Introducción

Durante la época de Cicerón se utilizo el vocablo "mancipium" a fin de designar la

propiedad romana y, posteriormente, los términos: "dominium", "dominium
legitimum" y "propietas", fueron usados en igual sentido . Es importante mencionar
que en esta época se consideraba también el dominio sobre las personas y el
dominio en ellas. La propiedad para los romanos indicaba la facultad que
corresponde a una persona, el propietario de obtener directamente de una cosa
determinada toda la utilidad jurídica que esta cosa es susceptible de proporcionar.
Es así como el derecho a la Propiedad nace en Roma, tratando de ser definido,
llegan a concretar y unir todas las ideas que se daban en Roma acerca de la
propiedad. Casi que culmina definiéndose como: “Dominium est ius utendi, fruendi
et abutendi, de re quatenus iuris fatitur “ es decir, el Dominio es el derecho de usar,
disfrutar y disponer de una bien que nos pertenece de acuerdo al derecho y a la
razón.
En Francia con la declaración de los derechos del hombre y del ciudadano, nace
como tal el derecho de propiedad individual, en su sentido subjetivo.
Se fue llevando a análisis en las distintas épocas, que en nuestro país llegan a
implementarse después de la revolución mexicana contemplándose así en el
artículo 27 de la nuestra Constitución Mexicana y así mismo positivándose en
nuestro Código civil, teniendo a fin un apartado, donde nos mostrarían los alcances
de ejercer nuestro derecho a la Propiedad, pero claro que con una serie de
limitantes para llevarle a acabo.
Por ello la importancia de tomar en cuenta que existen tanto limitantes y alcances,
que nos darán una misión exacta de encuadrar y sobre todo e entender nuestro
Derecho de Propiedad, por ello trataremos de ser breves y explicar de la manera
más clara, en que situaciones nos encontramos ejerciendo nuestro derecho de
Propiedad , lo que se contempla y sobre todo que nos respalda el Marco jurídico
tanto de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos y el Código para
el Estado Libre y Soberano de Tlaxcala.
 Desarrollo

Dentro de nuestra Constitución Política Mexicana encontramos que en el artículo 27

de 1917, donde nos indica:
 Que solos los mexicanos por nacimiento o naturalización tiene el derecho
para adquirir el dominio de las tierras.
Aquí encontramos en Derecho a la Propiedad, que única y exclusivamente
pertenece el dominio de las tierras a aquellos que sean mexicanos, no podrán ser
adquiridos por extranjeros.
 En cuanto a la Propiedad de Aguas y Mares, don propiedad de la nación las
aguas de los mares, lagunas, Lagos, etc.
En este supuesto la Nación ejerce el derecho de Propiedad.
 Propiedad de la nación, corresponde a la nación el dominio directo de todos
los recursos naturales, minerales, metales, petróleo.
 En cuanto a las modalidades de la Propiedad privada la nación tendrá en
todo tiempo el derecho de imponer a la propiedad privada las modalidades
que dicte el interés público.
 En cuanto a la expropiación, solo podrá hacerse por causa de utilidad pública
mediante indemnización.
 Propiedad originaria, las tierras y aguas del territorio nacional corresponde a
la nación, tiene el derecho de transmitir el dominio de ello a los particulares.
 Y por último el Régimen de la Propiedad Ejidal, la voluntad de los
ejidatarios y comuneros para adoptar las condiciones que más les convenga
en el, aprovechamiento de sus recursos, regulará el ejercicio de los
derechos de los comuneros sobre la tierra y cada ejidatario de su parcela.
Denotar que la Propiedad se ve ejercida por la nación, para su protección y
aprovechamiento de la Propiedad Ejidal.
Por otra parte en el Código Civil del Estado de Tlaxcala, en el capítulo de la
Propiedad nos encontramos con serie de alcances que este como propietario puede
realizar, claro que dentro de sus límites como lo es:
 El dueño puede abrir ventanas o huecos para poder recibir luz.
 Si este tiene un árbol contiguo a otro predio, tiene el derecho a la recolección
de sus frutos.
  Si las ramas de los árboles invaden otro predio, tendrá el derecho a recortar
las.
 Una limitante se encuentra cuando no se podrá plantar árboles cerca de un
inmueble urbano ajeno, si no a la distancia de otros metros.
 La limitante más importante para nosotros que protege la intimidad de un
ajeno es la que nos marca cuando no se puede tener ventajas para asomarse
ni balcones o voladizos semejantes.
 También nos marca la limitante en cuanto a la construcción cerca de una
pared ajena o de copropiedad, como lo es con fosos, cloacas, acueductos,
etc.
 Se limitan la realización de excavaciones o construcciones que hagan
perder el sostén necesario al suelo o construcciones de las propiedades
vecinas, ya que ser partícipe de poner en riesgo dicho propiedad.
 El propietario tienen el derecho y en su obligación a cercar su propiedad.
 Todo propietario tiene derecho de pedir de las heredades contiguas, el apeo,
deslinde o mejoramiento de las que le pertenezcan.
 El propietario debe construir sus tejados , canales de manera que las aguas
pluviales no caigan sobre el suelo o edificio vecino.

En cuanto a lo anterior nos fue marcada una serie de derechos y sobre todo
obligaciones que tiene el propietario con su propiedad, donde tendrá que ser
responsable de esta, y si este desea ejercer su derecho, siempre y cuando tome en
cuenta las limitaciones que marca la ley.
La propiedad puede parecer simple en cuanto a lo que es el dominio, pero se be
tomar en cuenta que al aceptar un derecho, lleva consigo una obligación, que
encontramos tanto en nuestra Constitución como en nuestro Código.
 CONCLUSIÓN

Concluimos , que la propiedad es muy importante para todo ser humano , este llega
a ser de suma importancia ya que se llena a plasmar en la máxima norma jurídica
como lo es la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos , este tiene la
magnitud de derecho que todo ciudadano adquiere por el simple hecho de nacer en
el territorio nacional , aunque este derecho en ocasiones de ve limitado tal es el
ejemplo de los pueblos mágicos , el propietario no puede pintar su casa al color que
más le agrade ya que se establece que solo se debe pintar de un color en específico
, pero a pesar de esta limitante es para beneficio de la colectividad , en México el
gobierno establece en su constitución que todos los minerales , minas y petróleo le
pertenecen a pesar de estar en una propiedad privada , podemos decir que hay
cierta desventaja porque a pesar que llegara estar en propiedad privada el estado
mexicano lo llega a expropiar , entonces el derecho de la propiedad pasa a un
segundo plano ya que no sé puede disfrutar , utilizar y disponer completamente , la
situación entre particulares es diferente ya que al establecerse un contrato de
compraventa de una propiedad , se pasan los derechos al nuevo propietario y ejerce
su máximo derecho de la propiedad que es el uso , disfrute y disposición de la
propiedad , en nuestro código civil de Tlaxcala , el derecho de la propiedad ha Sido
protegido en su amplio sentido , prevee situaciones que pueden deteriorar la
propiedad de todo Tlaxcalteca , también como ciudadano se tiene que consientisar
que todos tenemos el derecho antes mencionado y que este derecho no puede ser
transgredido por los demás .