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MANUAL DE USUARIO
Ingeniero
SERGIO GIOVANNY VALBUENA PORRAS
INTRODUCCIÓN
La elaboración del manual de manejo se realizó con el fin de facilitar al usuario o lector la
manipulación del manual virtual, esto con el fin de ofrecer una serie de conceptos y guía de
base para el óptimo desarrollo del sitio web. Así mismo asegurarse como creador que la
información ofrecida a lector sea entendible y de fácil acceso para el público interesado en el
tema.
MANUAL DE USUARIO
Manual de especificaciones técnicas de
construcción para viviendas.
CONTENIDO
Pág.
INTRODUCCIÓN .................................................................................................................... 2
1. INGRESO AL SITIO WEB. .............................................................................................. 5
2. INGRESO AL CONTENIDO DEL SITIO WEB. ................................................................ 6
2.1. GENERALIDADES. ................................................................................................................. 6
2.2. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE PROCESOS CONSTRUCTIVOS Y APU´S............ 8
2.3. ESPECIFICACIONES TECNICAS DE MATERIALES ........................................................ 12
2.4. EQUIPO DE CONSTRUCCIÓN ............................................................................................ 15
2.5. PERSONALIZAR LOS APU’S............................................................................................... 16
2.6. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS ..................................................................................... 17
3. COMO PERSONALIZAR APU’S. .................................................................................. 18
3.1. MODIFICAR DATOS BASICOS. .......................................................................................... 18
3.2. ACTUALIZACION DE LOS PRECIOS DE LOS MATERIALES. ......................................... 21
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Manual de especificaciones técnicas de
construcción para viviendas.
INDICE DE IMAGENES
Pág.
Fuente: Propia.
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construcción para viviendas.
Para el ingreso del contenido es igual que en cualquier Sitio o Página Web que se
encuentran en Internet, donde por medio de enlaces en forma de texto o imágenes,
donde dando un “click” sobre ellos se puede acceder a otras páginas con información
referente al tema. Por lo general estos enlaces se encuentran de diferente color al
texto en general, y también pueden estar subrayados.
2.1. GENERALIDADES.
Para acceder a esta sección, solo hay que dar “click” sobre el texto con este título
que se encuentra en el recuadro del contenido o también en el menú lateral izquierdo
de la Página de Inicio, donde se visualizará la siguiente página.
Esta página hace referencia a los conceptos fundamentales para la ejecución del
manual, como las normas y demás aspectos que se debe cumplir en la construcción.
Fuente: Propia.
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construcción para viviendas.
Fuente: Propia.
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construcción para viviendas.
Esta página hace referencia al paso a paso para la realización de cada actividad que
se realiza en la construcción de una casa, sustentadas con normas técnicas. Además
allí se puede encontrar los Análisis de Precios Unitarios (APU’s) para cada actividad
donde se podrán descargar en formato PDF y personalizarlos, acción que se
explicará más adelante en este manual.
Fuente: Propia.
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Fuente: Propia.
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Fuente: Propia.
El formato que se empleó para cada uno de los APUs, facilita la visualización e
entendimiento de los precios para cada actividad según su unidad de medida. Así
mismo proporciona los datos fundamentales para el control de la ejecución del
ítem analizado, permitiendo así tener un mayor control de la elaboración de cada
actividad según los materiales, herramienta o mano de obra que esta requiera.
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Fuente: Propia
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construcción para viviendas.
Para el ingreso a esta parte de la página web solo basta dar click sobre el enlace 3.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE MATERIALES, que se encuentra en la página
de introducción o en el menú lateral izquierdo de la Página de Inicio.
En esta parte del manual usted encontrara un breve resumen de lo que ella contiene.
En la parte izquierda de la pantalla usted visualiza una tabla de contenido con diversos
enlaces que clasifican lo materiales según sus características de uso. Usted puede
acceder a estos materiales dando click sobre alguno de los títulos que lo enviaran a
cada material según la clasificación que usted haya seleccionado inicialmente.
Fuente: Propia.
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construcción para viviendas.
Fuente: Propia.
Luego de que usted de click sobre el enlace del material que desea conocer, este lo
llevara a una nueva página donde encontrara una ficha de descripción del material
donde se visualiza la imagen de este, su aplicación, las diversas características
químicas y fiscas que este presenta y las normas que rigen al material, así mismo en
la gran mayoría de estos materiales se cuenta con un enlace de la ficha técnica de
quien fabrica y provee el material. (Este enlace puede enviarlo a una página web o
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Fuente: Propia.
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Para el ingreso a esta parte de la página web solo basta dar click sobre el enlace
4. EQUIPO DE CONSTRUCCIÓN, que se encuentra en la página de introducción
o en el menú lateral izquierdo de la Página de Inicio.
En esta parte del manual usted encontrara un breve resumen de lo que ella
contiene. En la parte izquierda de la pantalla usted visualiza una tabla de contenido
con diversos enlaces de los equipos utilizados. Usted puede acceder a estos
equipos dando click sobre alguno de los títulos que lo enviaran a cada equipo
según el que usted haya seleccionado inicialmente.
Fuente: Propia
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Fuente: Propia.
Para el ingreso a esta parte de la página web solo basta dar click sobre el enlace
5. PERSONALIZAR LOS APU’s, que se encuentra en la página de introducción o
en el menú lateral izquierdo de la Página de Inicio.
En esta parte del manual usted encontrara un breve resumen de lo que ella
contiene. En la parte inferior izquierda de la pantalla usted encontrara una imagen
en forma de enlace que lo envía a un formulario de Google que permite diligenciar
los datos básicos para la personalización de los APU’s. Estos datos
posteriormente son filtrados y organizados en cada casilla correspondiente en el
APU.
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Fuente: Propia.
Para el ingreso a esta parte de la página web solo basta dar click sobre el enlace
REFERENCIA BIBLIOGRÁFICAS, que se encuentra en la página de introducción
o en el menú lateral izquierdo de la Página de Inicio.
En esta parte del manual usted encontrara las citas bibliográficas de la información
que sirvió de apoyo y aporto a la construcción del presente manual. Así mimos
encontrara en cada cita el link del sitio web o libro donde fue tomada información.
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Fuente: Propia
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También al final del formulario está la opción de elegir la actualización de los precios
de los insumos en los APU´s, donde puede elegir entre los precios dados por la Caja
de Vivienda Popular (CVP), el promedio, máximo o mínimo de los precios subidos
por los demás usuarios.
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Después de modificado los datos se puede descargar cualquier APU del Sitio Web y
estará con los datos escritos en el formulario, como se puede observar en la Imagen
16, del APU modificado.
Fuente: Propia.
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Para su uso de estos APU´s se recomienda descargar todos los que desea utilizar,
ya que pueden ser modificados por otro usuario.
En este caso los precios de los insumos son los generados por la CVP, porque en el
formulario anterior se le dio esa opción, pero si desea cambiar los precios se puede
hacer escogiendo cualquiera de las otras opciones y ayudar con la cotización y
actualización de los precios con el siguiente formulario.
Para actualizar los precios de los insumos que se utilizan en el proyecto se realiza
con el formulario que dice COTIZACIÓN DE MATERIALES que se encuentra en la
página web 5. PERSONALIZAR APU´S y se muestra en la Imagen 17 (Formulario de
Cotización de materiales).
En este formulario se encuentra en primer lugar todos los materiales que hacen parte
de los APU´s, donde solo se puede elegir uno por uno para hacer su cotización.
Luego se encuentra la unidad de medida del material que se elegirá de acuerdo al
seleccionado anteriormente y teniendo en cuenta la unidad de medida comercial en
que se encuentra dicho material. Después de esto se escribe la cantidad y el precio
del material cotizado que será el que se tomara para la actualización de los APU’s.
Por último el formulario permite suministrar los datos del proveedor del material
donde se cotizó y de igual manera el nombre completo de quien está haciendo la
cotización, esto para tener un fundamento de dicha cotización efectuada.
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Fuente: Propia.
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Cabe resaltar que para la aceptación de estos APU´s con los precios de
insumos actualizados deben ser aceptados por la Caja de Vivienda Popular
para la ejecución de proyectos.
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