JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO DE

QUETZALTENANGO, DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO.-

Mizael Eliecer Hernández López de treinta y cuatro años de edad, soltero,

ingeniero industrial, guatemalteco, de este domicilio. Actúo con el

auxilio, dirección y procuración del abogado Jonnathan Mizael

Hernández Morales cuya oficina profesional se encuentra ubicada en

primera calle siete guion once zona uno de Quetzaltenango, lugar que

señalo para recibir notificaciones. Por este acto comparezco ante este

Órgano Jurisdiccional a promover JUICIO EJECUTIVO en contra de Hans

Eduardo Vielman Sánchez quien reside y puede ser notificado en la

séptima calle once guion treinta y uno de la zona uno de esta ciudad,

con relación a los siguientes;

HECHOS:

I. Del origen de la obligación. El día once de octubre de dos mil

catorce celebré contrato privado con legalización de firmas con el señor

Hans Eduardo Vielman Sánchez en el cual el ejecutado se comprometió

a pagarme la cantidad de cincuenta mil quetzales (Q.50,000.00), el plazo

para el pago de la cantidad adeudada fue fijado en un año a partir de

la celebración del contrato privado con legalización de firmas, el

ejecutado dejo afectos sus bienes presentes y futuros como garantía, y es

de mi conocimiento que recientemente adquirió el bien inmueble inscrito

en el Segundo Registro de la Propiedad con sede en Quetzaltenango

bajo el número diez (10), folio veinte (20), del libro treinta (30) de

Quetzaltenango.

II. Del incumplimiento de la obligación. Resulta que no obstante el

plazo convenido en el contrato privado con legalización de firmas, para

que el ejecutado me hiciera efectivo el pago de la cantidad adeudada

venció en el mes de octubre del presente año, es la fecha en que el

ejecutado no ha cumplido con su obligación de pagarme la cantidad

que recibió de mi persona.

III. De la Medida de garantía. Para garantizar las resultas del presente

juicio comparezco ante este juzgado solicitando se decrete el embargo

precautorio sobre el bien inmueble inscrito en el Segundo Registro de la

Propiedad con sede en Quetzaltenango bajo el número diez (10), folio

veinte (20), del libro treinta (30) de Quetzaltenango, esto con el objeto de

que el ejecutado cumpla con su obligación del pago del monto de lo

adeudado.

IV. De la Pretensión. Por lo anteriormente expuesto acudo a este Órgano

Jurisdiccional para que previa calificación del título ejecutivo en que me

fundo, siendo éste suficiente de conformidad con la ley, líquido, exigible y

de plazo vencido se despache mandamiento de ejecución requiriendo

de pago a ejecutado Hans Eduardo Vielman Sánchez por la cantidad

de cincuenta mil quetzales (Q.50, 000.00), y un diez por ciento de costas

procesales, nombrando para el efecto Ministro Ejecutor.

 FUNDAMENTO DE DERECHO

Artículos 327 numeral 3 Código Procesal Civil y Mercantil: “Procede el

juicio ejecutivo cuando se promueve en virtud de los siguientes títulos:…

3o. Documentos privados suscritos por el obligado o por su

representante...”

PRUEBA:

1. DOCUMENTAL:

I. Documento Privado con legalización de firmas de fecha once de

octubre de dos mil catorce, fraccionado por el notario Carlos Alfonso

Dávila Cruz con el cual demuestro la obligación que contrajo el

ejecutado mediante dicho contrato celebrado con mi persona.

II. Certificación extendida por el Segundo Registro de la Propiedad,

del bien inmueble inscrito en el Segundo Registro de la Propiedad con

sede en Quetzaltenango bajo el número diez (10), folio veinte (20), del

libro treinta (30) de Quetzaltenango, esto con el objeto de que el

ejecutado cumpla con su obligación del pago del monto de lo

adeudado, con la cual acredito la propiedad de la finca descrita a

nombre de Hans Eduardo Vielman Sánchez.

2. LAS PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS: que de la substanciación del

presente proceso se deriven.

PETICIÓN
I. Que se admita para su trámite el presente Juicio Ejecutivo promovido

por Mizael Eliecer Hernández López en contra de Hans Eduardo Vielman

Sánchez.

II. Se tengan por presentadas y promovidas las diligencias de Juicio

Ejecutivo, fórmese el expediente respectivo.

III. Se tenga como mi abogado director, procurador y auxiliante al

profesional propuesto.

IV. Se tenga como lugar para notificaciones el indicado. De igual manera

se tenga como lugar para notificar a la demandada el señalado,

haciéndole saber su obligación de señalar lugar para recibir

notificaciones dentro del perímetro en que se encuentra el juzgado al

que me dirijo, bajo apercibimiento de que si no lo hiciere se le notificará

por medio de los estrados de este tribunal.

V. Se tengan por presentados, ofrecidos e individualizados los medios de

prueba propuestos.

VI. Que para asegurar las resultas del juicio se ordene como medida de

garantía embargo precautorio sobre el bien inmueble inscrito en el

Segundo Registro de la Propiedad con sede en Quetzaltenango bajo el

número diez (10), folio veinte (20), del libro treinta (30) de

Quetzaltenango, esto con el objeto de que el ejecutado cumpla con su

obligación del pago del monto de lo adeudado

VII. Que previa calificación del título en que me fundo, siendo la

cantidad contenida en el mismo de carácter líquida y exigible, y de plazo

vencido, se despache mandamiento de ejecución, para el efecto se

nombre ministro ejecutor, para que requiera el pago a Hans Eduardo

Vielman Sánchez por la cantidad de CINCUENTA MIL QUETZALES.

VIII. Si al momento del requerimiento el ejecutado no hace efectivo el

pago, se trabe embargo definitivo sobre el inmueble antes descrito,

propiedad del ejecutado, con el fin de cubrir el monto de lo adeudado

más intereses y costas judiciales.

IX. Se de audiencia por cinco días a la ejecutada, con apercibimiento de

que si no comparece en los cinco días correspondientes, se dicte

sentencia.

X. Si hay oposición se de audiencia por dos días al ejecutante.

XI. De ser el caso, se abra a prueba el presente juicio por el plazo de diez

días.

QUE LLEGADO EL MOMENTO PROCESAL OPORTUNO PARA DICTAR

SENTENCIA, SE DECLARE:

a. Con lugar el presente Juicio Ejecutivo promovido por Mizael Eliecer

Hernández López en contra de Hans Eduardo Vielman Sánchez,

como consecuencia se ordene al ejecutado el pago de la

cantidad adeudada.

b. En caso de incumplimiento se ordene el trance y remate de los

bienes embargados, con el fin de cubrir con el monto de lo

adeudado, intereses y demás costas judiciales.

 c. Que se omita la tasación y se tome como base para el remate el

monto de lo adeudado.

d. Que se señale día y hora para el remate de los bienes

embargados, ordenándose la publicación de los edictos

correspondientes consistentes en tres veces en el diario oficial, tres

veces en uno de mayor circulación, uno por medio de los estrados

del tribunal.

e. Que si en el día del remate no hubieren postores, se me adjudique

el bien en pago.

f. Se apruebe el proyecto de liquidación que se presente.

g. Firme el auto de liquidación se señale plazo de tres días para

ordenar a la ejecutada otorgar la escritura traslativa de dominio,

bajo apercibimiento de que en caso de rebeldía lo haga el

juzgado al que me dirijo, proponiendo como Notario a William

Andreas Bayer Fuentes

h. Otorgado la escritura traslativa de dominio, se dé un plazo de diez

días para que la ejecutada entregue de forma definitiva el bien,

bajo apercibimiento de que si no lo hace se ordene el lanzamiento.

CITA DE LEYES: Artículos 1, 44, 51, 61, 79, 106, 107, 123, 124, 127, 128, 178,

186, 194, 195, 297, 301, 313, 315,318, 319, 324, 325, 327,329, 330, 331, 332,

333, del Código Procesal Civil y Mercantil.

Acompaño tres copias del presente memorial y de documentos adjuntos.

Quetzaltenango catorce de octubre del año dos mil quince

F.

EN SU AUXILIO, DIRECCIÓN Y PROCURACIÓN.

EJECUTIVO No. 0901-2015-00113 Oficial. 1ª. JUZGADO PRIMERO DE

PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DE QUETZALTENANGO,

QUETZALTENANGO. Quince de octubre del dos mil quince.

I. Se admite para su trámite el memorial anterior que contiene Juicio

Ejecutivo promovido por MIZAEL ELIECER HERNÁNDEZ LÓPEZ en contra de

HANS EDUARDO VIELMAN SÁNCHEZ II. Fórmese el expediente con el

memorial de demanda y documentos que se adjuntan. III. Se tiene como

abogado director y procurador al propuesto. IV. Se tiene como lugar

para recibir notificaciones del ejecutante el señalado y como medios de

prueba los indicados. V. Notifíquese al ejecutado en el lugar señalado,

previniéndoles de la obligación que tiene de señalar lugar para recibir

notificaciones dentro del perímetro de la ciudad, de lo contrario las

siguientes notificaciones se le harán por los estrados del Juzgado. VI.

Siendo suficiente como título ejecutivo el documento acompañado,

líquida, exigible y de plazo vencido la cantidad reclamada, despáchese

mandamiento de ejecución nombrándose ministro ejecutor para el

efecto y requiérase de pago al ejecutado por la cantidad en adeudada,

más intereses y costas y si en el momento del requerimiento no la hacen

efectiva trábese embargo sobre el bien designado. VII. Se le da

audiencia al ejecutado por el plazo de cinco días para que se oponga o

haga valer sus excepciones. VIII. Lo demás solicitado presente para su

oportunidad. Artículos 1, 3, 4, 6, 29, 44, 45, 50, 51, 61, 66, 67, 79, 80, 81, 106,
107, 186, 327, 328, 329, 332 del Código Procesal Civil y Mercantil, 48 de la

Ley del Organismo Judicial.

Lic. Juan Carlos Morales González José Pedro Pérez Solano

Juez Secretario