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INTRODUCCIÓN

La próxima entrada en vigencia de la norma Internacional de Información Financiera 16


arrendamientos (NIIF16), a partir de enero de 2019, traerá con su aplicación algunos cambios en el
reconocimiento dentro de los Estados Financieros en aquellas empresas que manejen bajo su actividad
económica contratos que se reconozcan como arrendamientos, esto dado por el alcance y objetivos
establecidos dentro de la Norma; cuyo objeto principal está basado en brindar tanto al arrendatario
como al arrendador los mecanismos que permitan proporcionar a los usuarios de los Estados
Financieros la información más relevante y precisa derivada de dichas transacciones.

Es importante entonces conocer los campos de aplicación de la norma y sus efectos dentro de los
sectores que conforman la economía Colombiana, y lo relevante de la interacción de dichos sectores,
recordemos que en nuestro país la economía se encuentra dividida en tres grandes sectores, siendo el
Primario (Agricultura) y secundario (Industrial) los encargados de la producción y transformación de
bienes para su consumo final, y es allí donde el sector terciario (servicios) debe entrar a ser el
complemento de dicha estructura económica, ya que la relación de estos sectores es proporcional es
decir que al aumento de la producción debe aumentar la manera en que estos productos son
distribuidos y así mismo el sector terciario crece sólo si aumenta el movimiento en los sectores
productivos.

Dentro de la amplia cobertura del sector terciario (servicios), encontramos sectores como el Comercio,
encargado de la distribución de bienes tanto a nivel nacional como internacional, siendo una de las
actividades que más aporta a la economía nacional, que a su vez está dividido en subsectores agrupados
de acuerdo a la similitud entre las características de sus actividades, entre estos encontramos el
subsector Retail (Comercio al por menor), que se refiere a la distribución de bienes y servicios con
acceso directo al consumidor el cual ha venido en aumento en los últimos años en nuestro país y
contribuye de manera positiva a la economía Nacional.

Estudiaremos entonces la manera y el impacto que tendrá el Subsector Retail, con la entrada en vigor
de la NIIF 16, teniendo en cuenta que los arrendamientos son para las entidades de este sector así
como lo indica la norma “Es un medio de acceder a activos, de obtener financiación y de reducir la
exposición de una entidad a los riesgos de la propiedad de activos” (NIIF 16 Arrendamientos, 2016)
razón por la cual es importante tener claridad sobre las actividades dentro del sector que estén sujetas a
contratos de arrendamientos para así identificar con claridad su reconocimiento en los Estados
Financieros.

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