7.

FACTORES DE MACROLOCALIZACION Y MICROLOCALIZACION

MACRO-LOCALIZACIÓN

Tiene como propósito encontrar la ubicación más ventajosa para el proyecto;

es decir, cubriendo las exigencias o requerimientos del proyecto, contribuyen a
minimizar los costos de inversión y, los costos y gastos durante el periodo
productivo.

Se analizan factores de a cuerdo a su alcance geográfico. Tiene un

procedimiento de dos fases para determinar la localización de la empresa o
fábrica que son:
 Fase uno. Análisis preliminares,
 Fase dos. Investigación de alternativas de solución.

Los factores que influyen en la macro-localización son:

MERCADO: cantidad, proximidad, tendencia, concentración, estabilidad,

competencia, continuidad, etc.

MATERIAS PRIMAS: Cantidad, calidad, proximidad, precio,

disponibilidad, tipo, situación, fuente de abastecimiento, numero de
proveedores, relación (materia prima/ producto) en peso y volumen.

MEDIOS DE TRANSPORTE:
 FERROCARRIL: Frecuencia, líneas principales, ramales, tipo de
servicio, costo por unidad de peso o volumen, costo por kilometro,
etc.
 CARRETERAS: Principales, secundarias, puntos de salida y destino,
costo de peaje, distancias, centros intermedios, características, etc.
 LINEAS DE TRANSPORTE PESADO: Línea de servicio, punto de
salida y destino, tarifas por peso, volumen, kilometro,
acondicionamiento y servicio, etc.
 LINEAS DE TRANSPORTE AEREO: Tipos de aeronave, servicios y
acondicionamiento para carga, puntos de salida y destino, distancia
de las rutas, tarifas unitarias por peso y volumen, etc.
 TRANPORTE FLUVIAL Y MARITIMO: Facilidades de muelles,
almacenaje, fletes unitarios por peso y volumen, puntos de salida y
destino, distancias y tiempos empleados, etc.

SERVIVIOS DISPONIBLES:
 Talleres de mantenimiento y servicios
 Distribuidores de insumos industriales
 Compañías constructoras
 Compañías de consultoría técnico-administrativas
 Empresas constructoras
 Servicios de maquinarias y equipos

SERVIVIOS PUBLICOS
 ELECTRICIDAD: voltaje, potencia, tarifas, cortes y fallas, causas,
facilidades de conexión, etc.
 AGUA: Cantidad, calidad, tarifa, disposición de efluentes, costo de
tratamiento, disposición legales, etc.
 COMBUSTIBLE; Tipos, potencia calorífica, sistema de distribución,
costo, disponibilidad, etc.

CLIMA: Incidencia sobre el proceso tecnológico y la fuerza de trabajo:

 Costos de calefacción, acondicionamiento de aire, inasistencia al
trabajo, interrupción en el servicio, interrupción en los servicios de
abastecimiento, etc.

MANO DE OBRA:
 Calificación de la mano de obra, habilidad de los trabajadores,
relaciones sindicales, disposiciones legales del trabajo, desempleo,
etc.
 Costos según categorías, beneficios sociales, pensiones, salario
mínimo, escala actual, ingreso per capia estratifica, etc.

INCENTIVOS FISCALES Y FINANCIEROS

 incentivos a la inversión
 Investigación y desarrollo tecnológico
 Internacionalización
 Innovación
 Adelanto de prestaciones de desempleo

ESTUDIO DE LA COMUNIDAD
 Antecedentes históricos
 Ubicación y limites
 Condiciones físicas y sanitarias
 Recursos humanos de salud.
 Servicios públicos.
 Problemas sociales.

POLÍTICAS DE GOBIERNO: forma ideológica a la toma de decisiones

de un grupo para alcanzar ciertos objetivos, intereses del pueblo,
independientemente del gobierno (de turno).

MATERIAS PRIMAS ESPECIALES: reduce el costo de producción ya

que el costo del transporte de los materiales hasta la fábrica es de
máximo valor.
TELECOMUNICACIONES:
 transmisión y recepción de señales de cualquier naturaleza.
 tipo de información que se desee comunicar a cierta distancia
 estudia, diseña, desarrolla y explota aquellos sistemas que
permiten dichas comunicaciones

FACILIDADES DE DISTRIBUCIÓN:
 infraestructura adecuada
 reduce al máximo los riesgos y maximizar el aprovechamiento de
los recursos y tiempo.
 Los canales de distribución, son una estructura de negocios y de
organizaciones interdependientes.

CONDICIONES DE VIDA LEYES Y REGLAMENTOS: contexto

histórico, político, económico y social, etc.

ACCIONES PARA EVITAR LA CONTAMINACIÓN DEL

MEDIO AMBIENTE: peligro inminente para la salud, medidas a corto
plazo para crisis ambiental, Reciclaje de la basura,( Reduce-Reutiliza-
Recicla).

ACTITUD DE LA COMUNIDAD: el comportamiento humano tiene

especial relevancia para la psicología social en el avance de un
proyecto.

ZONA FRANCA: Zona acotada de libre comercio, regulada legalmente

por las instituciones fiscales de un país, en el interior de la cual no rigen
los derechos de aduana vigentes para el resto del territorio nacional.
 MICROLOCALIZACION

Es el estudio que se hace con el propósito de seleccionar la comunidad y el

lugar exacto para instalar la planta industrial, siendo este el sitio que permite
cumplir con los objetivos de lograr la más alta rentabilidad o producir al mínimo
costo unitario.

Se consideran factores de micro localización como: condiciones climatológicas,

estudios del medio ambiente, mano de obra, mercado, fuentes de energía,
fuentes de abastecimiento de materia prima, medios de transporte y
comunicación, eliminación de efluentes, disponibilidad de agua, marco jurídico,
los terrenos y la construcción, el tamaño d la fabrica y política económica.

Clasifica los factores de localización en tres grandes grupos:

Críticos: Tienen el efecto de eliminar sitios considerados, si no existen

los factores necesarios.
Objetivos: que son factores que pueden ser en términos monetarios
(cuantitativos), por ejemplo: materiales, suministros, servicios e
impuestos.
Subjetivos: criterio de tipo cualitativo. Considera aspectos como actitud
de la comunidad, seguridad pública, educación, entre otros.

DESGLOZANDO:

LOCALIZACIÓN URBANA, O SUBURBANA O RURAL,

 Condiciones climatológicas
 Estudios del medio ambiente
 condiciones del suelo en el sitio.

TRANSPORTE DEL PERSONAL,

 Medios de transporte y comunicación

CERCANÍA AL CENTRO DE LA CIUDAD,

 Terrenos y construcción
 cercanía a carreteras,
 cercanía al aeropuerto,

DISPONIBILIDAD DE SERVICIOS
 Agua, energía eléctrica, gas, servicio telefónico,
 Disponibilidad de agua

TAMAÑO DE LA FABRICA
 Tamaño del sitio,
 Forma del sitio,

POLICÍA Y BOMBEROS,
 Seguridad en el área.
COSTO DE LOS TERRENOS,
 Está relacionada directamente con la inversión; ésta a su vez influye
sobre los costos de producción, los que pueden afectar, dentro de
ciertos límites, y a través de la elasticidad demanda-precio, pueden
modificar el tamaño del Mercado, con lo que se reiniciaría el ciclo.

DISPONIBILIDAD DE VÍAS DE TRANSPORTE:

 FERROCARRIL: Frecuencia, líneas principales, ramales, tipo de
servicio, costo por unidad de peso o volumen, costo por kilómetro,
etc.
 CARRETERAS: Principales, secundarias, puntos de salida y destino,
costo de peaje, distancias, centros intermedios, características, etc.
 LINEAS DE TRANSPORTE PESADO: Línea de servicio, punto de
salida y destino, tarifas por peso, volumen, kilometro,
acondicionamiento y servicio, etc.
 LINEAS DE TRANSPORTE AEREO: Tipos de aeronave, servicios y
acondicionamiento para carga, puntos de salida y destino, distancia
de las rutas, tarifas unitarias por peso y volumen, etc.
 TRANPORTE FLUVIAL Y MARITIMO: Facilidades de muelles,
almacenaje, fletes unitarios por peso y volumen, puntos de salida y
destino, distancias y tiempos empleados, etc.

TIPO DE DRENAJES: es un punto crítico y vulnerable

 Estudio hidrológico de la zona.
 Estudio topográfico de la zona.
 Tipo de estructura de drenaje a utilizar.
 Diseño estructural del drenaje.
 Diseño topográfico del drenaje.
 Obras complementarias del drenaje.
 Mantenimiento específico para los drenajes.

CONDICIONES DE LAS VÍAS URBANAS Y DE LAS CARRETERAS,

vía de transporte de dominio y uso público

RECOLECCIÓN DE BASURAS Y RESIDUOS, RESTRICCIONES

LOCALES: Reciclaje de la basura,( Reduce-Reutiliza-Recicla).

IMPUESTOS: tributo (obligaciones generalmente pecuniarias en favor

del acreedor tributario) regido por derecho público. Se caracteriza por no
requerir una contraprestación directa o determinada por parte de la
administración hacendaria (acreedor tributario).

CARACTERÍSTICAS TOPOGRÁFICAS DEL SITIO: representación

gráfica de la superficie terrestre, con sus formas y detalles; tanto
naturales como artificiales

MANO DE OBRA:
  Calificación de la mano de obra, habilidad de los trabajadores,
relaciones sindicales, disposiciones legales del trabajo,
desempleo, etc.
 Costos según categorías, beneficios sociales, pensiones, salario
mínimo, escala actual, ingreso per capia estratifica, etc.

MERCADO: cantidad, proximidad, tendencia, concentración, estabilidad,

competencia, continuidad, etc.

FUENTES DE ENERGÍA;
 Estos recursos existentes en la naturaleza de los que la
humanidad puede obtener energía utilizable en sus actividades.
 El origen de casi todas las fuentes de energía es el Sol, que
"recarga los depósitos de energía".
 Las fuentes de energía se clasifican en dos grandes grupos:
renovables y no renovables; según sean recursos "ilimitados" o
"limitados".

FUENTES DE ABASTECIMIENTO DE MATERIA PRIMA:

 calidad satisfactoria.
 El precio más bajo
 Excelente servicio.

ELIMINACIÓN DE EFLUENTES: se trata de eliminar aguas con

desechos sólidos, líquidos o gaseosos que son emitidos por
viviendas y/o industrias, generalmente a los cursos de agua.

POLÍTICA ECONÓMICA: Son las acciones que los gobiernos adoptan

en el ámbito económico. Cubre los sistemas de fijación de tasas de
interés y presupuesto del gobierno, así como el mercado de trabajo, la
propiedad nacional, y muchas otras áreas de las intervenciones del
gobierno en la economía.
CLIMA: elementos que condicionan el clima, recursos, efectos
inesperados (positivos y negativos).