CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

EDIFICIO MULTIFAMILIAR QUIÑONES

CONTROL DE CALIDAD
OCTUBRE- 2012
 CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

Necesidades Expectativas

Cliente Calidad

•Necesidades
•Expectativas Producto
(Proyecto de
construcción)

CONTROL DE CALIDAD 2
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Especificaciones
Técnicas

Proyecto de Procesos
construcción Constructivos
Calidad

Legislación
laboral

CONTROL DE CALIDAD 3
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CALIDAD
Inspección de
productos
Producción

Proveedores

Diseño

CONTROL DE CALIDAD 4
ORGANIGRAMA DE OBRA
PROYECTO : Edificio Quiñones 175
PROPIETARIO : Junta de Propietarios Edificio Quiñones 175
UBICACIÓN : Miraflores, Lima

GERENTE DE OBRA
Dante Castro

RESIDENTE DE OBRA
Vidal Camargo

JEFE DE SSOMA JEFE DE CALIDAD

Bernardo Barrios Mauricio León

PDR
Diego Sánchez

JEFE DE OFICINA TÉCNICA ING. DE CAMPO

ADMINISTRADOR DE OBRA
Juan Ramírez
Tony Inga

ASISTENTE
MAESTRO JEFE DE ALMACEN
Sandra Sánchez
David Villegas Jorge López

TOPOGRAFO
Manuel Vizarreta
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Re trabajos

Retrasos 5%
Producción Calidad Producción

Sobrecostos

CONTROL DE CALIDAD 6
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Seguridad
Calidad

Avance real

Producción Anticipación

Programación
Mejora continua

Minimización de costos

CONTROL DE CALIDAD 7
 CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN
Herramientas de Gestión de la Calidad (Protocolos)
• Ayudan a controlar productos y procesos.
• Distintas especialidades
• Identificar errores y proponer alternativas de solución
• Mejora continua, mayor grado de especialización.

CONTROL DE CALIDAD 8
 CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN
Herramientas de Gestión de la Calidad (Protocolos)

Gestión Arquitectura

Movimiento
Estructuras
de tierras

Instalaciones
(IIEE, IISS,
IIMM)

CONTROL DE CALIDAD 9
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Estructuras (Concreto)
Liberación de vaciado
Control de Roturas
Control de concreto fresco
Verificación post-vaciado

CONTROL DE CALIDAD 10
 CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN
Checklist: Colocación de armadura
• Diámetro usado
• Longitudes de traslape
• Número de estribos
• Recubrimientos

CONTROL DE CALIDAD 11
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CONTROL DE CALIDAD 12
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

CONTROL DE CALIDAD 13
 CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN
Checklist: Encofrados
• Trazos y niveles
• Limpieza y aplicación de desmoldante
• Verticalidad y horizontalidad
• Ochavos
• Hermeticidad

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CONTROL DE CALIDAD 15
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CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

CONTROL DE CALIDAD 18
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

CONTROL DE CALIDAD 19
 CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN
Estructuras (Concreto)
Liberación de vaciado
Control de concreto fresco
Control de Roturas
Verificación post-vaciado

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CONTROL DE CALIDAD 21
 CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN
Estructuras (Concreto)
Liberación de vaciado
Control de concreto fresco
Control de Roturas
Verificación post-vaciado

CONTROL DE CALIDAD 22
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

CONTROL DE CALIDAD 23
 CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN
Estructuras (Concreto)
Liberación de vaciado
Control de concreto fresco
Control de Roturas
Verificación post-vaciado

CONTROL DE CALIDAD 24
 CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN
Verificación post-vaciado
• Desencofrado total
• Cota final
• Verticalidad y horizontalidad
• Acabado superficial (cangrejeras)
• Curado del concreto

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CONTROL DE CALIDAD 26
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

CONTROL DE CALIDAD 27
 CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN
Instalaciones
• Instalaciones Eléctricas
• Instalaciones Sanitarias

CONTROL DE CALIDAD 28
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Instalaciones Eléctricas

Plantas de
Arquitectura

II EE: Criterio
Especificaciones
eléctrico y de
técnicas y detalles
iluminación

CONTROL DE CALIDAD 29
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Instalaciones Sanitarias
• Prueba de presión de tuberías

CONTROL DE CALIDAD 30
 CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN
Instalaciones Sanitarias
• Prueba de estanqueidad

CONTROL DE CALIDAD 31
 CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN
Arquitectura
• Tarrajeos
• Construcción de muros (ladrillo y drywall)
• Contrapisos
• Enchapes (Cerámicos, porcelanatos)
• Aparatos y accesorios sanitarios

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CONTROL DE CALIDAD 33
 CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN
Gestión
• RDI’s
• Evaluación de Subcontratistas
• Productos No Conformes

CONTROL DE CALIDAD 34
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PROCEDIMIENTOS
• Constructivos
Concreto de acabado caravista
• Reparación
Cangrejeras menores y profundas

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CONTROL DE CALIDAD 37
 CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN
• Principales defectos hallados
• Retrabajos

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