садьба Михалково (графа П. И . П анина), 92 — Р оспись плафона вестибюля общежи-
конец XVIII в., арx. В. И . Б аженов. тия Института гражданской авиации, 1980 г.,
60 — К луб «Красный балтиец», 1929 г. худ. И. В . Николаев.
61 — К омплекс зданий и сооружений станции 93 — Х рам иконы Божией Матери «Знаме-
«Лихоборы», 1903–1908 гг., арx. А. Н . П омеран- ние» в Аксиньине, 1883–1884 гг., XX в., арх.
цев, инж. С. К арейша. А. Г . В ейденбаум.
62 — Х рам Святителя Николая у Соломенной 94 — Церковь Бориса и Глеба, XIX в.
сторожки. В 1916 г. его построили по проек- 95 — Храм св. прп. Сергия Радонежского
ту арx. Ф. Ш ехтеля, в 1960 г. снесли, а в 1997 г. в Бусинове, 1857–1860‑е гг., инж. В. О . Грудзин,
восстановили по старому авторскому проекту пом. А. Ф . Я рошевский.
почти на прежнем месте. 96 — Кинотеатр «Ереван».
63 — Д ача начала XX в. 97 — ДК «Восход» (Бывшая церковь XVII в.).
64 — У чебные корпуса Тимирязевской акаде- 98 — Церковь Рождества во Владыкине, 1859 г.
мии, 1926–1931 гг., арx., Б. М . И офан. 99 — Усадьба Алтуфьево, XVIII – X IX вв.
65 — К омплекс жилых домов Наркомпищепро- 100 — Поселок имени Ларина.
ма, 1936 г., арx. А. В . С негарев. 101 — Кинотеатр «Марс».
66 — Ж илой дом, кон. XIX в. 102 — Главный корпус ЦНИИС.
67 — Ж илой дом П. И . Л исицына, 1929 г. 103 — Офисное здание ЦНИИС.
68 — Л абораторный корпус Всероссийского 104 — Комплекс трехэтажных домов,
НИИ холодильной промышленности, 1932 г. 1950–1955 гг.
69 — Ж илой дом, кон. 1930‑х гг. 105 — Усадьба, XIX в.
70 — М етеорологическая обсерватория 106 — Суконная фабрика И. Г . К ожевни-
им. В . А . М ихельсона. Комплекс, 1910 г., кова, 1819–1822 гг., арx. Т. Г . П ростаков,
арx. Н. Н . Ч ернецов. кон. XIX–нач. XX вв., 1960–1970‑е гг.
71 — Д ом священника Храма апп. Петра и Пав- 107 — Кинотеатр «Рига».
ла в Петровско-Разумовском, 1860‑е гг. Здесь 108 — Водонапорная башня оборотного депо
в 1863–1879 гг. прошли детские годы художни- Москва–Савеловская–Бутырская.
ка А. Я . Головина. 109 — Сталинская послевоенная малоэтажная
72 — Д ом-мастерская скульптора Е. В . В уче- жилая застройка.
тича. 110 — Сталинская послевоенная малоэтажная
73 — У садьба «Петровско-Разумовское», кон. жилая застройка.
XVIII — X IX вв. Флигель дворца, XIX в. 111 — Жилой дом с фонтаном и трансформа-
74 — К омплекс домов. торной подстанцией, 1947 г., арx. Я. Г . Л ихтен-
75 — С ветотехнический купол НИИСФ. берг.
76 — Д еревня Соломенная сторожка (первое 112 — Элеватор.
упоминание в 1870 г.) при акад. им. Тимиря- 113 — Хлебозавод № 9 им. Семнадцатого парт-
зева. съезда.
77 — К отельная, 1899 г., 1927 г., 1‑я пол. XX в., 114 — Здание, в котором в июле 1941 г. фор-
нач. 2000‑х гг. мировались части дивизии народного опол-
78 — Ш елкопрядильная фабрика, 1899 г., чения.
арx. М. С . Ш уцман, 1911–1913 гг. арx. А. П . С еми- 115 — Здание Рижского (Виндавского) вок-
летов, кон. 1920‑х гг. зала, 1897–1901 гг., арх. Ю. Ф . Д идерикс,
79 — О бъекты современного строительства. С. А . Б ржозовский.
80 — К луб фабрики «Свобода», основана 116 — Ансамбль Миусского кладбища, кон.
в 1843 г. XVIII — нач. XIX вв., арx. А. Ф . Э лькинский.
81 — Ж илой дом, 1903 г., арx. Л. В . С теженский. 117 — Завод «Борец» (бывш. Густава Листа),
82 — Д оходный дом, 1913 г., арx. И. А . С таканов. основан в 1870 г. Производственные корпуса,
83 — Ц ерковь Митрофания Воронежского при конторы.
детских приютах принца Ольденбургского 118 — Здание Московского художественного
и дом причта, XIX в. училища прикладного искусства, 1950‑е гг.,
84 — З дание Фабрики «Свобода», 1843 г. арx. Гейнэ.
85 — К олокольня Скорбященского монасты- 119 — Гараж «Интуриста», 1934 г.,
ря, XIX в. арx. К. С . Мельников.
86 — Научно-исследовательский машиностро- 120 — Храм в честь иконы Божьей Мате-
ительный институт (НИМИ), 1937 г., 1941 г. ри «Нечаянная радость» в Марьиной Роще
87 — Северный речной вокзал, 1932–1937 гг., (с арх. — худ. интерьерами), 1903–1904 гг.,
арх. А. И . Рухлядев. 1909 г., арx. П. Ф . К ротов, И. М . Ц винилев.
88 — Усадьба «Михалково» (графа П. И . П ани- 121 — Водонапорная башня.
на), конец XVIII в., арx. В. И . Б аженов. 122 — Деревянный дом и дворовая постройка.
89 — Ц ерковь Знамения усадьбы Ховрино 123 — Сохраненый фасад дома XIX в.
(«Грачевка»), 1868–1870 гг. 124 — Трехэтажный дом 1950‑х гг.
90 — Д ом В . И . И окиша, директора Товарище- 125 — Финансовая академия правительства
АРХИТЕКТУРА
489
491
193 — Жилой дом, 1930 г., арx. А. П отапов, 225 — Ансамбль деревянных домов, нач. XX в.
Т. Л арионов. 226 — Корпус туберкулезного института
194 — Ансамбль жилых домов «Матросская 1930–1932 гг., арх. Р. Я . Х игер.
тишина», 1927 г., арх. М. И . М отылев. 227 — Жилые дома, 1910–1930 гг.
195 — Жилой дом, 1929 г., арx. Г. В ульфзон. 228 — Ансамбль зданий в парке Сокольники,
196 — Церковь Благовещения Пресвятой Бого- кон. XIX–нач. XX вв.
родицы при саперном батальоне, 1906 г. 229 — Усадьба, 1915–1917 гг., 1930‑е гг., арх.
197 — Преображенская психиатриче- С. Я. Айзикович.
ская больница (Московский доллгуаз), 230 — Квартал, 1939 г.
1804–1809 гг., арх. И. А. Селехов. 231 — Кирпичный 3‑этажный дом, 1861 г.,
198 — Комплекс зданий и сооружений стан- надстроенный двумя этажами и получивший
ции «Ростокино», 1905–1906 гг., арx. А. Н . П о- фасад в стиле позднего сталинского ампира.
меранцев, инж. С. К арейша, А. Д . П роскуряков. 232 — Жилой дом, 1945–1955 гг.
Пассажирское здание вокзала. 233 — Городская усадьба Г. К . Горбунова,
199 — На этом месте в годы Великой Отече- 1905–1911 гг., арх. О. П иотровский, Ю. Ф . Д ите-
ственной войны 1941–1945 гг. формировались рихс. Здесь в 1904–1917 гг. размещалась типо-
дивизии «Катюш». графия Г. К . Горбунова.
200 — Приют им. Ф. П . Гааза для малолетних 234 — Введенский народный дом — Клуб элек-
призреваемых, 1913 г., арx. А. Ф . М ейснер. тролампового завода, 1904 г., 1940‑е гг.,
201 — Госпиталь (бывшая дача), XIX — Х Х вв. арx. И. А . И ванов‑Шиц, Б. В . Е фимович.
202 — 7‑й центральный военный клинический 235 — Жилой дом, 1900 г.
авиационный госпиталь, 1920–1930 гг. 236 — Школа, 1920–1930 гг.
203 — Дача М. А . С иротининой, кон. XIX — нач. 237 — Дом купца Бавыкина, 1840‑е гг., 2‑я пол.
XX в. ХХ в.
204 — Флигель усадьбы «Покровское», XVIII в. 238 — Дом купца Хлебникова, XIX в., (пере-
205 — Детская больница Св. В ладимира, строен во 2‑й пол. ХХ в.).
1876 г., 1880‑е гг., арx. Р. А . Гедике, Н. А . Тютю- 239 — Жилой дом с залом кинотеатра «Ори-
нов. он», 1913 г., арx. К. А . Д улин (перестроен во 2‑й
206 — Трамвайное депо им. Русакова. пол. XX в.).
207 — Театр «Тиволи», кон. XIX–нач. ХХ вв., 240 — Жилой дом, 2‑я пол. ХХ в. (в осно-
1926 г., 1970‑е гг. Здесь в 1920 г. выступал ве — флигель усадьбы купца Бавыкина).
В. И . Ленин. 241 — Ансамбль памятников Преображенской
208 — Дом экспедиции «Калинкинского старообрядческой общины, XIX — нач. XX в.,
медо-пивоваренного товарищества», дере- арх. Л. Н . К екушев.
вянный, с резьбой, на каменном основании, 242 — Жилой поселок Преображенский, 1928–
1885–1891 гг. 1929 гг., арх. И. С . Н иколаев, М. М . Р усанова.
209 — Сокольнический частный (полицей- 243 — Собор, 1811 г.
ский) дом, 1880‑е гг., арх. М. К . Геппенер. 244 — Палаты, 1805 г., перв. четв. XIX — нач.
210 — Наземный вестибюль станции «Соколь- XX в., арх. Ф. К . С околов.
ники». 245 — Больничная палата, арх. М. Ф. Казаков.
211 — Клуб фабрики «Буревестник», 246 — Первая женская палата, арх. М.Ф Ка-
1927–1929 гг., арх. К. С. Мельников. заков.
212 — Особняк И . Л . Д инга, 1903 г., 247 — Cторожка, XIX в.
арx. А. М . К алмыков. Главный дом. 248 — Ансамбль Никольского Единоверческо-
213 — Училище в Сокольниках, 1902 г. го монастыря, XVIII–XIX вв.
214 — Церковь Воскресения Словущего у Со- 249 — Главный дом городской усадьбы (Но-
кольнической заставы, 1909 г., арx. А. П . Тол- сова), 1870‑е гг., 1883 г., арx. П. Щ еголев,
стых, с домом причта. 1910‑е гг., арx. А. А геенко, И. В. Жолтовский
215 — Хозяйственная постройка, 1910 г. с участием Л. Н . К екушева.
216 — Дом причта храма Воскресения Сло- 250 — Жилой дом, XIX в.
вущего у Сокольнической заставы, 1911 г., 251 — Городская усадьба (Носова), XIX в.
арx. Л. И . Л азовский, П. А . Толстых. 252 — Здание суконной фабрики купца Ко-
217 — Богадельня братьев Боевых, 1890‑е гг. вылина, 1790‑е гг. (в основе палаты 1-й пол.
218 — Здание, нач. XX в. XVIII в.).
219 — Двухэтажный корпус (надстроен), 253 — Жилой дом, 1912–1917 гг.
XVIII–XIX вв. 254 — Жилой дом — административное зда-
220 — Екатерининская (Матросская) бога- ние, 1911–1912 гг., арx. А. Н . М арков, 1990‑е гг.
дельня, XVIII — X IX вв. 255 — Конторское здание фабрики купца Ти-
221 — Дом культуры им. Русакова, хомирова, сер. XIX в.
1927–1929 гг., арх. К. С. Мельников. 256 — Жилой дом (перестроен), кон. XVIII в.,
222 — Больница для хронических больных 1860 г.
им. братьев Бахрушиных, 1884–1887 гг., 257 — Доходный дом В. С . Л ерх.
1890–1892 гг., арх. Б. В . Ф рейденберг; 1908 г., 258 — Жилой дом, кон. XIX в.
арx. А. И . И ванов‑Шиц, В. В . Л ебедев. 259 — Церковь Ильи Пророка, 1690 г.
223 — Жилой дом, 1927 г., арx. А. В олков. 260 — Дом причта церкви Ильи Пророка,
224 — Дача И . Я . Тестова, кон. XIX — нач. XX в.: XIX в.
главный дом, флигель, крытый переход. 261 — Загородная резиденция московских ми-
АРХИТЕКТУРА
493
495
497
499
485 — Пруды (Коньково). 1946–1951 гг., арx. А. В . Щ усев, А. В . С негарев,
486 — Здание, 1947–1950 гг. Н. М . М орозов, Б. М . Тарелин.
487 — Усадьба «Богородское» («Воронино»). 516 — Ограда, 1946–1951 гг.
488 — Кинотеатр «Казахстан» (1971 г.), ныне 517 — Институт генетики АН СССР (НИИ
Киноклуб «Эльдар». по удобрениям и инсектофунгицидам
489 — Административно-жилой комплекс им. Я. В . С амойлова РАН), 1936–1939 гг.,
«Парк Плейс», 1989–1992 гг., арx. Я. Б елополь- арx. А. В . Щ усев.
ский, Н. Лютомский, Ю. Э роумер. 518 — Жилой дом для преподавателей МГУ,
490 — Клиническая детская больница. 1953 г., арх. Я. Б . Б елопольский, Е. Н . С тамо,
491 — Усадьба Воронцова, XVIII–XIX вв. инж. Г. Н . Л ьвов.
492 — Мозаичное панно на фасаде библио- 519 — Здание, 1963 г.
течного корпуса 2‑го Медицинского инсти- 520 — Ансамбль Горного института РАН,
тута (2‑го МОЛГМИ) «Исцеление человека», 1951 г., 1956 г., 1961 г., арx. И. В . Ж олтовский,
1975 г., худ. Полищук, Л. Г., Щербин. соавторы: арх. К. И . С оломонов, П. Н . Ш евердя-
493 — Консульство Германии и Гете-институт, ев, Ш. А . А йрапетов.
бывшее посольство ГДР. 521 — Корпус Богадельни, начало XIX в.
494 — Жилой дом,1961 г., дом Совмина. 522 — Ансамбль зданий Института хими-
495 — Жилой дом, 1959 г., арx. Е. Н . С тамо, ческой физики АН СССР, 1947–1950‑е гг.,
ранее здесь находилась дирекция «Русского арx. Б. С . М езенцев, И. В . Ж олтовский, С. Н . Гри-
лото». нев, П. И . Д оморацкий, А. М . Горбачев,
496 — Универмаг «Москва», 1959–1962 гг. 1960‑е гг.
497 — Научно-исследовательский институт 523 — Ансамбль жилой застройки,
удобрений и инсектофунгицидов им. Я. В . С а- 1952–1954 гг., арх. Д. И . Б урдин.
мойлова, 1939 г. 524 — Здание президиума РАН, с кон. 1960‑х
498 — Институт кристаллографии до нач. 1990‑х гг. Арx. А. А . Б атыревой,
им. А. В . Ш убникова РАН. Л. А . Б арщ.
499 — Усадьба Дмитриева-Мамонова. 525 — Детский музыкальный театр, 1979 г.,
500 — Жилой дом. Здесь жил геолог арx. А. В еликанов.
М. И . А гошков. 526 — Большой московский государственный
501 — Дворец пионеров и школьников цирк, 1969 г., арx. Я. Б . Б елопольский.
им. 40‑летия Всесоюзной пионерской орга- 527 — «Гостеприимная Россия», мозаичное
низации, 1962 г., архитекторы В. С . Е герев, панно в фойе Концертного зала Олимпийской
В. С . К убасов, Ф. А . Н овиков, Б. В . П алу. деревни, 1980 г., худ. Б. А . Тальберг. С мальта.
502 — «Мальчиш-кибальчиш». Скульптура, 528 — Мозаичное панно «Культура, искусство,
1972 г., скульп. В. К . Фролов, арx. В. С . Кубасов, театр» в фойе Большого зала Концертного
кованная медь, гранит. комплекса, 1980 г., худ. В. К . З амков.
503 — Институт физических проблем Акаде- 529 — Церковь Михаила Архангела, 1693 г.
мии наук СССР, 1934–1949 гг., 1950‑е гг., ар- 530 — Олимпийская деревня.
хитекторы П. Н иколаев, Б. М . И офан, Е. Н . С та- 531 — Жилой дом,1950‑е гг.
мо при участии Г. А . А сеева. 532 — Дом, 1950‑е гг., с мемориальной доской
504 — Здание лаборатории взрывов и горения в честь И. С. Соколова-Микитова.
Института химической физики им. Н. Н . С еме- 533 — Олимпийский почтамт.
нова, 1949 г., арх. П. И . С идоров. 534 — Ансамбль пятиэтажек с прудом.
505 — Оранжерея, 1833 г. Дворец, 535 — Парк 50‑летия Октября.
1756–1761 гг., арх. С. И . Ч евакинский, И. Ж ереб- 536 — Большая спортивная арена, 1956 г.,
цов, Д. И . Ж илярди. арх. А. В . В ласов, И. Е . Р ожин, А. Ф . Х ряков,
506 — Жилой дом сотрудников Институ- Н. Н . У ллас, инж. В. Н . Н асонов, Н. М . Р езников,
та химической физики им. Н. Н . С еменова, В. П . П оликарпов.
1940‑е гг., арх. П. И . С идоров. 537 — Хамовники.
507 — Парк и ограда Института металургии, 538 — Комплекс зданий Московского госу-
1946–1951 гг., арx. А. В . Щ усев. дарственного университета им. М. В . Л омоно-
508 — Объект историко-градостроительной сова, 1949–1953 гг., арх. Л. В . Руднев, С. Е . Чер-
среды. нышев, П. В . Абросимов.
509 — Сквер, 1947–1950 гг., арх. А. В . Щ усев, 539 — Церковь Троицы в Воробьеве, 1811 г.
И. В . Ж олтовский и др. 540 — Городская усадьба, XVIII–XIX вв.
510 — Ансамбль зданий Института металур- 541 — Комплекс зданий и сооружений кино-
гии, 1946–1951 гг., арx. А. В . Щ усев, А. В . С ниги- студии «Мосфильм», 1920–1950‑е гг.
рев, Н. М . М орозов, Б. М . Тарелин. 542 — Троицкая церковь, 1644 г.
511 — Здание ВЦСПС, 1936 г., арx. А. В . Власов. 543 — Комплекс зданий и сооружений кино-
512 — Физический институт им. П. И . Л ебедева, студии «Мосфильм», 1920–1950‑е гг.
1946–1951 гг., арx. А. В . Щ усев, А. В . С нигарев, 546 — Дом, в котором останавливался Ленин.
Н. М . М орозов, Б. М . Тарелин. 547 — Никольская церковь, 1706 г.
513 — Дом, в котором в квартире №35 жил 547 — Загородная усадьба кн. Троекурова
и работал Ю. Н . Р ерих. на Сетуни, XVIII–XIX вв.
514 — Настенные росписи в холле Института 548 — Два западных флигеля, XIX в.
нефтехимической и газовой промышленности 549 — Круглый жилой дом №2.
им. И. М. Губкина, 1976 г., худ. О. П . Филатчев. 550 — Кинотеатр «Планета».
515 — Институт органической химии 551 — Жилой дом, 1950‑е гг.
им. Н. Д . З елинского. Главное здание, 552 — Часовня Архистратига Божия Михаила
АРХИТЕКТУРА
501
503
3 14 16 73 75 76
24 25 30 84 87 89
505
507
508
партийных объединений на производстве. Соответственно
институтов формирования местных сообществ в самих
периферийных районах не предполагалось. Это территории
спроектированы и выстроены так, что сами по себе не порождают
повестки собственного развития — оно должно приходить извне
для решения внешней задачи. В экономическом смысле перед
нами реализованный проект индустриальной модернизации.
Спальные районы Москвы не имели смысла вне концепции
индустриального города. Индустриализация фордистского
типа требовала большого количества стандартной рабочей силы
511
510
(в Москве численность рабочих доходила до 5 млн. человек). 1990‑х, позднесоветская волна, 2000‑е — снос пятиэтажек
Жилые районы — это место для локализации и воспроизводства и реконструкция периферийных районов). Каждая из этих волн
рабочей силы, которую необходимо довезти до места работы определяется своим уровнем развития технологий и экономики.
и обратно, расселить, накормить, обучить, вылечить и т. д. Три проекта модернизации — политический,
При таких масштабах задач каждая из них решается путем экономический, урбанистический — были тесно увязаны
создания соответствующей индустрии — расселения, питания, между собой, и создали феномен устойчивого искусственного
образования — которая также требует рабочей силы. Рабочая сила поселения. Московская периферия отличается достаточно
нуждается в той же стандартизации, что и выпускаемой продукт, высокими жизненными стандартами, в соответствии
отсюда необходимость создания одинаковых условий проживания, с проведенными нами социологическими опросами жители
снабжения, питания, социального и культурного обеспечения большинства периферийных районов позитивно оценивают
в масштабах мегаполиса. Естественные города развиваются свое положение, район и жилье, и, за исключением отдельных
по пути дифференциации, они производят разнообразие изолированных районов (Капотня и Гольяново), не ощущают
и различия, индустриальный город — тождество. Идеалом здесь своей периферийности и не стремятся в центр. При этом
является таблица с одинаковыми ячейками, не имеющая ни центра, существенные аспекты проекта соцмодернизации оказались
ни периферии вообще. не нужными в современной жизни и существуют практически
В урбанистическом смысле перед нами реализованный в археологическом состоянии. Прежде всего, то, для обслуживания
проект авангардной модернизации. Дома понимаются как чего они были созданы — промышленные зоны. Промзоны сегодня
машины для жилья, машины выпускаются индустриально, продолжают занимать 16% территории Москвы, при этом говорить
индустриализация требует максимальной стандартизации для об их производственной функции сложно, для владельцев они
сокращения издержек. Качество проектного решения определяется интересны как территориальный актив (91% промзон в частной
или его функциональностью, или экономичностью, правильное собственности), там работает 5% населения столицы, при этом
решение — самое функциональное и дешевое в своем классе. треть промышленности работает эффективно, треть безубыточно
Это общее свойство проекта, породившего периферию Москвы, и треть убыточно, то есть эта функция будет сокращаться и дальше.
при этом реальное наполнение периферийных районов — это Во‑вторых, это система периферийных центров. Соцмодернисткие
наложение четырех модернизационных волн (конец 1950‑х — проекты исходили из необходимости создания общественно-
1960‑е, хрущевская волна, ранний соцмодернизм; 1970‑е — политических центров территорий в спальных районах,
брежневская волна, развитый соцмодернизм; 1980‑е — начало и наше исследование позволяет выделить множество таких
513
512
центров на уровне районных планировок, однако это, по нашей Те базовые ценности, которые были заложены
терминологии, «спящие» центры — им не удается найти функций, в соцмодернистский проект, оказались высоко востребованными
и они не собирают вокруг себя район. (из ценностей городской структуры это прежде всего зеленые
В‑третьих, это система «культурного обслуживания» насаждения, парки — большинство опрошенных называют
микрорайонов. Если сети здравоохранения, соцобеспечения парк рядом главным достоинством своего жилья, при том,
и образования закреплены законодательно и продолжают что эти парки есть везде). Те исключительные ценности,
существовать, а система торговли и услуг оказалась полностью которые пытались внести в каждый из районов или которые
изменена в рыночных условиях, то система культурного там присутствовали изначально — особенности архитектурных
обслуживания (библиотеки, клубы, выставочные залы, театры и планировочных решений, наличие памятников архитектуры,
и кинотеатры) на периферии практически не востребована, а меры культурных учреждений, наличие специфических производств —
московского правительства по ее поддержанию практически или нивелировались или остались не замеченными. В результате
выглядят как искусственное поддержание на плаву коммерческих мы имеем гигантское гомогенное пространство, где районы
структур, выросших на месте этих учреждений, и вероятно не различаются между собой, не имеют ни собственного
не имеют больших перспектив. архитектурного, культурного и социального лица, ни даже имени.
В‑четверых, это дифференциация в рамках различных Исследование московской топонимики по соцсетям, проведенное
проектов соцмодернистской периферии. Каждая из четырех волн нами в рамках настоящего исследования, выявило потрясающий
модернизации была фиксацией нового уровня технического факт — вся гигантская территория Москвы, на которой сидят
и социального прогресса, которого добилась страна. Однако мы пользователи сетей, практически не упоминается в них,
не фиксируем каких либо различий между разными типами не вызывает ни негативных, ни позитивных коннотаций, то есть
урбанистических решений ни в рыночной оценке (корреляция практически отсутствует в их сознании. При попытке нарисовать
между картами цен на недвижимость и картами «возраста» ментальную карту периферии Москвы по соцсетям мы получаем
застройки оказывается очень слабой), ни в культурной рефлексии белый лист — люди ничего не думают о том, где они находятся.
(после первых «Черемушек», которые стали общим именем для Как показывают социологические данные, это достаточно
всех спальных районов, ни один модернистский район и проект устойчивый социум хотя и с очень слабым социальным клеем. Наше
не получил в Москве зафиксированного культурной традицией исследование показало неожиданно малую мобильность жителей
имени. Общество просто не заметило всех усилий по улучшению Москвы — 2/3 жителей Москвы фактически не выезжают из своих
жизни в этих районах. районов, не пользуются ни городов в целом, ни его центром, причем
515
514
это достаточно надежные данные, подкрепленные независимыми является квадратный метр, который продается на внешнем рынке
исследованиями Big Data и социологии. Женщины, дети, (это позволяет определить экономику Москвы как экономику
пенсионеры и значительная часть молодежи живет не в Москве, плантационного типа), причем средства на покупку этого
а в конкретном районе, по городу в основном перемещаются продукта также в основном берутся на нефтегазовом рынке.
мужчины трудоспособного возраста (и мигранты). При том, что Москва — 30‑я экономика мира, и при этом эта экономика больна
Москва считается европейским городом, образ жизни здесь какой- «голландской болезнью» в сильной форме.
то патриархальный, азиатский, удивительным образом Москва, Создавшаяся структура трудно поддается изменениям.
крупнейший мегаполис XXI века исхитрился воспроизвести Главной ценностью для жителей остается квадратный метр
свойства большой деревни. Главным раздражающим фактором московской жилплощади, эти же метры мы продаем на внешний
по данным социологическим опросам оказывается появление рынок, при этом наше исследование показывает, что здесь
на территории «чужих», при этом поскольку большинство действует механизм циклической деградации качества продукта,
населения не является коренными жителями периферийных однако выйти из этого цикла мы не можем. Городу необходима
районов, система распознавания «свой-чужой» приобретает иная экономическая модель развития, однако средства на иную
откровенно ксенофобские черты. Чужие — люди не русского политику взять некуда. Горожане мало участвуют в городской
происхождения. экономике, лишь 0,09% доходов бюджета Москвы составляет налог
По предположению Алексея Левинсона, разделяемому всеми на землю, 0,004% — налог на имущество физических лиц и 5,7% —
кураторами исследования, мы имеем дело с по сути советским налог на имущество организаций. Однако попытки изменения
типом жизни без советской мобилизационной экономики, этой ситуации, например, введение межевания, как показывает
которое смогло себя в определенной степени воспроизвести. исследование, чреваты тяжелыми социальными последствиями.
Положительным свойством этого города является его большая Проблема видится еще в том, что созданная периферия
устойчивость — люди в целом довольны своим положением, чрезвычайно слабо готова взаимодействовать с внешними
не ощущают необходимости резких перемен. Отрицательным источниками воздействия. Исследование по политике города
являются слабые возможности развития. показывает, что горожане практически никак не реагируют
Обеспечение существования этого социума возможно на действия муниципальных властей, очень слабо представляют
только в условиях той нефте-газовой ренты, которую Москва себе их структуру и компетенции и фактически опознают лишь
получает в виде налогов и перераспределяет в форме социальных первое лицо города без сколько-нибудь отчетливого понимания
выплат. Основным продуктом, который Москва производит сама, его программы. При этом инициативы гражданского общества,
517
516
как выясняется, достаточно многочисленные в Москве, по сути в условиях «сильной», аторитарной власти и крупного бизнеса,
тоже не встречают никакого широкого отклика во всех вопросах действующего в непосредственной связи с ним. По этому пути
городского управления кроме самых общих (типа борьбы московская архитектура начинала двигаться в 2000‑е годы
с коррупцией и с приезжими). Любые экономические инициативы, (Сити, жилые комплексы «Донстроя»). Издержками такого
в особенности в области девелопмента, также вызывают резко развития является то, что возникновение такого типа города
отрицательное отношение горожан. В целом они живут хорошей требует тотальной реконструкции всех предшествующих
с их точки зрения жизнью и хотели бы, чтобы их не трогали. городских сетей — существующие транспортная, инженерная,
Однако этого не может быть. Модернистская периферия — социальная инфраструктура не справляется с увеличением
это городская ткань с ограниченным сроком годности. В этом нагрузки на порядок, которые возникают при строительстве таких
ее решительное отличие от урбанистических образований комплексов. Попытки посадить их на существующие сети, как это
предшествующего времени, где, разумеется, строения практиковалось во времени Юрия Михайловича Лужкова, приводят
также изнашивались от времени, но их тотальный снос к существенному ухудшению уровня жизни жителей соседних
не предполагался — считалось, что их можно и нужно чинить домов и росту социальной напряженности, а также к необходимости
неограниченное число раз. Здесь ситуация иная — вслед за сносом крупных капиталовложений в инженерные инфраструктуры
пятиэтажек в 2000‑е гг. встанет вопрос о тотальной замене за счет муниципального бюджета, осуществляемые в пользу
типовых домов следующих поколений, и вся рассматриваемая частных девелоперов. Таким образом, этот путь может успешно
территория станет ареной существенных урбанистических реализовываться при наличии двух условий — способности
трансформаций на протяжении ближайших тридцати лет. сильной власти подавлять возмущение жителей и экономического
Мировая практика дает нам три возможных сценария подъема, дающего большие средства в бюджет.
развития модернистской периферии, которые различаются Второй вариант демонстрируют нам англосаксонские
в зависимости от того, кто является их наиболее активным страны. Это периферийные районы, развивающиеся
субъектом — власть и крупный девелоперский бизнес, граждане по типологии «города-сада», состоящие из коттеджной застройки
и банковский капитал или граждане и муниципальные бюджеты. и застройки таунхаузами. Это классическая американская или
Первый вариант дают нам азиатские страны — это английская субурбия, основанная на культурном институте
возникновение жилых небоскребов, когда один дом вбирает свободного гражданина, обладающего значительными правами
в себя предшествующий микрорайон. Такой девелопмент и высоким уровнем благосостояния и четко ограниченными
характерен для Китая, Гонконга, Сингапура, он развивается законодательством правами власти. Такое развитие требует
519
518
фактической децентрализации сетей водоснабжения, канализации выбор не может быть не сделан — проблема реальна и требует
и электричества, поскольку централизованное управление решения.
сетями огромной протяженности, возникающими при такой Нам необходима целостная концепция развития
субурбии, оказывается экономически абсурдно. Условиями такого периферии города. В нашем исследовании мы предлагаем один
развития является наличие экономически сильного среднего из возможных путей, основанный на «берлинском» сценарии —
класса, попытки его искусственно создать для решения проблемы на том, что в целом структура периферии сохранится и будет
массового жилья приводят к экономическим катастрофам уровня предметом «мягких» трансформаций. В этом случае имеет
ипотечного кризиса 2008 года в США, ставшего спусковым смысл обратить особое внимание на стихийно складывающиеся
механизмом тотального экономического кризиса. периферийные центры, места повышенной концентрации
Третий вариант — реконструкция модернистского жизненной активности, не предусмотренные в урбанистической
индустриального жилья с заменой инженерных систем структуре (в исследовании они называются «метагородами») —
и утеплением фасадов — демонстрируют нам европейские страны, Сокол, Чермушки, Черкизово и Марьино. Это места, где
прежде всего опыт Берлина 1990–2000‑хт гг., где фактически любое вмешательство — урбанистическое, экономическое или
решена задача реконструкции периферии, аналогичной той, политическое — вызовет наибольший резонанс. С другой стороны,
которую мы имеем в Москве (социалистическое домостроение основная часть периферийных районов может развиваться
в Восточном Берлине). Этот вариант наиболее «щадящий» по пути улучшения тех свойств модернистского проекта,
в отношении жителей города — он не требует от них крупных которые «заснули» — так, многочисленные парки и проницаемые
капиталовложений в свое жилье и не ухудшает их жизненных зеленые пространства микрорайонов позволяют нам поставить
условий. Издержками такого развития является то, что вопрос о создании одной системы суперпарка на периферии,
практически все расходы по реконструкции принимает на себя промышленные зоны должны стать новыми местами приложения
городской бюджет, что возможно только при условии гигантских труда, также, как и заснувшие модернистские центры. Новая
вложений государства в городское развитие (налогов горожан градостроительная политика требует акцентирования сильных
здесь совершенно недостаточно). Так произошло в Германии сторон советских городских ландшафтов, таких как доступность
в связи с объединением страны, но повторить этот опыт пока и связанность, что препятствует их фрагментации и геттоизации,
ни одной из европейских стран не удалось по экономическим и преодоления слабых — дефицит разнообразия и центральности,
причинам. Все стратегии имеют свои крайне существенные уравновешенный сегодня спонтанными процессами
издержки, поэтому пока мы не выбрали ни одной. Однако этот самоорганизации. Эти идеи позволят на наш взгляд существенно
520
Группа SPACED
ИСТОЧНИКИ
523
Вне центра создании фотобанка ценных объектов Вне центра: Города мира. suntimes.com/news/purplehotelname-LWR- 23(4): 447-466.
(Культ центра и его последствия) Allison Дарья Коренева,Татьяна Куманина,Полина 10032013:article. Firman, Tommy. (2002). Urban development
Mei; Kwong Yee Cheng; Elekhh; M. Clarise Короткова,Регина Магомедзагирова,Мария Культ центра и его последствия /Брендан Hickey, R., Lubell, J., Haas, P., and Morse S., in Indonesia, 1990-2001: from the boom to the
Moore; allthebestkdg; MichaelMehaffy; Gene Волик,Юлия Неронска, Богдана Герасимеца: Кормье “Losing Ground; The Struggle of Moderate- early reform era through the crisis. Habitat
Driskell; Nate Roberts; InSapphoWeTrust; 544 549 557 568 569 570 571 586 603 14 24 54 Brent D. Ryan, Design After Decline: Income Households to Afford the Rising Costs International 26: 229-249.
University of Michigan School of Natural 84 113 484 525 526 318 447 475 482 502 539 How America Rebuilds Shrinking Cities, of Housing and Transportation,” (2012). Firman, Tommy. (2003). Potential impacts of
Resources and Environment; (Шесть в одном: 556 (издательство «University of Pennsylvania Онлайн-версия: www.cnt.org/repository/ Indonesia’s fiscal decentralization reform on
издержки централизации Пекина) absorbb; Wikimedia Commons Press», 2013) p. 201. LosingGround.FINAL.pdf. urban and regional development: towards a
Axel Drainville; Beijing Urban Planning Bureau; license: http://creativecommons.org/ Greg Lindsay ‘Port-au-Prince 2.0: A City of Kingkade, T., “Millenials Would Rather Give pattern of spatial disparity. Space and Polity
John Gulliver; Tom Spender; Underline Office; licenses/by-sa/3.0/ Urban Villages?’ Fast Company, 26 января Up Their Car Than Smartphone or Computer: 7(3): 247-271.
(Берлифери) blondyimp; el captain; Felix O; 140 © 2012 Victorgrigas 2011. (доступна по адресу: www.fastcompany. Zipcar Survey,” Huffington Post, March 1, Firman, Tommy. (2004). New town
Gaellery; Jacob Appelbaum; Joseph; Michael 172 © 2005 Erik79 com/1720799/port-au-prince-20-a-city-of- 2013, онлайн-версия: www.huffingtonpost. development in Jakarta Metropolitan Region:
Day; Michael Nyika; Susanne Stoop; Tammisto; 436 © 2010 Tohey urban-villages) com/2013/03/01/millennials-car- A perspective of spatial segregation. Habitat
(Новая жизнь американских пригородов: 429 © 2012 mac alastair Революция городов/Леонид Смирнягин ownership_n_2789454.html International 28(3): 349-368.
Чикаголенд) Rose Trinh; Silwertand, Helen 75, 467 © 2010alexq Смирнягин Л.В. Мегарегионы как новая Kneebone, E., and Berube A., Confronting Firman, Tommy. (2008). In search of a
ST; (Пределы роста) Alex Osaki; jankie; Kara 623 © 2012 Akkit форма урбанизации. «Вестник МГУ, серия Suburban Poverty in America (Washington DC: governance institution model for Jakarta
van Malssen; Moyan Brenn; (Париж и его Yandex Photo географическая», 2011. №4. Brookings Institution Press, 2013). Metropolitan Area (JMA) under Indonesia’s
окраины) Chris; ariel martini; david gastao; 16 — 2011, Night-City-Dream Cox Wendell. Major Metropolitan Areas in Littman, T., “Smart Growth Savings: What we new decentralization policy: Old problem,
Nicolas Viaz for Le Monde, published on 30 —2009, kudima177ru Europe. NewGeography, 15 Aug. 2013. Kotkin Know About Public Infrastructure and Service new challenges. Public Administration and
March 15, 2013; La Societeb du Grand Paris 44 2012 FotoGeorg Joel. The Next Urban Crisis, And How We Might Costs and How They are Misrepresented by Development 28: 1-11.
www.societedugrandparis.fr; (Сан-Пауло: 55 2012 Flash rockin’ man 82 Be Able To Avoid It . NewGeography, 19 Sept., Critics,” Victoria Transport Policy Institute, Garnaut, R. (1998). The financial crisis: the
опыт интеграции трущоб) Kevin Dooley; Diet 58 — 2013, losip1 2013. 25, April, 2013. Онлайн-версия: www.vtpi.org/ watershed in economic thought about East
Munhoz; Dylan Passmore; Francisco Antunes; 106 — 2011, olgalytaeva Florida R., Gulden T., Mellander Ch.. The Rise sg_save.pdf. Asia. Asian-Pacific Economic Literature 12(1):
Google Street View; Carlos Fortner; Sehab 116 — 2012, alexeelena of the Mega Region. The Martin Prosperity Marohn, C., “The American Suburbs are a Giant 1-11.
Collection, Marcos Boldarini Collection; 125 — 2012, zelen1881 Institute, Toronto, 2007. Ponzi Scheme,” Grist, June 22, 2011, онлайн- Goldblum, Charles, and Wong, Tai-Chee.
Produced by Elisabete Franсa; (Меньше 126 — 2010, serg63ant Harkness P. The Metropolitan Era. “Governing”, версия: grist.org/sprawl/2011-06-22-the- (2000). Growth, crisis and spatial change: A
слов, больше дела) Shaun Garrity; Kiran 130 — 2012, aleksiiz June 30, 2008, www.governing.com/ american-suburbs-are-a-giant-ponzi-scheme. study of haphazard urbanization in Jakarta,
Jonnalagadda; Ming Xia; (Развитие Токио: 137 — 2012 olgadon2 articles/0806harkb.htm Nelson, A. C., Reshaping Metropolitan America Indonesia. Land Use Policy 17: 29-37.
вариации на тему центра) Tokyo Times; 139 — 2010 Camodd Peirce N., Johnson C., Hall J. Citistates: How (Washington DC: Island Press, 2013). Hadiz, V.R. (2004). Decentralization and
tokyoform; (Периферизация Мехико) 142 — 2013, alex-raduga Urban America Can Prosper in a Competitive Oldenburg R. The Great Good Place: Cafes, Democracy in Indonesia: A Critique of Neo-
Christian von Wissel; (Под давлением 146 — 2010, komar1rina World. Seven Lo‑cks Press. 1993. Coffee Shops, Bookstores, Hair Salons, and Institutionalist Perspective. Development and
окраин) Deden Rukmana. Pavlo Dyban 157 — 2005, St_Sebastian (Wikimapia) Other hangouts at the Heart of a Community Change 35(4): 697-718.
(www.urbanexpedition.eu); Максим Шер 274 — 2012 Routemaster ЧИКАГО (Marlowe & Co., 3rd ed., 1999). Henderson, Vernon. (2003). The urbanization
SPACED 282 — 2010 tolyanich “West Cook County COD+TOD Report” (Center process and economic growth: The so-what
292 — 2011, amurenich Новая жизнь американских пригородов: for Neighborhood Technologies, 2012), question. Journal of Economic Growth 8:47-71
Allie_Caulfield; Adrian Sulc; A.Savin; 295 — 2011 bobirev Чикаголенд /Эллен Данхэм-Джоунс онлайн-версия: www.cnt.org/media/CNT_ Hudalah, Delik and Johan Woltjer. (2007).
(Wikimedia Commons). 296 — 2012 Angels-foto Baeb, Eddie, “Empty big-box stores drive up WestCookCountyCODTOD.pdf Spatial planning system in transitional
Paul Dubbleman. 299 — 2012 MF-B retail vacancy,” . Онлайн-версия от 11 мая Wig J., “Raleigh Planners Look to ROI for Future Indonesia. International Planning Studies 12(3):
Claudia, dysturb, (Flickr: CC); 321 — 2008 vale-gol 2009 г. www.chicagorealestatedaily.com/ Growth,” Raleigh Public Record, Feb 11, 2013. 291-303 Hudalah, Delik and Tommy Firman.
faraazandaneesa.wordpress.com 307 — 2011, serkov-sergey article/20090511/CRED02/200033999 Онлайн-версия: raleighpublicrecord.org/ (2011). Beyond property: Industrial estates
www.skyscrapercity.com 374 — 2013, rimial Chicago Case Study Working Group of news/2013/02/11/raleigh-planners-look-to- and post-suburban transformation in Jakarta
landscapeurbanism.com 402 — 2012, rusdaos The Great Cities Institute, “Metropolitan roi-for-future-growth. Metropolitan Region. Cities 29: 40-48
www.dailymail.co.uk 412 — 2013, alek-ka4alin2012 Decentralization in Chicago”, (College of Urban Hudalah, Delik, Dimitra Viantari, Tommy
www.aljazeera.com 413 — 2013 Ольга Лытаева and Public Affairs, University of Illinois at ДЖАКАРТА Firman, and Johan Woltjer. (2013).
www.affordablehousinginstitute.org 414 — 2011 Boris Chicago, 2001), онлайн-версия: www.uic.edu/ Industrial land development and manufacturing
Reuters 415 — 2010 Татьяна cuppa/gci/publications/workingpaperseries/ Под давлением окраин/Деден Рукмана deconcentration in Greater Jakarta. Urban
David Guttenfelder 420 — 2008 bor9101 pdfs/Sprawl.pdf. Cowherd, Robert. (2005). Does planning Geography 1-22.
Baloncici 421 — 2011 Katevas.32 “Chicago Southland’s Green TIME Zone” culture matter? Dutch and American models Leaf, Michael. (1994). The suburbanization
Юрий Пальмин 422 — 2010 setster (Center for Neighborhood Technologies, in Indonesian urban transformations. In of Jakarta: A concurrence of economics and
blondyimp 423 — 2011 Дмитрий 2010), онлайн-версия: www.cnt.org/media/ Comparative Planning Culture. Bishwapriya ideology. Third World Planning Review 16(4):
Thomson Reuters 432 — 2012 Mixas CNT_GTZ.pdf. Sanyal (Ed.). New York and London: 341-356.
Mathrioshka 433 — 2013, alex-raduga “Chicago’s South Suburbs: Smart Growth in RoutledgeCox, Wendell. (2011). The evolving Nomura, Ko. (2007). Democratisation and
Сервис Геопространственного анализа 434 — 2009, serg63ant Older Communities” (Center for Neighborhood urban form: Jakarta (Jabotabek). www. environmental non-governmental organizations
ОАО «МегаФон» 438 — 2009, vlad2135 Technologies, 2011), онлайн-версия: www.cnt. newgeography.com/content/002255-the- in Indonesia. Journal of Contemporary Asia
Левада-Центр 446 — 2009 Поло Марко org/media/CNT_SS-Case-Study.pdf. evolving-urban-form-jabotabek. 37(4): 495-517
Авторские права на фотографии 464 — 2009 av-lelik Davis, B., Dutzik, T., Baxandall P., Cybriwsky, Roman and Ford, Larry R. (2001). Nyman, Mikaela. (2006). Democratising
Раздел Архитектура 457 — 2011 synthart Transportation and the New Generation: Why City profile: Jakarta. Cities 18(3): 199-210. Indonesia: The challenges of civil society in the
Жилье 470 — 2013, motyaalex Young People are Driving Less and What it Djaja, R., Rais, J., Abidin, H.Z., and Wedyanto, era of reformasi. Copenhagen: Nias Press
9 фотографий 472 — 2013 zaslava Means for Transportation Policy (Frontier K. (2004). Land Subsidence of Jakarta Silver, Christopher. (2007). Planning the
Аэрофотосъемка компании Aerorecord 478 — 2013 Serg63Ant Group, and U.S. Public Interest Research Group, Metropolitan Area. A paper presented at the megacity: Jakarta in the twentieth century.
(aerorecord.ru) 485 — 2013, mityan 2012). Онлайн-версия: www.uspirg.org/sites/ Third FIG Regional Conference in Jakarta, London and New York: Routledge.
Суперблоки 486 — 2011, pano-maps pirg/files/reports/Transportation%20%26%20 October 3-7, 2004. Steinberg, Florian. (2007). Jakarta:
1. Panoramio : michaelschmidt «Тольятти 499 — 2012, votabruk the%20New%20Generation%20vUS_0.pdf. Emmerson, D.K. (1999). Indonesia beyond Environmental problem and sustainability.
Новая Земля» 519 — 2009 codmal Dunham-Jones, E., and Williamson, J., Suharto: Polity, Economy, Society, Transition. Habitat International 31(3-4): 354-365
2. Wikimedia Commons license: 529 — 2013, gomper Retrofitting Suburbia: Urban Design Solutions New York: M.E. Sharpe. United Nations. (2006). The United Nations
http://creativecommons.org/licenses/by- 538 — 2013, oleynik-anna for Redesigning Suburbs (Hoboken: Wiley: Firman, Tommy and Ida Ayu Indira World Population Prospects
sa/3.0/ 578 — 2012, trolleway 2008). Dharmapatni. (1994). The challenges Vatikiotis, M.R.J. (1998). Indonesian Politics
victoria.camara © 2012 «Бразилиа» 592 — 2012 Predtechy Frumkin H., Frank L., and Jackson, R. J., Urban to sustainable development in Jakarta under Suharto: The Rise and Fall of the New
Сохранение 614 — 2012 awze Sprawl and Public Health: Designing, Planning, Metropolitan Region. Habitat International Order. London: Routledge.
Материалы из альбома-путеводителя and Building Healthy Communities (Washington 18(3): 79-94. Wessel, I. (2005). Democratisation in Indonesia:
«Москва за Садовым кольцом: архитектурные DC: Island Press, 2004). Firman, Tommy. (1997). Land conversion and After the Fall of Suharto.
прогулки» издательства Астрамедиа (2007 г.) Gorsche J., “Circular Logic Reshapes Downtown urban development in the Northern Region Wijayanti, Laksmi. (1998). Environmental
Н. Калашников: 3,32,45,47,64, 65, 76, 87, 89, Normal,” The Architect’s Newspaper, онлайн- of West Java, Indonesia. Urban Studies 34(7): planning in Indonesia: The linkage between
148 ,156, 187 , 191, 286, 297, 333 , 341 344 , 355, версия: archpaper.com/news/articles. 1027-1046. spatial planning and environmental impact
362, 399, 441, 450, 453, 469, 473, 475, 491, 520, asp?id=4768. Firman, Tommy. (1998). The restructuring of assessment. Thesis. Boston: Massachusetts
595, 613, 621, 624, 625 Hayes, N. ‘Lincolnwood Plan Commission moves Jakarta Metropolitan Area: A “global city” in Institute of Technology.
Мария Федорова Purple Hotel development forward. Developers Asia. Cities 15(4): 229-243. Winarso, Haryo and Tommy Firman. (2002).
319 unveil new name for mixed retail site’. Firman, Tommy. (1999). From “global city” to Residential land development in Jabotabek,
Студенты МГУ курса Урбанистика Ольги Lincolnwood Review, Nov. 4, 2013, онлайн- “city of crisis”: Jakarta Metropolitan Region Indonesia: triggering economic crisis? Habitat
Зиновьевой, принимавшие участие в версия с планировкой района: lincolnwood. under economic turmoil. Habitat International International 26: 487-506.
ИСТОЧНИКИ
525
МЕХИКО Im Bereich Des Wohnens. s u b \ u r b a n. Ward, Peter M., and G. A. Jones. 1998. nota15074.html Koolhaas, Rem .“Imagining the Nothingness”, градостроительство, архитектура:
zeitschrift für kritische stadtforschung 0:75–99. Privatizing the Commons: Reforming the Ward, Peter M. Intra-City Migration to Squatter 1985 синтез наук и практик. М.: Московский
Периферизация Мехико/Кристиан фон Iracheta, Alfonso. 2006. Governing the Ejido and Urban Development in Mexico. Settlements in Mexico City. Geoforum, Vol. 7, Landesentwicklungsplan Berlin Brandenburg государственный университет, Смоленск:
Виссель Megacity. P. 7 in Mexico City: Growth at the International Journal of Urban and Regional pp. 369-382, 1976. Pergamon Press. LEP BB (1998 — 2008); доступен по адресу: Ойкумена, 2013
Aguilar, Adrian Guillermo. 2008. Peri- Limit?, edited by Urban Age Programme. Research 22:76+. Valek-Valdés, Gloria, Agua, reflejo de un valle gl.berlin-brandenburg.de/imperia/md/ Нефедова Т.Г., Трейвиш А.И. Города
urbanization, Illegal Settlements and London: London School of Economics and Wissel, Christian von. 2007. Un Paseo Entre en el tiempo, México, Universidad Nacional content/bb-gl/landesentwicklungsplanung/ и сельская местность: состояние и
Environmental Impact in Mexico City. Cities Political Science and Alfred Herrhausen Límites: Segregación Socio-espacial y Autónoma de México. 2000 lep_ev.pdf соотношение в пространстве России//
25:133–45. Society. Fragmentación Urbana. Piso: Arquitectura, ZMVM. LCM Laboratorio de la Ciudad de Scheffler, Karl. Berlin. Ein Stadtschicksal, E. Региональные исследования, № 2, 2010
Aguilar, Adrian Guillermo, and Peter M. Ward. Islas Rivera, Víctor. 2000. Transporte diseño y cultura urbana. Available at www. Mexico. Fernando Romero. 2000. Reiss, 1910 Регионы России. М.: Федер. служба госуд.
2003. Globalization, Regional Development, Metropolitano de Pasajeros. Pp. 371–7 in pisoonline.com/numeros_anteriores/articulo. Sloterdijk, Peter. Sphären III — Schäume, статистики, 2002-2011.
and Mega-city Expansion in Latin America: La Ciudad de México En El Fin Del Segundo php?id=56, accessed 26 July 2011. ПАРИЖ Suhrkamp Verlag Frankfurt/Main 2004, Kapitel Родоман Б.Б. Поляризованная биосфера. -
Analyzing Mexico City’s Peri-urban Hinterland. Milenio, 1. ed., edited by Gustavo Garza. Wissel, Christian von. 2008. Im Wilden I: Insulierungen, S. 315 Смоленск: Ойкумена, 2002.
Cities 20:3–21. México: El Colegio de México Centro de Westen von Mexiko Stadt: Sozialräumliche Париж и его окраины/Софи Боди-Гендро Städteranking 2011 — Die 50 größten deutschen Родоман Б.Б. Территориальные ареалы и сети.
Alarcón, Sandra. 2008. El tianguis global. Estudios Demográficos y de Desarrollo Urbano; Territorialisierung Und Städtische Öffentlichkeit Body-Gendrot, Sophie. The Social Control of Städte im Test; Bericht der IW Consult Очерки теоретической географии. Смоленск:
Universidad Iberoamericana. Gobierno del Distrito Federal. Am Beispiel Der Schlucht Des Río Mixcoac. Cities. Comparative Perspectives, Oxford, GmbH im Auftrag der Initiative Neue Soziale Ойкумена. 1999.
Álvarez, Ana, Valentina Rojas Loa, Fionn Petch, Lacy Tamayo, Rudolfo. 2000. La Gestión Pp. 79–93 in Verhandlungssache Mexiko Blackwell, 2000. Marktwirtschaft; Köln, den 9. Dezember 2011 Трейвиш А.И. Центр, район и страна.
Christian von Wissel, and Kristien Ring, eds. Ambiental. Pp. 505–8 in La Ciudad de México Stadt: Umkämpfte Räume, Stadtaneignung, Body-Gendrot, Sophie. Globalization, Fear and Ungers, O.M. (and others), Cities within the Инерция, инновации в развитии российского
2008. Citámbulos Mexico City: Journey to the En El Fin Del Segundo Milenio, 1. ed., edited Imaginarios Urbanos, edited by Anne Becker, Insecurity-The Challenges for Cities North and city, 1977; текст доступен по адресу: isites. крупногородского архипелага//Крупные
Mexican Megalopolis. Berlin: Jovis. by Gustavo Garza. México: El Colegio de Olga Burkert, Anne Doose, Alexander Jachnow, South, Palgrave Macmillan, 2012. harvard.edu/fs/docs/icb.topic1031999.files/ города и вызовы глобализации.- М.:Институт
Ávila Sánchez, Héctor. 2009. Periurbanización México Centro de Estudios Demográficos y and Marianna Poppitz. Berlin: b_Books. Body-Gendrot, Sophie. Violence in the City: March%209/Ungers_Cities%20Within%20 географии РАН, 2003.
y Espacios Rurales En La Periferia de Las de Desarrollo Urbano; Gobierno del Distrito Wissel, Christian von, and Valeria Marruenda. Challenges of Global Governance in J. Stiglitz the%20City_1978.pdf Terra incognita/Владимир Каганский
Ciudades. Estudios Agrarios 96–123. Federal. 2010. Nosotros Ciudadanos: Percepción y and M. Kaldor (eds), The Quest for Security, Каганский В. Культурный ландшафт и
Berry, Eduardo, Iván Martínez, and Ramiro Lefebvre, Henri. 2008. The Urban Revolution, Aprehensión de La Megalopolis. Public round Columbia University Press, 2013, 260-275. САН-ПАУЛУ советское обитаемое пространство. Сборник
Pedraza. 2007. Como Nosotros mismos/As [French original 1970]. Minneapolis: University table discussion Presented at the, Mexico, статей. - М.:Новое литературное обозрение,
Ourselves. . Available at www.allardvanhoorn. of Minnesota Press. DF, 23 August. Available at bambuser. ПЕКИН Сан-Пауло: опыт интеграции трущоб / 2001.
com/puimex/puimex.asp, accessed 1 June Negrete Salas, María Eugenia. 2000. Dinámica com/v/977924. Элизабете Франса Каганский В.Л. Исследование российского
2012. Demográfica. Pp. 247–55 in La Ciudad de Шесть в одном: издержки централизации Del Rio, V. and Siembieda, W. Contemporary культурного ландшафта как целого и
Castillo, José. 2007. After the Explosion. Pp. México En El Fin Del Segundo Milenio, 1. ed., Нецауалькойотль: как «непокоренная земля» Пекина / Цзян Цзюнь Urbanism in Brazil: Beyond Brasilia (Gainesville: некоторые его результаты. – URL: www.
174–85 in The Endless City: The Urban Age edited by Gustavo Garza. México: El Colegio превратилась в Манхэттан на окраине Beijing News, 11 ноября 2010 г. University of Florida Press, 2010). culturalresearch.ru/ru/archives/76-
Project by the London School of Economics and de México Centro de Estudios Demográficos Мехико /Феликс Мадраcо Qianlong News, 1 августа 2013 г. beijing. 2011geography. 2011. Культурная география.
Deutsche Bank’s Alfred Herrhausen Society, y de Desarrollo Urbano; Gobierno del Distrito qianlong.com/3825/2013/08/01/2500@883 МОСКВА Каганский В.Л. Переходные зоны как
edited by Richard Burdett and Deyan Sudjic. Federal. Bassols Ricárdez, Mario. & Espinosa Castillo, 0760.htm компонент культурного ландшафта //
London: Phaidon. Ngo, Anh-Linh, Kristina Herresthal, Anne Maribel. Construcción social del espacio China Academician Report, 2008 г. www.cuaa. Москва вне центра: поляризация Географические проблемы интенсификации
CONAPO, Consejo Nacional de Populación, ed. Kockelkorn, and Martin Luce. 2007. Editorial: urbano: Ecatepec y Nezahualcóyotl. Dos net/cur/2009ysdc продолжается/Татьяна Нефедова хозяйства в староосвоенных районах. М.: Ин-т
2000. Escenarios Demográficos y Urbanos de Indischer Inselurbanismus. Archplus, gigantes del oriente. Polis vol.7 no.2 México www.phb168.com, 2011 Грицай О.В., Иоффе Г.В., Трейвиш А.И. Центр географии АН СССР, 1988.
La Zona Metropolitana de La Ciudad de México, November, 11–2. 2011 www.safea.gov.cn/embassies.php и периферия в региональном развитии. М.: Родоман Б.Б. Российская внутренняя
1990 – 2010, Síntesis. México D.F.: CONAPO. Nivón Bolán, Eduardo. 2005. Hacia Una Bredenoord , Jan. Verkoren, Otto. Between Наука, 1991. периферия: взгляд в разных приближениях,
Delgado, Javier. 2003. La Urbanización Difusa, Antropología de Las Periferias Urbanas. Pp. self-help e and institutional housing: A bird’s БЕРЛИН Зубаревич Н.В. Рента столичного статуса на разных уровнях// Российская глубинка:
Arquetipo Territorial de La Ciudad Region. 140–67 in La Antropología Urbana En México, eye view of Mexico’s housing production for // Pro et Contra. Москва как физическое и модели и методы изучения:М.: ИГРАН-МАРС,
Sociología (UAM Azcapotzalco) 18:13–48. 1. ed., edited by Néstor García Canclini. México low and (lower) middle–income groups. Habitat Берлифери/Тео Дойтингер социальное пространство. № 6 (57), ноябрь – 2012
Epstein, Gerald A. 2005. Financialization D.F.: Consejo Nacional para la Cultura y las International 34 (2010) p 359 365. „20 Gründe (zurück) nach Berlin zu ziehen“, Der декабрь, 2012. С. 6-19.
and the World Economy. Cheltenham UK; Artes ;Universidad Autónoma Metropolitana ; Canclini, Nestor Garcia. Castellanos, Alejandro. Tagesspiegel, 06.02.2013; текст доступен по Каганский В.Л. Географические SPACED
Northampton MA: Edward Elgar Publishing. Fondo de Cultura Económica. Mantecón, Ana Rosas. La ciudad de los viajeros. адресу: www.tagesspiegel.de/berlin/fernes- границы: противоречия и парадоксы //
García Canclini, Néstor. 2007. Makeshift Olivera Lozano, Guillermo. 2005. La Reforma Al Travesias e imaginarios urbanos: Mexico 1940- heimweh-heimliches-fernweh-20-gruende- Географические границы. М.: Изд-во МГУ, Метод: междисциплинарность и
Globalization. Pp. 186–91 in The Endless City: Artículo 27 Constitucional y La Incorporación de 2000. 1996. Editorial Grijalbo. zurueck-nach-berlin-zu-ziehen/7738506.html 1982. гуманитарный поворот /Сергей Ситар
The Urban Age Project by the London School Las Tierras Ejidales Al Mercado Legal de Suelo Castillo, Jose. PRAXIS ISSUE 2: MEXICO CITY: „Berlin, Berlin, wir fahren nach Berlin“, Каганский В.Л. Пространственные «Смерть и жизнь больших американских
of Economics and Deutsche Bank’s Alfred Urbano En Mexico. Scripta Nova IX. PROJECTS FROM THE MEGACITY. Jakob Strobel y Serra, Frankfurter закономерности культурного ландшафта городов», Джейн Джекобс, М.: Новое
Herrhausen Society, edited by Richard Burdett Rubalcava, Rosa Maria, and Martha El Universal. www.avisooportuno.mx/ Allgemeine, 30.11.2007; текст доступен по современной России. Автореферат издательство, 2011.
and Deyan Sudjic. London: Phaidon. Schteingart. 2000. Segregacion Socioespacial. inmuebles/detalles_ara.php?anuncio=Venta%2 адресу: www.faz.net/aktuell/reise/nah/ диссертации на соискание ученой степени Jack P. Gibbs (ed.) Urban Research Methods.
Garza, Gustavo. 2000a. Ámbitos de Expansión Pp. 287–96 in La Ciudad de México En El Fin BCasas%2BNezahualc%F3yotl-430_119 hauptstadtpopulismus-berlin-berlin-wir- кандидата географических наук. М., 2012. (Toronto - London — New York - Princeton: D.
Territorial. Pp. 237–46 in La Ciudad de México Del Segundo Milenio, 1. ed., edited by Gustavo Espinosa-Castillo, Maribel. Procesos y actores fahren-nach-berlin-1487310.html Махрова А. Рынок жилья и расселение Van Nostrand Co. Inc., 1961), p. XIV-XV.
En El Fin Del Segundo Milenio, 1. ed., edited Garza. México: El Colegio de México Centro de en la conformación del suelo urbano en el “Berlin — German Capital and Global City?”, в Московском регионе.. ДЕМОСКОП.
by Gustavo Garza. México: El Colegio de Estudios Demográficos y de Desarrollo Urbano; ex lago de Texcoco. Economía, Sociedad y Die Erde, Elmar Kulke, стр. 219-233 2003; Электронная версия бюллетеня «Население и АРХИТЕКТУРА
México Centro de Estudios Demográficos y Gobierno del Distrito Federal. Territorio, vol. VIII, núm. 27, mayo-agosto, материал доступен по адресу: www.die-erde. общество», № 247 – 248, 22 мая - 4 июня 2006
de Desarrollo Urbano; Gobierno del Distrito SEDESOL, CONAPO, and INEGI. 2007. 2008, pp. 769-798, El Colegio Mexiquense, A.C. de/DIE_ERDE_2003-3_KulkeX.pdf //www.demoscope.ru/weekly/2006/0247. Мобилизованный ландшафт/ Сергей Ситар:
Federal. Delimitación de Las Zonas Metropolitanas México. Berlin und sein Umland -Statistische php. Агамбен Дж. Homo Sacer. Суверенная власть
Garza, Gustavo. 2000b. La Megalópolis de México 2005. México D. F.: Secretaría INEGI. Instituto Nacional de Estadística y Anmerkungen zur Bevölkerungsentwicklung und Махрова А.Г., Нефедова Т.Г., Трейвиш и голая жизнь. М., Европа, 2011.
de La Ciudad de México Según Escenario de Desarrollo Social; Consejo Nacional de Geografía. Censo de Población y Vivienda 2010. zur Umsetzung des politischen Konzepts der А.И. Москва: мегаполис? агломерация? Мошковская Э., Перников Е. Как машина
Tendencial, 2020. Pp. 753–62 in La Ciudad de Población; Instituto Nacional de Estadística, Kugel, Seth. Urban Tactics; Destination, Neza dezentralen Konzentration; in Monatsschrift мегалополис? // Демоскоп weekly, № 517- в кубики играет. — М., Государственное
México En El Fin Del Segundo Milenio, 1. ed., Geografía e Informática. York. The New York Times. February 15, 2004. Berliner Statistik, by Katharina Breinessl 518 14 августа 2012 г. www.demoscope.ru/ издательство детской литературы
edited by Gustavo Garza. México: El Colegio Simone, AbdouMaliq. 2004a. For the City yet www.nytimes.com/2004/02/15/nyregion/ & Eckart Elsner, 01/2003; доступен по weekly/2012/0517/index.php, Министерства просвещения РСФСР, 1963.
de México Centro de Estudios Demográficos to Come: Changing African Life in Four Cities. urban-tactics-destination-neza-york.html адресу: www.statistik-berlin-brandenburg. Махрова А., Нефедова Т., Трейвиш А Паперный В. Культура Два. — М., Новое
y de Desarrollo Urbano; Gobierno del Distrito Durham and London: Duke University Press. Lewis, Oscar. Five Families: Mexican Case de/Publikationen/Aufsaetze/2003/MS- Московская агломерация и Новая Москва// литературное обозрение, 2011.
Federal. Simone, AbdouMaliq. 2004b. People as Studies in the Culture of Poverty. Basic Books. BE_200301-01.pdf Pro et Contra. Москва как физическое и Слотердайк П. Хрустальный дворец. — Проект
GEM, Gobierno del Estado de México. 2005. Infrastructure: Intersecting Fragments in 1959. “Der Bär ist los“; Die Zeit, 13. April 1990; социальное пространство. № 6 (57), ноябрь – Россия 68. — М., А-Фонд, 2013; с. 193.
Plan Regional de Desarrollo Urbano Del Valle Johannesburg. Public Culture 16:407–29. Moreno, Miriam. Neza, el callejón sin salida материал доступен по адресу: pdf.zeit. декабрь, 2012. Фуко М. Безопасность, территория,
Cuautitlan-Texcoco. Available at seduv. Soja, Edward. 1992. Inside Exopolis: Scenes letraslibres.com/revista/convivio/neza-el- de/1990/16/der-baer-ist-los.pdf Махрова А.Г., Нефедова Т.Г . Пространтвенно население. Курс лекций, прочитанных в
edomexico.gob.mx/dgau/planes_regionales/ from Orange County. Pp. 94–122 in Variations callejon-sin-salida ‘Formlosigkeit’ & ‘automatischer Urbanismus’, -урбанистические структуры в центре России Коллеж де Франс в 1977-1978 учебном году. –
prduvct/RVCT%2010-06-05.pdf, accessed 14 on a Theme Park, edited by M. Sorkin. New York: Nadal, Sara. Puig, Carles. Around / Alrededor Philipp Oswalt, Berlin 2001, текст доступен и Новая Москва// Модернизационно- СПб., Наука, 2011.
October 2013. Noonday Press. de. Gustavo Gili 2002 по адресу: www.oswalt.de/de/text/txt/ инновационные процессы в социально- Фуко М. Воля к истине. По ту сторону знания,
Harvey, David. 1996. Cities or Urbanization? Varley, Ann. 2013. Postcolonialising Ocotitla Saucedo, Pedro. Movimientos de urbanautom.html экономическом развитии регионов и городов. власти и сексуальности. Работы разных лет. —
City 1:38–61. Informality? Environment and Planning D: colonos en Ciudad Nezahualcóyotl: Acción HWWI/Berenberg Kulturstädteranking 2012; Екатеринбург, 2013, Изд-во Уральского гос. М., Касталь, 1996.
Harvey, David. 2008. The Right to the City. New Society and Space 31:4–22. colectiva y política popular 1945-1975. Maestría материал доступен по адресу: www.berenberg. экон. ун-та Хрущев Н. Воспоминания. Избранные
Left Review 53:23–40. Villoro, Juan. 2008. Horizontaler Schwindel: en Humanidades.Especialidad en Historia. de/fileadmin/assets/publikationen/ Нефедова Т.Г. Российская периферия как фрагменты. — М., Вагриус, 1997; с. 381.
Häußermann, Hartmut, Dieter Läpple, and Mexiko Stadt Als Diskurs. Pp. 27–41 in Universidad Autónoma Metropolitana- Kulturstaedteranking/2012-08-02_Berenberg_ социально-экономический феномен // ЦСУ РСФСР. Народное хозяйство за 60 лет.
Walter Siebel. 2008. Stadtpolitik. Bonn: Verhandlungssache Mexiko Stadt: Umkämpfte Iztapalapa UAM-I División de Ciencias Sociales HWWI_Kulturstaedteranking_2012.pdf Региональные исследования, № 5, 2008. Статистический ежегодник. — М., Статистика,
Bundeszentrale für Politische Bildung. Räume, Stadtaneignung, Imaginarios Urbanos, y Humanidades. Identitätskonstruktionen im digitalen Zeitalter Нефедова Т.Г. Десять актуальных вопросов о 1977; с. 2
Heeg, Susanne. 2013. Wohnungen edited by Anne Becker, Olga Burkert, Anne Slim, Carlos. La ciudad que construyó en — Zur Berliner Schloßdebatte; Philipp Oswalt, сельской России. М.: URSS, 2013. Эль-Лисицкий. Новое русское искусство. — В
Als Finanzanlage. Auswirkungen von Doose, Alexander Jachnow, and Marianna Neza. El Universal. April 4, 2011. www. 2008; текст доступен по адресу: www.oswalt. Нефедова Т.Г. Большой, средний, малый кн.: Эль-Лисицкий, 1890-1941, к выставке
Responsibilisierung Und Finanzialisierung Poppitz. Berlin: b_Books. eluniversaledomex.mx/nezahualcoyo/ de/de/text/txt/schloss_p.html город и село в России // География, в залах Государственной Третьяковской
ИСТОЧНИКИ
527
галереи. — М., 1991; с. 116. 23.11.2009 N 1767-р 2004 Слотердайк П. Сферы. Плюральная by Chris Turner, in New Formations, No. 8, and the Fight for the Public Space, NY: The
Региональные нормативы Bertaud A., Bertaud M. “The Spatial сферология. Т. III. Пена. Пер. с нем. К.В. Summer 1989, pp. 131–147 Guilford Press, 2003;
Aureli, Pier Vittorio. The Possibility of an градостроительного проектирования. Development of Warsaw Metropolitan Area”, Лощевского. СПб.: Наука, 2010. Guerin-Pace, France, « Le quartier entre National Library Board. 2009. ‘Public Housing
Absolute Architecture. Cambridge: MIT do.gendocs.ru/docs/index-50487. 2000 Социальные сети доверия, массовые appartenance et attachement : une échelle in Singapore’. Singapore Infopedia. Web:
Press, 2011. Рус. пер. первой главы: Проект html?page=57 Jacobs J. The Death and Life of Great American движения и институты политического identitaire ? » in Authier, J.Y., Bacqué, M.H., infopedia.nl.sg/articles/SIP_1585_2009-10-26.
International 35. — М., А-Фонд, 2013; с. 165. Центральность и периферийность в культуре Cities, Vintage books. A Division of Random представительства в современной России: Guérin-Pace, F. (dir), Le quartier : enjeux html
Cache, Bernard. Terre meuble. Orléans: Editions городской жизни Нижнего Новгорода House, Inc, New York, 1992, page 208 опыт «старых» и «новых» демократий в scientifiques, actions politiques et pratiques Ole Johan Dale. 1999. Urban Planning in
HYX, 1997. Рус. пер. избранных фрагментов: Эванс-Притчард, Э. История Land Use and Traffic Congestion Final Report условиях глобализации. Научный доклад. Ч. 1. sociales. Singapore: The Transformation of a City. New
Проект International 16. — М., А-Фонд, 2007; антропологической мысли. М., 2003. 618 March 2012 Prepared by: J. Richard М.: ИС РАН, 2006; Harvey, D., Rebel City: From the Right to the York: Oxford University Press.
с. 161. Davis, M. The city of Quartz: Excavating the Kuzmyak Transportation Consultant, LLC Silver Толкачева К. Новая жизнь больших Cinty to the Urban Revolution, London: Verso, Peggy Teo, Brenda Yeoh, Ooi Giok Ling,
Город идей: история планирования/Анна Future in Los Angeles. LA, Spring, Maryland In Association with: Caliper ансамблей; Agence Jean Nouvel, AREP, Michel 2012. Karen PY Lai. 2004. Changing Landscapes of
Броновицкая 1992 Corporation Newton, Massachusetts and Cantal-Dupart. Париж–Метрополия: Рождение Ho, Peter. 2013. The Planning of a City-State. Singapore. Singapore: McGraw-Hill.
Баранов Н.В. О теориях динамического Davis, M. Dead Cities and Other Tales. NY, PolyTech Corporation Surprise, Arizona и возрождение 1001 парижского счастья // “Lee Kuan Yew and the Physical Transformation Phang Sock-Yong; David Lee, Alan Cheong, Kok-
градостроительства // «Архитектура СССР, 2002. Журнал «Проект International». № 29. Июнь of Singapore” conference, Singapore, 18 Sep Fai Poon & Karol Wee. 2013. Housing Policies in
1967, №3, с. 31. Dear, M.J. (ed.) From Chicago to LA: Making ПОЛИТИКА 2011. С. 120. 2013. Transcript: www.ura.gov.sg/uol/media- Singapore: Evaluation of Recent Proposals and
Вавакин Л.В. Новая градостроительная Sense of Urban Theory. Thousand Oaks; Sage, Трутнев, Э.К. (рук.). Градорегулирование: room/speeches/2013/sep/pr13-58.aspx Recommendations for Reform. Paper presented
концепция развития Москвы // Москва 850 2002. a. На пути к Суперпарку/Алексей Муратов, основы регулирования градостроительной Housing Development Board. HDB Infoweb at the Singapore Economic Review Conference.
лет. – М., 1997, т. 2, с. 177-181. Lloyd S. (1957). Least square quantization in Ольга Вендина деятельности в условиях рынка (online resource). Web. www.hdb.com.sg Singapore, 6–8 August 2013.
Гутнов А.Э., Лежава И.Г. Будущее города – М., PCM’s. Bell Telephone Laboratories Paper. Аузан А., Тамбовцев В. Экономическое недвижимости. М.: Фонд «Институт Housing Development Board. 2013/ HDB Singapore Land Authority. Weblink: www.sla.
1977. Mammford, L. The Myth of the Machine (1967– значение гражданского общества // Вопросы экономики города», 2008. Annual Report 2011/2012. www.hdb.gov.sg/ gov.sg/htm/ser/ser02.htm
Диденко П. Взяться большевистскими 1970) экономики. №5. 2005. С. 28–49. Трутнев, Э.К. Логика развертывания системы fi10/fi10320p.nsf/w/AboutUsAnnualReports. Sloterdijk, P., Sphären. Plurale Sphärologie,
темпами за перепланировку Москвы // Mead, M., R. L. Bunzel. The Большая Москва. Журнал «Проект правового градоуправления Москвы: чем Inglehart, R., and Welzel, C., Modernization, Band III, Schäme, Frankfurt am Main: Suhrkamp
«Строительство Москвы», 1931, №10, с. 10. Golden Age of American Anthropology. NY, Россия». № 66. 4/2002; Концепция опасно и чем полезно прошлое для будущего Cultural Change and Democracy: The Human Verlag, 2004.
Зеленый город // «Строительство Москвы», 1960. развития Московской агломерации. Отчет // Журнал «Проект Россия». № 62. 2011. С. Development Sequence, New York: Cambridge Tampines Town Council. Weblink: www.
1930, №3, с. 9-29. Pearson K., On lines and planes of closest fit Правительству Москвы. М.: ГУП «НИиПИ 149–156 University Press, 2005; tampines.org.sg
Кольцов, М. Дача так дача // «Правда», 30 to systems of points in space, Philosophical Генплана Москвы», 2013. Трутнев, Э.К., Бандорин, Л.Е. Комментарий Inland Revenue Authority Singapore. IRAS Tan Meng Wah. 2013. Equity and Sustainability
января 1929 г. Magazine, (1901) 2, 559—572 Геллнер Э. Условия свободы: гражданское к Градостроительному кодексу Российской e-tax guide. Web. www.iras.gov.sg/irashome/ in Public Housing Pricing. IPS Commons.
Лавров В. Планировочная структура The State of the World’s Cities 2012/2013. общество и его противники. М.: Московская Федерации: ответы на проблемные вопросы uploadedfiles/e-Tax_Guide/etaxguides_PT_ Singapore: Institute of Policy Studies. Web.
столичных городов и их центров // Prosperity of Cities, UN-HABITAT, 2012 школа политических исследований, 2004. С. градостроительной деятельности. М.: revision%20of%20annual%20values%20 www.ipscommons.sg/index.php/categories/
«Архитектура СССР», 1968, №7, с. 1-12. 14. Экзамен, 2008. for%20HDB%20flats%20from%201%20Jan%20 economics/121-equity-and-sustainability-in-
Ладовский Н. Москва историческая и ДАННЫЕ «Гражданское участие, социальный капитал и Фукуяма Ф. Доверие: социальные 2013_2012-11-27.pdf public-housing-pricing-.
социалистическая // «Строительство перспективы демократического управления в добродетели и путь к процветанию. М.: Изд. Iván Tosics, Governance challenges and Teo Alida. ‘HDB statistics, facts & figures’.
Москвы», 1930, №1, с. 19-20. Самопознание города Москве». Институт географии РАН, 2001. «АСТ», 2004. models for the cities of tomorrow, Budapest: Housing in Singapore. Web. www.teoalida.com/
Лежава И.Г. О конкурсе 1967 г.// Москва 850 Каганский В.Л. Невменяемое пространство Джекобс Д. Смерть и жизнь больших Хлопин А. Д. Российский социум: Metropolitan Research Institute, 2011. singapore/hdbstatistics/.
лет. – М., 1997, т. 2, с. 148. // Отечественные американских городов. М.: Новое границы общностей и парадоксы их Klein Richard, Hamel Gerard, McLean Alex, Les Urban Redevelopment Authority. URA
Охитович М. Заметки по теории расселения записки, 2002, № 6 (7). издательство, 2011. институциональной интеграции // grands ensembles – Une architecture du XXème Integrated Map System. Web. www.ura.
// «Современная архитектура», 1930, №1-2, Линч К. Образ города //М.: Стройиздат. – Капустин Б.Г. Что такое «гражданское Институциональная политология: siècle, Dominique Carré, 2011. gov.sg/uramaps/?config=config_preopen.
с. 7-15. 1982. – Т. 7. общество»? // Капустин Б.Г. Критика Современный институционализм и La Mache Denis, L’art d’habiter un grand xml&preopen=Master%20Plan%20
Семенов В.Н. Как планировать и строить Смирнягин Л.В. Территориальная морфология политической философии. Избранные эссе. политическая трансформация России. М.: ensemble HLM, Paris, L’Harmattan, 2006. %28incorporate%20amendments%29.
Москву // «Строительство Москвы», 1932, российского общества как отражение М.: Территория будущего, 2010. С. 35. ИСП РАН, 2006. С. 377–398. Lee, Christofer, and Jacoby, Sam (ed.), AA Zhui Meng. “Is COV (Cash-Over-Valuation)
№8-9, с. 9. регионального чувства в русской культуре Капустин Б.Г. Гражданство и гражданское Шмитт К. Понятие политического // Вопросы Agendas 5. Typological Formations. Renewable considered a Housing Valuation?” Trans. Pearl
Симбирцев В.Н. 4 решения // «Строительство // Региональное самосознание как фактор общество. М.: Изд. ГУ-ВШЭ, 2011. социологии. 1992. № 1. С. 37–67. Building Type and the City, 1st edition, London: Lim. ICompare Loan. 10 April 2013. Web. www.
Москвы», 1930, №3, с. 29. формирования политической культуры в Карамзин Н.М. Письма русского Agence Jean Nouvel, AREP, Michel Cantal- Architectural Association Publications, 2007. icompareloan.com/resources/is-cov-cash-
Хазанова В.Э. Советская архитектура первой России. М., 1999. С. 108-115. путешественника. Повести. М.: Правда, 1980. Dupart. Париж–Метрополия: Рождение и Lefebvre, H., Le droit a la ville, 3ème éd., Paris: over-valuation-considered-as-a-housing-
пятилетки. – М., 1980. С. 305. Шуровьески, Дж. Мудрость толпы //Почему С. 500. возрождение 1001 парижского счастья // Economica & Anthropos, 2013 valuation-a-translation/
Чернышев С.Е. План реконструкции столицы вместе мы умнее, чем поодиночке, и как Лефевр А. Идеи для концепции нового Журнал «Проект International». № 29. Июнь Les problèmes de la vie dans les grands b. Экология периферии/Брайан Эванс
// Строительство Москвы», 1935, №7-8, с. 14. коллективный разум формирует бизнес, урбанизма. Пер. с фр. С. Эфирова // 2001. С. 130. ensembles d’habitation », Le Compte-rendu de ‘Garden State: Newly fashionable, allotments
Шестаков С.С. Большая Москва. – М., 1925. экономику, общество и государство. М. – Социологическое обозрение. 2002. Т. 2. № 3. Authier Jean-Yves, « La question des „effets la réunion du 20 septembre 1957 would profit from a touch of the market,’ in The
2007. С. 19–26. de quartier‟ en France. Variation contextuelles Li Chung-Yan. 2006. “Privatisation of Public Economist, 5th October 2013, стр. 33.
КУЛЬТУРА De Certeau M. The Practice of Everyday Life: Лифшиц А. Морковный город. Выставка et processus de socialisation, » in Authier Housing in Singapore”. Master of Housing Hough, Michael. Out of Place: Restoring
Living and cooking. Volume 2. – U of Minnesota проектов городского фермерства в Торонто Jean-Yves, Bacque Marie-Hélène, Guerin-Pace Management Dissertation, University of Hong Identity to the Regional Landscape, Yale
a. Модернистский проект городской Press, 1998. – Т. 2. // Журнал «Проект International». № 24. France (dir.), Le quartier : enjeux scientifiques, Kong. Web: hdl.handle.net/10722/131418 University Press, 1992.
культуры и его судьба в Москве/Григорий Hägerstrand T. Space, time and human Март 2010. С. 118–119. actions politiques et pratiques sociales, Paris, Lim Swee Say. Speaking on “A Political Forum Hough, Michael. Cities & Natural Process: A
Ревзин, Розалия Тарновецкая, Маргарита conditions. – 1975. Лихачев, Д.С. «Экология культуры» La Découverte, 2006. on Singapore’s Future”, Channel 8, Mediacorp, Basis for Sustainability, Routledge, 2004.
Чубукова Jacobs J. The life and death of great American //«Москва» в 1979 г. (№ 7. С. 173–179). Au Waipang. 6 April 2011. ‘The Coming S$270 3 Apr 2011. Transcribed and translated McHarg, Ian L., Design with Nature (25th
Блок, М. Апология истории, или ремесло cities. – 1961. Малахов В.С. Гражданство как объект Million Bailout’, Yawning Bread. yawningbread. by Donaldson Tan at newasiarepublic. Anniversary Edition), Wiley, 1995.
историка. М., 1986 Kitchin R. The Real-Time City?Big Data and социальной и философской теории: wordpress.com/2011/04/06/the-coming- com/?p=26648 Mostafavi, Mohsen. Gareth Doherty, Ecological
Гаврилов, А.П. Интегральный анализ Smart Urbanism //Big Data and Smart критическое введение // Капустин Б.Г. s270-billion-bailout/ Low, Donald. 2013. Rethinking Singapore’s Urbanism, Harvard University Press, 2010.
социально-урбанистических данных Urbanism (July 3, 2013). – 2013. Гражданство и гражданское общество. М.: Berita Singapura. 1965 Housing Development Housing Policies. IPS Commons. Singapore: ‘Ped-sheds’, the Congress for the New
Гаврилов, А.П.. «Построение аналитической Putnam R. D. Bowling alone: America’s declining Изд. ГУ-ВШЭ, 2011. С. 7–51. Board Flats. www.youtube.com/watch?v=- Institute of Policy Studies. Web. www. Urbanism. URL: www.cnu.org/sites/files/
ценовой поверхности стоимости жилой social capital //Journal of democracy. – 1995. – Московичи С. Век толпы. М.: Центр VosvrTlw7c ipscommons.sg/index.php/categories/ CNU_Ped_Sheds.pdf.
площади в Нижнем Новгороде». Нижний Т. 6. – №. 1. – С. 65-78. психологии и психотерапии, 1996. С. 241 Bishan-Toa Payoh Town Council. www.btptc. featured/140-rethinking-singapores-housing- Steel, Carolyn. Hungry City: How Food Shapes
Новгород, 2012. Shirky C. Cognitive surplus: Creativity and Патнем Р. Чтобы демократия сработала. org.sg policies our Lives, Vintage, 2013.
Глазычев, В. Культура в городе - generosity in a connected age. – ePenguin, Гражданские традиции в Современной Building Construction Authority. 2005. Strata Marshall T.H., ‘Citizenship and Social Class,’ in The Capital Cities Planning Group. Концепция
город в культуре. www.glazychev.ru/ 2010. Италии. Библиотека МШПИ. М.: Аd Marginem, Living in Singapore. Singapore: Building Citizenship and Social Class and other essays, развития Московской агломерации //
courses/2003-10-16_lecture_cultura_v_ Tuan Y. F. Space and place: The perspective of 1996. Construction Authority. Cambbridge: Universty of Cambridge Press, Журнал «Проект Россия». №66. 4/2012. С.
gorode.htm experience. – U of Minnesota Press, 1977. Патрушев С.В., Айвазова С.Г., Кертман Г.Л., Carriou Claire et Fijalkow Yankel, « L’Ecole de 1950, pp. 1–85. 89–104.
Гуревич, А. Я.. Исторический синтез и Школа Whyte W. H. The Social Life of Small Urban и др. Доверие, гражданское действие, la rénovation urbaine : un nouveau bricolage Merlin Pierre, Les grands ensembles, des The Landscape Urbanism Reader, Charles
«Анналов». М, 1993. Spaces. – 1980. политика: опыт «старых» и «новых» idéologique ? » – metro.politiques.eu. discours utopiques aux « quartiers sensibles, » Waldheim (editor), Princeton Architectural
Гутнов, А. Э., Глазычев, В. Л. Мир демократий // Россия реформирующаяся. Chin, Lawrence. 2004. Public Housing in La Documentation française, 2010. Press, 2006
архитектуры: Лицо города М., 1990. ЭКОНОМИКА Отв. ред. Горшков М.К. Вып.7. М.: Институт Singapore: Current Issues and Challenges. Merlin Pierre, Des Grands Ensembles aux Cités : Venturi, Robert. Complexity & Contradiction in
Долгин, А. «Экономика символического социологии РАН, 2008. С. 518–540. Singapore: National University of Singapore. l’Avenir d’une Utopie, Ellipses Marketing, 2012. Architecture, Museum of Modern Art, 1984.
обмена». М., 2005 Федеральная служба государственной «Потенциал социально-культурного развития Dalton, R., ‘Citizenship Norms and the Ministry of National Development. Town Viljoen, Andre & Howe, Joe (eds.), Continuous
Леви-Брюль, Л. Первобытное мышление // статистики. Статистический сборник Москвы: культурный аудит и социальная Expansion of Political Participation,’ in Political Councils Web Portal. Web. www.towncouncils. Productive Urban Landscapes: Designing Urban
Психология мышления. регионы России. Социально-экономические картография». М.: Московский институт Studies, vol. 56, 2008, pp. 76–98; sg Agriculture for Sustainable Cities, architectural
М., 1980, К.Леви-Стросс. Структурная показатели 2011 г социально-культурных программ и Центр Dufaux Fréderic et Fourcaut Annie, Le monde Ministry of National Development. 2001. Press, 2005.
антропология. М., 2001 Bertaud A. (“Winds of Societal Change: социологических исследований РАНХиГС, des grands ensembles, Creaphis, 2004. The Control of Rent (Abolition) Bill. Press
Мёрдок, Дж.П. Социальная структура. М, Remaking Post-communist Cities“,the Russian 2012. Durand, Jean-Nicolas Louis, Précis des leçons Statement, 23 Feb 2001. www.ura.gov.sg/pr/
2003 and East European Center(REEC), University Родоман Б. Поляризованная биосфера. données à l’École Polytechnique, Paris, 1802. text/pr01-07.html
Распоряжение Правительства РФ от of Illinois at Urbana-Champaign//17.–19. June Сборник статей. Смоленск: Ойкумена, 2002. Guattari, F., ‘The Three Ecologies,’ Trans. Mitchell, D., The Right to the City. Social Justice
ВЫСТАВКА ИССЛЕДОВАНИЯ «АРХЕОЛОГИЯ ПЕРИФЕРИИ» НА МОСКОВСКОМ УРБАНИСТИЧЕСКОМ ФОРУМЕ 2013
Москва, Манеж 05 — 07 декабря
Дизайн Проект Меганом, Елена Угловская