FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

ESCUELA PROFECIONAL DE INGENIERIA CIVIL

ALUMNOS : ABANTO VARGAS JOSÉ

AYAY AYAY MOISÉS ESAÚ

CURSO : CONSTRUCIÓN II

DOCENTE : Ing. ALVAREZ CABRERA SEGUNDO ROBERTO

CICLO : VI

2018
1
INDICE
DATOS GENERALES DE LA PRÁCTICA PRE – PROFESIONAL.................................. 4
TÍTULO DE LA PRÁCTICA...................................................................................................... 4
“CONSTRUCCIÓN DE UN HOTEL DE 5 PISOS” ............................................................ 4
INTRODUCCIÓN ........................................................................................................................ 4
OBJETIVOS ................................................................................................................................ 5
OBJETIVOS PRINCIPALES ................................................................................................. 5
OBJETIVOS ESPECÍFICOS ................................................................................................ 5
UBICACIÓN POLÍTICA ............................................................................................................ 6
TIPO DE CONSTRUCCIÓN ..................................................................................................... 7
PROPIETARIO ....................................................................................................................... 7
MAESTRO ................................................................................................................................... 7
USO .............................................................................................................................................. 7
DISCRIPCION DE LA ACTIVIDAD ......................................................................................... 7
DISTRIBUCIÓN .......................................................................................................................... 7
REVOQUES O TARRAJEO ..................................................................................................... 8
REVOQUE:.............................................................................................................................. 8
ENLUCIDO: ............................................................................................................................. 8
PROPIEDADES ...................................................................................................................... 8
MORTERO COMÚN: ................................................................................................................. 8
TARRAJEO EN MUROS EXTERIORES C: A 1:8 E=1.5CM ............................................. 9
MATERIALES ......................................................................................................................... 9
METODO DE EJECUCION ................................................................................................ 10
HERRAMIENTAS QUE FUERON UTILIZADAS ............................................................. 11
TARRAJEO EN MUROS ENTERIORES C: A 1:8 E=1.5CM ........................................... 11
DETALLES DEL PROCEDIMIENTO ..................................................................................... 12
TARRAJEO DE CIELORASO C: A 1:8 E=1.5CM ............................................................. 12
PROCESO CONSTRUCTIVO EN OBRA. ........................................................................ 13
TARRAJEO EN ESCALERAS. C: A 1:8 E=1.5CM ........................................................... 14
LIMPIEZA: ............................................................................................................................. 14
ALINEAMIENTO: .................................................................................................................. 14
PAÑETEO:............................................................................................................................. 14
TARRAJEO EN COLUMNAS. C: A 1:8 E=1.5CM ............................................................. 14
TARRAJEO EN VIGAS. C: A 1:8 E=1.5CM ....................................................................... 15
MATERIALES ....................................................................................................................... 15
METODO DE EJECUCION ................................................................................................ 15
UNIDAD DE MEDIDA .......................................................................................................... 15

2
PISOS Y PAVIMENTOS ......................................................................................................... 15
PINTURAS ................................................................................................................................ 16
PINTADO COMO BASE A EXTERIOR Y INTERIOR ........................................................ 16
MATERIALES Y HERRAMIENTAS ................................................................................... 16
PINTADO DE EXTERIORES ................................................................................................. 17
PREPARACIÓN DE LA SUPERFICIE .............................................................................. 17
HERRAMIENTAS A UTILIZAR .......................................................................................... 18
PASOS A SEGUIR. ................................................................................................................. 18
PINTADO DE INTERIORES ................................................................................................... 19
LIMPIEZA............................................................................................................................... 19
PREPARACIÓN DE LA HABITACIÓNES ........................................................................ 19
PREPARACIÓN DE LA SUPERFICIE .............................................................................. 20
EN PAREDES NUEVAS...................................................................................................... 20
REPARAR IMPERFECCIONES ........................................................................................ 20
LA PINTURA A ELEGIR Y LOS COLORES .................................................................... 20
PINTANDO ............................................................................................................................ 20
INICIO DE PINTADO ........................................................................................................... 21
MATERIALES ....................................................................................................................... 21
PINTADO DE CIELO RASO .................................................................................................. 22
LA PREPARACIÓN DE LA PINTURA QUE VA A APLICARSE ................................... 22
PROCEDIMIENTO ............................................................................................................... 22
CONCLUSIONES..................................................................................................................... 24
BIBLIOGRAFÍA ........................................................................................................................ 31

3
DATOS GENERALES DE LA PRÁCTICA PRE – PROFESIONAL

TÍTULO DE LA PRÁCTICA

“CONSTRUCCIÓN DE UN HOTEL DE 5 PISOS”

INTRODUCCIÓN

Para fortalecer y complementar los conocimientos impartidos en las aulas

universitarias, es necesaria la realización de Prácticas Pre – Profesionales;
permitiéndonos adquirir nuevos conocimientos, habilidades y sobre todo
experiencia en obra, para poder afrontar con mayor seguridad, responsabilidad,
conocimiento y experiencia, futuros trabajos durante el ejercicio profesional. Las
prácticas, permiten obtener un mejor acercamiento a la realidad, enfrentando y
dando inicio a las labores que realizaremos en el futuro.
La arquitectura es un arte en que se asocian la creación del que proyecta como
del que dirige, también con la colaboración de los diferentes especialistas que
participan en la construcción de una edificación sobre acabados. Hablar de
acabados en edificaciones es referirnos al hecho de concretar las ideas más
óptimas para la terminación y presentación final de los diferentes elementos
constructivos de un objeto arquitectónico, que permita la percepción y desarrollo
de la función planeada para cada espacio que contiene, definir los materiales,
sus sistemas constructivos y detalles de los mismos. Como hemos comentado,
tratar de los acabados en edificaciones, involucra una serie de aspectos que
distan mucho de la simple apreciación de gustos. Es decir, en la construcción
debemos pensar que esta tarea implica adoptar una serie de actitudes, como
generar un concepto adecuado del objeto y criterios, así como las técnicas
específicas para elegirlas.

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OBJETIVOS

OBJETIVOS PRINCIPALES

 es de proteger todos los materiales bases o de obra negra, así como de

proporcionar belleza, estética y confort. Los acabados son parte fundamental,
en cuanto a la estética, a la hora de construir una casa.

 Adquirir y consolidar habilidades y llevar a la práctica los conocimientos

teóricos y prácticos impartidos en la Universidad ALAS PERUANAS y afrontar
problemas reales en el ejercicio de la carrera de Ingeniería Civil.

 Conocer el proceso de acabados que se ha seguido en los diferentes

proyectos.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS

 Observación, análisis y tomar conocimientos sobre los materiales,

tecnológicos y su aprovechamiento en la construcción en loa acabados.

 Identificar materiales de construcción y proceso constructivo.

 Realizar estudio de los pasos a seguir en el proceso de acabado de una

construcción

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UBICACIÓN POLÍTICA

DISTRITO : CAJAMARCA
PROVINCIA : CAJAMARCA
DEPARTAMENTO : CAJAMARCA
JR. : VON HUMBOLDT
URBANIZACIÓN : SAN LUIS

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TIPO DE CONSTRUCCIÓN

HOTEL URBANO O DE CIUDAD

PROPIETARIO

RAÚL CABRERA

MAESTRO

LEONCIO YACUPAICO

USO

Para dar acogida tanto al turista como también alojamiento en los

desplazamientos de distintas personas las cuales sean locales, nacionales e
internacionales lo cual estos están ubicados en los centros de las ciudades, al
igual que en Las zonas accesibles de negocios y en las zonas comerciales.

DISCRIPCION DE LA ACTIVIDAD

Dentro de la actividad que vamos a realizar son los siguientes pasos:

 Distribución
 Acabados interiores e exteriores
 Revoques y enlucidos
 Pintura
 Cerámica o enchape

DISTRIBUCIÓN

La distribución de los ambientes está de acuerdo a las especificaciones de la

norma, así como de acorde con el diseño arquitectónico moderno.
El área consta de los siguientes espacios distribuidos en el primer, segundo,
tercer, cuarto y quinto piso más la azotea: La iluminación de los ambientes se da
mediante ventanas. Ventilación mediante ductos en el caso de baños que van
desde el primer piso.

7
REVOQUES O TARRAJEO

Según la Norma Técnica de Mitrados en O.E.3.2 Consiste en la aplicación de

morteros o pastas, en una o más capas sobre la superficie exterior o interior de
muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto, con el fin de vestir y
formar una superficie de protección u obtener un mejor aspecto en los mismos.
Puede presentar capas lisas o ásperas y se ejecutarán en los ambientes
indicados en los cuadros de acabados y/o planos de detalles. El cemento
proporciona dureza al acabado y la cal flexibilidad.

REVOQUE:
El revoque es definido como una capa de material que cubre de forma externa
de un muro cuyos materiales pueden ser variados (concreto, yeso, etc.). Capa
de Mortero aplicada a una pared o un muro para alisar su superficie.

ENLUCIDO:
Es un Revestimiento con una capa fina de cal o yeso de una pared muro, que se
utiliza para alisar su superficie

PROPIEDADES

DURABILIDAD: Es duro, fuerte y resistente, ante las inclemencias del tiempo, el

roce y los impactos. (Lluvias, heladas, rozamientos, etc.)
PERMEABILIDAD: Los revocos que se ponen en las fachadas deben
ser impermeable para conservar la casa seca y libre de humedades y así ésta
dure más años
ELASTICIDAD Y ADHERENCIA: La elasticidad del material y la flexibilidad que
posee, hace que al impregnarla en los techos impliquen que el material tenga
mejor agarre y consistencia.3.4.
HABITALIDAD: Se pueden considerar los enlucidos como elementos
constructivos que colaboran eficazmente en el acondicionamiento térmico,
hidrotérmico, acústico y lumínico de los edificios.

MORTERO COMÚN:

Es el cual fue utilizado en el tarajeo de nuestra construcción ya que es rígido,

utiliza en su dosificación cemento, arena y agua, es el más utilizado

8
TARRAJEO EN MUROS EXTERIORES C: A 1:8 E=1.5CM

Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero
aplicada en dos etapas. En la primera llamada “pañeteo” se proyecta
simplemente el mortero sobre el muro, ejecutando previamente las cintas o
maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el pañeteo ha
endurecido se aplicamos la segunda capa para obtener una superficie plana y
acabada. Se dejará la superficie lista para aplicar la pintura. Los encuentros de
muros, deben ser en ángulo perfectamente perfilados; las aristas de los
derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleados; los
encuentros de muros con el cielo raso terminarán en ángulo recto, salvo que en
planos se indique lo contrario.
MATERIALES

Serán los mismos materiales señalados para el tarrajeo común (cemento, arena,
en proporción 1:8). En el revoque fuimos cuidadosos en cuanto a la calidad de
la arena, que no debe ser arcillosa. Será arena lavada, limpia y bien graduada,
clasificada uniformemente desde fina hasta gruesa, libre de materias orgánicas
y salitrosas. Cuando este seca toda la arena pasará por la criba N° 8, No más
del 20% pasará por lacraba N° 50 y no más del 5% pasará por la criba N° 100.Es
de referirse que los agregados finos sean de arena de rio o de piedra molida,
marmolina, cuarzo o de materiales silíceos. Los agregados deben ser limpios,
libre de sales, residuos vegetales u otros organismos perjudiciales.
La cantidad de cada producto dependerá del área a tarrajear

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METODO DE EJECUCION

Preparación del sitio. Comprende la preparación de la superficie donde se va a

aplicar el revoque. Los revoques se aplicaron después de seis semanas de
asentado el muro de ladrillo. El revoque que se aplique directamente al concreto
no será ejecutado hasta que la superficie de concreto haya sido debidamente
limpiada y lograda la suficiente aspereza como para obtener la debida unión. Se
rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las superficies donde se
vaya a aplicar inmediatamente el revoque. Se coordinará con las instalaciones
eléctricas, sanitarias, mecánicas, equipos especiales y trabajos de decoración.
Previamente a la ejecución del tarrajeo, se instaló las redes, cajas para
interruptores, tomacorrientes, pasos y tableros, las válvulas, los insertos para
sostener tuberías y equipos especiales, así como cualquier otro elemento que
deba quedar empotrado en la albañilería.
El muro estuvo muy bien aplomado y el espesor exacto del revoque (tarrajeo).
Estas cintas fueron espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada
parámetro lo más cerca posible de la esquina. Luego de terminado el revoque
se sacará, rellenando el espacio que ocupaban, con una buena mezcla.

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HERRAMIENTAS QUE FUERON UTILIZADAS

 Frotacho de madera
 Espátula
 Batea
 juego de guantes
 Madera lisa o regla

TARRAJEO EN MUROS ENTERIORES C: A 1:8 E=1.5CM

Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero
aplicada en dos etapas.
EN LA PRIMERA LLAMADA “PAÑETEO” se proyecta simplemente el mortero
sobre el paramento, ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las
cuales se corre una regla, luego cuando el pañeteo ha endurecido se aplica
LA SEGUNDA CAPA PARA OBTENER UNA SUPERFICIE PLANA Y
ACABADA. Se dejará la superficie lista para aplicar la pintura. Los encuentros
de muros, deben ser en ángulo perfectamente perfilados; las aristas de los
derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleados; los
encuentros de muros con el cielo raso terminarán en ángulo recto, salvo que en
planos se indique lo contrario.
MATERIALES
Serán los mismos materiales señalados para el tarrajeo común (cemento y
arena, en proporción 1:8). En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de
la arena, que no debe ser arcillosa. Será arena lavada, limpia y bien graduada,
clasificada uniformemente desde fina hasta gruesa, libre de materias orgánicas
y salitrosas. De preferencia los agregados finos sean de río. Los agregados
deben ser limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras medidas
perjudiciales.

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DETALLES DEL PROCEDIMIENTO

 Preparar la mezcla; colocar en una batea cemento y arena fina en cantidades

iguales.
 Agregar agua en pequeñas cantidades hasta que se forme una masa
uniforme, ni muy espesa ni muy aguada.
 Dejar reposar por un momento.
 Humedecer el muro de ladrillos para que la mezcla se adhiera con mayor
facilidad.
 Pegar trozos pequeños de ladrillos con la mezcla para delimitar el área a
tarrajear.
 Aplicar la mezcla con un fortacho de madera en el muro y extenderla
mediante movimientos circulares hasta cubrir toda el área a tarrajear.
 Nivelar la mezcla con una madera larga, de superficie plana y lisa (sin
relieves).
 Alisar con una espátula la mezcla hasta obtener una superficie uniforme, para
brindar el acabado final. Asegurarse de realizarlo en un solo sentido (vertical
u horizontal).

TARRAJEO DE CIELORASO C: A 1:8 E=1.5CM

ANTES DE LA APLICACIÓN DE CONCRETO SE DEBE VERIFICAR

Calidad del material, herramientas a usar, que la superficie debe estar totalmente
libre de polvo, grasas o cualquier tipo de sustancia extrañas, además que la
superficie permanezca húmeda.

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PROCESO CONSTRUCTIVO EN OBRA.

 Limpieza
 Mojado
 Pañeteo
 Frotachado
 Reglado
 Transporte de andamio

Primero se procede a realizar el armado la mesa de armario provisional luego se

humedece el techo para que se pueda adherir el concreto a la pared. Se
comienza por verter el agua en el recipiente o en la pastera y a continuación se
polvorea el cemento por toda ña superficie sin que quede montones.
Es importante mantener la proporción agua cemento si la masa queda clara, es
decir que tiene más agua de lo necesario, el cemento coagulara con lentitud y
no adquirirá solides, tiene poca agua, endurecerá pronto y será difícil su manejo.
El acabado que se utilizo es de mortero: cemento/arena en proporción 1:8 lo cual
se hizo empastado previo para eliminar las ondulaciones o irregularidades
superficiales, en el tarrajeo realizado se utilizó una regla la cual nivelo la
superficie seguidamente con la plancha se dio un mejor acabado al
revestimiento. Los encuentros con ángulos verticales fueron perfilados con
ayuda de tarrajeo en Angulo recto
Cabe recordar que el proceso de fraguado del cemento es de tiempo aproximado
de dos minutos por lo que el trabajo debe ser rápido

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TARRAJEO EN ESCALERAS. C: A 1:8 E=1.5CM
LIMPIEZA:
El mortero se aplica directamente sobre la estructura, verificando que la
superficie esté libre de materiales de origen orgánico y grasoso, humedeciéndola
con una mezcla de cemento y agua denominada
“aguaje”.
ALINEAMIENTO:
Realizar el alineamiento ubicando las reglas de aluminio a los lados de la cara
revestir.
PAÑETEO:
Lanzar la mezcla a los lados de la regla para formar la cinta que definirán el
alcance del mortero.

TARRAJEO EN COLUMNAS. C: A 1:8 E=1.5CM

Comprende la vestidura con mortero, de columnas de concreto y albañilería. Si
la sección es poligonal se tiene que revestir sus caras y perfilar sus aristas.

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TARRAJEO EN VIGAS. C: A 1:8 E=1.5CM

Comprende la vestidura con mortero de vigas de concreto. La superficie por

vestir de la viga, Esla que queda visible bajo la losa. Se tiene que revestir sus
caras y perfilar sus aristas.
MATERIALES
Se emplearon los mismos materiales indicados para tarrajeo en interiores tanto
en los tarrajeos de las escaleras, vigas y columnas.
METODO DE EJECUCION
Se realizó los mismos métodos utilizados en los tarrajeos interiores tanto en los
tarrajeos de las escaleras, vigas y columnas.
UNIDAD DE MEDIDA
Metro cuadrado (m2) para tarrajeo de superficies.

PISOS Y PAVIMENTOS

Se denominan a los elementos construidos sometidos a desgaste por el tráfico,

cargas y dan decoración a los ambientes. Esta especificación contiene los
requerimientos que en lo que corresponde a esta obra se aplicará a los trabajos
de acabados de pisos los cuales se ejecutaran según la indicación en los planos.
Los materiales empleados fueron de primera calidad reconocidos como tales en
el país y los mismos que especificaba los planos de acabado. Así mismo los que
están de acuerdo con los reglamentos y normas profesionales en vigor, tanto en
cuanto a la calidad como por el modo de colocación. Los cuales cumplen con las
comodidad y satisfacción del cliente.

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PINTURAS

Es el proceso en el cual se busca dar la estética al edificio, este proceso se

realiza luego del tarrajeo.
En lo cual tuvimos en cuenta los planos de acabados, en el cual indica los colores
y definición de este proceso. Las pinturas se podrían definir como una sustancia
de consistencia líquida o viscosa que aplicada sobre determinada superficie la
protege de los agentes corrosivos, la reviste, y le da color. Todo tipo de pinturas
está compuesto por unos elementos básicos que son: el aglutinante, el
disolvente, los pigmentos

PINTADO COMO BASE A EXTERIOR Y INTERIOR

En primera instancia tuvimos por conveniente aplicar una primera capa de

pintura que es clave para obtener el trabajo de pintura la cual nos sirve como
base para que así al momento de aplicar la pintura real muestre los siguientes
aspectos:
 mejor estética.
 más duradero.
 más económico (en cantidad de pintura de color necesaria y en tiempo del
pintor para lograr el terminado adecuado)

MATERIALES Y HERRAMIENTAS

 Brocha para hacer los recortes

 Rodillo de pintura
 Lijas
 Andamio
 Pintura

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Desde un punto de vista práctico, el imprimante o base ayuda a que la pintura
de terminado se adhiera mejor, lo que reduce las posibilidades de que se pele o
se embombe. Y puede hacer que la superficie pintada parezca mucho más
atractivo al lograr un color y brillo más uniforme. En este caso utilizamos la
pintura de color blanco.

PINTADO DE EXTERIORES

Este tipo de pintado conlleva a ciertos criterios y consideraciones técnicas muy

diferentes al pintado interior de una vivienda, en el cual tuvimos en cuenta que
el viento, el sol y otros factores climatológicos como la lluvia afectan la fachada
de la vivienda y ponen a prueba la calidad y elasticidad de las pinturas; hay que
considerar por ejemplo el tipo de pintura a comprar y el tratamiento que debe
darse a la fachada.
PREPARACIÓN DE LA SUPERFICIE

En las paredes de exteriores no se pueden utilizar las masillas que se utilizan

en interiores por el hecho de que no resistirían las lluvias y otros factores
atmosféricos. Existen masillas especiales para exteriores, pero nosotros creímos
conveniente que el cemento es la mejor solución.

Un problema muy frecuente es la humedad en paredes, que aparece rompiendo

el revoque o recubrimiento que se encuentre adherido al muro en su exterior. En
este caso puedes agregarles a los parches que hagas ciertos compuestos anti-
humedad como el hidrófugo en pasta, o materiales similares. La forma de
aplicación varía y la encontrarás en el envase del producto.
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HERRAMIENTAS A UTILIZAR

Los materiales esenciales para emprender este trabajo son:

 CINTAS DE CARROCERO Y PAPEL PROTECTOR: Antes de empezar a

pintar tenemos que hacer un cálculo del material que necesitamos y entre
ellas está comprar cinta de carrocero (o de pintor) suficiente para contornear
las superficies que no queremos pintar como molduras de puertas, apliques
de la luz, marcos de ventanas, Para los rodapiés podemos utilizar un papel
protector que lo cubra en su totalidad. El suelo lo podemos cubrir con papel
o un plástico para evitar manchas de pintura indeseadas.
 EL RODILLO: el cual se empleará para los tramos largos
 LA BROCHA: en cambio será usada en los retoques
 EL PINCEL: en las esquinas más pequeñas,
 LA ESCALERA: es el elemento fundamental para poder llegar a lugares altos
en la fachada
 EL CINTURÓN: con gancho de seguridad, siempre contemplar los
implementos de seguridad si es que van a trabajar en altura
 LENTES: protectores cuando vayan a lijar o rascar ello para estar de acuerdo
a las normas de seguridad.

PASOS A SEGUIR.

PRIMER PASO: debemos asegurarnos que la superficie a pintar está totalmente

seca.
SEGUNDO PASO: consiste en elegir la pintura adecuada.
Para este tipo de acabado tuvimos por conveniente usar la Pintura al cemento
de amarillo la cual es una de las más empleada para pintar fachadas, por su
resistencia a los rayos solares (rayos UV) y que te proporciona la propiedad
adicional de secar más rápido.

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TERCER PASO: observar el clima, no es conveniente pintar en pleno sol, es
mejor empezar temprano y detenerse a golpe del mediodía, la pintura pierde sus
propiedades, se vuelve más líquida, seca demasiado rápido y se llena de
pequeñas fisuras con el contacto de los rayos solares

PINTADO DE INTERIORES

Pintar el “interior por completo” de un edificio puede transformarla de trivial a

inspiradora. También puede elevar el precio de una propiedad y ayudar a que la
construcción se venda rápidamente. Hacerlo correctamente requiere de una
seria planificación, pero valdrá la pena en la mayoría de los casos
Pintar las paredes interiores es una tarea sencilla que todos podemos llegar a
hacer, y que cambia el aspecto de tu casa de forma notable.
LIMPIEZA

Asegúrate de que todos tus materiales estén limpios y en su lugar

PREPARACIÓN DE LA HABITACIÓNES

Si quieres realizar un trabajo prolijo, debes preparar las habitaciones de manera

tal que no manches el suelo u otras superficies. El uso de cinta de enmascarar,
papel periódico y plásticos pueden ayudar. Además, la cinta es conveniente para
delimitar las áreas que no serán pintadas, como por ejemplo el zócalo o rodapié,
y los marcos de las puertas.

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PREPARACIÓN DE LA SUPERFICIE

Primero debemos distinguir entre paredes que serán pintadas por primera vez, y
paredes con manos previas de pintura. Esto es importante para saber el
tratamiento que llevará cada una de ellas.
EN PAREDES NUEVAS

Antes que nada tendrás que quitarle las impurezas con una espátula grande y
aplicarle una mano de sellador o “primer para paredes”, en la cual fue utilizada
una pintura de color blanca como base incluso antes de reparar los agujeros y
grietas que tuviere.

REPARAR IMPERFECCIONES

Es hora de tapar las grietas y agujeros que pudiera haber. Con una espátula y el
material correspondiente, haz el trabajo. Lija uno a uno los parches y toda la
pared para que se adhiera la pintura, solo si tiene manos de pintura anteriores.
Y por último quita el polvo con un cepillo.
LA PINTURA A ELEGIR Y LOS COLORES

Las pinturas para paredes son diversas, encontrarás plásticas, acrílicas o látex,
vinílicas, todas a base de agua. En ocasiones se suele utilizar esmaltes
sintéticos, para lo cual es necesario tener un mayor de experiencia en la
aplicación de pinturas.
Aquí es donde puedes lucirte en la elección de los colores de tu hogar. Estos
demostrarán tu personalidad o la que le desees dar a la casa. Una vez elegidos
es posible comprarlos preparados o hacerlos preparar en la tienda (a través de
un sistema tinto métrico).
PINTANDO

La cantidad de manos dependerá si la pared es nueva o vieja y si tenía un color

muy oscuro o distinto. Por lo general se aplican de 2 a 3 manos hasta cubrir.
Deja secar la pintura entre manos según la indicación del envase.
Para lograr una adecuada cobertura de la superficie, cuando se pinta con rodillo,
es muy apropiado el uso de la técnica de la W, con la misma distribuirás la pintura
homogéneamente dejando una película más nivelada y uniforme.
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INICIO DE PINTADO
Se inició con la habitación más grande y más difícil. Dejándola de último hará
que sea más difícil.
MATERIALES
 Paños
 Brochas (de varios tamaños, y de varios cortes)
 Pintura
 Escalera
 Trapos
 Una pequeña cubeta para el agua
 Artículos de limpieza para limpiar las superficies
 Bandejas para pintura
 Mezcladores
 Lija
 Rodillos
 Extensores de rodillos
 Masilla
 Martillo para los clavos que aparecen en las paredes

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PINTADO DE CIELO RASO
Si queremos pintar una habitación de una forma correcta, debemos empezar por
el cielo raso y después continuar con el resto de las paredes
Pintar una casa o un habitáculo de la misma parece algo sencillo, pero debemos
seguir una serie de consejos o recomendaciones para que el resultado que
obtengamos sea satisfactorio sin necesidad de contratar a ningún profesional.
VACIAR LAS HABITACIÓNES SI ES POSIBLE
Lo primero que hay que hacer, es preparar la habitación o el espacio que
vayamos a pintar para intentar manchar lo menos posible. Lo ideal es retirar
todos los objetos y el mobiliario, pero si no es posible, debemos cubrir con
plásticos o telas los muebles. Además, el suelo debe quedar cubierto también,
con papel de periódico preferiblemente.
ANTES DE APLICAR LA PINTURA
Debemos arreglar cualquier desperfecto que haya en el techo. Las grietas y las
humedades son muy comunes y existen numerosos productos en el mercado
para solucionar dichas imperfecciones.
LA PREPARACIÓN DE LA PINTURA QUE VA A APLICARSE

Debe hacerse en un recipiente grande y hondo para que, a la hora de removerla,

lo podamos hacer con la mayor comodidad posible. Respecto a la pintura
elegida, debemos saber que existen tipos. Cada vez son más comunes las que
vienen con un sistema anti goteo
PROCEDIMIENTO

El proceso para pintar un techo correctamente lo explicamos a continuación a

través de unos sencillos pasos:

 Hay que empezar a pintar por las cornisas. Con un pincel o una brocha
repasamos todo el perímetro del ángulo entre el techo y las paredes, en
la zona donde no puede aplicarse el rodillo.
 Dibujamos unos cuadrados imaginarios que abarquen toda la superficie del
techo a pintar.
 Comenzamos con el rodillo desde la esquina de la pared de la puerta hacia
la ventana. Avanzamos hacia la zona por donde entra la luz y evitamos volver
sobre una superficie ya pintada.

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 Dejamos secar esta primera capa. Una vez seca, aplicamos una segunda
capa de pintura cruzando el sentido del rodillo.
 Para finalizar el proceso, alisamos la superficie pintada en la misma dirección
que la primera capa, hacia la luz, sin añadir pintura al rodillo.
 Con esta sencilla operación obtendremos un resultado magnífico y nuestro
techo lucirá vistoso y brillante. Además, el gasto será mínimo, ya que no
necesitaremos contratar a ningún profesional para que nos haga el trabajo.

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INSTALACION DE CERAMICA EN LAS DISTINTAS AVITACIONES
ACTIVIDADES DEL PROCESO
PREVENCIÓN DE RIESGOS
 Uso obligatorio de los elementos de protección personal (EPP)
 El ruido y el polvo son los agentes más comunes de enfermedades
profesionales. La proyección de partículas en el corte puede provocar
lesiones de gravedad en los ojos.
 Las herramientas utilizadas en la Obra deberán contar con conectores
eléctricos tipo Legrand, prohibiéndose el uso de enchufes y extensiones tipo
doméstica
 Toda extensión eléctrica deberá ser revisada y autorizada por los
supervisores a cargo de cada actividad. Esta inspección deberá ser
asesorada por el encargado de mantención o en su defecto por un eléctrico
certificado ante la SEC
SEGURIDAD DEL MEDIO AMBIENTE.
Es un producto que no produce residuos que puedan ser considerados
peligrosos para el medio ambiente y su disposición final puede ser incluida dentro
de los escombros comunes de Obra. El proceso de corte o desbaste puede
provocar emanación de polvos, recomendándose la aplicación de agua
humectando la zona antes de su retiro.
CONSIDERACIONES PARA LA INSTALACIÓN.
PARTIDA DE LA CERÁMICA
 Siempre se deberá tener presente la posición de las juntas de diferentes
materiales y/o juntas de dilatación, ya que la partida de instalación debe ser
desde estos puntos.
 Se debe verificar siempre que en los pisos se utilice la cerámica idónea y que
los tonos correspondan dentro de un mismo recinto
 Controlar la verticalidad y nivelación utilizando: lienzas, regla de 2 metros y
nivel de burbuja. El instalador debe realizar la medición a medida que avanza
con la instalación.
 Las escuadras deberán tener una tolerancia máxima de 2 mm por metro

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ASPECTO
Se debe hacer una recepción del aspecto superficial de los cerámicos,
observando 2 cosas:
 TONALIDAD
Según las características de la cerámica, estas no deberán variar en forma
extrema. Para evitar esta situación deberá revisarse las cajas y que en todo el
código del tono sea igual.
 REGLEO Y NIVELACIÓN
Se coloca una regla con nivel de 2 metros de largo de extremo a extremo del
paramento verificando que las palmetas no presenten lomos sobresalientes,
hendiduras o diferencias de nivel. Mientras se colocan, el instalador deberá
controlar con un nivel de burbujas.
PUNTOS DE INSPECCIÓN
CERÁMICAS CON FISURAS Y QUEBRADAS
No se aceptarán cerámicas fisuradas. Se realizarán revisiones posteriores a la
instalación, considerando al menos un mes. Si existiera alguna palmeta fisurada
o quebradas habrá que sacarla y reinstalar
Cerámicas con descuadre (cuadratura de líneas).
El rango que se establece es de 2 mm. por cada 3 metros lineales como holgura
máxima de aceptación

FRAGÜE
 Para hacer la revisión de los fragües de un muro o piso, se debe utilizar un
punzón metálico o algún elemento de características similares y el criterio
que se aplicará será el siguiente
 Si el fragüe se suelta fácilmente y queda la cantería al descubierto, se
rechaza el elemento.
 Si se observan grietas, habrá que repasar completamente el fragüe del
elemento
 El fragüe deberá estar ausente de poros y deberá ser lo más parejo posible
sin hendiduras, engolamientos, grietas y materias extrañas. Deberá tener un
tono de color parejo y libre de suciedad.
 La revisión de fragües se realizará cuando se haya hecho la limpieza
correspondiente
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INSTALACIÓN DE CERÁMICA
 Para mantener líneas de la cerámica se utilizan separadores plásticos
 El pegamento cerámico se aplica de manera pareja y evitando desniveles
entre las cerámicas
 Para mantener la altura de las palmetas es recomendable poner una madera
guía que permitirá mantener cuadraturas y nive
 Las palmetas deben golpearse con un martillo de goma, para prevenir
quebraduras y trizaduras
 Para rellenar las canterías de las cerámicas se utiliza una llana con base de
goma

INSTALACION DE VENTANAS
ALCANCE
Este procedimiento se aplicará a todas las operaciones y personal involucrado
en la instalación de ventanas

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EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
 Casco de seguridad con barbiquejo
 Zapatos de seguridad
 Guantes
 Lentes de seguridad
 Plomos
 Lienza
 Taladro eléctrico con extensión
 Nivel aluminio de
 de largo
 Extensión de cable blindado
 Brocas de diferentes medidas
 Escuadra
ACTIVIDADES DEL PROCESO
RECEPCIÓN EN OBRA DEL MATERIAL
 Para el traslado se debe procurar que los vidrios de las hojas estén cubiertos
con un plástico o según los requerimientos de cada una de la obra, para evitar
rayaduras en los vidrios al momento de limpiarlos. Indicar en contrato del
Subcontratista de pinturas la obligación de cubrir y proteger las ventanas y
vidrios y las multas en que incurrirá si no lo hace

 Verificar que la ventana esté en perfectas condiciones y con todos sus

elementos. En especial, verificar el buen estado de los vidrios; sin ralladuras,
fisuras o escalladuras (roturas bordes)

PREPARACIÓN DEL SECTOR DE INSTALACIÓN

 Los elementos de unión, fijación y suspensión deben ser acordes al material
de la ventana y deben ser resistentes a los agentes climáticos.

 Mejorar, previo a la instalación de las ventanas, la inclinación del alféizar,

existente o prefabricado, dependiendo de lo solicitado según el proyecto

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 Para evitar que el agua de condensación de los interiores de los perfiles de
las ventanas y las posibles filtraciones de aguas lluvias penetren hacia interior
de la vivienda, se debe impermeabilizar todo el rasgo, sobre todo las
canterías, juntas y alféizar. El producto impermeabilizante debe ser de color
de contraste (para que se vea claramente) compatible con el sellador y
pinturas a utilizar y será colocado de acuerdo al instructivo.

MARCO
El marco representa habitualmente entre el 25 y 35% de la superficie del hueco.
Sus principales propiedades, desde el punto de vista del aislamiento térmico, son
la transmitancia térmica y su asertividad. Estas dos propiedades van a participar,
en función de la fracción de superficie ocupada por el marco, en la transmitancia
total y en el factor solar modificado del hueco.
DE PVC
Ofrece un excelente comportamiento térmico al conjunto de la ventana, debido
a sus buenos valores de aislamiento y a que su participación en el hueco es
elevada, dado que los perfiles de PVC son anchos.
VIDRIO
El vidrio es el elemento fundamental en el cerramiento semitransparente si
atendemos a la superficie ocupada en el hueco. Su principal propiedad es la
transparencia; ha de permitir el aporte de luz natural, sin comprometer las
prestaciones de aislamiento térmico. Desde el punto de vista del aislamiento
térmico, las principales características del acristalamiento son: su transmitancia
térmica (coeficiente U) y su factor solar (g).
INSTALACIÓN DE LA VENTANA
 Tomar siempre la ventana con ambas manos, manteniéndolas en posición
vertical. Jamás sostener por los batientes o traslapos
 La distribución y disposición de las hojas y cierres de las ventanas están
definidas en el detalle de ventanas
 Si se produce un mal transporte, la hoja presentará problemas de cuadratura.
Corrija golpeando suavemente la esquina de la diagonal mayor
 Al presentar el marco en el rasgo, este debe entrar libremente, sin forzar ni
cortar los perfiles. No deben generarse presiones que deformen o produzcan

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 alabeos en los perfiles de la ventana. En caso contrario, la única solución es
corregir el rasgo
 Marcar las perforaciones en el plomo del anclaje de ubicación. Perforar el
marco y rasgo con broca de diámetro 6 mm. La distancia entre tornillos debe
ser menor a 50 cm y deben existir a lo más 25 cm desde las orillas o esquinas
(ver figura N°1). Cada pierna de marco debe tener a lo menos 2 puntos de
sujeción y 1 en el dintel. Los tornillos o pernos empleados deben penetrar en
el muro un mínimo de 2.5 cm. En ladrillos o bloques, se debe evitar el uso de
fijaciones expansivas mecánicas. En la cara inferior de la ventana (peana),
se utilizarán tornillos más largos en los casos que ésta quede muy separada
del alféizar.
 A cada uno de los tornillos del riel inferior y piernas exteriores, agregar la
golilla para evitar filtraciones al muro. Esta golilla debe ser de goma. Si no
hay golillas de gomas, sellar cada uno de los tornillos antes y después de la
instalación, con sellos acrílicos o silicona neutra
 Antes de apretar los tornillos, revisar los plomos del marco, colocando lainas
de ajuste (fibrocemento, plásticas, etc.), luego se aprieta el tornillo. Nunca
usar madera u otro material orgánico como cholguán, etc
 Las ventanas deben colocarse con escuadra. También se debe usar un nivel
de carpintero (de largo similar a una hoja de la ventana) para la nivelación
precisa de la ventana, cuidando de que los lados mantengan siempre su
perpendicularidad. Verificar pendientes que impidan el reingreso,
apozamiento o flujos de agua a través de los perfiles de la ventana
 Es importante que los rieles estén limpios y sin deformaciones, para no dañar
el sistema de corredera.
 Instalar la hoja en el riel exterior del marco, con los tornillos previamente
desmontados. Luego instalar la hoja móvil en el interior del marco. La hoja
móvil debe deslizarse sobre el riel sin inconveniente y debe cerrar sin forzar
el pestillo o seguro. Verificar que el burlete no quede mordido o suelto
 Verificar que el agua de condensación fluya hacia el exterior. En especial, ver
que los canales de condensación estén sellados en sus extremos
 Las ventanas proyectantes deben cerrar herméticamente. Revisar que el
brazo del pestillo no roce con el alféizar y funcione correctamente para dejar
la ventana abierta
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 Colocar difusores plásticos (entregados por Proveedor) en orificios exteriores
del marco, para reducir los efectos de la lluvia acompañada de viento.

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CONCLUSIONES

El presente trabajo tuvo como objetivo la descripción del proceso constructivo de

todo lo referente a acabados en construcción. Como conclusión de este trabajo,
el proceso de acabados en una obra de construcción civil necesita de un
esquema de trabajo que sea ordenado y minucioso, en el cual se tomen en
cuenta los menesteres del proyecto en cada una de sus etapas

BIBLIOGRAFÍA

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https://es.slideshare.net/omsito/02-construccion-ii-revoques-enlucidos

http://www.acerosarequipa.com/manual-del-maestro-constructor/materiales-de-
construccion/mortero.html

https://es.scribd.com/document/322611448/Equipo-de-Proteccion-y-
Herramientas-Para-Tarrajeo

https://es.scribd.com/document/367227803/Tarrajeo-en-Muros-Exteriores

https://es.scribd.com/doc/306019452/Tarrajeo-de-Cieloraso-Acu

https://www.google.nl/search?q=cielo+raso+de+concreto&source=lnms&tbm=is
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1349&bih=557#imgrc=LMq734Mo81nmZM:

https://www.pintomicasa.com/2008/01/como-pintar-las-paredes-de-nuestra-
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formacion/instalacion-ventandas/descarga

http://www.maestra.cl/iso/repositorio/procedimiento/04-08-
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