OBSERVACIONES TECNICAS QUE PRESENTA LA BASE DE CALICHE DEL PATIO

DEL PREDIO DE USOS MULTIPLES.

ANTECEDENTES: Constituidos en el predio señalado, a fin de efectuar la revisión

del patio descrito, encontramos las siguientes observaciones:
TOMA 01: Se observa que el material de préstamo – caliche- en zonas colindantes
con el muro perimetral se encuentra “suelto” falto de compactación (comprimido).

TOMA N° 02: La rasante final de la plataforma –piso- presenta observaciones en su

nivelación lo que va a originar empozamiento de agua en épocas de lluvias, siendo el
discurrir del líquido muy difícil de fluir, el mismo que origina que el agua empozada
filtre a la base de caliche tratada originando “acolchonamiento” zonas oscuras.

TOMA N° 03: El piso del patio presenta zonas “abiertas”-acumulación de material grueso,
gravas piedras menores que van a permitir que el agua de lluvias filtre a la base, se trata
de solucionar lo observado reponiendo con material fino las áreas porosas que observamos
en la toma como las zonas oscuras, se requiere compactar con vibración.
TOMA N° 04: Humedecimiento del material de préstamos caliche, que se han presentado en las
primeras lluvias, el agua de lluvias sobre una base floja transmite la humedad a los demás
elementos próximos a la zona que “retiene” el agua obsérvese que la pared y sobre cimiento
se han humedecido, con el poco volumen de agua que se dio en esta primera lluvia, ¿Qué se
dará en lluvias mayores?, observamos que el goteo del agua originado por el parapeto de la
cumbrera del muro genera su “huellamiento”, línea recta a lo largo y paralelo al muro,
este goteo origina perforación en cualquier tipo de piso a falta de cunetas de drenaje.

TOMA N° 05: Se observa el mismo humedecimiento que en la toma anterior, en otro sector de
la pared nueva, la filtración del agua de lluvias penetra al interior de la base de caliche,
humedece el cimiento, sobrecimiento y el terreno natural, como consecuencia se puede
producir por la presión del peso propio: desplazamiento en la cimentación confinada puede
dañar el cimiento, sobrecimiento, muros por rajaduras, desplazamiento en las columnas y
vigas de arriostre que estabilizan las paredes, ocasionando posibles fisuramiento por el
fenómeno físico de asentamiento.
Toma N° 06: Huella miento del goteo de lluvias por la cumbrera del muro, a lo largo de la
pared, próximo al sistema de cimentación de las paredes,

RECOMENDACIONES: A fin de PROTEGER, y evitar los daños que originan las aguas pluviales,
se propone re compactar con equipo vibratorio mínimo de 6TM. en todas las áreas sueltas
para garantizar la compresión necesaria del material caliche, evitar las filtraciones al
subsuelo, IMPERMABILIZAR CON LIGANTE ASFALTICO material plástico el piso y evitar que el
empozamiento de aguas originado por los desniveles de la base evitando que se generen
filtraciones de aguas, perdidas del material fino de la base evitando el “ACOLCHAMIENTO”
del piso nuevo. Compactar e impermeabilizar con riego doble las zonas que reciben el goteo
de agua que origina la cumbrera de las paredes para que el agua de lluvias NO llegue a la
estructura de cimentación, labores URGENTES que debe ejecutarse, la contingencia establece
que se está a tiempo de proteger la infraestructura nueva.