CARTAL NOTARIAL DE REQUERIMIENTO DE

PAGO
Arequipa, 22 de febrero del 2019
Señor:
YOLANDA CCAMA IDME
Dirección:
ASOCIACION DE VIVIENDA DEL TALLER RANCHO GRANDE, MANZANA E, LOTE
02, DEL DISTRITO DE PAUCARPATA
De mi consideración.-
Tengo a bien dirigirle a Ud. el presente documento el cual será entregado
por CONDUCTO NOTARIAL, para comunicarle lo siguiente:
LE OTORGO EL PLAZO DE 24 HORAS PARA QUE CUMPLA CON PAGARME LA
SUMA DE S/. 30,000.00 (TREINTA MIL CON 00/100 SOLES) MAS LOS INTERESES
LEGALES CORRESPONDIENTES, TODO ELLO BAJO EL APERCIBIMIENTO DE
INICIAR LAS MEDIDAS LEGALES CORRESPONDIENTES.
PRIMERO.- LA ASOCIACIÓN DE VIVIENDA TALLER RANCHO GRANDE PRIMERA
ETAPA GRANJA debidamente representada por su presidente y junta
directiva, suscribieron un contrato de locación de servicios DEBIDAMENTE
LEGALIZADO Y CON TODAS LAS CLAUSULAS DE LEY con MIGUEL ANGEL PEREZ
ALMEDO quien es un profesional del derecho miembro del Colegio de
Abogados de Arequipa, Con Matricula CAAA 7736, con especialidad en
materia penal y civil, siendo que brinda dichos servicios a diversos personas
naturales y jurídicas, teniendo su domicilio procesal en Pasaje Santa Rosa
116-A, interior primer piso, oficina N° 4, Cercado de Arequipa y con casilla
electrónica N° 36606 del Sistema de Notificaciones Electrónicas –SINOE.
SEGUNDO.- El servicio objeto del contrato fue la prestación del servicio a
cargo de MIGUEL ANGEL PEREZ ALMEDO, que consistía en que este realice
la el asesoramiento legal en todos los trámites Administrativos, Civiles,
Policiales, etc. iniciados por la Asociación, así como su defensa técnica y
patrocinio en todo proceso judiciales fuese cualquiera su naturaleza en
favor de La ASOCIACIÓN DE VIVIENDA TALLER RANCHO GRANDE PRIMERA
ETAPA, así también el resguardo de las acciones y derechos de la Asociación
ante autoridades administrativas, policiales, judiciales y Ministerio Publico,
todo ello a cambio de una contraprestación de S/. 500.00 (QUINIENTOS
SOLES CON 00/100 SOLES), así como los bonos de éxito correspondientes.

TERCERO.- Es así que la Asociación desde enero del 2016 no ha cumplido

con hacer los pagos mensuales por concepto de honorarios profesionales,
del mismo modo no ha cumplido con pagar los bonos de éxito por la
conclusión exitosa de varios procesos, POR LO QUE A LA FECHA A PESAR DE
SEGUIR PATROCINANDO A LA ASOCIACIÓN EN TODOS SUS PROCESOS
JUDICIALES y DEMÁS TRÁMITES ADMINISTRATIVOS EN DIVERSAS INSTANCIAS,
LA DIRECTIVA DE LA ASOCIACIÓN DE VIVIENDA TALLER RANCHO GRANDE
PRIMERA ETAPA , NO HA CUMPLIDO CON PAGAR MIS HONORARIOS
RESPECTIVOS y es por ello que al no tener ningún tipo de comunicación con
ustedes sobre la deuda que mantienen para con mi persona, les otorgo el
plazo perentorio de 24 horas, para que me paguen el integro de dinero que
me deben, monto dinerario que asciende a la suma de S/. 30,000.00 (VEINTE
MIL CON 00/100 SOLES), SITUACION A LA QUE HAGO RESPONSABLE DIRECTO
A USTED YOLANDA CCAMA IDME , COMO SECRETARIA DE ECONOMICA, ES
POR ELLO QUE LE COMUNICO QUE ESTOY INICIANDO la ejecución forzada
de la deuda, así como los interés legales correspondientes, para lo cual
comenzare a poner a EMBARGAR TODOS LOS TERRENOS DE LA ASOCIACIÓN
PARA LAS FUTURAS EJECUCIONES FORZADAS, TODO ELLO CON LA FINALIDAD
DE SALVAGUARDAR MIS INTERESES EN CONGRUENCIA CON TODAS LAS LEYES
QUE ESTA DISPUESTAS A MI FAVOR, ASI COMO REALIZARE LA EJECUCION
FORZADA DE TODOS LOS BIENES DE YOLANDA CCAMA IDME, SIN PERJUICIO
DE ELLO INCIARE LAS DENUNCIAS PENALES EN SU CONTRA POR LOS DELITOS
EN LOS QUE SU ACTUAR HAYA INCURRIDO.
CUARTO.-Es así que cuando se nombró la junta directiva de la ASOCIACION
DE VIVIENDA TALLER EL RANCHO GRANDE I ETAPA-PAUCARPATA USTED EL
CARGO DE SECRETARIO DE ECONOMIA, es así que en virtud de los estatutos
de la Asociación usted tenía COMO FUNCIÓN Y ERA RESPONSABLE DEL
MOVIMIENTO ECONÓMICO DE LA ASOCIACIÓN , función que usted nunca
realizo ya que en el periodo en el cual usted ocupa el cargo de secretario
de económica hubo una serie de irregularidades e incumplimientos de las
obligaciones dinerarias de la Asociacion TANTO ES ASI QUE EN SU GESTION
NO EXISTIA UN LIBRO DE CAJA Y NUNCA HUBO CERTEZA RESPECTO A LOS
INGRESOS Y EGERESOS DE LA ASOCIACION, NUNCA SE REALIZO ALGUN
ARQUEO MENSUAL NI LOS BALANCES DINERARIOS, USTED NUNCA REALIZO
UNA RENDICION DE CUENTAS DEBIDAMENTE OTORGADA SOBRE EL ESTADO
ECONOMICO DE LA ASOCIACION, así mismo denuncio mediante la presente
carta notarial que el dinero destinado para que se me pague por mis
servicios profesionales fue dispuesto por usted de manera dolosa y
delictuosa, ya que desde enero del 2016 yo no he recibido ningún tipo de
pago por mis servicios profesionales es por ello que en estos momentos estoy
realizando las denuncias penales EN CONTRA DE YOLANDA CCAMA IDME
por los delitos de:
Fraude en la Administracion de Personas jurídicas: Artículo
198°.- Administración fraudulenta Será reprimido con pena
privativa de libertad no menor de uno ni mayor de cuatro
años el que ejerciendo funciones de administración o
representación de una persona jurídica, realiza, en
perjuicio de ella o de terceros, cualquiera de los actos
siguientes: 1. Ocultar a los accionistas, socios, asociados,
auditor interno, auditor externo, según sea el caso o a
terceros interesados, la verdadera situación de la persona
jurídica, falseando los balances, reflejando u omitiendo en
los mismos beneficios o pérdidas o usando cualquier
artificio que suponga aumento o disminución de las
partidas contables. 2. Proporcionar datos falsos relativos a
la situación de una persona jurídica. 3. Promover, por
cualquier medio fraudulento, falsas cotizaciones de
acciones, títulos o participaciones. 4. Aceptar, estando
prohibido hacerlo, acciones o títulos de la misma persona
jurídica como garantía de crédito. 5. Fraguar balances
para reflejar y distribuir utilidades inexistentes. 6. Omitir
comunicar al directorio, consejo de administración,
consejo directivo u otro órgano similar o al auditor interno
o externo, acerca de la existencia de intereses propios que
son incompatibles con los de la persona jurídica. 7. Asumir
indebidamente préstamos para la persona jurídica. 8. Usar
en provecho propio, o de otro, el patrimonio de la persona
jurídica14

Contabilidad paralela Artículo 199°.- El que, con la

finalidad de obtener ventaja indebida, mantiene
contabilidad paralela distinta a la exigida por la ley, será
reprimido con pena privativa de libertad no mayor de un
año y con sesenta a noventa días-multa

Apropiación Ilícita Artículo 190°.- El que, en su provecho o

de un tercero, se apropia indebidamente de un bien
mueble, una suma de dinero o un valor que ha recibido en
depósito, comisión, administración u otro título semejante
que produzca obligación de entregar, devolver, o hacer
un uso determinado, será reprimido con pena privativa de
libertad no menor de dos ni mayor de cuatro años. Si el
agente obra en calidad de curador, tutor, albacea,
síndico, depositario judicial o en el ejercicio de una
profesión o industria para la cual tenga título o autorización
oficial, la pena será privativa de libertad no menor de tres
ni mayor de seis años. Cuando el agente se apropia de
bienes destinados al auxilio de poblaciones que sufren las
consecuencias de desastres naturales u otros similares la
pena será privativa de libertad no menor de cuatro ni
mayor de diez años.
 Estafa. Artículo 196°.- El que procura para sí o para otro un
provecho ilícito en perjuicio de tercero, induciendo o
manteniendo en error al agraviado mediante engaño,
astucia, ardid u otra forma fraudulenta, será reprimido con
pena privativa de libertad no menor de uno ni mayor de
seis años.

QUINTO.-Es imperioso mencionar , que me reservo mi derecho de iniciar

judicialmente en los Juzgado Civiles una demanda de indemnización los
daños y perjuicios por el tiempo y la demora que su conducta le está
causando a mi persona teniendo en cuanta el daño moral, el lucro cesante,
el daño emergente, YA QUE EL HECHO DE QUE USTED MANTENGA DICHA
DEUDA COMMIGO AFECTA GRAVEMENTE A MI ECONOMIA CAUSANDOME UN
SERIO AGRAVIO A MI PERSONA Y EN ESPECIAL A MI SALUD, YA QUE PADEZCO
DE UNA SERIE DE PADECIMIENTOS CRÓNICOS, QUE RESTRINGE QUE
DESENVUELVA MIS LABORES PROFESIONES CON NORMALIDAD, ASÍ COMO EL
SERIO DAÑO A MI PATRIMONIO FAMILIAR YA QUE MIS MENORES HIJOS
DEPENDEN EXCLUSIVAMENTE DE MIS INGRESOS ECONÓMICOS, es por ello que
para cumplimiento efectivo de las sentencias que resuelvan a mi favor
interpondré las medidas cautelares que la ley tiene a mi disposición (
embargo, secuestro conservativo de bienes, retención de cuentas,
inscripción de demandas) sobre todos sus bienes.
SEXTO.-Asimismo comenzare a realizar los trámites correspondientes para
iniciar la inscripción de sus deudas en la base de datos de INFOCORP Y DE
ESE MODO LOGRAR QUE LA COLECTIVIDAD EN GENERAL TENGAN
CONOCIMIENTO DE SU MALA FE CON RESPECTO A SU CONDUCTA COMO
DEUDORES Y QUE NINGUNA INSTITUCION FINANCIERA O PERSONA NATURAL
TENGA LA INTENCION DE CELEBRAR PRESTAMOS CON USTEDES,
SEPTIMO.-la presente carta notarial será remitida a diferentes instituciones
como Comisarias, Gobernatura, Fiscalía, Juzgados Penales y Civiles, para
que este prevenidos de los actos que usted está cometiendo.
Sin otro particular, aprovecho la oportunidad para reiterar mis saludos y
sentimientos de estima personal.

POR TANTO:
Téngase usted por informado.
NOTA: Señalo domicilio procesal en el PASAJE SANTA ROSA 116-A
OFICINA NRO. 4 CERCADO DE AREQUIPA