Profesor(a):

Arq.Jessica Mascorro
Materia:
Programacion y administracion de obra
Tema:
Uso del suelo
Alumno:
Yuly Iveth Triano Dominguez
Licenciatura:
Arquitectura
Semestre:
8º
Fecha de entrega:
20 de marzo de 2019
 Introducción
El uso del suelo es el uso que los seres humanos hacen de la tierra. El uso del
suelo abarca la gestión y modificación del medio ambiente natural para
convertirlo en un ambiente construido tal como campos de sembradío,
pasturas y asentamientos humanos.
También ha sido definido como "las acciones, activitidades e intervenciones
que las personas realizan sobre un determinado tipo de superficie para
producir, modificarla o mantenerla"
Uso del suelo
El término uso del suelo a menudo es utilizado para referirse a los distintos usos de la tierra
en zonificaciones. Establece criterios para la localización de actividades y procesos.
Las prácticas de uso del suelo varían de manera considerable en diferentes partes del
mundo. La División de Desarrollo del Agua de la Organización de las Naciones Unidas para
la Alimentación y la Agricultura explica que "El uso del suelo comprende los productos y/o
beneficios que se obtienen del uso de la tierra como también las acciones de gestión del
suelo (actividades) realizadas por los humanos para producir dichos productos y
beneficios."

Clasificación del uso de los suelos

Existen numerosos sistemas de clasificación de usos del suelo, comprendidos en una de
estas tres categorías: urbano, urbanizable (apto para ser urbanizado) y no urbanizable
(espacios protegidos por su valor agrícola, forestal o ganadero, por sus recursos naturales,
valor paisajístico, histórico, cultural o para preservar su flora, fauna o el equilibrio
ecológico).
Cada uno de estos grandes grupos comprende otras subdivisiones. Así, por ejemplo, la
categoría urbana puede incluir un uso residencial o industrial del suelo, entre otros, y la no
urbanizable puede englobar tanto un espacio rústico de aprovechamiento agropecuario
como un parque nacional.

Categorías de suelo urbano

El suelo urbano o urbanizado se subdivide en consolidado por la urbanización, que es aquel
compuesto por los solares y parcelas que estén disponibles para el proceso de edificación
o precisen de obras de urbanización de escasa índole (reposición de algún servicio
urbanístico, etc.), y el suelo urbano no consolidado, que sí precisa la ejecución de obras de
urbanización para cumplimentar las disposiciones del planeamiento de aplicación.

Categorías de suelo urbanizable

Se suele distinguir entre suelo delimitado y no delimitado, o como señalan algunas
Comunidades Autónomas, sectorizado y no sectorizado, consistiendo la diferencia entre
uno y otro en la existencia de un instrumento de delimitación o sectorización del suelo, que
complemente la ordenación del plan general y establezca las determinaciones necesarias
para su posterior transformación urbanística.
Categorías del suelo no urbanizable
Puede subdividirse en las siguientes categorías: el no urbanizable protegido por sus valores
intrínsecos de conformidad con la legislación sectorial que le resulte de aplicación
(ambiental, paisajística, de protección de bienes de dominio público...); el no urbanizable
protegido con arreglo a la ordenación territorial y urbanística; el suelo no urbanizable que
podríamos denominar inadecuado para su desarrollo urbano (terrenos inundables, etc.); sin
perjuicio de que cada Ley autonómica precise otras categorías de suelo.

PATRONES DE USO DE SUELO URBANO

USO HABITACIONAL
USO INDUSTRIAL:
Es uso industrial el que tiene por finalidad llevar a cabo las operaciones relacionadas a
continuación: Generación, distribución y suministro de la energía y productosenergéticos.
Obtención, reparación, mantenimiento, transformación o reutilización de productos de
toda índole, el envasado y embalaje; así como el aprovechamiento, recuperación y
eliminación de residuos o subproductos, cualquiera que sea su naturaleza de los recursos y
procesos técnicos utilizados. Fabricación, elaboración, reparación y/o tratamiento de
productos de consumo doméstico. Estos servicios pueden llevar incluida su venta al público,
directa o mediante intermediarios. Fabricación, elaboración, reparación y/o tratamiento de
materiales para la construcción. Talleres de carpintería (metálica, de madera, etc...)
USO EQUIPAMIENTO SOCIAL
Los suelos destinados a equipamientos comunitarios, con las edificaciones, instalaciones y
de más accesiones o servicios sobre los mismos, se clasifican en los tipos siguientes:
Equipamientos deportivos y recreativos. Edificaciones e instalaciones deportivas;
campamentos; centros de recreo o expansión; balnearios y establecimientos de baños y
otros turísticos no residenciales, de interés público, social o comunitario; y anexos de
servicios. Equipamientos de abastecimientos y suministros. Mataderos, mercados y otros
centros de abas- tecimiento, siempre de titularidad pública, aunque de posible gestión
privada, y áreas de servicio. Equipamientos técnico-administrativos y de seguridad. Centros
o edificios pra servicios de la Administración Pública, servicios de seguridad o militares y
otros de interés público
USO COMERCIAL
Los suelos usados en uso comercial son característico por su gran productividad, y gran
eficiencia para solventar el mercado interno de un territorio. Es probable que ese sector sea
uno delos más buscados por los diferentes gobierno y uno delos usos más importantes y
más conflictivos en lo que es el ámbito urbano. Ya que su complejidad va desde un contexto
económico, social, político.
USO DE CULTO
Los centros de culto de concurrencia pública deben tener las condiciones materiales y
técnicas necesarias para garantizar la seguridad de los usuarios y la higiene de las
instalaciones, y evitar molestias a terceras personas. Estas condiciones deben ser
adecuadas y proporcionadas, para no impedir ni dificultar la actividad que se lleva a cabo
en dichos centros. Es por tal motivo que la selección de la ubicación de este tipo de
equipamientos debe ser muy bien seleccionado y no provocar ninguna anomalía con su
función.
Conclusión
Menos del 30% de la superficie de nuestro planeta es tierra. No toda ella puede ser
utilizada por los humanos, motivo por el cual constituye un recurso natural valioso y
sometido, en muchas partes del mundo, a una notable presión. En consecuencia, es
importante tener una visión correcta del uso que se le está dando a un espacio concreto y
de si éste es el más apropiado.
Bibliografía
https://www.ecured.cu/Usos_del_suelo
https://es.scribd.com/doc/240017448/Zonificacion-y-Usos-de-Suelo-Urbano
http://guiasjuridicas.wolterskluwer.es/Content/Documento.aspx?params=H4
sIAAAAAAAEAMtMSbF1jTAAAUNDCxMztbLUouLM_DxbIwMDCwNzAwuQQG
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