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UNIVERSIDAD FERMÍN TORO

VICE REDACTORDO ACADÉMICO


FACULTAD DE CIENCIAS JUDÍDICAS Y POLITICAS
ESCUELA DE DERECHO

Compra Venta

Autor: José Giménez


C.I: 17.451.044
Barquisimeto, 2019
Definición Requisito Obligaciones Efecto características
Los romanos Los requisitos . Obligaciones del Los efectos de la En cuanto a las
designan la esenciales de la vendedor compraventa se características del
compraventa con los compraventa son: la refieren al periculum y contrato de
términos emptio cosa, el precio y el El vendedor no se al commodum de la compraventa cabría
venditio, de emere consentimiento. obliga a transmitir la cosa, y a las resaltar:
(comprar) y vendere + La cosa (res, propiedad al obligaciones de
(vender); asimismo merx) comprador, sino a ambas partes + Es un contrato
utilizan las palabras poner la cosa a su contratantes. consensual que se
emptor y venditor Son vendibles todas disposición . Está, por + Periculum y perfecciona por el
para indicar las cosas sobre las tanto, obligado, ante commodum (6) mero consentimiento
respectivamente al que puede recaer todo, a entregar la de cualquier forma
comprador y obligación, y cosa al comprador y En cuanto el contrato manifestado
vendedor. La particularmente tanto transmitirle la queda perfeccionado,
compraventa es un las corporales como disponibilidad física el periculum y el Según Gayo (3, 139),
contrato consensual, las incorporales, las de ella (vacuam commodum de la las recíprocas
COMPRA VENTA de buena fe, por el singulares como las possessionem cosa vendida pasan obligaciones entre
que una de las partes universales, y no sólo tradere) con todos los al comprador (7). Se vendedor y
llamada vendedor se las que en la accesorios y los exceptúan de esta comprador surgen
obliga a proporcionar actualidad existen, frutos naturales y regla general las apenas existe
a la otra la posesión sino también las civiles percibidos compraventas de acuerdo sobre la cosa
pacífica y duradera futuras, y aun la después de la cosas fungibles y el precio, aunque el
de una cosa (merx) a simple esperanza de perfección del según peso, número vendedor no haya
cambio de una un lucro contrato. Hasta que o medida, en las que entregado la cosa ni
cantidad de dinero + El precio (pretium) ha entregado la cosa corren de cuenta y el vendedor el precio.
(pretium). La noción debe usar de toda riesgo del vendedor, También en el
de compraventa en el El precio debe ser diligencia para la hasta que han sido artículo 1450 del
Código civil español cierto y concertado en conservación de ésta, pesadas, contadas o Código Civil se
se incluye en el una suma de dinero y responde de toda medidas; así también considera que el
artículo 1445. (pecunia numerata); culpa. en las compraventas contrato se
sin embargo, no bajo condición, la perfecciona cuando
cambiaría la pérdida de la cosa hay acuerdo sobre la
naturaleza del vendida ocurrida cosa y el precio.
contrato si, antes de cumplirse
independientemente aquélla, viene a cargo + La compraventa no
de un precio en del vendedor tiene efectos reales, y
dinero, el comprador, (periculum interitus), ello quiere decir que
se obligase a otras pero el simple por sí misma no
prestaciones deterioro de la cosa transmite la
accesorias, o si, fijado anterior a dicho propiedad
en un principio el momento recae sobre
precio en dinero, se el comprador. Para hacer adquirir la
conviniese después + Obligaciones de propiedad al
que el comprador las partes comprador, el
pudiese librarse contratantes en la vendedor debe llevar
mediante otra compraventa a cabo uno de los
prestación (datio in modos derivativos de
solutum). El precio ha En cuanto a las adquirirla. Nuestro
de ser determinado, o obligaciones Código civil,
posiblemente procedentes de la separándose de otros
determinable de un compraventa, hay Códigos europeos y
modo preciso. Esto que advertir que, del proyecto del año
no impide que la siendo sinalagmático 1851, acoge la teoría
determinación del este contrato, crea romana, atribuyendo
precio pueda hacerse obligaciones a la compraventa
depender de un recíprocas, tanto para únicamente efectos
acontecimiento el vendedor como obligacionales, siendo
incierto e ignorado, para el comprador, y, necesaria para la
dejándola, por por consiguiente, da transmisión del
ejemplo, al arbitrio de lugar a dos acciones dominio la traditio
una persona directas, una en favor (artículos 609 y 1095
determinada o bien al del vendedor (actio del Código Civil).
prudente arbitrio de venditi), y otra en
un perito imparcial favor del comprador
(arbitratu boni viri) (actio empti).
+ El consentimiento

El consentimiento de
los contrayentes no
está sujeto a
formalidad alguna;
pueden manifestarlo
verbalmente, por
escrito, tácitamente,
por si mismos o por
medio de un tercero .
La declaración puede
ser pura, a término o
bajo condición. Una
condición muy
frecuente en la
compraventa es la de
probar la cosa: en
este caso la
compraventa no se
perfecciona hasta que
el comprador ha
gustado la cosa o ha
declarado ser de su
satisfacción, a no
resultar que las
partes entendieron
cerrar el trato bajo
condición resolutoria.
Es también en cierto
modo condicional la
compraventa de
cosas fungibles
según peso, número
y medida, hasta que
las cosas han sido
pesadas, contadas o
medidas.