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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

TITULO II: ACONDICIONAMIENTO TERMICO PLAN


DESCONTAMINACION AMBIENTAL

COMITÉ : JUNTA DE VECINOS SAN PATRICIO-PDA.


COMUNA : TEMUCO.
ENTIDAD PATROCINANTE : ASESORÍAS Y CONSTRUCCIONES LOS ALERCES LTDA.
E. CONSTRUCTORA : LEGOS LTDA
N° POSTULANTES :10

GENERALIDADES

Las siguientes especificaciones corresponden a los proyectos de acondicionamiento térmico del plan de descontaminación
ambiental de las comunas de Temuco y Padre las Casas. Las partidas se aplicaran según fichas Serviu.

SOLUCION TERMICA MUROS EXTERIORES

F1.- MURO DE ALBAÑILERIA CON INCORPORACIONSISTEMA DE AISLACIÓN TERMICA E.I.F.S


POR EL EXTERIOR

Antes de comenzar con la instalación del sistema E.I.F.S el muro de albañilería o sustrato deberá estar limpio, seco,
libre de partículas y pintura suelta de tal forma que estos restos no disminuyan la capacidad de adherencia de los morteros
sobre la superficie, por lo tanto se deberá proceder a realizar un hidrolavado de cada fachada en donde será colocado el
sistema de aislación exterior. Luego dependiendo del estado de las paredes y en caso de ser necesario deberán regularizarse
con morteros, hasta obtener una superficie lisa y homogénea.
Una vez limpia la superficie y antes de aplicar los paneles de aislamiento a la pared, se adhiere una malla de refuerzo
a la base del muro o substrato proceso conocido como retroenvoltura o encapsulamiento. Esta malla se enrollará alrededor
del borde del aislamiento con la finalidad de asegurar que los bordes de los paneles de poliestireno expandido se encuentren
protegidos asegurando su adherencia de todo el borde al muro o substrato.
Posteriormente el muro será revestido con planchas de poliestireno expandido de 100 x 50 x 80 mm de espesor y de
densidad 15Kg/m3. La fijación será con 2kg/m2 de adhesivo, pasta mezclada en proporción 2:1 por peso con cemento tipo
especial. Toda la superficie resultante será cubierta con malla de fibra de vidrio reforzada con resistencia a la tracción no
menos de 1900 N/ 5cm, y fijada con 3 Kg/m2de pasta adhesiva, incluyendo perfiles de refuerzo de PVC en las esquinas y
vanos de puertas y ventanas. La terminación será en base apasta texturizada, aplicada en una mano con llana, de 2,8Kg/m2
pre colorado o neutro para aplicar posteriormente pintura, color a definir por el propietario.

SOLUCION TERMICA MUROS INTERIORES

SOLUCIÓN TÉRMICA INTERIOR (TERCIADO RANURADO 9mm/POLIESTIRENO EXPANDIDO)


Se consulta como solución térmica, la aplicación del producto terciado + poliestireno o similar técnicamente,
compuesto por una plancha terciado ranurado de 9 mm. más una plancha de poliestireno expandido de densidad 15kg/m3. y
80 mm de espesor.
Las planchas serán adheridas a la superficie del muro mediante un adhesivo tipo Volcafix o similar técnicamente. Una
vez adheridas las planchas al muro y endurecido el adhesivo, se procederá a comenzar con el proceso de juntura invisible
entre la unión de los paneles dejando superficies lisas y monolíticas.
VOLCAPOL RH (YESO CARTON RH 12,5 mm ESP 80 mm)

Solución constructiva diseñada para aislar, muros de albañilería o madera de viviendas que presenten condición de
adosamiento en uno de sus muros y que solamente puedan ser intervenidos desde el interior.
Previo a la instalación del revestimiento interior, toda la superficie del muro deberá estar limpia, seca, libre de partículas y
pintura suelta.
En zonas secas se contemplara el revestimiento en base a planchas de Yeso Cartón estándar + Poliestireno
expandido de 80 mm de espesor (Volcapol) y en zonas húmedas se contempla la utilización de planchas de Yeso cartón RH+
Poliestireno expandido 80mm, adheridas a la superficie del muro, mediante un adhesivo tipo Volcafix o similar técnicamente.
Una vez adheridas las planchas al muro y endurecido el adhesivo, se procederá a comenzar con el proceso de juntura invisible
entre la unión de los paneles dejando superficies lisas y monolíticas.

F8.- MURO TABIQUERÍA DE MADERA CON INCORPORACIÓN DE AISLACIÓN TÉRMICALANAFIBRA DEVIDRIO

Esta solución de acondicionamiento térmico se refiere a la incorporación de material aislante térmico al interior del
tabique del muro de madera , para lo cual se considera que la estructura del muro existente se encuentra conformada por
piezas de madera I.P.V. de escuadría 2”x 3”.Dado que la cavidad del tabique existente es menor al espesor del material
aislante necesario para dar cumplimiento a la transmitancia térmica requerida , se deberá instalar en solera superior,
sobrecimiento y pies derechos terminales un bastidor de pino I.P.V de 2”x2” para conformar una cavidad resultante de 126,8
mm. Luego al interior del bastidor se procederá a instalar un listoneado horizontal de piezas de pino I.P.V de 2” x 2” las que
se afianzarán a pie derechos existentes mediante tornillos para madera de 3”, o clavos tipo lancero de 3” separados cada 60
cm a eje. Posteriormente se instalaran las capas de lana de fibra de vidrio, cada una de espesor 50 mm y densidad 11 Kg/m3.
La primera capa de lana de fibra de vidrio con papel una cara deberá ser instalada al interior del tabique de 2”x3” existente
quedando su cara con papel hacia el interior de la vivienda, actuando como barrera de vapor. La otra capa de lana de fibra de
vidrio sin papel en rollo libre deberá ser instalada sobre el listoneado horizontal de 2”x 2”, ocultando los pie derechos existentes,
conformando una capa de material aislante de 100mm de espesor total. El material aislante deberá ser instalado de forma
continua, sin interrupción para no generar puentes térmicos. Solo se permitirá su interrupción en elementos estructurales.
Sobre todo este sistema se colocará placa de OSB 11.1 mm y sobre esta una barrera de humedad y viento consistente en
fieltro asfaltico de 15 lbs. afianzado a los pie derechos de madera, distribuyéndolo de manera horizontal y ordenadamente
para evitar las arrugas y pliegues. El fieltro debe instalarse siempre de manera horizontal con respecto al muro, con traslape
mínimo de 10 cm con pliego superior sobre el inferior. De esta manera se asegura el escurrimiento de agua evitando que
ingrese a la estructura del muro. Como revestimiento exterior del sistema se utilizara tinglado de fibrocemento de 6mm., de
espesor cuya fijación se realizará mediante clavo terrano de 1 ½” o tornillo autoavellanante tipo Philips N°6 x 1 ¼”, con rosca
gruesa. Se debe considerar como terminación de la partida, el 100% de pintura en base a un hidrorepelente con tonalidad
similar a la madera o un esmalte al agua. Se deberán respetar las tonalidades de color existente en cada proyecto. Se incluyen
dentro de la partida todos los forros de hojalatería tales como esquineros, botaguas (Superior e inferior ventanas) y
cortagoteras necesarios para asegurar una correcta hermeticidad.

SOLUCION TERMICA CIELOS

C.4.2.1.- AISLACION TERMICA DE CIELOS DE 140MM


Aislación térmica Cielo Zona 5. De acuerdo Art.4.1.10, punto 7 O.G.U.C. y NCh 2251.Para el Complejo de Techumbre
deberá ser aislado lana de vidrio tipo Aislanglass R-100 de 120mm. de espesor y densidad 11kg/m3. Todas las aplicaciones
deberán asegurar el cumplimiento de F-15 del complejo y la Transmitancia térmica aceptada por la Norma.

SOLUCION TERMICA TECHUMBRE

C.1.1.10.4.- RETIRO Y RECOLOCACION DE CUBIERTA EXISTENTE


Para la colocación de la nueva cubierta será necesario efectuar el retiro de la cubierta existente, tomando las
precauciones necesarias para minimizar el daño a la estructura de cubierta. Luego, se juntará los escombros para su retiro a
botadero autorizado.

A.2.4.3.- RETIRO CUBIERTA EXISTENTE


Para la colocación de la nueva cubierta será necesario efectuar el retiro de la cubierta existente,
para luego proceder a acopiar el material para traslado a botadero.

B.6.2.1.2.- ZINC ALUM ONDA ESTÁNDAR 0.4MM + FIELTRO 10 KB + CADENETEO 25%


Para la colocación de la nueva cubierta será necesario efectuar el retiro de la cubierta existente, tomando las
precauciones necesarias para minimizar el daño a la estructura de cubierta. Luego se considera el reemplazo de costaneras
de un 25%, si corresponde.
Se contempla la colocación de zinc-alum acanalado de 0,40 mm, en reemplazo de la cubierta defectuosa fijada a las
costaneras mediante clavo de techo con golilla de goma. Las fijaciones deberán ser las adecuadas de acuerdo a las
instrucciones del fabricante. Se deberá considerar que la cubierta sobre el tapacan o taparreglas exceda al menos en ½ onda,
evitando así el ingreso de aguas al interior de aleros.
Se considera una capa de fieltro asfáltico N° 10 el cual, será debidamente traslapado (0.20 m.) en sentido transversal a la
cubierta.

B.6.3.3.4.-CABALLETE GALVANIZADO 0.4X500

En esta partida se consulta la colocación de caballetes tipo zinc alum de espesor 0,40 mm y desarrollo de 50 cm. El traslape
entre el caballete y la nueva cubierta deberá ser no menor a 20 cms. Será afianzado a la estructura mediante clavos de techo
a una distancia máxima de 30 cm.

SOLUCION TERMICA PISO

F12.- RETIRO DE PAVIMENTO EXISTENTE E INCORPORACIÓN DE POLIESTIRENO EXPANDIDO ENTRE ENVIGADO


DE PISO.

Solución constructiva de acondicionamiento térmico para piso ventilado que considera el retiro de todo el pavimento
existente para incorporar el material aislante entre el envigado de piso.
Una vez que es retirado todo el revestimiento interior de piso se procederá a realizar la limpieza de la estructura de envigado.
Posteriormente se verificará el estado del envigado de piso para lo cual esta partida contempla la reposición del 20%
de la estructura defectuosa. Luego se realizará la colocación de piezas de sujeción de 2”x”2 en la parte inferior del envigado
de piso para posteriormente instalar sobre estos elementos una plancha de fibrocemento de 10 mm , afianzada a envigado de
piso mediante Tornillos para fibrocemento de 3”.
Posteriormente se realizará la colocación del material aislante, poliestireno expandido de espesor 80mm y densidad 11 Kg/m3,
entre la estructura de envigado de piso. Dado que los elementos estructurales cortan la continuidad del material aislante, se
deberá dejar el poliestireno expandido cubriendo de forma completa cada espacio entre la estructura.
El material aislante NO SE DEBERÁ DEJAR EN EL SUELO, ya que absorbe humedad, por tanto se deberá disponer
de una superficie o plataforma que garantice que el material aislante se encontrará seco y libre de partículas antes y después
de su instalación.
Una vez finalizada la instalación del aislante térmico se procederá a la colocación de la barrera de humedad
consistente en fieltro asfatico15 Lbs., sobre toda la superficie del envigado de piso para posteriormente rematar el sistema con
una placa terciado estructural de 2440 x 1220 x 15 mm. Sobre esta superficie se procederá a clocar la terminación del
pavimento interior de la vivienda. En zonas secas se contempla revestimiento piso flotante de 6mm, sobre espuma niveladora
para piso flotante y sus respectivos guardapolvos. Para zonas húmedas tales como baño y cocina se considera la colocación
de pavimento cerámico 30x30, antideslizante, con sus respectivas terminaciones.
V1.- SOLUCION DE VENTILACIÓN TIPO MIXTAEXTRACCIÓN MECÁNICA E INYECCIÓN PASIVA

Este tipo de ventilación, cuenta con tres procesos importantes: admisión de aire, paso de aire y extracción de aire La
admisión de aire limpio desde el exterior se produce principalmente por los locales secos a través de aberturas de admisión
natural. Se entiende por recintos secos y limpios áreas de la vivienda tales como sala de estar, el comedor y los dormitorios.
Luego el aire que ingresa a la vivienda por los recintos secos y limpios debe circular a través de los pasillos interiores de la
vivienda por medio de aberturas de paso, como por ejemplo una celosía, aireador o la holgura existente entre las hojas de las
puertas y el suelo. Finalmente, la extracción forzada del aire se debe producir en los locales húmedos, tales como la cocina,
los baños, por medio de aberturas para la extracción mecánica que envían el aire viciado hacia el exterior. Siguiendo este
criterio se evita hacer circular aire contaminado o con exceso de humedad por recintos limpios o secos. Abertura de Admisión:
Área de abertura ubicada dentro de los recintos secos y limpios que permite el ingreso de aire exterior. Son aberturas dotadas
de aireadores o aberturas incorporadas en la carpintería de vanos. Abertura de Extracción: Área de abertura ubicada dentro
de los recintos húmedos y sucios que permite la descarga de aire viciado hacia el exterior. Abertura de paso de aire: Áreas de
abertura ubicadas en las particiones entre recintos secos y recintos húmedos que permiten el traspaso del aire libremente.
Solución de ventilación tipo mixta posible de implementar en viviendas de uno y dos pisos en base al principio
extracción mecánica e inyección pasiva de aire la cual se propone en base a la instalación de un sistema de ventilación
mecánico, cuya configuración de circulación de aire será desde los recintos secos y limpios a los húmedos y sucios.
Para esto los recintos secos y limpios tales como dormitorios y living/comedor dispondrán de aberturas de admisión
natural de aire exterior y los recintos húmedos o sucios tales como la cocina y baño dispondrán de aberturas de extracción
mecánica.
Para la VENTILACIÓN PASIVA de los recintos secos, se propone la utilización de aireadores de flujo regulable
instalados en las fachadas de estos recintos cuya capacidad deberá cumplir con el caudal de renovación de aire calculado
para cada recinto.
Por otra parte y en relación a la depuración del aire exterior se propone la incorporación de filtros de aire al aireador
tipo Flimmer, para capturar material particulado MP 2.5 con un 55 % de eficiencia o más, lo cual permite depurar el aire que
ingresa a la vivienda mediante un filtro incorporado al sistema de ventilación adosado al muro.
En referencia a la extracción mecánica que se realizará por los recintos de baño y cocina se propone la utilización de
un extractor con higrostato para el control de la humedad en el recinto, el cual deberá funcionar de manera automática y
además al accionar el interruptor de iluminación, trabajando de manera constante monitoreando la humedad en el recinto.
Cada extractor con higrostato instalado deberá ser seteado para el control de humedad relativa al 60%. De esta forma el
extractor se encenderá de forma automática siempre que se exceda el porcentaje de humedad programado es decir el 60%
de humedad relativa del recinto y se apagará una vez se disminuya este porcentaje por debajo de lo programado.
Se recomienda que el extractor con higrostato sea instalado tanto en baño como en cocina en el muro a una altura
mínima de 1.8 m desde el nivel piso terminado. Para casos especiales previa evaluación técnica del profesional competente
el extractor se podrá instalar en el cielo. Esta especificación además dependerá de lo señalado por el fabricante de cada
elemento de extracción.
Para casos especiales cuando el extractor sea instalado en la superficie de cielo del recinto húmedo, el aire de
renovación será succionado y dirigido a través de conductos de succión al extractor, para finalmente ser evacuados a la
atmosfera por medio de un ducto vertical para el caso de que la salida sea por el techo y horizontal para el caso de que la
salida se realice por el frontón de la vivienda. En este caso se deberán analizar los vientos predominantes para colocar el
ducto de salida en frontón opuesto a la dirección del viento predominante.
Por otra parte, se propone que el aire de renovación de los recinto secos pase a través de las ABERTURAS DE PASO
generadas a partir de la distancia de holgura de la hoja de la puerta respecto al suelo calculada al pasillo, desde donde
ingresará a las zonas húmedas de la vivienda (baño y cocina) debido a la depresión generada por el extractor.
La cocina deberá tener una abertura libre al exterior para poder suministrar aire a la extracción mecánica adicional
de la campana de cocina y para poder evacuar las posibles fugas de gas. Se recomienda en cocina la incorporar una campana
de extracción de vapores.
La norma NCh 3309:2014 establece que las entradas de aire que forman parte del diseño de ventilación se deben
ubicar a un mínimo de 3 m. de las fuentes conocidas de contaminación tales como chimeneas, respiraderos, campana de
extracción o escape de vehículos.
La entrada se debe colocar de forma que el aire que entra no sea obstruido por nieve, plantas u otro material.

SHAFT
Se considera shaft en zonas donde no existe la salida directa del aire de los extractores. Será compuesta por una
estructuras pino bto seco 2”x2”, en donde se encontrará el ducto de PVC sanitario 110mm. Todo se revestirá con yeso cartón
de 10 mm.

REJILLA DE VENTILACION.
Se consulta la incorporación de ventilación de entretecho de 10 x 20 cm. ubicada bajo los aleros. Las ventilaciones
se realizarán con rejillas o celosías metálicas prepintadas.

PUERTAS EXTERIORES

Se considera la colocación de puertas exteriores de pino Oregón de 0,80 ml. y 0,75 ml. de hoja con bisagras de 3 1/2”
x 3 1/2” sobre un marco puerta pino finger de 30 x 70 mm. x 5,4 ml., la que incluirá una cerradura para puerta exterior. También
se considera la instalación de un botagua en el dintel exterior de la puerta.

VENTANATERMOPANEL ALUMINIO

Se considera la colocación de ventanas termo panel que cumpla con los estándares PDA reemplazo de partidas
similares en mal estado. Estas irán directamente colocadas sobre el marco existente (o su reemplazo), afianzadas mediante
tornillos roscalatas de 1 x 8 para posteriormente sellar sus contornos con silicona neutra.

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DIRIGENTE COMITÉ

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CONSTRUCTORA ENTIDAD PATROCINANTE

JULIO DE 2018.-