SEÑOR JUEZ DEL SEGUNDO JUZGADO CIVIL DE HUAMANGA- AYACUCHO.
NELSON BARBOZA GARAGUNDO, abogado
de DIGNO VASQUEZ CERDA Y OTROS, seguidos en el proceso contra el Ministerio de Educación y Otros, sobre de Nulidad de Asiento Registral, incluido la acta de donación y Mejor derecho de propiedad, Ante Ud. Me presento y expongo:
Que, estando a lo dispuesto por el Art. 139 Inc. 14 de la
Constitución Política del Estado, que garantiza el principio constitucional del derecho a la defensa y a no ser privado en ningún estado del proceso, y estando los autos expeditos para emitir sentencia que corresponde, dentro del plazo legal CUMPLO CON PRESENTAR EL ALEGADO ESCRITO A SU DESPACHO, DE LA PARTE DEMANDANTE, A FIN QUE DECLARE FUNDADA LA DEMANDA, por los siguientes fundamentos:
PRIMERO: En el presente proceso judicial sobre proceso de
Nulidad de Asiento Registral inscrito en la Partida Nº 40039911, incluido la acta de donación y Mejor derecho de Propiedad, es requisito sine qua nom acreditar la propiedad de los recurrentes y acreditar si los citados actos jurídicos se encuentra dentro de los causales que establece el artículo 219 del Código civil. SEGUNDO: Dentro del desarrollo del proceso se ha determinado los puntos controvertidos los cuales son:
Primer punto controvertido propuesto: Sí corresponde
determinar si el predio sub Litis corresponde al mismo predio inscrito en la partida primigenia y la cual ha sido indebidamente inscrito en la partida N° 40039911, con lo cual se demostraría la DUPLICIDAD de partidas sobre un mismo bien inmueble. En tal sentido, de acuerdo a las pruebas aportadas, admitidas válidamente se ha acreditado fehacientemente que los recurrentes somos propietarios debidamente registrados con el título de propiedad, inscrito en la partida N°40038877, en registro de propiedad de los registros públicos de Ayacucho a nombre de los dueños primigenios”. Siendo así cumplimos con la legitimidad para obrar y sobre este punto controvertido se ha cumplido para efectos de estimar la demanda. como segundo punto controvertido se ha propuesto: dilucidar si la inscripción del predio materia sub Litis en la partida registral N° 40039911, materia de nulidad se ha conculcado LOS PRINCIPIOS DE IMPENETRABILIDAD Y TRACTO SUCESIVO. Sobre este punto controvertido se ha determinado en base a las pruebas actuadas que se ha generado una nueva partida registral respecto al mismo bien sub Litis, lo que ha sido aprovechado por los demandados para generar la donación de mi predio a favor de la Dirección Regional de Educación de Ayacucho en perjuicio de mi derecho de propiedad. “Al respecto de la donación efectuada a favor del Ministerio De Educación y su respectivo asiento registral, debo señalar que los verdaderos propietarios no son los que realizaron la donación, sino la comunidad campesina de sachabamba co-demandada, ha realizado dicha donación, haciéndose pasar de dueño sin tener la titularidad y sin el consentimiento de los verdaderos dueños; por lo que la donación es un acto jurídico NULO, cuando falta la manifestación de voluntad de agente”.
TERCERO: Teniendo en cuenta lo puntos controvertidos que
fueron señaladas en autos, lo cuales a través de las pruebas aportadas legítimamente en este proceso ha sido acreditada la titularidad de los recurrente en su condición de propietarios del predio materia de sub Litis, toda vez, qué se encuentra superpuesta dentro del predio matriz, como quiera se ha demostrado también en el informe pericial, que existe una superposición fisca y técnicamente, llegando así, a una conclusión de que el predio materia de Litis se encuentra clavada dentro del predio matriz, lo que se demuestra que los demandados, se ha titulado ilegalmente, en la que no han podido demostrar lo contrario en el presente proceso. Lo cual solicitamos que nuestra demanda que se declare fundada en todos sus extremos. LA NULIDAD DE ASIENTO REGISTRAL, INCLUIDO EL ACTA DE DONACIÓN POR DAR ORIGEN DE LA PARTIDA N ° 40039911, y declaración de mejor derecho a la propiedad.
CUARTO: Asimismo durante la secuela del proceso se ha
determinado que el conocimiento y el perjuicio de los demandados en querer inscribir y apropiarse vuestra propiedad del cual ellos no eran titulares, así se desprende de la misma contestación de la demanda que señala que la donación del bien materia de Litis fue donado por la comunidad campesina demandada, y éste tenía pleno conocimiento que dicho predio no correspondía a los demandados. Por lo cual el bien beneficiado por el ministerio de educación es ilegal por falta de manifestación de voluntad del agente ya que conforme venimos sosteniendo jamás nosotros los propietarios hemos otorgado una donación u otro acto jurídico para la transferencia de dicho predio, así también se puede corroborar con las pruebas aportadas y actuadas que no existe ningún documento pública o privada de fecha cierta que corrobore que los recurrente hemos transferido, mas al contrario los demandados sin ser propietarios ni tener legitimidad para obrar han donado un bien que de pleno derecho es nulo.
QUINTO: Por último, un dato muy importante señora juez para
determinar la titularidad del bien materia de Litis de los recurrentes y la superposición de inscripción registral de los demandados dentro la área de mi propiedad, es que se ha actuado la pericia ………………..donde se ha determinado a traves de ella las siguientes conclusiones:………….. siendo así esta prueba es legal y al no ser objeto de tacha por parte los demandados deviene en procedente al cual su despacho debe dar valor probatorio y en base a las pruebas en su conjunto debe declarar FUNDADA LA demanda en todos sus extremos.
QUINTO: Que, señor juez, debo manifestarle que efectivamente
POR LO QUE SUSTENTAMOS NUESTRO PRETENSION SEGÚN LAS JURISPRUDENCIAS: CAS N°2111-2004-TACNA, respecto al proceso de nulidad de asiento registral. CAS N°949-2014-HUAURA.Nulidad de Asiento Registral.
Como quiera que nuestra Constitución Política no
ampara el abuso del Derecho, y que todo acto ilícito es nulo de pleno derecho, al quedar en evidencia que las pruebas presentadas al proceso, por los demandados, provienen de actos ilícitos, la demanda debe ser declarada fundada, bajo los principios de razonabilidad y proporcionalidad.