1.- LA BITÁCORA.

1.1.1.- ¿Qué es una bitácora de obra?

La bitácora es un cuaderno que sirve para registrar todas las incidencias de la obra,
sea ésta realizada por contrato o por administración y que, por sus características de uso,
tiene una importancia relevante en el seguimiento e historia de la misma.

1.2.2.- ¿Cuál es la particularidad más relevante de una bitácora?

Que las disposiciones dadas y expresadas en una bitácora tienen la validez de una
orden de trabajo, por lo que deberá ser acatada incondicionalmente.

1.3.3.- ¿Cómo se integra una bitácora?

1.3.3.1.- Con el número de identificación de la bitácora
1.3.3.2.- Con la hoja de carátula que debe tener:
1.3.3.2.1.-Identificación de la obra:
 Nombre del propietario
 Ubicación (número, calle, colonia, localidad, municipio, estado)
 Descripción de la obra (género)
 Tipo y número de contrato
1.3.3.2.2.- Registro de firmas:
 Del depositario o custodio de la bitácora.
 Del Residente General.
 Del (los) supervisor (es).
1.3.3.3.- Con las hojas foliadas del 001 en adelante, observando que de cada número
habrá una hoja original (blanca) y dos copias (en color)
1.4.4.- ¿Cómo se utiliza una bitácora?
1.4.4.1.- Se deberá escribir con bolígrafo (tinta negra o azul obscura).
1.4.4.2.- Evitar los borrones, tachaduras, sobre-posiciones, roturas o pegaduras.
1.4.4.3.- No deberán hacerse anotaciones entre líneas.
1.4.4.4.- La hoja original (blanca) nunca se desprende; las dos copias restantes se des
prenden entregándoles una al supervisor del contratante y otra al supervi
sor del contratista.
1.4.4.5.- En caso de error, se limitará el texto o el dibujo con un recuadro y sobre éste
Se pondrá la palabra “anulado” para que a continuación se escriba el tex
to o dibujo correcto. Los dibujos sirven para hacer más clara o explícita
una orden dada en la obra.
1.4.4.6.- Una vez terminada la anotación se firma de l manera siguiente: a la izquierda
quien expide la anotación, a la derecha quien la recibe y se da por entera
do. Si después de las firmas queda un espacio en blanco, se cruzará evi-
tando así anotaciones posteriores.
1.4.4.7.- La primera anotación fungirá como Acta de Inicio de obra.

1.5.5.- ¿En dónde deberá estar la bitácora?

Deberá estar siempre en la obra bajo la custodia de la persona designa cuya firma
aparece en la carátula de apertura de la bitácora.

1.6.6.- ¿Cada cuánto tiempo se deben hacer las anotaciones en la bitácora?

Como mínimo una vez a la semana, indicando la fecha y con el nombre y la firma de quien la
hace. En caso de no existir incidencias, los representantes escribirán “sin novedad” o
“enterado” y la firmarán.

1.7.7.- ¿Cuáles son las anotaciones más comunes en una bitácora?

1.7.7.1.- Las fechas de inicio o terminación de un concepto de trabajo.
1.7.7.2.- Modificación al proyecto, especificación, material o elemento de trabajo.
1.7.7.3.- Reducciones o aumentos de algún concepto de obra.
1.7.7.4.- Suspensión temporal de los trabajos y el motivo que lo originó.
1.7.7.5.- Solicitud de prórroga, con sus motivos y si procede o no.
1.7.7.6.- Aviso de terminación de la obra.
1.7.7.7.- Aviso de recepción de la obra y cierre de la bitácora.
En todos los caso aparecerán las firmas de quien ordena (izquierda) y de quien deberá
darse por enterado o cumplir la orden (derecha).

1.8.8.- En caso de algún cambio en el proyecto, especificaciones o procedimientos,

¿se debe asentar en la bitácora?
Si, anotando la fecha, nombre y cargo de la persona quien ordena o autoriza los
cambios o modificaciones al proyecto original, describiendo en qué consisten éstos, los
motivos que los originaron y reportando la recepción de la nueva documentación de soporte
necesaria. Esto será de suma importancia por las modificaciones al importe de la obra,
1.9.9.- ¿Cómo se procede si es substituido el residente o alguno de los supervisores
que firman en la bitácora?
1.9.9.1.- Se levanta un Acta en donde aparece el número de la hoja y la fecha de la
última incidencia registrada en la bitácora.
1.9.9.2.- Se procede a registrar en la hoja consecutiva la baja de una firma y el registro
de la firma del nuevo responsable. En la carátula, si hay espacio, se debe
registrar la nueva firma indicando la fecha de inicio de vigencia.

1.10.10.- ¿Cómo se debe proceder si se terminan las hojas foliadas en una bitácora?
La última hoja se utilizará exclusivamente para escribir que dicha bitácora: “número”,
se termina y se pasa a la bitácora: “número”, poniendo exclusivamente en la primera hoja de
ésta, que es la continuación de la bitácora: “número”. A partir de la segunda hoja, se apunta
lo relativo a la obra.

1.11.11.- ¿Es factible el uso de fotografías en la bitácora?

Si es posible, ya que una fotografía es la imagen fiel del objeto reportado. Es el único
documento que se acepta incluir en la bitácora, siempre y cuando no cubra el texto o dibujo
en la hoja. Lo ideal, es llevar un reporte fotográfico aparte, haciendo referencia al párrafo y al
número de la hoja de la bitácora.
 2.- LOS MATERIALES.
2.1.12.- De manera genérica, ¿cómo podemos definir a los materiales que se emplean
en la construcción de una obra?
Los podemos definir como cuerpos que integran las obras de construcción cualquiera
que sea su forma y composición.

2.2.13.- Según las funciones que desempeñan en una obra, ¿cómo podemos clasificar
los materiales?
2.2.13.1.- En principales o resistentes: pétreos, maderas, y aceros.
2.2.13.2.- En aglomerantes: cales y cementos.
2.2.13.3.- Auxiliares: vidrio, pinturas y recubrimientos (pétreos, maderas, metálicos y -
plásticos).

2.3.14.- Por su origen, ¿cómo pueden ser clasificados los materiales?

2.3.14.1.- Pétreos naturales: piedras y rocas.
2.3.14.2.- Pétreos artificiales: cerámicas y vítreos.
2.3.14.3.- Aglomerantes: cales y cementos.
2.3.14.4.- Aglomerantes artificiales: bloques y baldosas.
2.3.14.5.- Metálicos: hierro, acero, plomo, cobre, zinc y aluminio.
2.3.14.6.- Orgánicos: maderas y corchos.
2.3.14.7.- Pinturas: a base de minerales con cal y agua, y a base de productos quími –
cos.
2.3.14.8.- Plásticos: material derivado del petróleo.
2.4.15.- ¿Cómo se obtienen los materiales pétreos naturales?
Se obtienen del terreno natural, por pepena o recoja, por excavación o corte en los
llamados bancos de material o minas. Para su empleo, solamente habrá que darles el
tamaño o la forma requerida.

2.5.16.- ¿Cuáles son los materiales pétreos más comunes?

La arcilla, la arena, el polvo de piedra, la grava (en varios tamaños), el granito, los
mármoles.

2.6.17.- ¿A cuáles materiales se les llama pétreos artificiales?

A los que se fabrican para sustituir a los naturales, con el objeto de obtener mejores
condiciones físicas o estéticas.

2.7.18.- ¿Cómo se subdividen los materiales artificiales?

En cerámicas, vidrios y aglomerados.

2.7.19.- Las cerámicas, ¿cómo se obtienen?

Su origen está en los materiales arcillosos naturales y con ellos se elaboran:
2.7.19.1.- Materiales de construcción: ladrillos, tejas, t6ubos, entre otros.
2.7.19.2.- Materiales finos: loza y porcelana.

2.8.20.- Los vidrios, ¿cómo se obtienen?

Su base es una disolución compacta y dura de varios silicatos de sodio, calcio y
plomo; su masa es amorfa, transparente o traslúcida. En las construcciones, el vidrio se
utiliza en ventanas, puertas, espejos, o como filtros de luz.

2.9.21.- Los aglomerantes, ¿cómo se clasifican?

2.9.21.1.- En aéreos: mismos que se endurecen en el aire, dando un material no
resistente al agua (yeso, cal).
2.9.21.2.- En hidráulicos: es decir, los que se endurecen tanto en el aire como en el
agua (cales hidráulicas, cemento).

2.10.22.- ¿Cuáles son los materiales metálicos más comunes?

2.10.22.1.- Hierro: aleaciones con impurezas que producen un material no muy resis-
tente que se conoce como “hierro dulce”.
2.10.22.2.- Acero: material con contenido de carbono entre 0.05 y 1.7% y que se en-
durece al temple. Por su alta resistencia, su uso es estructural.
2.10.22.3.- Plomo: metal blanco azulado, con brillo metálico, resistente; se usa en for
ma de tubos o derritiéndolo como sello o junta.
2.10.22.4.- Cobre: metal que existe de manera nativa combinado con otros cuerpos,
especialmente con el azufre. Blando, dúctil y maleable; mezclado
con estaño constituye el bronce, y con zinc, el latón. Excelente con
ductor de electricidad, e inalterable a la acción del agua.
2.10.22.5.- Zinc: metal gris azulado, brillante y de fractura cristalina; puede laminar-
se o estirarse para formar barras y alambres.
2.10.22.6.- Aluminio: aleación blanca y brillante de resistencia blanda. Comúnmente se
emplea como recubrimiento o para cancelería y mobiliario.
2.11.23.- ¿Cómo definimos a los materiales plásticos?
Son aquellos producto cuya sustancia es de origen orgánico, producidos por medios
químicos, moldeados por calor y presión y pueden alcanzar grandes resistencias mecánicas.

2.12.24.- ¿Con cuál otro nombre se pueden identificar a los materiales plásticos?
Con el de resinas sintéticas, por su apariencia vitreomorfa.

2.13.25.- ¿Cuáles son los materiales orgánicos más comunes?

2.13.25.1.- La madera: que podemos utilizarla desde una función estructural hasta
una meramente decorativa.
2.13.25.2.- El corcho: producto de la corteza del Alcornoque; por su constitución
es elástico, impermeable, aislante e imputresible.

2.14.26.- Las pinturas, ¿de qué están hechas?

Las más sencillas, son producto de tintes minerales, cal y agua. Las otras son mezclas
líquidas constituidas por pigmentos sólidos gelaglotinantes, con colorantes y que, como
recubrimiento, se aplican por extensión, pulverización o inmersión, creando una capa o
película opaca que protege y decora.
 3.- EQUIPO DE CONSTRUCCIÓN
Las herramientas o el equipo para la construcción de una obra variarán según el
tamaño, la complejidad y la lejanía de la misma.

3.1.27.- Para una obra sencilla, ¿cuáles son las herramientas más comunes para el
trazo?
3.1.27.1.- Machete o coa y horqueta para la limpieza del terreno.
3.1.27.2.- Cordel para trazar (ejes de los planos)
3.1.27.3.- Cinta métrica (de 5.00 m. a 7.00 m.) y longímetro (de 20.00 m. a 50.00 m.).
3.1.27.4.- Creyón o lápiz de carpintero.
3.1.27.5.- Puentes (podrán ser construidos de madera o bien, con pedazos de varilla).
3.1.27.6.- Cal para marcar.
3.1.27.7.- Martillo y clavos.
3.1.27.8.- Estacas.
3.1.27.9.- Escuadra de albañil.
3.1.27.10.- Nivel de mano (y de cordel)

3.2.28.- Para una obra grande o compleja, ¿cuáles son las herramientas más comunes
para el trazo?
Además de las mencionadas en la pregunta 3.1.27, se necesitará:
3.3.28.11.- Teodolito (tránsito y nivel).
3.3.28.12.- Balizas (para orientar los rumbos).
3.3.28.13.- Estadal (para medir el desnivel).
3.3.28.14.- Fichas (para marcar un punto una vez registrado rumbo y nivel).
3.3.28.15.- Libreta de topografía (para el registro de datos del levantamiento).
Actualmente, los equipos electrónicos y el posicionamiento por satélite, han hecho
más sencillo y más exacto el trabajo topográfico.

3.3.29. Para una obra sencilla, ¿cuáles son las herramientas más comunes para
realizar una excavación superficial?
3.2.29.1.- Pala; con placa recta (aventar, mezclar, emparejar) o curva (excavar).
3.2.29.2.- Mazo y cuñas.
3.2.29.3.- Pico.
3.2.29.4.- Barreta.
3.2.29.5.- En algunos casos, y previa autorización, explosivos.
3.4.30.- Para una obra grande o compleja, ¿cuál es la maquinaria más común para
realizar desmontes y excavaciones?
Además de las mencionadas en la pregunta 3.3.29, se necesitará:
3.4.30.6.- Tractor con cuchilla y riper.
3.4.30.7.- Retroexcavadora (equipo según el tipo de excavación).
3.4.30.8.- Rompedora neumática.
3.4.30.9.- Moto-niveladora.
3.4.30.10.- Camión con caja (móvil) para acarrear el material.
3.4.30.11.- Camión cisterna (para agua o combustible)
 4.- TRABAJOS PRELIMINARES
4.1.31.- ¿Cuáles son las condiciones naturales que inciden en un terreno?
4.1.31.1.- La orientación.
4.1.31.2.- La acometida de los vientos dominantes y de los reinantes.
4.1.31.3.- La topografía del terreno.
4.1.31.4.- La flora (vegetación) existente.
4.1.31.5.- La composición y resistencia del suelo.
4.1.31.6.- El nivel freático.
4.2.32.- ¿Cuáles son las condiciones artificiales que inciden en un terreno?

4.2.32.1.- Su cercanía a las vías de acceso.

4.2.32.2.- Su cercanía a los servicios públicos
(posición y ubicación de acometidas).
4.2.32.3.- Su ubicación dentro de la manzana.
4.2.32.4.- Sus colindancias.
4.2.32.5.- Las construcciones existentes.
4.2.32.6.- Las condiciones del uso del suelo
4.2.32.7.- Las afectaciones y restricciones
al terreno.

4.3.33.- ¿Qué es importante considerar en cuanto a las instalaciones de los servicios

públicos?

4.3.33.1.- Su cercanía al terreno.

4.3.33.2.- La ubicación y posición
de la acometida del
servicio.
4.3.33.3.- La ubicación y posición
de las tomas de los
servicios.
4.4.34.- Por qué es necesario conocer las afectaciones de un terreno?
Las afectaciones de un terreno deben de conocerse desde la adquisición y desarrollo
del proyecto y cumplirlas desde el inicio y durante el proceso de la obra, para evitar cometer
alguna infracción a las leyes, reglamentos y normas vigentes.

4.5.35.- En un terreno, ¿cuáles son las afectaciones más comunes?

4.5.35.1.- Las de densidad y uso del suelo.
4.5.35.2.- Las de alineamiento municipal.
4.5.35.3.- Las de alturas.
4.5.35.4.- Las propias del INAH en zonas de monumentos o sitios catalogados.
4.5.35.5.- Las propias de las líneas de conducción de servicios o de comunicación, co-
mo son las de: agua potable, electricidad, ferrocarril, gas; caminos sub-ur
banos, carreteras y zona federal.
4.5.35.6.- Las particulares que emitan los desarrollos urbanos privados o los parques –
industriales.
4.5.35.7.- Las particulares que emita el Ayuntamiento a través de la Dirección de Desa
rrollo Urbano.
4.6.36.- ¿Cuál documentación será necesario tener disponible antes de iniciar la obra?
4.6.36.1.- Planos constructivos de la obra (incluyendo el levantamiento topográfico)
4.6.36.2.- Catálogo de conceptos con sus cantidades de obra o volúmenes de materia-
les.
4.6.36.3.- Factibilidad y Licencia de Uso del suelo (según e caso).
4.6.36.4.- Autorización de intervención por parte del INAH, en el caso de una construc-
ción dentro del Centro Histórico o de un sitio o edificio catalogado.
4.6.36.5.- Licencia de Construcción Municipal.
4.6.36.6.- Registro de la obra ante el IMSS.
4.6.36.6.- Licencia de la SECOFI para las instalaciones de gas y electricidad)
4.7.37.- ¿Cuáles serán las primeras acciones a realizar en el terreno antes de empezar
la obra?
4.7.37.1.- Verificar la ubicación del terreno (calle, número, posición en la manzana).
4.7.37.2.- Verificar las dimensiones exteriores que ubican al terreno en la manzana.
4.7.37.3.- Considerar las afectaciones del terreno.
4.7.37.4.- Con respecto al pavimento de la vía pública, verificar los niveles de des –
plante.
4.7.37.5.- Abrir la bitácora de obra.

4.8.38.- ¿Por qué es necesaria la verificación de la ubicación del terreno?

Sobre todo cuando no hay construcción o referencia de colindancia es importante la
verificación de la ubicación del terreno, ya que se corre el riesgo de invadir parcial o
totalmente otros predios. La verificación se debe hacer cotejando las escrituras públicas, el
croquis catastral, y los planos de la obra con el sitio.
4.9.39.- ¿Por qué es importante verificar las dimensiones del terreno?
Para que lo que dice la escritura pública, la cédula catastral y los planos de
construcción coinciden con la superficie real disponible, y no tener problemas en la obra.

4.10.40.- Se va a iniciar la obra, ¿cuáles serán las primeras acciones a realizar?

4.10.40.1.- Limpieza del terreno, que según el tamaño y grado de dificultad, se hará de
manera manual o con equipo
4.10.40.2.- Verificar las dimensiones interiores y la superficie del terreno.
4.10.40.3.- Determinar y fijar con base al pavimento de la vía pública, el banco de nivel
4.10.40.4.- Trazar los ejes de la cimentación, así como la posición de la cisterna, fosa -
séptica y su pozo, y en casos particulares, piscina y sótano.
4.10.40.5.- Ubicación de la bodega o campamento de obra, sí como la letrina para los
trabajadores.
4.10.40.6.- Ubicar y delimitar el parque de materiales.

4.11.41.- El material que se va a usar en la obra, ¿puede colocarse en la vía pública?

No, en el Reglamento de Construcciones del Municipio de Mérida, en su Artículo 377,
establece que no se podrá ocupar la vía pública con material o su preparación y, en este
caso, a la aplicación de las sanciones económicas tanto al propietario como al Perito
Responsable de Construcción y al decomiso de dicho material.
4.12.42.- ¿Cómo se traza una cimentación en un terreno?
Dependerá del tamaño y grado de dificultad de la cimentación si se hace a mano o con
aparatos. En términos generales, el trazo se inicia a partir del banco de nivel, colocando los
“puentes” y sobre éstos, los hilos que representan a los ejes representados en los planos.
Una vez colocados los hilos, se procede a “pintar con cal” el terreno para indicar el sitio de la
excavación.

4.13.43.- ¿Qué se necesita verificar una vez trazada la cimentación?

Se necesita verificar que todas las líneas pintadas con cal estén en los rumbos y
ángulos establecidos, es decir, que correspondan a los ejes dibujados en los planos del
proyecto, sean éstos rectos, inclinados, quebrados o curvos. En todos los casos, el trazo se
deberá referir al banco de nivel y en su caso, a otros puntos de apoyo prefijados.