NORMA INTERNACIONAL DE CONTABILIDAD 11

CONTRATOS CONSTRUCCIÓN

CASO PRÁCTICO Nº 01:

La empresa “CONTRATISTA AKUNTA S.A.” realiza un contrato con una entidad pública
para la construcción de una carretera. La construcción se programa para 4 años, el valor
del contrato total es S/. 2 700 000 y el costo estimado por la empresa contratista es de
S/. 2 100 000.
Los costos incurridos reales durante los 4 años fueron los siguientes:

AÑOS S/.
AÑO 1 450 000
AÑO 2 540 000
AÑO 3 570 000
AÑO 4 540 000
2 100 000

¿Cómo se determinan los ingresos y gastos imputables a cada uno de los periodos?

DESARROLLO:
Datos estimados del contrato:
INGRESOS COSTOS UTILIDAD
INICIAL 2 700 000 2 100 000 600 000
TOTAL 2 700 000 2 100 000 600 000

PRIMER AÑO :
Costos Estimados y Ejecutados:
AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 COSTOS %
COSTOS ESTIMADOS 2 100 000 100
COSTOS EJECUTADOS 450 000 450 000 21.43
COSTOS SIN EJECUTAR 1 650 000 78.57
Determinando la utilidad:
MONTOS % DE AVANCE MONTOS
ESTIMADOS RECONOCIDOS
INGRESOS 2 700 000 21.43 578 571.43
COSTOS 2 100 000 21.43 450 000
UTILIDAD 600 000 128 571.43

UTILIDAD PRIMER AÑO: 128 571.43

GRADO DE AVANCE PRIMER AÑO: 450 000 = 0.2142857143 X 2 700 000 = 578,571.43
----- ---- --- ---- --- ---- ---- --- ---- --
2100 000
X-------------------------------

1212 Emitidas en cartera 682,714.29

40111 IGV - cuenta propia 104,142.86
7041 Terceros 578,571.43
X/X Por el ingreso devengado en el primer año
------------------------------------ X-------------------------------

1041 Cuentas corrientes operativas 682,714.29

1212 Emitidas en cartera 682,714.29
X/X Por el cobro de la factura
------------------------------------ X-------------------------------

Costos de construcción: 2 100 000 X 0.2142857143 = 450,000.00

------------------------------------
X-------------------------------

922 Servicios de Construcción 450,000.00

791 Cargas Imputables a Cuentas de Costos y Gastos 450,000.00
X/X Por los costos incurridos por el avance en los ss de
construcción
------------------------------------ X-------------------------------

SEGUNDO AÑO :
Costos Estimados y Ejecutados:
AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 COSTOS %
COSTOS ESTIMADOS 2 100 000 100
COSTOS EJECUTADOS 450 000 540 000 990 000 47.14
COSTOS SIN EJECUTAR 1 110 000 52.86
 GRADO DE AVANCE DEL
SEGUNDO AÑO

EJEC
UTA
DO
47%
POR
EJECUT
AR 53%

Determinando la utilidad:
MONTOS % DE AVANCE MONTOS
ESTIMADOS RECONOCIDOS
INGRESOS 2 700 000 47.14 1 272 857.143
COSTOS 2 100 000 47.14 990 000
UTILIDAD 600 000 282 857.143

UTILIDAD ACUMULADA : 282 857.143

UTILIDAD PRIMER AÑO : (128 571.43)
UTILIDAD SEGUNDO AÑO : 154 285.713

GRADO DE AVANCE SEGUNDO AÑO: 990 000 = 0.4714285714 X 2 700 000= 1 272 857.143
2100 000
PRIMER AÑO (578,571.43)
694,285.71
--- - - - - - - - - - - - - - - -

X-------------------------------
1212 Emitidas en cartera 819,257.14
40111 IGV - cuenta propia 124,971.43
7041 Terceros 694,285.71
X/X Por el ingreso devengado en el segundo año
--- - - - - - - - - - - - - - - -
X-------------------------------

1041 Cuentas corrientes operativas 819,257.14

1212 Emitidas en cartera 819,257.14
X/X Por el cobro de la factura
------------------------------------ X---- ---- ---- --- ---- --- ---- ---- -
 Costos de construcción: 2 100 000 X 0.4714285714 = 990,000.00
PRIMER AÑO (450,000.00)
540,000.00
------------------------------------

X-------------------------------

922 Servicios de Construcción 540,000.00

791 Cargas Imputables a Cuentas de Costos y Gastos 540,000.00
X/X Por los costos incurridos por el avance en los ss de construcción
------------------------------------ X-------------------------------

 TERCER AÑO :
Costos Estimados y Ejecutados:
AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 COSTOS %
COSTOS ESTIMADOS 2 100 000 100
COSTOS EJECUTADOS 450 000 540 000 570 000 1 560 000 74.29
COSTOS SIN EJECUTAR 540 000 25.71

GRADO DE AVANCE DEL

TERCER AÑO

EJECU
TADO
74%
POR
EJECUTA
R 26%

Determinando la utilidad:
MONTOS % DE AVANCE MONTOS
ESTIMADOS RECONOCIDOS
INGRESOS 2 700 000 74.29 2 005 714.29
COSTOS 2 100 000 74.29 1 560 000

UTILIDAD 600 000 445 714.29

 UTILIDAD ACUMULADA : 445 714.29
UTILIDAD PRIMER AÑO : (128 571.43)
UTILIDAD SEGUNDO AÑO : (154 285.713)
UTILIDAD DEL TERCER AÑO : 162 857.147

GRADO DE AVANCE TERCER AÑO: 1560 000 = 0.7428571429 X 2 700 000 = 2 005 714.29
2100 000
PRIMER AÑO (578,571.43)
SEGUNDO AÑO
(694,
285.7
1)
732,8
57.15

------------------------------------
X---- ---- ---- --- ---- --- ---- ---- -

1212 Emitidas en cartera 864,771.44

40111 IGV - cuenta propia 131,914.29
7041 Terceros 732,857.15
X/X Por el ingreso devengado en el tercer año
------------------------------------ X---- ---- ---- --- ---- --- ---- ---- -

1041 Cuentas corrientes operativas 864,771.44

1212 Emitidas en cartera 864,771.44
X/X Por el cobro de la factura
------------------------------------ X---- ---- ---- --- ---- --- ---- ---- -

Costos de construcción: 2 100 000 X 0.7428571429 = 1 560,000.00

PRIMER AÑO (450,000.00)
SEGUNDO AÑO (540,000.00)
570,000.00
------------------------------------

X-------------------------------

922 Servicios de Construcción 570,000.00

791 Cargas Imputables a Cuentas de Costos y Gastos 570,000.00
X/X Por los costos incurridos por el avance en los ss de construcción
------------------------------------ X-------------------------------

 CUARTO AÑO :
Costos Estimados y Ejecutados:
AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 COSTOS %
COSTOS ESTIMADOS 2 100 000 100
COSTOS EJECUTADOS 450 000 540 000 570 000 540 000 2 100 000 100
COSTOS SIN EJECUTAR 0 0.00
 GRADO DE AVANCE DEL
CUARTO AÑO

EJECUTAD
O 100%

Determinando la utilidad:
MONTOS % DE AVANCE MONTOS
ESTIMADOS RECONOCIDOS
INGRESOS 2 700 000 100 2 700 000
COSTOS 2 100 000 100 2 100 000
UTILIDAD 600 000 600 000

UTILIDAD ACUMULADA : 600 000.00

UTILIDAD PRIMER AÑO : (128 571.43)
UTILIDAD SEGUNDO AÑO : (154 285.713)
UTILIDAD TERCER AÑO : (162 857.147)
154 285.71

GRADO DE AVANCE CUARTO AÑO: 2 100 000 = 1 X 2 700 000 = 2 700 000
2 100 000
PRIMER AÑO (578,571.43)
SEGUNDO AÑO (694,285.71)
TERCER AÑO (732,857.15)
694,285.71
------------------------------------
X-------------------------------
1212 Emitidas en cartera 819,257.14
40111 IGV - cuenta propia 124,971.43
7041 Terceros 694,285.71
X/X Por el ingreso devengado en el cuarto año
------------------------------------ X------------------------------
1041 Cuentas corrientes operativas 819,257.14
 1212 Emitidas en cartera 819,257.14
X/X Por el cobro de la factura
------------------------------------ X-------------------------------
Costos de construcción: 2 100 000 X 1 = 2 100 000.00
PRIMER AÑO (450,000.00)
SEGUNDO AÑO (540,000.00)
TERCER AÑO (570,000.00)
540,000.00
------------------------------------

X-------------------------------
922 Servicios de Construcción 540,000.00
791 Cargas Imputables a Cuentas de Costos y Gastos 540,000.00
X/X Por los costos incurridos por el avance en los ss de construcción
------------------------------------ X-------------------------------
RESUMEN:
Total estimados de acuerdo al contrato:

AÑO 1 2 3 4 TOTAL
INGRESOS 578,571.43 694,285.71 732,857.15 694,285.71 2,700,000.00
GASTOS -450,000.00 -540,000.00 -570,000.00 -540,000.00 -2,100,000.00
RESULTADO 128,571.43 154,285.71 162,857.15 154,285.71 600,000.00

Costos estimados y ejecutados:

EJECUTADO PROGRAMADO % DIFERENCIA
ANUAL ACUMULADO 100 %
Costos Año 1 450 000 450 000 2 100 000 21.43 1 650 000
Costos Año 2 540 000 990 000 2 100 000 47.14 1 110 000
Costos Año 3 570 000 1 560 000 2 100 000 74.29 540 000
Costos Año 4 540 000 2 100 000 2 100 000 100.00 0
TOTAL 2 100 000

Utilidades programadas y realizadas:

UTILIDA
UTILIDAD % UTILIDAD D
ACUMULADA ANUAL
AÑO 1 600 000 21.43 128 580 128 580
AÑO 2 600 000 47.14 282 840 154 260
AÑO 3 600 000 74.29 445 740 162 900
AÑO 4 600 000 100.00 600 000 154 260
600 000