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GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA
SUB-GERENCIA DE ESTUDIOS Y PROYECTOS
1.3. ARQUITECTURA
1.3.1. MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA.-
1.3.1.1. MUROS DE LADRILLO KK DE CABEZA C/ALAMBRE #8 C/ HILADAS
DESCRIPCIÓN:
Esta partida comprende el encimado de muros y tabiques ejecutados con ladrillos mecanizados, los cuales
van unidos entre si por juntas de morteros.
Se denomina muro de pared a la obra elevada a plomo los cuales serviran para cerrar espacios, e
independizar ambientes o por razones ornamentales.
Consiste en el apilamiento de ladrillos adheridos entre sí por medio de mortero de cemento arena. Se
ejecutará sobre el sobrecimiento endurecido colocando sobre esta una capa de mortero seguidamente se colocará
una capa de ladrillo, así sucesivamente hasta una altura promedio de un metro donde se deberá suspender hasta que
haya fraguado suficientemente.
MÉTODO DE EJECUCIÓN:
Son muros ejecutados con ladrillos de King Kong mecanizado, el cual toma una dimensión de 14 cm como
espesor promedio.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en m2.
CONDICIONES DE PAGO:
La valorización estará dada de acuerdo al método de medición.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en m2.
CONDICIONES DE PAGO:
La valorización estará dada de acuerdo al método de medición
MÉTODO DE EJECUCIÓN:
Todo lo indicado en 01.03.02.01. De estas especificaciones, se considera en partida separada, porque
generalmente requiere de andamiaje apropiado para su ejecución.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en m2.
CONDICIONES DE PAGO:
La valorización estará dada de acuerdo al método de medición.
CONDICIONES DE PAGO:
La valorización estará dada de acuerdo al método de medición.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en m2.
CONDICIONES DE PAGO:
La valorización estará dada de acuerdo al método de medición.
1.3.3 CIELORRASOS
1.3.3.1 CIELO RASO CON MEZCLA
DESCRIPCIÓN:
Se aplicará en cielos rasos de todos los ambientes, previamente se realizara un enfoscado para eliminar las
ondulaciones o irregularidades superficiales.
El tarrajeo definitivo será realizado con ayuda de cintas, debiéndose terminar a nivel.
Los encuentros con paramentos verticales serán perfilados con ayuda de tarraja en ángulo recto.
Serán aplicables las especificaciones generales señaladas para el tarrajeo de muros.
El cielo raso, es la vestidura de la cara inferior de techos es aplicada directamente en el mismo, sobre la
superficie independiente especialmente construida. La naturaleza del cielorraso varía con la función que le haya sido
asignada, así pude tratarse de un simple enlucido o revoque destinado a emparejar una superficie de una vestidura
decorativa acústica, térmica, o bien de una estructura destinada a servir como elementos de difusión luminosa o para
disimular conducciones que se colocan por encima del cielo raso, como en el caso de instalaciones sanitarias,
acústicas, etc.
MÉTODO DE EJECUCIÓN:
Se denomina así a la aplicación de un mortero sobre la superficie inferior de las losas de concreto que forman
los techos de una edificación.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en m2.
CONDICIONES DE PAGO:
La valorización estará dada de acuerdo al método de medición.
• 24 mm. ó 15/16”
• 15 mm. ó 9/16” mm.
Las suspensiones son en color negro o blanco:
Proceso de instalación:
El sistema de instalación de la suspensión para un falso techo acústico es mediante el engrampado decada
elemento, como una retícula o tejido en doble sentido, suspendiéndose del techo existentemediante cables de acero
galvanizado.
1.- Nivelar todo el perímetro del local utilizando nivel de agua de manguera a la altura determinada para fijar el
cielorraso, señalando puntos de referencias para luego unirlos en forma recta. Para evitar desniveles deberán
marcarse por lo menos 3 puntos en cada pared.
2.- Fijar mediante clavos de acero, el perfil perimetral angular "L" 15/16" cada 50 cm.
3.- Colocar los perfiles principales distanciados según indican los planos, adaptados al ancho de la placa y en sentido
transversal según la modulación en planta y fijándose mediante los elementos de unión propios del sistema.
Las suspensiones sirven de soporte a las baldosas acústicas las cuales tienen
Una dimensión variable: 1.22 mts x 0.61 mts ó 0.61 mts x 0.61 mts, Asimismo estas
Baldosas pueden ser de borde recto o rebajado. En este caso se utilizaran del del borde recto
MÉTODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en m2.
CONDICIONES DE PAGO:
La valorización estará dada de acuerdo al método de medición.
1.3.4.4 VEREDAS
1.3.4.4.1 VEREDA: CONCRETO F'C=175KG/CM2, E=4" ACAB. CEMENTO PULIDO COLOREADO
DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende los trabajos de fabricación, transporte, vaceado y compactado de veredad de
concreto simple F’c = 175 Kg/cm2, Se ejecutarán en los lugares indicados en los planos. Las veredas de concreto,
tendrán un acabado final libre de huella y otras marcas, las bruñas deben ser nítidas según el diseño, sólo así podrá
dar aprobada la partida.
Las veredas deberán tener ligeras pendientes (1%) hacia los pavimentos, esto con el fin de evacuaciones
pluviales y otros imprevistos.E
En todos los casos las superficies deben curarse con abundante agua durante los siguientes días a su
vaciado, esto se hará alternando para evitar rajaduras por dilatación
Son parte de las especificaciones de esta partida las indicadas en la losa de concreto y curado.
MÉTODO DE EJECUCIÓN:
Serán construidos en un espesor de 4”, empleándose concreto simple de f´c=175 kg/cm², pudiendo
emplearse agregado grueso de tamaño máximo de 2”.
Antes del vaceado, se verificará la correcta compactación y nivelación de la base granular, luego se colocarán
reglas adecuadas, para asegurar una superficie plana, nivelada y acabada. El vaceado de losa se ejecutará por paños
en forma alterna tipo damero.
La mezcla debe ser seca, con un slump no mayor de 3” de forma tal que arroje agua a la superficie al ser
apisonada con las reglas de madera. El falso piso deberá ser curado con agua conveniente.
Deberá evitarse el vaciado de paños muy grandes o largos, cada paño debe ser como máximo hasta 3.00 m.
ACABADO DE VEREDAS
El piso será acabado con una capa de 1.5 cm de espesor de mezcla cemento: arena fina en proporción 1:2.
La forma y dimensiones de la bruñas será la usual en veredas, e irán compartidas en cuadros de dimensión indicada
en planos. La superficie será con acabado frotachado y bruñado.
Después que la superficie haya comenzado a fraguar, se iniciará un curado con abundante agua.
ENSAYOS DE RESISTENCIA
Las pruebas de compresión se regirán por ASTMC-39. Se harán 3 ensayos por cada 50 m3 ejecutando
diariamente.
Un ensayo se probará a los siete días y los otros dos a los 28 días, Se hará por lo menos un ensayo por día
de trabajo, el mismo que se probará a los 28 días constatando el ensayo de probetas o cilindros. El f’c usado para la
losa de la vereda será de 175 Kg/cm2, de acuerdo a planos.
Las probetas de cada clase de concreto para ensayos a la comprensión se obtendrán por 10 menos una vez
al día o por cada 50 M3 de concreto o por cada 50 M2 de superficie de acuerdo a las normas del A.S.T.M. C 172, los
cilindros serán hechos y curados de acuerdo a las Normas A.S.T.M. C 39.
Se considera satisfactoriamente una resistencia cuando el promedio de cualquier grupo de 03 ensayos
consecutivos de resistencia de especimenes curados en laboratorio, sea igualo mayor que el Fc. especificado y no
más de 105 de los ensayos de la resistencia tengan valores menores que la resistencia especificada. Toda ésta gama
de ensayos, debe estar avalada por un laboratorio de reconocido prestigio.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
CONDICIONES DE PAGO:
DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende el suministro, ejecución y colocación de las formas de concreto y/o madera y/o metal
necesario para el vaciado del concreto de las veredas, y el retiro del encofrado en el lapso que se establece más
adelante.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
El diseño y seguridad de las estructuras provisionales, andamiajes y encofrados será de responsabilidad
única del Contratista. Se deberá cumplir con la norma ACI-347.
Los encofrados deberán ser diseñados y construidos en tal forma que resistan plenamente, sin deformarse
el empuje del concreto al momento del vaciado y el peso de la estructura mientras ésta no sea autoportante. El
Contratista deberá proporcionar planos de detalles de todos los encofrados al Supervisor, para su aprobación.
Las juntas de unión serán calafateadas, a fin de impedir la fuga de la lechada de cemento, debiendo cubrirse
con cintas de material adhesivo para evitar la formación de rebabas.
Los encofrados serán convenientemente humedecidos antes de depositar el concreto y sus superficies
interiores debidamente lubricadas para evitar la adherencia del mortero. Previamente, deberá verificarse la absoluta
limpieza de los encofrados, debiendo extraer cualquier elemento extraño que se encuentre dentro de los mismos.
Antes de efectuar los vaciados de concreto, el Supervisor inspeccionará los encofrados con el fin de
aprobarlos, prestando especial atención al recubrimiento del acero del refuerzo, los amarres y los arriostres
Los orificios que dejen los pernos de sujeción deberán ser llenados con mortero, una vez retirados estos.
Todo encofrado, para volver a ser usado, no deberá presentar deformaciones y deberá ser limpiado
cuidadosamente antes de ser colocado nuevamente.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La valorización por este concepto se efectuará por M2 y cargado a la partida 03.03.02 “Encofrado y
desencofrado de vereda”. El precio unitario esta compensado con la mano de obra, materiales y equipo.
DESCRIPCIÓN:
Esta partida comprende los trabajos de colocación de juntas de aislamiento entre la pista y las veredas
laterales. Tendrán un espesor máximo de 1” y se rellenarán con bitumen o mezcla asfáltica, hasta una altura igual
a la losa o de 5 cm y la altura restante con una plancha de tecnoport de ¾”.
El compuesto betuminoso debe ser vaciado en caliente, a una temperatura entre los 325° F y 400 °F, sobre
las juntas previamente preparadas, limpiándola perfectamente sin dejar nada de polvo o partículas incompresibles,
de tal manera que se produzca la obturación completa de la junta, para que no penetre agua y defienda la
integridad de sus bordes los que deben ser redondeados.
Las Juntas de dilatación son usadas para controlar las grietas transversales.
La junta presentará una separación de 2.50 cm., para permitir la expansión térmica. Los cantos se bolearán
antes de que fragüe el concreto (Radio 0.015 m.), con una herramienta adecuada (Bruña de Canto).
Las juntas se sellarán con mástic asfáltico o con mezcla asfáltica y arena gruesa en toda su longitud para
hacerla impermeable.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
CONDICIONES DE PAGO:
La valorización por este concepto se efectuará por M y cargado a la partida 03.03.06 “Juntas de dilatación
para sardineles”. El precio unitario esta compensado con la mano de obra, materiales y equipo necesario para
PULIDO
DESCRIPCIÓN
Las rampas de concreto, tendrán un acabado final libre de huella y otras marcas, las bruñas deben ser bien
definidas de acuerdo a los planos de diseño. Las pendientes de las rampas deberán adecuarse hacia los pavimentos.
Son parte de las especificaciones de esta partida las indicadas en la vereda de concreto.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
DESCRIPCIÓN:
Esta partida incluye los elementos de madera que son por lo general elaborados en taller, recibiendo un
proceso completo de industrialización y que solo requiere ser colocados en obra tal como han sido fabricados. Para
contraplacar las puertas se utilizarán planchas de madera terciadas (triplay Carapacho roble o similar), sólo se
admitirá un máximo de 6 nudos pequeños por hoja, el espesor será de 50mm.Como mínimo.
MÉTODO DE EJECUCIÓN:
La unidad comprende el elemento en su integridad, así como su colocación.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en m2.
CONDICIONES DE PAGO:
La valorización estará dada de acuerdo al método de medición.
DESCRIPCIÓN:
Comprende las barandas de tubo de D=1 1/2” para la seguridad y comodidad en el dasarrollo de las
escaleras.
MÉTODO DE EJECUCIÓN:
Los tubos de fierro galvanizado iran soldados a los elementos verticales y estos a su ves iran ya sea en la
losa, escaleras o por donde se indican en los planos; una vez fijados estos elementos se procederá al anclaje mediante
elementos de unión entre los tubos.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros lineales (und).
1.3.7.3 CANTONERA DE ACERO ESTRIADO E=2.4mm. x1.m. x 2.4 m.
DESCRIPCIÓN:
En los bordes de los pasos se colocara cantoneras de aluminio, para darle un mejor acabado y seguridad.
MÉTODO DE EJECUCIÓN:
Su unidad de medida será en ml.
1.3.7.4 REJAS DE SEGURIDAD PARA VENTANA V-1
1.3.7.5 REJAS DE SEGURIDAD PARA VENTANA V-2
1.3.7.6 REJAS DE SEGURIDAD PARA VENTANA V-3
01.03.07.06 REJAS DE SEGURIDAD PARA VENTANA V-4
DESCRIPCIÓN:
Se deberá utilizar elementos como ángulos, tees, platinas, tubos redondos, cuadrados y rectangulares
electrosoldados del tipo normal estructural liviano, planchas o perfiles especiales sin metalizar, cuyas dimensiones y
tipos serán los indicados en los Planos, los cuales no deberán presentar defectos que alteren su apariencia,
durabilidad y resistencia; y serán de calidad comercial de los que se expenden en el mercado nacional.
MÉTODO DE EJECUCIÓN:
Todos los elementos metálicos descritos en los Planos deberán ser ejecutados por operarios calificados, en
un taller provisto de las herramientas y equipos requeridos para esta clase de trabajos.
Las uniones serán a inglete, eliminándose el excedente con esmeril y terminándose a lima fina, dejando las
aristas bien definidas.
Las partes movibles se colocarán de manera que giren o se muevan sin ningún inconveniente. Las bisagras
de puertas, y/o brazos reguladores en ventanas, se colocarán a plomo entre sí siempre a una misma distancia,
colocándose los cierres sobre un suplemento recortado al igual que éstos.
La soldadura será del tipo de profundidad y se aplicará siguiendo las indicaciones del fabricante de los
electrodos. Sin embargo, en los sitios en que no se afecte el buen aspecto del acabado, se permitirá emplear cordones
de soldadura por ambos lados. La soldadura será continua sin interrupciones.
Los encuentros con soldadura serán cuidadosamente esmerilados para recuperar una superficie lisa y
perfecta en el empalme.
Antes de ser pintadas, las piezas terminadas serán sometidas a una limpieza con escobilla metálica o lija,
hasta obtener una superficie absolutamente libre de óxido e impurezas.
MÉTODO DE EJECUCIÓN:
Todos los elementos metálicos descritos en los Planos deberán ser ejecutados por operarios
MÉTODO DE MEDICIÓN:
El cómputo total se obtendrá sumando las unidades de cada elemento (ventanas,), considerando el diseño y
características similares.
CONDICIONES DE PAGO:
Se pagará por unidad terminada, instalado, incluyendo lijado y base anticorrosiva en general la carpintería
deberá llevar los accesorios necesarios para su operatividad.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en pie2.
CONDICIONES DE PAGO:
La valorización estará dada de acuerdo al método de medición.
1.3.9 PINTURA
1.3.9.1 PINTURA DE CIELOS RASOS, VIGAS, COLUMNAS Y PAREDES
01.03.09.01.01 PINTURA LATEX EN CIELO RASO Y VIGAS
DESCRIPCIÓN:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento del material.
Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será protegido contra salpicaduras y
manchas.
MÉTODO DE EJECUCIÓN:
Comprende el trabajo de pintura para el tipo de elemento, y en el tipo de superficie que se desea pintar, las
cuales estarán con los materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para paredes blanco
El Sellador a utilizar deberá ser de la misma calidad de la pintura látex a aplicar.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en m2.
CONDICIONES DE PAGO:
La valorización estará dada de acuerdo al método de medición.
MÉTODO DE EJECUCIÓN:
Comprende el trabajo de pintura en muro interiores, columnas y derrames, comprende los materiales y la
mano de obra necesaria para su acabado final.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en P2.
CONDICIONES DE PAGO:
La valorización estará dada de acuerdo al método de medición.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento del material.
Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será protegido contra salpicaduras y manchas.
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para paredes blanco
MÉTODO DE EJECUCIÓN:
Comprende el trabajo de pintura en muros exteriores, columnas y derrames, incluyendo los materiales y la
mano de obra necesaria para su acabado final.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en m2.
CONDICIONES DE PAGO:
La valorización estará dada de acuerdo al método de medición.
MÉTODO DE EJECUCIÓN:
Comprende el trabajo de pintura en muros exteriores, columnas y derrames, incluyendo los materiales y la
mano de obra necesaria para su acabado final.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en m2.
CONDICIONES DE PAGO:
La valorización estará dada de acuerdo al método de medición.
1.3.9.2 PINTURA DE CONTRAZOCALOS
01.03.09.02.01 PINTURA DE CONTRAZOCALO DE MADERA
DESCRIPCIÓN:
Preparación de las Superficies:
Los elementos de madera serán cepillados y lijados con distintas graduaciones, según la calidad de la madera
antes de proceder a la aplicación de dos manos de barniz.
MÉTODO DE EJECUCION:
Comprende la aplicación de barniz en los contrazocalos de madera.
MÉTODO DE MEDICION:
DESCRIPCIÓN:
Los elementos metálicos estarán exentos de óxido resanado con la pintura anticorrosiva, antes de darle el
acabado definitivo.
MÉTODO DE EJECUCION:
Comprende la aplicación de pintura anticorrosiva en elementos decorativos, incluyendo los materiales y la
mano de obra necesaria para su acabado final.
MÉTODO DE MEDICION:
Su unidad de medida será el M2.
CONDICIONES DE PAGO:
La valorización estará dada de acuerdo al método de medición.
MÉTODO DE EJECUCIÓN:
Son las operaciones incluídas y de cargo del trabajador las siguientes labores auxiliares, necesarias para la
realización de una partida determinada.
1. El transporte, horizontal, vertical y manipuleo de los materiales y equipos que se realiza en 1˚ y 2˚ pisos
de una edificación. Los materiales, equipo y lugar de trabajo deben estar dentro de un área de 20 m. x
20 m. o su equivalente (400 m2).
2. La construcción de andamios a la altura de un piso con un máximo de 4.50 m.
3. El traslado de material sobrante, herramientas, andamios y demás implementos de la construcción en
las mismas condiciones indicadas en el punto 1 anterior.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
Global (Glb).
CONDICIONES DE PAGO:
La valorización estará dada de acuerdo al método de medición.
MÉTODO DE EJECUCIÓN:
Para la entrega final de la obra se realiza un trabajo completo de limpieza de pisos, zócalos, etc.
Especialmente en obras de acabado, con personal numeroso que debe ejecutar la labor en pocos días.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
Unidad de medida.-Su unidad de medida será en m2.
CONDICIONES DE PAGO:
La valorización estará dada de acuerdo al método de medición.
MÉTODO DE EJECUCIÓN:
Referido a la placa recordatoria deberá ser de mármol italiano con las las siguientes dimensiones: espesor
2.0 cm. De 30 cm. De largo y 50 cm. de ancho. Bajo los criterios básicos de
Durabilidad.
Operación (que se ha funcionable y practica)
MÉTODO DE MEDICIÓN:
Unidad (Und).
CONDICIONES DE PAGO:
La valorización estará dada de acuerdo al método de medición.
1.3.11 OTROS
1.3.11.1 CORTINAS DE TELA
MÉTODO DE EJECUCIÓN:
Referido a las cortinas de tela deberá estar bajo los sighientes criterios de características técnicas:
Durabilidad.
Telas retardantes al fuego.
Optimización del uso de la luz natural.
Contribución al mejoramiento de la temperatura interna, de tal manera que la intensidad de la luz
que penetra dentro del ambiente oscile entre 500 y 1500 luz (cifra recomendada por experto de
salud ocupacional).
Permite la reducción de altos niveles de luminosidad y reflejo en pantallas u otras superficies. Que
no se pierda el contacto visual con el exterior.
Alto capacidad de absorción de radiación solar y bajo nivel de transmisión de radiación solar al
interior de los ambientes.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
Unidad (und).
CONDICIONES DE PAGO:
La valorización estará dada de acuerdo al método de medición.