Disposicion Tecnica 001-2019

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TIPO DE DOCUMENTO
DISPOSICIÓN TÉCNICA
MENSURAS CATASTRALES 1 NÚMERO

001-2019
JURISDICCION INMOBILIARIA
PODER JUDICIAL · REPUBLICA DOMINICANA
29/01/2019
TEMA:
POLÍTICAS GENERALES SOBRE REQUISITOS ANTE MENSURAS CATASTRALES
DIRECCIÓN NACIONAL DE MENSURAS CATASTRALES

DISPOSICIÓN TÉCNICA NÚMERO 001-2019
VISTO: La Ley No.108-05 de Registro Inmobiliario, promulgada en fecha 23 de marzo de 2005 y

publicada en la Gaceta Oficial No. 10316, en fecha 2 de abril del 2005 y sus Reglamentos.
VISTO: La Ley No. 51-07, del 23 de abril de 2007, que modifica la Ley No. 108-05 de Registro
Inmobiliario, en fecha 23 de marzo del 2005.
VISTO: El Reglamento para el Control y Reducción de Constancias Anotadas, aprobado mediante

, , ~---íó' •-;- Resolución No. 517-2007, en fecha 02 de abril del 2017.
/ / ~.. "~ \"•~.,!, ~jo 1..
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/ <::Ji ]f ).. , VISTO: El Reglamento para 1~ Regularización Parcelaria y el Deslinde, aprobado med iante Resolución No.
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~- 3~?-2009, en fecha S de abnl del 2009.
'-, ~ · ~~·\liS~~: El Reglamento General Mensuras Catastrales, aprobado mediante Resolución No. 628-2009, en
\ (.'t '; fe~ha''23 de abril del2009.
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IV,VACION~t 1· '?'
, '- -- - ' \ÍISTO : El Reglamento para la Actualización Parcelaria y Registra! de Inmuebles Complejos, aprobado
mediante Resolución No. 3461-2010, en fecha 9 de diciembre del 2010.
VISTO: El Reglamento de Procedimientos Diversos ante los Registradores de Títulos y las Direcciones de
Mensuras Catastrales, aprobado mediante Resolución No. 1419-2013, en fecha 16 de mayo del 2013.
VISTO: El Reglamento de Desjudicialización de Deslinde y Procedim ient os Diversos, aprobado mediante

Resolución No. 3642-2016, en fecha 15 de diciembre del 2016.
VISTO: El Reglamento para la Solicitud de Autorización de Mensura para Saneamiento, aprobado

mediante Resolución No. 3643-2016, en fecha 15 de diciembre del 2016.
1
VISTO: El Reglamento para el uso de Coordenadas de la Red de Estaciones Permanentes y
levantam ientos Parcelarios, aprobado mediante Resolución No.3644-2016, en fecha 15 de diciembre
del2016.
VISTO: El Reglamento sobre Soluciones de Mensuras Superpuestas, aprobado mediante la Resolución

No. 3645-2016, que aprueba, en fecha 15 de diciembre del 2016.
VISTO: la Disposición Técnica 003-2008, sobre Políticas sobre originales y duplicados de planos y
documentos que conforman el expediente, 23 de Julio del 2008.
VISTO: la Disposición Técnica 004-2008, sobre Modulo de Ingreso a Mensura para Condominios, 23 de
julio del 2008.
VISTO: la Disposición Técnica 005-2008, sobre Políticas Generales sobre formatos y contenidos de los
planos, 23 de Julio del 2008.
VISTO: l a Disposición Técnica 003-2009, so bre Políticas Generales de Dimensiones de aviso del deslinde,
07 de agosto del 2009.
---- ...
_,~~ f\ flc{)r¡ ' : a Disposición Técnica 004-2009, sobre Modificación de condominio Constituidos antes de la
', • ~~~~!Jrtc,o o/ ,
, ·~ ) Vigené"f~'tie la ley 108-05, 07 de agosto del 2009 .
.' §" ~ ~e;.,
: ~~ , O: l~ ~ lsposición Técnica 04-2011, sobre Unidades Comunes de uso Exclusivo Compartido en los
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' fio dom~io's, del 01 de Julio del 2011.
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VIST.Q).t a' Disposición 001-2017, sobre Políticas Generales para Georreferenciación de l evantamientos
J:: - , ... ,
Parcelarios, del22 de Julio del 2017.
ATENDIDO, que el artículo 7, literal h, del Reglamento General de Mensuras Catastrales, establece que
es función de la Dirección Nacional de Mensuras Catastrales unificar los procedimientos y las técnicas
registrales en las Direcciones Regionales de Mensuras Catastrales, relacionadas con la aplicación de la
ley de Registro Inmobiliario y sus Reglamentos en cuestiones de su competencia .
ATENDIDO, que el artículo 11, en sus literal by e, del Reglamento Genera l de Mensuras Catastrales, se
establece que es función del Director Nacional de Mensuras Catastrales establecer criterios tendentes a
ofrecer una efectiva y rápida prestación de los servicios de la Dirección Nacional y de las Direcciones
Regionales de Mensuras Catastrales, así como también procurar la uniformidad de criterios en la
interpretación y aplicación de las normas lega les y técnicas aplicables en materia catastral.
ATENDIDO, que el artículo 25, del Reglamento General de Mensuras Catastrales, establece que todas las
solicitudes de autorización y los trabajos presentados a co nsideración de las Direcciones Regionales de
Mensuras Catastrales, deben reunir los requisitos exigidos por la ley de Registro Inmobiliario, del
Reglamento Genera l de Mensuras Catastrales y demás disposiciones complementarias para que proceda
su aprobación.
ATENDIDO, que el artículo 46, del Reglamento General de Mensuras Catastra les establece los
documentos que deben agregarse, aparte de los documentos exigib les para cada acto de levantamiento
parcelario .
2
ATENDIDO, que para organizar, garantizar y viabilizar la recepción y calificación de un expediente por
ante Mensuras Catastrales, se hace necesario establecer los criterios de aplicación de las normas legales
y técnicas para la materia catastral en cuanto a los requisitos para cada actuación se refiere.
EL DIRECTOR NACIONAL DE MENSURAS CATASTRALES

DISPONE:
PRIMERO: Se denomina requisito al conjunto de exigencias o condiciones necesarias que deben cumplir
previamente un documento o para llevar a cabo un acto de levantamiento parcelario ante la Dirección
Regional de Mensura correspondiente.
SEGUNDO: El cumplimiento de los requisitos para cada documento que contiene el expediente que sirve
de base para la ejecución de una actuación así como los req uis itos de forma y fondo para la
admisibilidad de la solicitud por el Oficial de Recepción y Entrega en la Dirección Regional de Mensuras
correspondiente, es de cumplimiento obligatorio para los usuarios, oficiales de la justicia y empleados
de los diferentes órganos de la Jurisdicción Inmobiliaria que ejecutan la solicitud . Por consiguiente,
obliga a todos exigir y comprobar el correcto cumplimiento de los requisitos de forma y fondo de cada
documento que integra el expediente así como Jos requisitos para cada actuación al momento de la
recepción así como para la calificación del mismo, de acuerdo a los lineamientos de la Ley No. 108-05
sobre Registro Inmobiliario, Reglamento General de Mensuras Catastrales · y demás normas
complementarias.
TERCERO: Los Requisitos establecidos por la Dirección Nacional de Mensuras Catastrales están
accesibles para todo público y son publicados, sin perjuicio de poder ser actualizados tantas veces sea
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a.rio durante su vigencia por medio de otra Resolución de la Dirección Nacional de Mensuras
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,' '' J''~UARTO:" ~ modifica el párrafo primero de la Disposición Técnica 005-2008 de fecha 23 de julio del
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~J, los planos y sus correspondientes caratulas, portadas o tarjetas, para que en lo adelante
' •o 'i~ond¡:¡, ,af modelo y medidas de Jos formatos oficiales que, como anexo, se integran a esta
':P.~ o·ISp ~ ~.
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' c10 11.

'' il' ÑACIONA~ '~ '
, '-- "QUINTO: A partir de la entrada en vigencia de la presente Disposición los expedientes técnicos podrán
ser gestionados y tramitados de forma digital mediante el uso de la Ofic ina Virtual de Mensuras (Portal
del Agrimensor) o de forma física en las recepciones de las Direcciones Regionales de Mensuras
Catastrales.
SEXTO: Para los expedientes recepcionados de forma física en las recepciones de las Direcciones
Regionales de Mensuras Catastrales cuyos planos excedan las dimensiones del tamaño de papel 11 x
17 pulgadas o 279 x 432 mm, en adición a los planos físicos el agrimensor deberá adjuntar un CD que
contendrá dichos planos escaneados firmados en formato .pdf.
SÉPTIMO: Para los expedientes gestionados y tramitados de forma digital mediante el uso de la Oficina
Virtual de Mensuras (Portal del Agrimensor) Jos planos y documentos agregados al expediente deben
ser digitalizados con escáner de forma independiente, con una resolución de 150 DP I y exportados en
3
formato .pdf desde el programa de edición o diseño utilizado . En los planos se debe generar un archivo
.pdf por cada lamina.
PÁRRAFO: Los planos y documentos adjuntos al expediente de ben identificarse por su nombre
completo, como oficialmente haya indicado la Dirección Nacional de Mensuras Catastrale s y deberán ser
firmados de forma física o hológrafa por el agrimensor autorizado ant es de ser digitalizado.
OCTAVO: Una vez informado el usuario de que su expediente ha sido calificado como Pre-Aprobado y
que él mismo se encuentra en la fase Pendiente de Firma. A los fines de completar el proceso, el
agrimensor deberá depositar en la Dirección Regional de Mensuras Catastrales correspondiente los
Documentos Físicos Originales requeridos para su trámite:
a) Documentos de Propiedad : Duplicado del Dueño de Certificado de Titulo o Constancia Anotada,
Sentencia certificada, copia u original del contrato de transferencia que sustenta los derechos,
... --~ ... .,, Certificación de Estado Jurídico del Inmueble, entre otros.
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/ <~~:~~wmHA qcumentos Firmados por Terceros : Solicitud de autorización del trabajo técnico debidamente
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' ada y notariada, Poder de Representación, Declaración de Posesión, Carta de Conformidad,
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ificación a Colindantes, entre otros.
1
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', :;t>/o~, e¿~" ocumentos de la Publicidad: Constancia de comunicación a los colindantes, de fijación del
'~~ MqiS\l~!-':>
,' - - aviso y de la publicidad en el periódico, entre otros.
PÁRRAFO: Los documentos depositados serán calificados y de existir divergencia entre la
documentación escaneada para el acto y la presentada físicamente, la calificación de su expediente
puede variar, generando observaciones o el rechazo del expediente. Estos documentos deben ser
depositados en un plazo no mayor a 10 días corridos, a partir de la fecha de la notificación de la pre-
aprobación, dando siempre cumplimiento al criterio de la octava franca de ley.
NOVENO: El acceso y manejo del portal se realizara con el auxilio de la Mesa de Ayuda y el Manual de la
Oficina Virtual de Mensuras y cualquier otro medio que disponga la Di rección Nacional de Mensuras
Catastrales.
DECIMO: para el registro y uso de la Oficina Virtual de Mensuras, el agrimensor deberá firmar el
Acuerdo de Términos y Condiciones suministrado por la Dirección Nacional de Mensuras Catastrales.
DECIMOPRIMERO: Los requisitos para cada actuación determinada, así como las características de cada
documento que conforma un expediente, serán exigidos de acuerdo a los siguientes criterios :
4
1. SOLICiifUD DErAUTORIZACIÓN DE MENSURA PARA SANEAMtEN:TO . , ':, ~. ,. P "
Documentos de Derechos: Características Exigidas:

a) Original
b) Realizada de acuerdo a los requisitos
Instancia de Solicitud de Autorización establecidos en el artículo 35, del Reglamento
General de Mensuras Catastrales.
a) Original
b) Realizada de acuerdo a los requi sitos
Declaración de Posesión establecidos en el artículo 46, literal b, del
Reglamento General de Mensuras Catastrales.
a) Legible
b) De ambos lados
Nota: Si se trata de extranjero, pasaporte e

Documento de Identidad del Solicitante
identificación ofi cial del país de que se trate.
Además del RNC conforme lo dispuesto en el
Art. 11 Res. 3642-2016.
a) Original
b) Enunciación especif ica sobre sujeto, objeto
y causa de la oper ación .
Nota: Si el poder ha sido dado en el extranjero

debe estar debidament e apostillado o, para
aquellos países que no son signatarios del
Tratado, debe ser remit ido por vía del
Consulado correspondiente y el Ministerio de
relaciones Exteriores.
a) Que designe a persona física para firmar el

- ... ___ __ contrato y/o rea lizar trabajos ante la
Jurisdicción Inmobiliaria.
b) Identifique correct amente el inmueble
Acta de Asamblea o documento con la
sujeto de la act uación.
misma fuerza legal avalado por los estatutos
e) Copia certificada por la entidad societaria.
sociales
{si aplica)
Nota : En caso de ser un documento diferente al
Acta de Asamblea, deberá depositar copia de
los estatus sociales o acto autentico, certificado
por el representant e de la persona moral de
que se trate.
Sentencia del Tribunal
a) Copia Certificada
{si aplica)
S
Certificación de Estado Jurídico del Inmueble
a) Original
(si aplica)
b) Vigente a la fecha de la solicitud.
Certificación de los Tribuna les donde const e

si se conoció o cu rsa algún proceso respect o
a) Origina l
a la designación catastra l sobre la cual se
present a el saneamiento.
(si aplica)
a) Original o copia
Act a de Nacimiento b) Legalizada por la Oficina Central del Estado
(en caso de determinación de herederos) Civi l
a) Original
.:kcta .de Defunción
b) Lega lizada por la Oficina Central del Estado
, , ,o o
~~~n,~.t determ inación de herederos)
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~S 4t0<9_,.. ' Civil
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a) Origina l o copia
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e rvlatrimonio b) Lega lizada por la Oficina Cent ra l del
so !;!'e determinación de herederos) Est ado Civi l
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~ ' 'é·/v.,
.,·· .
· ~;(J )\J? '"' ~'
. .-:-- Actc:r'de Notoriedad a) En dicho acto debe hacerse constar
cal idades, y demás requisitos est ablecidos
(en caso de determinación de herederos)
por la Dirección Naciona l de Mensuras
Catast rales, si los hubiere.
Documentos Técnicos: Características:
a) Original
b) De acuerdo a lo establecido en el art ículo 3,
Informe de campo y documenta l
párrafo, acápit e 1, de la Resolución 3643-
2016.
a) Original
b) Plano Individual, de acuerdo a lo
Plano establecido en el artículo 3, párrafo,
acápite 4, de la Resolución 3643-2016.
a) CD, con los datos establecidos en el artículo

3, párraf o, acáp ites 2 y 3, de la Resolución
Mosaico Digita l
3643-2016.
Documentos adicionales: Características:

Recibo Ley 33-91 Un (1) recibo sin t achaduras o borraduras
Se llo 91-83 Tres (3) sellos sin tachadura s o borraduras
6
2. SOLICITUD,DE AUtORIZA€JÓN DE PLANO DEFINITIVO
Instancia de Solicitud de Autorización a) Original
establecidos en el artículo 35, del
Reglamento General de Mensuras
Catastrales.
Declaración de Posesión a) Original
b) Rea lizada de acuerdo a los requ isitos
establecidos en el artículo 46, literal b, del
Catastrales.
Documento de Identidad del Solicitante a) Legible
b) De ambos lados
Nota : Si se trata de extranjero, pasaporte e

identificación oficial del país de que se trate.
Poder de Representación a) Original

(si aplica) b) Enunciación específica sobre sujeto, objeto
y causa de la operación. :-.

, ":~Q\t debe estar debidamente apostillado o, para
~' ~ ,~w r ~ . . ,, aquellos países que no son signatarios del
' ~o'"' ,. ,
,'o"'$ ) Tratado, debe ser remitido por vía del
~~~ '('··,. ..~~ . • Consulado correspondiente y el Ministerio de
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· -- misma fuerza legal avalado por los estatutos contrato y/o realizar trámites ante la
socia les Juri sdicción Inmobiliaria.
(si aplica) b) Identifique correctamente el inmueble
sujeto de la actuación.
e) Copia certificada por la entidad societaria .
Nota: En caso de ser un documento diferente al

los estatus socia les o acto autentico, certificado
por el representante de la persona moral de
que se trate.
Sentencia del Tribunal a) Copia Certificada
7
Acta de Nacimiento e) Original o copia
(en caso de determinación de herederos) a) Lega lizada por la Oficina Central del Estado
Civil
Acta de Defunción a) Origina l
(en caso de determinación de herederos) b) Legalizada por la Oficina Central del Estado
Civil
Acta de Matrimonio a) Original o copia
Civi l
Acto de Notoriedad a) En dicho acto debe hacerse constar
(en caso de determinación de herederos) calidades, y demás requisitos establecidos
por la Dirección Nacional de Mensuras
Catastrales, si los hubiere.
a) Origina l
b) De acuerdo a lo establecido en el artículo 3,
párrafo, acápit e 1, de la Resolución 3643-
2016.
Copia Certificada
Características:
Recibo Ley 33-91 Un (1) recibo sin tachaduras o borraduras
Sello 91-83 Tres (3) sellos sin tachadu ras o borraduras
3. SOLICITUD DE'AUTORIZACIÓN 'PARA DESLINDE Y MODIF.ICACIONES PARCELARIAS

Autorización a) Original
b) Rea lizada de acuerdo a los requisitos
establecidos en el artículo 35, del
Reglamento General de Men suras
Catastrales.

(si aplica) b) Realizada de acuerdo a los requisitos
establecidos en el artículo 46, literal e, del
Catastrales.
8
b} De ambos lados

identificación oficial del país de que se trate .

(si aplica) b) Enunciación específica sobre suj eto, objet o
y causa de la operación.

debe estar debidamente apostillado o, para
Tratado, debe ser remitido por vía del
Acta de Asamblea o documento con la a) Que designe a persona física para firmar el
misma fuerza legal avalado por los estatutos contrato y/o realizar trabajos ante la
sociales Jurisdicción Inmobi liaria.

los estatus sociales o acto autent ico, certificado
por el representante de la persona moral de
que se trate.
a) Original
Duplicado del certificado de Titulo o a) Original o copia

Constancia Anotada
Certificación de Estado Jurídico del Inmueble a) Original

(si aplica) b) Actualizada
Acto de Transferencia a) Original o copia

(si aplica)

(si aplica)
Certificación de No Objeción (BN-CEA-PNTM) a) Original

(si aplica )
9
Acta de Nacimiento a) Original
Civil
Acta de Defunción a) Original
(en caso de determinación de herederos) b) Lega lizada por la Oficina Central del Estado
Civil
Acta de Matrimonio a) Original

Civil
Acto de Notoriedad a) En dicho acto debe hacerse constar

(en caso de determinación de herederos) calidades, y demás requisitos establecidos
por la Dirección Naciona l de Mensuras
Catastrales, si los hubiere.
Informe explicativo a) Original

(casos de Nueva Mensura)
. . ... - - -
Plano Ilustrativo a) Original
,''\lo J U o~os de Nueva Mensura)
,' 0~\_,oN IN
rth '' t)q~umentos
' ' ~$<:>'" 1',.,:¡ '
adicionales: Características:
~::; ~~1\TasaYpor r:·¡

Servicio Remoto RD$ 800.00
~ ~- .. ~ Recibi:LL'ey 33-91 Un (1) recibo sin tachadur as o borraduras
~ ~; -~ <
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. • s~.e~o91-83 Tres {3) se llos sin tachaduras o borraduras
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-;_,.--, '
4. MENSURA PARA SANEAMJENTO '"'

Solicitud de Autorización a) Original

establecidos en el artículo 46, literal b, del
Catastrales.

b) De ambos lados

10
(si aplica) b) Enunciación específica sobre sujeto, objeto
y causa de la operación.

Tratado, debe ser remitido por vía del
Acta de Asamblea o documento con la a) Que designe a persona física pa ra firma r el

misma fuerza legal avalado por los estatutos contrato y/o rea lizar trabaj os ante la
sociales Jurisdicción Inmobi liaria.

los estatus sociales o acto autentico, certificado
por el representant e de la persona moral de
que se trate.
Certificación de Tribunales a) Original

, - ;\Ír fsi aplica)
/ , ~ ....~ \ flt/1081(¡/i,<
, '"
/:f '~R!i
,' 0 1.- f ertifiéacion de Estado Jurídico del Inmueble
a) Í
a)
a)
Original
Actualizada
q~_,_ .J. r~d~f~<Jnsferencia a) Original o copia

,,~ ~~!l~~~~-ca)
(si aplica)
Acta de Nacimiento a) Original

Civil
Acta de Defunción a) Original

Civil

Civil
11
Acto de Notoriedad a) En dicho acto debe hacerse constar calidades,
(en caso de determinación de herederos) y dem ás requisitos establecidos por la
Dirección Nadonal de Mensuras Catastrales,
si los hubiere.
Documentos de la Publicidad: Características:
Comunicación al Ayuntamiento o Distrito a) Original

Municipal b) De acuerdo al artículo 137 del Reglamento
Gen eral de Mensuras Catastrales
Comunicación a Tribunal a) Original

b) De acuerdo al artículo 137 del Reglamento
General de Mensur as Catastrales
Comunicación a la Dirección Regional de a) Original

Mensuras Catastrales b) De acuerdo al artículo 137 del Reglamento
General de Mensuras Cat astrales
Publicación en Periódico de Circulación a) Original

-:,_~~if.o'-1al ' b) Certificada
l ~ \NMo 81 < , e) De acuerdo al artículo 137 del Reglamento
' (~_.¡ \
~- %· \ General de Mensuras Catastra les
, ; '
j/ Notl]:i?aciQll á los Colindantes a) Original
'.1"4 Ji' ~ 1
e,..:J 1
' b) De acuerdo al artícu lo 137 del Reglamento
~~'t- ,
~ 'J vt.t \f ·l{ó ' , ,
General de Mensuras Catastra les
- --·- '
~-
Notificación a ocupantes a) Original

(si aplica) b) De acuerdo a los mismos requisitos que la
notificación a los colindantes.
Fotos de los límites a) De acuerdo a lo establecido en la

disposición 002-2010.
Notificación de Supe rposición a) Original

(si aplica) b) De acuerdo a lo establecido al artículo S,
párrafo V, de la resolución 3645-2016.
Notificación a M edio Ambiente a) Original

(Cuando el inmueble colinde con ríos, Arroyos y b) De acuerd o a los mismos requisitos que la
cañadas con cursos naturales de agua notificación a los colindantes.
permanente)
12
Acta de Superposición a) Original

(si aplica) b) De acuerdo a lo establecido en el artículo S,
párrafo VI, de la resolución 364S-2016.
Acta de Hitos y Mensura a) Original

b) De acuerdo a lo establ ecido en el artículo
118, del Reglamento General de Mensuras
Catastrales.
Carta de conformidad del solicitante a) Original

b) De acuerdo a lo establecido en el artículo
119 del reglamento Genera l de Mensuras
Catastrales
Informe Técnico de Mensuras a) Original

120 del reglamento General de Mensuras
Catastrales
Informe complementario a) Original

(si aplica)
-- - - -
, ,',..~0
) ~decla ración Jurada a) Original
, ' ~\~t.
(~l~pl)c~ b) De acuerdo al artícu lo S, párrafo VIl, de la
'"'
' 1 OQ<J
' t " ".'
\
resolución 364S-2016.
~ !Ñ· ~g' ~1',
". ,. ,
\~;. ~¡ijltffí illa dJ. ,Puntos de Apoyo-Mensuras

_,'<: 1
a) Según reglame nt ación de Mensura.
' <"c. ,.s"l.'
' ,,~(JNN cR@\of ' Características:
'' r:;-_ --
Plano General a) Original
b) Elaborado de acuerdo a lo establecido en el
Capítulo IX del Reglamento General de
Mensuras Cata st rales.
Plano Individual a) Original
Mensuras Catast rales.
Plano Ilustrativo de Superposición a) Original

(si aplica) b) De acuerdo al artículo S, párrafo VI (f), de la
resolución 3645-2016.
13
CD con XML y datos crudos a) De conformidad con el RGMC y Disposición
Técnica 001-2017
Certificación del Alcalde Pedáneo a) Original
Tasa por Servicio de Mensuras Catastrales a) Pagar en el Banco de Reservas
por resultantes correspondiente a la Jurisdicción
Inmobiliaria po r la suma de RD$1,000.00
por resultante.
Tasa por Servicio de inspección a) RD$ 4,000.00
S. DESLINDE
, , Declaración de Posesión a) Original
~.
, JU '' b) Realizada de acuerdo a los requisitos
~o~ '
~
4 \ establecidos en el artículo 46, literal e, del
~ G.. ~ ,, Reglamento General de Mensuras
~ ~;\ . Catastrales.
u.... ->'¡ '
IL~ !:;1
Docu~hto de Identidad del Solicitante a) Legible
4;¡c,or~ ~"'"" -· '
~~~·~ b) De ambos lados
-
(si aplica) b) Enunciación específica sobre sujeto, objeto y
causa de la operación.

Tratado, debe ser remit ido por vía del Consulado
correspondiente y el Ministerio de relaciones
Exteriores.
misma fuerza lega l avalado por los estatutos contrato y/o realizar trabajos ante la
sociales Jurisdicción Inmobiliaria.
(si aplica) b) Identifique correctamente el inmueble sujeto
de la actuación.
14
e) Copia cert ificada por la entidad societaria.

Acta de Asamblea, debe rá depositar copia de los
estatus socia les o acto autentico, certificado por
el represent ante de la persona moral de que se
trate.
Constancia Anotada a) Original

b) Puede ser copia en caso de determinación de
herederos.
Acto de Cancelación de Hipoteca a) Original
Certificación de Estado Jurídico del Inmueble a) Origina l

(si aplica) b) Actua lizada
Acto de Transferencia a) Origina l o copia

(si aplica)

(si aplica)
·~ - ciG.ElrJificación de No Objeción (BN-CEA-PNTM) a) Original
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Origina l
Lega lizada por la Oficina Centra l del Estado
•
--=-=-· :· . Civil
Acta de Defunción a) Origina l
(e n caso de determinación de herede ros) b) Lega lizada por la Of icina Centra l de l Estado
Civi l

Civil

(en caso de determinación de herederos) y demás requisitos establecidos por la
Dirección Nacional de Mensuras Catastrales,
si los hubiere.
15

Mensuras Catastrales
Publicación en Periódico de Circulación a) Original

Nacional b) Certificada
Notificación a los Colindantes a) Original

b) De acuerdo a lo establecido en el articulo 17
de la resolución 3642-2016.
Fotografía del Aviso de Mensura colocado a) Donde se identifiquen los datos del aviso y el
en el Terreno. entorno donde está colocado.
b) El aviso debe estar realizado de acuerdo a lo
establecido en la disposición 003-2009.
a) De acuerdo a lo establecido en la disposición
002-2010.
' «- .. rtNotific~ ión de Superposición a) Original
1' .~. , ~·~}j aplica)::·1 b) De acuerdo a lo establecido al artículo 5,
e> .A}( tL: ~
{
~~ \}~~~~ /; ' párrafo V, de la resolución 3645-2016.

<:<?;. Notific~ción a Medio Ambiente a) Original
'~~ 1(si Bplita)
J.¡ •'" b) De acuerdo a los mismos requisitos que la
(si aplica) b) De acuerdo a lo establecido en el artículo 5,
párrafo VI, de la resolución 3645-2016.

Catastrales.

b) De acuerdo a lo establecido en el artículo 119
del reglamento General de Mensuras
Catastrales.

Catastrales
16
{si aplica)
Declaración Ju rada a) Original

{si aplica) b) De acuerdo al artículo S, párrafo VIl, de la
Planilla de Puntos de Apoyo-Mensuras a) Según reglamentación de Mensura
Planos : Caract erísticas:

Mensuras Catastrales.
Plano Individual a) Origina l

Capítu lo IX del Reglamento General de
Plano Ilustrativo de Superposició n a) Original

--
',- tú bTsi aplica) b) De acuerdo al artículo S, párrafo VI {f), de la
/~,o\'\'1 r" va1( ~·.?, resolución 3645- 2016.
' ~· i Z~~..O ~cpP XML y datos crudos

-y e
a) De conformidad con el RGMC y Disposición

.~· j pi ' .r;
~.AM"
.
•' Técnica 001-2017
·~- (:1,
Docu').'l~tos adicionales:
~~s:a pór Servicio de Mensuras Catastrales
Característ icas:
a) Pagar en el Banco de Reservas
correspondiente a la Jurisdicción Inmobiliaria
por la suma de RD$1,000.00 por resu ltante.
Tasa por Servicio de Mensura Ventanilla a) Paga r en el Banco de Reservas

Exprés correspondient e a la Jurisdicción Inmobiliaria
{opcional)
por la suma de RD$1,300.00 por resultante.
6. ACTUA[IZACIÓN DE MENSURA
" ... . .,
~·' ,., i' ~:, é .••, ... ,''
'
Document os de Derechos: Caract erísticas Exigidas:
17
Documento de Identidad del Solicitante a) legible
b) De ambos lados


causa de la operación .

Tratado, debe ser remitido por vía del Consulado
correspondiente y el M inisterio de relaciones
Exteriores.
de la actuación.

Acta de Asamblea, deberá depositar copia de los
estatus sociales o acto autentico, certificado por
el representante de la persona moral de que se
trate.
- Duplicado del certificado de Titulo a) Original
Conformidad del Acreedor a) Original

(si aplica)


(si aplica) b) De acuerdo a los mismos requi sitos que la
18
Not ificación de Superposición a) Original
párrafo V, de la resolución 364S-2016.
Notificación a Medio Ambiente a) Origina l

notificación a los colindantes .
Document os Técnicos: Características:

Act a de Superposición a) Original
Acta de Hitos y Mensura a) Origina l

Catastrales.

• /í_\'1 ··'
, ~ \) ,¡.\! ~~t; ; L ,
1
Catastrales
1 ~\
,' w ~
~0 6 t loforme Técnico de Mensuras
t a) Original
~ ~~
. L ;J'\ ~
...~
\ .
\ 4-P. Catastra les
,, ... '
~ce
,_ '1 ·\Af; '·'·
-- a) Origi nal
Informe complementario
(si aplica)
Declaración Jurada a) Original

(si ap lica) b) De acuerdo al artículo S, párrafo VIl, de la
Planilla de Puntos de Apoyo -Mensuras a) Según reglamentación de Mensura
Planos: Caract eríst icas:

19
Plano Individua l a) Original
Mensu ras Catastra les.

(si aplica) b) De acuerdo al art ículo S, párrafo VI (f), de la
CD con XML y datos crudos a) De confo rmidad con el RGMC y Disposición

Técnica 001-2017
Planos Catastrales a) Copia

correspondiente a la Jurisd icción Inmobiliaria
Tasa por Servicio de Mensura Ventani lla a) Pagar en el Banco de Reservas

, Ex_eré~ correspon dient e a la Jurisdicción Inmobiliaria
-~ ~
.~~&~~i~ ~
1 '1-.j) ) _,
1( ( •
por la sum a de RD$1,300.00 por resultante.
.te~· • Y'
~
. , '1
:
~!fi;-.l' RE.~ NDICION
4 1 1·
\ ¿, • e•
•
'· ;'~ \" Docum_~t1~({s de Derechos: Características Exigidas:
' .!:'! SbJ~'é it[(}'de Autorización a) Original
Documento de Identidad del Solicit ante a) Legible

b) De ambos lados
Nota: Si se t rata de extranjero, pasaporte e

Poder de Representación a) Origina l
(si aplica) b) Enu nciació n específ ica sobre sujeto, objeto y

debe estar debidamente apostillado o, pa ra
Exteriores.
20
de la actuación .

trate.
Duplicados de certificado de Titulo a) Originales

(si aplica)
~~t~ficación a los Colindantes a) Original

,~~\0 • 1(,;,,)
·~ '
a) Original
b) De acuerdo a los mismos requisitos que la
1
• 1
, ~Q~~Lca' 'ión de Superposición a) Original

-(sraplka) b) De acuerdo a lo establecido al artículo S,
Notificación a Medio Ambiente a) Original


b) De acuerdo a lo establecido en el artfculo S,

Catastrales.
21
Carta de conformidad de l solicitante a) Original
b) De acuerdo a lo establecid o en el artículo 119
del reglamento Genera l de Mensuras
Catastrales

Catastra les
(si aplica)
Declaración Jurada de Inmuebles de a) Original

Distintos Propietarios b) De acuerdo al artículo 163 del reglamento
(si aplica) General de Mensu ras Catastrales

(si aplica) b) De acuerdo al artículo 5, párrafo VIl, de la
Planilla de Puntos de Apoyo-Mensuras a) Según reglamentación de mensura
-~::.~,
, , ~e
'?--~ P~~~il~SJwo
u~ 1 Cara cterísticas:
' .- ,
.' ~ ' ,¿ ~ '~",..·
·~
o PI~~~ Genª!al'. a) Original
~~ ~ )>:si,1
.Q
~ -;._" .
b) Elabo rado de acuerdo a lo establecido en el
,~~~~ L - ,<>¡ Capítulo IX del Reglamento General de
'\~(>
-;, ~.~~"""
Mensuras Catast ra les.
·~ ,11¡ i.~ ' 'l ~U~~ ;'
'"':--·-- -- ...
Plano Individual a) Origina l
b) Elaborado de acu erdo a lo establecido en el
Capítu lo IX del Reglamento General de
(si aplica) b) De acuerdo al art ículo 5, párrafo VI (f), de la
reso lució n 3645-2016.
CD con XM L y datos crudos a) De conformidad con el RGMC y Disposición

Técnica 001-2017
Tasa por Servicio de Mensuras Catastrales a) Paga r en el Banco de Reservas

por la suma de RD $1,000.00 por resu ltante.
22
Tasa por Servicio de Mensura Ventanilla a) Pagar en el Banco de Reservas
Exprés correspondiente a la Jurisdicción Inmobiliaria
(opcional) por la suma de RD$1,300 .00 por resultante .
8. SUBDIVISJON

b) De ambos lados

identificación oficial del país de que se trate .
a) Original
b) Enunciación específica sobre sujeto, objeto y
causa de la operación .

Exteriores.
sociales Jurisdicción Inmobiliaria .
(si aplica) b) Identifique cor rectamente el inmueble sujeto
de la actuación.

trate.
Duplicado de Certificado de Titulo a) Original

(si aplica)
23

Notificación de Superposición a) Original

(si aplica) b) De acuerdo a lo establecido al artículo 5,

(si aplica ) b) De acuerdo a los mismos requisitos que la

t>.~ta de Superposición a) Original
, --.::....
~,cc ~J.st ~f]~
' 0
OE b) De acuerdo a lo establecido en el art ículo 5,
, ' ' \' 16N 11\t , '
1 ~'? ltt.o "/ ' párrafo VI, de la resolución 3645-2016.
1 • ~ • ~!1, . ~Y·
1
<:;. ... \
(~ ~ ~ta d~ ~Jtos y M ensura

1
1
a) Original
\
~-1- ~~ .:?) b) De acuerdo a lo establecido en el artículo
\ ?C'
' . "o~..,, ._~'
.....~-,
"
' .' . -:. ~R~~~\
l 1rhc Catastrales.
Carta de conformidad del solicitante a) Origina l

Catastrales
Informe Técnico de Mensuras a) Origina l
b) De acuerdo a lo establecido en el artícu lo 120
Catastra les

(si aplica)
Declaración Jurada de Inmu ebles de a) Origina l
Distintos Propietarios b) De acuerdo al artículo 163 del regl amento
(si aplica) General de M ensuras Catastrales

(si aplica) b) De acuerdo al art ículo S, párrafo VIl, de la
24
Plani lla de Puntos de Apoyo-Mensuras a) Según reglamentación de Mensura
Planos: Características:
Plano Genera l a) Original
Capítu lo IX del Regla mento General de
Plano Ilustrat ivo de Superposición a) Original

(si aplica) b) De acuerdo al artícu lo S, párrafo VI (f), de la

Técnica 001-2017
,- .-Tasa por Servicio de Mensuras Catastrales a) Pagar en el Banco de Reservas

'¡ 1&'(¡
~-
correspond iente a la Jurisdicción Inmobiliaria
'·
i
.Trasa por Servicio de Mensura Ventanilla a) Pagar en el Banco de Reservas

''•(opciona l)
por la suma de RD$ 1,300.00 por resultante.
" t
"·' 'f
9. URBANIZACIQN PARCELARIA ' i'
,f
ll
" ·,

b) De ambos lados

25

Tratado, debe ser rem itido por vfa del Consulado
Exteriores.
de la actuación.
~ ~---' ' Nota: En caso de ser un documento diferente al

-"'--J ~!/~;¡;.,'- Acta de Asamblea, deberá depositar copia de los
' S? ...,
~
a
. ~ ~. \~;;
~~
{'
~- ' tt lf
:~t~~:e:~~~~~:eod:c~~ :~~:~~~co~~;~~i~~a:~ep~;
% ~~~~~:~~~-------------------------+----tr_a_te_·------------------------------~
\~.,.e> D~~
~l( ado de certificado de Titulo a) Original
' /o~
' , 'll llf !ISUI\ <; ~
~'"'
'- - - ··- ·Conformidad del Acreedor a) Original
(si aplica)



26
Acta de Superposición a} Original
(si aplica} b} De acuerdo a lo establecido en el artículo S,
Acta de Hitos y Mensura a} Original

b} De acuerdo a lo establecido en el artículo
Catastrales.
Carta de conformidad del solicitante a} Original

b} De acuerdo a lo establecido en el artículo 119
Catastra les
Informe Técnico de Mensuras a} Original

b} De acuerdo a lo establecido en el artículo 120
Catastrales
Informe complementario a} Original

~~¡~~plica}
..
• Declaración Jurada de Inmuebles de a} Original
~~D~stínt~s Propietarios b} De acuerdo al artículo 163 del reglamento
1 i.J(si aplica} General de Mensuras Catastrales
..
~
~
~ :~n~claración Jurada a} Original

(si aplica} b} De acuerdo al artículo S, párrafo VIl, de la
resolución 364S-2016 .
Planilla de Puntos de Apoyo-Mensuras Según reglamentación de Mensura
Planos : Características:
Plano del Proyecto Aprobado por el a} Original
ayuntamiento y cualquier otra autoridad
competente.
Plano Genera l a} Original

b} Elaborado de acuerdo a lo establecido en el
Mensuras Cata stra les.
Plano Individual a} Origina l
b} Elaborado de acuerdo a lo establecido en el
M ensuras Catastrales.
27
Plano Ilustrativo de Super posición a) Or iginal
b) De acue rdo al artículo S, pá rrafo VI (f), de la
reso lución 3645-2016.
Planos Catast rales a) Copia
CD con XML y datos crudos a) De conf orm idad con el RGMC y Disposición
Técnica 001-2017
Documentos adicionales: Caracterrsticas:
correspondiente a la Jurisd icción Inmobiliaria
Tasa por Servicio de Mensura Ventan illa a) Paga r en el Ba nco de Reservas

Exprés correspondiente a la Jurisdicción Inmobi liaria
(opciona l)
10. DIVISION PARA CONSTITUCION DE CONDOMINIO .

Documentos de Derechos: Caracterfsticas Exigidas:
Solicitud de Aprobación a) Original

b) Suscrita por el propietario, identificando el
inmueble y si el condominio es definitivo en
fase o en proces o de construcción.
a) Legib le
b) De ambos lados

Poder de Representación a) Origina l


aq uellos países q ue no son signatarios del
Tratado, debe ser rem itido por vía del Consu lado
correspondiente y el Min isterio de re laciones
Exteriores.
28
Acta de Asa mblea o documento con la a) Que designe a persona física para firmar el
misma fuerza legal avalado por los estatutos contrato y/o realiza r trabajos ante la
socia les Jurisdicción Inmobiliaria .
{si aplica) b) Identifique correctamente el inmueble sujeto
de la act uación.

est atus sociales o acto autentico, certificado por
trate.
Duplicado de certificado de Titulo a) Origina l o Copia

{si aplica)
, ~ ~~i ·---
1
,' ~ )~,~~' CQ,oéumentos de la Publicidad: Características:

, tv ,a
• c;¡v tJ Notrrlca,~ipn de Superposición a) Original
'~k- ~ica{\ b) De acuerdo a lo establecido al artículo S,
.~' 1 .~ .~1
párrafo V, de la reso lución 364S-2016 .
·~
,">/
\ ' C'¡O,¡t
Docurften'tos Técnicos: Características:
-- ' , , NA
~~~f-~ ·. ae Superposición a) Ori gina l
{si aplica) b) De acuerdo a lo establecido en el artículo S,
Acto de Partición a) Origina l

{si aplica) b) Referencia: Artícu los 163 y 164, del
Catast rales.
Carta de conformidad de l solicitante a) Original

Cat astrales
Informe complementario a) Origina l

{si ap lica)

29
Planilla de Puntos de Apoyo-M ensuras Según reglamentación de Mensu ra
Planilla de Condominio a) Original

b) Elaboradas de acuerdo a lo establecido en los
artículos 190, 191 y 192 del Reglamento
Genera l de Mensuras Cat astrales.
Planos de la División para Constitución de a) Origina l

Condominio b) De acuerdo a lo establecido en el artículo 188
de l Reglamento General de Mensuras
Catastrales.
Planos Aprobados del Proyecto a) Originales

b) Aprobados por los organismos
correspondientes

(si aplica) b) De acuerdo al artículo S, pá rrafo VI (f), de la
resolución 3645-2016 .
... --- '

r~~~f;¡¡~~L y datos crudos
.; 'l"' ~~
~
...,
\
•
0
4t 6J,,....,
~ • \?l,'·
a) De conformidad con el RGMC y Disposición
Técnica 001-2017
'"'
~ ~ ~b~tnentP:~ adicionales: Características:
"'
('> \
"'-t, ) \e, "1'• •r
,·:. Copia ~e Licencia de Construcción

\:: ('/ 1 a) Original o copia
', "'~ ' ' ,,\lo '·~··
" · .. . -·
Tasa por Servicio de Mensuras Catastra les a) Pagar en el Banco de Reserva s
Tasa por Servicio de Mensura Ventanilla a) Pagar en el Banco de Re servas

(opcional)
11. PLANO DEFINITIVO ' .,, ...

30
Autorización a} Original
Declaración de Posesión a} Original

establ ecidos en el artículo 46, literal b, del
Catastrales.
b) De ambos lados
Nota: Si se trata de extra njero, pasaporte e

identificación oficia l del país de que se trat e.
- - - -- 1
Poder de Represe ntación a} Original
ca usa de la ope ración.

Exteriores.
"•
j) .•
1'/.l:cta.
:' pe ~·Asamblea
o documento con la a) Que designe a persona física para firmar el
~ jsma fuerza
.J. ).(..·'(·· .
legal ava lado por los estatutos
1
contrato y/o realizar trabajos ante la
-,#'sociales,-:-· Jurisdicción Inmobiliaria .
....~
.~A ~,(,~i,, ~~lica} b} Identifiqu e correctamente el inmueble sujeto
de la actuación .
. . . ... .... . . .Jo
e) Copia certificada por la entidad societ aria.

estatu s socia les o acto autentico, certificado por
trate.
Sentencia del Tribunal a} Copia Certificada

b) Confirmada po r TST
Acta de Naci miento a) Original

(en caso de determinación de herederos} b) Legalizada por la Ofici na Cent ral del Estado
Civil
Acta de Defunción a} Original

(en caso de determinación de herederos) b) Legalizada por la Oficina Cent ral del Estado
Civi l
31
(en caso de determinación de herederos) b) legali za da por la Oficina Cent ra l del Estado
Civil

{e n caso de determinación de herederos) y demás req uisitos establecidos por la
Dirección Nacional de Mensuras Catastrales,
si los hubiere.
Documentos de la Publicidad: Característi cas:
Mensuras Catastrales b) De acuerdo al art ículo 137 del Reglamento
Gen era l de Mensuras Cat ast ra les
Notificación a los Colindant es a) Original

Fotos de los límites a) De acuerdo a lo est ablecido en la disposición
002-2010.
_ _ . ú i_aplica) b) De acuerdo a lo estab lecido al art ícu lo S,
, 'ooE < J~ -~ -, párrafo V, de la resolución 3645-2016.
, ~s
°
, ' ' <? ~,ce óN 'lv /e- ',
4l'o .-
' . ~ -~~~ ,r.~r-------------------------r-------------------------------------_,
l~~ · ~tifl~'é l,ón a M ed io Ambiente
%. .,
~
1
_ t..' i'l apli.ca)l
a)
b)
Original
De acuerdo a los mismos requisitos que la
~ r-. ~ J
<j;_ ,........
~~ ~ ::: 1. notificación a los colindantes.
\ 11- '
','>''>o.;: Doc~l)).'éritos Técnicos: Características:
, ~·~
' ' ' 'ft !,•r.¡¡ffii ~- ~
r;,'l>;,¿_
- __________________________--+---------------------------------------1
- ::Kctá d e Superposición a) Original
b) De acuerdo a lo est ablecido en el artículo
Catastrales.

b) De acue rdo a lo establecido en el artículo 119
Catastrales
32
Catastrales

(si aplica)

(si aplica) b) De acuerdo al artículo S, párrafo VIl, de la
resolución 364S- 2016.
Planilla de Puntos de Apoyo-Mensuras Según reglament ación de Mensura

-- -·
~-ü"o
' Mensuras Cata strales.
~ 1\'ltl oe).~~o Individual a) Origina l
·~· b) Elaborado de acuerdo a lo establecido en el
j '· ,,.·'rf'
~· ~. t)
ti'
"
·~
·;:. Capítu lo IX del Reglamento General de
Plancfllustrativo de Superposición a) Original

A~,¡ e,,
- .. ~~ (\{~ pÍica) b) De acuerdo al art ículo S, párrafo VI (f), de la

Técnica 001-2017
correspondiente a la Jurisd icción In mobiliaria
12. NUEVA MENSURA
Solicitud de Autorización a) Origi nal
33
b) De ambos lados

identificación oficia l del país de que se trat e.
Poder de Represent ación a) Original


Exteriores.
misma fuerza legal avalado por los estatutos co ntrato y/o realizar tra bajos ante la
_ {sJ ~ plica) b) Identifique correctamente el inmueble sujeto
- Juo'', de la actuación.
~N IN4/ e/',
e) Copia cert ificada por la entidad societa ria.
,' .:;, ~ll 0<9<<
i~ ~~~ · ~~¡ Nota: En caso de ser un documento diferente al
<;?, ~~ i: Acta de Asamblea, deberá depositar copia de los
estatus socia les o acto autentico, certificado por
{~
- ~tl:~v.~S~- '
trate.
Duplicado del certificado de Titulo a) Original

(si aplica)


(si ap lica ) b) De acuerdo a lo estableci do al artículo S,
34
Not if icación a Medio Ambie nte a) Origina l
not ificación a los colindantes.

Acta de Declaración de Superposición a) Original

118, de l Reglamento Genera l de Mensu ras
Cat astrales.
Carta de conformidad del solicita nte a) Origina l

b) De acuerdo a lo estab lecido en el artículo 119
Catastrales

,.....-··..
...
' -· \) 1 : 1.:, b) De acuerdo a lo establecido en el artículo 120
1
,'<v~ \:) ,~t·' 81¿
'""1-~' del reglamento General de Mensuras
'Q ~ ~l.
' o;:¡
~,
Catastra les
1
:~'] &lP:or~?
'
1 ~~1 ;_
1
1
complementario a) Origina l
1
'~
' "";.
'~4'-~~~~10
''
(si ~,elica)
~~ '' .,./
' óeclaración Jurada a) Original
(si aplica) b) De acuerdo al artículo S, párrafo VIl, de la
Planilla de Puntos de Apoyo-Mensuras Según reglamentación de Mensura
Ca pítulo IX del Reglamento General de

resolución 364S-2016 .
35

Técnica 001-2017

Ta sa por Servicio de Mensura Ventanilla a) Pagar en el Banco de Reservas

(opcional)
13. REGULARIZACION PARCELARIA

~ Documentos de Derechos: Características Exigidas:
u 1
1
··solicitud de Autorización a) Original
~·
Qeclaración de Posesión a) Original

establecidos en el artículo 46, literal e, del
Catastrales.
Docum ento de Identidad del Solicitante a) Legible

b) De ambos lados
Nota : Si se trata de extranj ero, pasaporte e

identificación oficia l del país de que se trate.
(si aplica) b) Enunciación específica sobre suj eto, objeto y
Not a: Si el poder ha sido dado en el extranjero

debe estar d ebidamente apostill ado o, para
aquellos países que no son signa t arios del
Exteriores.
36
misma fuerza legal avalado por los estat utos contrato y/o realiza r trabajos ante la
(si apl ica) b) Identifique correctamente el inmueble sujeto
de la actuación.
Nota : En caso de ser un documento diferente al

estatus sociales o acto autentico, certifi ca do por
trate.
Duplicado del certificado de Titulo o a) Original

Constancia Anotada

(si aplica)
Acto de Cancelación de Hipoteca a) Origina l
Certificación de Derecho de Propiedad a) Original

~.
..:.Vipentes b) Actu alizada
)-i( I C 4 ,
MOB!( <
~"' Acto·-r~de \ no objeción a la Regulación a) Original
t ~~rfá·,
2. ,,.
6 1 r~ de la resolución 355-2009 .
.JrJ'H' ,:.
":>'
SentenJ;ia del Tribunal a) Copia Certificada

~~A ~'?~f-~~'~li.ca)
Certificación de No Objeción (BN-CEA-PNTM) a) Original

(si aplica)
Certificaciones de Tribuna les b) Original
(si aplica)
Comunicación a la Dirección Regional de a) Origina l
Mensuras Catastra les
Notificació n a los Colindantes a) Original

(si aplica) b) De acuerdo a los mismos requ isitos que la
notificació n a los colindantes.
37
{si aplica) b) De acuerdo a lo establecido al artículo S,

{si aplica) b) De acuerdo a los mismos requisitos que la
Acta de Declaración de Superposición a) Origina l

{si aplica) b) De acuerdo a lo establecido en el artículo S,

, ,;-J-¡ -, -( 1
Catastra les.
,o~ IN 1o8,<
~~ •.
~
Cartá' 'de conformidad del solicitante a) Original
~ ·.: b) De acuerdo a lo establecido en el artículo 119
~JI' .·: del regla mento Genera l de Mensuras
Q~.... Catastrales
Ao,¡ "~
~~ ~bfórme Técnico de Mensuras a) Original
Catastra les .
{si aplica)
Declaración Jurada a) Origina l

Planilla de Puntos de Apoyo-Mensuras a) Según reglamentación de Mensura
Plano Genera l a) Original
Capítulo IX de l Reglamento General de
Mensuras Catastra les .
38
Plano Il ustrativo de Superposición a) Original
reso lución 3645-2016.
CD con XM L y datos crudos a) De conformidad con el RGMC y Disposición

Técnica 001-2017
Tasa por Servicio de Mensuras Ca t astrales a) Pagar en el Banco de Reservas

por la suma de RD$1,000 .00 por resultant e.
Tasa por Servicio de Mensura Ventani lla a) Pagar en el Banco de Reservas

(opcional)
1 '
,.~ .(
14. MODIFICACION•DE LA DIVISION•PARA·7CONSTITUCION DE CONDOM[NIO !'
, ;-o·¡
, Documentos de Derechos: Características Exigidas:
~ \M Jt.i'¿ ,
--1,.,
. '..¡
~~l icit.u.? ?: Modificació~ ~e la División para a) Original
;j \
~ plist rtucron de Condomrnro
IW'' .
..,'•
,,..;• 1
b) Suscrita por el pr opietario e indicando las
modificaciones que están siendo presentadas
/
íl'ffACIO ~· \
' - -·Ácta de Asamblea de los Condomines a) Original
b) Donde se apruebe la modificación
debidamente legalizada las firmas por
Notario y certif icada por el Administrador del
Consorcio.
Documento de Identidad de l So licitante a) Legible

b) De am bos lados

identificación oficial de l país de que se trate.
39

Exteriores.
de la actuación.

trate.
a) Original o Copia

(si aplica)

párrafo V, de la r esolución 364S-2016.
Acta de Declaración de Superposición a) Original

b) De acuerdo a lo establecido en el artículo S,
Acto de Partición a) Original

(si aplica) b) De acuerdo a lo establecido en el artículo
Catastrales .
40
de l reglamento General de Mensuras
Catastrales

(si aplica)

(si aplica) b) De acuerdo al artículo 5, párrafo VIl, de la
Planilla de Puntos de Apoyo-Mensuras a) Según reglament ación de Mensura
Planilla de Condominio a) Original

b) Elaboradas de acuerdo a lo establecido en los
artículos 190, 191 y 192 del Reglamento
General de Mensuras Catastrales.
·' ' ·'·
' . J
\'
' .-Planos de la División para Constitución de a) Original
~PConqominio b) De acuerdo a lo establecido en el artículo 188
-~ ,
del Reglamento General de Mensuras
e~ \' %·
--· -·: Catastrales.
Planos Aprobados del Proyecto a) Originales

b) Aprobados por los organismos
correspondient es

b) De acuerdo al art ículo S, párrafo VI (f), de la
-
Técnica 001-2017
Copia de Licencia de Construcción a) Original o copia
41
Tasa por Servicio de Mensu ras Catastra les a) Paga r en el Banco de Reservas
por la suma de RD$ 1,000.00 por resu ltante
{código 008 del Formulario de Tasas por
Servicio).
Tasa por Servicio de Mensura Ventanilla a) Paga r en el Banco de Reservas

Exprés correspondiente a la Jurisdicción Inmobi liaria
por la suma de RD$1,300.00 por resu ltante
{cód igo 008 del Formulario de Tasas por
Servicio).
15. OPOSICION DE EXPEDIENTE DE MENSURAS

¡.:Docume nto de Identi dad del Solicitante
~ ~_:_
a) l egible
e 1·---'
, ", ... l -ÚOI
, 'G-~b~I NM bs1(~,.¡
..¡ ( ' b) De am bos lados
,' Q e,'
1 o ,~p ):;-}: V" -B- u. •'·
~!J ~ "l'
Not a: Si se trata de ext ranjero, pasaporte e
~ ""' 1·
1
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( :~ ident ificació n ofi cial de l país de que se t rat e.
\ (<) "fnsta(!cia de Solicitud a) Origina l
·~ ......:::.~,;?/ t
,',:~:/~NA "~f>6é u mentos de la Publicidad:
\ /0.
Características:
Notificación de la Oposición a) Original
T
16. PRORROGA
Instancia de Solicit ud a) Original

b) De acuerdo a lo est ablecido en el articulo 40
del Reglamento General de Mensu ras
Catastra les.
Instancia de Solicit ud de Autorización a) Origina l
17. RECURSO DE RECONSIDERACION

'
Instancia de Solicitud de Reconsideración a) Original
b) De acuerdo a lo establecido en los artícu los
199 hasta el 202, del Reglamento General de
42
Oficio de Rechazo recurrido a) Original o copia
18. RECURSO JERARQUICQ .

JJ r.
,. .
~ ~
/.,. ..,
Instancia de Solicitud de Reconsideración e) Original
d) De acuerdo a lo establecido en los artículos
206 hasta el 210, del Reglamento General de
Oficio de Rechazo recurrido b) Original o copia
DECIMOSEGUNDO: La presente disposición será de aplicación optat iva a partir de su publicación, y

obligatoria a partir del día 01 de marzo de 2019.
Agrim. Juan A t
Director Nacional de M
43
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1• .. 1 2.50 cm ~~
1 11.1 O cm
lE REPUBLICA DOMINICANA
PODER JUDICIAL
o DEPARTAMENTO
PLANO INDIVIDUAL
o OPERACION: - - -
o DE~STGNACIÓN CATASTRAL DEORIGENNo (s j.:
1'-
......-
DESIGNACIQNTEMPORALNo (sf.: ---
f.-pROVINCIA : j
}l90· MUNICiPIO:---
~ECCIOI<, -
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_----------------------------------------1
LUGAR: ---
f¡¡-uERENCIASDE~ÜBICACIÓN:
SUPERFICIE PARCELA: - - - 1:
0 e SERVACI0NES;;":------==-----------L-------~~:E~~;¡~
DESIGNACIÓN CATASTRAL POSICIONAL:
L r-6.00 cm+-J e
[110\J[IA OESlGNACION POSJCIONAL
IIIJIIJ IIDUIJliUllllllllJJIUI
E c..ti::'.~~...~~l o._...,....u. . ~c:.:~a.-..~·

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E TIQUET A DE APROB AqloN
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T COOlA: DopartaM oroto
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PLANO INDIVIDUAL CATASTRAL
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1 .. ... 1 2.50 cm \
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"' 11 .1 O cm
REPUBLICA DOMINICANA
PODER JUDICIAL
DEPARTAMENTO
PLANO DE DIVISION PAR.A LA CO NST1T\JCION DE CONDOMI NIO
OPERACIÓN:
~SIGNACIÓ~~~TASTRAL DE ORIGENNo (s).,
E DESIGNAC IÓN TEMPORAL. No (s)., _ _ _

ü
o PROVINCik
o
6\D o MUNICIPIO' ---
~~ ~
~
SECCION, __ _
.LUGAR' __ _
REFERENCIAS DE UBICACIÓN'
SUPERFICIE PARCELA' -- - j ESCALk 1' - - -

N 6MB R-E DEl:CONifo i\fi NIO'
TOTAL DE UNIDADES- DEL CONDOM INÍO'
l.-O BS ERVACIONES '
N o.-detimfNII
BLOQU E _ PLANT A _
DESIGNACIÓN CATASTRAL POS ICIO NA L'

V.
cm-+-----~
l l- 6.00 [TIOIJ( TA DESlCNACION POSIOO'lAL
lliJl:IJJmJmllliJI[IJ IJUII
E ~;=::~~~~ O.cCIMot...cWII~c:.:~-c-;.,cN
ü ETIQUETA DE APROB AqiON
o lll~~IUDiillUIBIIDDIIIIU~GI fiR~A DIRECTOR
o lllmmnn
('") --,Ñ~•,. f lrm• d•l 0""-W
- - - --..;;¡;;;;..-=---- - - Olr.cclo" llt . .lo,.al d o M • - - C:•\.lo•VU.,.
T COOlk o ......rt. ......to
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1
PLANO DE DIVISION PARA LA CONSTITUCION DE CONDOMINIO

'
'

Disposicion Tecnica 001-2019

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•

MENSURAS CATASTRALES 1 NÚMERO

POLÍTICAS GENERALES SOBRE REQUISITOS ANTE MENSURAS CATASTRALES

DIRECCIÓN NACIONAL DE MENSURAS CATASTRALES

VISTO: La Ley No.108-05 de Registro Inmobiliario, promulgada en fecha 23 de marzo de 2005 y

VISTO: El Reglamento para el Control y Reducción de Constancias Anotadas, aprobado mediante

VISTO: El Reglamento de Desjudicialización de Deslinde y Procedim ient os Diversos, aprobado mediante

VISTO: El Reglamento para la Solicitud de Autorización de Mensura para Saneamiento, aprobado

VISTO: El Reglamento sobre Soluciones de Mensuras Superpuestas, aprobado mediante la Resolución

EL DIRECTOR NACIONAL DE MENSURAS CATASTRALES

' c10 11.

agrimensor deberá depositar en la Dirección Regional de Mensuras Catastrales correspondiente los

Documentos Físicos Originales requeridos para su trámite:

a) Documentos de Propiedad : Duplicado del Dueño de Certificado de Titulo o Constancia Anotada,

'.: l~' ~.-r

PÁRRAFO: Los documentos depositados serán calificados y de existir divergencia entre la

documentación escaneada para el acto y la presentada físicamente, la calificación de su expediente

depositados en un plazo no mayor a 10 días corridos, a partir de la fecha de la notificación de la pre-

aprobación, dando siempre cumplimiento al criterio de la octava franca de ley.

Acuerdo de Términos y Condiciones suministrado por la Dirección Nacional de Mensuras Catastrales.

Documentos de Derechos: Características Exigidas:

Nota: Si se trata de extranjero, pasaporte e

Nota: Si el poder ha sido dado en el extranjero

a) Que designe a persona física para firmar el

Certificación de los Tribuna les donde const e

Documentos Técnicos: Características:

a) CD, con los datos establecidos en el artículo

Documentos adicionales: Características:

Se llo 91-83 Tres (3) sellos sin tachadura s o borraduras

Nota : Si se trata de extranjero, pasaporte e

Poder de Representación a) Original

Nota: Si el poder ha sido dado en el extranjero

~~~ jJ' ,~}

Nota: En caso de ser un documento diferente al

Sentencia del Tribunal a) Copia Certificada

3. SOLICITUD DE'AUTORIZACIÓN 'PARA DESLINDE Y MODIF.ICACIONES PARCELARIAS

Declaración de Posesión a) Original

Nota: Si se trata de extranjero, pasaporte e

Poder de Representación a) Original

Nota: Si el poder ha sido dado en el extranjero

Nota: En caso de ser un documento diferente al

Duplicado del certificado de Titulo o a) Original o copia

Certificación de Estado Jurídico del Inmueble a) Original

Acto de Transferencia a) Original o copia

Sentencia del Tribunal a) Copia Certificada

Certificación de No Objeción (BN-CEA-PNTM) a) Original

Acta de Matrimonio a) Original

Acto de Notoriedad a) En dicho acto debe hacerse constar

Informe explicativo a) Original

~::; ~~1\TasaYpor r:·¡

4. MENSURA PARA SANEAMJENTO '"'

Declaración de Posesión a) Original

Documento de Identidad del Solicitante a) Legible

Nota: Si se trata de extranjero, pasaporte e

Nota: Si el poder ha sido dado en el extranjero

Acta de Asamblea o documento con la a) Que designe a persona física pa ra firma r el

Nota: En caso de ser un documento diferente al

Certificación de Tribunales a) Original

q~_,_ .J. r~d~f~<Jnsferencia a) Original o copia

Acta de Nacimiento a) Original

Acta de Defunción a) Original

Acta de Matrimonio a) Original

Comunicación al Ayuntamiento o Distrito a) Original

Comunicación a Tribunal a) Original

\}~~ /; ' párrafo V, de la resolución 3645-2016.