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CUESTIONARIO NIIF 16

ARRENDAMIENTOS

1. Escriba cual es el objetivo de la NIIF 16? Establece los principios para el


reconocimiento, medición, presentación e información a revelar de los
arrendamientos. El objetivo es asegurar que los arrendatarios y arrendadores
proporcionen información relevante de forma que represente fielmente esas
transacciones. Esta información proporciona una base a los usuarios de los
estados financieros para evaluar el efecto que los arrendamientos tienen sobre
la situación financiera, el rendimiento financiero y los flujos de efectivo de una
entidad.

2. Cuál es el alcance de la NIIF 16? Esta norma se aplicará a todos los


procedimientos, incluyendo arrendamientos de activos de derechos de uso en
un subarrendamiento.

3. Que son las exenciones al reconocimiento? Un arrendatario puede optar por no


aplicar los requerimientos de los párrafos 22 a 49 cuando sean:
a) Arrendamientos a corto plazo; y
b) Arrendamientos en los que el activo subyacente es de bajo valor.

4. Como se reconocerán los pagos por arrendamiento cuando el arrendatario decida no


aplicar los párrafos 22 a 49 a los arrendamientos a corto plazo o a arrendamientos
en lo que el activo es de bajo valor? Los reconocerá como un gasto de forma
lineal a lo largo del plazo del arrendamiento o según otra base sistemática.

5. Como se contabilizan los arrendamientos a corto plazo cuando el arrendatario


aplique el párrafo 6 de esta norma? Se considerará como un arrendamiento
nuevo a efectos de esta norma si:
a) Hay una modificación del arrendamiento
b) Se ha producido un cambio en el plazo del arrendamiento

6. Como se identifica en el contrato si existe arrendamiento? Al inicio de un contrato,


una entidad evaluará si el contrato es, o contiene, un arrendamiento. Un
contrato es, o contiene, un arrendamiento si transmite el derecho a controlar el
uso de un activo identificado por un periodo de tiempo a cambio de una
contraprestación.

7. Explique que es el plazo del arrendamiento: es el periodo no cancelable de un


arrendamiento junto con:
a) Los periodos no cubiertos por una opción de ampliar el arrendamiento si el
arrendatario va a ejercer con razonable certeza esa opción.
b) Los periodos cubiertos por una opción para terminar el arrendamiento si el
arrendatario no va a ejercer con razonable certeza esa opción.
8. Escriba dos ejemplos de periodo no cancelable de un arrendamiento.
a) El arrendatario ejerce una opción no incluida anteriormente en la
determinación por la entidad del plazo del arrendamiento.
b) Ocurre un suceso que obliga contractualmente al arrendatario a ejercer
una opción no incluida en la determinación previa que la entidad haya
hecho del plazo del arrendamiento.

9. Según la norma en qué fecha el arrendatario debe reconocer un activo por derecho
de uso y un pasivo por arrendamiento? Los reconocerá en la fecha de comienzo.

10. Como debe medir el arrendatario un activo por derecho de uso? Lo medirá en la
fecha de comienzo al costo.

11. Que comprende el costo del activo por derecho de uso?


a) El importe de la medición inicial del pasivo por arrendamiento, como se
describe en el párrafo 26.
b) Los pagos por arrendamiento realizados antes o a partir de la fecha de
comienzo, menos los incentivos de arrendamiento recibidos;
c) Los costos directos iniciales incurridos por el arrendatario; y
d) Una estimación de los costos a incurrir por el arrendatario al desmantelar y
eliminar el activo subyacente, restaurando el lugar en el que está ubicado o
restaurar el activo subyacente a la condición requerida por los términos y
condiciones del arrendamiento, a menos que se incurra en esos costos para
producir inventarios.

12. Como se miden los pasivos por arrendamiento? Se miden en la fecha de comienzo
al valor presente de los pagos por arrendamiento que no se hayan pagado en
esa fecha.

13. Cuáles son las tasas que la norma menciona para descontar los pagos por
arrendamiento? Tasa de interés implica en el arrendamiento y la tasa
incremental por préstamos del arrendatario.

14. Mencione dos ejemplos de pagos por arrendamiento que se incluyen en la medición
del pasivo por el derecho a usar el activo durante el plazo del arrendamiento pero
que no se pagan en la fecha de comienzo.
a) Pagos fijos (incluyendo los pagos en esencia fijos como se describe en el
párrafo (B42) menos cualquier incentivo de arrendamiento por cobrar.
b) Importe que espera pagar el arrendatario como garantías de valor residual.

15. Como debe medir el arrendatario su activo por derecho de uso después de la fecha
de comienzo? Lo mediara aplicando el modelo del costo, a menos que aplique
los modelos de medición descritos en el párrafo 34 y 35.
16. Explique la medición posterior de un pasivo por arrendamiento
Después de la fecha de comienzo, un arrendatario medira un pasivo por
arrendamiento:
a) Incrementando el importe en libros para reflejar el interés sobre el pasivo
por arrendamiento;
b) Reduciendo el importe en libros para reflejar los pagos por arrendamiento
realizados; y
c) Midiendo nuevamente el importe en libros para reflejar las nuevas
mediciones o modificaciones del arrendamiento especificadas en los
párrafos 39 y 46, y también para reflejar los pagos por arrendamiento fijos
en esencia que hayan sido revisados.

17. Como contabilizara el arrendatario una modificación del arrendamiento? Lo


contabilizara como un arrendamiento separado si:
a) La modificación incrementa el alcance del arrendamiento añadiendo el
derecho a usar uno o más activos subyacentes; y
b) La contraprestación por el arrendamiento se incrementa por un importe
acorde con el precio independiente del incremento en el alcance y por
cualquier ajuste adecuado a ese precio independiente para reflejar las
circunstancias del contrato concreto.

18. Cual es objetivo de la información a revelar para los arrendatarios? Revelar


información en las notas que, junto con la información proporcionada en el
estado de situación financiera, estado de resultados del periodo y estado de
flujos de efectivo, dé una base a los usuarios de los estados financieros para
evaluar el efecto que tienen los arrendamientos sobre la situación financiera,
rendimiento financiero y flujos de efectivo del arrendatario.

19. Como debe clasificar el arrendador cada uno de sus arrendamientos? Los debe
clasificar como arrendamiento operativo o un arrendamiento financiero.

20. Cuando se clasificara el arrendamiento como financiero? Cuando se transfiera


sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad de un
activo subyacente.

21. Cuando se clasificara el arrendamiento como operativo? Cuando no se transfieran


sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad de un
activo subyacente.

22. Como debe reconocer y medir el arrendador los activos que mantenga en
arrendamiento financiero? Los reconocerá en la fecha de comienzo y los
presentará como una partida por cobrar, por un importe igual al de la
inversión neta en el arrendamiento.
23. Que tasa debe usar el arrendador para medir la inversión en el arrendamiento?
Usará la tasa implícita en el arrendamiento

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