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Introducción..................................................................................................................... 1
Objetivos .......................................................................................................................... 2
Antecedentes ................................................................................................................ 3
Capítulo I ......................................................................................................................... 5
Capitulo II ....................................................................................................................... 9
conclusión ...................................................................................................................... 17
Bibliografía .................................................................................................................... 18
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INTRODUCCIÓN
A lo largo de la historia hemos sido testigos de fenómenos económicos que son capaces
de alterar al mundo entero: las crisis financieras. En los últimos años, la frecuencia con la que
se suceden resulta alarmante, y va en aumento.
A diferencia de otras crisis anteriores que tuvieron repercusión global –por ejemplo, la
de México o la del Sudeste Asiático– esta vez el origen no estuvo en un país del Tercer Mundo
ni en una economía emergente sino en la principal economía mundial: la de los Estados
Unidos.
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OBJETIVOS
Objetivo General
Objetivos Específicos
DISEÑO DE LA INVESTIGACIÓN
Tipo de Investigación
La fuente primordial que fue utilizada para la realización de esta investigación fue de tipo
cualitativa.
Método de Investigación
Para este trabajo de quinta se utilizó una metodología deductiva y analítica y presentada al
lector de forma descriptiva y de exposición.
Para este trabajo de quinta se utilizaron fuentes procedentes de fuentes digitales reconocidas
provenientes del internet y las técnicas utilizadas fueron las de observación y análisis
bibliográfico.
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MARCO TEÓRICO
Antecedentes
La economía de Estados Unidos vivía una vida, se puede decir, plena antes del 2005;
después de este año la demanda de petróleo aumentó y la producción del mismo disminuyó.
Unos años más tarde, en el 2007, la situación se complicó porque el petróleo subió su precio
y rompió durante meses récords en precios. Como muchos bienes son producidos en base al
petróleo y la economía de Estados Unidos sufría una desaceleración en el 2005, se realizó la
siguiente medida: bajar las tasas de interés, principalmente en los créditos hipotecarios. Como
las encargadas de ver el riesgo de los proyectos son las calificadoras, dieron su voto de
confianza en un proyecto que consistía en bajar las tasas de intereses en créditos hipotecarios
y en consecuencia ayudar a las personas con poca renta, sin un trabajo estable y que
anteriormente les hubiese sido imposible acceder a este beneficio, las subprimes, y de esta
manera, tener ganancias para que las instituciones del crédito hipotecario de manera fácil,
con ello, aumenta la inversión incrementando el empleo y de esta manera se sale fácil y rápido
del problema que se estaba viviendo Estados Unidos con la decadencia de su economía.
Sin embargo, desde enero del 2007 el precio de la vivienda comenzó a bajar. Además,
las caídas en los precios de las viviendas se ven agravados por el auge en la construcción de
nuevas viviendas que se produjeron hasta 2007.
Es a partir de junio del año 2008 donde la crisis financiera cobro más virulencia.
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Marco Conceptual
o Crisis financiera: Según la definición de Minsky (1972), podemos definir una crisis
financiera como: “Un conjunto de caídas abruptas de los precios de los activos (Tanto
financieros como reales), quiebras de empresas (financieras o no financieras),
deflaciones (o rápidas desinflaciones) o fuertes perturbaciones en el mercado de
divisas”.
o Hipoteca: Una hipoteca es un contrato mediante el cual se toma como garantía de un
crédito a un bien que generalmente lo constituye un inmueble. El bien permanece en
manos del propietario mientras este cumpla con sus obligaciones; en caso contrario,
el acreedor puede realizar la venta del bien para cobrar el dinero que prestó.
o Crédito subprime: Un crédito subprime (también llamado crédito near-prime, non-
prime o second-chance) es una modalidad crediticia del mercado financiero de Estados
Unidos que se caracteriza por tener un nivel de riesgo de impago superior a la media
del resto de créditos.
o Coeficiente de endeudamiento: Coeficiente que mide la proporción que representan
los recursos ajenos sobre los recursos totales de la sociedad.
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CAPÍTULO I
ESTADOS UNIDOS
inmobiliaria. Una vez que los bancos son poseedores de las hipotecas que respaldan la
financiación, las pueden vender a otros agentes en un mercado secundario para obtener
liquidez y continuar funcionando en el mercado primario1. Cuando estas corporaciones
financieras del mercado secundario compran las hipotecas, pueden hacer tres cosas con ellas:
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Dos de los agentes más importantes en el mercado secundario norteamericano que compran estas hipotecas
son Fannie Mae y Freddie Mac.
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a) Agentes tipo asegurados o Hedge. Se trata de inversionistas que pueden pagar sus
obligaciones, tanto los intereses como el capital, al final del periodo contractual a partir
de su flujo de efectivo corriente. Estos agentes generan un entorno financiero estable, de
confianza y, por lo tanto, de prosperidad.
b) Agentes tipo especulativos. Se trata de inversionistas que al final del periodo contractual
solo pueden pagar con su flujo de efectivo corriente los intereses de la deuda sin alcanzar
a pagar el total del capital, teniendo que recurrir así al refinanciamiento de dichas deudas.
Estos agentes surgen a partir de un entorno económico estable generado por la existencia
de agentes tipo asegurado. Este entorno favorable incentiva una parte de estos agentes
asegurados a aumentar su endeudamiento con respecto a sus ingresos; con el ánimo de
financiar una mayor participación en el mercado financiero. Dicha financiación es
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obtenida en gran medida a través de la innovación financiera, la cual provee una mayor
liquidez para los inversionistas.
c) Agentes tipo Ponzi. Para estos agentes, los flujos de efectivo no son suficientes para pagar
ni el capital ni los intereses al final del periodo contractual, obligándolos así a vender sus
activos o a endeudarse nuevamente con el fin de poder pagar al menos los intereses.
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CAPITULO II
A causa de estos dos fenómenos, se generaron fuertes incentivos tanto del lado de la
oferta como del lado de la demanda respecto a la compra de vivienda, cuya consecuencia
inmediata fue un aumento persistente de los precios de la vivienda.
El aumento del precio de la vivienda trae consigo una señal de especulación. En efecto,
una parte de los compradores ven la posibilidad de obtener ganancias a través de la compra y
posterior reventa de los bienes inmobiliarios. Desde luego, este negocio genera una mayor
demanda de créditos e incentiva todavía más el alza de los precios de la vivienda. Este
fenómeno es comúnmente llamado “burbuja inmobiliaria”.
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Esta baja en la tasa de interés se justifica en parte por el deseo de las autoridades monetarias norteamericanas
de evitar una desaceleración de la economía como consecuencia de los atentados del 11 de septiembre de 2001.
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respaldaban los créditos. Las instituciones hipotecarias del mercado secundario aprovecharon
la situación para conformar mayores fondos de hipotecas y, por lo tanto, obtener mayores
comisiones. A su vez, ante la mayor oferta de hipotecas por parte de los bancos y las mayores
comisiones, las instituciones hipotecarias recurrieron ellas mismas a créditos bancarios con el
fin de comprar más hipotecas. El resultado fue evidente: un excesivo endeudamiento de estas
instituciones.
Del mismo modo, si el choque proviene de la intervención del Estado, por ejemplo,
una política monetaria restrictiva que implique un alza de la tasa de interés, se provoca una
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La importancia de estas dos compañías radica en que juntas compraban el 50% de todas hipotecas ofrecidas
por los bancos.
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trasformación de los agentes financieros al tipo Ponzi, genera la inestabilidad del sistema
debido a la incapacidad de estas empresas de sostener su coeficiente de endeudamiento en el
largo plazo, lo que conlleva a la quiebra de éstas instituciones. Del mismo modo, las familias
que se encuentran clasificadas Ponzi están en la incapacidad de sostener sus créditos
hipotecarios, lo que las obliga a vender sus propiedades generando un desplome en el precio
de la vivienda y la pérdida de las propiedades en manos de los bancos para aquellas familias
que no logren vender dichas propiedades. La fragilidad del mercado inmobiliario contribuye
entonces a la inestabilidad de todo el sistema financiero.
Las consecuencias asociadas a la crisis han alcanzado una escala global debido al papel
que juega la economía y los bancos estadounidenses en la economía mundial. Lo que parecía
un problema para Estados Unidos pronto adquirió dimensiones globales debido a que la
globalización contribuye a multiplicar los efectos de la crisis debido a los nexos financieros
globales entre los países.
La enorme crisis económica que se originó en Estados Unidos generó una onda
expansiva que trajo consigo una serie de repercusiones financieras y productivas a nivel global
y en poco tiempo afectó las economías estables de la Unión Europea (UE), debido a la
interconexión y desregulación del sistema financiero global.
Dada la gran magnitud del mercado inmobiliario y del enorme tamaño del sistema
bancario secundario y los instrumentos financieros "tóxicos" que difundieron, la crisis
inmobiliaria y financiera tuvo un enorme impacto en el conjunto de la economía
estadounidense e internacional, que inundó los balances empresariales del mundo con activos
incobrables o de calidad completamente incierta. A partir del estallido de la burbuja
hipotecaria a comienzos de 2007 (suspensión de pagos de los compradores de vivienda
subprime ante el derrumbe del precio de sus viviendas y el alza de las tasas de interés), cayó
el conjunto del mercado hipotecario, casi inmediatamente el bancario y la bolsa de valores,
lo siguió el crédito interbancario y comercial que alimenta a corto plazo el funcionamiento
cotidiano de la economía. Siguió la extensión internacional de la crisis al sistema bancario y
las bolsas de valores, las primeras manifestaciones de caída del consumo, la producción y el
empleo y los primeros planes de rescate que siguieron al estadounidense.
Las consecuencias que esta crisis tuvo para la economía mundial fueron:
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se rompe la cadena de producción ya que provoca que el encadenamiento del producto de producción en
diferentes países y en diferentes partes del mundo se vea cortado por el aumento de aranceles en diferentes países
que quieren incorporar el proteccionismo a sus industrias.
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La superación de dicha crisis parece concordar con el hecho que la misma ha tenido
menor impacto a nivel regional que la que se observa tanto para otras regiones como para los
mismos países desarrollados. Los Estados Unidos, Japón y la Unión Europea mostraron un
débil crecimiento en el 2010 tras la marcada recesión del 2009.
En cuanto a los países de América Latina y el Caribe, el principal impacto que acusan
procedió a través de la contracción de los canales comerciales, así como de los flujos de
inversión, productos ambos de la contracción económica mundial, aunque no todos fueron
afectados en el mismo grado. No obstante, para el año 2010 se efectuó un nivel de crecimiento
económico promedio del 6 % para América Latina y el Caribe.
Sin duda que el impacto del fenómeno a nivel regional ha sido no sólo medido en
términos económicos, esto es, cuanta caída de actividad económica y, por ende, de
generación de riqueza implica, sino también de la reducción de disparidades con otros países
emergentes y hasta con los mismos países desarrollados. Cada fenómeno de crisis no sólo
implica un punto de disonancia en el complejo proceso del crecimiento económico de largo
plazo de los países, sino que, también, implica la ruptura del proceso de integración hacia los
generadores de la tecnología a nivel global, fenómeno esencial para acelerar la convergencia
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de los menos desarrollados hacia los más desarrollados. Fenómeno tras el cual se inscribe
desmejora relativa en los indicadores sociales y de bienestar.
En el pico de esta crisis financiera otros bancos miembros del G7 fueron arrastrados
como un efecto domino. Se trata de una crisis cuyo epicentro es financiero pero su origen se
remonta a la diferencia entre productividades de los Estados Unidos respecto de otras
economías que le provoca un déficit comercial creciente dado que no puede recurrir
fácilmente, como lo hacía antes, a una mayor emisión o aumentando la tasa de interés para
atraer capitales.
A pesar de la economía de la región haber demostrado estar blindada ante la crisis, los
sectores que el año 2008 no demostraron gran efecto de la crisis, ahora sí están demostrando
cierta debilidad, lo que implica que los posibles efectos ya mencionados se están
materializando.
CONCLUSIÓN
A partir del análisis anterior ha sido posible enmarcar la crisis del sistema financiero
norteamericano, específicamente del mercado inmobiliario, dentro de la hipótesis de
inestabilidad financiera y, por lo tanto, su impacto respecto al conjunto de la economía.
La innovación financiera que Estados Unidos venía experimentando desde los años
treinta ha sido un factor dinamizante, no solo de un sistema financiero moderno, sino también
de un sistema financiero basado en el endeudamiento progresivo de los inversionistas.
En realidad, ningún país, ni siquiera los Estados Unidos, puede vivir todo el tiempo
por encima de sus posibilidades.
BIBLIOGRAFÍA