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Sociedad de Responsabilidad Limitada.

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CONSTRUCTORA HB BUILDINGS LIMITADA

CONSTRUCTORA HB BUILDINGS LTDA.

CONSTRUCTORA HB BUILDINGS LTDA.

REPERTORIO Nº

En San Javier de Loncomilla, República de Chile, a _____ de Febrero de dos mil

doce, ante mí, GERARDO NAVARRO ESCALA, Abogado, Notario Público

Titular de las Comunas de San Javier y Villa Alegre, domiciliado en su oficio de

calle Cienfuegos número mil doscientos noventa de esta ciudad, comparecen

ante mi, Don MARCO ANTONIO CORREA PORRAS, cedula nacional de

identidad número 14.287.300-1, Chileno, Dibujante Técnico, Casado,

domiciliado en Calle Villa Galilea C, calle veinte y media oriente Sur número

cero noventa y siete, de la Ciudad de Talca, de paso en esta y Don HELLMUTH

ALEXANDER BRANT JARA, cédula nacional de identidad 17.365.654-8,

Chileno, Estudiante, Soltero, domiciliado en Avenida Colín número cero

doscientos veinticinco, de la Ciudad de Talca, de paso en esta, quienes

acreditan sus identidades con las cédulas referidas y exponen: PRIMERO: Que

por el presente instrumento conforme a las estipulaciones que siguen, las

normas de la ley tres mil novecientos dieciocho y sus modificaciones y los

Códigos Civil y de Comercio, y en especial por lo señalado en este estatuto,

vienen en constituir una sociedad comercial de Responsabilidad Limitada a los

respectivos aportes. SEGUNDO: La denominación o Razón Social es

CONSTRUCTORA HB BUILDINGS LIMITADA. No obstante, podrá actuar la

sociedad, para todos los efectos legales, incluso Bancarios y Financieros, con la

voz “Limitada” abreviada, esto es, CONSTRUCTORA HB BUILDINGS LTDA.

Asimismo para los efectos referidos, podrá usar como nombre de fantasía el de

“CONSTRUCTORA HB BUILDINGS LTDA.”, tanto en todas sus actuaciones


comerciales como ante instituciones bancarias y/o financieras. El uso de la

abreviación y sigla referida obligará a la Sociedad de misma manera que la

razón social. TERCERO: El domicilio de la sociedad para todos los efectos

legales será la Ciudad de Talca, sin perjuicio de las agencias o sucursales que

se establezcan dentro o fuera del territorio nacional CUARTO: La Sociedad

tendrá como objeto: Uno. La ejecución, por cuenta propia o ajena, ya sea como

contratista, subcontratista o de cualquier otra forma, de toda clase de obras

destinadas a la construcción de inmuebles, o su refacción y/o ampliación o

demolición; la ejecución de obras civiles de construcción, pavimentación,

reposición de calles y veredas, movimiento de tierra, instalaciones de redes de

servicios habitacionales y la ejecución de obras civiles mayores tales como la

construcción de caminos, carreteras, puentes, túneles, aeródromos, aeropuertos,

obras hidráulicas y obras de similar o análoga naturaleza, incluyendo la

adquisición, mantención, y/o arriendo de maquinaria y equipos apropiados y

necesarios para tales obras; el transporte de mercaderías y toda clase de bienes

muebles, en vehículos propios, tomados en arrendamiento o en leasing o

encomendando a terceros; Dos. Prestación de Servicio de Transporte de Carga

Terrestre y de Pasajeros, por cuenta propia o ajena.- Tres. Movimiento de

Tierra.- Cuatro. La Compraventa de Áridos. Quinto. Importación, Exportación,

compra y venta en toda clase de bienes muebles y cualquiera otra actividad que

se relacione, en la actualidad o en el futuro, con lo mencionado, y cualquier otro

negocio que acordaren los socios. QUINTO: La administración corresponderá

exclusivamente al socio don MARCO ANTONIO CORREA PORRAS. La

Representación y uso de la Razón Social o sigla corresponderá exclusivamente

al socio don MARCO ANTONIO CORREA PORRAS, este, representará a la

sociedad con amplias facultades ante todo tipo de organismos privados, o

estatales, municipales, de administración autónoma, empresas comerciales de

cualquier clase o naturaleza. Sin que importe limitación de facultades quienes

administren la sociedad podrán: ejecutar o celebrar toda clase de actos o

contratos, sean o no del giro ordinario, no siendo necesario acreditar en caso


alguno frente a terceros si ellos corresponden o no al giro social. En especial, sin

que la enumeración sea taxativa, podrán: Abrir y cerrar cuentas corrientes

bancarias de depósito, de crédito o de ahorro, en moneda nacional o extranjera:

girar y sobregirar en dichas cuentas; dar órdenes de cargos en cuenta corriente,

mediante procedimientos cibernéticos y/o telefónicos; girar, depositar, endosar,

cobrar, revalidar, cancelar, dar orden de no pago y hacer protestar cheques y

otros documentos a la vista; retirar talonarios de cheques, solicitar y reconocer o

impugnar saldos; abrir y cerrar cuentas de ahorro a la vista o a plazo y realizar

depósitos y retiros o giros en las mismas. Girar, aceptar, reaceptar, suscribir,

endosar en dominio, en garantía o en comisión de cobranza, cobrar, hacer

protestar, avalar, descontar, cancelar letras de cambio, pagarés, cheques, y

cualquier clase de instrumentos negociados o efectos de comercio. Suscribir

pagarés por boletas de garantía. Contratar toda clase de operaciones de crédito,

especialmente con el Banco del Estado de Chile, Corporación de Fomento de

Producción y otras instituciones de crédito nacionales o extranjeras, bajo

cualquier modalidad y en especial a las que se refiere la ley dieciocho mil diez,

esto es, créditos bajo la forma de apertura de líneas de créditos, préstamos o

mutuos, préstamos con letras o pagarés o avances contra aceptación o contra

valores, descuentos, créditos o avances en cuenta corriente, préstamos en

cuenta especial. Estos créditos pueden otorgarse o concederse con o sin

garantía, en moneda nacional o extranjera, reajustables o no; abrir en Bancos,

por cuenta propia o ajena, créditos simples, rotativos, documentarios y de toda

clase, revocables e irrevocable, divisibles e indivisibles, confirmados o

inconformados; autorizar cargos en cuenta corriente, efectuar y retirar toda clase

de depósitos bancarios, a la vista, a plazo o condicionales simples o en cuenta

corriente, para boletas bancarias de garantía o para cualquier otro fin; operar en

forma amplia en el mercado de capitales y de inversiones; adquirir derechos en

fondos mutuos de cualquier tipo. Cobrar y percibir judicial y extrajudicialmente

cuanto se adeude y retirar bienes y documentos en custodia abierta o cerrada,

cobranza o garantía. Arrendar cajas de seguridad, abrirlas, retirar lo que en ellas


se encuentre, y poner término a su arrendamiento ceder y aceptar cesiones.

Renunciar acciones. Realizar toda clase de operaciones de comercio exterior, y

de cambios, exportaciones e importaciones de toda clase de bienes, abrir y

modificar registros o informes de importación y de exportación y anexas a los

mismos, pudiendo firmar todos los documentos necesarios. Retirar mercaderías

de Aduanas. Representar a la sociedad ante el Banco Central de Chile y Bancos

comerciales en todo lo relativo a comercio exterior. Firmar, entregar, negociar,

retirar y endosar conocimientos o documentos de embarque, cartas de porte o

cartas guías relativas al transporte terrestre, aéreo o marítimo. Realizar toda

clase de operaciones de cambios internacionales, pudiendo en especial comprar

y vender y, en general enajenar divisas, al contado o a futuro, provengan del

comercio exterior visible o invisible, hacer conversiones y pactar arbitrajes; y

abrir acreditivos. Celebrar, modificar, dejar sin efecto, anular, resolver, resciliar,

prorrogar, terminar, disolver, renovar y poner término a toda clase de contratos o

actos jurídicos. Constituir, modificar, terminar disolver y liquidar sociedades,

asociaciones, comunidades; participar en ellas en nombre de la sociedad, con

voz y voto, con plenas facultades, concurriendo tanto a asambleas como a

directorios y a cualquier otro cuerpo de administración que existiere. Comprar,

vender, permutar aportar y, en general, enajenar toda clase de bienes muebles o

inmuebles, corporales o incorporales, entre ellos valores mobiliarios, bonos y

acciones, y derechos en sociedades pactando precios, condiciones, plazos y

demás cláusulas, estipulaciones y modalidades, con o sin pacto de retro compra.

Estos actos pueden tener por objeto el dominio, el usufructo, derechos

personales sobre los mismos o sobre una parte o cuota de ellos. Celebrar toda

clase de contratos preparatorios, entre ellos el contrato de promesa de

compraventa y el contrato de opción y leasing respectivo de toda clase de

bienes. Dar y tomar en arriendo toda clase de bienes, con o sin opción de

compra. Depositar y registrar mercaderías o bienes en almacenes generales de

depósito y en almacenes de Aduanas, dejar mercaderías en consignación y

otorgar mandatos al efecto, endosar vales de depósito y de prenda. Dar y recibir


especies en comodato, mutuo y anticresis, convenir intereses y multas. Contratar

y modificar seguros que caucionen contra toda clase de riesgos, cobrar pólizas,

endosarlas y cancelarlas. Realizar toda clase de operaciones de bolsa y

corretaje. Celebra toda clase de contratos de cuentas en participación. Comprar

y vender bonos, acciones y valores mobiliarios en general, con o sin garantía,

con o sin pacto de retroventa o recompra; suscribir bonos, letras de crédito y

acciones. Celebrar, modificar y poner término a toda clase de contratos o

convenios de trabajo y de prestación de servicios, sean ellos profesionales o no.

Celebrar y modificar contratos colectivos. Firmar actas de avenimiento, otorgar

finiquitos. Realizar y pactar la extinción de toda clase de obligaciones por pago,

dación en pago, novación, compensación o cualquier otra forma de extinguir

obligaciones. Pedir y otorgar rendiciones de cuentas. Celebrar toda clase de

contratos de transporte y fletamento, sea como fletante, fletador o beneficiario.

Pactar indivisión. Dar y recibir en prenda bienes muebles, valores mobiliarios,

derechos, acciones y además cosas corporales o incorporales, sea en prenda

civil o comercial de cualquier tipo o mediante prendas especiales y cancelarlas,

incluso con cláusula de garantía general. Dar y recibir en hipoteca bienes

inmuebles, cualquiera sea su naturaleza, incluso con cláusula de garantía

general. Conceder quitas o esperas. Nombrar agentes, representantes,

comisionistas, distribuidores y concesionarios; celebrar contratos de corretaje o

mediación, distribución y comisiones para comprar y vender. Aceptar usufructos,

fideicomisos, servidumbres y censos. Pedir y aceptar adjudicación de toda clase

de bienes. Pagar en efectivo, por dación en pago, por consignación, por

subrogación por cesión de bienes, todo lo que el mandante adeudare, y, en

general, extinguir obligaciones. Constituir y pactar domicilios especiales. Solicitar

propiedad comercial sobre marcas comerciales, modelos industriales, patentes

de invención, pudiendo oponerse a inscripciones de terceros. Transferir, adquirir

y celebrar contratos de royalties o licencia sobre toda clase de propiedad

intelectual o industrial y procedimientos industriales. Solicitar concesiones

administrativas de cualquier naturaleza y objeto, terrestres o marítimas.


Manifestar pertenencias mineras, solicitar mensuras, oponerse a

manifestaciones o mensuras, comprar acciones de sociedades mineras,

modificarlas, designar administradores de dichas sociedades, celebrar contratos

de arrendamiento, explotación y avío sobre las minas y minerales. Representar

en juicio a la sociedad ante toda clase de tribunales, ordinarios o especiales, con

las facultades establecidas en ambos incisos del artículo séptimo del Código de

Procedimiento Civil, que se dan por reproducidas una a una con declaración que

la facultad de transigir comprende la transacción extrajudicial; renunciar a los

recursos y términos legales, desistirse en primera instancia de la acción

deducida, etc. Otorgar mandatos, generales o especiales, revocarlos y

modificarlos. Delegar el poder en todo o parte, revocar y modificar delegaciones.

Representar a la sociedad ante toda clase de personas, naturales o jurídicas, de

derecho público o privado, entre ellas el Ministerio de Economía Fomento y

Reconstrucción, Ministerio de Educación, Secretaría de Educación, Secretario

Regional Ministerial de Educación, Ministerio de Obras Públicas, Ministerio de

Transporte, Secretaria de Transporte, Secretario Regional Ministerial de

Transporte, Municipalidad, las Cajas e Instituciones de Previsión, Dirección e

Inspecciones del Trabajo, el Servicio de Impuestos Internos y el Servicio de

Aduanas, Servicio de Tesorerías, Conaf, Indap, Administradoras de Fondos de

Pensiones, Unidades Militares Bancos y, en especial, el Banco del Estado de

Chile, y la Corporación de Fomento de la Producción y la Empresa Nacional de

Minería. Enviar, recibir y retirar toda clase de correspondencia, certificado o no,

giros y encomiendas, la facultad de ceder créditos y constituir a la sociedad en

fiadora y codeudora solidaria. En todo caso, las facultades que no estén

expresamente previstas en esta cláusula podrán ejercerse con el acuerdo de los

dos socios. SEXTO: El capital social corresponde a la suma de veinte millones

de pesos, que los socios aportan de la siguiente manera: Uno. El socio don

MARCO ANTONIO CORREA PORRAS, aporta la suma de diecinueve millones

ochocientos mil pesos (19.800.000.-), el que se aporta en una cuota al momento

de firmar la presente escritura.- Dos. El socio don HELLMUTH ALEXANDER


BRANT JARA, aporta la suma de doscientos mil pesos (200.000.-), el que se

aporta en una cuota al momento de firmar la presente escritura.-SÉPTIMO: La

sociedad tendrá una duración de cinco años a contar de la fecha del presente

instrumento. Este plazo se prorrogará tácitamente, por períodos iguales,

sucesivos y continuos de cinco años, cada uno en el evento que ninguno de los

socios haya manifestado su voluntad o intención de no perseverar en el contrato

al fin del período que estuviere en curso, lo cual deberá hacer mediante

declaración contenida en escritura pública otorgada y anotada al margen de la

inscripción social con anticipación a la mínima de seis meses al término del

período respectivo. OCTAVO: Los socios limitan su responsabilidad hasta el

monto de sus respectivos aportes. NOVENO: Las utilidades y pérdidas se

repartirán entre los socios en el mismo porcentaje de su participación del capital

social: don MARCO ANTONIO CORREA PORRAS en un noventa y nueve por

ciento, y don HELLMUTH ALEXANDER BRANT JARA en un uno por ciento.

DÉCIMO: Se practicará balance de las operaciones sociales el día treinta uno de

diciembre de cada año, o en un período fijado por la unanimidad de los socios.

DÉCIMO PRIMERO: La sociedad no se disuelve en caso de fallecimiento de uno

de sus socios. En caso de fallecimiento, quiebra o insolvencia de alguno de los

socios, la sociedad continuará con los socios sobrevivientes y con los herederos

del socio fallecido quienes deberán designar un procurador común para actuar

ante la sociedad en el plazo de noventa días de ocurrido el fallecimiento,

mediante escritura pública, la que se deberá anotarse al margen de la inscripción

social en el Registro de Comercio tan pronto como sea posible. Dicho

reemplazante tendrá las mismas facultades que se dan a los originales

administradores, y ocupará el cargo con las mismas facultades jurídicas que se

establecen en la cláusula quinta. DÉCIMO SEGUNDO: Cualquiera dificultad que

se suscite entre los socios o entre éstos y el apoderado a que se refiere la

cláusula anterior, en relación con este contrato o con motivo de la aplicación,

interpretación, cumplimiento o incumplimiento, validez o invalidez, resolución,

terminación, o de la disolución, anticipada o no, de la sociedad, será resuelta por


un árbitro arbitrador que las partes designarán de común acuerdo o, en su

defecto, será designado por la justicia ordinaria, quien fallará breve y

sumariamente y sin forma de juicio, y en contra de cuyas resoluciones no

procederá recurso alguno. DÉCIMO TERCERO: La liquidación de la sociedad

se practicará por los socios de común acuerdo o por las personas que designen.

Si hubiere desacuerdo respecto a la persona del liquidador o sobre puntos de la

liquidación, ella se hará por el árbitro referido en la cláusula precedente.

DÉCIMO CUARTO: Se deja constancia que los aportes en dominio que los

socios comparecientes han efectuado a favor de la sociedad que se constituye

mediante este instrumento, de conformidad con lo señalado en la cláusula sexta

precedente, no constituyen renta, de conformidad con lo dispuesto en el artículo

diecisiete, número cinco de la Ley sobre Impuesto a la Renta. En consecuencia,

dichos aportes no están afectos a Impuesto de Renta. DÉCIMO QUINTO: Las

partes por este acto otorgan mandato especial e irrevocable al Egresado en

Derecho de la Universidad de Talca, Don OSVALDO JAVIER MEZA -

PINCETTI, cedula nacional de identidad número diez millones seis cientos dos

mil ciento veinticinco guión dos, para que en su nombre y representación,

otorgue y suscriba las escrituras públicas que sean necesarias para aclarar,

complementar o enmendar cualquier error u omisión, en que se haya incurrido

en el otorgamiento del presente contrato, existente en las cláusulas relativas a la

correcta individualización de las partes. Además para requerir las anotaciones,

inscripciones y sub-inscripciones que fuesen procedentes, en especial ante el

Conservador respectivo que conforme en derecho sean pertinentes,

extendiéndose dicho mandato, incluso más allá del fallecimiento de los

comparecientes. En caso de fallecimiento de uno cualquiera de los mandantes

este mandato quedará vigente de acuerdo a lo dispuesto en el artículo dos mil

ciento sesenta y nueve del Código Civil, pues también está destinado a

ejecutarse después de su muerte.- Las partes dejan expresa constancia que este

mandato se otorga con el carácter de irrevocable y gratuito en conformidad a los

términos del artículo doscientos cuarenta y uno del Código de Comercio.


DECIMO SEXTO: Los comparecientes declaran no haber bloqueado su cédula

de identidad conforme a la Ley 19.948..- DECIMO SEPTIMO: Se faculta al

portador de copia autorizada de la presente escritura para requerir del

Conservador de Bienes Raíces que corresponda, las inscripciones,

subinscripciones y anotaciones que procedan.- Minuta redactada bajo la

responsabilidad del Egresado en Derecho de la Universidad de Talca Don

OSVALDO MEZA - PINCETTI, de este domicilio.- Así lo dicen y otorgan los

comparecientes, a quienes se les lee esta escritura, advertidos de sus derechos,

la aprueban, la ratifican en su contenido y la firman conmigo, el Notario que los

ha identificado por sus documentos de identidades reseñado y de cuanto

antecede. Anotado en el Registro de Instrumentos Públicos del año en curso

bajo el NUMERO ________ – 2012.- DOY FE.-

MARCO ANTONIO CORREA PORRAS

HELLMUTH ALEXANDER BRANT JARA


EXTRACTO

GERARDO NAVARRO ESCALA, Abogado, Notario Público Titular comunas San

Javier y Villa Alegre, calle Cienfuegos 1290, certifico: Por escritura pública de

fecha ___ de Febrero de 2012. ante mi, don MARCO ANTONIO CORREA

PORRAS, cedula nacional de identidad número 14.287.300-1, Chileno,

Dibujante Técnico, Casado, domiciliado en Calle Villa Galilea C, calle veinte y

media oriente Sur número cero noventa y siete, de la Ciudad de Talca, de paso

en esta y Don HELLMUTH ALEXANDER BRANT JARA, cédula nacional de

identidad 17.365.654-8, Chileno, Estudiante, Soltero, domiciliado en Avenida

Colín número cero doscientos veinticinco, de la Ciudad de Talca; constituyeron

sociedad de responsabilidad limitada a monto de respectivos aportes. RAZÓN

SOCIAL: CONSTRUCTORA HB BUILDINGS LIMITADA. No obstante, podrá

actuar la sociedad, para todos los efectos legales, incluso Bancarios y

Financieros, con la voz “Limitada” abreviada, esto es, “CONSTRUCTORA HB

BUILDINGS LTDA.”.- Asimismo para los efectos referidos, podrá usar como

nombre de fantasía el de “CONSTRUCTORA HB BUILDINGS LTDA.”.

DOMICILIO: Talca, sin perjuicio de las agencias o sucursales que puedan

establecer en el resto del país o del extranjero. OBJETO: Uno. La ejecución, por

cuenta propia o ajena, ya sea como contratista, subcontratista o de cualquier otra

forma, de toda clase de obras destinadas a la construcción de inmuebles, o su

refacción y/o ampliación o demolición; la ejecución de obras civiles de

construcción, pavimentación, reposición de calles y veredas, movimiento de

tierra, instalaciones de redes de servicios habitacionales y la ejecución de obras

civiles mayores tales como la construcción de caminos, carreteras, puentes,


túneles, aeródromos, aeropuertos, obras hidráulicas y obras de similar o análoga

naturaleza, incluyendo la adquisición, mantención, y/o arriendo de maquinaria y

equipos apropiados y necesarios para tales obras; el transporte de mercaderías

y toda clase de bienes muebles, en vehículos propios, tomados en

arrendamiento o en leasing o encomendando a terceros; Dos. Prestación de

Servicio de Transporte de Carga Terrestre y de Pasajeros, por cuenta propia o

ajena.- Tres. Movimiento de Tierra.- Cuatro. La Compraventa de Áridos. Quinto.

Importación, Exportación, compra y venta en toda clase de bienes muebles y

todas las otras actividades que se puedan determinar a futuro, sin que sea

necesario acreditar este hecho ante terceros y todas las demás actividades que

se relacionen directa e indirectamente con las ya indicadas y que los socios

acuerden desarrollar. ADMINISTRACIÓN, REPRESENTACIÓN Y USO DE LA

RAZÓN SOCIAL: La administración corresponderá exclusivamente al socio don

MARCO ANTONIO CORREA PORRAS. La Representación y uso de la Razón

Social o sigla corresponderá exclusivamente al socio don MARCO ANTONIO

CORREA PORRAS. CAPITAL: $20.000.000.- se entera y paga del modo

siguiente: Uno. El socio don MARCO ANTONIO CORREA PORRAS, aporta la

suma de diecinueve millones ochocientos mil pesos (19.800.000.-), el que se

aporta en una cuota al momento de firmar la presente escritura.- Dos. El socio

don HELLMUTH ALEXANDER BRANT JARA, aporta la suma de doscientos mil

pesos (200.000.-), el que se aporta en una cuota al momento de firmar la

presente escritura.- DURACION: 5 años desde otorgamiento, prorrogables en

forma pactada. Demás estipulaciones en escritura extractada.- San Javier __ de

Febrero de 2012.

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