29-9-2018 Analís del sitio

Proyecto [Centro técnico Escolar]

Juan Carlos Quintanilla Berroteran

IING.DISEÑO Y CONSTRUCCION (UPONIC-RIVAS)
 INTRODUCCION

En esta etapa de desarrollo del anteproyecto, se analizarán 2 aspectos fundamentales en el

establecimiento de la Centro técnico, los cuales hacen referencia a los aspectos naturales

Dentro de los aspectos naturales, se analizarán aquellas condiciones climáticas y de riesgo a las
que está expuesto el sitio donde se establecerán las instalaciones del proyecto

Se refleja un análisis de sitio donde incorpore todo el estudio físico natural y social además de
una propuesta de diseño que cumpla con las necesidades
OBJETIVOS:

- Conocer y aplicar conscientemente el método tanto para el análisis de la realidad como

para el trabajo de proyecto.
- Contratación de los análisis y soluciones obtenidas (autocrítica) y tomar decisiones.

OBJETIVOS DEL PROYECTO:

- Recopilar la información y organización e identificar los requerimientos.

- Análisis de la situación del proyecto.
- Síntesis de alternativa de solución.
- Elaboración de memoria descriptiva del proyecto.

OBJETIVOS Y CONTENIDOS – ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS:

- Aplicar los criterios del diseño arquitectónico al sistema edificio (diseño ambiental, relación
armónica entre escala y proporción, interrelación adecuado entre forma y función,
aprovechamiento de las condiciones ambientales sobre los requerimientos funcionales:
ventilación, iluminación, arborización).
- Elaborar la documentación gráfica que corresponda al proyecto arquitectónico en la fase
de proyecto ejecutivo.
Dar soluciones arquitectónicas satisfactoria tanto funcional, estético y la tipología, tomando muy
en cuenta el entorno del lugar donde estará ubicado el proyecto
 ESTUDIO DEL SITIO
macro localización

NNN

El sitio de estudio se encuentra ubicado en el departamento de Rivas, Nicaragua en el área

semi urbana de esta ciudad.
Limites del departamento de Rivas:
 Norte con los departamentos de Carazo y Granada
 Sur con la Republica de Costa Rica
 Este lago de Nicaragua (Cocibolca)
 Oeste Océano Pacifico.
  MICRO LOCALIZACION

Límites de localización del terreno:

 Norte: Los rancho
 Sur: las piedras
 Este: carretera a Rivas
 Oeste: Carretera a san Rafael

 El k con un área total de salida de:

8632.822 m²
0.009 km²
2.133 Acres
0.863 hectáreas
92922.926 Feet²

 Salida perimetral:

378.340 m
0.378 km
 Análisis Ambiental

Características físico-Naturales:

Geología
El suelo pertenece a la clase RSc, es tipo franco arcilloso con pendiente de 4% con
escurrimiento superficial moderado.

Topografía
Presenta una topografía semi inclinada con pendiente menor al 4 %.
Biodiversidad

Fauna
Existen especies como: Garrobos, Iguanas, Chocoyos, Pijules, Urracas y Palomas silvestres,
además de especies migratorias como las golondrinas y las tijeretas.

Flora En el sitio de estudio no existe especie arbórea que impida la realización de un proyecto
habitacional.

CURBAS DE NIVEL
 Ambiente Fisico Natural

SIMBOLOGUIA

Trayectoria Solar

Dirección del viento

Vientos: Asoleamiento:
Velocidad de 2.7 a 5.3 m / s Todo el año en dirección este sur oeste.
Promedio anual de 4 m / s Temperatura:
Dirección predominante
Nor – este Es variable en invierno oscila entre 26°c - 28°c
Y en verano 34°c – 38°c
Precipitación: 1,400 y 1,800 mm anual
 Plano de viabilidad del terreno en estudio

Cuenta con una vía principal. La principal vía de acceso esta por el sector de la carreta principal,
pasando, antes por el hospital Gaspar García Laviana de (Rivas). Esta vía es revestida
periódicamente con materia de hormigón asfaltico y posterior llegar al sitio

Análisis Urbano

Suelo
Según el plan regulador del municipio de Rivas, el terreno donde se construirá el centro técnico
escolar esta denominado para su uso educacional, significa que cumple con el plan regulador de
uso de suelo del municipio. (Ver imagen ilustrada).
 Zonificación y uso de suelo

Uso de Suelo
Según el plano de uso y ocupación de suelo proporcionado por la dirección de urbanismo de la
alcaldía municipal de Rivas es de uso mixto, es decir, es apto para la construcción de un
proyecto escolar.

Infraestructura Técnica Social a nivel urbano:

Servicio de Agua Potable

El sitio en estudio no cuenta con el servicio de agua potable por lo que se abastece de pozos.
Alcantarillado Sanitario
El terreno actualmente no cuenta con el servicio de drenaje sanitario, la mayoría de los
pobladores de este sector recurren a realizar sumideros y letrinas artesanales, Según la
delegada de ENACAL- Rivas.

Cuenta con el servicio público de energía domiciliar a través de la empresa distribuidora

DISSUR.
 Transporte:

El municipio de Rivas cuenta con el

servicio de transporte urbano
colectivo, selectivo y privado. Pero
este sector solo cuenta con
transporte selectivo; motocicletas,
taxi y Buses para transportarse a
sus centros de compras, estudio y
trabajos.

Equipamiento
Centros de estudios
La ciudad de Rivas cuenta con centros escolares regidos por el ministerio de educación (MINED)

Para estudios universitarios El municipio cuenta con las universidades: universidad

hispanoamericana (Uhispam), universidad popular de Nicaragua (Uponic), universidad
internacional
Antonio Valdivieso (UIAV), universidad politécnica de Nicaragua (Upoli).

Salud La salud pública en los puestos de salud del municipio de Rivas esta sectorizado, Las
emergencias son atendidas en el hospital departamental. Hospital Gaspar García Laviana.

Seguridad Ciudadana
La policía nacional se encarga de la seguridad ciudadana, se realizan patrullajes en la zona de
estudio, planes operativos y de prevención al delito, además se da seguimiento a las denuncias
interpuestas por la población.
 CONCLUSIONES

Con la investigación, procesamiento de la información, y especialmente el análisis de

normativas, se determino el dimensionamiento para la adecuada función del Centro Técnico
Escolar, Aportando así elementos académicos y técnicos de apoyo a estudiantes y docentes
para facilitar el proceso metodológico en proyectos de educación técnica

El proyecto presenta las dimensiones necesarias para cumplir con cada necesidad básica, para
poder desarrollar la propuesta se tomo en cuenta las condiciones climáticas y normas de
construcción, vigentes en nuestro país.
 BIBLIOGRAFIA

 Alcaldía municipal de Rivas. Plan maestro de desarrollo Escolar de Rivas. 2004.

 https://es.weatherspark.com/y/14918/Clima-promedio-en-Rivas-Nicaragua-durante-todo-
el-a%C3%B1o#Sections-Clouds.

 https://Google Earth

 Ministerio de transporte e infraestructura. Norma técnica Obligatoria nicaragüense NTON

11013-04. Normas mínimas de dimensiones para desarrollos educacionales. Managua
Nicaragua, 2005.