“año de la consolidación del mar de Grau”

UNIVERSIDAD PRIVADA
“SAN PEDRO”
ESCUELA : Derecho y Ciencias Políticas

CURSO : Derecho Registral

TEMA : Análisis de la Casación 13648-2013

DOCENTE : Raúl Castro Quintana

CICLO : X

ALUMNO : Edwin Guillermo Sosa Espinoza

SULLANA
2016
 CONCLUSIONES

Analizada la Casación Nº 13648-2013- Lima podemos llegar a las

siguientes conclusiones:

 En este caso, la pretensión de la demanda es el otorgamiento

de escritura pública, así mismo se tiene que el presente recurso
se declaró procedente por la causal de infracción normativa;
esto es se dio la inaplicación de los artículos
1351;1352;1956;140;141;1098;1099.3 del Código Civil
(procedente por infracción de normas materiales), pudiendo
observarse que en relación al caso concreto, el otorgamiento de
escritura pública debe estar garantizada por una seguridad
jurídica que le brinde protección frente a terceros debiendo ser
los jueces garantes de la seguridad jurídica preventiva; así
mismo verificar el efectivo cumplimiento de los elementos
necesarios en la función notarial debiendo establecer un control
que garantice que se va a dar una plena eficacia del contrato.

 Se puede apreciar del presente caso que diversas normas, las

cuales tiene relación con la validez del acto jurídico no han sido
correctamente aplicadas, denunciándose la inaplicación de los
referidos artículos, los cuales resultan fundamentales para
resolver la causa al omitirse la cancelación de hipoteca, la
misma que para ser considerada como un negocio válido
requiere estar inscrita en Registros Públicos, lo cual no ha
sucedido en el presente.

 Así mismo se tiene que se pretende hacer valer de manera

contradictoria la minuta de cancelación, la misma que se
encontraba efectuada por un acto no perfeccionado en ese
momento, de igual manera, se verificó que no se había aplicado
los artículos correspondientes al mismo, lo que generaba
 omisiones a las hora de resolver y una falta de consentimiento,
lo que se vería reflejado en que no existiría en todo caso una
obligación, ello en cuanto la hipoteca referida no habría tenido
existencia; motivo por el cual los jueces supremos consideraron
declarar fundado el recurso de casación interpuesto, revocando
la sentencia de vista y declarándola infundada.

Al no estar formalizada la inscripción de la hipoteca se tiene que el

acto de levantamiento de hipoteca no era inscribible.