Unidades de Trabajo

Unidades de Trabajo
Unidad Comercial

Unidad de Diseño

Unidad de Soporte CAD-BIM

Unidad Desarrolladora de Proyecto

Coordinador de Proyecto

Coordinador de Especialidad

Desarrollador de Proyecto

Delineador CAD:
Desarrollador de gráficos digitales en programas como AutoCAD, Corel, Ilustrador, ya sea para
su uso directo en una presentación, o como paso previo para otro uso.

Modelador CAD:
Modelador BIM:
Laminador
Documentador:

Renderista

Unidad Ejecutora de Proyectos

Coordinador de BIM de Proyecto

Coordinador de Adquisiciones

Supervisor de Ejecución
Tipos de Proyectos
Proyectos de Diseño
Proyecto de Nivel 1

Proyecto de Nivel 2

Proyecto de Nivel 3

Proyectos de Ejecución
Proyecto de Nivel 1

Proyecto de Nivel 2

Proyecto de Nivel 3

Organización de Directorio de Almacenamiento

Carpeta Matriz
Esta carpeta se creará en el servidor dentro de una carpeta general de proyectos por el
coordinador del proyecto

Codificación de Nombre de Carpeta: AAMMDD_[PROYECTO] CLIENTE

Carpeta 00_Info

Archivo de Seguimiento
Archivo en el que se Anotara los diferentes pasos y eventos que se desarrollen en el proceso
de elaboración del proyecto.

Sera administrado por el Coordinador del Proyecto

Carpeta 01_Cotizacion
Se almacenarán los archivos de cotización elaborados por la unidad comercial y aprobados por
el cliente, además de los archivos generados en las actualizaciones y revisiones realizadas
durante el desarrollo del proyecto.

Carpeta 03_Documentacion Normativa

En esta Carpeta se almacenarán reglamentos o extractos de reglamentos que se usen en el
desarrollo del proyecto.

Carpeta 04_Documentacion Grafica

 Carpeta 10_Desarrollo

Archivo

Carpeta 11_Propuestas N°

Carpeta 20_Presentacion

Proceso de Trabajo.
Apertura del Proyecto
Una vez el cliente apruebe la proforma elaborada por la Unidad Comercial

Se crea la carpeta Matriz

Se organiza el plan de trabajo asignando responsabilidades y plazos

Propuesta de Diseño
Basado en los requerimientos del cliente (programáticos-funcionales, simbólicos-formales u
otro requerimiento) y la normativa aplicable; se desarrolla dos o tres opciones de propuesta-
squisse.

La propuesta-squisse, dependiendo de la complejidad del diseño constara de una planta,

elevaciones, cortes y/o apuntes o renders,

El desarrollo de la propuesta-squisse será dirigida por el coordinador del proyecto y asesorada

por la Unidad Supervisora de Diseño.

Las opciones de propuesta de Diseño serán presentadas al cliente para su elección y

aprobación. Una vez elegida una opción esta se desarrollará y se levantaran observaciones a la
propuesta de parte del cliente.

Se preparará una nueva presentación de la opción elegida donde se afinarán las observaciones
del diseño. Solo en casos excepcionales y/o alto grado de insatisfacción del cliente se
preparará una tercera presentación.

Desarrollo de Proyecto
Se procede al dibujo, modelado, desarrollado en CAD, Herramienta BIM u otra herramienta de
diseño calculo que permitan la elaboración de los distintos planos y gráficos requeridas en la
presentación del proyecto. También se desarrollará la documentación adicional requerida por
la naturaleza del proyecto.

Dependiendo del nivel de presentación

Desarrollo a nivel Anteproyecto

Se completarán los planos y la información necesaria para cumplir los requisitos de un trámite
de licencia de construcción

 En Arquitectura: Planos con requisitos de presentación para licencia

 En Estructuras: Planos con requisitos de presentación para licencia
 En Instalaciones: Planos con requisitos de presentación para licencia
Adicionalmente se preparará un metrado del proyecto

Desarrollo a Nivel de Proyecto de Construcción

Se completarán los planos y la información necesaria para cumplir las exigencias de un proceso
de ejecución (construcción) incluyendo planos de detalles y especificaciones técnicas de
materialidad, implementación, entre otros