Primer Semestre – 2016 – Derecho Romano

Introducción

Concepto de derecho: Conjunto de normas permanentes, regula, conducta externa, poder

de una persona para defender a otros, con búsqueda del bien común, es ley para la sociedad.

Principios generales del derecho:

• Principio de la buena fe: Actuar conforme a la ley con la intención de un beneficio,
actuar con la prudencia de un padre de familia o como un buen hombre de negocio.

Máximas del derecho:

• Primero en el tiempo primero en el derecho.
• Lo accesorio sigue la suerte de lo principal.
• El que puede lo más puede lo menos.
• El que alega lo tiene que probar.
• Nadie esta obligado a lo imposible.
• Pacta sum servanda.
• Las cosas se deshacen como se hacen.

Fuentes del derecho Escrito; Conceptos:

• Costumbre: El resultado de aquel procedimiento jurídico de creación en el que un
conjunto de actos, considerados como repetidos por un órgano aplicador, se
encuentran formando una disposición o pauta de conducta, en virtud de la decisión,
más o menos consiente, de dicho órgano, de incorporar un caso especifico dentro de
esta repetición de actos, convirtiéndolos así en derecho aplicable.
• Colegio de pontífices: Durante la época arcaica interpreta el derecho romano
antiguo, para hacer posible su aplicación a la vida cotidiana.
• Jurisprudencia: Es la interpretación que hacen de la ley los tribunales cuando hay
5 casos sometidos a ellos y se generalizan.
• Legislación: Cuerpo de leyes que regularán determinada materia o ciencia o al
conjunto de leyes de la cual se regirá el país.
• Plebiscito: Es una resolución tomada por un pueblo a partir de la popularidad de
votos, respecto a una determinada propuesta.
• Senado consultas: En el derecho romano eran opiniones del senado que tuvieron a
partir del emperador gayo.
• Constituciones imperiales: Eran las normas jurídicas emanadas de los emperadores
las que adquieran gran primacía sobre todos los edictos.

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• Edictos del pretor: El pretor eran magistrados quienes ensamblan los mandatos o
decretos publicados con autoridad de un magistrado.

Fuentes Del derecho, No escritas:

Costumbres: Las costumbres son practicas generales y unificadas.
• Normas sociales o de conductas.
• Normas repetitivas y generales
• Fuentes históricas: Se mantienen y son constantes

Régimen de las Personas.

Personas naturales: Todo individuo de la especie humana susceptible de adquirir

derechos y contraer obligaciones. Es sujeto de derecho, tiene capacidad legal
jurídica y de obrar, se da con el nacimiento. Cuando se separa completamente del
vientre de la madre, nace y llora (se puede manifestar), debe tener forma humana.

Muerte: Rescata las funciones biológicas.

Muerte por presunta desaparición. (a los dos años)
Muerte por desaparición o accidente y tiene parentesco de herencia.

Status: Libertad
Familia
Ciudadano

• 0-7 : infante
• mujer 7-12 : impúber
• hombre 7-14 : impúber
• 12 ó 14 -25: púberes
• 25 años o más: mayoría de edad

Todas las personas son libres menos los detenidos y personas que han perdido el derecho
civil.

El esclavo no es persona porque no tiene libertad.. pero todos son hombres incluyendo a los
esclavos.

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Sujeto activo: el es titular del derecho respecto del cual se reclama la defensa y garantía.

Sujeto Pasivo: A quien se reclama el reconocimiento y garantía del derecho del que se
trate. Es el que tiene la obligación con el sujeto activo.

Personas Jurídicas: Ente legal constituido por 2 ó mas personas, no existe materialmente y
es susceptible a adquirir derechos y contraer obligaciones. Es representado por una persona
natural. El patrimonio jurídico es independiente al patrimonio 1 de cada persona natural que
conforma a esa persona jurídica. Se acaba por falta de capital, cuando se vencen los
términos del contrato ó bien por liquidación.
• Publicas: entes territoriales- entidad propia del distrito
• Privadas: sin animo de lucro (fundaciones, asociaciones) – con animo de lucro
(sociedad)

Asociaciones:
• Persona jurídica
• Representada por una persona Natural
• Sin animo de lucro
• Hay un patrimonio propio
• Tiene una personería jurídica
• Existe una finalidad común determinada que esta enfocada a fines específicos.
• Mínimo formado por 3 personas
• Fines lícitos
• Tiene unos estatutos

Fundación:
• Representada por una persona natural.
• Su finalidad es desarrollar actividades de utilidad pública.
• Hay un patrimonio propio
• Sin animo de lucro
• Personería Jurídica
• Solo esta conformado por fundadores; el fundador coge parte de su patrimonio para
empezar esa fundación. Si los recursos destinados para esta asociación quedan una
vez esta se acaba, esos bienes tienen que mantenerse en actividades similares.

1 Patrimonio: todos los activos y pasivos.

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Un ser vivo con descendencia, sujeto del derecho que tiene la capacidad de adquirir
derechos y contraer.
• Personas jurídicas/morales: Ficción jurídica dada por la ley a un ente que tiene
obligaciones y derechos; con atributos de la personalidad.
• Personas naturales: Individuo de la especie humana, cuando se separa de la madre
• Los esclavos no son persona, pero sí un ser humano, no tiene ni derechos ni deberes.
• Estatus libertatis: persona que tiene privilegios

Importancia de la Concepción:
• La esperanza de vida
• Naciturus: “El que esta por nacer”: Sujeto de derecho en potencia. Al nacer nace
como sujeto de deberes y derechos.
• Aborto: La mujer que hace esto es condenada ya que le quita la oportunidad al
padre de tener un heredero.
• Homicidio: El homicidio de una mujer embarazada se considera doble.

Esclavo: Es una cosa, pertenece a una persona y hace parte del patrimonio del dueño. No
tiene derechos, personalidad ni atributos. Depende de la voluntad del domino.

Causas:
• Nacimiento: sigue la condición de la madre, cuando el nacimiento.
• Cautividad: Prisioneros de guerra, cuando regresa vuelve a su estado inicial.
• Pena (ius Civile): Cometer delitos o fraude.
• Censo: por no estar inscrito.
• (Triple intimación) Esposas: infiel 3 veces queda esclava del esposo.

Capitis diminutio: Una de las causales para caer en la esclavitud, perdida del estatus de
libertad y ciudadanía.
• Máxima: Perdida completa de la personalidad jurídica. (Familia, libertad y
ciudadanía)
• Media: Desmejora de la condición social y jurídica, desaparecen los derechos y la
capacidad de herencia. (Familia y la ciudadanía)
• Mínima: Perdida de la familia.

Manumisión: El acto jurídico por el cual el amo o dominus le da al esclavo la libertad. El

esclavo se convierte en liberto. Es el proceso mediante el cual el dueño del esclavo le
concede la libertad.

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• Solemne: Necesita autoridad y recupera la ciudadanía y libertad.

o Vindicta: Es un acto en frente a un magistrado, fingido en el que el esclavo
sea libre y ciudadano.
o Testamento: Acto solemne, donde se especifica la repartición de bienes
después de la muerte; donde puede manumitir o liberar esclavos.
o Censo: Cuando se mete al esclavo en el censo.
• No solemne: No necesita una autoridad, se confiere la libertad no se le da la
ciudadanía.
o Per Epístola: Una carta que manifiesta la libertad al esclavo.
o Per ecléctica: En las iglesias (esclavo presente en el acto domestico).
Cuando entra a la iglesia con la intensión de quedar libre.
• Inter amigos: Se reúnen amigos y con ellos la voluntad de liberar al esclavo.
• Mesa: cuando se invita el esclavo a la mesa.
Manumito: Es aquel que se le da la libertad, es el esclavo libertino.

Libre

Libertis

Esclavo

Nacional

Status Civitetis

Extra

Sciviuris

FamiliaeSciciuris
Alieniuris

Derecho público Derecho Privado

Voto Comercium
Honorum: ejercer funciones publicas o Testamenti factio
religiosas. A) Activa: otorgar voluntad.
Militar B) Pasiva: Heredar o legatario
Actio: poder ir a juicio Connubio
Ciudadanos: se les aplicaba el ius civiles. Vivian según el derecho nacional.
Nacionalidad Romana
Ius civitatis: ciudadanos- nexo con el territorio

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• Derechos privados:
o Testamenti factio activa y pasiva
o Ius connubium
o Commercium y dominium (propiedad privada)
• Derecho públicos:
o Sufragii- derecho a elegir
o Militar- servicio en legiones
o Ius Honorum- ser elegido
o Legis actio- poder ir a jucio
Colono: persona natural que quedaba atada a perpetuidad a la tierra de otro para
cultivarla. Era un hombre con condición mixta entre esclavitud y libertad. Era
esclavo de tierra, si la tierra se vendía el esclavo se vendía con ella.
Ingenuos: ciudadano libre desde el momento de nacimiento y que sus padres han
sido libres.
Libertinos: Aquellos manumitidos de una justa esclavitud. Esclavos que volvían a
gozar de la libertad, pero seguían ligados a su dominus.
No Ciudadanos:
• Extrajeros: Son los no ciudadanos:
• Hostis: enemigo romano, no tenían tratados con Roma
• Barbaros: los que pertenecían a pueblos afuera de Roma, no se veían como
enemigos y no tenían derechos en roma
• Latinos: están entre los ciudadanos y peregrinos. Derecho al voto y a
contraer matrimonio
• Latini veteres: podían ser ciudadanos si movían sus domicilios. Pertenecen
a ciudades latinas
• Peregrinos: son los extranjeros a los que se les permite mantener relaciones
con Roma de tipo comercial (ius comercii) y contraer matrimonio con
ciudadanos (ius conubii).
• Coloniarii: debían pagar impuestos por el suelo y otro personal
• Juniam: libertos, mal manumitidos, sin derechos políticos
• Los no ciudadanos se regian bajo su propio derecho civil
• Los manumitidos de forma no solemne: Latinus iuniani (estos se pueden
casar)
• Los que caían en Capitis Diminutio Maxima

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Mujer: Ciudadanos romanas en la medida en que no fueran esclava ni extranjeras.

Se les aplican los derechos pero limitadamente. No podían ejercer sus derechos sin
compañía del tutor, pater familia. No tiene capacidad de ejercicio pero si derecho.

Ciudadanía Romana: Hombre libre con derechos. Se adquiría en el momento del

nacimiento siempre y cuando este fuera justo y valido.
• Civis es el ciudadano romano
• Ius connubium ( derecho a casarse)
• Ius commercium (posibilidad para transferir la propiedad)
• Testamenti Factio
o Activa: derecho para otorgar testamento
o Pasiva: Derecho para heredar
• Dominuim: Derecho de propiedad
• Consecuencias de ser ciudadanos romano (Cargas o múnera)
1. Census: inscribirse en el censo romano.
2. Servicio militar
3. Tributo: pagar impuestos.

• Un ciudadano se distingue por el nombre

o Praenomen: al nombre de pila en la actualidad, siendo el único nombre
en que los padres tenían elección.
o Nomen: El nomen, no es lo que conocemos como nombre propio,
sería el equivalente a nuestro apellido. El nomen tiene mucha
importancia ya que el hijo lo heredaba.
o Cognomen: Además del nombre propio de la persona, praenomen, y el
apellido, nomen, el romano tenía a menudo un tercer elemento,
el cognomen, lo que viene a ser un apodo o un alias.
Organización social:
• Gens: vínculos de parentesco que se dan con la unión de las familias
fundadoras.
• Patricios: Clase social que surge por las gens –Clase alta.
• Clientes: personas no hijas de patricios pero que podían vivir con la gens y
trabajar para ella para recibir a cambio protección y apoyo. Es una relación
siervo-amo, pero se trata de un sometimiento pacífico.

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• Esclavos: Capturados de tribus enemigas, que están bajo la potestad del páter.
Personas que no son libres.
• Plebeyos: Clase social que se da por la unión de esclavos liberados, clientes
que se quedan sin gens porque el páter ha fallecido, e hijos desheredados y
empobrecidos.

Régimen de la Familia.

Grupo de personas, con un vinculo jurídico y social, bajo el mando de un pater familias.
• Gens: vínculos de parentesco que se dan con la unión de las familias
fundadoras.
• Agnación: Parentesco en el conjunto de individuos en un hogar que comparten
religión y están bajo el mismo jefe o patria potestad.
• Cognación: Relación y descendencia común por sangre. (tronco de búsqueda del
pariente común).

Capacidad de ejercicio o Goce:

Individuo Ejercicio Goce
Esclavo NO NO
Esposa SI SI
Hijos SI SI
Impúber NO SI

• Dioses Lares: Relación de las cosas malas que pueden pasar. De la ciudad
(Enemigos)
• Dioses Manes: Cosas buenas, la cosecha. De la casa (Amigos)

Personas Sui iuris: Personas que no se encuentran sometidos a una patria potestad o de
otros.
Personas Alieni iuri: Bajo la patria de potestad de un tercero o otra persona.
• Mujer casada con manu, fili familia (filius), persona entregada en causa mancipi o
abandono noxal (hijo entregado a otra familia por una obligación que el pater no
puede pagar con su patrimonio)
• No tienen patrimonio, capacidad jurídica ni capacidad de obrar.

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• Todos los derechos conseguidos por el alieni iuris son para su pater y no para él.
• Las obligaciones que contrae con la familia son naturales (moral, no exigible desde
el punto de vista jurídico), pero las obligaciones contraídas con terceros sí son
civiles (pero solo son exigibles cuando la otra persona es sui iuris). –Su pater
responde si se trata de un delito.

Pater familia: Es el dueño legal del hogar y de todos sus miembros. Tiene la función de
preservar la religión domestica, funciones legales, funciones religiosas y de ser juez. Sui
iuris

Patria de potestad: Conjunto de derechos y obligaciones que tiene el pater sobre sus hijos
no emancipados.
1. Agnación: Parentesco civil: personas sujetas al pater
2. Atributos: se dispone de la persona y de los bienes de los alieni iuris.
3. Fuentes: justas nupcias, adopción, legitimación, adrogación.
4. Extinción: muerte del pater, muerte del hijo, capitis diminutio, nombramiento del
hijo como obispo, patricio, cónsul..
5. Emancipación: Acto solemne cuando un alieni iuris sale de la patria potestad del
pater familia( voluntario) . Rito que simboliza que el padre vuelve a su hijo sui iuris.
Tres ventas simuladas
6. Mancipio: Poder que ejerce un hombre libre, mediante el cual da al hijo por
necesidad o para emanciparlo.
7. Potestad Dominical: No se considera como un poder sobre otra persona, ya que los
esclavos no se consideran personas si no objetos.
8. La patria potestad se extiende hasta: Los hijos legitimos de cualquier edad, sexo
y estado civil. Decendientes legitimos de los varones sometidos a la patria potestad.
Los hijos adoptados.

Potestad Marital: Poder del esposo sobre la esposa, cuando se tiene el connubium
(derecho a contraer justas nupcias). La mujer no era y no podía ser sujeto activo de la
patria potestad, se considera un sujeto pasivo.

Régimen de guardas: Institución del derecho romano encargada de regular el ejercicio de

quienes lo necesiten- Aceptación obligatoria. Es el derecho o capacidad de representarse
cuando no se puede. Se divide en dos: Tutelas y Cuartelas.

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Tutelas: Autoridad que se confiere para cuidar a una persona que ya sea por minoría de
edad (impúber) o por otras causas no tiene completa capacidad civil. (mujeres)
• Tutela de impúberes: Tutela que se le encarga a un impúber cuando no hay quien
ejerza la patria de potestad. Mujeres 12, hombre 14. Se debe hacer un inventario de
las cosas del pupilo, para hacer una buena administración.
• Tutela de mujeres: tutela perpetua, ella puede ser tutora, mientras tenga un tutor a su
cargo.

Formas de ser Tutor:

1. Tutela testamentaria: Se delega a quien va a ser tutor de los hijos en caso de
muerte del pater.
2. Tutela legitima: El familiar más cercano, lo define un magistrado limitado a la
cognación y no hay un tutor por testamento.
3. Tutela dativa: No hay ningún tutor viable por testamento ni legitima, un
magistrado lo nombra al no aplicar los dos anteriores.

Requisitos de los tutores:

1. Mismo idioma.
2. No más de 3 tutelas.
3. Situación económica apta.
4. Buen estado físico.
5. No puede tener mas de 70 años.
6. Tiene que hacer inventarios de los bienes del pupilo.

Fin de la tutela:
• Muerte del tutor o del pupilo.
• Las mujeres son sometidas a la tutela perpetuamente o hasta el matrimonio.
• Mala administración.
• Acusaciones y culpabilidad.
• Enfermedad grave.
• Encontrarse en el exilio.
• Llegar a la mayoría de edad por parte del pupilo.
• Al cumplir mayoría de edad el pupilo se vuelve civis de roma y puede actuar con
plena capacidad de goce.

Las Mujeres como Tutoras: En un principio NO, se podría cuando tiene hijos y no esta
casada. Se podría si la mujer es escogida como tutora por cognación, un magistrado le
puede conceder a la madre ser tutora de sus hijos.
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• La Tutela Dativa aplicaría para que la mujer pueda ser “Mater – Familia”

Curatela: Encargado de la administración del patrimonio del incapaz. El curador no es más

que el administrador del patrimonio del incapaz, no tiene intervención en nada más.

1. Locos Furiosos: Completamente privados de la razón, que tienen momentos de

lucidez, donde pueden ejercer actos jurídicos.
2. Mente capti: Tienen un poco de inteligencia, en sus periodos de lucidez NO pueden
ejercer actos jurídicos.
3. Prodigo o disipador: Malgasta su patrimonio, que paso por sucesión.
4. Menores de 25 años: Cuando las capacidades mentales estaban menos
desarrolladas que las físicas.
5. Sordo Mudos: No pueden comunicarse, no pueden hacer uso de sus capacidades.
6. Pródigos o disipadores: Todas las personas que malgastan el patrimonio. Necesitan
un curador que administre por ellos. Un magistrado debe decretar su incapacidad.

Acciones de protección al pupilo.

• Actio suspendi tutoris: Acción pública, que puede establecer cualquier persona
para suspender al tutor o curados por mal manejo de bienes.
*Nota de infamia: Puede caer en la esclavitud.
• Actio retionibus distraendi: Es la forma del pupilo de reclamar por el robo.

*Cuando termina la guarda, se le puede dar al pupilo la capacidad de comenzar.
• In integrum restitutio: Cuando el curador debe responder al pupilo con la integra
restitución de bienes que perdió sin justificación.

Formas De Entrar A La Familia

Adopción: Acto solemne de prohijar por medios legales a quien no lo era por naturaleza.
Creaba un vinculo civil de la patria potestad entre dos personas físicas romanas que antes
no contaban con este vinculo. El pater familia ingresa a un alieni iuris a través de mancipio.
• Minus plena: el adoptado tiene dos sucesiones; por cognación con su familia
original y por agnación con su familia adoptante. (cuando se adopta a una persona
que no forma parte de la familia y se hace la unión que para efectos del adoptado se
une a la nueva pero no rompe vínculos con su familia natural)
• Plena: Desconectado completamente de su otra familia biológica. (cuando la
adopción se hace entre consanguíneos, a sobrino, a nieto, etc)

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Para adoptar hijos se debía ser mayor de 18 y nietos mayor de 36, el adoptante debe ser
mayor que el adoptado, y se debía tener la capacidad de procrear para adoptar(después de
Justiniano).
No se puede adoptar a un hijo natural, aun asi nazca por fuera de las justas nupcias,
entonces la ley daba la figura de la legitimación que es el acto jurídico en el cual el pater
familia del hijo natural desarrolla enfrente de un magistrado para entrar a la familia pero
para esto el pater debe estar casado bajo justas nupcias, sin importar quien sea la madre. 


Adrogación: El pater vincula a un sui iuris a su familia actual con el fin de continuar el
culto. Este se convierte en un alieni iuris del pater que lo vincula.
• Limitación de edad.
• El adrogante debe tener más de 60.
• No tener hijos legítimos del adrogante.
• La diferencia de edad no se predica, se puede adrogar mientras sea menor asi sea
por solo un año
• Un alineni iuris puede adoptar y este tiene la patria potestad sobre el adoptado, aun
asi este en contra del pater familias de la familia, y este tomara consecuencias
Ad Rogatio: rogatio significa rogar para que esto pasara.

Condiciones Adopción Adrogación

Personas Alieni iuris Sui iuris
Voluntad No importa del adoptado, Importa la voluntad de
pero sí la del otro pater. ambos.
Familia y culto Depende del tipo de Desaparece el culto y
familia del otro
Condición de hijo Del pater, se pueden tener Del pater, no podías haber
hijos previos tenido hijos
Autoridad presente Magistrado Pontífice.
Consecuencias del Adrogatio:
• Sui iuris se convierte en alieni iuris
• Familia desaparece
• Religión desaparece
• Cambio de nombre de que se convierte en alieni iuris
• Se necesitaba el visto bueno de ambos

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• Es un tema político publico porque deben estar presentes los colegios pontificios y
un magistrado
• Debía ser enfrente de curias, o centurias depende de la época ya que era un acto
publico al desaparecer una familia y una religión, si no participaban magistrado y
pontífices el acto era nulo.

Peculios: Conjunto de bienes que quedaban bajo la administración de la persona que esta
bajo la patria de potestad y los adquiere. Un conjunto de bienes que el padre entrega al hijo
para que los administre.

1. Profecticio: Todos los bienes que el pater le da al hijo.

2. Adventicio: De la madre al hijo.
3. Castrense: Las adquisiciones patrimoniales del hijo durante el ejercicio de las
armas, que pueden administrar y disponer libremente
4. Cuasi castrante: Todos los beneficios o patrimonios que el ciudadano gano por
ejercer un cargo público.

Matrimonio: Autorización legal para las justas nupcias (pater familia). Unión entre un
hombre y una mujer, con la finalidad de procreación, se busca la continuación de la estirpe.
Y permanece en el tiempo (permanencia en el tiempo es afectio maritalis
Con Manu: La mujer se vincula a la potestad del esposo, como potestad marital. La mujer
se convierte en alieni iuris. Todos los bienes de la mujer pasan a ser del Marido.
Sin Manus: No esta bajo la potestad de nadie, es una sui iuris. Todos sus bienes son de su
padre, ya que ella hace parte de la patria potestad de su padre.

1. Formas primitivas: Maneras solemnes de casarse.

• Conferratio: Forma religiosa, frente a un pontífice y 10 testigos y un pan de
trigo que se compartia entre los esposos.
• Coemptio: Ritual no religioso, con símbolos de compraventa. La mujer se
da al marido y queda bajo su potestad. (es civil)
2. Usus: (No solemne) Cuando se tiene la posesión de una mujer por mas de 10 años
Requisitos:
• Capacidad sexual o Pubertad (que sean por lo menos Púberes)
• Consentimiento de ambos
• Consentimiento de pater.
• Tener el ius connubium: Derecho a contraer matrimonio.
• Deductio in domini maritalis: El hombre no tenia que estar presente.
• Arras: Una garantía del futuro matrimonio.
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• Dote: Bienes que da el pater de la novia al novio para los futuros gastos que
ella pueda representar.
• Tabula nupcial: Prueba de la celebración del matrimonio. 


3. Impedimentos.
• Parentesco: Los desencintes en línea directa no se podían casar entre ellos
así fueran adoptados.
• Afinidad: Lazo que une a unos parientes con otros.
• Cargos públicos: senadores con hijos.

Relativos Absolutos Otros

Parentesco en línea regla Personas en deuda con la ley Diferencias en estrato social
N o p u d e e x i s t i r e l Matrimonios no resueltos o Razones religiosas, éticas o
matrimonio entre ahijados e no disueltos. por ley.
padrinos
Tener un cargo Publico Castrados o esterilizados Diferencia en etnia o civis

4. Obligaciones:
• Cohabitación: Lecho, Techo y Mesa. La mujer debía estar en la casa para
cumplir con su deber como esposa.
• Fidelidad de la mujer al hombre.
• La mujer siempre debe estar en el domicilio del hombre.
• El hombre debe proveer protección y seguridad a la mujer.
5. Efectos del matrimonio.
• Misma posición social, y si la mujer es de menor posición social, ella
adquiere el status o dignidad del conyugue.
• El matrimonio no introduce a la mujer en la religión, lo hace el manus.
• Mujer solo se puede ausentar 3 dias máximo de la casa

6. Régimen matrimonial:
Sine manus Cum manus

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Sui iuris La mujer es propietaria de Sus bienes pasan a su

sus bienes. Cuando se nuevo pater. A ello se le
c a s a , e l h o m b r e l o s denomina absorción.
administra (bienes
parafernales), pero son
suyos.
Alieni iuris Los bienes son de su pater La mujer no tiene nada.
original.

7. Segundas nupcias: segundo matrimonio; la mujer tenia que esperar 10 meses hasta
1 año para poder contraer matrimonio nuevamente, Esta es la Turbasio sanguinis.
Este periodo de tiempo empieza a contar después de la disolución del matrimonio. 


8. Disolución del matrimonio:

• Muerte de uno de los conyugues.
• Perdida de libertad o Perdida de ciudadanía (Capitis Diminutio).
• Divorcio:
o Mutuo desentendimiento
o No hay formalidad.
o Repudiación (el hombre repudia a la mujer por no ser fértil o por no
dormir 3 días seguidos en su casa)
o Voluntad de uno solo.
o Si la mujer acusa falsamente al esposo de adulterio.

9. Matrimonio de los no ciudadanos:

• Concubinato: Unión sin “afectio maritati” (union libre) no hay una intención de
matrimonio. Los hijos son sui iuris y tienen calidad de agnados con la madre ya que
no hay ningún vinculo matrimonial entonces eran considerados ilegítimos. (no hay
patria potestad)
• Contubernio: 2 esclavos, 1 liberto con 1 esclavo, no tiene efectos legales, no hay
legitimación de los hijos, adquiere la condición de la madre.
• Estupro: Relación pasajera, con efecto de embarazo el hijo era llamado espureo y
solo es cognado de la madre.. puede volverse justas nupcias

10. Esponsales: Mención y promesa de futuras nupcias entre los dos páteres a sus hijos.



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11. Formas de salir de la familia

• Emancipación: el pater libera a la persona de la patria potestad. Lo vuelve sui
iuris.
o [E. Post-clásica: exige consentimiento del emancipado]
o Por razones políticas o sociales (ej. Alieni iuris nombrado pretor).
o Puede ser impuesta por la ley (ej. Pater usa a sus hijas para prostitución).
o El pater queda como patrono del emancipado.
o Se hace por tres mancipatio.
o Peculios:
- adventicio: el pater se queda con 1/3 del peculio. [Justiniano: se le da
usufructo de ½]
- castrense y cuasi castrense: Se los queda el emancipado.
- profecticio: Se lo queda el pater.
• Abandono noxal: filius entregado como pago de obligación de un delito.
• Adopción.
• Matrimonio cum manu
• Divorcio: la mujer se queda sui iuris.
• Muerte o capitis dimunitio máxima o media del filius.
• Entrada a sacerdocio u obispado.
• Fili familias nombrado cónsul.

Sucesiones

El derechos hereditario

Sucesiones: El acto jurídico por el cual se suceden las posesiones de una persona a otra. Es
el conjunto de normas jurídicas que regulan el modo en que se transmiten los derechos
activos y pasivos de una persona muerta a sus herederos.
Sucesión testamentaria: Donde se haya voluntad del fallecido
Sucesión Sin Testamento: Sin la existencia del testamento, un juez debe decidir quien se
queda con que.
Hecho Jurídico: Situación por la que ocurre por parte del estado
Acto Jurídico: Situación por la que ocurre por parte de la voluntad individual

• Herencia: hecho jurídico que se da por causa de muerte en la cual se da la Sucesión

de todos los derechos y obligaciones, de los activos y los pasivos que se reciben de

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un causante. (se mira para abajo, para arriba y para los lados) ( deciende, asciende y
se expande)
a. Universal: Transferencia del patrimonio por cuotas, se entrega la totalidad,
no se establece singularmente que va a cada quien.
b. Particular: Transferencia en partes especificas del patrimonio. Se dice que
va a cada quien.
• Delación de la herencia: llamamiento a herederos para que acepten o nieguen la
herencia y se da después de la muerte.
• Herederos: 

-necesarios, esclavos los que se tienen que aceptar.

-suyos, no lo pueden repudiar por que están en la patria de potestad. 

-voluntad, fuera de la patria de potestad, que pueden aceptar o no. 


• Acrecimiento: Proceso entre co-herederos, donde el que no acepta la herencia se le

pasa a los demás.
• Herencia yacente: Periodo de tiempo entre la delación y la aceptación de la
herencia. Albacea, persona que cuida la herencia mientras que se mira que se va a
hacer
• Aceptación o renuncia de la herencia: 

- Aceptación:

Pura y simple: Acepta todo (pasivos y activos). 

Beneficio de inventario: Se reciben los bienes y las deudas, pero hasta el costo de
los bienes. 

-Renuncia: Es irreversible y completa.
• Desheredamiento: La voluntad del testador era la ley.
o Si se quiere desheredar a alguien de la patria de potestad se debe dar la razón, si
no es invalida.
o Injurias contra el pater
o Atentado contra la vida del testador
o Acusación criminal
o Ser vicioso
o Casarse sin aprobación del ascendiente
o No socorrer al causante en estado de necesidad

• Comunión hereditaria: Es que todo es de todos, hasta que lo dividan. 


Orden de pago de deudas.

1. Laborales: 

2. Tribunales:

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3. Todas las obligaciones:


4. Si queda algo se reparten:

Sucesión testamentaria: Manifestación legitima de la voluntad de una persona, para

llevarlo a cabo cuando la persona muera.

Causante: la persona que se muere.

• La herencia con testamento debe respetar los herederos forzosos hasta un 75%,
estos son los familiares, si no tiene herederos forzosos se puede hacer lo que quiera.
1. Formas de testamento:
a. Calatis Comitis: Testamento que hace el pater frente a los comicios de
Roma, cada 6 meses en épocas de paz.
b. In Procendu: En tiempos de guerra, en frente al ejercito y es valido por un
año.
c. Per aest libram: Transferencia de bienes a un tercero, con la condición de
que cuando muera se le dan a los herederos.
d. Nuncumpatio: Testamento verbal, requiere 7 testigos simultáneamente. 

Ni descendintes ni acendientes, herederos, ayudantes del notario, menores de
edad, debe hablar el mismo idioma.
e. Testamentos extraordinarios:
i. Testamento militar: Escribir con sangre en el escudo, escribiendo en
la arena.
ii. Tempori pestis: Los testigos no tenían que estar juntos, para evitar la
contaminación.
iii. Tripartitum: Escrito en tablillas con el sello.
iv. Rure condium: Hecho en el campo con 5 testigos.

2. Capacidad para testar: Tiene que tener testamento factio, Activa para testar,
pasiva para suceder. 


3. Elementos esenciales: Que haya capacidad, solemnidades y herederos. 


4. Capacidad para suceder: Pasiva del testamenti factio. 


5. Contenido del testamento:

a. Acervio hereditario
b. Legitima rigurosa ½ descendientes. Herederos por igual.
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c. Mejoras: ¼ herederos de su voluntad.

d. Libre disposición: ¼ se deja a quien quiera
e. Manumisiones.
f. Asignación de guardas
g. Desheredamientos.

1. Sustituciones: Se podían nombrar herederos sustitutos, cuando el heredero

principal no acepta la herencia,
- Vulgar: un heredero por otro
- Pupilar: Se designa un heredero al hijo impúber, por si este moría.
- Cuasi pupilar: Se designa un heredero al furioso o mente captio, por si
muere antes de la pubertad.

2. Invalidez e ineficacia del testamento:

- Injustum: Si no hay derecho para testar.
- Irritium: Capitis diminutio no es valido.
- Desertum: Cuando no hay herederos.

3. Nulidad.
- No haber seguido formas legales
- Por no tener testamenti factio activa al testar
- El testador ha omitido un heredero suyo.

4. Revocatoria: El testador no puede revocar su testamento rompiendo sellos o demás,

solo haciendo uno nuevo. 


5. Apertura y publicidad del testamento: Informar a todos los herederos de la

muerte y futura sucesión.
a. Sucesión Ab intestato: Cuando no hay testamento o este es nulo y la ley lo
determina.
i. Orden hereditario: Descendientes, Ascendientes; Colaterales,
Colaterales descendientes.

6. Distribución de la herencia:

a. Por cabeza: La herencia se distribuye en tantas partes como personas están

llamadas a la sucesión - Siendo todos los herederos suyos de primer grado.

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 Primer Semestre – 2016 – Derecho Romano

b. Por estirpe o tronco: Sucesión en representación. La herencia se reparte por

grupos de parientes. Por ejemplo si hay un hijo y la sucesión dos nietos
nacidos de otro hijo muestro, la sucesión se divide en dos partes, puesto que
hay dos troncos; el hijo recoge la mitad y los nietos la otra parte se reparte
para los nietos.

c. Por línea: la herencia se reparte en dos partes; línea materna y línea paterna (
se aplica solo en la sucesión de los ascendientes)

Regimen de mejoras: cuando la cuarta de libre disposición se le entrega mejora a

algún heredero forzoso

Legados y fideicomisitos.

1. Legados: Donación sobre bienes concretos dejados por parte del difunto, a una
persona que no es heredero necesario. No hay legados sin herencia. 


2. Personas que intervienen:

a. Difunto: El dueño del testamento.
b. Grabados: heredero
c. Legatario: quien recibe el legado. 


3. Objeto de los legados:

a. Cosas corporales
b. Cosas incorporales


4. Invalidez:
a. Ab initio: invalido desde el principio por vicios en el procedimiento
b. Ademptio: Revocación del legado por el mismo causante.
c. Traslatio: cuando el legado se transforma ya sea en cuanto al objeto, las
personas ó modalidades que lo afectan.
d. Extinctio: Extinción del legado por causas ajenas a la voluntad de su autor.
e. Perdida de la testamenti factio, factio del legatario.

5. Tipos de legados: 


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 Primer Semestre – 2016 – Derecho Romano

a. Reivindicatoria (Per vindicatium): Cuando el testador por un derecho real,

El legatario recibe el derecho de propiedad inmediatamente después de la
delación de las herencias. 


b. Per Damnationem: Derechos personal, en el que el causante entrega a

herederos y herederos entregan el legado a los legatarios. Se transfiere el
derecho de propiedad sobre el bien que se le es legado.


1. Fidecomisos: una parte del patrimonio que se denomina como patrimonio

autónomo y que esta conformado por una parte de la masa sucesora, que se le deja
al incapaz, porque no tiene testamento factio; puede darse a una persona en
representación.
a. Singulares: Bien determinado que se deja.
b. Universales: Transmite la herencia en su totalidad o en parte.
c. Familiae: Se le transfiere herencia a sus familiares.

Bienes

1. Derechos Reales: Relación directa inmediata entre una persona y una cosa
a. Herga homnes: soy propietario ante frente a todo el mundo y tengo derechos
sobre los bienes que todos deben respetar.
2. Derechos Personales: Relación directa entre persona y persona.
3. Clasificación de las cosas:
Bienes Mancipi Bienes Nec Mancipi
Los terrenos en suelo itálico, esclavos, Ganado, menor y el dinero, se pueden
animales, servidumbres- Se transmite por optener por tradición y no son tan
mancipatio. Compra venta simulada. Lo importantes para la económica.
pueden adquirir los extranjeros, que no
estén en guerra con Roma

Res divini iuris Res humani iuri

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 Primer Semestre – 2016 – Derecho Romano

Regidas por el derecho divino.
 Regidos por derecho humano.

Sacre, consagradas al culto. Communes: Propiedad de nadie
Religiosos, terrenos e iglesias Publicae: Uso limitado en Roma
Santae, cosas protegidas ante los atentados Univrsitates: Pertenecen a las personas
de los hombres. morales.
Private: Propiedad privada.

Res parimonium Res extra patrimonum

Aquellas cosas que están dentro del Aquellas que no están dentro del
patrimonio. patrimonio.

Res Mueble Res inmueble

Bien que se pueden cambiar de sitio sin Bien que no se puede cambiar de lugar
perder su esencia, venta. porque pierde su esencia.
Res fungible Res no fungible
Se puede sustituir, si se puede remplazar. No se puede sustituir. Ningún otro puede
Se puede pesar, medir o contar. cumplir su finalidad, Son identificables
individualmente.

De genero Cuerpo cierto

Características generales, que si se pueden Tienen características muy especificas, que
sustituir. no son sustituibles.

Principal Accesorio
No depende Depende de lo principal para subsistir.
*Para determinar cual es cual, se debe identificar cual es la finalidad del objeto, el valor, el tamaño y el inmueble siempre será principal.
4. Frutos: Son los productos naturales y que periódicamente suministra la cosa, sin
perder su esencia.
- Naturales: Frutas de arboles.
- Industriales: Espadas de guerra.
- Civiles: Arrendamientos.
5. Tenencia: Se tiene el derecho, pero se reconoce la propiedad del tercero sobre un
bien. Así mismo tiene el usufructo de la propiedad. Una cosa es la posesión y otra
cosa es la mera tenencia; en la posesión una persona ejerce animo de señor y dueño
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 Primer Semestre – 2016 – Derecho Romano

sobre un bien sobre el cual no tiene la propiedad, mientras que un mero tenedor
reconoce la propiedad de alguien más sobre el bien, el cual cuida o disfruta de él,
como en el derecho de usufructo, el usufructuario es un mero tenedor.
6. Posesión: Que la posesión es un hecho. Se sostiene que la propiedad es el derecho
que se tiene sobre la cosa. Cuando se dice que una persona es propietaria de una
cosa, nos referimos a un vínculo puramente conceptual de titularidad jurídica entre
la persona y la cosa. Es decir, que en virtud del título que asiste al propietario, la
propiedad es un poder jurídico al que va unida la disposición de la cosa.


a. Muebles: son aquellos elementos de la naturaleza, materiales o inmateriales,

que pueden desplazarse de forma inmediata y trasladarse fácilmente de un
lugar a otro, ya sea por sus propios medios o por una fuerza interna o por una
fuerza extraña y manteniendo su integridad


b. Inmuebles: son aquellos elementos de la naturaleza, que no pueden trasladarse

de forma inmediata de un lugar a otro sin su destrucción o deterioro porque
responde al concepto de fijeza. 


c. Clases de posesión
i. Justa Causa: Cuando se toma un espacio sin violencia, clandestinidad
o precariedad y puede llegar a ser propietario, se adquiere la
propiedad.
ii. Injusta Causa: Cuando hay violencia, clandestinidad y precariedad.
iii. Buena fe: Se adquiere con la concepción que no esta violando
derecho ajeno.
iv. Mala fe: Cuando sabe que tiene dueño, pero igual lo coge.
d. Adquisición de la posesión: Necesita tanto el corpus como el animus.
e. Conservación de la posesión: Se tiene hasta que se pierda el animus.
f. Perdida de la posesión:
i. Cuando se pierde el animus o el corpus.
ii. Invasión.
iii. Por violencia o armas.
g. Defensa de la posesión:
i. Interdicta Retinea posesionis: Retener

uti possidetis iuri: Inmuebles. 

Utrubi: El interdicto doble, el pretor se dirige por igual a cada parte. Es
un medio extraordinario de protección de bienes Muebles.

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 Primer Semestre – 2016 – Derecho Romano

ii. Recuperar la posesión: 


Interdicto: una manifestación por parte de un magistrado para recuperar
una posesión. 

Interdicto Posetorio: protege las posesiones de un poseedor del otro

Interdicto Retendedor: El poseedor ve una amenaza contra su posesión
y quiere protegerla: Uti posedetis (inmbuebles) o Utrubi.

Undevi: Inmuebles

Un devi armata: Muebles
iii. Quassi posesio: aplicable a derechos incorporales y aplica a possesio
interdictos. Todos los bienes incorporales en una posesión, que se ejerce
sobre derechos corporales, son incorporales.

Propiedad

1. Concepto: Derecho real, en cuanto a la relación de una persona con un bien, con
señorío general en acto y potencia sobre una cosa. 


2. Elementos de propiedad:
I. Ius utendi: uso
II. Ius Abutendi: Disponer del bien
III. Ius fruendi: Frutos 

*Arrendamiento: Se usa la propiedad y se recibe el usufructo, pero son
distintos porque se tiene una relación tanto por el arrendamiento (Derecho
personal) usufructo (Derecho real)

3. Limitaciones legales de propiedad

a. Construcción 2 píes y medio.
b. Las aguas no pueden afectar a los vecinos.
c. Expropiaciones de uso público.
d. Gande leyenda: No puede coger los frutos de otra persona.

4. Formas de propiedad
a. Quiritaria: Es la máxima, es solo accesible por derecho romano a los
ciudadanos de Roma.

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 Primer Semestre – 2016 – Derecho Romano

b. Bonitario: No se puede adquirir por derecho civil romano si no por el

natural, es susceptible a compra venta, con el tiempo puede convertirse en
quiritario.
c. De os peregrinos: Los extranjeros, no pueden ser titulares pero los protege
el pretor con acciones ficticias. “Se finge la ciudadanía romana del
extranjero”
d. Provincial: Son los bienes que son del Estado.

5. Diferencia de la originaria y derivativa: uno tiene dueño anterior y el otro no.

I. Modos originarios de adquirir la propiedad:
i. Ocupatio: Aprensión material de un bien.
1. Tipos de ocupación
a. Res nullies: Cosas sin dueños. Ej. animales salvajes.
b. Res derelicte: Bienes que tuvieron un dueño y este
decide abandonarlos.
c. Res hostis: Bienes de los enemigos de guerra.
ii. Clases de ocupación
1. Insula in marinata: Islas marítimas, el primero que llegue.
2. Islas fluviales: Islas de ríos se comparte entre todos ellos que
tienen predios en el rio. Cuando se mueve la Riviera debe ser
por la naturaleza y con permanencia en el tiempo.
3. Caza: Quien hiere al animal letalmente, puede llegar a ser el
propietario, quien lo coge en el momento.
4. Tipo de animal: Salvajes res nullius (Sin dueño)Domestico
tiene dueño.
5. Lago de pesca: Lago público o privado para pescar. 


6. Adquisición de tesoros: Suma de dinero u objetos preciosos escondidos en donde

no se puede determinar el propietario. El tesoro no es fruto del fundo donde se
háyase es una res nullius y quién lo encuentra puede adueñarse por ocupación. 


7. Accesión: Modo de adquirir el derecho real de propiedad, que consiste en la

adheción de un bien a otro bien. Hecho por obra de la naturaleza o un hombre se
conforma una copropiedad, donde no se forma necesariamente una nueva especie. 


I. Mueble a mueble

- Ferruminatio: Fusión de los metales para hacer otros, si no se pueden
separar se hace una co-propiedad. 

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 Primer Semestre – 2016 – Derecho Romano

- Textura: Telas y textiles


- Escritura: Lienzo y pintura

- Pintura: El marco, lienzo y pintura. 


II. Mueble a inmueble


- Satio: semilla

- Plantatio: Voluntario

- Edificaciones: Accesorias al suelo.

III. Inmueble a inmueble


- Tierra y tierra derecho originario.

- Avultio: Desprendimiento de tierra y adhesión a otra tierra, por actos de la
naturaleza y no del hombre.

- Allubiu: Lento e imperceptible retiro de las aguas.

- Islas Fluviales: Las islas las adquieren los propietarios de los fundos y de
las riberas y se divide entre los dueños de las tierras a las orillas.


8. Especificación: Ocurre cuando una persona crea un objeto nuevo con materiales
que le pertenecen o ajenos, o por combinación de los propios y los ajenos.
I. Cuando todos son del mismo, adquiere la propiedad del bien.
II. Cuando el material primario pertenece a un tercero, la situación gira en torno
si se actúo de buena o mala fe. 


9. Confusión o mezcla: Cuando líquidos (Confusión) o metales (Solidos-

Conmixtión) se mezclan, teniendo barios propietarios. 


10. Co- propiedad: o repartos iguales, sí es una mezcla que se puede separar hay una
reivindicación. 


11. Adjudicativo: El juez atribuía la propiedad a un tercero, después de la disolución de

comunidades y propiedades. 


12. Asignación de botín de guerra: Adquirir bienes del enemigo en guerra, después de
grandes batallas. 


13. Asignación al mejor postor: El magistrado hace una venta pública, subasta, en la
que se remata la propiedad.

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 Primer Semestre – 2016 – Derecho Romano

1. Modos derivativos de adquirir la propiedad.

a. Mancipatio: Modo real de transferir la propiedad, donde se pide medirlo con

una balanza, se hace una venta ficticia y se simula la compra. 

Bienes Mancipi, tienen importancia porque eran todos los bienes fundamentales
para los romanos. Son necesarios 5 testigos púberes y 1 adicional para que
tuviera la balanza. 


b. In jure cessio: Modo de adquirir la propiedad mediante la cual se transfiere la

propiedad de cosas mancipi y nec mancipi. 

Es un pleito fingido o reivindicación fingidamente un juez donde la persona dice
esto es mío y el otro da un paso atrás. 


c. Traditio: Modo de adquirir el derecho real de propiedad, es la puesta

disposición de una cosa por parte del tradens hacia el accipien, tiene que ser la
clara voluntad del tradens en el momento de darla.
I. Requisitos:
a. Res habilis, que la cosa sea comerciable.
b. Capacidad jurídica del tradens para transferir la propiedad y
del accipien para recibirla.
c. Voluntad: Intención por parte del tradens para darla y del
accipien para recibirla.
d. Poder de disposición: Ser propietario para poder transferirla.
e. Justa causa: Explicar porque la transfiere.
f. Puesta a disposición.
II. Formas:
a. Breid: Cuando se entrega
b. Longa manu: Cuando se apunta
c. Simbólica: Se entrega el símbolo de lo que se vende. 


d. Usucapión: Es un modo de adquirir el derecho real de propiedad por posesión

prolongada en el tiempo público e ininterrumpido.
a. Bienes Muebles: 

3 años, presentes 

5 años, ausente
b. Bienes inmuebles:

10 años, Presente


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 Primer Semestre – 2016 – Derecho Romano

20 años, ausentes


c. 30 años, cuando el poseedor no puede pedir ser propietario y el

propietario no pidió la acción reivindicatoria, se trata de llegar a un
acuerdo por compra.
e. Co-propiedad: Ser propietario con un tercero, donde el nudo propietario son
todos.
a. Actio comuni diviundi: nadie esta obligado a vivir en copropiedad.
b. Comidio pro indiviso: Todos son dueños por igual, donde el nudo
propietario son todos.

2. Protección de la propiedad.
a. Actio reivindicatoria: Acción que impone el propietario para que le devuelvan
su bien y así proteger un derecho.
a. Pruebas: Propiedad, poseedor (3ero), Buena o mala fe (Frutos)
i. Buena fe: No paga
ii. Mala fe: Si paga, menos con salvedad.
b. Exceptio: (Demandado), su defensa es el Litis contestatio.
c. Efectos: Frutos, Consumidos y pendientes
d. Mejoras, Necesarias-Conservación del bien
e. Útiles, Le da un mayor valor al bien.
f. Suntuarias, Incluir elementos de lujo.
b. Actio negatoria: Es la extinción de las servidumbres, por falta de uso. La
finalidad que es cuando se da un problema de derechos reales (Ej. Usufructo).
Lo interpone el dueño del predio chiquito hacia el dominante y se solicita la
extinción de la servidumbre.
c. Cautio damni infecti: Garantía enfocada a la propiedad para evitar el daño que
aun no este causado pero pueda ocurrir.
d. Interdictum quod vi aut clam: Proteger al propietario de un bien por posibles
daños futuros en su terreno por causa de obras.

3. Condominio: Es lo mismo que la co-propiedad.

Servidumbre y Usufructo


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 Primer Semestre – 2016 – Derecho Romano

1. Servidumbre: Comprendía bajo la denominación general de “Iura in re aliena”, el

derecho real sobre una cosa ajena, en beneficio de un fundo o de una persona
determinada.
2. Tipos de Servidumbre:
a. Prediales: Establecidas en razón de la utilidad objetiva del fundos vecinos
co-propietarios, existe un predio dominante y otro sirviente. Beneficia al
inmueble
b. Rusticas: ubicadas fuera de la ciudad, agriculturas, teoría de predios
dominantes y sirvientes. No es necesaria una edificación solo dar paso.
c. Urbanas: En la ciudad casas o edificios.
d. Personales: Constituyen a favor de un sujeto determinado con miras al
propio beneficio.
e. Inseparables: Sujeto más beneficio
f. Extingue: Cuando sujeto muere, capitis diminutia.
g. Via: es el derecho de ir, conducir y pasear, pues la via contienen en sí el iter
y el actus.
h. Iter: Iter es el derecho de ir o pasar un hombre
i. Actus es el derecho a pasar guiando una caballería o un vehículo

3. Constitución de servidumbre
a. Mancipatio.
b. In injure cesio
c. La deducto: Consiste en la reserva de tal derecho a favor del enajenamiento
o de su heredero cuando se hace un negocio de disposición que se hace a
favor del enajenante.
d. El legado vindicatio: Se trata de que el testador reserve la servidumbre a
favor del heredero mediante esta el testador puede constituir una
servidumbre a favor de un legatario sobre el predio de otro o un heredero.

4. Extinción de la servidumbre.
a. Por el no uso: 10 años de no uso dentro del territorio romano y 20 por fuera
del territorio.
b. Por confusión: Cuando la misma persona es de los derechos del propietario
en el fundo dominante.
c. Por renuncia: Hecha en debida forma por el propietario del fundo
dominante.
d. Por la resolución: Del derecho del constituyente en virtud de la regla
“Resulto jure concedetis y ius conccemssum extinguitur”
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 Primer Semestre – 2016 – Derecho Romano

e. Por causas naturales.

5. Protección de servidumbre.
a. Actio negatoria: Negar el acto de usar la servidumbre o de entregarla.
Dueño del predio chiquito puede adquirir derechos de propiedad sobre el
dominante al paso de dos años, por inacción o cambio de la utilidad de la
servidumbre.
b. Actio confesora: Un juez dicta la solución cuando ocurre la confusión.

Aplica cuando se construye una servidumbre, antes de que haya un acuerdo.

6. Usufructo y derechos análogos.

a. Usufructo: Derecho real de goce que permite a una persona disfrutar de los
bienes ajenos con la obligación de conservar su forma y sustancia,
b. Usus: Derecho a usar y de disponer para que otros lo usen.
c. Habitatio: Derecho real que permite habitar una cosa ajena o parte de ella y
es vitalicio. Se permite hacer lo único y exclusive para vivir.

Enfiteusis y Superficie.

1. Enfiteusis: Arrendamiento de tierras incultas a largo plazo o a perpetuidad con

obligación de plantarlas y cultivarlas.
a. Condiciones:
i. Tierra tiene que ser cultivada.
ii. Arrendado a largo plazo o perpetuidad.
iii. Da un derecho real pretoriano sobre la cosa.
iv. Paga un canon.
v. Puede haber intervivos o mortis causa.
b. Constitución:
i. Contrato
ii. Transmisión: Hereditaria- Legados
iii. Ususcapion
c. Derechos:
i. Derecho pleno al goce del fundo.
ii. Adquiere los frutos naturales.
iii. Pueden defender la posesión.
iv. Transmitir.
v. Servidumbres.

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 Primer Semestre – 2016 – Derecho Romano

vi. Mejoras al predio.

d. Obligaciones.
i. Conservar el buen estado del fundo.
ii. Pagar canon.
iii. Pagar impuestos.
e. Extinción.
i. Por la destrucción del fundo.
ii. Incumplimiento de 3 años de canon.
iii. Suspensión del cultivo.
iv. Termino.
v. Deterior del fundo.
vi. No cumplir condiciones.
vii.Muerte sin herederos de quien tiene la enfiteusis. 


1. Superficie: Derecho real de pretoriano se realiza arrendamiento de tierras a

perpetuidad o largo plazo para elevar construcciones y disfrutarlas.
a. Características.
i. Casas construidas, superficies aedes.
ii. Superdiciano: No es propietario de los edificios que construya, el
dueño será el propietario del fundo.
iii. Se puede, transmitir, prenda, servidumbre.
iv. Si el propietario quisiera vender su suelo a un tercero, el tercero debe
garantizar por medio de promesa con respecto al goce de la
superficie.
b. Constitución
i. Contrato.
ii. Compraventa.
iii. Adjudicatio o usucapión
iv. Disposición testamentaria.
c. Obligaciones
i. Pagar canon
ii. Pagar impuesto.
iii. Restituir la cosa, pero no es responsable desmejoras.
d. Derechos.
i. Derecho real conceder pretor.
ii. Enajenar inrevivos.
iii. Transmitir a herederos.
iv. Disponer libremente.
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 Primer Semestre – 2016 – Derecho Romano

e. Extinción.
i. Perdida de la cosa.
ii. Confusión.
iii. Llegado a termino el contrato.
iv. Falta de pago
v. Destrucción de la construcción.
vi. Pasando el derecho de construcción al dueño del predio.
f. Protección de la superficie.

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