EJEMPLO DE PRESENTACION: PLANO MUNICIPAL DE OBRA

PLANILLA DE ILUMINACION Y VENTILACION

Ubicación del vano Vano en Espacio Libre Vano en Espacio Libre

Urbano Privado Urbano Público

Lateral, bajo parte

cubierta 4 6

Lateral libre de parte Para viviendas multifamiliares, locales Aquí se describe el objeto de la obra de manera independiente
comerciales, etc. agregar en el cuadro, Estos datos no se completan. Se agregarán
Centro libre de manzana: Cada parcela frentista podrá cubierta 5 7 o combinada. Algunas variantes pueden ser: "A CONSTRUIR",
cálculo detallado de densidad. una vez que la mesa de entradas de APR le
disponer de hasta 40 m de fondo (medidos de manera normal " A AMPLIAR", "A REFACCIONAR", "A DEMOLER", "A
En planta alta marcar los ejes medianeros adjudique numeración al Expedientillo. La letra
a la L.M) Art. 79 Ord 10703/10. EMPADRONAR", "SEGUN OBRA", etc.
y la línea municipal para verificar si existe será la primera de uno de los apellidos, el
desfasaje con planta baja. Si la altura de los locales de 1ª es inferior a 2.55 mts (en viviendas) número el correlativo de ingreso y el año el que
debe realizarse una planilla de iluminación y ventilación. Art. 192 se cursa una vez abiertas las actuaciones.
Ord. 10681/10.
Aquí se describen el o los destinos del edificio,
Cubierta de chapa color. Pend 30%. Tir. 2" x 6". EXPTE. debiendo indicarse solos o combinados. En
E.M.

E.M.

E.M.

E.M.
Ent. 1 2" x 6". Clav. 2" x 2". Ruberoid y Telgopor
E.M. E.M. E.M. E.M. OBRA: A DEMOLER LETRA Nº AÑO vivienda: "VIVIENDA UNIFAMILIAR", "VIVIENDA
Muro mamp. h: 2.00m Cubierta de chapa color. Pend 30%. Tir. 2" x 6".
Ent. 1 2" x 6". Clav. 2" x 2". Ruberoid y Telgopor Y CONSTRUIR PARTIDA: 123.456 MULTIFAMILIAR"
En destinos comerciales, administrativos,
Cielorraso de yeso susp.
DESTINO: VIVIENDA UNIFAMILIAR
Tiranteria a la vista
industriales, equipamiento urbano, etc., se
LOCALIDAD: LA PLATA indicará lo que resa la Ord. 10703/10 y
+ 3.20
complementarias aclarando los Artículos de
+ 3.20
PARTIDO: LA PLATA referencia.
Cielorraso de yeso
Cielorraso de yeso

PROPIETARIO: NOMBRES Y APELLIDO Nombrarlas por su número evitando

completos, sin iniciales de todos los titulares indicar el número de puerta
Muro mamp. h: 2.00m

Muro mamp. h: 2.00m

+ 0.30
+ 0.30 ± 0.00 + 0.10 ± 0.00
± 0.00 ± 0.00

Contrapisos Contrapisos
Terreno Absorbente reglamentarios
Fundacion a
tierra firme reglamentarios
Fundacion a
tierra firme Calle: 7 e/ 51 y 53 ESCALA: 1:100 OPCIONES:
A Construir A Demoler
OTRAS EXIGENCIAS: F.O.S.: 96.94 = 0.38 REFERENCIAS: Segun obra / Existente Demolido
CORTE B - B CORTE A - A ZONA: UR3 DENS.: 300 Hab./H
252.00
A CONSTRUIR A Empadronar Hormigón Armado
Pozo absorbente F.O.S.:
F.O.T.:
0.6
0.8
ALTURA: 9mts. 3Niv. F.O.T.: 130.58 = 0.51
252.00
A DEMOLER A Empadronar muros

a 1.50 mts de los P.A.

PLAZO DE EJECUCION: 12 meses (En caso de empadronamiento o plano
según obra lleva la inscripción: "OBRA TERMINADA") Antecedente: U - 45 - 1950
E.M. y a 10 mts SILUETA DE SUPERFICIES Esc. 1:200 Según informe de archivo:
UBICACION PROPIETARIO:
de la bomba de CALCULO DE INDICADORES Nombres y Apellido Letra - Nº - Año
agua (si la zona Calculo de FOS En caso de empresa o consorcio van
B

CALLE 7

no posee el 1
Computan: 1 2 3 5 = 96.94 m2
S/ CATASTRO:
los datos del representante
--------------- = 0.38 CIRC. XX Domicilio: Calle XX Nº 0000 - La Plata.
servicio)

CALLE 51

CALLE 53
15
h: 1.00m
9 Baño
4
252.00 m2
SECC. X
QTA. XX
MANZ. XXX
PROYECTISTA: datos del croquis idénticos
Cocina Vestidor
Calculo de FOT ARQ. Nombres y Apellido
2 5 PARC. X
Mat. Prov. xxxx a los informados por Catastro (distacia
Computan: 1 2 6 S/ TITULO:

8 3 7 8 9
= 130.58 m2
QTA. XXX
LOTE: XX
Mat. Mun. xxxx (proyecto)
a esquina, ancho de calle,etc.). El
Despensa
--------------- = 0.51
252.00 m2
CALLE 8 INSC. AL DOMINIO:
MAT. 12.345 Domicilio: Calle XX Nº 0000 - La Plata.
norte siempre indicado arriba hacia la
DIRECTOR DE OBRA: izquierda.
Baranda madera

14 Planta Baja ARQ. Nombres y Apellido

h: 1.00m

6 7 13 Terraza Mat. Prov. xxxx

Comedor Galeria Dormitorio BALANCE DE CUADRO DE SUPERFICIES (m2)
FACHADA Mat. Mun. xxxx (proyecto)
Datos extraídos del
SUPERFICIES SUP. TERRENO: 252.00 m2

T.R.A. Cap.: 50 lts

a 0.60 de E.M. SUP. CUB. P.B. SUP. SEMI CUB. P.B. SUP. CUB. P.A.
SUP. CUBIERTA P.B. A CONSTRUIR:
SUP. SEM. CUB. P.B. A CONSTRUIR:
72.00 m2
24.94 m2
Domicilio: Calle XX Nº 0000 - La Plata. visado de catastro
EJECUTOR:
Baranda madera

N° m2 N° m2 N° m2
SUP. SEM. CUB. P.B. A CONSTRUIR Fuera de Línea Municipal :
SUP CUBIERTA P.A. A CONSTRUIR:
3.05 m2
55.53 m2 ARQ. Nombres y Apellido
(contratapa de la
h: 1.00m

9
Baranda madera
h: 1.00m

5 12 8 1 58.51 3 18.29 6 3.05 (F.L.M.)

SUP CUBIERTA P.A. A CONSTRUIR F.L.M.:
SUP. TOTAL A CONSTRUIR:
3.05 m2
158.57 m2
Mat. Prov. xxxx carpeta municipal)
7 SUP. A DEMOLER: 103.00 m2 Mat. Mun. xxxx (ejecución)
Estar Paso 2 13.49 4 3.05 (F.L.M.) 7 21.78
A A A A 6
SUP. LIBRE: 155.06 m2
5 6.65 8 4.29
Domicilio: Calle XX Nº 0000 - La Plata.
Vent. por 4 9 29.46
conducto
Baño 3
Cochera Antebaño
Planta Alta APROBACION
11 T 72.00 T 27.99 T 58.58

2 10
Dormitorio
NOTA DE SERVICIOS NOTAS:
1 Hall
Escritorio Baño SI NO
- EL INMUEBLE TIENE RESTRICCION AL DOMINIO Art. 260
AGUA CORRIENTE X - LA ZONA POSEE LOS SERVICIOS DE AGUA, LUZ Y GAS
CLOACAS X
- EL PROPIETARIO Y/O PROFESIONAL DECLARAN TENER CONOCIMIENTO PLENO DE LO
L.M. L.M. L.M. L.M. PAVIMENTO X
GAS NATURAL X ESTABLECIDO EN EL ART. 18º DE LA ORDENANZA 10681/10, Y ORDENANZAS 9880/05 Y 10703/10.
PLANTA DEMOLICION Esc. 1:200
B

B
E.M.

E.M.

E.M.

E.M.

ELECTRICIDAD X EN CASO DE EMPADRONAMIENTO AGREGAR:

VEREDA REGLAMENTARIA - EL PROPIETARIO SE HACE RESPONSABLE DE TODO LO CONSTRUIDO SIN PERMISO MUNICIPAL.
PLANTA BAJA PLANTA ALTA - EL PROFESIONAL SE HACE RESPONSABLE DE TODO LO DECLARADO COMO EXISTENTE
Eje de calle - Pavimento c/ cordon
CALLE 12

Zonas e indicadores
Si existen árboles marcar su ubicación Separar en polígonos regulares Las superficies parciales surgen de la La restricción al dominio varía según lo informado por Los muros y la superficie urbanisticos según
(indicar en planta como árbol existente), con sus correspondientes silueta de superficie y deben coincidir Catastro municipal, si la vivienda no tiene restricción se deben coincidir con el plano plano de zonificación y
caso contrario se pondrán cazuelas de números y cotas con el total de m2 indicado en el designará: "El inmueble no posee restricción al dominio". de antecedente. ordenanza 10703/10
1.20 x 1.20 m cada 5 metros y a 0.20 m cuadro de superficie (carátula)
del cordón de la vereda. (Ord. 9880/05)

En los casos que se opte por no adjuntar planos de instalaciones complementarias, en el plano municipal de deberá incluir las
siguientes notas:

Nota 1: “Los profesionales actuantes expresamos con carácter de DECLARACION JURADA que las Estructuras e Instalaciones
Complementarias serán ejecutadas con estricto apego a las normas y/o reglamentaciones vigentes y que la documentación
descripta en la Ordenanza 10681/10 - Art. 22° - Inc.2) no se adjunta por propia decisión, conocida y consentida por el propietario.”

Nota 2: “Declaramos conocer y aceptar que cualquier incumplimiento normativo respecto del proyecto y ejecución de Estructuras e
Instalaciones Complementarias será de exclusiva responsabilidad profesional, que la obra podrá ser paralizada o clausurada ante
tal contingencia y que no se otorgará Certificado Final de Obra sin la presentación de la documentación técnica conforme a obra,
planos de estructuras y planos intervenidos por los entes prestatarios de los servicios públicos -cuando ello corresponda- referidos
a las instalaciones complementarias ejecutadas en acuerdo con las reglamentaciones vigentes”.