CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEL ESTADO DE MEXICO

Que de conformidad con lo dispuesto por el artículo 7.67 del Código Civil vigente en el Edo. De
México, formalizan, por su propio derecho como arrendadora Ana Lilia y como arrendatario
Barranco Castro Martha Jazmín sujetándose a los siguientes:

CLAUSULAS
I. La Sra. Ana Lilia da en arrendamiento y la Sra. ___________ lo recibe como arrendatario el departamento
número 1 de la casa número 12 de la calle cempaxúchitl.
II. El arrendatario pagará al arrendador a quien sus derechos representen, la suma de $800°° más $300" de
depósito de luz desde el día 27 de enero hasta el día 27 de marzo, en moneda nacional de curso legal por
mensualidades adelantadas y dentro de los primeros cinco días del mes a que corresponda, precisamente en el
domicilio del arrendador quien expedirá el recibo correspondiente.

III. Conviene expresamente el arrendatario, en que todo mes será pagado integro aun cuando no se use el
local más que por un solo día.

IV. El arrendamiento será por 3 meses.

V. Al terminar el tiempo por el que ha sido contratado el arrendamiento, el arrendatario se obliga a desocupar
el local y si por circunstancias determinadas no pudiera hacerlo, se obliga a pagar la cantidad de $800°° (día
ocupado/mes pagado) hasta que lo desocupe o se firme el nuevo contrato.

VI. Les es absolutamente prohibido al arrendatario, sub. Arrendar, traspasar o ceder sus derechos de
inquilino a cualquier otra persona.

VII. El arrendatario no podrá usar el local arrendado, más que para casa/habitación.
VIII. El arrendatario hace expreso reconocimiento, de que el local motivo de este contrato lo recibe a su
entera satisfacción en perfecto estado de conservación y aseo con sus instalaciones sanitarias (drenaje y agua
potable) y de luz y energía eléctrica domestica completas y en condiciones normales de servicio,
comprometiéndose a conservarlas en igual estado, haciendo por su cuenta las reparaciones que se originen
en los servicios a que se refiere esta cláusula, hasta devolver el local con solo el natural deterioro en uno
correcto.

IX. Toda clase de mejoras ya sean útiles o necesarias o de mero ornato que se verifiquen en el local, serán por
cuenta del arrendatario, sin que pueda retirarlas al desocuparlo, ni exigir pago a indemnización por ella.

X. Las mensualidades de renta serán pagadas integras hasta que el arrendatario entregue el local arrendado
de conformidad con lo dispuesto en el artículo 7.691 del Código Civil citado, no pudiendo retenerlas por
ningún motivo que el mandato de la autoridad judicial.

XI. Para garantía de cumplimiento de este contrato lo firma mancomunadamente el Sr. _____________como
fiador, haciéndose solidario de las obligaciones de la Sra. Barranco Castro Martha Jazmín hasta la fecha en que
el local haya sido recibido de conformidad por el arrendador a cuyo fin el fiador renuncia las disposiciones
contenidas en el capítulo II del Título décimo tercero del repetido Código Civil.

XII. Los timbres que se originen por este contrato serán por cuenta del arrendatario cancelándose las
matrices en el original y los talones en la copia correspondiente al inquilino.

ANA LILIA BARRANCO CASTRO MARTHA JAZMÍN

ARRENDADOR INQUILINO FIADOR
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA EL EDO, DE MEXICO PARA CASA/HABITACION

-DESPUES DE HABER LEIDO LA PARTE ANTERIOR DE DICHO CONTRATO EL ARRENDATARIO SE

ACATARÁ A LAS SIGUIENTES CONDICIONES DEL ARRENDADOR.

1.- EL NUMERO DE PERSONAS EN LA VIVIENDA SERA DE 2, EN CASO DE QUE SEAN MAS PERSONAS
DE LO CONVENIDO SE LE COBRARA AL ARRENDATARIO EL 20% SOBRE EL VALOR DE LA RENTA
POR CADA PERSONA EXTRA QUE HABITE DICHA VIVIENDA.

2.- LA RENTA SE PAGARÁ SIN EXCUSAS EL DIA QUE SE ENCUENTRA EN DICHO CONTRATO, EN CASO
DE NO HACERLO SE COBRA 20 PESOS POR CADA DIA DE ATRASO DANDO COMO MAXIMO 8 DIAS; SI
AL CUMPLIMIENTO DE DICHO PLAZO EL ARRENDATARIO NO HA CUBIERTO LA RENTA Y LOS DIAS
DE DEMORO EL ARRENDADOR TENDRA QUE PEDIR LA DESOCUPACIONDE LA VIVIENDA.

3.- EL ARRENDADOR SE COMPROMETE A CONSERVAR LA VIVIENDA COMO FUE MOSTRADA Y EN

CASO DE ALGUN DESPERFECTO TIENE MAXIMO 5 DIAS PARA REPARAR DICHOS DESPERFECTOS, EN
CASO DE NO HACERLO SERA MOTIVO PARA QUE EL ARRENDADOR PIDA LA DESOCUPACION DE LA
VIVIENDA.

4.- EL SERVICIO DE LUZ SE PAGARÁ CADA DOS MESES SEGÚN EL MONTO QUE LLEGUE Y EL CUAL EL
ARRENDADOR LE INFORMARÁ Y TENDRA 5 DIAS PARA DAR DICHO PAGO, EN CASO DE NO DARLO EN
DICHO PLAZO SE LE COBRARÁ UN 10% DEL MONTO POR CADA DIA DE ATRASO.

5.- EL SERVICIO DE AGUA NO SE COBRA Y POR LO TANTO EN CASO DE ESCASES EL ARRENDATARIO

TENDRA QUE COSTEAR DICHO SERVICIO.

6.- EL ARRENDATARIO TIENE LA OBLIGACION DE AVISAR AL ARRENDADOR DE CUALQUIER

MODIFICACION O MEJORA QUE QUIERA HACER A DICHA VIVIENDA Y MISMA QUE NO COBRARA NI
DESCONTARA DE RENTA AL ARRENDADOR.

7.- EN CASO DE QUERER DESOCUPAR LA VIVIENDA EL ARRENDATARIO TENDRA QUE AVISAR AL

ARRENDADOR 15 DIAS ANTES PARA QUE A SU VEZ EL ARRENDADOR REVISE DICHA VIVIENDA Y
CONSTATE QUE ESTA COMO FUE ENTREGADA Y SE LE PUEDA REGRESAR EL DEPOSITO.

8.- EL ARRENDATARIO TIENE LA OBLIGACION DE IR A DEJAR EL PAGO DE RENTA DE CADA MES EN

EL LUGAR DONDE SE LE HIZO DICHO CONTRATO, EN CASO DE NO HACERLO EN TIEMPO Y FORMA SE
UTILIZARÁ LA CLAUSULA NUMERO 2.

9.- EL ARRENDADOR TENDRA QUE REVISAR LA VIVIENDA CADA TRES MESES PARA VER SI NO HAY
NINGUN DESPERFECTO EN DICHA VIVIENDA.

10.- SOLO LA PERSONA QUE FIRMA EL CONTRATO ES LA RESPONSABLE Y LA QUE ARREGLARA

CUALQUIER COSA CON EL ARRENDADOR Y SOLO CON EL ¡NO CON TERCEROS!

11.- EN CASO DE NO ENTREGAR LA RENTA LOS DIAS MENCIONADOS EN LA CLAUSULA NUMERO 2, EL

ARRENDADOR TENDRA EL DERECHO DE CERRAR EL CUARTO CON CANDADO HASTA QUE SE
CUBRAN TODOS LOS ADEUDOS DEL ARRENDADOR Y SE DESOCUPE LA VIVIENDA.

YO BARRANCO CASTRO MARTHA JAZMÍN HE LEIDO ESTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y ESTOY

DE ACUERDO CON LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL MISMO.

ANA LILIA BARRANCO CASTRO MARTHA JAZMÍN

ARRENDADOR ARRENDATARIO