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FECHA: 23/11/2018
El Presente tiene por finalidad informarle sobre la situación actual de 10 equipos de aire acondicionado ubicado en las oficinas de Floresta,
Gambeta y Ventanilla.
Antecedentes:
Operativo
2 Oficinas Administrativas Ventana LG R22 24 000 BTU
c/observación
Operativo
3 Oficinas Administrativas Ventana LG R23 24 000 BTU
c/observación
Se realiza el servicio de mantenimiento de acuerdo a lo indicado en nuestra propuesta, cumpliendo las normas de seguridad y buenas prácticas
para aire acondicionado.
Procedimientos:
Se procede a realizar el mantenimiento respectivo, cumpliendo con lo especificado en nuestra cotización, previa coordinación con el área de
mantenimiento, cumpliendo las normas y procedimientos de seguridad requeridos para dicho fin.
- Medición de Parámetros ( Amperaje ,Voltaje y Presiones)
- Limpieza del Serpentín mediante procedimientos mecánicos (Inicialmente la parte interior y exterior de los equipos)
Se encontró cubierta con polvo, óxido acumulado aparentemente a falta de mantenimiento del mismo)
- Limpieza, mantenimiento y verificación el funcionamiento del motor compresor.
- Pruebas de funcionamiento, puesta en servicio
Observaciones:
Las Sedes de Cusa en Gambeta y Ventanilla por estar cerca al mar, la misma salinidad del aire ocasiona el deterioro de las partes metálicas de los
equipos de aire acondicionado, la cual lleva a oxidación en tuberías de refrigeración, aletas de disipación de calor en la unidad condensadora,
corrosión en tapas metálicas de las unidades.
Equipo de 18000 btu/h: Ubicado en el Piso 1 Sala de Reuniones, requiere recarga de gas para nivelar sus presiones.
Recomendaciones: Recarga de Gas Refrigerante.
Equipo de 60000 btu/h: Ubicado en Comedor, presenta baja presión de gas refrigerante y el compresor recalentado
Recomendaciones: Localización y eliminación de fugas, limpieza del sistema de refrigeración y cambio de compresor.
Equipo de 18000 btu/h: Ubicado en Piso 2 Sala de Reuniones, presenta Fuga de gas refrigerante
Recomendaciones: Localización y eliminación de fugas, recarga de gas refrigerante.
Equipo de 48000 btu/h: Ubicado en Piso 2-Calidad, Unidades presentan deterioro por uso, sistema mecánico presenta fuga de
refrigerante
Recomendaciones: Cambio de equipo de aire acondicionado, Localización y eliminación de fugas
SEDE VENTANILLA
Equipo de 18000 btu/h: Ubicado en la Sala de Servidores, presenta fuga de gas refrigerante en el sistema, compresor recalentado,
equipo sin control remoto
Recomendaciones: Localización y eliminación de fugas, cambio de compresor, suministro de control remoto
Equipo de 24 000 btu/h: Ubicado en Oficinas-Administrativas, presenta deterioro en partes mecánicas del equipo
Recomendaciones: lijado y pintado con anticorrosivo de carcasa y partes mecánicas internas de la unidad
Equipo de 24 000 btu/h: Ubicado en Oficinas Administrativas, presenta deterioro en partes mecánicas del equipo
Recomendaciones: lijado y pintado con anticorrosivo de carcasa y partes mecánicas internas de la unidad
Conclusiones y Recomendaciones:
- Se recomienda realizar las correcciones al equipo para no tener problemas de funcionamiento a futuro.
- Se adjunta cotización para fines que estime conveniente.
Atentamente,
ALAIN DIAZ
Ingeniería y Operaciones
ALDA REFRIGERACIÓN S.R.L.