Академический Документы
Профессиональный Документы
Культура Документы
PROVINCIA MENDOZA
PROGRAMACIÓN EJECUCIÓN
El avance de este mes fue...
POR DEBAJO
DURACIÓN FECHA MÁS DE LO SEGÚN LO
RESULTADOS PRODUCTOS (MESES) INICIO PROGRAMADO PROGRAMADO
DE LO PRODUCTO COMPLETADO
PROGRAMADO
Legajos 12 01/09/08 X
Legislación urbana y
LA RIDAD
EN SEGU
Restricciones 15 1/09/08 X
NTEGRACIÓN URBANA C.II
Infraestructura pública
Sistema de abastecimiento
3 01/05/09 X
de agua potable
Sistema de desagües
6 01/04/09
cloacales X
Red eléctrica y alumbrado
4 01/09/09 X
Público
Red de Gas Natural 5 01/06/09 X
Nexos
Sistema de Bombeo de agua
6 01/05/09 X
potable y conexión
Nexo de Cloacas 6 01/04/09 X
PROGRAMACIÓN EJECUCIÓN
El avance de este mes fue...
MÁS DE LO POR DEBAJO
DURACIÓN FECHA SEGÚN LO
RESULTADOS PRODUCTOS (MESES) INICIO
PROGRAMA
PROGRAMADO
DE LO PRODUCTO COMPLETADO
DO PROGRAMADO
SANEAMIENTO C.II
Obras de mitigación
HABITABILIDAD Y
Abastecimiento de Agua
3 01/05/09 X
Potable
Eliminación de Desagües Cloacales 6 01/04/09 X
riesgos ambientales Desagües pluviales
8 1/10/08 X
superficiales
Bombeo de agua potable y
6 1/05/09 X
conexión
Capacitación
Disminución de Taller Manejo del Hábitat 2 01/07/09 X
riesgos
Taller Tema Libre 1 01/02/09 X
Aumento de la Campaña Tema Libre 1 1/05/09 X
salubridad
Reuniones informativas
16 01/09/08 x
Participación de los sobre el proyecto
miembros de hogares Taller de designación de 2 01/10/08 X
en talleres, campañas delegados
y otras actividades Capacitación en el 1 01/12/08 X
seguimiento de Proyectos
(Federal)
Actividades de
X
acompañamiento en el 14 01/11/09
proceso de relocalización
Identificación de Proyectos
12 01/09/08 X
de iniciativas comunitarias
Identificación de proyectos
tendientes a la 4 01/09/09 X
reconversión laboral
Mantenimiento sanitario 16 01/09/08 X
La deuda con la Cooperativa Eléctrica de Godoy Cruz es de pesos quince mil cuatro pesos con cuarenta y un centavos $15.004,41- Según lo informado por
la Municipalidad de Godoy Cruz el EPAS será la entidad encargada de pagar la deuda a la Cooperativa Eléctrica.-Continuamos con las campañas de
concientización llevadas a cabo por el equipo a los fines de que los vecinos continúen pagando el servicio de agua potable lo que esta dado muy buenos resultados
en cuanto a que la mayoría de los vecinos del barrio han pagado sus deudas del servicio del agua. El inconveniente es que el pago mensual por vecino es de pesos
ocho $8 y dicho monto no alcanza para pagar las boletas de energía eléctrica –cuyo monto mensual aproximado es de $3.000 y de OSM S.A. .-Al igual que el mes
anterior se informa que, el pago de las deudas es uno de los requisitos a cumplir para la trasferencia del servicio de agua y cloaca a OSM S.A..-La Municipalidad de
Godoy Cruz .-Continua avanzando en los acuerdos previos para gestionar el subsidio de carenciados para el pago de OSM S.A. -entre Municipalidad y OSM S.A.
(Fichas Resys) para ello se ha entregado el listado de beneficiarios al Ministerio de desarrollo Social. –
En lo que refiere a la trasferencia definitiva de los servicios: se están realizando las gestiones necesarias para la trasferencia definitiva de los servicios. Al no estar
terminada la obra, aún no sea han realizado los Certificados de Obra que es lo que necesitamos para la trasferencia definitiva de los servicios.-
3- Restricciones: En cuanto al Expediente de liquidación de la Cooperativa de Vivienda Sol y Sierra, sigue en el mismo estado luego del Auto interlocutorio de
la Sra. Jueza del Sexto Juzgado en lo Civil, Comercial y Minas donde resolvió no dar lugar a la propuesta del IPV que consistía en transferir el dominio de
las viviendas al IPV para que, como acreedor privilegiado, escriture las viviendas a nombre de los respectivos propietarios.
Actualmente se encuentra presentada en el expediente la renuncia de la interventora la Sra. Contadora Graciela Rodríguez y continuamos en espera del
nombramiento del nuevo interventor .-
Con respecto a los planos de mensura y loteo, cabe aclarar que el mismo fue realizado en el año 1995, aproximadamente, por parte de la Cooperativa Sol y
Sierra con el fin de concretar el loteo y futuro barrio. Además, en la actualidad, se encuentra trabajando el Agrimensor Máximo Rodríguez con el objeto de
demarcar los 111 lotes libres, entre otras cosas.
2- En lo que refiere a los 111 lotes baldíos en los que el PROMEBA ha intervenido, presentan dos dificultades: A- Seguimos sin respuestas por parte de
7 Ficha de Programación Integral - versión ABRIL 2008 7
la Municipalidad de Godoy Cruz, que aún no ha determinado quienes serán los adjudicatarios de los terrenos. Esto puede traer como problema futuras
usurpaciones de los lotes urbanizados, para ello el Sr. Supervisor de la UEP y la promotora legal se han reunido con el Director de Vivienda de la
Municipalidad de Godoy Cruz, a los fines de advertirle sobre esta problemática, sin respuestas hasta el momento. B- Otra dificultad es que continuamos sin
resolver la situación dominial de los lotes baldíos, ya que la interventora no ha avanzado con la liquidación de la cooperativa. Respecto a este tema el área
legal y social han elevado el listado de postulantes a ocupar los lotes baldíos conformado por la agrupación MUP a los fines que sea tenido en cuenta por el
municipio. Estamos en el proceso de definición de adjudicatarios de lotes debido a que es mucha la cantidad de vecinos del asentamiento dique Maure que
necesitan solucionar su situación habitacional y poca la cantidad de lotes para cubrir todas las necesidades.-
La promotora legal se ha reunido con el área de Vivienda de la Municipalidad de Godoy Cruz a los fines de definir la situación de los lotes baldíos. El criterio
municipal es el siguiente –la prioridad sería la siguiente: 1- respetar a los propietarios de los lotes baldíos –hasta el momento 12 propietarios- con contrato de
preadjudicación de la cooperativa; 2- los segundos hogares del Barrio Sol y Sierra. 3-Elaborar un listado definitivo de los ocupantes del asentamiento del dique
Maure –debido a que en los últimos meses se ha incrementado el numero de ocupaciones- a los fines de adjudicarle los lotes. Durante el mes de Junio el área
social de la dirección de vivienda de la Municipalidad de Godoy Cruz ha realizado un nuevo relevamiento en el asentamiento “dique Maure” a los fines de definir
quiénes serán los adjudicatarios de los lotes baldíos.-Se advierte en los legajos presentados documentación irregular en cuanto a los Títulos por los que se
adquirió la propiedad. Así por ejemplo: 1- hay situaciones donde usurpadores han vendido a compradores que dicen ser de buena fe, 2- Otro problema es que
no se puede advertir un tracto de adquirentes partiendo de los registros de quienes han sido los primeros pre-adjudicatarios hasta los actuales cesionarios o
poseedores etc.-
Durante el mes de agosto se enviaron los legajos que no tienen ningún titulo que acredite la titularidad a la Municipalidad de Godoy Cruz, a los fines de
cumplimentar los requisitos para la confección de los legajos y para la futura escrituración. Asimismo la promotora legal a recomendado solicitar a cada ocupante
certificado de buena conducta para acreditar que no existen denuncias de usurpación en contra de los ocupantes de las viviendas.-
Seguimos a)- Pago de la deuda del agua del Barrio Sol y Sierra a O.S.M. S.A.: el equipo de campo ha concertado reuniones mensuales con vecinos del barrio y
agrupaciones a los fines de informar respecto a las deudas de agua. Se ha informado que será el EPAS el encargado de pagar la deuda mantenida con la
cooperativa eléctrica.-
Respecto a este tema ha surgido el inconveniente que la UNION VECIAL –operadores del agua en esta etapa de transición- ha elevado una nota al E.PAS. a los
fines de informar el estado de las deudas, su voluntad de renunciar como operadores debido a que no se da una solución a sus reclamos-. Además la unión vecinal
ha solicitado que de manera urgente la trasferencia del servicio a O.S.M.-
Es de advertir que aún queda pendiente de confeccionar los convenios de compensación de deudas de O.S.M. para poder realizar la trasferencia de servicios.-
2. Sistema de Desagües Cloacales: Se ha comenzado la limpieza de la cañería cloacal para la revisión por TV de la misma que hasta la fecha no se ha
realizado. La empresa está abocada a los planos conforme a obra.
3. Sistema de Desagües Pluviales superficiales: Se han terminado los trabajos en este rubro, solamente quedan reparaciones a realizar por
diferentes problemas.
4. Red Eléctrica y Alumbrado público: No se ha suministrado el material faltante a entregar a la Municipalidad de Godoy Cruz. –
5. Red de Gas Natural: La red de gas está habilitada y los vecinos han comenzado a conectarse previa aprobación de la instalación de su vivienda por
pare de un gasista matriculado particular. La empresa está abocada a los planos conforme a obra. Se están entregando los reguladores a cada vecino
8. Provisión de contenedores: Este ítem está terminado, quedando como economía la colocación de 23 cestos de residuos entregados a la Municipalidad de
Godoy Cruz.
9. Arbolado público: Por problemas de robo de arbusto es poca la cantidad que los mismos que han quedado en pie.
En cuanto al PIC, se siguió trabajando en la elaboración del reglamento interno junto al Área Social y en el diseño, cómputo y presupuesto de una
posible ampliación del proyecto sugerida por los integrantes del Club Sol y Sierra. Se participó en una serie de reuniones destinadas a definir varias
cuestiones de la futura obra conjuntamente a la UEP y al municipio.
En función de la necesidad detectada por la culminación de las obras de Red de Gas Natural y posteriormente a haber realizado las instancias de Taller
y Campaña domiciliaria, se prosigue con la realización del asesoramiento destinado a salvar dudas y evacuar preguntas puntuales que los vecinos
9 Ficha de Programación Integral - versión ABRIL 2008 9
manifiestan al momento de recibir el regulador de gas de parte del ECL . Esta actividad se realiza conjuntamente entre las Áreas Ambiental y Urbana.
(Se adjuntan planillas conteniendo datos de entrega de reguladores de gas y asesoramiento por manzana y por vivienda).
MODIFICACIONES DE LA PROGRAMACIÓN1
A partir del mes de Abril se está trabajando con el Plan de Obras reprogramado.
MODIFICACIONES DE LA PROGRAMACIÓN
MODIFICACIONES DE LA PROGRAMACIÓN
MODIFICACIONES DE LA PROGRAMACIÓN
MODIFICACIONES DE LA PROGRAMACIÓN2
PRODUCTO CAPACITACIÓN COMPONENTE III SUSTENTABILIDAD
ACTIVIDADES REALIZADAS EN EL MES
3-Capacitación
1- Reuniones en el Seguimiento
informativas de Proyectos
sobre el proyecto: En el (Federal):
mes de agostono sesedispone
convocódeainformación
una reunión por parte del Municipio
informativa respectopara
sobre el proyecto de laelpriorización del Sol
día 3 de agosto, y Sierra
a la mismapara el
Plan Federal.
asistieron sóloSin embargo es
2 personas un tema
debido que
a que enseel aborda
horario habitualmente ya que es de
propuesto se encontraba gran interés tanto para los vecinos del barrio como los del Asentamiento Dique
nevando.
Maure. El ECL informa a los vecinos sobre el estado de situación de dicho financiamiento.
6- Se realizó la
2-Capacitación enmuestra de la plantación
el seguimiento del frutal
de Proyectos en lasCon
(Federal): viviendas
respectode a
laeste
manzana
tema se1 casa
han 17 y 10
recepcionado algunas inquietudes por parte de algunos vecinos que se
7-Taller
han del derecho
presentado del consumidor:
a la oficina no asistieron
para conocer vecinos
el estado de por las
situación de inclemencias climáticas.
los lotes baldíos La folletería
y la posibilidad será entregada
de construcción en la próxima
de viviendas. reunión
En todos los mensual.-
casos se les ha
brindado la información pertinente respecto al Plan Federal.
3- En función de la necesidad detectada por la culminación de las obras de Red de Gas Natural y posterior a haber realizado las instancias de Taller y Campaña
domiciliaria, se prosigue con la realización del asesoramiento destinado a salvar dudas y evacuar preguntas puntuales que los vecinos manifiestan al momento de
recibir el regulador de gas de parte del ECL. Esta actividad se realiza conjuntamente entre las Área Ambiental y Urbana.
4- Capacitación del uso adecuado, cuidado de obras y equipamiento comunitario: Si bien se concretó este taller en el mes de enero, durante los meses siguientes se
continuó y continuará asesorando a los vecinos, ya que las obras de equipamiento público no se han terminado.
5- Taller legal sobre derecho del consumidor y usuario: no asistieron vecinos por las inclemencias climáticas. La folletería y el instructivo serán entregados en la
próxima reunión mensual
6- Entrega de árboles frutales donados por el INTA, principalmente a los vecinos que han realizado su huerta.
2. Asesoramiento a los beneficiarios en lo referente a la autoconstrucción o autogestión de la vivienda: se está asesorando a los vecinos, según sus inquietudes,
sobre temas relacionados al mejoramiento y arreglo constructivo de sus viviendas, de manera permanente, constante y espontánea.
Puntualmente en el mes que se informa, se asesoró a varios vecinos que concurrieron a la oficina a pedir información referida a la moratoria que ha lanzado el
municipio tendiente a regularizar y declarar las ampliaciones y/o edificaciones que los vecinos hayan realizado de manera clandestina.
3. Mediación para la resolución de conflictos legales – familiares: se brinda asesoramiento jurídico en general, se reciben reclamos de problemas entre vecinos
brindando asesoramiento y usando la mediación como modalidad en la resolución de conflictos.
4. Asesoramiento relacionado al equipamiento urbano y del espacio público: Si bien se concretó este taller en el mes de enero, durante los meses siguientes se
continuó y continuará asesorando a los vecinos, ya que las obras de equipamiento público no se han completado.
5. Elaboración del plano de relevamiento integral: se está trabajando en el mismo, hasta el momento se han relevado canastos de residuos, forestales y espacios
verdes. Se anexaron los proyectos correspondientes al núcleo de equipamiento urbano del barrio (Plaza, Playón, PIC, SUM, Teatrino, Sede Social y Posta
Sanitaria).
6. En cuanto al PIC, se siguió trabajando en la elaboración del reglamento interno y en el diseño, cómputo y presupuesto de una posible ampliación del proyecto
sugerida por los integrantes del Club Sol y Sierra. Se participó en una serie de reuniones destinadas a definir varias cuestiones de la futura obra conjuntamente
a la UEP y al municipio, las mismas se llevan a cabo los días jueves de cada semana.
8. La promotora legal elaboró un acta de recepción de materiales entre la empresa y PROMEBA correspondientes a los lotes baldíos y contrato de depósito entre
la municipalidad de Godoy Cruz y PROMEBA –ver anexo-
MODIFICACIONES DE LA PROGRAMACIÓN4
2- Taller de Evaluación: según la reprogramación de la obra deberá llevarse a cabo en los meses posteriores.
3- Actividades de acompañamiento en el proceso de relocalización: no está previsto en el corto plazo el proceso de relocalización, debido a la no ejecución del Plan
Federal II en el Barrio Sol y Sierra.
6- Mantenimiento sanitario: desde el comienzo de ejecución de la Red Cloacal se está informando sistemáticamente a través de diferentes modos (Campañas,
Talleres específicos del tema, mención en talleres de otros temas y áreas) a fin de informar y concientizar a los vecinos en cuanto a las conexiones domiciliarias y al
uso adecuado de las instalaciones cloacales, las que no podrán ser utilizadas hasta tanto se termine la totalidad de la obra de Red Cloacal.
EQUIPO DE CAMPO
FUNCIÓN NOMBRE Y APELLIDO FIRMA
PROMOTORA URBANA ARQ. MARIANA SAMMARTINO
4 En caso de ser necesario. El componente II se hace en el Plan de Trabajo.
16 Ficha de Programación Integral - versión ABRIL 2008 1
PROMOTORA SOCIAL LIC. MARIANA POTASCHNER
PROMOTORA LEGAL DRA. MATILDE PRONOTTO
PROMOTORA AMBIENTAL ARQ. SEVERINA DOLCEMASCOLO
INSPECTOR DE OBRA ING. DANTE CAMPANELLA
OBSERVACIONES
DESIGNACIÓN DE LA ACTIVIDAD Reunión por PIC
La actividad estaba dirigida a: FECHA CANTIDAD DE CONVOCADOS CANTIDAD DE PRESENTES
OBSERVACIONES
DESIGNACIÓN DE LA ACTIVIDAD Reunión por Viaje a Uspallata
La actividad estaba dirigida a: FECHA CANTIDAD DE CONVOCADOS CANTIDAD DE PRESENTES
10/08/2010 5 organizaciones 4
(X) Organizaciones
10 personas 4
OBSERVACIONES
DESIGNACIÓN DE LA ACTIVIDAD Reunión por Viaje a Uspallata
La actividad estaba dirigida a: FECHA CANTIDAD DE CONVOCADOS CANTIDAD DE PRESENTES
17/08/2010 5 organizaciones 5 organizaciones
(X) Organizaciones
10 personas 8 personas
OBSERVACIONES
DESIGNACIÓN DE LA ACTIVIDAD Reunión por Viaje a Uspallata
La actividad estaba dirigida a: FECHA CANTIDAD DE CONVOCADOS CANTIDAD DE PRESENTES
24/08/2010 5 organizaciones 4 organizaciones
(X) Organizaciones
4 personas 4 personas
OBSERVACIONES