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CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO DE UN DEPARTAMENTO

Conste por el presente documento de arrendamiento, que celebran de una parte


como propietario el Sr. Oswaldo Bustamante Díaz con DNI N°43573321,
domiciliado en la calle San juan #372 nuevo san Lorenzo J.L.O-Chiclayo y de
otra parte la Sr. Raúl Ronald Rivas Cieza, con DNI N°16779762 domiciliada a
partir de la fecha en el segundo nivel del domicilio #372 de la calle San Juan,
Nuevo San Lorenzo J.L.O-Chiclayo; en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: Que el propietario Sr. Oswaldo Bustamante Díaz concede en


arrendamiento al Sr. Raúl Ronald Rivas Cieza un departamento ubicado en el
segundo nivel de su vivienda parte posterior en el domicilio 372 de la calle San
Juan, Nuevo San Lorenzo J.L.O-Chiclayo; que será ocupado única y
exclusivamente como vivienda para radicar con su señora esposa Yessica
Elizabeth Julca Saavedra, con DNI N°43717778, y sus dos menores hijas,
dicho departamento consta de dos dormitorios, sala, comedor, cocina, baño
completo, con instalaciones de agua y luz puertas de cedro, ventanas de vidrio
con marco de madera; todo el departamento en excelentes condiciones para
vivir, con una lavandería en la azotea del tercer nivel exclusivamente para lavar
y tender ropa; sin ser utilizada para otros fines.

SEGUNDO: El plazo de arrendamiento es por seis meses que regirá a partir del
20 de enero del 2019, cuya merced conductiva se ha fijado en la suma de (S/.
500.00) Quinientos Soles en forma mensual, realizándose un pago por
adelantado como garantía por la pintura y deterioros que pudieran ocasionar en
el interior del mismo, puertas e instalaciones del departamento; asimismo se
hace mención que el pago de (S/. 500.00) Quinientos Soles está incluido los
servicios de agua y luz siempre y cuando consuman lo necesario, se prohíbe el
uso de calentador eléctrico, cocina eléctrica, horno eléctrico y ventilador, en caso
de excederse en el consumo de luz y agua se instalara un medidor y pagarán
por separado su consumo. Comprometiéndose los inquilinos a respetar
estrictamente el contenido de la presente clausula.

TERCERO: EL inmueble es entregado en excelentes condiciones de


mantenimiento con piso de cerámica completamente nuevos con zócalos y
paredes bien pintadas a lo que los señores inquilinos se comprometen a
mantenerlo de igual manera hasta cuando dure su permanecía, existiendo
respeto mutuo entre ambas partes; asimismo se prohíbe la realización de fiestas
y consumo de licor, con sonidos y vocabulario inapropiado que perturben la
tranquilidad de las demás personas que viven en el primer nivel y departamento
contiguo, de igual modo se prohíbe la tenencia de mascotas u otros animales
domésticos que causen ruido y desaseos en la vivienda mencionada.
CUARTO: El incumplimiento de pago mensual por el arrendamiento que vence
los días 20 de cada mes o cuando fomenten el desorden, perturben la
tranquilidad o se detecte cualquier acto ilegal que atente contra la moral, la ley y
el Derecho dará lugar automáticamente a la desocupación del departamento en
un plazo menor de 5 días sin necesidad de la intervención de autoridad alguna.
El mantenimiento interior, así como el pasadizo que conducen al departamento
y las escaleras al tercer nivel (azotea-lavandería) estarán a cargo de los
inquilinos, toda vez que son ellos los que transitan por dichos lugares, el
mantenimiento será supervisado por el propietario por asuntos de bienestar de
las personas que habitan en el inmueble. Los partes enterados del contenido del
presente contrato se ratifican en el contenido del mismo firmando e imprimiendo
su huella digital por duplicado, haciéndole entrega en el acto de tres llaves
nuevas, una del departamento, otra del baño interior y otra de la puerta principal
de ingreso.

José Leonardo Ortiz, 20 de enero del 2018

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RAÚL RONALD RIVAS CIEZA OSWALDO BUSTAMANTE DÍAZ
DNI N° 16779762 DNI N°43573321
INQUILINO PROPIETARIO