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Si al alcanzar la mayoría de edad, el hijo que continúa bajo el cuida- La patria potestad se acaba en el momento que
do de uno de los progenitores o de ambos padece alguna de las se alcanza la mayoría de edad. Al hijo mayor de
causas de incapacitación, pueden solicitar que se prorrogue la edad, declarado incapaz, se le nombra un tutor.
patria potestad más allá de la mayoridad.
Los bienes inmuebles del tutelado y los bienes muebles cuyo valor
exceda los $2,000 se venderán en pública subasta.
Las instituciones eclesiales religiosas, sin fines de lucro, tendrán una Son personas jurídicas las corporaciones y asocia-
constitución como personas jurídicas. Estas se regirán por sus esta- ciones de interés público, y las corporaciones, com-
tutos internos y se atenderán conforme a los parámetros jurídicos pañías o asociaciones de interés particular a las
constitucionales. que la ley les conceda personalidad jurídica.
Las obligaciones
En la obligación mancomunada, La concurrencia de dos o más acreedores o de dos o más deudores en una sola
cada uno de los deudores está obligación no implica que cada uno tenga derecho a pedir ni cada uno de estos
obligado solamente a su parte o a deba prestar íntegramente las cosas objeto de la misma.
su cuota en la deuda, y cada uno
de los acreedores solo tiene dere-
cho a exigir su parte o su cuota en
el crédito.
El matrimonio es una institución civil que procede El matrimonio es una institución civil que procede de un
de un contrato civil en virtud del cual dos perso- contrato civil en virtud del cual un hombre y una mujer
nas se obligan mutuamente a ser cónyuges. se obligan mutuamente a ser esposo y esposa.
El menor que ha cumplido los 18 años necesita Los menores de 21 años necesitan, para contraer
la autorización de las personas que ejercen matrimonio, el permiso de las personas que los
sobre él la patria potestad o la tutela. tengan bajo su patria potestad o tutela.
El divorcio puede solicitarse al tribunal por con- Se reconocen 12 causas para un divorcio.
sentimiento entre las partes o por ruptura irrepa-
rable de los nexos de convivencia.
Los futuros contrayentes o los cónyuges, según sea Los cónyuges podrán, antes y después de
el caso, pueden, antes o después de celebrado el celebrado el matrimonio, estipular, modifi-
matrimonio, estipular, modificar o sustituir el régi- car o sustituir las capitulaciones.
men económico en cualquier momento.
Los hijos naturales y adoptados tendrán los Los hijos legítimos tienen derecho a llevar
mismos derechos, entre ellos, a llevar el apellido los apellidos del padre y la madre, a recibir
de cada progenitor, a recibir alimentos por parte alimentos y a la herencia legítima.
de ambos progenitores, exigir en su favor la pro-
tección que surge de la patria potestad que sus
progenitores ejercen sobre él y participar de la
herencia de ambos progenitores.
Se reconoce la sucesión mixta, mediante la La sucesión legítima tiene lugar cuando el testamento no contiene
cual la persona puede dividir su caudal por institución de heredero en todo o en parte de los bienes, o no dispo-
la voluntad declarada en testamento y, en ne de todos los que corresponden al testador. En este caso, la su-
parte, por disposición de ley. cesión legítima tendrá lugar solamente respecto de los bienes de
que no hubiese dispuesto.
Puede heredar la persona nacida y el no Podrán suceder por testamento o "ab intestato"
nacido que haya sido concebido al mo- los que no estén incapacitados por ley.
mento de la apertura de la sucesión.
Tiene capacidad para suceder la persona Son incapaces de suceder las criaturas abor-
jurídica que ha quedado constituida al tivas, las asociaciones o corporaciones no
momento de la apertura de la sucesión, lo permitidas por ley.
que incluye corporaciones e instituciones
eclesiales religiosas.
La herencia legítima se dividirá entre los des- Son herederos forzosos los hijos y descendientes respecto de
cendientes y el cónyuge que sobrevive. sus padres y ascendentes legítimos y los hijos naturales legal-
mente reconocidos. A falta de los anteriores, los padres y as-
cendentes legítimos respecto de sus hijos y descendientes legí-
timos; el viudo o viuda.
Una persona que tiene herederos legiti- Constituye la herencia legítima de los hijos y descendientes
marios puede disponer libremente de la legítimos las dos terceras partes del haber hereditario del
mitad de sus bienes. Si no los tiene, padre o la madre. Sin embargo, podrán estos disponer de
puede disponer libremente de la totali- una parte de las dos que forman la legítima para aplicarla
dad de sus bienes. como mejora a sus hijos y descendientes legítimos o natura-
les legalmente reconocidos. La tercera parte restante será
de libre disposición.
Los bienes de las personas que mueren sin A falta de personas que tengan derecho a heredar, heredará
herederos pasan al Pueblo de Puerto Rico. el Estado Libre Asociado destinándose los bienes al Fondo
Previa declaración judicial de herederos, los de la Universidad. Sin embargo, de existir alguna propiedad
bienes así adquiridos por el Pueblo de inmueble declarada estorbo público, conforme la ley espe-
Puerto Rico se destinarán al Fondo de la cial que aplique, se destinará al gobierno municipal en cuya
Universidad, salvo que se trate de tierras de jurisdicción esté sito el inmueble luego que la UPR, dentro
uso agrícola, las cuales se destinarán a la un de término de cinco meses, tras haber sido notificado
Autoridad de Tierras. formalmente, haya expresado su falta de interés en la
misma.
Se detallan las obligaciones del arrendatario, entre ellas el pago de El arrendatario está obligado a pagar el
las contribuciones propias de la actividad para la cual se usa el precio del arrendamiento en los térmi-
bien arrendado, pagar puntualmente el alquiler y conservar el bien nos convenidos, a usar la cosa arrenda-
y darle matenimiento. da como un diligente padre de familia
destinándola al uso pactado, a pagar los
gastos que ocasione la escritura del
contrato.
El poseedor de una propiedad puede, además de las acciones penales, ejercer actos o acoger-
se a los medios de legítima defensa de su posesión.
La propiedad se adquiere por medio de la ley, por la ocupación, el hallazgo, la accesión, la es-
pecificación, la usucapión, la sucesión testada o intestada o por consecuencia de ciertos con-
tratos mediante la tradición.
El propietario no puede impedir que, en su predio, se ejecuten actos para servicios provisiona-
les de las propiedades vecinas, que eviten o conjuren un peligro actual o inminente.
El titular de una propiedad tiene derecho a servirse de la energía solar o eólica que de ordinario
llega a su finca. Todo titular se abstendrá de crear sombra u obstruir el viento sobre los predios
cercanos mediante la siembra de árboles o plantas.
El derecho de superficie es un derecho real que faculta a una persona a construir sobre el
suelo, subsuelo o vuelo de una finca o sobre una edificación existente perteneciente a otra
persona, denominado superficiante. Se entenderá por construcción, entre otros, edificación
nueva, antenas, placas fotovoltaicas, molinos de viento, pizarras electrónicas o siembras.