CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE

POSESION ACCIONES Y DERECHOS

Conste por el presente documento el contrato de Sesión, de posesión, acciones y derechos
comunales que otorgan de una parte Don ……………………….….con DNI Nº ………, socio y
morador titular y doña……..………………… con DNI Nº…...............
Con domicilio real en ……………………El Malecón Rio Chillón, Distrito Comas, Provincia Lima,
Región Lima. a quien en adelante se le denominará el CEDENTE y de la otra parte
don XXXXXXXXXXXX, con DNI Nº XXXXXXXXX, a quien en adelante se le denominará EL
CESIONARIO, este instrumento se celebra en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- EL CEDENTE es poseedor del lote de terreno ubicado en

Mz….Lte…..Asentamiento Humano ……………………......... El Malecón Rio Chillón, Distrito de
Comas, Provincia Lima, Región Lima. Inmueble que tiene un área perimetral de ………m 2.

SEGUNDO.- Por el presente contrato EL CEDENTE acepta la transferencia real y perpetua las
acciones y derechos que le corresponde sobre un área menor de …m2
Cuyas medidas perimétricas y lindero son:
Por el frente entrando…………………….
Por la derecha entrando…………………….
Por la izquierda entrando…………………….
Por el fondo entrando…………………….

TERCERO.- Las partes de común acuerdo establecen que el justiprecio por el bien inmueble
materia del presente queda pactado en la suma de S/. ………..
Nuevos soles y 100/00), que el cedente recibe en la fecha de suscripción del contrato y
previamente suscribir la carta de renuncia irrevocable total por los …….m2 que se transfiere
(dejando constancia que el pago es en efectivo).

CUARTO.- La nomenclatura que le corresponde al bien inmueble materia de este contrato

queda establecida como Mz….Lte…..Asentamiento Humano ……………………......... El
Malecón Rio Chillón, Distrito de Comas, Provincia Lima, Región Lima.

QUINTO.- Ambas partes acordamos con firmeza a la no retracción sobre los acuerdos y
cláusulas establecidas en este acto, caso contrario la parte claudicante se obliga a reconocer
gastos, costos, costes, perjuicios, intereses, más el 50% del valor del justiprecio.

SEXTO.- EL CEDENTE por el presente declara expresamente que transfiere la parte alícuota
sobre el bien inmueble materia del presente, asimismo deja constancia que sobre el área en
referencia en absoluto no pesa ningún tipo de cargas, ni gravámenes, que limiten su libre
derecho de transferencia entendiéndose también que transfiere el suelo, subsuelo, sobresuelo,
aires, vuelos, entradas, salidas, usos, costumbres, servidumbre y todo cuanto de hecho y por
derecho le asiste AL CESIONARIO.

SEPTIMO.- EL CESIONARIO por el presente se obliga al aporte correspondiente ante la Junta

de Administración Local del Asentamiento Humano ……………………......... El Malecón Rio
Chillón, para que asi conste y en señal de conformidad nos sometemos a la jurisdicción de los
jueces del Distrito Judicial y en fe de ello firmamos con nuestras habituales firmas, así como
estampamos nuestras respectivas huellas dactilares del índice derecho, así como la
legalización de firmas ante autoridad Notarial.
Luego de leído es suscrito por las partes a los ………del mes de octubre del dos mil catorce.

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XXXXXXXXXXXXXXXX
DNI Nº XXXXXXXX
CECIONARIO
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CEDENTE CEDENTE
XXXXXXXX

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