Amortización

María Luisa Sánchez Centurión

Matemática Financiera

Instituto IACC

04-02-2019
 Desarrollo

La empresa TRNDY Ltda. Se dedica a la confección de uniformes escolares y cuanta con una

importante y tecnológico activo fijo que le permite optimizar los tiempos en el área de

producción.

Respecto a lo anterior y con el fin de llevar un estricto control de sus pasivos, el director de

Administración de la empresa le pide que:

Identifique las variables necesarias para la construcción de una tabla de amortización.

Posteriormente, construya la tabla considerando el total de la deuda contraída que asciende a

$ 42.000.000. La empresa cancela cuotas fijas mensuales y el plazo de pago son 12 meses con

una tasa de interés de un 3,5% anual (convertible).

Finalmente usted observa que el director no comprende el concepto de amortización con periodo

de gracia, ni su forma de aplicación, por lo que con el objetivo de dar un valor agregado a su

trabajo, decide explicarle en detalle a que se refiere y cuáles son los dos mecanismos.

Primeramente debemos conocer las variables que debemos utilizar al momento de construir una

tabla de amortización, las cuales las definiremos a continuación:

Periodo (n)= corresponde a la fecha o periodo que se establece para generar los pagos,

conocidos también como periodos de amortización.

Renta a pago (R)= esta variable determina la renta o monto a pagar durante los periodos

establecidos.

Interés (i)= indica los intereses, los cuales son calculados multiplicando el saldo insoluto por la

tasa de interés del periodo.

Amortización (A)= indica la amortización, la cual resulta al resta el pago del interés del periodo

(R) con los intereses (i).

Saldo deuda o saldo insoluto (SI)= corresponde a saldo insoluto de la deuda que se obtiene al

restar el saldo insoluto del periodo anterior con la amortización del periodo.

Formula a utilizar R= CI

1-(1+i)-n

C= 42.000.000

n= 12 meses

i= 0,035 anual

R= ¿? Mensual

R= 42.000.000*0,035

1-(1+0,035)-12

R= $ 4.346.325 pago mensual.

Periodo Pago mensual Interés (3,5%) Amortización Saldo deuda

0 - - - $42.000.000

Mes 1 $ 4.346.325 1.470.000 2.876.325 $39.123.675

Mes 2 $ 4.346.325 1.369.328 2.976.997 $36.146678

Mes 3 $ 4.346.325 1.265.133 3.081.192 $33.065.486

Mes 4 $ 4.346.325 1.157.292 3.189.033 $29.876.453

Mes 5 $ 4.346.325 1.045.675 3.300.650 $26.575803

 Mes 6 $ 4.346.325 930.153 3.416.172 $23.159.631

Mes 7 $ 4.346.325 810.587 3.535.738 $19.623.893

Mes 8 $ 4.346.325 686.836 3.659.489 $15.964.404

Mes 9 $ 4.346.325 558.754 3.787.571 $12.176.833

Mes 10 $ 4.346.325 426.189 3.920.136 $8.256.697

Mes 11 $ 4.346.325 288.984 4.057.341 $4.199.356

Mes 12 $4.346.325 146.977 4.199.356 0

Amortización con periodo de gracia.

El periodo de gracia consiste en que una vez que se establece la obligación financiera, al

prestatario se le concede un periodo de tiempo determinado antes de efectuar su primer pago de

préstamos con periodo de gracia. Los dos mecanismos son:

 Período de gracia muerto: se denomina así debido a que es el tiempo en el que no hay

pagos de intereses ni abono a capital, pero los intereses causados se acumulan al capital

principal, produciendo un aumento en la deuda por la acumulación de intereses durante el

periodo de gracia.

 Período de gracia con cuota reducida: consiste en el periodo en el cual se cobra

únicamente los intereses que se causan, pero o se realizan abonos al capital, evitando así

que aumente el valor del préstamo., debido a que nos e acumulan y se van cancelando a

medida que se va utilizando.

IACC(2018). Amortización. Matemática Financiera. Semana 4.