N°

CESION DE DERECHOS

XXXXXXXXXXXXXXXXX

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XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

comparecen, por una parte doña

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, chilena,

soltera, empleada, cédula nacional de identidad número

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX guión dos, con domicilio

en XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,

comuna de San Felipe, Región de Valparaíso, en

adelante “La Cedente”; y por la otra, don

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX chileno, soltero,

empleado, cédula nacional de identidad número

XXXXXXXXXXXXXXX guión , con domicilio en

XXXXXXXXXXXXXXXXXXX Comuna de Lo Espejo,

Región Metropolitana, en adelante “el Cesionario”; los

comparecientes mayores de edad quienes acreditan su

identidad con las cédulas ya anotadas, y exponen:

PRIMERO: DoñaXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,

es dueña de derechos y acciones, parte o cuota

radicados sobre un inmueble ubicado en pasaje

veintiuno Sur número cero tres mil novecientos

veintidós, que corresponde al lote número ocho mil

cuatrocientos noventa y nueve, del plano de la

Población José María Caro, sector A, Comuna de Lo

Espejo, el inmueble tiene los siguientes deslindes: AL

NORTE, con pasaje veintiuno sur; AL SUR, lote ocho

mil quinientos doce; AL ORIENTE, lote ocho mil

cuatrocientos noventa y ocho y AL PONIENTE, parte

del lote ocho mil quinientos ocho y ocho mil quinientos

trece.- Adquirió dichos derechos por Sucesión por

causa de muerte de don

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, fallecido con fecha

veintisiete de agosto del año dos mil once; según

Posesión Efectiva inscrita bajo el número

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX del año dos

mil once, concedida por el Director Regional, Región

Metropolitana, del Servicio de Registro Civil e

Identificación de Chile, Oficina Santiago, en virtud de lo

dispuesto de la Resolución Exenta número

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX de fecha

veintiocho de octubre del año dos mil once.- El título de

dominio anterior del inmueble rola inscrito a fojas

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX número
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX del Registro de Propiedad del

año dos mil nueve del Conservador de Bienes Raíces de

San Miguel.- La Propiedad se encuentra actualmente

inscrita a fojas siete mil del Registro de Propiedad del

Conservador de Bienes Raíces de San Miguel del año

dos mil doce.- El inmueble figura con el Rol de Avalúos

número cuatro dos guión XXXXXXXXXXXX la Comuna

de Lo Espejo, encontrándose al día con el pago del

impuesto territorial.- SEGUNDO: Por el presente

instrumento los comparecientes; Doña CLAUDIA

XXXXXXXXX, vende, cede y transfiere a don

EDUARDO, quien compra, acepta y adquiere para si,

los derechos que le corresponden sobre el inmueble

individualizado en la cláusula primera precedente y del

cual es propietaria a título de sucesión por causa de

muerte.- TERCERO: : El precio de la compraventa es la

suma de, SEIS MILLONES DE PESOS monto que es

cancelado en este acto mediante vale vista Banco

Estado, número siete tres seis cero ocho uno nueve, a

nombre de CLAUDIA, de fecha dieciocho de mayo del

presente año, tomado por EDUARDO, por el monto

total de SEIS MILLONES DE PESOS.- CUARTO: La

cesión se hace ad-corpus, en el estado en que

actualmente se encuentra, comprendiendo en ella

todos los derechos, costumbres, usos y servidumbres y

todo aquello que se entiende inmueble de conformidad

a la Ley; libre de todo gravamen, deuda de cualquier

tipo, hipoteca, prohibición, embargos o litigio

pendiente.- QUINTO: Las partes convienen en que

todos los gastos originados por el otorgamiento del

presente contrato, tanto en los derechos notariales,

como las inscripciones y subinscripciones que sean

necesarias, para la cabal legalización del presente

contrato, serán pagados íntegramente por la cesionaria.

SEXTO: Las partes vienen en fijar domicilio en la ciudad

de San Felipe para todos los efectos legales derivados

del presente contrato, sometiéndose a la jurisdicción de

sus tribunales de justicia. SEPTIMO: Las partes

comparecientes, otorgan en este acto mandato a don

BASILIO MUENA ARIAS, habilitado en derecho, para

que en su nombre y representación proceda la

presentación de todas las minutas que fueren

necesarias ante el notario suscribiente, para

perfeccionar y/o modificar, hasta la total, integra y

correcta inscripción del presente instrumento, como al

portador de copia autorizada de la presente escritura

para requerir las inscripciones, subinscripciones y/o

anotaciones que procedan así como firmar y presentar

las minutas que fueren necesarias ante el Conservador

de Bienes Raíces correspondiente, para perfeccionarla

y/o modificarla, hasta la total, integra y correcta

inscripción del presente instrumento. La concesión de

esta facultad es, desde luego, irrevocable y persistirá

aunque sobrevenga la muerte o incapacidad de

cualquiera de los contratantes o de todos ellos. En

comprobante y previa lectura firman los

comparecientes. Se da copia. Doy fe.