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Especialista :
Cuaderno : Principal
Escrito : 01-2018
Sumilla : Interpongo Demanda de Retracto
I.- DEMANDADO
BENIGNO TORRES SALAS, con domicilio en Urb. Las Begonias A-13 del
distrito de Cayma, provincia y departamento de Arequipa.
CESAR RIVERA SOTO, con domicilio en Urb. Las Torres 110 del distrito de
Selva Alegre, provincia y departamento de Arequipa.
II.- PETITORIO
Interpongo demanda de Retracto en mi condición de retrayente, solicitando a su
despacho se sirva declarar fundada la presente demanda, en relación al Contrato de
Dación en Pago de fecha 22 de agosto del 2018, celebrado por Benigno Torres Salas
en su condición de ENAJENANTE y Cesar Rivera Soto en su condición de
ADQUIRIENTE, a fin de subrogarme en la posición del adquiriente y en todos las
estipulaciones de dicho contrato por tener la calidad de copropietario del inmueble
ubicado en Urb. 15 de enero E-19 del distrito de Paucarpata valorizado en S/. 40.000
nuevos soles, por el cual gozo del derecho preferente en su venta en razón a los
siguientes motivos que paso a fundamentar:
III.- FUNDAMENTOS DE HECHO
Código Civil
Artículo 1596: “El derecho de retracto debe ejercerse dentro del plazo de
treinta días contados a partir de la comunicación de fecha cierta a la persona
que goza de este derecho, porque interpongo demanda conformé a los plazo
establecidos, siendo hoy 14 de setiembre del 2018 estoy aun dentro del plazo
para ejercitar mi derecho a retracto
Artículo 1599: que regula que es titular del derecho de retracto el copropietario
en la venta a tercero de las porciones indivisas, ya que el bien que se pretende
retractar estaba bajo el régimen de copropiedad, y fue dado en pago a un
tercero, y siendo yo copropietario, soy titular del derecho de retracto.
Artículo 1594.- El derecho de retracto procede respecto de bienes muebles
inscritos y de inmuebles, conformo al inmueble ubicado en Urb. 15 de enero E-
19 del distrito de Paucarpata
JURISPRUDENCIA
VIII.- ANEXOS:
Se acompaña como anexos los siguientes:
POR LO EXPUESTO:
Sírvase usted Señor Juez, Admitir a trámite mi demandada y darle el trámite que a su
naturaleza corresponde conforme a mi derecho y de acuerdo a ley.
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MDTV TORRES MORÁN CARLOS TORRES VERA
C.A.A. 45871 D.N.I.: 70360271