RESIDENTIAL TENANCY ДОГОВОР НАЙМА

AGREEMENT ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

____________ 20__ ________________________ 20__

Citizen of the Russian Federation Гражданка Российской Федерации
____________________________, ______________________________,
passport _____________, issued by паспорт ______________, выдан
_________________________, _________, _________________ г.Москвы, _____________,
registered at the address: адрес регистрации: г.Москва,
___________________________, Moscow, ___________________________________,
Telephone: _______________________________ Телефон: _________________________________
Citizen of the Russian Federation Гражданин Российской Федерации
____________________________, ______________________________,
passport _____________, issued by паспорт ______________, выдан
_________________________, _________, _________________ г.Москвы, _____________,
registered at the address: адрес регистрации: г.Москва,
___________________________, Moscow, ___________________________________,
Telephone: _______________________________ Телефон: _________________________________
hereinafter referred to as the “Landlord”, on the one в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны,
hand, and и
Citizen of ___________________ Гражданин ____________
____________________, _____________________________,
Passport №____________, Паспорт _______________________,
Telephone: 967-60-00, Телефон: 967-60-00,
hereinafter referred to as the “Tenant”, on the other в дальнейшем именуемый «Наниматель», с
hand, both jointly referred to as the “Parties” have другой стороны, совместно именуемые «Стороны»
executed this Tenancy Agreement (hereinafter заключили настоящий Договор найма жилого
“Agreement”) in Moscow on ____________, 20__ as помещения (в дальнейшем «Договор») в г. Москве
follows: ___ _________ 20__. о нижеследующем:

1. Subject of the Agreement 1. Предмет Договора

1.1. The Landlord hereby leases to the Tenant and the 1.1. Наймодатель настоящим предоставляет во
Tenant hereby leases from the Landlord a furnished временное пользование Нанимателю, а
apartment located at the following address: Наниматель настоящим принимает в пользование
у Наймодателя меблированную квартиру,
___________________________ находящуюся по адресу:
_______________________, (hereinafter г.Москва, ___________________________
“Apartment”). _______________________, (в дальнейшем
«Квартира»).
This Apartment belongs to the Landlord based on the
Purchase-Sale Agreement dated ______, registered Указанная Квартира принадлежит Арендодателю
№________. на праве собственности на основании Договора
купли-продажи от _______________,
зарегистрированного в реестре №__________.

1.2. Description of the Apartment: total area ____ 1.2. Описание Квартиры: общая площадь ___ кв.
sq.m, comprising of __ rooms. м., квартира состоит из __ комнат.
Telephone: ______________ Телефон: ___________________

1.3. The Landlord confirms and guarantees:
- his/her legal capacity for entering into the
agreements;
- his/her ownershiprights for the Apartment (see
1.3. Наймодатель подтверждает и гарантирует:
- свою правоспособность и дееспособность
заключать договоры;
- своe право собственности на Квартиру (п.
-1-
 Point 1.1. of this Agreement);
- that the Apartment pursuant to its existing
boundaries is intended for residence;
- that the Apartment is not mortgaged, is not
under sequestration, and has not already been
leased or subleased;
- his/her free desire and goodwill in concluding
this Agreement.
2. Lease Term
2.1. Term of the lease (hereinafter “Term”) starts on
_______________, upon signing of the Apartment
transfer Certificate №1 (Attachment 1) and ends on
_________, upon signing of the Apartment transfer
Certificate №2 (Attachment 2), unless this Agreement
is terminated earlier in accordance with the provisions
of this Agreement.
2.2. Tenant shall have the right to extend the Term of
this lease for the same additional period at the same
terms and conditions.
3. Rental Payment
3.1. Rental payment (hereinafter “Rent”) shall be
fixed for the full Term of the lease in the amount
_______ (__________________) Russian Rubles per
month.
This amount shall be final and fixed for the whole
Term.
The Rent is inclusive of all taxes applicable to rental
payments under the Russian law.
3.2. Rent under this Agreement shall be made by wire 3.2. Все платежи по настоящему Договору
transfer in roubles (in cash) in rubles at the following осуществляются в безналичном порядке в рублях
Landlord’s bank details:
(state bank details)
3.3. The security deposit in the amount of ______
(_____________________) Russian Rubles shall be
paid cash by the Tenant to the Landlord on the day of
signing of the present Agreement.
The security deposit will be returned to the Tenant at
the end of the Term, mentioned in clause 2.1, or in
case of earlier termination of the Agreement by any
Party, with the deduction of the amount to reimburse
the Landlord for possible damage (excluding
reasonable wear) caused by the Tenant to the rented
1.1. настоящего договора);
- что Квартира в существующих границах
предназначена для проживания;
- то Квартира не заложена, не находится под
арестом, в аренде/субаренде;
а также подтверждает и гарантирует свое
свободное волеизъявление и добрую волю на
заключение настоящего Договора.
2. Срок Найма
2.1. Срок найма (в дальнейшем «Срок»)
начинается __________________ после
подписания Акта №1 сдачи-приемки Квартиры
(Приложение 1) и заканчивается
________________ после подписания Акта №2
сдачи-приемки Квартиры (Приложение 2), если
только настоящий Договор не будет прекращен
раньше в соответствии с положениями настоящего
Договора.
2.2. Наниматель будет иметь право на продление
Срока найма на такой же дополнительный период
и на тех же условиях.
3. Плата за найм
3.1. Стоимость найма (в дальнейшем «Плата за
найм») устанавливается на весь Срок найма в
размере ______ (______________) рублей РФ в
месяц.
Эта сумма является окончательной и
фиксированной на весь Срок.
Плата за найм включает в себя все налоги,
применимые к платежам найма по российскому
законодательству.
(наличными в рублях) по следующим реквизитам
Наймодателя:
(указать банковские реквизиты)
3.3. Страховой депозит в сумме _______
(__________________) рублей РФ будет выплачен
наличными Нанимателем Наймодателю в день
подписания настоящего Договора.
По окончании срока действия Договора,
указанного в статье 2.1, либо в случае его
досрочного расторжения по инициативе любой
Стороны, страховой депозит возвращается
Наймодателю за вычетом стоимости возможного
ущерба, если такой ущерб нанесен Нанимателем
-2-
premises and property, and also unpaid electricity
bills, Satellite TV rentals, Internet traffic, telephone
long-distance and international bills, if there are any.
3.4. The first rental payment in the amount of ______
(____________________) Russian Rubles for the first
month (from __________ till ________,) of the lease
Term shall be paid cash by the Tenant to the Landlord
on the day of signing of the present Agreement.
3.5. Further rental payments are payable in advance
on monthly basis no later than the ___ day of each
current month.
4. Warranties of the Landlord
4.1. Landlord hereby warrants and guarantees that it is
legally entitled to lease this Apartment to the Tenant
and if so required by applicable law, it has received all
necessary consents and permissions to lease this
Apartment to the Tenant.
4.2. In addition to 4.1. Landlord hereby represents that
itself, co-owners of the Apartment, will have
alternative residential premises for the whole Term
and have given all necessary written consents
confirming that they do not object to the signature of
this Agreement and will have no claims against the
Apartment for the full Term.
If requested by the Tenant, backup documents
confirming the provisions of this paragraph shall be
immediately provided by the Landlord (confirmation
from official housing maintenance department).
4.3 The Landlord warrants and guarantees that there
are no liens, pledges, lease, rent, burdens of third party
rights, and any outstanding payments or any other
unfulfilled obligations of the Landlord related to the
Apartment.
4.4. Landlord hereby warrants that as of the
commencement of the Term the Apartment and all
structural points thereof, including without limitation
ceilings, foundations, walls, floors and all utilities
lines, sewage, gas and / or electrics, all mechanical,
electrical, lighting, telephone, plumbing, heating and
Квартире или имуществу (за исключением
естественного износа) в течение Срока найма, а
также сумм неоплаченных счетов за
электричество, платы за пользование спутниковым
телевидением, Интернет-услугами,
междугородние и международные телефонные
переговоры, если таковые имеются.
3.4. Первый платеж в размере ________
(__________________) рублей РФ за первый
месяц найма (с __________ по ___________) будет
выплачен наличными Нанимателем Наймодателю
в день подписания настоящего Договора.
3.5. Далее платежи за найм будут осуществляться
авансом ежемесячно не позднее ___-ого числа
каждого текущего месяца.
4. Гарантии Наймодателя
4.1. Наймодатель настоящим удостоверяет и
гарантирует, что он имеет законное право сдавать в
найм настоящую Квартиру Нанимателю, и если
это требуется в соответствии с применимым
законодательством, он получил все необходимые
согласования и разрешения для сдачи в найм
настоящей Квартиры.
4.2. В дополнение к 4.1. Наймодатель настоящим
заявляет, что он сам, совладельцы Квартиры,
зарегистрированные в Квартире, имеют
альтернативное место для проживания на весь
Срок и дали все необходимые письменные
согласования, подтверждающие, что они не
возражают против подписания настоящего
Договора, и что они не будут иметь претензий по
поводу пользования Квартирой на весь Срок.
По просьбе Нанимателя документы,
подтверждающие положения настоящего
параграфа, будут немедленно представлены
Наймодателем.
4.3. Наймодатель заверяет и гарантирует, что
Квартира не находится под арестом, залогом,
арендой, наймом, не обременена иным образом
правами третьих лиц, и что не существует никаких
неоплаченных счетов или иных неисполненных
обязательств Наймодателя, связанных с
Квартирой.
4.4. Наймодатель настоящим заверяет, что на
момент начала Срока найма Квартира и все
структурные элементы Квартиры, включая, но не
ограничиваясь потолками, фундаментами,
стенами, полами, коммуникациями, канализацией,
газопроводом и электричеством, а также все
-3-
ventilation systems are in good order, water-tight and
safe condition.
5. Rights and Obligations of the Landlord
5.1. The Landlord undertakes to provide the
Apartment to the Tenant not later than ___ of
________, which shall be acknowledged by both
Parties by signing the Apartment Transfer Certificate
which shall be attached to this Agreement and
constitute its integral part (Attachment 1).
Apartment Transfer Certificate indicated in this clause
shall include a list of items of furniture and equipment
passed on from the Landlord to the Tenant for its use
during the Term.
5.2. Landlord shall maintain all items and technical
systems mentioned in Clause 4.4. in good order and
safe condition throughout the Term and shall promptly
organize for repair of any of these items and systems
at its own cost in the event of any malfunction or
breakage of any of these items or systems, provided
such malfunction or breakage was not caused through
the fault or gross negligence of the Tenant.
In the event of emergency or if the Landlord is unable
or fails to organize necessary repair works, Tenant
shall be entitled to contract a third party to carry out
such works with subsequent reduction of the cost of
such works from the next Rent.
If such malfunction or breakage was caused through
the fault or gross negligence of the Tenant, the repair
works shall be organized by the Landlord at the
expense of the Tenant; the Tenant shall be entitled to
contract a third party to carry out such works at his
own expense after giving a notice to the Landlord in
the event of emergency or if the Landlord is unable or
fails to organize necessary repair works.
5.3. Landlord shall carry out all communications with
the local authorities, official housing maintenance
departments, etc. as may from time to time be required
throughout the whole Term.
5.4. Landlord shall provide the Tenant with all of its
contact numbers or shall appoint a representative
which shall be available for contact on a permanent
basis through the whole Term:
механические, электрические осветительные,
телефонные, водопроводные, отопительные и
вентиляционные системы находятся в исправном
порядке и находятся в безопасном состоянии.
5. Права и Обязательства Наймодателя
5.1. Наймодатель обязан передать Квартиру
Нанимателю не позднее ___________ г., что будет
оформлено двусторонним Актом сдачи-приемки
Квартиры, который прилагается к настоящему
Договору и является его неотъемлемой частью
(Приложение 1).
Указанный в настоящем пункте Акт сдачи-
приемки будет включать список мебели и
оборудования, передаваемого Наймодателем
Нанимателю в пользование на Срок.
5.2. Наймодатель будет поддерживать все
элементы и технические системы, упомянутые в
Пункте 4.4., в исправном и безопасном состоянии
в течение всего Срока и немедленно организует
ремонт любого из этих элементов или систем за
свой собственный счет в случае неисправности
или поломки, при условии, однако, что такая
неисправность или поломка, не произошли по
вине или грубой неосторожности Нанимателя.
В случае крайней необходимости или если
Наймодатель окажется не в состоянии
организовать необходимые ремонтные работы,
Наниматель имеет право нанять третье лицо для
выполнения таких работ с последующим вычетом
стоимости таких работ из следующего Платежа за
найм.
При условии, что неисправность или поломка
произошли по вине или грубой неосторожности
Нанимателя, такие работы будут организованы
Наймодателем за счет Нанимателя; в случае
крайней необходимости или если Наймодатель
окажется не в состоянии организовать
необходимые ремонтные работы, Наниматель
имеет право нанять третье лицо для выполнения
таких работ за свой счет, предварительно уведомив
Наймодателя.
5.3. Наймодатель будет поддерживать связь со
всеми государственными и муниципальными
органами, организациями, учреждениями,
взаимодействие с которыми может потребоваться
при эксплуатации Квартиры в течение всего Срока.
5.4. Наймодатель передаст Нанимателю все свои
контактные номера телефонов или назначит
представителя, с которым будет возможна
постоянная связь в течение всего Срока:
-4-
Landlord’s office number: ________________
Landlord’s home number: ________________
5.5. Landlord shall be responsible for payment of all
utilities, with the exception of electricity bills, satellite
TV payments, Internet traffic and international and
long-distance telephone bills.
5.6. Landlord shall provide the Tenant with all
necessary documents (including a copy of the
passport, copy of certificate confirming the ownership
of the Apartment, other necessary documents) in order
to obtain temporary residence registration at the
address of the Apartment within the period indicated
by the Tenant.
For the purpose of Tenant’s temporary residence
registration the Landlord shall allow the Tenant and
other involved persons (including member firms of the
PwC network) to gather, classify, accumulate, keep,
use, distribute (including transferring to Federal
Migration Service of Russia and other public bodies,
authorized to request information, including for
migration control purposes) personal data contained in
the above listed documents.
The Tenant will bear all the registration expenses.
5.7. Landlord shall have the right to visit the
Apartment (not more than once a month) with prior
consent of the Tenant, which shall not be
unreasonably withheld, with prior written or verbal
notice to the Tenant of at least 24 hours before the
planned inspection, not more often than once a month.
5.8. In the event of delay of Rent by the Tenant for a
period over 5 (Five) banking days, Landlord shall be
entitled to a penalty fee of 1 % of the monthly rent for
each day of delay, but not more than 20 % per cent of
the due amount.
5.9. The Landlord will pass to the Tenant 2 (two) sets
of keys for the Apartment of the moment of signing of
the Apartment Transfer Certificate №1 (Attachment
1).
Раб. Телефон Наймодателя: _______________
Дом. Телефон Наймодателя: _______________
5.5. Наймодатель несет ответственность за оплату
всех коммунальных платежей, за исключением
оплаты электричества, платежей за спутниковое
телевидение, Интернет-услуги, платежей за
междугородние и международные телефонные
переговоры.
5.6. Наймодатель предоставит Нанимателю в
сроки, указанные Нанимателем, все необходимые
документы (в частности, копию паспорта, копию
свидетельства о праве собственности на Квартиру,
иные необходимые документы) для получения
временной регистрации по месту пребывания в
Квартире.
Для целей временной регистрации Нанимателя по
месту пребывания Наймодатель предоставляет
Нанимателю, а также привлеченным им третьим
лицам (в том числе компаниям сети PwC) право
совершать сбор, хранение, систематизацию,
накопление, использование, распространение (в
том числе передачу в Федеральную
Миграционную службу РФ и иные
государственные органы, уполномоченные
запрашивать информацию, в том числе для целей
осуществления миграционного контроля)
персональных данных, содержащихся в
вышеуказанных документах.
Все расходы по указанной регистрации будет
нести Наниматель.
5.7. Наймодатель будет иметь право посещения
Квартиры (не чаще одного раза в месяц) с
предварительного согласия Нанимателя, в котором
ему не будет необоснованно отказано, представив
письменное или устное уведомление Нанимателю,
по крайней мере за 24 часа до предстоящего
визита.
5.8.В случае задержки Нанимателем Платы за
найм на срок более 5 (пяти) банковских дней,
Наймодатель получит право требовать выплаты
Нанимателем штрафных санкций в размере 1% от
месячной Платы за найм за каждый день
просрочки, но не более 20% от всей суммы
задолженности.
5.9. Наймодатель передаст Нанимателю 2 (два)
комплекта ключей от Квартиры в момент
подписания Акта сдачи-приемки Квартиры
(Приложение 1).
-5-
5.10. The Landlord will do the following works in the
Apartment:
- Do the general cleaning of the Apartment
before ____________,
- Do the general maintenance/repairs of the
equipment, lighting, water supply before
_________,
- Install Internet line (provider ____),
- Provide working satellite (provider ).
6. Rights and Obligations of the Tenant
6.1. Upon expiration of the Term or early termination
of this Agreement, Tenant shall transfer the Apartment
to the Landlord in good order excepting normal wear
and tear.
6.2. Tenant shall pay Rent in a timely fashion.
Electricity bills, satellite TV bills, Internet traffic and
international and long-distance telephone bills shall be
invoiced to the Tenant and shall be paid by Tenant
within 10 (ten) banking days as of the date of their
were invoiced.
6.3. Tenant shall use the Apartment as a personal
residence and residence for its relatives and guests.
The Tenant shall not have a right to use the Apartment
as an office and/or sublease the Apartment to the third
parties.
6.4. Tenant shall be fully responsible for actual
damage to the Apartment, Landlord’s furniture or
equipment caused through the fault or gross
negligence of the Tenant. Tenant shall not be
responsible for depreciation to the Apartment,
furniture and equipment due to normal wear and tear.
6.5. Tenant shall not make any structural or other
irremovable changes or improvements to the
Apartment without prior written consent of the
Landlord, which shall not be unreasonably withheld.
6.6. Tenant shall respect privacy of the neighbors
throughout the whole Term.
7. Termination of the Agreement
7.1. This Agreement can be unilaterally terminated by
the Tenant immediately, if:
5.10. Наймодатель обязуется выполнить в
Квартире следующие работы:
- Провести генеральную уборку Квартиры
до ________,
- Проверить работу оборудования,
освещения, сантехники до ________,
- Установить линию Интернет,
- Обеспечить работу спутникового
телевидения (наименование провайдера).
6. Права и Обязанности Нанимателя
6.1. По истечении Срока или досрочного
расторжения настоящего Договора, Наниматель
передаст Квартиру, мебель и оборудование
Наймодателю в исправном состоянии с учетом
нормального износа.
6.2. Наниматель обязуется своевременно и в
полном объёме выплачивать Плату за найм.
Счета за электроэнергию, пользование
спутниковым телевидением, Интернет-услугами,
междугородние и международные телефонные
переговоры, оплачиваются Нанимателем в течение
10 (десять) банковских дней с момента их
получения от соответствующего поставщика услуг
или от Наймодателя.
6.3. Наниматель обязуется использовать Квартиру
исключительно для собственного проживания, а
также проживания своей семьи и своих гостей.
Наниматель обязуется не сдавать Квартиру в
поднайм (субаренду) и не использовать её в
качестве офиса.
6.4. Наниматель несет ответственность за
причиненный по его вине или грубой
неосторожности ущерб Квартире, мебели и
оборудованию Наймодателя в размере реального
ущерба. Наниматель не несет ответственности за
амортизацию Квартиры, мебели и оборудования
вследствие нормального износа.
6.5. Наниматель не будет вносить никаких
структурных или других неотделимых изменений
или улучшений Квартире без предварительного
письменного согласия Наймодателя.
6.6. Наниматель обязуется уважать покой соседей
в течение всего Срока.
7. Прекращение действия Договора
7.1. Настоящий Договор может быть расторгнут
досрочно Нанимателем в одностороннем порядке
-6-

a) Landlord’s representations under 4.1, 4.2 or 4.3 are
found to be invalid;
b) The Apartment becomes uninhabitable due to
complete or partial destruction or continuous
malfunctioning of vital mechanical, electrical, etc.
systems as described in 4.4, for a period over 10 days
from the date of the notification of the Landlord.
In these cases the Landlord returns to the Tenant the
security deposit and prepaid rent unused by the Tenant
amounts within 5 (Five) banking days.
7.2. In all other cases this Agreement can be
unilaterally terminated by the Tenant by giving the
other Party a 1 (one) month written notice.
7.3. In the event of breach by the Tenant of its
obligations under this Agreement, the Landlord shall
have the right to terminate this Agreement under the
terms and in the order as stipulated by the Civil Code
of the Russian Federation (Art. 687 RF CC).
The Landlord is not entitled to cancel the Agreement
unilaterally, provided that the Tenant fulfills its
obligations under this Agreement.
7.4. After the Landlord receives a 1 month written
notice from the Tenant he has the right to show the
Apartment to potential clients at the time agreed with
the Tenant.
7.5. Either Party shall have the right to terminate this
Agreement by mutual consent.
8. Miscellaneous
8.1. Parties shall hold this Agreement in strict
confidence and shall not disclose the terms and
provisions of this Agreement to any third parties with
the exception of local authorities if so required by law.
8.2. All issues not covered under this Agreement shall
be resolved in accordance with Russian law.
путем подачи уведомления незамедлительно, в
случае если:
а) Будет установлено, что заявления Наймодателя,
содержащиеся в статьях 4.1, 4.2 и 4.3 не
соответствуют действительности;
б) Квартира становится непригодной для жилья в
результате полного или частичного уничтожения
или постоянных поломок жизненно важных
механических, электрических и др. систем,
описанных в статье 4.4., в течение периода более
10 дней с момента уведомления Наймодателя.
В этих случаях Наймодатель возвращает
Нанимателю страховой депозит и другие ранее
внесенные, но фактически неиспользованные
Нанимателем платежи в течение 5 (Пяти)
банковских дней.
7.2. Настоящий Договор может быть досрочно
расторгнут Нанимателем в любое время в
одностороннем порядке путем подачи
Наймодателю письменного предупреждения за 1
(один) месяц.
7.3. В случае нарушения Нанимателем своих
обязательств по Договору Наймодатель имеет
право на досрочное расторжение Договора на
основаниях и в порядке, предусмотренным
Гражданским Кодексом РФ (ст. 687 ГК РФ).
Наймодатель не имеет право в одностороннем
порядке досрочно расторгнуть Договор в случае,
если Наниматель выполняет свои обязательства по
Договору.
7.4. После получения Наймодателем 1-месячного
письменного уведомления от Нанимателя он имеет
право показывать Квартиру новым клиентам в
согласованное с Нанимателем время.
7.5. Любая из Сторон имеет право расторгнуть
настоящий Договор по взаимному письменному
соглашению.
8. Разное
8.1 Стороны обязуются считать настоящий
Договор сугубо конфиденциальной информацией и
не разглашать его условия и положения третьим
лицам за исключением предоставления
информации государственным органам в случаях,
предусмотренных законом.
8.2. Все вопросы, не охваченные настоящим
Договором, регулируются в соответствии с
российским законодательством.
-7-
8.3. The Parties shall attempt to resolve all differences
in an amicable way by means of negotiations. In the
event the Parties are unable to reach an agreement on
the resolution of their differences either Party may
refer the matter to Arbitration Court of the city of
Moscow.
8.4. This Agreement shall be governed by the law of
the Russian Federation.
8.5. This Agreement is signed in two copies, each
copy both in English and Russian, one copy for each
Party. In case of any discrepancies the English version
prevails.
9. SIGNATURES AND NOTICE ADDRESSES OF 9. ПОДПИСИ И АДРЕСА ДЛЯ
THE PARTIES УВЕДОМЛЕНИЯ СТОРОН
TENANT/НАНИМАТЕЛЬ:
____________________________
8.3. Стороны предпримут усилия для разрешения
разногласий дружеским путем посредством
переговоров. В случае если Стороны не смогут
прийти к соглашению по разрешению своих
разногласий, любая Сторона может обратиться в
Арбитражный суд г.Москвы.
8.4. Настоящий Договор регулируется
законодательством Российской Федерации.
8.5. Настоящий Договор подписан в двух
экземплярах, каждый экземпляр на русском и
английском языках, по одному экземпляру для
каждой из Сторон. В случае каких-либо
разночтений версия на английском языке имеет
преимущественную юридическую силу.
LANDLORD/НАЙМОДАТЕЛЬ:
____________________________
-8-
 Apartment Transfer Certificate №1 Акт №1 Сдачи-Приемки квартиры

___________, 20__ _________, 20__

1. The Landlord has transferred to the Tenant: 1. Наймодатель передал Нанимателю:

 the Apartment in acceptable for living  Квартиру в пригодном для проживания

condition, not occupied by the persons or the состоянии для использования по целевому
property, which is not indicated by назначению, свободную от лиц и
residential tenancy agreement, имущества, не предусмотренных
Договором найма,
 the equipment in a workable condition,  оборудование в рабочем состоянии,
 electricity meter __________________.  показания счетчика электричества
___________________________________.

2. The Landlord has passed to the Tenant 2 (two) 2. Наймодатель передал Нанимателю 2 (два)
sets of keys for the Apartment. комплекта ключей от Квартиры.

3. The Landlord has transferred to the Tenant for 3. Наймодатель передал Нанимателю в
usage during the Term of this Agreement lease пользование на весь Срок следующее
the following equipment and furniture: оборудование и мебель:

-9-
SIGNATURES OF THE PARTIES ПОДПИСИ СТОРОН

LANDLORD: НАЙМОДАТЕЛЬ:

___________ _________________ ________ ________________________

TENANT: НАНИМАТЕЛЬ:

__________ ________________ ____________ ____________________

- 10 -
 Apartment Transfer Certificate №2 Акт №2 Сдачи-Приемки квартиры

___________, 20__ _________, 20__

2. The Tenant has transferred to the Landlord: 2. Наниматель передал Наймодателю:

 the Apartment in the conditions received  Квартиру в состоянии полученном по

under the residential tenancy agreement Договору найма с учетом нормального
subject to normal wear and tear, износа,
 оборудование в рабочем состоянии,
 the equipment in a workable condition,  показания счетчика электричества
 electricity meter __________________. ___________________________________.

2. The Tenant has passed to the Landlord 2 (two) 2. Наниматель передал Наймодателю 2 (два)
sets of keys for the Apartment. комплекта ключей от Квартиры.

3. The Tenant has transferred to the Landlord the 3. Наниматель передал Наймодателю
following equipment and furniture in the следующее оборудование и мебель в состоянии
condition received under the residential tenancy полученном по Договору найма с учетом
agreement subject to normal wear and tear: нормального износа:

- 11 -
SIGNATURES OF THE PARTIES ПОДПИСИ СТОРОН

LANDLORD: НАЙМОДАТЕЛЬ:

___________ _________________ ________ ________________________

TENANT: НАНИМАТЕЛЬ:

__________ ________________ ____________ ____________________

- 12 -