JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL, CIUDAD DE

QUETZALTENANGO. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
NORA SUSANA CASTILLO BARRIOS , de cincuenta y siete años de edad,
soltera, Guatemalteca, comerciante, residencia en municipio Coatepeque
departamento de Quetzaltenango, quien se identifica con documento personal
de identificación (D.P.I) con el código único de identificación CUI: dos mil
quinientos cuarenta y ocho espacio diecinueve mil ciento diecisiete espacio cero
novecientos veinte (2548 19117 0920) extendida Registro Nacional de las
Personas (RENAP), JUAN CARLOS CASTILLO BARRIOS de cincuenta y un
años de edad, casado, Guatemalteco, comerciante, con residencia en municipio
Coatepeque departamento de Quetzaltenango quien se identifica con
documento personal de identificación (D.P.I) con el código único de
identificación CUI: mil ochocientos cuarenta y cuatro espacio setenta y cinco mil
trecientos diecisiete cero novecientos veinte (1844 75317 0920 )extendida
Registro Nacional de las Personas (RENAP), IRMA ELSIRA CASTILLO
BARRIOS de sesenta y tres años de edad, soltera, Guatemalteca, comerciante,
con residencia en municipio Coatepeque departamento de Quetzaltenango
quien se identifica con documento personal de identificación (D.P.I) con el
código único de identificación CUI: mil ochocientos setenta y ocho espacio cero
cero ciento noventa y siete espacio cero novecientos veinte (1878 00197 0920)
extendida Registro Nacional de las Personas (RENAP), SILVIA CAROLINA
CASTILLO BARRIOS de cincuenta y nueve años de edad, casada,
Guatemalteca, comerciante, con residencia en municipio Coatepeque
departamento de Quetzaltenango quien se identifica con documento personal
de identificación (D.P.I) con el código único de identificación CUI: dos mil
cuatrocientos treinta y uno espacio sesenta y ocho mil quinientos noventa y
 cuatro espacio cero novecientos veinte (2431 68594 0920) extendida Registro
Nacional de las Personas (RENAP), de la República de Guatemala, actuó con
el auxilio, dirección y procuración del CHRISTIAN VILLAR MARTINEZ, señalo

como lugar para recibir notificaciones en la oficina profesional en la cero

Avenida cinco guión treinta y cinco zona siete, local uno de la Ciudad de
Quetzaltenango, Ante usted comparezco a iniciar DILIGENCIAS
VOLUNTARIAS DE TITULACIÓN SUPLETORIA DE BIEN INMUEBLE
RÚSTICO, y para el efecto realizó la siguiente:

RELACIÓN DE HECHOS

a) Somos legítimos poseedores a título de dueño de un lote de terreno ubicado,

en aldea las palmas a diecisiete punto dos kilómetros (17.2 km) de la ciudad de

Coatepeque Departamento de Quetzaltenango, el cual tiene una extensión

superficial de CIENTO UN MIL NOVENTA Y TRES PUNTO SETENTA Y

CINCO METROS CUADRADOS (101,093.75 mt2), cuyas medidas y

colindancias a continuación detallo con rumbos y azimuts : de la estación cero

al punto de observación uno noventa y tres grados, cuarenta y nueve minutos,

cincuenta segundos con una distancia de CIENTO CINCO PUNTO DOCE

METROS lineales colinda con rio el naranjo , de la estación uno al punto de

observación dos ochenta y cinco grados, cincuenta minutos, veintisiete

segundos, con una distancia de CIENTO ONCE PUNTO VEINTE SIETE

METROS LINEALES colinda con rio el naranjo, de la estación dos al punto de

observación tres ciento ochenta grados, cero minutos, cero segundos, con una

distancia de DOSCIENTOS VEINTE CINCO PUNTO VEINTE TRES metros

lineales colinda con José Luis Arreaza, de la estación tres al punto de

observación cuatro noventa grados, cero minutos, cero segundos, con una
distancia de CIENTO CUARENTA PUNTO NOVENTA Y SIETE metros lineales

colinda con José Luis Arreaza, de la estación cuatro al punto de observación

cinco ciento ochenta y dos grados, doce minutos, diecinueve segundos, con una

distancia de OCHO PUNTO CERO SIETE metros lineales colinda con carretera

CA-2,de la estación cinco al punto de observación seis ciento ochenta y un

grados, nueve minutos, veinticinco segundos, con una distancia de CIENTO

SESENTA Y SIETE PUNTO CERO NUEVE metros lineales colinda con

carretera CA-2, de la estación seis al punto de observación siete doscientos

setenta grados, cero minutos, cero segundos, con una distancia de SESENTA

Y DOS PUNTO SETENTA Y CINCO metros lineales colinda con Marvin Orlando

Figueroa Mejía , de la estación siete al punto de observación ocho doscientos

setenta y dos grados, veintinueve minutos, cinco segundos, con una distancia

de SETENTA Y SIETE PUNTO SETENTA Y NUEVE metros lineales colinda

con Marvin Orlando Figueroa Mejía, de la estación ocho al punto de observación

nueve cero grados, cero minutos, cero segundos, con una distancia de

TREINTA Y SIETE PUNTO NOVENTA Y CUATRO metros lineales colinda con

Marvin Orlando Figueroa Mejía, de la estación nueve al punto de observación

diez doscientos sesenta y nueve grados, cincuenta y nueve minutos, cuarenta

y nueve segundos con una distancia de DOSCIENTOS TRES PUNTO

SETENTA Y SIETE METROS lineales colinda con Marvin Orlando Figueroa

Mejía, de la estación diez al punto de observación once doscientos setenta

grados, cero minutos, cero segundos con una distancia de NUEVE PUNTO

SESENTA Y SEIS metros lineales colinda con Marvin Orlando Figueroa Mejía,

de la estación once al punto de observación doce un grado, diez minutos,

cuarenta y tres segundos, con una distancia de CUARENTA Y TRES PUNTO

 OCHENTA Y OCHO METROS lineales colinda con Mario de León, de la

estación doce al punto de observación cero trecientos cincuenta y nueve

grados, cuarenta y nueve minutos, veinte nueve segundos, con una distancia

de TRECIENTOS CATORCE PUNTO TREINTA Y CINCO metros lineales

colinda con Mario de León Bien inmueble con un valor económico estimado en

MIL QUETZALES, el que encuentra libre de gravámenes o limitaciones que

puedan afectar mis derechos o derechos de terceras personas, apto para el

cultivo, que carece de: registro, matrícula fiscal, servidumbre y edificación

alguna y sobre el mismo no existe ningún litigio.

b) Como lo justifico con la copia simple legalizada correspondiente a la escritura
número: sesenta y siete, faccionada en el municipio de Quetzaltenango del
departamento de Quetzaltenango, el día ocho de abril del año dos mil dieciocho,
ante los oficios del notario CHRISTIAN VILLAR MARTINEZ, el derecho de
posesión del bien inmueble objeto de la presente titulación supletoria, la
adquirimos por herencia de palabra de mi señor padre: MANUEL ANTONIO
CASTILLO ARRIAZA o ANTONIO CASTILLO ARREAZA quien a su vez lo
obtuvo por herencia de su señora tía: CLARA LUZ CASTILLO ARRIAZA DE
ROSALES, quien lo poseyó a título de dueño, de buena fe, de manera continua,
ininterrumpida, pública, pacífica y demás circunstancias, condiciones y
requisitos exigidos por la ley para dar lugar a la usucapión por más de
CINCUENTA AÑOS, tal como se calca en la fotocopia del segundo registro de
la propiedad con la finca la finca rustica inscrita con el numero: setenta mil
ciento veintisiete (70127), folio ochenta y cinco (85) del libro: trecientos treinta
de Quetzaltenango de la cual el bien inmueble que se pretende titular es un
excedente sin inscripción registral, que forma para de la misma finca
c) En atención a lo anterior y sumada la posesión del bien inmueble ostentamos
por nosotros NORA SUSANA CASTILLO BARRIOS, JUAN CARLOS
CASTILLO BARRIOS, IRMA ELSIRA CASTILLO BARRIOS, SILVIA
CAROLINA CASTILLO BARRIOS, y que hacemos valer a nuestro favor para
los efectos de la presente acción, más la nuestra, hacen una posesión total de:
SESENTA AÑOS, con lo que se establecemos y justificamos la reunión del
periodo de tiempo que establece la ley de la materia para viabilizar la presente
titulación del bien inmueble descrito.
d) Propongo como experto medidor del bien inmueble que pretendo titular, al
Ingeniero: Miguel Angel Ocaña Choxom, a quien oportunamente ruego hacerle
saber el cargo para su aceptación, discernimiento y demás efectos legales.
e) Propongo como testigos para los efectos de las presentes diligencias
voluntarias de titulación supletoria, a los señores HONORIO LUCAS PÉREZ Y
WILLIAMS ESTUARDO ESCOBAR VILLAGREZ, quienes tienen su domicilio,
residencia y vecindad en el Barrio el Rosario de la zona cuatro del municipio de
San Juan Ostuncalco, del Departamento de Quetzaltenango, quienes son
vecinos y propietarios de bienes raíces de la jurisdicción municipal donde se
encuentra ubicado el bien inmueble que pretendo titular, personas que
declararán en la fecha y hora que se señale para tal efecto por el respetable
juzgado al que me dirijo conforme al interrogatorio pre-inserto siguiente.
PREGUNTA UNO: Diga el testigo sus generales de ley. PREGUNTA DOS:
Diga el testigo si usted conoce el bien inmueble que pretende titular
supletoriamente el señor MANUEL LUCAS GÓMEZ, y en su caso en donde se
encuentra el mismo. PREGUNTA TRES: Diga el testigo si es cierto que el
terreno que pretende titular en forma supletoria la persona antes nombrada
tiene una extensión superficial de cuatrocientos sesenta y seis punto trece
 metros cuadrados ( 466.13 mt2): PREGUNTA CUATRO: Diga el testigo si es
cierto que el terreno que pretende titular en forma supletoria la persona antes
nombrada tiene las medidas y colindancias siguientes: NORTE: Mide veintiséis
metros con ochenta y ocho centímetros, colinda con Santos Genaro Lucas
García, y camino de por medio; SUR: Mide veintiséis metros con doce
centímetros, colinda con Fredy López Gómez ; ORIENTE: Mide diecisiete
metros con cincuenta y nueve centímetros colinda con Mynor Pérez Gómez y
camino de por medio; PONIENTE :Mide diecisiete metros con cincuenta y nueve
centímetros colinda con Macario Lucas Elías. PREGUNTA CINCO: Diga el
testigo si sabe quiénes eran los anteriores poseedores del Bien Inmueble que
pretende titular la persona ya nombrada anteriormente. PREGUNTA SEIS: Diga
el testigo si tiene conocimiento desde cuando viene poseyendo el terreno o
inmueble que pretende titular supletoriamente el señor: MANUEL LUCAS
GÓMEZ. PREGUNTA SIETE: Diga el testigo si es cierto que la posesión sobre
el bien inmueble que pretende titular supletoriamente el señor antes nombrado
y la de su anterior poseedor ha sido en forma legítima, continua, pacífica,
pública de buena fe, y a nombre propio mediante la compraventa que se hizo
con el señor NARCISO HERMELINDO ESCOBAR VILLAGREZ. PREGUNTA
OCHO: Diga el testigo la razón de su dicho o porque le consta lo declarado.- -
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f) Por lo anteriormente expuesto y relacionado desde este momento con todo
respeto solicito al señor juez que en su oportunidad se remita el expediente a la
Municipalidad del municipio de San Juan Ostuncalco del departamento de
Quetzaltenango, para que rinda el informe de ley, se notifique a los colindantes
y se ordenen las publicaciones de ley con citación de los colindantes y demás
personas interesadas expidiendo los edictos de ley, pretendiendo finalmente
 que llenados los requisitos legales de las presentes diligencias se dé audiencia
a la Procuraduría General de la Nación con sede en la ciudad de
Quetzaltenango, dentro del plazo que señala la ley, se dicte Auto que aprueba
las presentes diligencias , a mi costa y con las formalidades de Ley, se me
extienda certificación del auto aprobatorio, para que me sirva de título inscribible
en el Segundo Registro de la Propiedad y se den los avisos a donde
corresponda. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
FUNDAMENTO DE DERECHO
"El poseedor de bienes inmuebles que carezca de título inscribible en el registro de la
propiedad, podrá solicitar su titulación supletoria ante un juez de primera
instancia del ramo civil. El interesado deberá probar la posesión legítima,
continua, pacífica, pública, de buena fe y a nombre propio durante un período
no menor de diez años, pudiendo agregar la de sus antecesores, siempre que
reúna los mismos requisitos" Artículo 1o. de la ley de Titulación Supletoria. “Para
que la posesión produzca el dominio, se necesita que esté fundada en justo
título, adquirida de buena fe, de manera continua, pública, pacífica y por el
tiempo señalado en la ley." Tratándose del bien inmueble la posesión por diez
años, con las demás condiciones señaladas en el artículo 620 da derecho al
poseedor para solicitar su titulación supletoria a fin, de ser inscrita en el Registro
de la propiedad." Artículos 620 y 633 del Código Civil. " La jurisdicción voluntaria
comprende todos los actos en que por disposición de la ley o por solicitud de
los interesados se requiera la intervención del juez sin que esté promovida ni se
promueva cuestión alguna entre partes determinadas" Artículo:401 del Decreto
Ley 107. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

MEDIOS DE PRUEBA
 A. DOCUMENTAL:
I. Para demostrar que soy guatemalteco natural acompañó Certificación de mi
partida de Nacimiento número setecientos sesenta y nueve, folio trescientos
diecisiete del libro sesenta y nueve extendida por el Registro Nacional de las
Personas del Municipio de San Juan Ostuncalco del Departamento de
Quetzaltenango de fecha catorce de Mayo del año dos mil dieciocho;
II. Copia Simple Legalizada de la escritura pública número sesenta y siete,
faccionada en el municipio de San Juan Ostuncalco del departamento de
Quetzaltenango, el día ocho de abril del año dos mil dieciocho, ante los oficios
de la notaría Hermelinda Gómez Hernández; referente a contrato de
Compraventa de derechos posesorios sobre bien inmueble, donde justifico mi
derecho.
III. Copia simple legalizada autenticada de la escritura pública número tres mil
cuatrocientos veintidós, autorizada en el municipio de San Juan Ostuncalco,
departamento de Quetzaltenango, el día nueve de mayo del año dos mil trece
ante el Notario JOSUE ISAAC ROMERO MÉNDEZ. Medio de prueba con el
cual justificó la posesión, buena fe, de manera continua, ininterrumpida, pública
y pacífica y demás circunstancias, condiciones y requisitos exigidos por la ley
para dar lugar a la usucapión y por ende, la total procedencia de la presente
titulación supletoria.
B. TESTIGOS: Propongo como testigos para los efectos de las presentes
diligencias voluntarias de titulación supletoria, a los señores HONORIO LUCAS
PÉREZ Y WILLIAMS ESTUARDO ESCOBAR VILLAGREZ, quienes tienen su
domicilio, residencia y vecindad en el Barrio el Rosario de la zona cuatro del
municipio de San Juan Ostuncalco, del Departamento de Quetzaltenango,
quienes son vecinos y propietarios de bienes raíces de la jurisdicción municipal
donde se encuentra ubicado el bien inmueble que pretendo titular, personas que
declararán en la fecha y hora que se señale para tal efecto por el respetable
juzgado al que me dirijo conforme al interrogatorio pre-inserto siguiente.
PREGUNTA UNO: Diga el testigo sus generales de ley. PREGUNTA DOS:
Diga el testigo si usted conoce el bien inmueble que pretende titular
supletoriamente el señor MANUEL LUCAS GÓMEZ, y en su caso en donde se
encuentra el mismo. PREGUNTA TRES: Diga el testigo si es cierto que el
terreno que pretende titular en forma supletoria la persona antes nombrada
tiene una extensión superficial de cuatrocientos sesenta y seis punto trece
metros cuadrados ( 466.13 mt2): PREGUNTA CUATRO: Diga el testigo si es
cierto que el terreno que pretende titular en forma supletoria la persona antes
nombrada tiene las medidas y colindancias siguientes: NORTE: Mide veintiséis
metros con ochenta y ocho centímetros, colinda con Santos Genaro Lucas
García, y camino de por medio; SUR: Mide veintiséis metros con doce
centímetros, colinda con Fredy López Gómez ; ORIENTE: Mide diecisiete
metros con cincuenta y nueve centímetros colinda con Mynor Pérez Gómez y
camino de por medio; PONIENTE :Mide diecisiete metros con cincuenta y nueve
centímetros colinda con Macario Lucas Elías. PREGUNTA CINCO: Diga el
testigo si sabe quiénes eran los anteriores poseedores del Bien Inmueble que
pretende titular la persona ya nombrada anteriormente. PREGUNTA SEIS: Diga
el testigo si tiene conocimiento desde cuando viene poseyendo el terreno o
inmueble que pretende titular supletoriamente el señor: MANUEL LUCAS
GÓMEZ. PREGUNTA SIETE: Diga el testigo si es cierto que la posesión sobre
el bien inmueble que pretende titular supletoriamente el señor antes nombrado
y la de su anterior poseedor ha sido en forma legítima, continua, pacífica,
pública de buena fe, y a nombre propio mediante la compraventa que se hizo
 con el señor NARCISO HERMELINDO ESCOBAR VILLAGREZ. PREGUNTA
OCHO: Diga el testigo la razón de su dicho o porque le consta lo declarado. - -
- - - - - INFORME: Que sobre las presentes diligencias deberá rendir la
Municipalidad del Municipio de San Juan Ostuncalco del Departamento de
Quetzaltenango.
D) DICTAMEN DE EXPERTO MEDIDOR: Que rendirá el experto medidor del bien
inmueble que pretendo titular, Ingeniero PEDRO ALEJANDRO GÓMEZ IZARA, a
quien oportunamente ruego hacerle saber el cargo para su aceptación,
discernimiento y demás efectos legales.
C. PUBLICACIONES Y EDICTOS: Los edictos y las publicaciones que se
efectuarán en el Diario Oficial conforme a la ley. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
PETICIÓN:
DE TRÁMITE:

a) Que se admita para su trámite el presente memorial y documentos adjuntos y

con los mismos se forme el expediente respectivo. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
b) Que se tengan por iniciada las DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE TITULACIÓN
SUPLETORIA DE BIEN INMUEBLE RÚSTICO, promovidas por MANUEL
LUCAS GÓMEZ (único nombre).
c) Que se tenga como lugar para recibir notificaciones el señalado y como mi
abogada directora y procuradora, a la auxiliante propuesta. - - - - - - - - - - - - - -
d) Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba propuestos en
individualizados y se incorporen a sus antecedentes los documentos
presentados. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - -
e) Se notifique a los colindantes del bien inmueble que pretendo titular, quienes son
propietarios y vecinos del bien inmueble objeto de la presente titulación
 supletoria, el colindante Santos Genaro Lucas García, reside y puede ser
notificado en Barrio el rosario zona cuatro del municipio de San Juan Ostuncalco
del departamento de Quetzaltenango; el colindante Fredy López Gómez, reside
y puede ser notificado en Barrio el rosario zona cuatro del municipio de San
Juan Ostuncalco departamento de Quetzaltenango: el colindante Mynor Pérez
Gómez, reside y puede ser notificado en Barrio el rosario zona cuatro del
municipio de San Juan Ostuncalco departamento de Quetzaltenango; el
colindante Macario Lucas Elías, reside y puede ser notificado en Barrio el
rosario zona cuatro del municipio de San Juan Ostuncalco departamento de
Quetzaltenango. Para efectos de notificación a los colindantes del bien inmueble
a titular, respetuoso solicito se comisiona al juez de paz del municipio de San
Juan Ostuncalco, de departamento de Quetzaltenango, librándose los
despachos respectivos.
f) Oportunamente se dé intervención a la Procuraduría General de la Nación con
sede en la ciudad de Quetzaltenango, para que emita su opinión respectiva.
g) Se tenga como experto medidor del bien inmueble que pretendo titular, al
Ingeniero Civil Pedro Alejandro Gómez Izara, colegiado número: nueve mil
quinientos veintidós, a quien deberá hacérsele saber el cargo para su
aceptación, discernimiento y demás efectos legales, asimismo que deberá
rendir informe en el plazo de ley. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
h) Se ordene la publicación de lo conducente en el Diario Oficial con citación de los
colindantes y personas que aparecieren con interés en el bien inmueble objeto
de las presente diligencias, fijándose además, los edictos de conformidad con
la Ley. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
i) Se señale día y hora para la recepción de la prueba testimonial ofrecida como
prueba de mi parte, quienes deberán declarar conforme al interrogatorio antes
 inserto, con citación de la Procuraduría General de la Nación con sede en esta
ciudad de Quetzaltenango;
j) En su oportunidad se remitan las diligencias a la municipalidad del municipio San
Juan Ostuncalco, del departamento de Quetzaltenango, para que rinda el
informe correspondiente dentro del término de ley. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
k) Que llenados los requisitos exigidos por la ley, se corra audiencia a la
Procuraduría General de la Nación de esta ciudad por el término o plazo de
ocho días para que se pronuncie respecto de estas diligencias y con su
contestación o sin ella se resuelvan.-

DE FONDO: Que llegado el momento procesal de resolver SE DICTE AUTO, que

declare: a) APROBAR LAS PRESENTES DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE
TITULACIÓN SUPLETORIA DE BIEN INMUEBLE RÚSTICO, consistente en
un lote de terreno sin registro, ni matricula fiscal, de naturaleza rústica ubicada
en el lugar denominado Cruz del Chum” actualmente “Barrio el Rosario”, de la
zona cuatro, del municipio San Juan Ostuncalco del Departamento de
Quetzaltenango, con una extensión superficial real de CUATROCIENTOS
SESENTA Y SEIS PUNTO TRECE METROS CUADRADOS (466.13 mt2), con
los linderos, medidas lineales y colindancias siguientes: NORTE: Mide veintiséis
metros con ochenta y ocho centímetros, colinda con Santos Genaro Lucas
García, y camino de por medio; SUR: Mide veintiséis metros con doce
centímetros, colinda con Fredy López Gómez ; ORIENTE: Mide diecisiete
metros con cincuenta y nueve centímetros colinda con Mynor Pérez Gómez y
camino de por medio; PONIENTE: Mide diecisiete metros con cincuenta y nueve
centímetros colinda con Macario Lucas Elías, obtenido por compraventa del
señor NARCISO HERMELINDO ESCOBAR VILLAGREZ, mediante escritura
 número: sesenta y siete, faccionada en el municipio de San Juan Ostuncalco
del departamento de Quetzaltenango, el día ocho de abril del año dos mil
dieciocho, ante los oficios de la notaría Hermelinda Gómez Hernández; B) A mi
costa y con las formalidades de Ley, se me extienda certificación del auto
aprobatorio, para que me sirva de título inscribible en el Segundo Registro de la
Propiedad; c) Se den los avisos que en derecho corresponden..-
CITA DE LEYES: ARTÍCULOS: 612, 614, 617, 618, 619, 62, 621, 622, 623, 624,
633, 634, 635, 636, 637, 638, 642, 643, 644, 645, 651 del Código Civil. 1, 2, 3,
4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 de la Ley de Titulación Supletoria. 28, 29, 44,
50, 51, 55, 61, 62, 63, 66, 67, 79, 106, 107, 123, 128, 129, 142, 178, 177, 164,
165, 401, 402, 403, 404, 405 del Código Procesal Civil y Mercantil. 141, 142,
143, 144, 145, 146 de la Ley del Organismo Judicial. Adjunto seis copias del
presente memorial y de los documentos.-
LUGAR Y FECHA: En el municipio de San Juan Ostuncalco del departamento de
Quetzaltenango, el día veintisiete de mayo del año dos mil dieciocho. - - - - - -

f) ________________________________
MANUEL LUCAS GÓMEZ

EN SU AUXILIO, DIRECCION Y PROCURACION:

AUTENTICA: En el municipio de San Juan Ostuncalco del departamento de

Quetzaltenango, el veintisiete de mayo de dos mil dieciocho, como Notaria doy

fe que la firma que antecede es AUTENTICA, por haber sido puesta el día de

hoy en mi presencia por el señor MANUEL LUCAS GÓMEZ (único nombre),

quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código

único de Identificación número dos mil trecientos noventa y cuatro espacio

treinta y cuatro mil trecientos quince espacio cero novecientos nueve (2394

34315 0909), quien firma un memorial de solicitud de diligencias Voluntarias de

titulación supletoria dirigida al Juzgado de Primera Instancia del Ramo civil de

la ciudad de Quetzaltenango. Leído lo escrito al interesado y enterado de su

contenido, valor y efectos legales, lo acepta, ratifica y vuelve a firmar,

seguidamente la infrascrita Notaria que de todo lo relacionado da fe.

f) ______________________________
MANUEL LUCAS GÓMEZ

ANTE MÍ:
AUTENTICA: En el municipio de San Juan Ostuncalco del departamento de

Quetzaltenango, el día veintisiete de mayo del año dos mil dieciocho, como

notaria DOY FE: Que las dos hojas que firmo y sello son AUTENTICAS, por

haber sido reproducidas de su original en mi presencia el día de hoy y que

consiste en la fotocopia de la COPIA SIMPLE LEGALIZADA de la escritura

número tres mil cuatrocientos veintidós , de fecha nueve de mayo del año dos mil

trece, ante el Notario Josué Isaac Romero Méndez, que contiene CONTRATO

DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE

SIN REGISTRO donde consta como propietario el señor Narciso HERMELINDO

Escobar Villagrez. Y la presente hoja de papel bond tamaño oficio que contiene

la presente autentica. Leído lo escrito, lo acepto, ratifico, firmo y sello. DOY FE.
POR MÍ Y ANTE MÍ: