MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO

VIVENDA UNIFAMILIAR

PROYECTO : “VIVIENDA UNIFAMILIAR”

PROPIETARIO :

FECHA : Arequipa, 17 de Marzo de 2014

1.0 ANTECEDENTES

El terreno anteriormente conto con un muro de contención entre el Lte. 5 por lo cual hace
unos meses colapso por asentamiento del suelo ya que este terreno era un basurero en años
pasados según el análisis que se tomo, ocacionando daños materiales hacia el vecino por lo
cual se efctuara un muro de contención tipo hincado anclado. Esto se evidencia en la
fotografía siguiente:

2.0 UBICACION

La vivienda unifamiliar se encuentra con la siguiente ubicación:

Dirección :
Distrito :
Provincia : Arequipa
Región : Arequipa

2.1 Área y perímetro

1
 El terreno que comprende el Polígono rectángulo comprendido al oeste por la Av. San
Jeronimo con 16.21 ml, al Sur la calle Lucas con 9.30 ml, al este el Lte. 5 con 16.21 ml y
al Norte el Lte. 1 con 9.30 ml

3.0 OBJETIVOS

 Dotar mayor seguridad en los muros de contención que se realizara en dicho proyecto en
esta zona .
 Generar un proyecto de calidad para la familia avitante, pero con diseño sismorresistente de
acuerdo a la norma N.T.E E-030 vigente, con unos buenos estudios de suelos
correspondientes.

4.0 DESCRIPCION DEL PROYECTO A EJECUTAR CON EL PRESENTE EXPEDIENTE

TECNICO.

Con la presente obra se ejecutarán las siguientes actividades:

 Retiro del escombro ya caído hace unos meses y limpieza total del terreno.
 Construcción de muros de contención tipo hincado anclado.
 Se empleara el sistema de albañilería confinada.
 Tarrajeo interior y exterior así como pintado con latex, en los muros.
 Replantado de grass y flores en area libre con en jardines.

5.0 PRESUPUESTO DEL PROYECTO

El proyecto comprende la remodelación del mercado de abastos, como obra y la adquisición

del terreno ocupado. De esta forma, el costo del proyecto será:

COSTO S/.
Costo Directo (CD) 200,530.70
Gastos Generales (16.83%) 33,749.32
Utilidades (8.00%) 16,042.46
SUB TOTAL 250,322.48

I.G.V. 18.00% 45,058.05

Total Presupuesto Base 295,380.53

El Costo Total del Proyecto en mención asciende a la suma de S/.295,380.53 (Doscientos

noventaicinco mil trescientos ochenta y 53/100 Nuevos Soles), con precios referidos a
Setiembre de 2012.

6.0 TIEMPO DE EJECUCION

El tiempo de ejecución de la obra es de 75 días calendario; se adjunta en el presente

expediente técnico los cronogramas de ejecución.

Arequipa, Setiembre de 2012.