Especificaciones de Obra

1.
ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION
CAPITULO 1. OBRAS PRELIMINARES
1.1. DESCAPOTE Y LIMPIEZA (MANUAL)
Descripción
Desplazamiento de volúmenes de capa vegetal, necesarios para obtener las cotas
de rasante, evitando contaminar materiales posiblemente reutilizables e iniciar las
excavaciones y rellenos pertinentes evitando la obstrucción en las labores por
causa de raíces o materiales no apropiados, de acuerdo con los niveles de pisos
contenidos en los Planos Generales. Incluye corte, carga y retiro de sobrantes.
Este trabajo comprende el suministro de toda la mano de obra, equipo y
materiales necesarios para ejecutar las operaciones de descapotar y limpiar las
áreas de construcción y de bancos de préstamo, removiendo y disponiendo como
se especifica más adelante.
Materiales
Todos los materiales provenientes del descapote y limpieza de la obra deberán
colocarse sobre los sitios seleccionados, de tal manera que no interfieran en los
trabajos de construcción. Los arbustos, vegetación y materiales combustibles, que
se considere conveniente, serán llevados al botadero más cercano. Si durante las
operaciones de descapote y limpieza se observa que hay materiales
aprovechables, deberán ser colocados en el sitio que se señale.
Medida
El trabajo de descapote y limpieza se medirá sobre el terreno o sobre los planos,
en proyección horizontal, tomando como unidad de medida la hectárea (Ha) con
aproximación a tres decimales.
Forma de pago
El descapote y limpieza se pagará, con base en la medida efectuada. En el precio
unitario se debe consignar por lo tanto, los gastos que se necesite para ejecutar
los trabajos que se describen en esta especificación como mano de obra y equipo,
incluyendo el transporte hasta la disposición final ordenada, la totalidad del
material proveniente de este trabajo; entre otras actividades que se realicen.
 Determinar áreas por descapotar.

 Retirar capa vegetal, escombros y material orgánico superficial.
 Seleccionar materiales removidos si es del caso.
 Apilar materiales seleccionados si es del caso
 Retirar material sobrante a botaderos debidamente autorizados. Las multas
y sanciones ocasionadas por mal manejo de sobrantes, correrán por cuenta
del Constructor.
 Los materiales resultantes de las actividades anteriores, que puedan ser
utilizables para otros fines, serán de propiedad del constructor.
1.2. CERAMIENTO DEL LOTE
 UNIDAD DE MEDIDA: metro cuadrado (m2)
 DESCRIPCIÓN: Suministro, transporte y ejecución de cerramientos

provisionales y perimetrales para facilitar el control del predio y las labores de
obra. Se ejecutará en tela de polipropileno blanca (Tipo Zarán) en una altura
de 2.20 m., soportada mediante estacones comunes Ø 3” dispuestos cada
3,00 metros fijados y arriostrados en la parte superior, central e inferior con
listones de 2” x 2”. El cerramiento deberá ser fácilmente desmontable para
permitir el ingreso de materiales en caso de ser requerido. El cerramiento
deberá ser fácilmente desmontable en algunos puntos para permitir el ingreso
de materiales en caso de ser requerido.
 ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCION DEL

ITEM :
 Estudiar y aplicar normas municipales sobre manejo del espacio
público.
 Prever zonas de excavación y taludes.
 Estudiar alternativas de accesos vehiculares y peatonales y localizarlas
 PROCEDIMIENTO DE EJECUCION :
 Excavar y fundir cimientos y empotrar los estacones de madera cada 1.5

metros.
 Instalar la malla o tela tipo Zarán dispuesta en forma horizontal.
 Instalar puertas peatonales y vehiculares.
 Sostenimiento durante todo el tiempo que dure la obra.
 Desmontar el cerramiento para entrega de la obra y resane de las
perforaciones de acuerdo al material especificado en los planos
arquitectónicos.
 MATERIALES:
 Estacón común Ø 3” 2.80 m.
 Listón 2" x 2" x 3.00 mts. m/c
 Tela zarán blanca (ancho 2,10 m.)
 Clavo común de 3“
 Concreto de 2.000 P.S.I. en obra
 Alambre de amarrar
 FORMA DE PAGO:
Se medirá y se pagará por metro cuadrado (m2) de cerramiento provisional
debidamente ejecutado de acuerdo a los planos y determinaciones, previa
verificación del cumplimiento para aceptación de los requisitos mínimos de
estabilidad y buena ejecución. El valor será el precio unitario estipulado
dentro del contrato y su costo incluye:
 Materiales usados
 Equipos
 Mano de obra de instalación, sostenimiento durante la obra y retiro
final
 Transporte dentro y fuera de la obra
 NO CONFORMIDAD :
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su
ejecución o a su terminación, las obras se considerarán como mal
ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo
y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del
contrato.
1.3. LOCALIZACION Y REPLANTEO
 UNIDAD DE MEDIDA: Metro cuadrado (m2).
 DESCRIPCION: Es la operación o actividad que tiene por objeto trasladar al

terreno las dimensiones y formas indicadas en los planos que integran la
documentación de la obra. Comprende la localización, trazado y replanteo,
tanto a nivel horizontal como vertical de las áreas a construir del proyecto; las
cuales las debe desarrollar el personal calificado y con matrícula para ejercer
dicha profesión, usando equipos de precisión adecuada, confiables y con
buen mantenimiento, de forma que pueda ubicar cada sitio de la obra,
construcciones, etc. Incluye demarcación con pintura, líneas de trazado,
estacas, niveles de piso, libretas, planos y referencias. De la misma manera,
las anotaciones que se llevaren a las carteras y planos, con las correcciones
propias de la construcción
 ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCION DEL

ITEM :
 Determinar como referencia planimétrica el sistema de coordenadas

empleado
 en el levantamiento topográfico.
 Determinar como referencia altimétrica el BM empleado en el
levantamiento topográfico.
 Verificar linderos, cabida del lote y aislamientos.
 Identificar ejes extremos del proyecto.
 PROCEDIMIENTO DE EJECUCION:
Las actividades den inicio, de acuerdo con la información contenida en los

planos del proyecto, se materializarán todos los elementos geométricos que
el constructor requiera para la ejecución de la obra. De ser necesarios se
efectuarán los ajustes de trazado y modificaciones en campo cuantas veces
sean requeridos.
 Localizar ejes estructurales.

 Demarcar e identificar convenientemente cada eje.
 Establecer y conservar los sistemas de referencia planimétrica y
altimétrica.
 Establecer el nivel N = 0.00 arquitectónico para cada zona.
 Determinar ángulos principales con tránsito. Precisión 20”.
 Determinar ángulos secundarios por sistema de 3-4-5.
 Emplear nivel de precisión para obras de alcantarillado.
 Emplear nivel de manguera para trabajos de albañilería.
 Replantear estructura en pisos superiores.
 Replantear mamposterías, líneas de conformación y niveles de todos
los elementos estructurales, arquitectónicos, urbanos y de
instalaciones del proyecto.
 ENSAYOS A REALIZAR:
 Revisión del trazado de los ejes estructurales, de acuerdo a los planos

de localización.
 Verificar la demarcación e identificación de cada eje
 MATERIALES A USAR: estacas, puntillas, clavos ,crayola y tizas ,mojones

,hilo o cordel.
 HERRAMIENTAS Y EQUIPO : niveles (automáticos y de mano) ,miras de

nivelación ,manguera de nivelación, brújula, cintas ,plomada ,tripode , jalones,
escuadra de agrimensor ,hiladero o caballete ,goniómetro ,teodolito o tránsito,
taquímetro ,GPS.
 FORMA DE PAGO: por una sola vez y con aproximación a un decimal, de

localización y replanteo de obras debidamente realizada. él pago se hará al
costo unitario más A.I.U (administración, imprevistos y utilidad). establecidos
en el contrato, que incluye los costos de: equipos topográficos de precisión;
elementos varios de topografía; pintura; equipo de transporte; madera para
hiladeros y referencias; comisión de topografía; herramientas menores; mano
de obra de construcción, mantenimiento y desmonte de hiladeros, referencias
y mojones, con sus prestaciones sociales y demás costos laborales, y otros
costos varios requeridos para su correcta ejecución.
1.4. CAMPAMENTO (9.0 M2) EN BLOQUE

Descripción
Se entiende por campamento el conjunto de edificaciones levantadas con carácter

provisional y las casas o apartamentos tomados en alquiler para el
almacenamiento de los materiales, equipos y accesorios de la construcción,
alojamiento del personal que resida en las obras y para la instalación de las
oficinas necesarias. El área de construcción del campamento será de 9.0 m2. Se
levantara muros en bloque No 5 a una altura de 2.80 m y para su colocación se
utilizara mortero: 1:5. Para la cubierta se empleara el zinc, y una puerta de
campamento. Se realizara la instalación eléctrica provisional, adecuado para la
vigilancia nocturna y el suministro energía para los diferentes aparatos eléctricos
utilizados en la obra. También, tendrá adjunto un baño de 1.20 de largo 1.20 de
ancho y 2.80 de altura. El ítem se analizara y pagara global.
Forma de pago
No se hará pago separado por concepto de campamentos e instalaciones. Por

tanto, sus costos deberán incluirse dentro de los precios unitarios del formulario o
en el porcentaje de A.I.U que establece cada proponente.
Procedimiento de ejecución
 Estudiar localización de instalaciones y distribución de espacios.

 Prever áreas de futura excavación y construcción.
 Estudiar alternativas de construcción.
 Aprobar localización y distribución.
 Localizar y replantear en terreno.
 Ejecutar construcción, incluyendo instalaciones y placa de piso en caso de
ser requerida.
 Asear y habilitar
1.5. INSTALACIONES PROVISIONALES:
1.5.1. INSTALACION PROVISIONAL DE ENERGIA:
 UNIDAD DE MEDIDA: global (GL)
 DESCRIPCIÓN: Esta actividad se refiere a la acometida provisional de

energía para atender los requerimientos de la obra en lo que respecta a la
iluminación y potencia. Se gestionará su suministro con la Empresa de
Energía Eléctrica, en este caso centrales eléctricas de norte de Santander
(CENS), según las normas y especificaciones técnicas correspondientes.
Cuándo no sea posible el suministro por parte de la Empresa, se deberán
buscar fuentes alternas. Para considerar la ejecución del ítem se deben
realizar las siguientes actividades:
 Normas y especificaciones técnicas emitidas por Centrales Eléctricas

del Norte de Santander S.A E.S.P
 Solicitar conexiones de servicios provisionales ante las empresas de
servicios públicos.
 Evaluar consumos requeridos por la obra.
 Determinar características de los equipos, acometidas, dispositivos,
etc.
 Realizar esquema de distribución para campamento y patios.
 PROCEDIMIENTO DE EJECUCION :
 Instalar postes de madera.
 Instalación transformador provisional con sus respectivas vestidas,
protecciones, etc.
 Instalar red aérea de distribución a una altura mínima de 3 m.
 Instalar tableros, interruptores automáticos, bancos de potencia, etc.
 Verificar funcionamiento de los puntos indicados
 MATERIALES:
 Postes de madera 6-7 mts
 Transformador para provisionales de 35 KVA (alquiler), vestida.
 Tablero 12 circuitos con breakers.
 Trenza en aluminio No. 1/0
 Trenza en alambre No. 6-8
 Tablero multitomas (110, 220, 3 Ø)
 Cables, ductos, tableros, interruptores, aparatos, luminarias,
accesorios, insumos menores, necesarios para la correcta
instalación y funcionamiento del sistema eléctrico provisional.
 FORMA DE PAGO:
Se pagará por todos los elementos que comprendan la totalidad del sistema
provisional debidamente ejecutado, instalado. El valor será el precio unitario
estipulado dentro del contrato que incluye:
 Materiales
 Equipos y herramientas
 Mano de obra.
 Transportes dentro y fuera de la obra.
 No se incluye el valor de los consumos, ni el costo de los trámites.
Dichos costos están incluidos en el A. I. U.
1.5.2. INSTALACION PROVISIONAL DE ACUEDUCTO:
 DESCRIPCION: El Constructor deberá tener en cuenta en su oferta los

costos que demanden la construcción y conservación de obras
provisionales o temporales, tales como campamentos, oficinas,
depósitos, vías, talleres, dotaciones, herramientas y obras para control
de cualquier tipo de contaminación. en esta actividad se realizara la
instalación del suministro de agua potable para atender los
requerimientos de la obra.
 Cumplir disposiciones y normas de la Empresa de Acueducto y

Alcantarillado.
 Solicitar conexión de servicios provisionales.
 Estudiar exigencias de suministro y consumo para la obra.
 Determinar diámetros de acometidas.
 Instalar servicios para unidades sanitarias.
 Instalar servicio para consumo de obra.
 Conectar a redes públicas de acueducto
 Instalar redes de distribución
 Instalar salidas hidráulicas
 MATERIALES:
 Tubería y accesorios en PVC o HG para suministro.
 Accesorios y materiales para el correcto funcionamiento de la
instalación.
 Repisa ordinario 5x10 cm
 Verificar adecuado funcionamiento de las redes.
 FORMA DE PAGO:
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:
 Materiales descritos en el numeral 8

 Equipos y herramientas descritos en el numeral 9
 Mano de obra.
No se incluye el valor de los consumos ni el costo de los trámites. Dichos
costos están incluidos en el A. I. U.
1.5.3. INSTALACION PROVISIONAL DE ALCANTARILLADO:
 DESCRIPCIÓN: Instalación sanitaria provisional para el desagüe de

aguas residuales y lluvias por parte de la Empresa de Acueducto y
Alcantarillado. Conexión sanitaria provisional a colectores de las
empresas públicas o en su defecto, construcción de pozos sépticos o
uso de tecnologías alternativas para procesamiento de materias
orgánicas. Las aguas sucias provenientes de la obra se depositaran
directamente en el alcantarillado público. En tubería de gres de Ø de 4”
Si no es posible contar con este servicio, se deben buscar fuentes
alternas y someter el agua a aprobación. Conexión sanitaria provisional
a colectores de las empresas públicas o en su defecto, construcción de
pozos sépticos o uso de tecnologías alternativas para procesamiento de
materias orgánicas.
 Cumplir disposiciones y normas de la Empresa de Acueducto y

Alcantarillado.
 Solicitar conexión de servicios provisionales.
 Estudiar exigencias de desagües para la obra.
 Instalar desagües para unidades sanitarias y zonas que lo requieran.
 MATERIALES: Tubería y accesorios en PVC sanitaria para desagües.
 Tubería Novafort 160 mm S8 PAVCO.

 Accesorios y materiales para el correcto funcionamiento de la
instalación.
 Caja inspección provisional Aguas Negras 60x60x60 cm. Sin Tapa.
Incluye base y cañuela.
 Caja inspección provisional Aguas Lluvias 100x100x100 cm. Sin
Tapa. Incluye base y cañuela.
 EQUIPOS Y HERRAMIENTAS: Herramienta menor para instalaciones

hidrosanitarias.
 FORMA DE PAGO:
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:

 Materiales
 Equipos y herramientas
 Mano de obra.
 No se incluye el valor de los consumos ni el costo de los trámites.
Dichos costos están incluidos en el A. I. U.
 NO CONFORMIDAD:
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su

ejecución o a su terminación, las obras se considerarán como mal
ejecutadas. En este evento, el Proponente seleccionado deberá
reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones
en el plazo y en el valor del contrato.
CAPITULO 2. MOVIMIENTO DE TIERRA

2.1. EXCAVACIÓN
2.1.1. EXCAVACION MANUAL DE TIERRA
 UNIDAD DE MEDIDA: metro cubico (m3)
 DESCRIPCION: Movimiento de tierras en volúmenes pequeños y a poca

profundidad, necesarios para la ejecución de cimentaciones, vigas de
amarre, vigas de rigidez, muros de contención y otros. Por regla general,
se realizan donde no es posible realizarlo por medios mecánicos.
Incluye el corte, carga y retiro de sobrantes. Éstas deberán terminarse
exactamente de acuerdo con los niveles de desplante y las dimensiones
establecidas en los planos estructurales.
 ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCION

DEL ITEM :
 Consultar y verificar recomendaciones del Estudio de Suelos.
 Consultar y verificar procesos constructivos del Proyecto
Estructural.
 Corroborar la conveniencia de realizar la excavación por medios
manuales.
 Verificar niveles y dimensiones expresados en los Planos
Estructurales.
 Verificar plano del alineamiento y profundidad de las redes
existentes.
 Estudio previo de las estructuras adyacentes para determinar y
evitar los posibles riesgos que se puedan presentar por el trabajo
 Las excavaciones se deben realizar por medios manuales de modo

que no alteren las condiciones del suelo.
 Coordinar los niveles de excavación con los expresados en los
Planos tanto Arquitectónicos como Estructurales.
 Excavar progresivamente evaluando los niveles de cota negra por
medio de escantillones e hilos en los paramentos de excavación.
 Evitar adiciones de tierra para restablecer niveles requeridos
producidos por sobre excavaciones.
 Prever posibles alteraciones del terreno como derrumbes,
deslizamientos o sobre excavaciones.
 Evitar la alteración del subsuelo manteniendo secas y limpias las
excavaciones.
 Cargar y retirar los sobrantes a los sitios botaderos debidamente
autorizados.
 Verificar niveles finales para fundación.
 En los sitios en donde se requiera, se suministrarán, instalarán y
mantendrán los elementos de contención temporales que garanticen
la estabilidad de las excavaciones.
 Se deberá realizar el transporte dentro de la obra del material
sobrante, hacia el sitio de acopio, para su posterior botada
 Verificar niveles inferiores de excavación y coordinar con niveles de
cimentación.
 Verificar niveles finales de cimentación.
 MATERIALES:
 Tablas burras y varas de clavo para entibados.
 EQUIPOS Y HERRAMIENTAS:
 Herramientas menores para excavaciones.
 Carretilla Buggy.
 Volqueta
 FORMAS DE PAGO: Los volúmenes de excavación se medirán en

metros cúbicos (m3) en su sitio, de acuerdo con los levantamientos
topográficos, los niveles del proyecto y las adiciones o disminuciones de
niveles debidamente aprobadas por el Ingeniero de No se medirán ni se
pagarán volúmenes expandidos. El Constructor no será indemnizado por
derrumbes, deslizamientos, alteraciones y en general por cualquier
excavación suplementaria cuya causa le sea imputable. Las obras
adicionales requeridas para restablecer las condiciones del terreno o el
aumento de la profundidad y de las dimensiones de la cimentación
correrán por cuenta del Constructor. El valor del volumen excavado será
el valor corresponde al precio unitario estipulado en el respectivo
contrato e incluye:
 Equipos y herramientas ya descritos.

 Mano de obra.
 Transportes interno
 La botada de material sobrante
2.2. RELLENOS.
2.2.1. RELLENO CON MATERIAL DE EXCAVACION SELECCIONADOS
COMPACTADOS MANUALMENTE
Descripción
Esta especificación comprende las exigencias mínimas para la construcción de

terraplenes, rellenos en zanja y rellenos alrededor de estructuras, hasta los niveles
indicados en el Proyecto. aquellos rellenos para los cuales se usa una mezcla
densa de grava y arena con un contenido de material que pase el tamiz No. 200
no menor del 5% ni mayor del 15% y con un índice de plasticidad menor de 10.
El material seleccionado deberá someterse a la aprobación antes de ser

transportado al sitio de utilización. Normas de construcción: Todos estos trabajos
se ejecutarán de acuerdo con lo indicado en los planos, las especificaciones..
Todas las operaciones de relleno incluyen los siguientes trabajos:
 Suministro en obra, de materiales para terraplenes y rellenos en zanja.

 Conformación y compactación de terraplenes y rellenos en zanja.
 Preparación del terreno de cimentación.
 Toma de densidades para control de Calidad.
Equipo
Para la compactación de rellenos se recomienda especialmente rodillos llamados

Pata de Cabra si éstos son con materiales de plasticidad alta. También puede
usarse trenes de llantas, rodillos de disco y cilindradoras si el material es de
plasticidad media y traza arenosa. Se pueden utilizar canguros y planchas
vibratorias si el material es predominantemente friccionante.
Si se usan rodillos de Pata de Cabra, sus dientes deberán ser de no menos de 7"
de largo y el área de las extremidades será no menos de 4" cuadradas. El peso de
cada rodillo deberá ser tal que la carga sobre cada diente, cuando una hilera de
dientes soporta el peso del rodillo, no sea menor de 10 toneladas. Las
cilindradoras de tipo Tándem son poco adecuadas para la compactación de
rellenos.
Medidas
Se utilizará el método del promedio de las áreas extremas entre estaciones

colocadas a distancias según la naturaleza de la obra, tomadas antes y después
de ejecutados los trabajos, dentro los alineamientos dados en los planos.
Forma de pago
Las excavaciones que sean necesarias para la correcta cimentación de

terraplenes y rellenos, se pagarán de acuerdo con la especificación
EXCAVACIONES.
El transporte de los materiales excavados se reconocerá como se establece en la

especificación ACARREOS determinado el volumen en Banco del material
transportado.
El precio unitario para los Rellenos y Terraplenes incluirá el costo de los equipos,
ensayos y mano de obra para la elaboración y compactación de los materiales y
los demás conceptos relacionados con esta especificación. Se debe entender por
suministro de material seleccionado el material que sea efectivamente
transportado y colocado en el sitio final de disposición.
El pago del material seleccionado se hará al precio unitario consignado en el

Formulario de Precios y la unidad de medida será el metro cúbico m3 con
aproximación a un decimal, correspondiendo su cantidad al volumen final del
relleno o terraplén y a las proporciones de mezcla de materiales contenidas en
dicho volumen y ordenadas.
Procedimiento y ejecución
El material utilizado se extenderá en capas de espesor máximo de 0.20 m. El

contenido de humedad del material debe estar siempre entre los límites
determinados por el para cada tipo de suelo.
2.2.2. RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL TRITURADO
Se van a utilizar materiales obtenidos por fuera del área de la obra, (o de

préstamos) Se presentara los resultados de los ensayos necesarios
(compactación, CBR y otros que se consideren necesarios) La última capa del
lleno se colocara cumpliendo las densidades ya especificadas, de acuerdo con la
destinación que se le haya dado.
2.3. RETIRO DE SOBRANTES
Esto se refiere al acarreo del material selecto, y al acarreo del material sobrante
de las excavaciones o cortes de suelos que hay que eliminar del área de la
construcción. El Solicitante acarreará del banco de material selecto al proyecto por
su cuenta y riesgo en cantidad suficiente, teniendo en cuenta el abundamiento y
encogimiento del material.
Este material lo transportará de los bancos que él estime conveniente, siempre

que dicho material cumpla con lo especificado. El Solicitante transportará fuera del
sitio del proyecto, todo material de suelo sobrante de excavación o de relleno, así
como el material arcilloso de los cortes que no tengan uso en la obra. Estos los
trasladará o botará en lugares donde no hagan daño a terceros o donde lo indique
el Supervisor. Para eso se requiere el uso de volquetas.
Equipo
Para la ejecución del presente ítem se utilizara herramienta menor y vehículos de
tipo volqueta.
Medidas y forma de pago

La medida y pago de los retiros de sobrantes incluye los costos de mano de obra y
equipo, se hará por M3 (metro Cúbico), medido y recibido.
Procedimientos y ejecución
Los materiales sobrantes y/o de desecho de la construcción hasta tanto no se
realice su retiro deberán estar dispuestos en un lugar de fácil acceso y que no
cause molestias o incomodidad para el desarrollo de la obra, esta área deberá
estar debidamente señalizada para evitar accidentes, estos escombros deberán
ser retirados en vehículos apropiados e ir cubiertos para evitar su dispersión,
además su disposición final deberá realizarse en un sitio apropiado para tal fin.
CAPITULO 3: ESTRUCTURAS DE CONCRETO
Descripción
Se refiere al Concreto para estructuras con una resistencia mínima a la

compresión a los 28 días de 21 Mpa
Materiales
Los materiales que se emplean para la fabricación del concreto, deben regirse a lo
indicado a continuación:
Cemento
El cemento empleado será del tipo 1 según se define en la NTC 30 y cumplirá con
la NTC 121 y 321 y con aquellas a que dicha Norma hace referencia. Se deberá
llevar un registro detallado del periodo de almacenamiento de cada lote, con el fin
de consumir primero el lote más antiguo pues no se permitirá la utilización de
cemento almacenado por más de un mes o que presente señales de hidratación u
otro deterioro. Solamente se debe utilizar una marca de cemento para cada
estructura.
Agregados
Las partículas de arena y grava deben estar compuestas por fragmentos de roca
dura, densa, durable, libres de cantidades objetables de polvo, materia orgánica,
álcalis, mica, pizarra o partículas de tamaño mayor que el especificado. Los
agregados finos y gruesos para concreto deben cumplir con la norma NTC 174 y
con aquellas que dicha norma haga referencia.
Agregado Grueso
El agregado grueso estará conformado por grava o piedra triturada de río

debidamente clasificada y estará compuesta de partículas duras, recias, durables
y exentas de piedras desintegradas o revestimientos adheridos. El desgaste del
agregado grueso según NTC 93 y NTC 98 no deberá ser superior al 35%.
Agregado Fino
El agregado fino consistirá de arena, esta puede ser natural, triturada o una
combinación de estas. La gradación del agregado fino deberá mantenerse
razonablemente uniforme. El agregado fino deberá componerse de granos de
material silicio, duros, fuertes, recios, durables y desprovistos de revestimientos y
que sean el producto de desintegración natural de la roca o que provengan de la
integración de areniscas o conglomerado friable.
Las muestras preparadas con el agregado fino deberán tener no menos de 99%
de la resistencia a la tensión y la compresión obtenidas con mortero de las mismas
proporciones y consistencia, fabricados con el mismo cemento y arena Standard
de Ottawa, resistencia medida según el ensayo de resistencia del mortero a las
edades de 7 y 28 días, NTC 220. La forma de las partículas deberá ser esférica o
cúbica, no admitiéndose en ningún caso partículas alargadas o planas. Condición
similar deberá presentar las gravillas.
Agregado Ciclópeo
Será roca triturada o canto rodado de buena calidad; preferiblemente angular y su

forma tenderá a ser cúbica. La relación entre las dimensiones mayor y menor de
cada piedra no será mayor que dos a uno (2:1). El tamaño máximo admisible del
agregado ciclópeo dependerá del espesor y volumen de la estructura de la cual
formará parte. Este material no podrá presentar un desgaste mayor del 50%, al ser
sometido al ensayo en la máquina de los ángeles.
Agua
El agua empleada deberá ser fresca, limpia y exenta de cantidades perjudiciales

de ácidos, sulfatos, álcalis, limos, aceites, materia orgánica u otras sustancias
nocivas para el Concreto o el Acero de Refuerzo. Se considera que el agua es
adecuada para producir Concreto si su composición química indica que es apta
para el consumo humano sin importar que haya tenido un tratamiento preliminar o
no, donde no se dispone de agua servida por acueducto; el agua para elaborar el
concreto puede tomarse de fuentes naturales, siempre y cuando cumpla con los
requisitos de calidad establecidos. La calidad del agua debe cumplir con los
requisitos establecidos en la NTC 3459 y en la NSR 10 título C artículo 3.4.
Aditivos
Los aditivos que se utilicen para acelerar o retardar el fraguado, dar condiciones
de impermeabilidad al Concreto, servir de curado, servir de pegantes, etc.,
deberán contar con la previa autorización escrit. Su uso y almacenamiento deberá
hacerse siguiendo en su totalidad las instrucciones dadas por el fabricante y su
valor se deberá incluir en los precios unitarios de las mezclas de Concreto donde
sean usados. En todos los casos los aditivos deberán cumplir con la norma NTC
1299 y los requisitos establecidos en la NSR 10 literal C.3.6.
Los aditivos e impermeabilizantes no deben disminuir las propiedades básicas ni

la resistencia especificada del Concreto en el cual se empleen, ni deteriorar los
elementos embebidos. En elementos de Concreto reforzado no será permitido el
uso de aditivos que contengan cloruro u otras sustancias corrosivas. La fuente y la
calidad de los materiales para el Concreto y las proporciones en que se mezclarán
para el trabajo deberán presentarse para su revisión antes de iniciar cualquier
obra de Concreto.
Mezclado
El mezclado se hará en una mezcladora previamente aprobada, operada de
acuerdo a las especificaciones del fabricante y asegurando un mezclado mínimo
de un minuto y medio después de que todos los ingredientes se hallan en el
tambor.
El Concreto se mezclará solo en las cantidades que se requiera para uso
inmediato. No se deberá usar ningún Concreto que haya iniciado fraguado o que
se haya mezclado con más de 20 minutos de anterioridad. No se permitirá adición
de agua a la mezcla una vez que esta haya salido de la mezcladora. El mezclado
se realizará siguiendo las normas NTC 3318 y de la NSR 10 sección C.5.8 y C.5.7.
TRANSPORTE, COLOCACIÓN Y VIBRADO
El Concreto debe transportarse de la mezcladora al sitio de colocación tan pronto

como sea posible y por métodos que eviten agregación de los materiales, pérdida
de los ingredientes o reducción en el asentamiento de más de 0.025 m Tanto los
vehículos para transporte de Concreto desde la mezcladora al sitio de destino,
como el método de manejo deberá cumplir con todos los requisitos aplicables de
la NTC 3318. Dentro de estos límites el Concreto deberá ser colocado en una
operación continua y en el caso de muros, no podrá transmitirse vibración a través
del acero o la formaleta al Concreto colocado en la parte inferior que haya entrado
en proceso de fraguado inicial, de tal forma que se deberán utilizar los métodos, la
maquinaria y el personal necesarios para lograr la colocación del Concreto en un
tiempo máximo de tres horas. Antes de la colocación del Concreto, las formaletas,
el refuerzo, los sellos y demás elementos embebidos deberán ser asegurados
firmemente en su posición.
Curado
Todas las superficies del Concreto se deben proteger del sol adecuadamente. El
Concreto fresco se deberá proteger de las lluvias, agua corriente u otros
elementos mecánicos; se deberá mantener húmedo todo el Concreto por un
tiempo no menos de 7 días, regándolo con un sistema apropiado. Cuando se
dejen las formaletas en su sitio para el curado se mantendrán húmedas todo el
tiempo para evitar la apertura en sus juntas y el secado de Concreto. Se podrá
hacer el curado por medio de compuestos sellantes. El compuesto deberá cumplir
con la especificación NTC 2289. El compuesto deberá formar una membrana que
retenga el agua del Concreto, se aplicará con aspersor o brocha inmediatamente
retirada la formaleta, sobre el Concreto saturado con superficie seca. En caso de
utilizar sellantes para el curado, las reparaciones del Concreto no podrán hacerse
hasta después de terminar el curado general de las superficies. Los Concretos que
no hayan sido curados y protegidos como se indica en estas especificaciones, no
se aceptarán, pudiendo éste rechazarlos sin que tenga derecho alguno de
reclamación. Para la elaboración del curado se seguirán las especificaciones
dadas en la sección C 5.11 de la NSR 10.
Las formaletas deberán ser de espesor uniforme y bien arriostradas de modo que
resista el peso del Concreto sin pandearse ni desplazarse; deberán ser fuertes y
ajustadas para prevenir el escape del mortero, deberán permanecer en su sitio,
hasta que el Concreto haya fraguado lo suficiente para evitar deformaciones de la
estructura o daños del Concreto y se deberán remover de tal manera que no
afecten la seguridad ni la capacidad de servicio de la estructura. Antes de vaciar el
Concreto en las formaletas, el interior de éstas deberá recubrirse con una capa de
compuesto aprobado y que no manche el Concreto; este compuesto se deberá
aplicar antes de colocar el hierro de refuerzo. Las especificaciones para las
formaletas se regirán por la sección C 6.2 - 6.1 de la NSR - 10
Juntas
Las juntas de construcción, contracción y expansión se localizarán y harán

conforme lo indiquen los planos. Los bordes de las juntas han de ser líneas
rectas, bien definidas, que se ajusten a la posición y alineamientos indicados en
los planos. Se deberá realizar sus respectivos ensayos
Medida
La unidad de medida para cualquier Clase de concreto será el metro cúbico (m3)
con aproximación a un decimal. Los sellos de polivinilo usados para garantizar la
impermeabilidad en las juntas se medirán por metro lineal (m) con aproximación a
un decimal.
Forma de pago
Los trabajos realizados para la construcción de Concretos se pagarán al precio

unitario consignado en el Formulario de Precios de la propuesta para este
concepto, clasificados como se indicó en las numerales clases de concreto. Se
deberá incluir dentro de los precios unitarios, lo correspondiente a los costos de
equipo, instalaciones, materiales, curado, diseño de mezclas, formaletas, aditivos,
ensayos de materiales para comprobar resistencias obtenidas, transporte hasta el
sitio de utilización y los costos e imprevistos necesarios para terminar la obra de
acuerdo con las especificaciones, así como la mano de obra. Cuando las juntas de
las estructuras sean construidas mediante dovelas de hierro, éstas se pagarán al
precio consignado para el ítem ACERO DE REFUERZO, medido como se
establece en la misma especificación. El hierro empleado deberá cumplir las
especificaciones del ACERO DE REFUERZO.
3.1. CONCRETO CICLOPEO SIN FORMALETA.
Descripción
Se usará concreto ciclópeo en los sitios indicados, donde sea necesario

profundizar las excavaciones por debajo de la cota proyectada o con el objeto de
obtener una cimentación de soporte de acuerdo con lo solicitado por las
estructuras. Será roca triturada o canto rodado de buena calidad; preferiblemente
angular y su forma tenderá a ser cúbica. La relación entre las dimensiones mayor
y menor de cada piedra no será mayor que dos a uno (2:1). El tamaño máximo
admisible del agregado ciclópeo dependerá del espesor y volumen de la estructura
de la cual formará parte. Este material no podrá presentar un desgaste mayor del
50%, al ser sometido al ensayo en la máquina de los ángeles.
 Material: Es el concreto Clase III adicionado con piedras sanas, limpias y

durables hasta por un volumen igual al 40% del volumen del concreto con
un diámetro equivalente máximo de 0.20 m. y deberán estar rodeadas de
por lo menos 0.05 m de Concreto.
Forma de pago
La unidad de medida de los concretos será el metro cúbico (m3). Se tomará como
base de medida los volúmenes determinados por las líneas de diseño mostradas .
El precio unitario comprenderá todos los costos directos e indirectos por personal,
materiales, equipo, construcción, aditivos, suministros, colocación.
La piedra será limpia, durable, libre de fracturas y no meteorizada ni sucia. Tendrá

un tamaño entre 15 y 30 cm y se someterá a las especificaciones del agregado
grueso, salvo en lo que se refiere a la gradación. Todas y cada una de las piedras
deberán quedar totalmente rodeadas de concreto sin que la distancia mínima
entre dos piedras adyacentes o las piedras y la cara del bloque de concreto sea
menor de 10 cm. Las piedras deben quedar perfectamente acomodadas dentro de
la masa de concreto y colocadas en ésta con cuidado. Ninguna piedra puede
quedar pegada a la formaleta ni a otra piedra.
El concreto deberá vibrarse por métodos manuales al mismo tiempo que se

agregan las piedras para obtener una masa uniforme y homogénea.
3.2. CONCRETO DE 21 MPA PARA COLUMNAS (0.35M X 0.10M).
Descripción
Se refiere a la construcción de los elementos de concreto verticales, que

transmiten la carga a las cimentaciones. La fundida de estas deberá hacerse por
tramos completos, todas las columnas irán acabadas utilizando formaleta de
primera calidad para garantizar sus dimensiones y un acabado de concreto visto.
Las aristas se deben dejar biseladas. Cuando la altura de fundida sea muy grande
deberá utilizarse embudo para el adecuado vaciado del concreto, o dejar ventanas
laterales en la formaleta que permitan el vaciado del concreto en alturas más
cortas. La resistencia del concreto será la especificada en los planos
Se harán con las dimensiones que aparecen en los planos, usando formaletería
metálica o de madera cuidando que esta se encuentre perfectamente recta y
limpia.
Su curado será con anti sol Rojo según ficha técnica del producto. Se deberán
tener en cuenta todas las especificaciones sobre concretos formaletas, contenidas
en el capítulo de normas generales para concretos reforzados y a la norma
NSR/10.
 Materiales: Para la ejecución del presente ítem se utilizara concreto de

21.0 Mpa
Equipo
Para la ejecución del presente ítem se utilizara tableros de madera, Mezcladora y
herramienta menor como palas, palustres, carretillas, etc.
Medida y forma de pago
Se pagara por metro cúbico (M3) o metro lineal (ML) según planos recibidos y
aprobados, al precio unitario estipulado en el respectivo ítem del contrato
incluyendo acarreo, otros equipos, protecciones, transportes, herramientas,
diseños y ensayos mano de obra de todo el proceso, demás Costos directos y
además los indirectos.
Consultar planos arquitectónicos y verificar localización de las columnas, instalar

la formaleta en madera verificar plomo de la formaleta para poder fundir el
concreto
3.3. CONCRETO DE 21 MPa PARA VIGA DE CIMENTACION (0.15m x 0.35m)
Es el hormigón de determinada resistencia, que se lo utiliza para la conformación
de plintos, losas y vigas de cimentación, y es la base de la estructura de hormigón

que requiere el uso de encofrados (parciales o totales) y acero de refuerzo. El
objetivo es la construcción de losas de cimentación de hormigón, plintos y/o las
vigas, especificados en planos estructurales y demás documentos del proyecto.
Incluye el proceso de fabricación, vertido y curado del hormigón.
La viga de amarre se hará en concreto reforzada de 21 Mpa y n o se permitirá

fundir los cimientos directamente contra las paredes verticales de excavación. Las
dimensiones, refuerzos y demás se consignan en los planos.Será roca triturada o
canto rodado de buena calidad; preferiblemente angular y su forma tenderá a ser
cúbica. La relación entre las dimensiones mayor y menor de cada piedra no será
mayor que dos a uno (2:1). El tamaño máximo admisible del agregado ciclópeo
dependerá del espesor y volumen de la estructura de la cual formará parte. Este
material no podrá presentar un desgaste mayor del 50%, al ser sometido al
ensayo en la máquina de los ángeles.
La medida será el número de metros cúbicos (m3) de vigas construidas de

acuerdo con los planos de detalles. El pago se hará de acuerdo al precio unitario
estableciden el contrato.
3.4. CONCRETO DE 21 MPA PARA VIGA SUPERIOR.
Dentro de este Ítem se han reunido todas las vigas que se apoyen en muros o
sean auto portante. Para evaluar el precio unitario debe tenerse en cuenta la
sección de cada elemento, las características y la forma de los encofrados, así
como los andamios y atraques requeridos, y en general la utilización de todos los
materiales y medios necesarios para una correcta ejecución. Su curado será con
anti sol Rojo según ficha técnica del producto. En el evento de vigas apoyadas
sobre muros en ladrillo visto, será necesario doptar todas las precauciones
posibles para evitar chorreaduras del concreto.
El pago se hará por (ML) de concreto según se indique en el presupuesto para

cada actividad. El valor unitario debe incluir todos los costos de materiales,
formaletas, equipo, herramienta, transportes internos y externos, mano de obra y
prestaciones sociales, y en general todos los costos necesarios para la correcta
ejecución de las vigas de concreto.
3.5. CONCRETO DE 21 MPa PLACA PARA TANQUE
Descripción
Ejecución de placas macizas aéreas en concreto reforzado 21 MPa a la vista,

color gris claro, con acabado inferior en formaleta de listón, según indicaciones de
los Planos Estructurales y los Planos Arquitectónicos. concreto reforzado para
placa de tanque , según localización y dimensiones expresada . Incluye: Diseño de
mezclas, preparación, ensayos, transporte interno, colocación, protección, curado
y todos los aditivos que se consideren necesarios para garantizar la correcta
manejabilidad y resistencia de diseño. Con formaletería en madera ordinaria,
Teleras, molduras, cerchas, tacos metálicos y de madera, vientos y riostras,
andamios, tablones, largueros, alambre quemado para amarrar, clavos, plumas,
bombas todo lo necesario para garantizar el correcto armado de la obra falsa y
vaciado de la mezcla, según diseño.
Materiales:
 Concreto de (21 Mpa) color gris

 Soportes y distancia dores para el refuerzo
 Formaleta de tablero de listón y capa impermeabilizante de resina cal.
19mm tipo Tablemac Súper T. Puntilla para formaleta
Se medirá y se pagará por metro cuadrado (m2) de losa debidamente ejecutada.
3.6. ELEMENTOS PREFABRICADOS
3.6.1. MESON DE COCINA EN CONCRETO DE 17 MPa (1,30mx0,90m x 0,60m)
 UNIDAD DE MEDIDA: metro cubico (m3)
 DESCRIPCIÓN: esta especificación se refiere a la construcción de

mesones de cocina sobre muros de ladrillo y con placa de acuerdo a las
dimensiones especificadas en los planos. Se construirán mesones en
concreto reforzado de 21 Mpa con refuerzos en A-37, así: 4 varillas
longitudinales de 3/8” cada 16 cms. y el refuerzo transversal ira en
varilla de ¼” cada 30 cms. debidamente amarradas con alambre, y su
espesor será de 7 cms. Es aconsejable dejar el hueco o instalar
directamente el lavaplatos en acero inoxidable. Los elemento
prefabricado en concreto deben ser almacenados, curados en soportes
adecuados que impidan su deformación, no deberán moverse antes de
que el concreto haya alcanzado la resistencia que se pueda manejar sin
dañarlo.
3.6.2. LAVADERO EN CONCRETO (0.80M X 0,75M)
Comprende el suministro del lavadero prefabricado en concreto de 0.80M x 0.75M,

incluye rejillas, canilla boca manguera, sifones y demás accesorios necesarios
para su instalación. Incluye mezclador y grifería cuello de ganso. En los planos
arquitectónicos se indica el sitio de instalación, dimensiones, capacidad, material
del elemento y accesorios requeridos para su instalación y funcionamiento. Para
su instalación deberá montarse sobre un muro medianero de ladrillo en un
extremo y se empotrara en el muro en el otro extremo, se utiliza mortero de pega
para su colocación.
La unidad de medida de este ítem será por unidad, y en el análisis de precios

unitarios se deben incluir el costo de los materiales, la mano de obra y las
herramientas necesarias para ejecutar la instalación. Se pagará por unidad de
acuerdo a lo establecido en el presupuesto.
3.7. HIERROS DE REFUERZO.
 UNIDAD DE MEDIDA: kilogramos (Kg)
DESCRIPCIÓN: las varillas de refuerzo serán suministradas de acuerdo a las

especificaciones descritas en los planos, este refuerzo debe estar libre de
defectos, dobladuras y curvas que no puedan ser enderezadas, se utilizarán
barras redondas corrugadas con esfuerzo de cedencia 4.200 kg/cm2 grado 60,
para barras iguales o mayores a ½”, los cuales se ajustarán en todo con la NSR-
98.
CORTE DEL HIERRO DE REFUERZO: Se preparará y someterá a aprobación los

despieces necesarios con una anticipación no menor de 15 días, antes de ordenar
el corte y doblado de las barras.
COLOCACION DEL HIERRO DE REFUERZO: Las barras del refuerzo se
doblarán en frío. No podrán doblarse en obra barras que estén parcialmente
embebidas en el concreto,. Todo acero de refuerzo se colocará en la posición
exacta mostrada en los planos y deberá asegurarse firmemente.
 Consultar NSR 10.
 Consultar refuerzos de acero en Planos Estructurales.
 Almacenar el acero de refuerzo protegido de la intemperie y evitando
esfuerzos y deformaciones.
 Verificar medidas, cantidades, despieces y diámetros
 Cumplir con las especificaciones de los Planos Estructurales en
cuanto a figura, longitud, traslapos, calibres y resistencias
especificadas.
 Colocar y amarrar el acero de refuerzo por medio de alambre negro.
 Proteger el acero de refuerzo contra sustancias que puedan afectar la
adherencia del concreto tales como aceites, grasas, polvo, barro, etc.
 Verificar la correspondencia del acero de refuerzo colocado con los
despieces de elementos estructurales, por lo que debe estar colocado
en su sitio con 24 horas de anticipación al vaciado de concreto.
 Ensayo de doblamiento para producto metálico. (NTC 1 – ASTM
A370)
 Ensayo de tracción para productos de acero. (NTC 2 – ASTM A370)
 MATERIALES:
 Barras de acero para refuerzo. (NTC 2289 – ASTM A 706)
 Alambre negro No 18
 EQUIPO: Equipo menor para corte, figuración y amarre del refuerzo

 FORMA DE PAGO: se pagará por kilogramos (kg) de acero de refuerzo
debidamente colocado y recibido a satisfacción por la residencia de .La
medida se efectuará sobre los Planos Estructurales y los pesos se
determinarán de acuerdo con la norma NSR 10. El valor será el precio
unitario estipulado dentro del contrato e incluye:
 Materiales descritos
 Equipos descritos
 Mano de obra.
 Transporte dentro y fuera de la obra.
En este valor se incluye el mortero de pega y los materiales, equipo y mano

de obra para ejecución de juntas entre elementos estructurales y no
estructurales.
3.8. MALLA ELECTROSOLDADA
Descripción
Suministro, amarre y colocación de mallas fabricadas con alambres corrugados de

alta resistencia, electrosoldados perpendicularmente según las indicaciones que
contienen los Planos Estructurales. Estas mallas se utilizarán como refuerzo de las
placas de contrapiso, losas de entrepisos, muros de contención, pantallas y
cubiertas. Deben cumplir con la norma NSR 98. La Malla Electro soldada se
utilizará como refuerzo de temperatura, distribución de carga o retracción de
fraguado, en losas de concreto o como refuerzo principal de acuerdo con los
diseños..
Para la colocación y anclajes de las mallas electro soldadas deberá cumplirse

todos los requisitos establecidos en las Normas Colombianas de Diseño y
Construcción Sismo Resistente.
Trabajo a ejecutar
Las Mallas deberán cumplir con lo especificado en las normas NTC 1925 y NTC
2310. Para la colocación y anclajes de las Mallas Electro soldadas deberá
cumplirse todos los requisitos establecidos en las Normas Colombianas de Diseño
y Construcción Sismo Resistente.
Medida
La medida de la Malla Electro soldada será el área sobre la cual se coloca, que
corresponderá siempre a la línea de excavación. La unidad de medida será el
METRO CUADRADO (m2) de área efectiva, sin traslapos, colocado en obra de
acuerdo con los planos y especificaciones.
Forma de pago
La Malla Electro soldada, se pagará de acuerdo con el precio unitario estipulado

en el formulario de precios del Contrato bajo el ítem correspondiente, el cual
deberá incluir todos los costos de suministro, transporte, corte, doblaje, fijación y
colocación de las Mallas Electro soldadas; además los materiales, equipos,
herramientas, mano de obra, ensayos necesarios para ejecutar los trabajos de
acuerdo con los planos y las especificaciones. En la Malla Electro soldada se
pagará traslapo medido en obra.
CAPITULO 4: INSTALACIONES SANITARIAS
DESCRIPCION
Para todos los elementos que se instalen en desarrollo de éste capítulo, deberá
verificar y realizar las respectivas pruebas que en general corresponden a: Redes
de desagües. Una vez tendidas las tuberías se llenarán con agua con una cabeza
estática de 2 metros la que se mantendrá por un lapso de dos horas comprobando
que el nivel del agua no sufra variación alguna.
Redes hidráulicas.- Las tuberías de suministro de agua se llenarán con agua a una
presión de 120 libras por pulgada cuadrada, la que se mantendrá durante cuatro
horas sin que se registre variación en la lectura manométrica. las instalaciones
sanitarias deben ser cuidadosamente realizadas por los peligros que acarrea. Una
instalación sanitaria mal hecha puede representar una serie de trastornos bastante
considerable.
4.1. CAJA DE INSPECCION DE 0,70 m X 0,70m.
4.2. CAJA DE INSPECCION DE 0,60 m X 0,60m.
Descripción
Se refiere al suministro de materiales, mano de obra y todo lo necesario para la

ejecución de cajas de inspección para complementar las redes de tuberías de los
diferentes sistemas de desagüe y drenaje. Incluye las actividades de replanteo,
excavación, fundir en concreto 2000PSI impermeabilizado la base de la caja,
construir en mampostería las paredes de la caja, pañete impermeabilizado interior,
construcción de media caña, construcción de tapa en concreto la cual incluye
marco metálico según norma técnica. Esta caja estará ubicada al exterior del
inmueble, la cual tiene como fin recoger las aguas residuales, pluviales o
combinadas provenientes del domicilio. Su construcción se realizara siguiendo las
indicaciones y especificaciones dadas.
Forma de pago
El pago de la caja de inspección se hará a los precios para el Ítem

correspondiente. Este precio incluirá los materiales, formaletas, estribos,
transporte, equipo y mano de obra para la correcta ejecución de los trabajos. Se
analizara y pagara por unidad (UN).
Esta caja de inspección será enterrada y servirá para la conexión de redes de

desagüe de agua lluvias y negras, la base de las cajas serán construidas en
concreto de 2500 psi y de espesor de 6 cm, Los muros serán construidos en
ladrillo recocido sentado con mortero 1:2 de cemento impermeabilizado 1:3 Sika 1
o similar y arena lavada de peña; al comenzar el fraguado del mortero este se
esmaltará con cemento pura y llana metálica. En el fondo de la caja se harán
cañuelas con mortero 1:2 de cemento impermeabilizado 1:3 y sika 1. El piso de las
cajas tendrá una inclinación mínima de 5% hacia las cañuelas. Las cañuelas se
harán de tal forma que se asegure el flujo hacia la salida, sin interrupción y sin que
se formen remansos o remolinos en la corriente.
Tendrán una profundidad mínima de 5cm respecto a la cota de batea del tubo
saliente más bajo. Las tapas tendrán un espesor de 7 cm, serán reforzadas y
estarán provistas de una argolla metálica para su remoción, tendrán un refuerzo
de 3/8 cada 10cms en ambos sentidos y se harán en concreto de 2.000 PSI. No se
aceptará que la tapa de una caja o cámara de inspección sea pegada ya que debe
ser de fácil su remoción. La tapa debe ajustarse perfectamente sobre el pañete del
borde superior de la caja para evitar el escape de olores
4.3. ACOMETIDA DE AGUAS NEGRAS PVC Φ 6”
Descripción
La acometida es la derivación que parte de la caja de andén o de inspección del

usuario y llega hasta el colector de la red local de alcantarillado. Se ejecutarán de
acuerdo con el diseño. Este ítem comprende la ubicación definitiva de las redes
sanitarias que se encuentren dentro de las áreas de trabajo utilizando material de
primera calidad Se debe consultar los planos de instalaciones sanitarias o sino
coordinar con el encargado de mantenimiento. El diámetro mínimo de la
acometida será de 150 mm (6"), la pendiente mínima será del 2% y la longitud
máxima será de diez (10) metros. Se debe realizar una prueba del control de
calidad de la ejecución:
Prueba Hidráulica: Se realiza con el fin de detectar posibles filtraciones o defectos

de funcionamiento para que se tenga oportunidad de hacer las correcciones a que
haya lugar. Esta prueba se deberá documentar por escrito en el libro de obra. Para
su ejecución, se deberá revisar las pendientes, una vez terminada la instalación de
la tubería con sus correspondientes accesorios. Aprobado el tendido de la tubería.
Forma de pago
La medida y pago será por metro lineal (ml) de tubería colocada y recibida a
satisfacción del a los precios unitarios establecidos en el contrato. No habrá lugar
a pago o por concepto de desperdicios de tubería, ni por los accesorios
necesarios, cuyo valor quedara incluido en el precio metro. La longitud de los
codos se obtiene midiendo su desarrollo por el eje. Adhiera bien la soldadura a las
paredes de la tubería. Se analiza y paga por ML.
Se inicia con el replanteo de los muros y o pisos a cortar, demoler o realizar un

pase con tubería (perforando con taladro donde el diámetro de la broca debe ser
1/8 de pulgada mayor de el de la tubería) para programar la instalación de la
tubería que comprende el punto hidráulico y/o sanitario y los accesorios que se
necesiten. Establecer un programa de las ubicaciones hidráulicas y/o sanitarias y
disponer de los materiales en obra.
4.4. SALIDA AGUAS NEG

RAS PVC (∅ 𝟒)
Descripción:
Se consideran salidas de aguas negras como sifón del lavaplatos, lavamanos,

ducha, en las cuales constan de rejillas metálicas y codos de PVC con sus
uniones y accesorios correspondientes del diámetro indicado anteriormente. Estas
salidas están diseñadas para evacuar todas las aguas sucias que no pueden ser
reutilizables ya que la tubería de pvc es un Tubo de muy buena calidad, alta
durabilidad e inmejorable rendimiento, material resistente que evita filtraciones y
olores, Instalación sanitaria provisional para el desagüe de aguas residuales y
lluvias por parte de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado. Conexión sanitaria
provisional a colectores de las empresas públicas ó en su defecto, construcción de
pozos sépticos ó uso de tecnologías alternativas para procesamiento de materias
orgánicas.
Su pago se efectuara por punto (pto) de salida.
4.5. SALIDAS
4.5.1. SALIDA LAVAPLATOS PVC 2"
UNIDAD DE MEDIDA: ML – METRO LINEAL

DESCRIPCION Y METODOLOGIA
Este ítem se refiere al suministro de todo el material mano de obra, herramienta

para la ejecución de un punto sanitario de acuerdo con el diseño, serán instalados
en tubería y accesorios PVC sanitaria con uniones (codos, semicodos, uniones,
tees, yees, reducciones, etc), soldadas con soldadura líquida PVC. La localización
de los puntos sanitarios deberá hacerse de acuerdo con los planos de detalles
arquitectónicos correspondientes. Para los tramos incrustados en la placa de
contra piso, se deberá cumplir lo que establece la Norma NSR-98 y prever su
armadura antes de la fundición de las losas, cuidando de suministrar los soportes
adecuados permitiendo el Pendientado de las tuberías especificado en los planos
en donde no aparezcan explícitamente indicadas, se inferirá que son de 2% en
tuberías de desagües y de 0.4% en redes de drenaje. Se deberá tener en cuenta
que el valor incluye la mano de obra, herramientas, tuberías, accesorios,
limpiadores, soldaduras para la instalación de desagües desde la descarga de
cada aparato hasta el empate con la bajante o ramal horizontal más cercano. Las
bajantes y tramos horizontales de aguas negras y los tramos horizontales de
aguas lluvias irán en tubería y accesorios de PVC Sanitaria. Las uniones se
sellarán con soldadura líquida PVC, aplicada después de limpiar perfectamente las
superficies a soldar con líquido limpiador removedor PVC. La ejecución de los
cortes y cuidados en la instalación deberán cumplir estrictamente con las
recomendaciones de los fabricantes. La salida sanitaria de la ducha del baño debe
incluir la rejilla del sifón del piso serán de acuerdo a los diámetros de la tubería. La
unidad de medida y la forma de pago serán por punto instalado y recibid acuerdo
con los precios presentados en la oferta económica, su valor incluye todos los
materiales, accesorios, elementos de soporte, pegantes, limpiadores, mano de
obra, herramientas, acarreos, transportes horizontales y verticales, así como la
disposición de elementos sobrantes en los respectivos botaderos.
MEDIDA DE PAGO
El pago se hará por unidad (UND) Y metro lineal (ML) debidamente instalado,
según el precio consignado. En el ítem correspondiente del formulario de precios.
Este precio deberá incluir todos los costos de mano de obra, equipo, materiales,
accesorios, elementos de anclaje, soportes, abrazaderas, herramientas, retiro de
sobrantes, transporte y demás costos directos e indirectos que demande el
suministro e instalación.
4.6. TUBERIA DE VENTILACION PVC Φ2¨
Descripción
Esta clase de tubería de ventilación ofrece la ventaja de acelerar el movimiento de

las aguas residuales o negras y evitar hasta cierto punto, la obstrucción de las
tuberías, además, la ventilación de los bajantes en instalaciones sanitarias
particulares, es una gran ventaja higiénica ya que ayuda a la ventilación del
alcantarillado público, siempre y cuando no existan trampas de acometida. Se
instalara una tubería de ventilación en PVC con un diámetro de 2” (∅2) situada en
el baño la cual tiene como función permitir la salida de los gases emitidos por las
bacterias que descomponen los desechos y mantienen a todo el sistema a una
presión atmosférica necesaria para preservar el sello de agua en cada sifón.
Los sifones colocados dentro del edificio, se protegerán para evitar su desceba
miento por retrosifonaje, por medio de una tubería de ventilación, excepto el
inodoro más alto o único en cuyo caso se prolongará el bajante a que está
conectado hasta atravesar el tejado o techo, pero el inodoro en este caso tendrá
que estar a menos de 1.20 m de dicho bajante.
Forma de pago
La instalación sanitaria se paga por una suma global o por metro (m) de tubería
instalada, de cada diámetro. En cualquier caso los precios incluirán el suministro
de todos los materiales y accesorios, la colocación, prueba y en general todos los
costos directos e indirectos en que se deban incurrir en el proyecto.
La derivación de la tubería de ventilación se hará de tal manera que quede por

encima de la línea de carga piezométrica que une el nivel de agua en el aparato
sanitario con el punto de acometida al bajante o ramal de descarga. Es importante
que el tubo de ventilación sea continuación de una parte vertical de la derivación
de descarga y en general debe cumplirse esta condición.
5. INSTALACIONES DE AGUAS LLUVIAS
5.1. ACOMETIDA DE AGUAS LLUVIAS PVC D=3’’
Descripción
Las acometidas de aguas lluvias serán instaladas en PVC con diámetro de 3” y

serán conectadas a las cajas de inspección del alcantarillado principal.
Se ejecutara de acuerdo al diseño mostrado en los planos. Para esta salida de

aguas lluvias se utilizará tubería en polietileno siguiendo las recomendaciones
del fabricante para su instalación y manejo. La red hidráulica en tubería PVC de
3", que cumple con las normas de calidad y resistencia, esta incluye codos,
uniones, soldadura y limpiador y se deberá tener especial cuidado con su limpieza
y soldadura de acuerdo a lo que se requiera. Se usarán tuberías para agua y
accesorios tales como codos, uniones, tees y otros para su correcta instalación,
adicionalmente las uniones se sellarán con soldadura líquida de P.V.C.
La unidad de medida es ml, y en el análisis de precios unitarios se deben incluir el

costo de los materiales (tubería en polietileno de 3”, limpiadores y soldadura) la
mano de obra especializada y las herramientas necesarias para la debida
ejecución de la acometida. Se pagará por ml de acuerdo a lo establecido en el
presupuesto.
5.2. SALIDA DE AGUAS LLUVIAS PVC D=3"
Descripción
Se ejecutara de acuerdo al primer diseño en los planos mostrados. Para esta
salida de aguas lluvias se utilizara tubería polietileno de 3pulg. Siguiendo las
recomendaciones del fabricante para su instalación y manejo. Se construirán de
acuerdo con el diseño mostrado en los planos y siguiendo las Siguientes
recomendaciones:
 Se construirán siempre alcantarillas separadas para aguas servidas con su
salida correspondiente y para aguas lluvias aún en aquellos sectores en
donde el alcantarillado es combinado.
 Al alcantarillado interior de aguas lluvias, se empalmarán los oídos y
desagües del patio, cualquiera sea su tamaño y bien sean en grama o en
piso duro, los bajantes de aguas lluvias (BALL) y en general cualquier zona
descubierta. Corresponde a todas las tuberías de ramales o salidas y
colectores descolgados o embebidos en la placa que descargan a bajantes
o cajas de inspección finales o que se dirijan hacia la calle.
La unidad de medida en ml, y en el análisis de precios unitarios se deben incluir el

costo de los materiales (tubería polietileno rte21 de 3’’, limpiadores y soldaduras)
la mano de obra especializada y las herramientas necesarias para la debida
ejecución de la acometida. Se pagara en ml de acuerdo a lo establecido en el
contrato. Luego aplicar una capa de lubricante de aproximadamente 1 mm de
espesor, en el interior campana y en el exterior de la espiga, luego Insertar de
manera recta el extremo biselado en la campana del tubo o accesorio haciendo
presión hacia adentro, en diámetros menores a 110 mm (4”) esta operación se
realiza con fuerza manual, diámetros mayores se necesita utilizar fuerza
mecánica. Se recomienda tener un buen alineamiento para realizar la instalación
sin inconvenientes. La tubería debe instalarse de tal manera que las campanas
queden dirigidas pendiente arriba o contrarias a la dirección del flujo. El sentido de
montaje debe ser, de preferencia, de las puntas de los tubos para las campanas.
CAPITULO 6: INSTALACIONES HIDRAULICAS

6.1. MEDIDOR DE ½”
Las válvulas deberán quedar localizadas en lugares accesibles y que permitan su

fácil operación. No deberán instalarse con el vástago hacia abajo manteniendo su
posición y verticalidad. Las válvulas a utilizar serán especiales de acuerdo al fluido
y función de trabajo, indicadas en proyecto. Cuando se proyecten válvulas de
seccionamiento de zona empotradas en los muros deberán quedar alojadas en
cajas de lámina con puertas embisagradas.
El medidor se instalará en el exterior sobre el paramento correspondiente a la

línea que separa la propiedad privada de la vía pública. El medidor contara con los
siguientes elementos para su debida y óptima instalación: caja con tapa en
concreto simple, uniones para empalmarlo con la tubería de conexión y una
válvula para el control del agua.
La unidad de medida de este ítem será por unidad, y en el análisis de precios

unitarios se deben incluir el costo de los materiales, la mano de obra y las
herramientas necesarias para ejecutar la instalación. Se pagará por unidad de
acuerdo a lo establecido en el presupuesto.
6.2. REGISTRO DE CORTE ɸ 1/2"
Descripción
Las válvulas a utilizar serán de cuerpo total en bronce, tipo Jenkins, Cranes,
Walworth, red White, o similar, para las presiones de trabajo que se especifiquen
para cada caso en particular. Las uniones serán roscadas y se utilizarán trabas
químicas. Los accesorios (válvulas, registros, cheques, etc.), de diámetro de 4” y
6”, deberán cumplir con las normas A.S.A., para presiones de trabajo de 180psi.
Los accesorios (válvulas, registros, cheques, etc.), de diámetro 3”, 2” ½”, 2”, 1½ ”,
1 ¼ ”, 1” ¾” y 1 ½”, serán de cuerpo total en bronce con uniones roscadas, para
una presión de trabajo de 125psi. Las válvulas de bola de diámetro 1”, ¾” y ½”
serán tipo CIM – 20 ó INSA, ITAP para presiones de trabajo de 125psi. En la
succión de las motobombas del equipo de presión, se instalarán válvulas de pie en
bronce, del diámetro que se indique en los planos.
Materiales
Todos los mencionados en la descripción.
6.3. CHEQUE ½”
Corresponde esta especificación al suministro e instalación de cheque de 1”, con

su respectiva universal, según los diámetros especificados en los planos
hidráulicos. Incluye accesorios para su perfecto funcionamiento. Las válvulas de
cheque cortinas se instalaran en la parte inferior de cada montante y permitirán el
paso del agua en una sola dirección se cerraran automáticamente cuando el
agua intente retroceder. Las válvulas de cheque cortina serán en bronce, tendrán
asiento plano, sello bronce- bronce con inclinación de 45°: la medida y el pago ser
el número de unidades (UND) instaladas según los planos y las especificaciones y
recibidas a satisfacción. El pago se hará a los precios unitarios establecidos en el
formulario de la propuesta.
6.4. SALIDA EN PVC ɸ 1/2"
Descripción
Los materiales a emplear en cada una de las redes hidráulicas en función del
fluido a conducir y lo señalado por el proyecto, podrán ser: De PVC (poli cloruro de
vinilo)
Todas las tuberías horizontales necesarias, para el servicio interior de los edificios,
se deberán instalar abajo del nivel de la losa del piso al que da servicio cuando se
trate de unidades de varias plantas.
Se evitará cruzar con tuberías por lugares habitados para no interferir el servicio al
producirse una fuga. Deberán localizarse para el paso de las tuberías los lugares
como sanitarios, cuartos de máquinas, ductos de instalación, cuarto de aseo, etc.
Su unidad de medida será por (PTO) punto terminado, y en el análisis de precios

unitarios se deben incluir el costo de los materiales, la mano de obra especializada
y las herramientas necesarias para la debida ejecución de la acometida.
6.5. ACOMETIDA EN PVC DE 3/4’’
Descripción
El sistema de abastecimiento se realizara con tubería de PVC con un diámetro de

¾” U otro sistema primario de abastecimiento público hasta la caja de andén. Las
cuales transportaran el agua potable proveniente de la central de servicio de la
ciudad hasta llegar a la llave de paso general de la vivienda. Y allí distribuirla al
interior de la casa esta agua potable viene con una presión estipulada que no
puede excederse yqa que causaría daños a esta misma tambien viene con un
caudal y este mismo se reparte a los diferentes salidas de agua potable en la
casa. La instalación se hará con personal idóneo y las recomendaciones del
fabricante, deberá proporcionar holgura longitudinal a la tubería como protección
contra los efectos de expansión y contracción térmicas.
Colocación del medidor
Antes de colocarse, el medidor será llevado a la empresa competente para su

calibración; quedará localizado en el andén. Por ningún motivo se instalará el
medidor en la línea que separa el andén y el antejardín.
6.6. LLAVE DE CORTE DE ½”
Serán de acero, embebido en la fundación de hormigón y conectado a la base,

cuya funcionalidad es transmitir los esfuerzos de corte a la subestructura. En
zonas de alta sismicidad, los esfuerzos de corte basales pueden llegar a ser de
gran magnitud, por lo que el diseño de las llaves de corte adquiere gran
importancia. Existen distintas geometrías para este elemento, siendo el perfil cruz
el más utilizado en nuestro país, ya que es capaz de resistir esfuerzos de corte en
dos direcciones perpendiculares. Este trabajo tiene por objetivo estudiar el método
de los elementos finitos, las llaves de corte de acero en cruz para base,
identificando el modo de falla predominante y su respectiva resistencia, además
de contrastar los resultados obtenidos con los criterios de diseño actuales.
6.7. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE TANQUE PLÁSTICO (AJOVER 1000

LITROS)
UNIDAD DE MEDIDA: UND - UNIDAD
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA
Corresponde esta especificación al suministro e instalación de los tanques
plásticos de 1000 litros para el almacenamiento del agua, se instalaran en el sitio
indicado en los planos hidráulicos. Se incluye en este ítem todos los accesorios
internos requeridos en cada tanque, así como los accesorios necesarios para las
conexiones de entrada y salida a cada uno de ellos. Estos tanques son higiénicos
No se corroen. No sueltan partículas. Superficies lisas, fáciles de limpiar. Tapa con
cierre en cuña que la sostiene para preservación de su contenido. Son resistentes
Los tanques soportan la intemperie y los cambios bruscos del medio ambiente.
También son LIVIANOS Son de fácil manejo para su instalación, transporte y
almacenamiento. Y por último son aplicables Los tanques permiten ser encajados
unos a otros mejorando su condición de transporte y almacenamiento boca arriba.
MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO
La medida será por unidad (UN) de tanque colocado en los planos. El pago se
hará a los precios unitarios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor
que incluye: Costos de mano de obra, materiales, herramientas, accesorios,
equipos, transporte externo e interno, horizontal y vertical y demás elementos que
sean necesarios para su correcto funcionamiento.
CAPITULO 7: INSTALACIONES ELECTRICAS
Descripción:
 Estas especificaciones intentan reseñar los materiales, equipos, mano de obra

y servicios necesarios para acometer cabalmente las obras eléctricas del
proyecto en mención
 circuitos: 120 Voltios, 3 hilos ,1 fase, 1 Neutro, 1 conductor de puesta a tierra.
 Circuitos ramales: 120 Voltios, 3 hilos ,1 fase, 1 neutro, 1 conductor de puesta.
Las presentes especificaciones, planos eléctricos y cantidades de obra forman
parte integral y complementaria de la documentación relacionada para la ejecución
del sistema eléctrico y afines.
Cualquier información que se presente en los planos y no figure en las
especificaciones o viceversa tendrá tanta validez como si se presentase en ambos
documentos.
El sistema eléctrico del alumbrado y tomas e instalaciones afines para Las
unidades de vivienda del proyecto en referencia tiene la siguiente descripción:
 Voltaje de utilización: 120 Voltios

 Frecuencia: 60 Hertz
 Acometidas a los tableros de sistema polo a tierra.
Factores de demanda para cargas de toma corrientes: Los primeros 3KVA factor
de demanda 100%. A partir de 3 KVA hasta 120 KVA factor de demanda 35%.
Porcentaje de caída de tensión circuitos ramales: 2%
El trabajo eléctrico cubierto por estas especificaciones comprende la provisión de
mano de obra, la dirección técnica, el suministro de materiales, equipos,
herramientas y servicios necesarios para llevar a cabo la totalidad de las
instalaciones eléctricas, señaladas en los planos respectivos y entrega de las
mismas en operación; excluyendo solamente los trabajos que se mencionen
específicamente.
En particular, las siguientes son las tareas que debe ejecutar el propietario:
 Sistema completo del alumbrado.

 Sistema completo de distribución de toma corrientes.
 Suministro e instalación de la totalidad de tuberías necesarias para
canalizar los conductores correspondientes.
 Suministro e instalación de la caja y medidor de energía.
 Suministro e instalación del sistema de puesta a tierra.
 Sistema completo de instalaciones afines
 Entregar el certificado RETIE de las instalaciones.
Medidas y forma de pago
El propietario o su representante pagarán las diferentes cantidades de obra

ejecutada a los precios unitarios que aparecen en el formulario de propuesta.
7.1. ACOMETIDA AEREA 2#8
Descripción
Instalación que va de la red exterior hasta la caja de contadores. Se hará en

tuberías y accesorios conduit pvc y cable de cobre según calibre indicado. Sera
trifásica y general.
La tubería y los accesorios para el cableado de alimentadores y circuitos

derivados, será fabricada a base de la resina termoplástico de Poli cloruro de vinilo
“PVC” rígido, clase o tipo pesado “P” no plastificado rígido, resistente al calor,
resistente al fuego auto extinguible, con una resistencia de aislamiento mayor de
100 MΩ, resistente a la humedad y a los ambientes químicos, resistentes al
impacto, al aplastamiento y a las deformaciones provocadas por el calor en las
condiciones normales de servicio y, además resistentes a las bajas temperaturas,
de acuerdo a la norma ITINTEC Nº 399.006 y 399.007, de 3 m de largo incluida
una campana en un extremo. La Tubería deberá estar marcada en forma indeleble
indicándose el nombre del fabricante o marca de fábrica, clase o tipo de tubería
“P” si es pesada y diámetro nominal en milímetros. El diámetro mínimo de tubería
a emplease será de 20 mm. Las tuberías tendrán las siguientes características
técnicas:
Peso específico 1.44 kg / cm²

Resistencia a la tracción 500 kg / cm²
Resistencia a la flexión 700 / 900 kg / cm²
Resistencia a la compresión 600 / 700 kg / cm²
En general, las tuberías por las que corren los conductores eléctricos
considerados dentro del presente Proyecto, serán instaladas en forma empotrada,
apoyada o adosada y alineada a la pared o techo, fijadas con abrazaderas
metálicas galvanizadas pesadas con dos orificios mediante tornillos Hilti. En el
proceso de instalación deberá satisfacer los siguientes requisitos básicos:
a) Deberán formar un sistema unido mecánicamente de caja a caja, o de
accesorio a accesorio, estableciendo una adecuada continuidad en la red del
entubado.
b) No se permitirá la formación de trampas o bolsas para evitar la acumulación de
humedad.
c) Las tuberías deben estar completamente libres de contacto con tuberías de
otros tipos de instalaciones y no se permitirá su instalación a menos de 15 cm. de
distancia de las tuberías de agua fría y desagüe.
d) No se permitirá instalar más de 4 curvas de 90° entre caja y caja, debiendo
colocarse una caja intermedia.
7.2. CONTADOR MONOFASICO
Todas las cajas para las instalaciones eléctricas serán de los siguientes tipos:
 Cajas de 2”x 4” (rectangulares-5800) para las salidas de tomas

monofásicas, interruptores sencillos, siempre y cuando no lleguen a la caja
más de dos tubos de ½”de diámetro.
 Cajas de 4”x 4”(cuadrada) para todos los interruptores y tomas a las que
llegan más de dos tubos y que no estén incluidos en el caso anterior con su
correspondiente suplemento, o para ser utilizado como caja de paso con su
correspondiente tapa.
 Cajas de 4” para todas las salidas de lámparas, bien sea en techo o muro, a
excepción de los sitios donde figura tubería de ¾” ó 1”, los cuales llevarán
cajas cuadradas.

La medida es por unidad (UND) y el pago será de acuerdo con el número de
unidades colocadas e indicadas en los planos y a satisfacción del gerente de la
obra.
7.3. SISTEMA POLO A TIERRA.
Para los sistemas de tierra se seguirán las recomendaciones de la Empresa de

energía y del National Electrical Code de los Estados Unidos, en su artículo 250:
 Como acometida a tierra se enterrará una varilla de 2.4 m por 5/8"

Copperweld, lo más cerca posible al contador de energía conectándose al
neutro de la acometida secundaria con un calibre inferior al del neutro.
 El propietario instalará y colocará todos los materiales para puesta a tierra
incluyendo las conexiones a las estructuras, tableros, equipos, conductos,
instrumentos.
 Las conexiones a tierra del equipo y estructura se harán por medio de
conectores de bronce o cobre con partes metálicas o ferrosas a menos que
se indique lo contrario.
 Todos los cables de tierra y conectores se limpiarán cuidadosamente con
un cepillo de alambre en sus puntas de conexión.
 No se acepta la limpieza con ácido.
 Donde se hagan conexiones abulonadas a la estructura el cable de tierra,
los conectores y la estructura se estañaran en los puntos de conexión.
 Todos los conectores y conexiones a tierra se instalarán en cuanto sea
posible en forma que ofrezca el camino más corto y directo a tierra.
Será la unidad (UN), de acuerdo con las cantidades colocadas e indicadas en los
planos y a satisfacción del Gerente de la obra.
7.4. TABLERO GENERAL DE CIRCUITOS
Se suministrarán e instalarán los tableros multibreaker con sus protecciones para

el accionamiento de las bombas de agua, contra incendio. Será para uso interior,
Construcción Monobloc con grado de protección IP-55 a prueba de polvo, goteo y
salpicadura de agua, según Norma IEC 529; de frente muerto, acceso frontal, de
diseño modular, tipo auto soportado conformado por estructura de perfiles
metálicos fabricados con plancha de fierro LAF de 1.50 mm de espesor mínimo
con perfiles perforados en toda su longitud espaciados a 25 mm de paso de tal
forma que permitan versatilidad en el montaje de soportes intermedios para los
equipos, barras y pantallas de protección; los paneles laterales, posteriores y
superiores deberán ser de planchas de acero LAF de 1.5 mm de espesor sujetas
con tornillos a la estructura, permitiendo la fijación de un rack de 19” EIA. La
puerta será de 1.5 mm mínimo y reforzada con sistema de cuatro (4) bisagras que
permitan abrir las puertas hasta un ángulo de 120º, provista de cuadro de refuerzo
perforado para montaje de accesorios ; su sistema de cierre será mediante una
manija del tipo cremona de triple acción.
Será la unidad (UN), de acuerdo con las cantidades colocadas e indicadas en los
planos y a satisfacción del Gerente de la obra.
7.5. SALIDAS
7.5.1. SALIDA LAMPARAS
Descripción
Suministro e instalación de lámparas de emergencia para evacuación de 2 x 5 W

120V, Ref. ELM2 de Lithonia o equivalente. Con la localización y las
especificaciones establecidas dentro de los Planos Eléctricos, arquitectónicos y de
Detalle. Algunos materiales empleados son:
 Lámpara de emergencia para evacuación de 2 x 5 W 120 V, Ref. ELM 2,
Lithonia o equivalente
 Soportes, herrajes, cableado y accesorios necesarios para la instalación.
 Materiales descritos en el numeral 8.

 Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.
 Mano de obra.
 Transportes dentro y fuera de la obra.
 Consultar Planos Arquitectónicos y Eléctricos para verificar localización.

 Verificar las siguientes características de las lámparas:
 Lámpara de emergencia para evacuación de 2 x 5 W 120 V, Ref. ELM 2,
Lithonia o equivalente
 Seguir procedimientos descritos en la especificación particular No 15.
 Verificación de acabados, montaje y funcionamiento para aprobación
7.6.2. SALIDA TOMA T.V.
Descripción
La salida eléctrica para toma contabilizada en la red de conducción incluye:

Regatas, tubería conducir, alambre y/o cable, accesorios eléctricos de primera
calidad. La colocación exacta de las cajas y su agrupación en los circuitos a que
van conectados. Las cajas serán de material plástico con perforaciones para
conductos en todas las direcciones. Las salidas para los tomas dobles de
corriente se proveerán de una caja rectangular de 2”x4”x1 ½”, todos los tomas
corrientes a instalar serán de tipo empotrado, tres polos, fase, neutro y tierra,
15amperios y 110 voltios apropiados para soportar trato fuerte. Tendrán
terminales de tornillo apropiados para recibir conductores numero 10 o 12 AWG.
7.6.3. SALIDA TIMBRE
Los timbres son relativamente seguros a la hora de instalarse porque utilizan

energía de baja tensión en lugar de los 110 o 120 voltios de la mayoría de los
circuitos. Eso significa que tiene que conectar un pequeño transformador que baje
el voltaje hasta 12 y 16 voltios, que son suficientes hacer sonar la campana. Al
igual que con todo el cableado, es más fácil de instalar antes de terminarlas
paredes, pero es posible pasar el cable a través de un ático o un espacio pegado
al suelo, cable de cobre, el sencillo de dos hilos.
 Tacos de plástico para atornillar el timbre
 Grapas especiales para bricolaje, con las que sujetaremos el cable a la
pares
 Tirafondos para atornillar en timbre en los tacos.
 Cinta aislante para envolver los empalmes.
Su pago se hará por punto (PTO) e incluirá el suministro e instalación y puesta en
funcionamiento
7.6.4. SALIDA TOMA LAVADORA.
Un tramo de tubería entre salida y salida, salida y accesorios o accesorios, no

contendrá más curvas que el equivalente a cuatro ángulos rectos (360 grados)
para distancia hasta de 15m y un ángulo recto (9 grados) para distancia hasta de
45m. Para distancia intermedias aproximadamente se estima que con 180°
máximo 30m. Y con 270° máximo 22.5m. Estas curvas podrán ser hechas en las
obras siempre cuando el diámetro interior del tubo no sea apreciablemente
reducido. Las curvas que se ejecutan en la obras, serán hechas de tal forma que
el radio mínimo de la curva corresponde mínimo a 6 veces el diámetro nominal del
tubo que se está figurando. Toda la tubería que llegue a los tableros y las cajas,
deben llegar en forma perpendicular y en ningún caso llegaran en forma diagonal,
estas serán prolongadas exactamente lo necesario para instalar los elementos de
fijación.
Su pago se hará por punto (PTO) e incluirá el suministro e instalación.
7.6.5. SALIDAS DE TELÉFONO.
Comprende a los puntos que sirven como salida de toma de teléfono que figuran
en los planos, e incluye a los materiales, mano de obra y equipo que figuran en el
análisis de precios unitarios. Las cajas serán fabricadas por estampados en
planchas de fierro galvanizado de 1/32” de espesor como mínimo, del tipo liviana,
rectangular de 100 mm x 55 mm y 50 mm de profundidad. Todas las tuberías
serán fabricadas de cloruro de polivinilo PVC, del tipo pesado (P), de diámetros
nominales indicados en los planos, utilizándose tubos de diámetros mínimo de 20
mm; con calibres y espesores mínimos establecidos en código nacional de
electricidad y características mecánicas y eléctricas que satisfagan las normas de
fabricación 399.006 y 399.07 de INTINTEC (INDECOP). Al instalar las tuberías se
dejaran tramos curvos entre las cajas a fin de absorber las contracciones del
material sin que se desconecten de las respectivas cajas. No se aceptaran más de
dos curvas de 90 o su equivalente entre cajas. Para unir las tuberías se
emplearan empalmes a presión y pegamentos recomendados por los fabricantes.
Los tubos se unirán a las cajas mediante conectores tubos-cajas de PVC de una o
dos piezas, constituyendo una unión mecánica segura y que no dificulte el
alambrado.
Su pago se hará por punto (PTO) e incluirá el suministro e instalación.
7.6.6. SALIDA TOMA 110 WATT

Las casas UNIFAMILIARES son alimentadas tanto con 220 voltios de electricidad
como con 110 voltios. Las tomas tienen tres orificios con electricidad y conexión
de cable de tierra. Dos de los orificios se utilizan para conectar y otro como
medida de seguridad adicional. Los dispositivos de alta potencia, tales como
bañeras de hidromasaje, secadores y estufas eléctricas usan salidas de 110
voltios. La instalación de las salidas requiere un cable de calibre 14 para los
circuitos de 15 amperios y de calibre 12 para circuitos de 20 amperios. La misma
Los tomacorrientes deberán ser monofásicos con polo a tierra, contactos con
capacidad para 15 A, 125 V., se recomienda Luminex.Los tomacorrientes
especiales serán con capacidad para 20 Amp. y 250 v., sus contactos deberán
ser de cobre, se recomienda marca CODELCA ó similar. En las zonas húmedas
como baños, laboratorios, cocinas se deberán instalar tomacorrientes con
protección de falla a tierra (GFCI).
Este ítem será por unidad punto (PTO) y en el análisis de precios unitarios se
deben incluir el costo de los materiales, la mano de obra y las herramientas
necesarias para ejecutar la instalación. Se pagara por unidad de acuerdo a lo
establecido en el presupuesto.
CAPITULO 8: INSTALACIONES DE GAS
8.1. MEDIDOR DE GAS
Descripción
La debida instalación del contador de gas natural se debe dejar un e espacio para
el alojamiento del contador de gas natural, dotado de la válvula de reducción de
presión a la entrada y toma de presión tipo Peterson a la salida, Los medidores
deben seleccionarse de acuerdo con la capacidad requerida para la máxima y
mínima presión de operación prevista en el sistema y su máxima caída de presión
permisible. El medidor de gas debe garantizar la correcta del gas que está
circulando. Las características físicas y metrológicas de los medidores tipo
diafragma deben ajustarse a las especificaciones definidas en la NTC 2826, NTC
3950 o NTC 4554, según sea aplicable. Las características físicas y metrológicas
de los medidores tipo rotatorio deben cumplir con la NTC 4136.

Será de acuerdo con al valor unitario y la cantidad colocados e indicados en los
planos y cantidades de obra, y a satisfacción del Gerente de Obra.
8.2. ACOMETIDA GALVANIZADA DE 1/2’’
Descripción
Suministro e instalación de la acometida de gas que une la red de distribución de
gas de la empresa suministradora o la llave de salida en el caso de depósitos de
almacenamiento de gases licuados del petróleo (GLP) con la llave de acometida,
formada por tubería enterrada de 8 m de longitud de polietileno de alta densidad
SDR 11, de 63 mm de diámetro colocada sobre cama de arena en el fondo de la
zanja previamente excavada, con sus correspondientes accesorios y piezas
especiales, collarín de toma en carga colocado sobre la red general de distribución
que sirve de enlace entre la acometida y la red y llave de acometida formada por
válvula de esfera de latón niquelado de 2 1/2" de diámetro colocada mediante
unión roscada, situada junto a la edificación, fuera de los límites de la propiedad,
alojada en arqueta prefabricada de polipropileno de 40x40x40 cm, colocada sobre
solera de hormigón en masa HM-20/P/20/I de 15 cm de espesor y cerrada
superiormente con tapa de PVC. Incluso demolición y levantado del firme
existente, posterior reposición con hormigón en masa HM-20/P/20/I y conexión a
la red. Sin incluir la excavación ni el posterior relleno principal. Totalmente
montada, conexionada y probada por la empresa instaladora mediante las
correspondientes pruebas de servicio (incluidas en este precio). No empotrada:
Para las redes no empotradas, los tubos serán rígidos de cobre sin costura con
aleación según norma ASTM No. 122 y fabricados según norma ASTM B-88 por
estirado en frío y templado. Empotrada: Para las redes empotradas, los tubos
serán flexibles de cobre sin costura con aleación según norma ASTM No. 122 para
refrigeración, fabricados según norma ASTM B-280 con temple blando.
8.3. LLAVE DE CORTE DE ½”
Serán de acero, embebido en la fundación de hormigón y conectado a la base,

cuya funcionalidad es transmitir los esfuerzos de corte a la subestructura. En
zonas de alta sismicidad, los esfuerzos de corte basales pueden llegar a ser de
gran magnitud, por lo que el diseño de las llaves de corte adquiere gran
importancia. Existen distintas geometrías para este elemento, siendo el perfil cruz
el más utilizado en nuestro país, ya que es capaz de resistir esfuerzos de corte en
dos direcciones perpendiculares. Este trabajo tiene por objetivo estudiar el método
de los elementos finitos, las llaves de corte de acero en cruz para base,
identificando el modo de falla predominante y su respectiva resistencia, además
de contrastar los resultados obtenidos con los criterios de diseño actuales.
Unidad y forma de pago.

Este ítem será por unidad (UND), y en el análisis de precios unitarios se deben
incluir el costo de los materiales, la mano de obra y las herramientas necesarias
para ejecutar la instalación. Se pagara por unidad de acuerdo a lo establecido en
el presupuesto.
8.4. SALIDA EN COBRE.
La tubería de cobre tipo L se utiliza en sistemas para la conducción del gas LP y

natural, agua fría, agua caliente y sistemas contra incendios. La identificación de
esta tubería se realiza con grabado bajo relieve y tinta azul a lo largo del tubo. Es
un tipo de tubería para usarse en instalaciones de fluidos a presión en condiciones
más severas de servicio y seguridad que la tipo “M”. Ejemplo: en instalaciones de
gas domiciliario y servicios subterráneos (tomas domiciliarias), calefacción y
edificaciones mayores. Por duración, en los ramales principales o columnas de
agua caliente, se recomienda emplear tubería de cobre tipo “L” de mayor espesor
que la tipo M dando mayor margen al desgaste por el rozamiento del agua, que es
favorecido por la temperatura del fluido. Para instalaciones, en edificios y/o
construcciones donde se requiera mayor presión de trabajo es recomendable la
tubería tipo “L”.
Unidad y forma de pago.
Este ítem será por unidad, y en el análisis de precios unitarios se deben incluir el
costo de los materiales, la mano de obra y las herramientas necesarias para
ejecutar la instalación. Se pagara por unidad (UND)de acuerdo a lo establecido en
el presupuesto.
CAPITULO 9: MAMPOSTERIA
9.1. MURO EN BLOQUE #5 VITRIFICADO
Descripción
Se refiere este capítulo, al avance de la construcción de la obra negra y establece

normas para la ejecución de la mampostería con sus revoques y enchapados,
además de techos y canoas en las modalidades más usuales. De muros en
ladrillo, bloques de concreto, piedra, calados o en celosía, en los interiores o
fachadas de edificios, de acuerdo con lo indicado en los planos o con las
Comprende este numeral las actividades y normas de ejecución necesarias para
la construcción instrucciones.
Su construcción, se utilizarán materiales de la mejor calidad. Los ladrillos de las

dimensiones mostradas en los planos, deberán ser prensados a máquina, sólidos,
bien cocidos, de forma y dimensiones regulares, textura compacta, exentos de
terrones, hendiduras, grietas, resquebrajaduras, de color uniforme y con sus
estrías nítidas, y uniformes; especialmente en los muros construidos con ladrillo a
la vista, deberán escogerse previamente los más parejos en colores, dimensiones,
aristas y estrías.
Materiales
• Bloque #5 e=0,12 vitrificado (NTC 4205)

• Mortero de pega 1:5 (NTC 3329, ASTM C270)
Equipo
• Equipo menor de albañilería.
• Equipo para transporte vertical y horizontal.
• Equipo para mezcla de morteros.
• Equipo para corte de ladrillos de arcilla.
Se medirá y pagará por metros cuadrados (m 2) ejecutados y de los resultados de

los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los
requisitos mínimos de acabados. La medida será el resultado de cálculos
efectuados sobre Planos Arquitectónicos. El precio unitario al que se pagará será
el consignado en el contrato. El costo incluye:
• Materiales descritos anteriormente

• Equipos descritos anteriormente
• Mano de obra.
• Transporte dentro y fuera de la obra.
• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.

• Consultar Cortes de Fachada y Planos de Detalle.
• Consultar Planos Estructurales y verificar sistemas de fijación y anclaje.
• Verificar lotes de fabricación para garantizar texturas y colores uniformes.
• Verificar que la cara expuesta del ladrillo no presente ningún tipo de defecto a la
vista.
• Ejecutar cortes para piezas en caso de ser necesario. Usar cortadora de ladrillo
• Humedecer las piezas de ladrillo antes de colocarlas.
• Ejecutar hiladas tipo tabique. Marcar sus niveles de iniciación y terminación.
• Hilar por la parte superior e inferior y plomar transversalmente cada una de las
piezas.
• Instalar boquilleras y guías.
• Preparar morteros de pega.
• Esparcir morteros en áreas de pega.
• Sentar piezas para remates, retirar sobrantes de la mezcla antes de su fraguado
y retapar pegas.
• Instalar refuerzos de acuerdo a las especificaciones de los Planos Estructurales.
• Verificar alineamientos, plomos y niveles de las hiladas.
• Limpiar superficies de muros.
• Proteger muros contra la intemperie: con polietileno durante su ejecución y con
sacos de cemento pegados con engrudo durante el transcurso de la obra.
9.2. POYO EN CONCRETO BAJO MUEBLES

Bordillos de acuerdo con los diseños y alineaciones que aparecerán en los planos.
Los sardineles se sentaran sobre un lecho de mortero de cemento y arena de rio
en proporción 1:3 respectivamente, siguiendo el alineamiento previsto, una vez
hay fraguado la capa de concreto pobre. El bordillo se colocara manualmente a
nivel, manteniendo el operario una leve presión sobre el mismo. Se debe tener la
precaución de dejar un espacio de aproximadamente 10 mm para la junta entre
bordillos. Siempre que se pueda, es conveniente comenzar la colocación en una
alineación recta y por el punto más bajo del terreno y continuar pendiente arriba el
acabado será liso, según localización y dimensiones expresadas en los Planos
Arquitectónicos. La junta entre piezas será de 10 mm su unidad de medida y pago
será el ML.
CAPITULO 10: CUBIERTAS
10.1. TEJA FIBRO-CEMENTO ONDULADO ETERNIT N8.
Descripción
Refiere a la ejecución de techos con cubierta en material de fibro-cemento,

empleando tejas onduladas según el tipo y numeración indicada en los planos,
utilizando terminales superiores, inferiores y laterales según el caso, caballetes de
ventilación, articulados y fijos según los requerimientos y las pendientes de la
cubierta anotados en los proyectos.
Las tejas se fijarán con dos (2) ganchos y dos tornillos de fijación por unidad e irán
apoyados sobre caballetes de fibrocemento distanciadas de acuerdo con las
medidas consignadas en los planos. Su colocación se hará mediante juntas
alternadas, con traslapos laterales no inferiores a una ondulación y traslapos en
los extremos longitudinales de las tejas no inferiores a 14 cm. Las ondulaciones en
los extremos laterales quedarán boca abajo. Los ganchos de fijación se ejecutarán
en platina galvanizada con el desarrollo, longitud y sección recomendados por el
fabricante o en los planos.
El transporte, izada, colocación, traslapos, pendientes, anclajes, accesorios u

otros, cumplirán las normas y recomendaciones de la casa fabricante.
La medida de la cubiertas se hará por metro cuadrado (m2) y el pago será de

acuerdo con los precios unitarios establecidos en los diferentes ítems del contrato,
teniendo en cuenta que los precios deberán incluir todos los costos de suministro,
transporte, almacenamiento, izada, colocación, amarres, tejas y caballetes de
ventilación, claraboyas, terminales, traslapos y accesorios necesarios, así como la
mano de obra, administración, dirección, los demás costos directos y los gastos
generales, imprevistos, utilidad y las pérdidas por posibles roturas.
CAPITULO 11. PISOS
11.1. PLACA ANTEPISO EN CONCRETO DE 21MPA
Descripción
Comprende el suministro y construcción de una placa en concreto de 7
centímetros de espesor, sobre la placa de entrepiso a intervenir. El concreto debe
recibir un curado húmedo por lo menos durante 5 días, su acabado no será
totalmente liso. No se aceptarán rebabas, grietas, protuberancias ni desperfectos
en los afinados. Las placas de entrepiso cumplen dos funciones que son:
 Función arquitectónica: Separa unos espacios verticales formando los

diferentes pisos de una construcción; para que esta función se cumpla de
una manera adecuada, la losa debe garantizar el aislamiento del ruido, del
calor y de visión directa, es decir, que no deje ver las cosas de un lado a
otro.
 Función estructural: Las losas o placas deben ser capaces de sostener las
cargas de servicio como el mobiliario y las personas, lo mismo que su
propio peso y el de los acabados como pisos y revoques. Además forman
un diafragma rígido intermedio, para atender la función sísmica del
conjunto.
Se presupuestará, contratará y liquidará por metro cuadrado (M2), construido en

un todo de acuerdo a estas especificaciones. El precio unitario debe incluir todos
los costos de mano de obra, equipo, herramientas y suministro de materiales
empleados (cemento, arena, formaleta y demás materiales necesarios para la
realización de ésta actividad).
11.2. Cerámica terrazo (corona Ref: 000760051, formato: 0,425x0,425)

Descripción
Se sentará sobre placas de concreto alistadas para la pega del acabado, con las
pendientes necesarias hacia los puntos de desagüe, si hubiere. En las superficie
de las placas, se extiende la capa del pegante de piso tipo pegacor u otro similar,
la cual debe nivelarse cuidadosamente y luego se coloca el material de cerámica o
porcelana, golpeándolo suavemente con un pequeño mazo de madera cuidando
de que quede totalmente sentado y que la mezcla de pega que esparcida por toda
el área de la baldosa. Algunos concejos al colocar cerámica:
 Si va a partir por construir el contra piso, escoja antes la cerámica y

planifique de antemano la manera enque la instalará, de modo que no
necesite realizar más cortes de los necesarios.• Si no se siente capaz de
hacer un contra piso, llame a un profesional y luego usted mismo puede
colocarlos cerámicos.
 Ponga primero los cerámicos que van enteros y cuando estén totalmente
secos termine de colocar los quevan con cortes.
 Guarde una cantidad de mayólicas y de fragüe para eventuales

reparaciones.
 Evite dejar uniones muy anchas, ya que tienden a soltarse y son difíciles de
mantener limpias. Deben serlo suficientemente grandes como para recibir el
fragüe y disimular las pequeñas diferencias de tamaño quepuedan haber
entre los cerámicos.• Al trabajar las uniones, use separadores, que son
unos pequeñas cruces de plástico duro, que permitenespaciar de forma
pareja las uniones entre cerámicos. Las hay de diferentes tamaños
11.3. CERÁMICA ITALIA PARA BAÑOS DE 0.25X0.35
Para baños se considerara revestimiento en base a cerámica de dimensiones de

0.25x0.35, la cerámica se pegara sobre los pisos del baño de cemento. En general
la cerámica se pegara con pegamento tipo Bekron, según instrucciones del
fabricante. Esta especificación se requiere a los requisitos mínimos para el
enchape de muros en cerámica plana y unicolor de Italia o similar. Se usara
baldosín cerámico de Italia o similar, de primera calidad en dimensión de color
azul. El constructor debe tener especial cuidado en la adquisición de este material
con el objeto de garantizar un baldosín de primera calidad, de igual tamaño e
idéntico color, para lo que se sugiere atender en forma cuidadosa la compra de
material de un mismo número de fabricación. Otros materiales a utilizar son:
cemento gris o mortero de pega, cemento blanco para el emboquillado.
11.4. PISO DE TABLÓN DE GRES VITRIFICADO
Comprende las normas para la ejecución de la obra blanca, acabados, carpintería

de madera y metálica de las edificaciones, como complementarias a lo indicado en
los planos arquitectónicos y de detalles para cada caso en particular. Comprende
este artículo, la colocación de pisos y acabados en diferentes materiales, los
cuales serán ejecutados en los ambientes señalados, con las dimensiones y
detalles mostrados en los planos, de conformidad con las instrucciones dadas y
acogiéndose en los casos que se indique, a las recomendaciones del fabricante y
a las especificaciones aquí consignadas. Se ejecutarán sobre el entresuelo de
piedra o base de concreto, según el caso, con los materiales y detalles señalados
en los planos para cada obra y además de lo establecido en ellos para cada caso,
en su colocación se tendrán en cuenta las siguientes instrucciones, para los más
usuales, Instalación de pisos en tablón de gres Tradición de 30 x 30, espesor
12mm, color rojo o (otro que cumpla con las mismas especificaciones técnicas de
calidad y acabados), combinado con tablón Túnez, instalado a 45º en diferentes
áreas del proyecto, de acuerdo con la localización y las especificaciones
establecidas en los Planos Constructivos y en los Planos Arquitectónicos y de
Detalle.
Tolerancias para aceptación
• Las pendientes del total de la superficie deben conducir a desagües.
Ensayos a realizar
• Para morteros de pega y unidades de mampostería.

• Longitud de aristas
• Angulosidad
• Flexión
• Impacto
• Abrasión
• Compresión
Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de piso instalado y debidamente

aceptado por la previa verificación de los resultados de los ensayos y del
cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de
acabados. La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos
Arquitectónicos. No se medirán y por tanto no se pagarán elementos por metros
lineales. El precio unitario al que se pagará será el consignado en el contrato. El
costo incluye:
• Materiales descritos anteriores

• Equipos descritos anteriores
• Mano de obra.
• Transporte dentro y fuera de la obra.
• Verifique que la superficie se encuentre bien afinada y nivelada.

• Humedezca la superficie a instalar
• El tablón alfa no necesita remojarse antes de su instalación.
• Instale el tablón dejando una junta de dilatación de por lo menos 6 mm de
espesor, y a un ángulo de 45º
• Una vez instalado el tablón golpee con un mazo de caucho hasta que la mezcla
aparezca por los lados sin que rebose la superficie del tablón.
• Después de instalado el tablón limpie con una esponja húmeda para retirar los
sobrantes de la mezcla.
• Después de 24 horas emboquille con Alfa color siguiendo las instrucciones del
fabricante.
• Para remover residuos de mortero use solución removedora alfa o similar.
11.5. INSTALACION REJILLAS
11.5.1. REJILLA CON SOSCO
Descripción
suministro e instalación de rejillas de piso de 4” X 2” de colrejillas o de calidad
equivalente, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas
dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.
Trabajos a ejecutar
· Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.

· Consultar Proyecto Sanitario.
· Localizar en lugares señalados en planos.
· Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante.
· Dejar rejilla perfectamente nivelada sin sobresalir del piso.
· Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.
Materiales
· Rejilla de piso galvanizada, cuadrada con sosco de 4” X 2” atornillada de Col

rejillas o de calidad equivalente
Se medirá y pagará por unidad (un) de rejillas suministradas, debidamente

instaladas
después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio
unitario estipulado dentro del contrato e incluye:
· Materiales descritos en el numeral 8.
· Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.
· Mano de obra.
· Transportes dentro y fuera de la obra.
CAPITULO 12- PAÑETES
12.1. PAÑETES INTERIORES LISOS UNIDAD: M2

12.2. PAÑETES EXTERIORES LISOS UNIDAD: M2
PAÑETE LISO IMPERMEABILIZADO INTEGRALMENTE 1:3 E=2cm.

UNIDAD DE MEDIDA: M2 – METRO CUADRADO
DESCRIPCION
Esta especificación presenta los requisitos mínimos que debe cumplir el mortero
de cemento y arena que se aplica como acabado liso a las superficies de
mampostería, comúnmente denominado pañete, revoque, repello o friso.
Es condición indispensable para que pueda iniciarse la ejecución de frisos en un
área determinada de la obra, que se hayan ejecutado la totalidad de las regatas e
instalaciones eléctricas, hidráulicas, las cuales deben haber sido probadas
previamente. El mortero para muro y placa se preparará en una proporción
cemento-arena de 1:3 y se aplicará en un espesor mínimo de 1,50 cm. La arena
deberá tener las mismas características de la utilizada en los concretos pero
deberá pasar toda la malla No. 6. La cantidad de agua con relación al cemento
deber hacer uniforme permitiendo la obtención de una pasta consistente que no se
deforme al ser aplicada.
Los muros se deben limpiar de cualquier clase de grasas o residuos salientes de

mortero que hayan quedado durante la ejecución de la mampostería. En los muros
rectos es indispensable ejecutar guías maestras verticales a distancias máximas
de 2.0 m. con el fin de obtener pañetes perfectamente hilados, plomados y
reglados. Obtenido el fraguado inicial de las guías maestras, el mortero se aplicará
fuertemente contra el muro a base de palustre y se esparcirá con reglas de
madera que se apoyen en las guías maestras. Una vez iniciado el fragüe de este
mortero se afinará con llana de madera usando mezcla del mismo mortero para
llenar hendiduras o porosidades. Todos los vértices y aristas resultantes de la
intersección entre dos planos de muro deberán quedar perfectamente plomados y
reglados por ambas caras.
PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar Planos Arquitectónicos.
 Consultar Planos Estructurales.
 Consultar NSR 10.
 Definir y localizar en los Planos Constructivos los muros a ser enchapados
en cerámica.
 Ejecutar prolongaciones hidráulicas e instalaciones eléctricas.
 Instalar incrustaciones de mampostería.
 Definir en la totalidad de la mampostería las caras a pañetar.
 Retirar brozas y resaltos significativos.
 Realizar nivelación y plomada de muros a pañetar.
 Elaborar líneas maestras cada 3 ms. Máximo.
 Definir los plomos finos.
 Preparar el pañete en proporciones indicadas – Mortero 1:3 con arena de
Peña.
 Impermeabilizar la mezcla con un impermeabilizante integral líquido o en
polvo siguiendo las especificaciones del fabricante.
 Arrojar con firmeza la mezcla al muro.
 Instalar boquilleras y guías.
 Mantener los plomos de muros a escuadra formando ángulo recto entre
ellos.
 Retapar y alisar el pañete con llana de madera.
 Ejecutar juntas de control, de construcción y unión de elementos
estructurales y no estructurales.
 Moldear los filos.
 Verificar niveles, plomos y alineamientos.
 Curar el pañete.
 Limpiar superficies de muros.
 Proteger muros contra la intemperie.
MATERIALES
 Arena de peña
 Cemento gris portland
 Impermeabilización tipo Toxement polvo de TOXEMENT o equivalente de
igual calidad o superior
EQUIPO
 Equipo menor de albañilería.
 Equipo para transporte vertical y horizontal.
 Equipo para mezcla de morteros.
REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

 Norma NSR 10.
 Normas NTC y ASTM.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) o lineal (m) de pañete liso sobre
mampostería ejecutado, ya sea sobre superficies quebradas, curvas, planas,
machones, mochetas o muretes según su altura y longitud. Los filos, dilataciones y
goteras que necesiten ejecutarse deberán incluirse dentro del valor de metro
cuadrado o lineal de pañete. La medida será el resultado de cálculos efectuados
sobre Planos Arquitectónicos. No se medirán y por tanto no se pagarán las
aberturas y/o vanos para puertas y ventanas. El precio unitario al que se pagará
será el consignado en el contrato. El costo incluye:
 Materiales descritos
 Equipos descritos
 Mano de obra.
 Transporte dentro y fuera de la obra.
En este valor se incluye el mortero de pega y los materiales, equipo y mano de
obra para ejecución de juntas entre elementos estructurales y no estructurales.
CAPITULO 13 – IMPERMEABILIZACION
Descripción
Para la impermeabilización se buscaron materiales con la particular capacidad de
contrarrestar el paso de fluidos, y que, a la vez, sean capaces de adaptarse a los
diferentes movimientos del sustrato. El asfalto, es un material más utilizados, y
que, por medio de la industrialización se han conseguido mejorar sus
características y se han obtenido diferentes variantes que permiten efectuar
impermeabilizaciones de calidad.
La impermeabilización de muros, placas de base para pisos y demás partes de

estructuras. Expuestas a presión y sub-presión hidrostática debe hacerse usando
un impermeabilizante Integral del tipo y calidad, disuelto en el agua de amasado
del Concreto, según las instrucciones del fabricante, tipo plastocrete o similar.
13.1. IMPERMEABILIZACION EN PAÑETE
Esta debe hacerse usando un impermeabilizante Integral del tipo, disuelto en el

agua de amasado del Concreto, según las instrucciones del fabricante, tipo
plastocrete o similar.
Se deberá tener en consideración:
 Lineamientos generales y particulares.

 Localización y replanteo.
 Preparación de la superficie a pañetar.
 Suministro e instalación de materiales.
 Suministro de impermeabilizante para morteros.
 Mano de obra.
 Equipos y herramientas.
Tolerancias:
En superficie no se permitirá hundimientos o sobre saltos mayores a dos (2 mm.)
medidos con regla de 1.00 m. colocada en todas las direcciones.
 Debe tener de espesor como mínimo 1.5 cm.
 Debe estar correctamente aplomado.
 No debe terner fisuras, grietas, elementos ajenos, etc.
 Los filos deben estar en perfecto estado.
 No se hará pañete a medios muros, sólo a muros completos, para evitar el
curado diferente del material.
Por metro cuadrado (m2) de pañete ejecutado cuya dimensión sea superior a 60
cm, debidamente aceptado. En este valor se incluye el mortero de pega y los
materiales, equipo y mano de obra para ejecución de juntas entre elementos
estructurales y no estructurales.
CAPITULO 14-ENCHAPES EN MUROS
14.1. CERAMICA CORONA PARA MUROS DE COCINA Ref: 286149001,

formato: 20x30)
Descripción
Se refiere este ítem a la ejecución de enchapados en muros de cocina y cuartos
de aseo; cerámica corona 20*20 y hasta las alturas establecidas en los planos.
Una vez conformado el alistado del enchape, se debe revisar que no presenten
grietas o desniveladas, esto será previamente verificado por la Supervisión, hay
que eliminar residuos de polvo y humedecer la superficie.
Materiales: Se usará baldosín de porcelana, de primera calidad en las dimensiones

especificadas. Se deberá tener especial cuidado en la adquisición del material con el
objeto de garantizar un baldosín de primera calidad, igual tamaño e idéntico colorido,
para lo cual sugerimos atender en forma cuidadosa la compra del material de un
mismo número de serie de fabricación. Cemento gris para la pega o pegacor o
similar y cemento blanco para el emboquillado o con color o similar.
Se utilizarán materiales de primera calidad de las referencias que se especifican y

las herramientas y mano de obra calificada que sean necesarias para su correcta
instalación
Preparar la superficie: Prepare la Mezcla cemento gris, pegacor o pega similar y
agua 5x2 cinco de cemento gris, pegacor o pega similar por dos de agua en un
recipiente limpio mezcle hasta obtener una masa homogénea, libre de grumos
Vuélvala uniforme y déjela reposar, déjela reposar quince minutos y vuelva a
mezclar antes de usar.
Extendida del pegante con llana dentada: Aplique cemento gris, pegacor o pega
similar sobre la superficie con el lado liso de la llana y extiéndalo con el lado
dentado, inclinándola a 45 grados aplique solo la cantidad que pueda cubrir de 10
a 15 minutos Instale las baldosas mientras el cemento gris, pegacor o pega similar
este húmedo y pegajoso, Revise constantemente la superficie del pegante, si éste
no se adhiere al contacto del dedo, retírelo y aplique cemento gris, pegacor o pega
similar fresco. Asiente de piezas: La baldosa debe apretarse u golpearla con un
martillo de caucho. Retiro de los residuos de pegante y limpieza: Habrá que retirar
de la superficie el pegante y residuos con una esponja húmeda mientras la mezcla
está fresca Para emboquillar debe esperarse 24 horas luego de pegada la
cerámica. Preparar la mezcla con color o boquilla similar agua a una parte de agua
agregue cuatro partes de con color o boquilla similar Mezclar con el palustre hasta
obtener una mezcla homogénea Llene la rasqueta de caucho Aplique diagonal a la
dirección de las juntas Limpie el producto sobrante con una estopa cinco minutos
después de su aplicación. Las piezas a colocar deben tener las mismas
especificaciones que en el contrato.

La medida se tomará por metro cuadrado (M2) total descontando los vanos de
puertas y ventanas o metros lineales (ML), la forma de pago será la estipulada en
el contrato.
14.2. CERAMICA CORONA BLANCA PARA MUROS DE BAÑO
Descripción
Esta especificación se refiere a los requisitos mínimos para el enchape de muros
en cerámica corona blanca o similar. Enchape en porcelana blanca 20*20 cm ref.
000010011 corona. El baño se revestirá con porcelana blanca en toda su altura y
la cocina a media altura; se adosaran al muro con murriado de cemento y una vez
instalado se sellaran sus juntas con cemento blanco. El Constructor debe tener
especial cuidado en la adquisición de este material con el objeto de garantizar un
baldosín de primera calidad, de igual tamaño e idéntico color, para lo que se
sugiere atender en forma cuidadosa la compra de material de un mismo número
de fabricación. Otros materiales que se utilizan son: cemento gris o mortero de
pega.
 Verifique que la superficie se encuentre bien afinada y nivelada.
 Humedezca la superficie a instalar.
 El tablón alfa no necesita remojarse antes de su instalación.
 Una vez instalado el tablón golpee con un mazo de caucho hasta que la
mezcla aparezca por los lados sin que rebose la superficie del tablón.
 Después de instalado el tablón limpie con una esponja húmeda para retirar
los sobrantes de la mezcla.
 Después de 24 horas emboquille con Alfa color siguiendo las instrucciones
del fabricante.
 Para remover residuos de mortero use solución removedor alfa o similar.

Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de enchape para pisos,
incluidos filos y remates con sus correspondientes wings plásticos,. La
medida se realizará con base en cálculos realizados sobre Planos
Arquitectónicos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del
contrato e incluye:
 Materiales
 Equipos y herramientas
 Mano de obra.
 Transportes dentro y fuera de la obra.
14.3. GUARDAESCOBA EN CERAMICA

Descripción
Se ejecutará en cerámica con un alto de 0.10 mts los colores serán los tonos de
las del piso, conservando un cuidado especial para la superficie, se pegarán con
pegacor o similar. Antes del fraguado se sellarán las juntas con la lechada de
boquilla utilizando colorante mineral del mismo color de la cerámica o del borde de
la misma Las superficies deberán quedar libres de resaltos y salientes en las
uniones quedando estas paralelas. No se aceptarán guarda escobas irregulares o
con deformaciones, o que las aristas se encuentren en mal estado Debe haber
cuidado dejando la superficie bien pareja y alisada. Los materiales deberán
cumplir las especificaciones del capítulo.
Procedimiento De Ejecución
Se ejecutarán sobre el piso y el muro, según el caso, con los materiales y detalles
señalados en los planos para cada obra y además de lo establecido en ellos para
cada caso.
Materiales
Cerámica de piso antideslizante, y resistente a los ácidos y al desgaste, en los
lugares, dimensiones, detalles y colores indicados en los planos. Se limpiará por
partes la superficie del entresuelo o base de concreto que se vaya a ejecutar cada
día y sobre ella se colocará una capa de pegacor, orientando las pendientes hacia
los desagües y dejando la superficie bien pareja y alisada.
Medida y Pago
La medida y el pago serán el número de metros lineales con aproximación a un
decimal de superficie con aproximación a un decimal, correctamente colocados.
CAPITULO 15 - CARPINTERIA METALICA
15.1. PUERTA PRINCIPAL EN LÁMINA DOBLADA CALIBRE 18 (2.0 m X 1.0m)

CON MARCO
15.2. PUERTA POSTERIOR EN LÁMINA CALIBRE 18 (2.0m X 1.0m) CON
MARCO e=0.12
15.3. PUERTA INTERIOR EN LAMINA CALIBRE 18 (2.0m X 0.80m) CON
MARCO e=O.12
MARCO e=O.12
MARCO e=O.12
Descripción
Sera en lámina calibre 18, laminada en frio, espesor 4 cms, ira pintada de taller
con pintura anticorrosiva.En el interior y el baño se instalara según medidas y
diseño requeridos y fabricada con las mismas especificaciones del ítem anterior.
Sera en lámina calibre 18, laminada en frio, espesor 4 cms, ira pintada de taller
con pintura anticorrosiva. Estas especificaciones se refieren a construcción de
carpintería metálica acorde a las dimensiones descritas en los planos y las
presentes especificaciones. Incluye materiales, mano de obra y herramientas
para el suministro. Puerta metálica en lamina calibre 18 doble hoja corrediza
acorde a las especificaciones descritas en los planos, comprende el suministro y la
instalación, cerradura de seguridad y marco metálico fabricados en lamina cold
rolled calibre 18 con anclajes verticales por cada paral, se llenarán con mortero
1:3. Para su instalación se deberán prever todos los elementos necesarios tales
como chazos, niveladores, anclajes, etc.

La medida y el pago será el número de unidades intervenidas y que se hayan
recibido a entera satisfacción por parte de la supervisión.
15.6. VENTANAS EN LAMINA CALIBRE 18 DE 1.40 X 1.0
Descripción
Este ítem se refiere a la colocación de la ventaneria, puerta ventana y puerta dos
hojas, las cuales deben quedar perfectamente nivelada y plomadas. El vidrio fijo
llevará un guarda-vidrio en la parte superior e inferior en perfil de aluminio y se
fijará lateralmente por un pisa-vidrio de aluminio con empaque de vinilo para
garantizar la impermeabilidad del ajuste. Este material es utilizado porque es más
ligero que el hierro que no se oxida ante la acción de los agentes atmosféricos, ni
necesita mantenimiento alguno. La estructura de las puertas se efectuará en
aluminio con terminado en pintura electrostática similar a las que actualmente
Presenta el Edificio de la I.C.B.F.Los Vidrios a usar para las puertas son tipo
templado de seguridad de10 mm de espesor y para la ventanería será de 5mm.

La medida se tomará el metro cuadrado (M2) debidamente ejecutado, la forma de
pago será la estipulada en el contrato
15.7. CORREAS (TUBO METALICO RECTANGULAR CAL 22)
Descripción
Se instalara correa metálica con dimensión de 3.90m apoyadas sobre los muros
laterales de la construcción.
Materiales y construcción
Tubo metálico rectangular 3" x 1½".
Equipo y material Requerido
Equipo de soldadura, tubo cuadrado x 6 mts x 1 ½ cal. 18 12 kg., soldadura 6013
x 3/32 west arco caja x 20 kg., pintura anticorrosivo bler.
Personal Requerido
Oficial de Construcción y oficiales
Unidad de Medida y forma de pago
La medida para pago será el metro lineal (ml). Su valor cubre todos los costos
directos e indirectos, de acarreo y de mano de obra generados al ejecutar dicha
actividad.
CAPITULO 16. APARATOS Y ACCESORIOS

16.1. ACCESORIOS SANITARIOS
16.1.1. SANITARIO CORONA BLANCO ACUACER
Suministro de sanitario tipo corona color blanco tipo milano de acuerdo con la
localización y las especificaciones contenidas en los Planos Arquitectónicos y de
detalle.
De conformidad con los planos se instalarán los sanitarios teniendo en cuenta las
especificaciones de los fabricantes.
Para la colocación de aparatos se tendrán en cuenta las recomendaciones
siguientes:
 Verificar que la campana de desagüe no tenga obstrucción y taponarla.
 El desagüe debe ser codo o Te y es necesario que exista re ventilación.
 Trazar a escuadra los ejes de la boca del desagüe y prolongar sobre la
pared el eje perpendicular a la misma, hasta una altura de 80 cm.
 Verificar las distancias de las bocas de abasto y desagüe de acuerdo con la
referencia y según el cuadro de medidas de instalación.
 Marcar ejes en la base de la taza (campana de salida) y prolongarlos por
las paredes laterales exteriores de la misma.
 Colocar los tornillos de fijación en el tanque y ajustarlo.
 Colocar el empaque cónico en la válvula de salida.
 Acoplar el tanque a la taza, ajustando no muy fuerte los tornillos de fijación.
 Colocar el conjunto tanque-taza sobre la campana haciendo coincidirlos.
 Tomar medida de niple horizontal de abastecimiento, recortarlo y roscarlo,
teniendo en cuenta el tipo de la llave de paso que se va a emplear.
 Verificar en detalle los isométricos de las instalaciones.
 Trazar en el piso la huella de la base del sanitario y luego retirarlo.
 Colocar el niple horizontal de abasto (o cometida) y la llave de paso a
utilizar, con sus respectivos accesorios.
 Preparar mezcla 1:3 (al volumen) de cemento y arena lavada y colocarla
dentro de la huella de la base marcada en el piso.
 Asentar el sanitario sobre la mezcla y nivelar.
 Tomar la medida, recortar y roscar el niple final (vertical) de abasto (o
acometida) o determinar la longitud y curvatura del tubo cromado flexible.
 Retirar el sanitario, quitar el tapón de la campana, pulir las paredes de esta
y espolvorear cemento blanco sobre la huella dejada por la base del
sanitario.
 Colocar el niple final (vertical) o tubo cromado flexible, tuerce, unión y
empaque.
 Colocar nuevamente el sanitario, con válvula de entrada floja para mayor
facilidad de acople con el niple final o tubo cromado flexible.
 Nivelar nuevamente en dos sentidos; El tanque se nivela con ayuda de los
tornillos de fijación.
 Ajustar la válvula de entrada, cuidando que la varilla del flotador no toque
el tubo de rebose ni el flotador de pared posterior del tanque.
 Ajustar la tuerca unión sin permitir que gire la válvula de entrada.
 Echar lentamente agua en la taza en cantidad necesaria para evacuar los
posibles residuos, y evitar los malos olores mientras dure el fraguado.
 Retirar y cortar completamente la mezcla sobrante de la base, espolvorear
cemento blanco alrededor de la misma, pulir y limpiar con palustre y trapo
respectivamente.
 Colocar la manilla del tanque, varilla y gancho de la pera. A partir de este
paso el sanitario debe permanecer sin uso con el tanque vacío un mínimo
de doce (12) horas.
Abrir la llave de paso vertical y que el nivel del agua no sobrepase del indicado, y
por ultimo comprobar el correcto funcionamiento de la pera y que no existan
escapes de agua.

La medida será el número de unidades (UN) de aparatos instalados. Se pagarán
por unidad colocada, probada y recibida y su precio incluye el costo por la el
suministro e instalación del aparato, el cual incluye accesorios necesarias para su
óptimo funcionamiento.
16.1.2. LAVAMANOS DE COLGAR BLANCO 1 LLAVE

DESCRIPCION
De acuerdo con los planos se instalará el lavamanos de colgar de color a
seleccionar durante la obra. Será de una llave para agua fría con grifería y
desagüe en sifón, desmontable o inspeccionable, debe quedar perfectamente
nivelado y adosado a la pared por medio de grapas atornilladas a chazos anclados
en el muro. La instalación será cumpliendo las instrucciones del fabricante. Incluye
los acoples, sifón y desagüe, válvula reguladora de caudal. Recomendaciones: La
utilización de limpiadores abrasivos puede dañarlo. Limpia las superficies externas
con una solución de agua jabonosa y limpia el semi-pedestal con un limpiador no
abrasivo. Usar limpiadores que contengan cloro pueden causar daños al semi-
pedestal y no son recomendables. Procedimiento y ejecución: Consultar Planos
Arquitectónicos y verificar localización. Instalar lavamanos de una llave para agua
fría con grifería anti vandálica de push. Ejecutar desagüe con sifón plástico o
metálico, desmontable o inspeccionable. Realizar instalación siguiendo todas las
indicaciones del fabricante. Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.

La unidad de medida será por UNIDAD (UN) instalada incluyendo la grifería,
funcionando a satisfacción, su forma de pago según los precios establecidos en el
contrato, el valor incluye todos los materiales necesarios para la instalación, la
mano de obra, los equipos, las herramientas, los trasiegos internos, externos,
verticales y horizontales, el retiro de los sobrantes a un botadero debidamente
autorizado y todos los demás costos en que sea necesario incurrir para la correcta
ejecución de este trabajo.
16.1.3. DUCHA SENCILLA
Descripción
De acuerdo con los planos se instalará la ducha sencilla o equivalente, cierre
rápido debe quedar perfectamente nivelada y adosada a la pared. La instalación
será cumpliendo las instrucciones del fabricante. Incluye los empaques, teflón y
demás elementos necesarios para su correcta instalación. Procedimiento y
ejecución: Revisar planos arquitectónicos. Revisar planos hidráulicos. Antes de
empezar la instalación de las griferías verificar que los diámetros de llegada y
presión del agua sean los requeridos para la grifería. Drenar la tubería antes de la
instalación de la válvula. La ducha debe estar a una altura de 2.10 m del piso
terminado. El mesclador se debe instalar a una altura de 1.10 m. del piso
terminado y debe ser alimentada por una tubería de 3⁄4”. Se recomienda antes de
enchapar realizar prueba hidráulica. Incluye instalación de piezas externas.
La unidad de medida será por UNIDAD (UN) instalada incluyendo todos los elementos
que la componen en su grifería, su forma de pago según los precios establecidos en el
contrato, el valor incluye todos los materiales necesarios para la instalación, la mano de
obra, los equipos, las herramientas, los trasiegos internos, externos, verticales y
horizontales, el retiro de los sobrantes a un botadero debidamente autorizado y todos los
demás costos en que sea necesario incurrir para la correcta ejecución de este trabajo
16.1.4. INCRUSTACIONES ACUACER
UNIDAD DE MEDIDA: UND
Descripción
Esta actividad incluye el suministro y la instalación de: Jabonera – Capillero -
Gancho doble - Papelera. Estos accesorios serán de marca Corona, tipo tempo o
similar que cumpla con las mismas especificaciones técnicas de diseño y calidad,
deben ir incrustados a la pared de acuerdo con la localización y especificaciones
contenidas en los planos arquitectónicos. Se debe garantizará que los materiales y
elementos suministrados, serán de òptima calidad y certificados por el lugar donde
fueron adquiridos, cumpliendo con los estándares de calidad nacional y acogiendo
las normas respectivas.
16.2. ACCESORIOS DE COCINA
16.2.1. LAVAPLATOS DE EMPOTRAR EN ACERO (84x56 cm) SOCODA

LAVAPLATOS EN ACERO INOXIDABLE 0.40*0.60
DESCRIPCION
Este ítem está compuesto por los siguientes elementos:
LAVAPLATOS ACERO Inox. 40x60 CMS: Este ítem se refiere al suministro y
colocación del lavaplatos en acero inoxidable SOCODA tipo industrial o
equivalente, del tamaño y profundidad especificado en los planos (40X60 CMS);
se sobrepondrá la poceta al mesón garantizando que queden perfectamente
sentadas y firmes, se impermeabilizara y sellara la junta bajo la pestaña con un
cordón de silicona transparente, cuidando de limpiar los sobrantes, se incluirá en
este ítem el suministro de las canastillas de desagües y el sifón plástico, grifería y
llave.
El tipo más común tiene como elemento esencial una bomba que envía chorros de
agua (calentada por una resistencia eléctrica), desde distintos ángulos, contra los
objetos debidamente colocados en rejillas fijas o, en ocasiones, giratorias. Al
término del ciclo de lavado, incluido el enjuagado, una resistencia eléctrica se
encarga de secar los platos. Los lavaplatos o lavavajillas más modernos están
provistos de sistemas de seguridad que impiden la salida de agua incluso en caso
de funcionamiento defectuoso, y de un dispositivo de parada de la bomba si la
puerta está abierta.
Se presupuestará, contratará y liquidará por unidad instalada (UN). El precio

unitario debe incluir todos los costos de mano de obra, equipo, herramientas y
suministro de materiales empleados (lavamanos, grifería, llaves de paso, tornillos
y demás materiales necesarios para la correcta instalación del lavamanos)
CAPITULO 17: CERRADURAS
Se refiere al suministro y colocación de cerraduras colocando chapas de primera

calidad a juicio del constructor según las referencias, tipos y especificaciones
señaladas en los planos de detalle, libres de desperfectos y que no proporcionen
dificultades para su perfecto manejo y operación. Las cerraduras de las puertas de
madera serán tubulares; para las puertas de aluminio y lámina serán de incrustar,
y en las que requieran una mayor resistencia y seguridad se utilizarán chapas
candado o similares.
En su instalación se tendrá especial cuidado en seguir las instrucciones que
aparecen en el catálogo del fabricante y se utilizará personal experto. El
Propietario entregará dos (2) llaves por cada chapa y una llave "maestra" por cada
grupo, según se indique, distinguiéndolas con un listado y una ficha explicativa de
la puerta correspondiente. Las cerraduras con deficiencias o mal montadas serán
cambiadas o reparadas por cuenta del propietario, antes de su recibo.
La cerrajería debe ser de buena calidad y sus tipos y modelos será Yale 170, 396
o similar, para las cerraduras tipo alta seguridad se cambiará el cilindro de la
cerradura por uno tipo Mul-T-Rock para llave tipo MTL de seguridad al se debe
incluir 3 copias o en su defecto un cilindro de similares características.
La medida se tomará la unidad (UN) debidamente ejecutado, la forma de pago

será la estipulada en el contrato.
17.1. CERRADURA DE PUERTA PRINCIPAL YALE REF 9-87 LLAVE

MULTIPUNTO
Suministro e instalación de cerraduras marca Yale, de referencia 31610-50, TIPO

ORBIT COBRE ANTICADO, u otra que cumpla con las mismas especificaciones
de calidad y acabados. Para su procedimiento de ejecución se realizara los
siguientes pasos:
 Instalar según instrucciones del fabricante.

 Realizar perforaciones y agujeros en las hojas y marcos de madera.
 Para elementos metálicos verificar dimensiones de los agujeros
previamente ejecutados en taller.
 Asegurar la cerradura en forma debida a la puerta.
 Verificar el funcionamiento de la cerradura.
 Probar las llaves de la cerradura
 Ingresar al inventario, indicando ubicación y colocando identificación sobre
las llaves.
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o a

su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el
Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o
adiciones en el plazo y en el valor del contrato.
Materiales
 Cerraduras marca Yale, ref. 31610-60, TIPO ORBIT COBRE ANTICADO,
con todos sus accesorios.
 Equipo menor para carpintería.
 Mano de obra
Se medirá y pagará por unidades (UN) debidamente instaladas. El precio unitario

será el estipulado en el contrato.
17.2. CERRADURA DE PUERTA POSTERIOR YALE REF. 31610-50

17.3. CERRADURA DE PUERTA INTERIOR YALE REF. 31610-50
17.4. CERRADURA DE PUERTA INTERIOR YALE REF. 31610-50 alcoba 1
17.5. CERRADURA DE PUERTA INTERIOR YALE REF. 31610-50 alcoba 2
Suministro e instalación de cerraduras marca Yale, de referencia 31610-60, TIPO

ORBIT COBRE ANTICADO, u otra que cumpla con las mismas especificaciones
de calidad y acabados. Para su procedimiento de ejecución se realizara los
siguientes pasos:
 Instalar según instrucciones del fabricante.

 Realizar perforaciones y agujeros en las hojas y marcos de madera.
 Para elementos metálicos verificar dimensiones de los agujeros
previamente ejecutados en taller.
 Asegurar la cerradura en forma debida a la puerta.
 Verificar el funcionamiento de la cerradura.
 Probar las llaves de la cerradura.
 Ingresar al inventario, indicando ubicación y colocando identificación sobre
las llaves.
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o a
su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el
Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o
adiciones en el plazo y en el valor del contrato.
Materiales
 Cerraduras marca Yale, ref. 31610-50, TIPO ORBIT COBRE ANTICADO,
con todos sus accesorios.
 Equipo menor para carpintería.
 Mano de obra
CAPÍTULO 18: VIDRIOS
18.1 VIDRIO FIJO LISO E = 4MM
Descripción
Consiste en el suministro e instalación de vidrios de 4mm, para las ventanas de
acuerdo a las medidas y ubicación determinada en los planos; su aseguramiento
debe ser firme en el marco de la ventana. Las vidrios serán transparentes y su
espesor de 4mm de primera calidad.
La calidad de los diferentes tipos de vidrios se sujetará a normas internacionales.

Normalmente se exigirá que los vidrios vengan con la marca de fábrica que los
identifique. Sin embargo, en ausencia de marcas, se podrá aceptar un certificado
del suministrador, que especifique las características del vidrio suministrado.
Existiendo una estrecha relación entre los marcos, el tipo de vidrio y la instalación,
se deberá efectuar la coordinación necesaria, a fin de que los pedidos de
materiales y la ejecución de la obra, contemplen todos los requerimientos y
consideren todas las limitaciones. La instalación de vidrios la podrá hacer un
carpintero, ya que no representa un gran problema, sino estético.
Procedimiento:
 Se debe evitar todo contacto entre vidrio y metal u otro objeto duro.
 La instalación de vidrios no debe realizarse cuando la temperatura es
inferior a 3° C.
 Se utilizarán sellantes apropiados que mantengan sus características a lo
largo del tiempo.
 Los elementos componentes del marco deben ser rígidos y planos.
 Todo remache, cabeza de tornillo, soldadura y otras prominencias de los
marcos, deben removerse antes de colocar los vidrios.
 Los marcos deben diseñarse de manera que el agua no se acumule en los
canales.
 Los canales de los marcos de acero y de madera deben pintarse antes de
la colocación de los vidrios y deben estar exentos de grasas y otras
materias orgánicas.
Antes de colocar los vidrios se procederá a revisar los marcos, para asegurarse
que existen los espacios libres adecuados en los cuatro costados de la abertura,
que los topes son de tamaño apropiado, que las dimensiones son las previstas.
Una vez terminada la instalación de un vidrio, se debe remover el exceso de
sellante y las manchas antes de que éstas hayan endurecido.
Queda prohibido marcar los vidrios con cruces de pintura o similares. Para alertar
a los trabajadores sobre los vidrios instalados se deben colocar cintas o bandas
adhesivas, que luego se retirarán sin dañar el vidrio.
Medida y forma de pago:
La medición de los vidrios se efectuará en metros cuadrados tomando en cuenta

el área "neta expuesta", fuera del marco. El precio unitario deberá incluir el
suministro del vidrio y todo lo necesario para su instalación, la instalación
propiamente dicha y la limpieza final.
18.2. ESPEJO DEL BAÑO

Descripción
Se realizara la debida instalación del espejo en el baño teniendo las debidas

normas de seguridad, Los espejos corrientes son placas de vidrio plateadas. Para
construir un espejo se limpia muy bien un vidrio y sobre él se deposita plata
metálica por reducción del ión plata contenido en una disolución amoniacal de
nitrato de plata. Después se cubre esta capa de plata con una capa de pintura
protectora. El espejo puede estar plateado por la cara anterior o por la posterior,
aunque lo normal es que esté plateada la posterior y la anterior protegida por
pintura. La parte superior es de vidrio, material muy inalterable frente a todo
menos al impacto. Será de acuerdo con el número de unidades (UND) colocadas
e indicadas en los planos.
CAPITULO 19: ESTUCO Y PINTURAS
El trabajo cubierto en este numeral comprende la preparación y aplicación de

pintura en superficies que la requieran de conformidad con los lugares y áreas
señaladas en los proyectos.
En todas las superficies a pintar, se aplicarán cuantas manos de pintura e

imprimantes sean necesarias, hasta que el trabajo sea recibido. Las pinturas se
aplicarán con personal experto en esta clase de labores y quedarán con una
apariencia uniforme en el tono, desprovista de rugosidades, rayas, manchas,
goteras y chorreaduras, o marcas de brochas, observando siempre las
instrucciones del fabricante para la preparación de las superficies, tipo,
preparación y aplicación de pinturas.
Teniendo en cuenta la clase de superficies a pintar, en su ejecución se

observarán, además de lo indicado, las siguientes normas:
Se suministrará un catálogo de los colores comerciales de la marca escogida, para

que este seleccione los tonos que se emplearán, teniendo en cuenta todos los
factores y recomendaciones sobre el particular. A continuación se ejecutará la
pintura de algunas muestras de prueba suficientemente representativas, antes de
seleccionar los colores definitivos.
Los materiales recibidos en la obra deben conservarse bien almacenados y en sus

envases originales
Todo material o elemento rechazado, se retirará de la obra inmediatamente. Si el

acabado en pintura es transparente, se aplicará primero una mano de tapaporos
incoloro, sobre la superficie pulida y lijada hasta dejarla libre de asperezas. Se
limpiará y luego se aplicarán dos o tres manos de sellador pulible y se lijará
nuevamente para dejar la superficie libre de irregularidades, lisa, tersa, y lista para
recibir el barniz o la laca. En las maderas se utilizará pintura a base de aceite.
Los disolventes que se empleen, serán los recomendados por el fabricante para
cada tipo de pintura.
19.1 ESTUCO PARA MUROS INTERIORES
19.3 PINTURA VINILO SOBRE ESTUCO PARA MUROS INTERIORES (Viniltex)
UNIDAD DE MEDIDA: M2- METRO CUADRADO
Se refiere esta especificación a la aplicación de un acabado en yeso como tapaporos

(hecho con una mezcla de yeso, cal y cemento la cual debe tener una consistencia tal que
permita la aplicación por medio de llana o palustre), sobre el pañete liso y a la pintura de
las mismas superficies. El tapaporos se aplicará en dos (2) manos; después de aplicar la
primera mano todas las superficies deberán lijarse y no podrá aplicarse la segunda mano
hasta cuando se haya dado su aprobación al acabado de la superficie. La preparación de
las superficies a las que se les aplicará acabado en yeso, deberá hacerse separando y
emparejando previamente con revoque de cemento las cavidades, huecos e
imperfecciones que se hubieren causado en aquellos después de haber sido retocados.
Deberá transcurrir un tiempo mínimo de ocho (8) días entre la preparación con revoque de
las superficies y la aplicación del acabado de yeso, tiempo durante el cual deberán
conservarse húmedas las superficies. Todos los materiales que se emplean para la
ejecución de este acabado deberán ser de primera calidad.
Las superficies de los muros y placas que indique los señalados en los planos, deberán
ser pintadas con tres (3) manos de pintura mate de primera calidad a base de vinilo, igual
o equivalente al Viniltex fabricado por Pintuco, la cual deberá ser aplicada con brocha o
rodillo y según las instrucciones de la casa fabricante.
En general las diferentes manos de pintura deberán ser ejecutadas por personal experto
en esta clase de labores. Las pinturas deben quedar con una apariencia uniforme, libre de
burbujas, poros, sin rayas, goteras, manchas o marcas de brocha. La película de pintura
no podrá aplicarse sino a las superficies que hayan recibido previamente el tapaporos
especificado en esta misma sección y cuando las mismas estén completamente secas.
Antes de la aplicación de la pintura se deberán eliminar todas las partes flojas, remendar
las imperfecciones, eliminar las grasas, etc., luego deberán lijarse todas las superficies y
deberá eliminarse el polvo resultante antes de la primera mano.
Se proveerán cubiertas y protecciones adecuadas para evitar salpicaduras de pintura o

daños de cualquier clase en los equipos, en las instalaciones y obras vecinas al área de
trabajo. Se protegerá la cerrajería, las cubiertas de interruptores y cualquier otro elemento
que pueda mancharse durante la aplicación de la pintura;
Las capas de pintura seca que se formen en la superficie de los recipientes deberán
desecharse; no se permitirá el uso de pintura que haya formado una capa seca superficial
que pueda indicar una alteración apreciable de la composición original.
No se permitirá adelgazar las pinturas con disolventes o gasolina a menos que el

fabricante recomiende este procedimiento.
Las dilataciones que se realizaron sobre el friso, se ejecutarán de igual manera en estuco
y se pintarán con las mismas especificaciones del muro o placa; por otra parte los muros
tendrán bien definidos los filos o esquineros. La ejecución de dichos filos, estará incluida
en el precio unitario. Para todas las pinturas medidas por M2 se descontarán los vanos de
puertas y ventanas.
MEDICION Y FORMA DE PAGO
El estuco y la pintura en vinilo sobre muros se medirán en metros cuadrados (M2) con
aproximación a dos decimales y su pago se hará de acuerdo con el precio unitario
consignado en el formulario de la propuesta. En el precio unitario se incluirán todos los
costos de los materiales, mano de obra, alquiler de andamios, transportes, retiro de
sobrantes y demás costos directos e indirectos empleados para su correcta aplicación. La
ejecución de dilataciones, filos, esquinas, etc., estará incluida en el precio unitario. La
medición se hará sobre áreas netas terminadas, descontando los vanos, y no se hará
ninguna clase de compensación por tramos de dimensiones menores de 1 M2.
19.2 ESTUCO PLASTICO PARA MUROS EXTERIORES
19.4 PINTURA PARA MUROS EXTERIORES VINILTEX TIPO KORAZA
UNIDAD DE MEDIDA: M2 - METRO CUADRADO
Se refiere esta especificación al suministro e instalación de estuco plástico y pintura, de

los muros en fachada y donde sea necesario, tipo koraza o equivalente, aplicando como
mínimo tres manos Se deben garantizar colores de alta calidad y debe aplicar la pintura
siguiendo las instrucciones del fabricante.
Las superficies donde se vaya a aplicar este producto deben limpiarse previamente para
liberarla de todo tipo de residuos de materia orgánica y grasas. Las superficies se deben
humedecer previamente con imprimante, según las especificaciones del fabricante. El
estuco se aplicará en dos (2) manos; después de aplicar la primera mano todas las
superficies deberán lijarse y no podrá aplicarse la segunda mano hasta cuando el se haya
dado su aprobación al acabado de la superficie, debe realizarse un acondicionamiento de
la superficie existente raspando la pintura deteriorada, posteriormente se resanara con
plastiestuco hasta obtener una superficie uniforme para proceder a aplicar tres manos
como mínimo de la pintura , tipo koraza o equivalente.
La unidad de medida será el metro cuadrado (M2) con aproximación a dos decimales. El
pago se hará al precio consignado en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye:
19.5. Pintura base esmalte para puertas, Unidad: M2

Descripción:
Todas las superficies metálicas que vayan a recibir pintura estarán libres de óxido,
polvo, aceite, grasa y escamas de laminación, para lo cual se hará su limpieza
mediante cepillos de alambre, papel de lija o esponjas metálicas, removiendo
óxido, manchas, grasa y todos los materiales duros adheridos a la superficie.
Cuando se encuentren materiales demasiado adheridos como salpicaduras de
soldadura o cualquier otra irregularidad notoria, se removerán mediante rasquetas
o esmeril. Aplicación de pintura de hojas para puertas en lámina cold rolled en el
proyecto, de acuerdo con la localización y las especificaciones establecidas dentro
de los Planos Arquitectónicos y de Detalle, los materiales a utilizar son los
siguientes:
• Anticorrosivo Rojo 310, Rojo 500 ó Gris 507 en climas fríos ó templados sin
contaminación industrial
• Anticorrosivo Anaranjado 504 ó Amarilla 505 en áreas tropicales, ambientes
marinos, ó expuestos a contaminación industrial
Esmaltes
• Pinturas coloreadas de acabados brillantes, semibrillantes ó mates sobre bases
alquímicas según se especifique, secado por oxidación con el oxígeno del aire,
tipo esmalte Pintulux Doméstico (acabado brillante) ó similar. . Norma NTC 1283,
Esmalte tipo 1 Grado A.
Procedimiento de ejecución:
Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
• Consultar Planos de Detalles
• Remover cerraduras y herrajes de hojas antes de iniciar aplicación
• Preparar superficie con desoxidantes ó equipos mecánicos para eliminar óxido
suelto:
 Limpieza manual con grata metálica (para anticorrosivo de cromato de zinc)
 Limpieza con grata mecánica (para anticorrosivo de cromato de zinc)
 Tratamiento con chorro de arena grado comercial
 Tratamiento con chorro de arena grado metal blanco
 Resanar el anticorrosivo y corregir defectos de masilla pulida con lija de
agua
 Aplicar capa adherente
 Aplicar pintura anticorrosiva con pistola, según especificación del fabricante
 Utilizar para esmaltes sintéticos anticorrosivo Rojo 310, 1504 Ico ó similar
(óxido de hierro), Rojo 500 (cromato de zinc) ó Gris 507, gris protección
1308 Ico (hidrocarburo óxido de zinc) en climas fríos ó templados sin
contaminación industrial
 Diluir esmalte semibrillante con varsol en proporciones especificadas por el
fabricante
 Aplicar esmalte
 Dejar secar entre capas de pintura por 15 horas aproximadamente
19.6. PINTURA EN ESMALTE PARA VENTANAS. UNIDAD M2
Descripción
Se refiere a todos los trabajos de pintura esmalte para los elementos ventanales
de edificaciones y viviendas, respaldados por las consideraciones de los planos
arquitectónicos, el diseño y color. Con anterioridad a Consiste en la aplicación de
esmalte doméstico en la carpintería metálica existente. El trabajo cubierto por la
siguiente especificación comprende la preparación y aplicación de pintura en
superficie que la requiera, de conformidad con los lugares diarios señalados en los
proyectos. Los materiales que se encuentren en obra deberán ir en sus envases
y recipientes de origen y se almacenarán hasta su utilización
Procedimiento de ejecución:
La superficie que se va a pintar debe estar completamente limpia seca y libre de
partículas sueltas, antes de pintar se retira la pintura vieja.
Luego debe lijarse todas las superficies, se procederá entonces a aplicar la
primera mano de pintura, posteriormente se procederá a aplicar las manos de
pintura que sean necesarias (La pintura de las ventanas se ejecutara tanto exterior
como interiormente). En la proporción indicada por el fabricante de tal forma que
el resultado sea una apariencia sólida en la pintura. No se permitirán
transparencias. La pintura debe ser ejecutada por personal experto en esta clase
de labores y deberá quedar con una apariencia uniforme, sin rayas, goteras,
manchas y absolutamente lisa.
En todos los casos se deberá seguir las instrucciones o especificaciones de los
fabricantes con respecto a la aplicación de las mismas.
La medida y forma de pago de la Pintura para los portones y las ventanas de las
fachadas será la superficie neta en Metros cuadrados (M2). Dentro de estas
medidas se incluyen todos los materiales (esmalte, anticorrosivo, thiner), mano de
obra (lijar, pintar) y los equipos y herramientas (brochas, andamios) necesarios
para la culminación de esta actividad.
CAPITULO 20: OBRAS VARIAS Y EXTERIORES
20.1. ANDENES EN CONCRETO DE 21 MPa e=0,10
Descripción
Llevarán una base o entresuelo de 20 cm. de espesor conformada de arenilla. La
arenilla, se compactará con equipo mecánico pisón o rana hasta una densidad del
100% del Proctor modificado. Sobre esta base se colocará una capa de concreto,
de 10 cm. de espesor, con resistencia de 210 Kg./cm2. Los bordes tendrán 10 cm.
de espesor en concreto; la capa de concreto se vaciará en placas de 2 mts y
alternadas. El acabado se hará por medio de paleta de madera hasta que
presente una superficie uniforme. El concreto debe ser de 3000 psi para tráfico
pesado. La unidad de medida será el (ML) metro lineal aproximado al décimo del
metro lineal de obra ejecutada. Su precio incluirá el suministro, transporte y
colocación de los materiales para el entresuelo y el andén, tales como morteros y
concretos, refuerzo si se requiere, arena, grano o granito, baldosa o cualquier otro
tipo de acabados. Si el entresuelo es reutilizado se pagara en el ítem de lleno con
material granular para base.
20.2. EMPRADIZACION, UNIDAD M2

Esta actividad consiste en crear o restablecer una cobertura vegetal,
principalmente de pasto kykuyo sobre un terreno. Esta cobertura busca proteger al
suelo de fenómenos de erosion y crear ambientes sanos y paisajísticamente
aceptables. Esta cobertura hace que las partes de la planta por si solas, es decir la
raíz y el follaje, funcionen entrelazando el suelo, protegiéndolo de fenómenos
erosivos y reactivando las dinámicas de la circulación de nutrientes. Estas plantas
o elementos vivos interactúan con el terreno y el entorno atenuando o mitigando el
material articulado, el arrastre de sedimientos y protegiendo de fenómenos
erosivos. El sistema de pago por actividad dependiendo de las actividades
realizadas para mitigar el riesgo de cotaminacion. La unidad de pago de este ítem
será el M2 (metro cuadrado).
21.4 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PLANTAS
Descripción
Introducir una cobertura vegetal que contribuya al mejoramiento paisajístico del
corredor vial, de modo que incluso se mejoren las condiciones existentes antes de
las actividades constructivas. Esta especificación contempla la colocación de tierra
vegetal y grama perfiladas según cotas y niveles requeridos de acuerdo con los
planos generales del proyecto. Ejecución: Antes de proceder a la empradización,
se deberán nivelar y emparejar las zonas estipuladas para este tipo de acabados
de acuerdo con los detalles y cotas de piso señalados en los planos generales y
de detalle del proyecto. Los prados o engramados se medirán y pagarán por
unidad (UND). El precio será el estipulado dentro del contrato e incluye retiro de
escombros, rellenos, nivelación con tierra vegetal, tratamiento de taludes y
conservación del prado (corte y riego).
CAPITULO 21: ASEO Y LIMPIEZA
21.1. ASEO GENERAL

Finalizados los trabajos contratados se procederá a levantar faenas; esto se
refiere al ASEO GENERAL que se realiza en las unidades operativas
inmediatamente después de terminada la obra civil. Esto, en general, significará lo
siguiente:
 Desarme y Transporte, fuera de recinto, de las instalaciones

auxiliares de apoyo de propiedad de quien hayan sido usadas para la
construcción.
 Restitución de las instalaciones de servicio (agua, energía eléctrica,
etc.) modificadas durante la construcción.
 Reparación de daños o modificaciones a las estructuras existentes
en el recinto.
 Retiro del recinto de equipos, maquinarias y material sobrante o de
despuntes.
 Acopiar, en el lugar que lo señale el mandante, el material sobrante
que le interese.
 Eliminar del sector todo escombro, restos de materiales de
construcción, elementos de balizamiento y de apoyo a las faenas.
 Saneamiento de instalaciones provisorias destinadas a servicios
higiénicos o almacenamiento de combustible.
 Certificación que no se tiene deudas que pudieran perjudicar al
mandante.
 La inspección controlará el cumplimiento de lo señalado
precedentemente. Dado que la obra permanece bajo responsabilidad
del propietario hasta la recepción, se deberá considerar personal
para resguardarlas cuidadosamente (nocheros), hasta tal
oportunidad.
Se medirá y pagara por metros cuadrados (m2) en proyección horizontal de zonas

aseadas y debidamente intervenidas de acuerdo a las especificaciones, previa
verificación de los resultados de los ensayos el cumplimiento de las tolerancias
para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados.

Especificaciones de Obra

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1.

CAPITULO 1. OBRAS PRELIMINARES

1.1. DESCAPOTE Y LIMPIEZA (MANUAL)

 Determinar áreas por descapotar.

1.2. CERAMIENTO DEL LOTE

 UNIDAD DE MEDIDA: metro cuadrado (m2)

 DESCRIPCIÓN: Suministro, transporte y ejecución de cerramientos

 ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCION DEL

 Excavar y fundir cimientos y empotrar los estacones de madera cada 1.5

1.3. LOCALIZACION Y REPLANTEO

 UNIDAD DE MEDIDA: Metro cuadrado (m2).

 DESCRIPCION: Es la operación o actividad que tiene por objeto trasladar al

 ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCION DEL

 Determinar como referencia planimétrica el sistema de coordenadas

Las actividades den inicio, de acuerdo con la información contenida en los

 Localizar ejes estructurales.

 Revisión del trazado de los ejes estructurales, de acuerdo a los planos

 MATERIALES A USAR: estacas, puntillas, clavos ,crayola y tizas ,mojones

 HERRAMIENTAS Y EQUIPO : niveles (automáticos y de mano) ,miras de

 FORMA DE PAGO: por una sola vez y con aproximación a un decimal, de

1.4. CAMPAMENTO (9.0 M2) EN BLOQUE

Se entiende por campamento el conjunto de edificaciones levantadas con carácter

No se hará pago separado por concepto de campamentos e instalaciones. Por

 Estudiar localización de instalaciones y distribución de espacios.

1.5. INSTALACIONES PROVISIONALES:

1.5.1. INSTALACION PROVISIONAL DE ENERGIA:

 UNIDAD DE MEDIDA: global (GL)

 DESCRIPCIÓN: Esta actividad se refiere a la acometida provisional de

 Normas y especificaciones técnicas emitidas por Centrales Eléctricas

 UNIDAD DE MEDIDA: global (GL)

 DESCRIPCION: El Constructor deberá tener en cuenta en su oferta los

 Cumplir disposiciones y normas de la Empresa de Acueducto y

El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:

 Materiales descritos en el numeral 8

1.5.3. INSTALACION PROVISIONAL DE ALCANTARILLADO:

 UNIDAD DE MEDIDA: global (GL)

 DESCRIPCIÓN: Instalación sanitaria provisional para el desagüe de

 Cumplir disposiciones y normas de la Empresa de Acueducto y

 MATERIALES: Tubería y accesorios en PVC sanitaria para desagües.

 Tubería Novafort 160 mm S8 PAVCO.

 EQUIPOS Y HERRAMIENTAS: Herramienta menor para instalaciones

El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:

En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su

CAPITULO 2. MOVIMIENTO DE TIERRA

 UNIDAD DE MEDIDA: metro cubico (m3)

 DESCRIPCION: Movimiento de tierras en volúmenes pequeños y a poca

 ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCION

 Las excavaciones se deben realizar por medios manuales de modo

 FORMAS DE PAGO: Los volúmenes de excavación se medirán en

 Equipos y herramientas ya descritos.

Esta especificación comprende las exigencias mínimas para la construcción de

El material seleccionado deberá someterse a la aprobación antes de ser

 Suministro en obra, de materiales para terraplenes y rellenos en zanja.

Para la compactación de rellenos se recomienda especialmente rodillos llamados

Se utilizará el método del promedio de las áreas extremas entre estaciones

Las excavaciones que sean necesarias para la correcta cimentación de

El transporte de los materiales excavados se reconocerá como se establece en la

El pago del material seleccionado se hará al precio unitario consignado en el

El material utilizado se extenderá en capas de espesor máximo de 0.20 m. El

2.2.2. RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL TRITURADO

Se van a utilizar materiales obtenidos por fuera del área de la obra, (o de

Este material lo transportará de los bancos que él estime conveniente, siempre