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INTRODUCCIÓN
Los antecedentes del Derecho Agrario aparecen en escena una vez que las
condiciones socio-económicas pueden permitirlo. Una vez que los factores políticos y
sociales están acordes con el sistema jurídico en torno al tema agrario, surge de forma
inmediata el Derecho agrario.
Estas condiciones de las que hemos hablado, surgen por primera vez a principios del
siglo XIX en Italia y se extiende por toda la geografía europea en países como Francia,
España y Portugal. Y por extensión, da el salto del Atlántico y también alcanza los
países de Iberoamérica.
El desarrollo de la actividad agrícola y pecuaria, por parte del hombre como elemento
para la creación y conservación de vida y como factor explotación económica para la
subsistencia propia de él, nace lógicamente en los inicios de la humanidad. El homo
sapiens en su necesidad de producir los alimentos suficientes para su manutención y
para la subsistencia de la raza humana, realiza labores de explotación en las faenas
agrícolas y pecuarias desde sus mismos inicios. Este hecho humano ha sido regulado
por el derecho desde los albores del tiempo como corresponde al desarrollo de la labor
cultural jurídica. Esta comenzó a crear normas desde los mismos comienzos de la
existencia humana, y produjo normas tendientes a orientar la vida social del hombre,
cual es el objetivo final del derecho como ente regulador de la vida social.
Así el derecho común o civil tiene respuesta para prácticamente toda la problemática
que se produce como consecuencia de la vida social, incluyendo la relativa a la
actividad agrícola y pecuaria. Sin embargo, podemos afirmar un conjunto de normas
destinadas a regular el hecho agrícola o pecuario como tal, con sus principios y una
filosofía propia, que atienda a estos actos como fenómenos económico-jurídicos, sólo
nace con los comienzos de la segunda década del siglo pasado. En efecto, es con
motivo de la aparición dela Revista de Derecho Agrario, bajo la conducción de
Giangastone Bolla, en Florencia, Italia, cuando se comienza a establecer lo que es el
ius agrarium como rama científica del derecho, destinado a regularlo como un
fenómeno económico.
Si bien pudiera pensarse que el derecho agrario nace en los primeros tiempos de la
humanidad ello no es así, por cuanto el concebirlo como aquel destinado a la creación y
conservación de vida animal y vegetal con sentido de explotación económica, es un
concepto de reciente data, que va más allá de reglas destinadas a regular las relaciones
entre los sujetos que intervienen en la labor productiva, para convertirse en un derecho
que atiende a problemas colectivos de economía, abastecimiento y seguridad nacional.
Algunos pensadores sostienen que el derecho agrario proviene de la Francia del siglo
XVIII, y más concretamente de la codificación Civil establecida por Napoleón allá por el
año 1804 cuyas ideas revolucionarias sobre la libertad del ser humano abarcaban todos
los bienes del ser humano incluidos los terrenos agrícolas. De modo que el propio
Hombre era quien determinaba la finalidad de sus terrenos así como sus distintos usos
o desempeños.
El debate sobre si los recursos agrarios debieran suscitar la creación de su propia
codificación, separándola por tanto del Derecho civil, viene a darse siglos después en
Italia, entre los años 1928 y 1932 estudiando en profundidad las limitaciones en función
de los asuntos legislativos y didácticos para demostrar que por sí mismo, el Derecho
agrario merecía su propia autonomía.
Son numerosos los factores de todo tipo que fueron clave para el nacimiento del
moderno derecho agrario que hoy en día conocemos. Hasta entonces abandonado
entre las manos de antiguas leyes francesas y abandonado al uso y disfrute particular
de cada ser humano, y con la ayuda de un pésimo Derecho civil que interfería de
sobremanera en su nacimiento.
Estos Padres del Derecho agrario, estos factores creadores, los podemos clasificar y
dividir en tres: El capitalismo, La crisis del Derecho privado y la evolución constitucional.
Como podemos ver, las antiguas leyes francesas derivadas en el Derecho Civil que
sostenían el uso y disfrute de las tierras por parte del ser humano, no casaban de
manera alguna con el nuevo impulso derivado del derecho comercial proveniente del
capitalismo.
DERECHO INMOBILIARIO
El Derecho Inmobiliario es el conjunto de normas, reglas y leyes que tienen por objeto
un bien al que la legislación civil considera inmueble.
CONCLUSIÓN
1.- el derecho agrario valora y regula el uso de los recursos naturales renovables y que
cubre de modo omnicomprensivo todos los matices de la actividad agraria, tomando en
cuenta tanto al campesino como a los demás productores.
2.-Por el lado del derecho positivo, es urgente plantear una re- forma al principal cuerpo
normativo de la propiedad, como es el Código Civil, que contiene la forma de prueba de
la posesión. Desde esta reforma, y considerando que el uso y disposición de los bienes
constituye una de las facultades propias del dominio, el tipificar como acto posesorio la
omisión de acciones contrarias al medio ambiente puede considerarse como una
limitación adicional al dominio, cuyo origen sería la ley.
BIBLIOGRAFIA
https://temasdederecho.wordpress.com/category/ensayos-y-monografias/derecho-
agrario/
ttps://www.enfoquederecho.com/2016/04/05/derecho-inmobiliario/