CONSTRUCCIÓN DE UNA

VIVIENDA
CONSTRUCCIONES

UNIVERSIDAD DE PAMPLONA – PROGRAMA DE INGENIERIA CIVIL

GENERALIDADES
COMPONENTES DE LAS INSTALACIONES
 1. PLANOS Y TRAMITES ADMINISTRATIVOS

• DESPUÉS DE TENER UN TERRENO EN UN LUGAR ADECUADO, USO DEL SUELO Y/O

REQUERIMIENTOS AMBIENTALES PERTINENTES, SE DEBE DISEÑAR LA VIVIENDA; SE DEBE CONTAR
CON UN ESTUDIO DE SUELOS, PLANOS ARQUITECTÓNICOS, PLANOS ESTRUCTURALES SEGÚN
NIVELES A CONSTRUIR, (DESPIECE DE ACEROS), PLANOS HIDROSANITARIOS, PLANOS
ELÉCTRICOS CON SUS RESPECTIVOS DE TALLES DE LOCALIZACIÓN Y CONSTRUCTIVOS.
• SE DEBE FORMALIZAR TODOS LOS PERMISOS ANTE LAS ADMINISTRACIONES MUNICIPALES Y/O
CURADURÍAS URBANAS QUE APLIQUEN SEGÚN LA UBICACIÓN DEL PROYECTO.
 2. LIMPIEZA Y NIVELACIÓN DEL TERRENO

• SE DEBE REALIZAR LA LIMPIEZA Y RETIRO DE MATERIAL VEGETAL (ORGÁNICO) QUE NO ES

BUENO PARA LA CONSTRUCCIÓN.
 Todo el terreno debe quedar
a un mismo nivel y por encima
de los tubos de desagüe de tu
zona. Para nivelar debes
cortar y rellenar el terreno
para que quede
completamente plano y al
nivel deseado.
 3. TRAZADO

De acuerdo a las medidas que

tienes en el plano, ubica las
balizas en el terreno de modo
que correspondan a los lados
de los cimientos.

Ubica el centro de cada

cimiento y tiende cordeles entre
las balizas para indicar el
ancho del cimiento.

El trazado sirve para indicar en el terreno donde construir los cimientos

de tu vivienda. Prepara varias balizas (Caballete) con estacas de
madera.
Usa triángulos 3-4-5 para verificar que
todos los muros estén a escuadra, o sea que
los ángulos sean rectos.
4. CIMENTACIÓN.

Concreto ciclópeo de 60% de concreto simple y

40% de piedra rajón.
CIMENTACION MONOLITICA
 VIGA DE AMARRE PARA LA CIMENTACION

Si la casa va a tener dos pisos, la viga de cimentación debe tener 30 x 30 cm, asentada sobre 5 cms de
material seleccionado y/o cimiento en concreto ciclópeo, colocado encima del suelo natural, con 4
varillas corrugadas, de diámetro ½” o 12 mm, y de 420 Mpa (4200 Kgs/cms2)
 VIGA DE AMARRE PARA ENTREPISO (LOSA)

Las vigas de amarre superior, tendrán un grueso igual al del muro y una altura mínima de 15 cms, con 4
varillas de 3/8” corrugadas de 420 Mpa (4200 Kg/cm2), para un ancho mínimo de 11 cms; para
anchos menores, 2 varillas corrugadas de ½ y de 420 Mpa (4200 Kgs/cm2); cuando la viga vaya al
mismo nivel de la losa, puede ser embebida en ella.
DETALLE DE CRUCE ENTRE VIGA Y COLUMNA
VIGAS DE REMATE O VIGA CINTA EN CUBIERTAS
 COLUMNAS

Las columnas de confinamiento se colocan en los extremos de los muros estructurales o de carga, en la intersección de dos
muros estructurales y en lugares intermedios a distancias no mayores de 35 veces el espesor del muro, o 1,5 veces la
distancia vertical entre elementos horizontales de confinamiento, pero no mayor a 4 mts
DIMESNSIONES Y DETALLE DE COLOCACION DE REFUERZO
CONSTRUCCION DE MURO

Para la construcción de la
primera hilada coge mezcla de
la batea con el palustre y
espárcela sobre el sobrecimiento
o viga de amarre.
Coloca los ladrillos sobre la
mezcla que has echado y
verifica que el borde de los
ladrillos rocen el cordel que une
a los ladrillos maestros. Para la
construcción de las hiladas
superiores coloca mezcla sobre
la hilada inferior y llena también
las juntas verticales.
 LOSAS DE ENTREPISO

• ES UNA ESTRUCTURA QUE SEPARA HORIZONTALMENTE UN NIVEL O PISO DE OTRO, LA CUAL

SIRVE DE TECHO PARA EL PRIMER NIVEL Y DE PISO PARA EL SEGUNDO, CUMPLIENDO QUE
TRABAJA COMO UN DIAFRAGMA RÍGIDO. PUEDE CONSTRUIRSE EN:
• HORMIGÓN REFORZADO, FUNDIDO MONOLÍTICAMENTE. PLACA MACIZA
• HORMIGÓN ALIGERADO CON CASETÓN DE MADERA, LADRILLO, ICOPOR O METÁLICOS.
PLACA ALIGERADA
Placa maciza con refuerzo en dos direcciones Placa aligerada
 ESPESORES MINIMOS DE LOSAS
Para que las losas de entrepiso se comporten como un diafragma y tengan buena rigidez en
su propio plano, deben cumplir con unos gruesos mínimos según la luz y la forma de apoyo;
así no se producirán vibraciones al caminar sobre ellas.
Ejemplo:
Si tenemos que hacer un voladizo con una luz de 1.50 realizando una losa maciza o
monolítica, el grueso que debemos darle a la losa será igual a L/10. L=1.50 mts

Constante 10

H= .50/10 H=15 centímetros

La losa tendrá de grueso mínimo 15 centímetros.

Ahora si la losa es aligerada, el grueso será L/8 y nos quedaría:

H= 1.5/8 H=18.75 centímetros.

Redondeando el grueso quedará en 19 cms. Como los ladrillos toletes tienen 15 cms de
grueso, se colocan estos como aligerantes y se funde una capa de hormigón de 4
centímetros recubriendo los ladrillos para un total de 19 centímetros.
Si la losa que vamos a fundir es maciza y simplemente apoyada, con una luz de 3.50
metros o sea que no tiene sino dos apoyos, el grueso H sería igual a:
H=L/20
L=3.50 mts
Constante 20
H=3.50/20 H=17.5 centímetros

Si la losa fuera aligerada, el grueso sería H=L/16

H=3.50/16 H=21.87 redondeando seria 22 cms

Cuando la losa tiene un extremo continuo o sea que tiene 3 apoyos, el grueso sería
H=L/24 para losas macizas y para losas aligeradas sería H=L/18.5, siempre tomando
la luz mayor. Ejemplo: Si tengo 2 luces, una de 3.5 mts y otra de 4 mts para una losa
maciza, tomo para el cálculo la luz mayor o sea los 4 mts así:

H=L/24
H=4/24 H=16.6 centímetros redondeando queda 17 cms

Si es nervada sería :
H=L/18.5
H=4/18.5 H=21.6 centímetros, redondeando quedaría en 22 cms.