INFORME DE AVANCES

Mayo 2018

RENDICION DE EXPENSAS

Recordamos que las mismas se rinden de forma bimestral. En el informe del mes que viene (JUNIO)
se rendirán los meses de marzo y abril 2018.

Les recordamos que los montos mensuales de expensas ordinarias y extraordinarias son:

Ambientes Ordinarias Extraordinarias TOTAL

2 $ 4.200 $ 2.400 $ 6.600
3 $ 5.600 $ 3.200 $ 8.800
4 $ 7.000 $ 4.000 $ 11.000

Resulta necesario aclarar que en el monto de la expensa ordinaria se encuentran INCLUIDOS todos los
gastos estimados del funcionamiento del complejo, como así también las expensas a abonar por Algolf19 a la
Asociación Civil Social y Deportiva Costa Esmeralda, de la cual todas las familias propietarias de Algolf19
forman parte y les permite el uso completo de los sectores comunes y deportivos de Costa Esmeralda.

Asimismo los devengamientos del consumo medido de electricidad, como asi también los gastos particulares
que tuviera cada propietario (multas de velocidad, patentamiento cuatriciclos, hándicap, entre otros). Aun falta
devengar y cobrar el impuesto inmobiliario de su unidad como asi también el impuesto municipal individual
que cobrará el municipio dentro de algunos meses y que también será informado oportunamente.

Les recordamos que el responsable operativo del complejo es la empresa Teran & Filgueira Risso.
Ellos son los encargados del mantenimiento integral de los edificios, sectores comunes, pileta y
exteriores. Adicionalmente también son responsables del control, ajustes y funcionamiento de las
bombas, riego, filtros de piletas, limpieza, mantenimiento de ascensores, seguridad, convivencia, etc.

Cualquier inconveniente de funcionamiento del complejo comunicarse con:

HORARIOS DE ATENCION EN TEMPORADA DE VERANO:

DE LUNES A VIERNES de 9 a 13 y de 16 a 20hs y SABADOS de 9 a 13hs

TELEFONOS DE CONTACTO: (llamadas o wapp / mail)

Miguel Castillo 02254-531419 Mail: mantenimiento.algolf19@gmail.com
Javier Filgueira Risso 02254-456226
Julieta Filgueira Risso 02254-456307
Mail: info@tfrpropiedades.com.ar

TELEFONO DE URGENCIAS 02254-456226 (javier)

COMISION DE PROPIETARIOS ALGOLF19

Durante el mes de abril se realizó la votación electrónica para la conformación de la comisión interlocutora de
propietarios de Algolf19 para compartir las definiciones relacionadas con el funcionamiento, convivencia e
inversiones del complejo.

El resultado fue el siguiente:

1
 Postulantes Cant. Votos
RICARDO GARCÍA FERNÁNDEZ Albatros PB F 17 Ingresa a la Comisión
FERNANDO SCHOCH Birdie 3 B 14 Ingresa a la Comisión
PAULO ARIEL CRISPINO Aguila PB A 12 Ingresa a la Comisión
NICOLAS TOLLOCZKO Birdie 2 A 10 Ingresa a la Comisión
ALFREDO PALLAS Albatros 4D 9 Ingresa a la Comisión
SEBASTIAN FERNANDEZ Albatros 2D 8 Suplente 1 (*)
JORGE IGNACIO AGUILAR SANZ DE MADRID Birdie 4E 6 Suplente 2 (*)
JUAN CARLOS ARMISSOGLIO Birdie 3H N/A Suplente 3 (*) (**)

(*) No participan de la comisión. Ingresarian en el orden preestablecido ante la eventualidad que alguno
de los 5 miembros titulares deje su cargo durante el ejercicio.
(**) No participó de la votación. Voluntariamente se postuló como suplente.

Durante el 2018 se estiman reuniones bimensuales, en Tigre, Buenos Aires en oficinas de Eidico durante la
semana. Participará personal de Eidico y el responsable operativo del proyecto Javier Filgueira Risso (de la
empresa Terán & Filgueira Risso) a cargo de todo el funcionamiento del complejo.

INFORMACIÓN OPERATIVA

Horarios de disposición de residuos: Solicitamos depositar la basura en los contenedores del

estacionamiento externo debidamente embolsada y luego de las 18 horas de cada día.

Pileta: Debido a restricciones de suministro eléctrico general de la zona de Costa Esmeralda la pileta no será
climatizada durante la temporada y junto a la comisión a las pruebas de consumo se definirá su climatización
o no el resto del año.

COCHERAS Y BAULERAS LIBRES

Adjuntamos un cuadro con las cocheras y bauleras libres. La venta de las mismas son recursos que
corresponden a los propietarios, por lo que ingresarán en el fondo del proyecto. Los interesados comunicarse
con Cecilia Peralta a ceciliaperalta00@gmail.com

EDIFICIO TIPO LARGO ANCHO M2 VALOR M2 MONTO

AGUILA BAULERA 2,52 1,60 4,03 USD 1.000 USD 4.032
AGUILA BAULERA 2,55 1,60 4,08 USD 1.000 USD 4.080
AGUILA BAULERA 2,45 1,60 3,92 USD 1.000 USD 3.920
BIRDIE BAULERA 2,60 1,60 4,16 USD 1.000 USD 4.160
BIRDIE BAULERA 2,50 1,60 4,00 USD 1.000 USD 4.000
BIRDIE BAULERA 2,60 1,60 4,16 USD 1.000 USD 4.160
BIRDIE BAULERA 2,40 1,60 3,84 USD 1.000 USD 3.840
ALBATROS BAULERA 2,40 1,10 2,64 USD 1.000 USD 2.640
ALBATROS COCHERA 5,00 2,50 12,50 USD 800 USD 10.000

Ubicación Aguila

2
Ubicación Birdie

Ubicación Albatros

INFORMACIÓN ADMINISTRATIVA

UNICOS MEDIOS DE PAGO HABILITADOS

Medios de pago CON identificación:

1) Depósito con identificación (Deuda Publicada)

Depósito en efectivo o cheque en cualquier sucursal del MACRO indicando:
Denominación del servicio: "DDPP / Pago Previo"
Razón social de la cuenta destino: “Consorcio Arenas 19”
Nº de convenio: 68146
Nº de ID (Corresponde al CUIT del propietario)

3
Para el depósito de cheques personales (no de terceros) tener en cuenta lo siguiente: A la orden de: Banco
Macro S.A. Endoso: "Para ser acreditado al pago del Consorcio Arenas 19, nº de convenio 68146”, Nº de Cuit
del propietario, y firma de quien endose.

2) Débito directo en cuenta

Se puede realizar desde tu cuenta corriente o caja de ahorro descargando el formulario que se encuentra en
el portal.

EN LAS PROXIMAS SEMANAS LES INFORMAREMOS EL CAMBIO DE CUENTA CORRIENTE AL

BANCO GALICIA Y SUMAREMOS PAGO MIS CUENTAS COMO METODO DE PAGO. DE TODAS
FORMAS, HASTA QUE ESTO NO SEA INFORMADO OFICIALMENTE LOS MEDIOS DE PAGO SON LOS
INFORMADOS MAS ARRIBA.

GARANTIAS DE OBRA - CRIBA

Las tareas de CRIBA relacionadas con ajustes, desperfectos y garantías de los proveedores
tercerizados que deban realizar ajustes, seguirán hasta que se terminen los pendientes relevados.

Seguiremos contando con guardia pasiva (desde mediados de mayo solo part time) de una persona del
equipo de dirección de obra de Algolf19 para todas aquellas cuestiones pendientes a realizar por parte de
Criba.

Atentamente,

Juan Bartolomé – jbartolome@eidico.com.ar - Director de Proyectos

Santiago Valledor – svalledor@eidico.com.ar - Jefe de Proyectos
Lucas Maguire – lmaguire@eidico.com.ar - Asistente de Proyectos
Tobías Medina – to.medina1972@gmail.com - Dirección de obra
Cecilia Peralta - ceciliaperalta00@gmail.com - Dirección de obra