EL PAN DEL MONO

Ediciones independientes
Patologías en construcciones
de adobe y paja

Análisis de deficiencias en viviendas del Sur de Senegal

Carolina Moyano y José Moyano

2014
 ÍNDICE

Introducción 1
Origen de las patologías 2
DESCRIPCIÓN de las patologías 4
alternativas de rehabilitación 24
Fallas estructurales típicas en las viviendas 33
resumen Gráfico de las patologías constructivas 39
conclusiones 40
Bibliografía 41
 1

INTRODUCCIÓN

L as edificaciones levantadas con técnicas de
bioconstrucción y materiales naturales tie-
nen muchos beneficios para el medio am-
biente y para la salud humana, pero presentan usual-
mente una serie de características constructivas que
contribuyen a aumentar su vulnerabilidad sísmica
estructural y sus condiciones iniciales de durabilidad
y resistencia frente a los agentes atmosféricos si no
son debidamente puestas en obra y mantenidas con
el paso del tiempo.
presencia de termitas y otros insectos pueden dañar
gravemente las estructuras de las cubiertas y las car-
pinterías si no son debidamente protegidas.
En definitiva, muchas son las causas que pueden
dañar las edificaciones si éstas no han sido previa-
mente diseñadas y eficientemente construidas antici-
pando estos problemas y si no se procura un mante-
nimiento periódico y exhaustivo de los puntos más
delicados.

Frecuentemente la edad de estas edificaciones y el A continuación se presenta una descripción de los

deterioro de las propiedades mecánicas de sus ma-
teriales hacen que en el caso de terremotos, lluvias
abundantes o fuertes períodos de soleamiento, sus
materiales pierdan sus propiedades para mantener-
las en pie o procurar unas condiciones bioclimáticas
aceptables durante toda su vida. Por esta razón es ne-
cesario intervenir estas edificaciones de tal forma que
se puedan reducir los efectos nocivos de estas causas
en las estructuras y en los sistemas de aislamiento e
impermeabilización.
principales factores que contribuyen a aumentar la
vulnerabilidad de las viviendas de muros de adobe,
piedra y cob, y cubiertas de estructura de madera con
protección de paja. Además de establecer las causas
por las que se originan las patologías, se proporcio-
nan alternativas de rehabilitación para determinados
casos en los que ésta sea posible.

En Senegal, los condiciones climáticas tan extremas

del país hacen que el equilibrio bioclimático de las vi-
viendas durante todo el año sea un tema fundamen-
tal para el mantenimiento de los materiales. Existen,
a lo largo del año, dos estaciones fundamentales que
nos ayudan a definir las principales causas y orígenes
de las patologías. Éstas son, por un lado, la tempora-
da seca, que va desde los meses de Diciembre a Mayo
por el otro, la temporada húmeda, que ocupa los me-
ses de Junio a Noviembre.

Las diferencias de precipitaciones entre una y otra

estación son abismales, lo que provoca situaciones
desde el movimiento de tierras bajo las cimentacio-
nes, hasta la presencia de humedad en los muros, de-
terioro de las cubiertas hasta formar goteras, etc. Por
otro lado, las altas temperaturas durante todo el año
pueden provocar cambios dimensionales en los mate-
riales de protección que generan fisuras y grietas, y la

El pan del mono

 2

Origen de las patologías

La naturaleza de las patologías constructivas en

las edificaciones de adobe y paja tienen diversos orí-
genes, que dependen ya sea de situaciones controla-
ESTRUCTURALES
das por el hombre durante el proceso constructivo,
o bien de las condiciones climáticas del entorno. En
Son aquellas producidas por movimientos de la
cualquier caso, sabiendo cuáles son los orígenes que
estructura. Normalmente producidas por flechas ex-
las han ocasionado podremos acercarnos con mayor
cesivas, asentamientos diferenciales del terreno que
exactitud a su estudio, detección y a las soluciones de
provocan deformaciones y desplazamientos de la es-
rehabilitación que se pueden llevar a cabo.
tructura del edificio. Otra de las causas pueden ser los
fallos por sismo.
Inciden directamente sobre los materiales compo-
nentes de los cerramientos, que al modificar la dispo-
sición inicial de los mismos originan tensiones inter-
nas que no son capaces de soportar, lo que lleva a la
aparición de fisuras, grietas y/o desprendimientos de
los materiales.

TÉRMICAS

Son aquellas que tienen como origen variaciones

de temperatura sobre los materiales componentes de
los cerramientos, y que dependen directamente de la
zona geográfica en la que se encuentran.
Inducen en los materiales movimientos de dilata-
ción y contracción (tensiones mecánicas) que sin las
medidas preventivas adecuadas pueden provocar fi-
suras por coartamiento del movimiento, deterioro de
los materiales, etc.

Patologías en construcciones de adobe y paja

 3

ACCIONES HIGROTÉRMICAS ACCIONES DE SOLEAMIENTO

Con este tipo de acciones se producen normal-
mente las conocidas condensaciones, producidas por
las variaciones de presión de vapor y temperatura y
la falta o fallo de aislamiento e impermeabilización.
ACCIONES ATMOSFÉRICAS
Se incluyen dentro de este apartado los fenómenos
meteorológicos de lluvia, granizo, nieve, viento, etc.
En algunos casos están relacionadas con la humedad
intersticial debida a la absorción de agua por parte
de los elementos constituyentes de los cerramientos
y también con las filtraciones de agua a través de di-
chos elementos.
La incidencia directa de la luz solar sobre la cu-
bierta o los muros provoca el calentamiento excesivo
de los materiales, provocando dilataciones térmicas
que de no ser absorbidas por las juntas que se prevén,
provocan fisuras y roturas importantes. En este caso
la acción del soleamiento se puede considerar tam-
bién como una acción térmica.
Por otro lado, la acción de la radiación solar so-
bre los materiales de revestimiento puede provocar
un deterioro paulatino a largo tiempo, mermando sus
propiedades iniciales.
ACCIONES TEMPORALES

En otros casos, el impacto de la lluvia sobre una

cubierta, en función del material que la componga, Son aquellas que como consecuencia del paso
puede llegar a deteriorar ese material de cobertura. del tiempo, y con la falta de mantenimiento, pro-
Así mismo, la succión del viento puede provocar des- vocan el deterioro de los materiales. En este caso
prendimientos de material. nos referimos a la vida útil de cada material.

ACCIONES BIOLÓGICAS

Son aquellas acciones que se producen por la in-

tervención de algún organismo biológico y que alte-
ran las condiciones primitivas del material. Por ejem-
plo la presencia de moho, excrementos de animales,
raíces, ataque por termitas, etc…

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 4
Descripción DE LAS PATOLOGÍAS
1 Humedad inferior en los muros
Corresponde a la presencia de agua impregnada
en la zona inferior de los muros debido a la ascensión
por capilaridad. Esto genera un reblandecimiento de
la tierra cruda.
Se reconoce al evidenciar manchas de humedad en
la zona inferior del muro o palpando zonas reblande-
cidas. Se puede apreciar tanto en el exterior como en
el interior de la edificación.
CAUSAS
Puede presentarse también en zonas muy expues-
tas a la humedad por agua de lluvia si los aleros de la
cubierta son demasiados cortos.
En interiores puede ocasionarse debido a filtracio-
nes o condensaciones en recintos húmedos como ba-
ños y cocinas. En una zona puntual puede estar oca-
sionada por filtraciones en instalaciones sanitarias.
Patologías en construcciones de adobe y paja
EFECTOS
La ausencia de cimentación facilita que se pre-
senten asentamientos diferenciales que debilitan los
muros principales y disminuyen la capacidad de la
estructura ante las fuerzas que debe soportar.
Adicionalmente contribuye a la acumulación de
humedad en los muros de tierra disminuyendo su
capacidad portante de manera significativa y aumen-
tando su nivel de deterioro con el tiempo.
Por otro lado, la presencia de humedad en los mu-
ros puede generar, problemas en el interior de la vi-
vienda, proliferación de hongos u otros organismos
y problemas en la salud de los ocupantes debido a la
humedad ambiental.
REHABILITACIÓN
Caso 1
 5

Humedad inferior en muros y

tabiques de adobe o cob

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 6

2 Humedad puntual en muro EFECTOS

Corresponde a la presencia de zonas aisladas hú-
medas en los muros de la edificación y reblandeci-
miento de los mismos.
Se reconoce al evidenciar manchas de humedad en
zonas localizadas del muro o zonas reblandecidas.
CAUSAS
El daño ocasionado por la exposición al agua en
muros de adobe es acumulativo e irreparable, pues
va debilitando progresivamente el material. Es im-
portante determinar la frecuencia de la exposición del
muro a la humedad.
Puede ocasionar con el tiempo el desmoronamien-
to de la zona afectada, tanto del revoque como de zo-
nas puntuales del muro, debilitando la estructura del
inmueble.

Aparecen en zonas expuestas y húmedas como

cornisas y fachadas debido a la humedad. REHABILITACIÓN

Durante el proceso de secado en los revoques,

pueden aparecer brotes de trigo u otros vegetales pre- Caso 2.
sentes en la mezcla.
También la presencia de especies arbóreas inme-
diatas al inmueble y la acción de los vientos propicia
el depósito de semillas.

Patologías en construcciones de adobe y paja

 7

Humedad puntual en muros y

tabiques de adobe o cob

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 8
3 Vegetación y hongos en muros
Corresponde a la presencia de vegetación enraiza-
da en una parte de la edificación.
Puede tratarse de vegetación de líquenes (hongos
y algas) o incluso brotes de trigo.
CAUSAS
Puede ocasionarse por filtraciones de las instala-
ciones sanitarias dentro del muro.
También se deben, como en el caso anterior, a la
exposición del muro al agua de lluvia y, en muchas
ocasiones, debido a filtraciones en la cubierta.
Patologías en construcciones de adobe y paja
EFECTOS
Si se prolonga en el tiempo, las raíces -a medida
que van creciendo- pueden destruir progresivamente
la composición del muro, tabique o cubierta.
Si existen hongos, estos pueden generar pudricio-
nes blancas, que son corrosivas y descomponen la
lignina de la madera, debilitándola y mermando sus
propiedades de resistencia mecánica.
REHABILITACIÓN
Se deberá detectar la zona en la que existe vegeta-
ción y arrancar la misma desde la raíz cuidadosamen-
te con las manos, procurando no dañar en exceso el
muro arrastrando la menor cantidad posible de mate-
riales constituyentes del mismo.
En el caso de hongos se extraerá la parte afectada
con un pico hasta eliminar toda la parte afectada y la
humedad existente.
El resto de pasos será igual al caso 2.
 9

Presencia de vegetación u hongos

en muros o tabiques

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 10

4 TERMITAS EN MADERA EFECTOS

Son organismos que se encuentran dentro de la
edificación y se alimentan de las sustancias nutriti-
vas de la madera, presentes en vigas, cerchas, suelos
o mobiliario.
Algunas especies más peligrosas se reproducen y
continúan su ataque posteriormente a la colocación
de los elementos de madera.
Son especialmente peligrosas en estas construccio-
nes ya que la madera queda expuesta al exterior.
Pueden generar desvinculación de piezas, pérdida
de material, desmoronamiento de parte de las estruc-
turas e incluso colapso de los sistemas.
REHABILITACIÓN

CAUSAS
Caso 3.

Las termitas provienen normalmente de nidos

subterráneos en el terreno, donde requieren un cier-
to grado de humedad para proliferar y ascienden en
busca de madera para su alimentación.
Pueden llegar a los elementos de madera de la cu-
bierta debido a huecos e intersticios en los muros, si
la composición de estos ha formado poros en su in-
terior.
La falta de tratamiento de las maderas provoca la
atracción de termitas ya que de esta manera pueden
alimentarse de ellas.

Patologías en construcciones de adobe y paja

 11

Presencia de termitas en
elementos de madera

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 12

5 Fisuras o grietas en muro EFECTOS

Corresponde a quebraduras que se producen a Pueden ocasionar una desvinculación de la traba

partir del alféizar de la ventana, en mitad del muro
de barro, o en esquinas y bordes superiores.
La profundidad de la grieta determinará el nivel
del daño. En algunos casos traspasan el revoque.
Estas quebraduras generalmente son verticales.
Pueden ser oblicuas en el caso de sistemas constructi-
vos Tierra-Madera, cuando la grieta se produce en el
encuentro con la estructura de madera y dependien-
do de la posición de esta
de la albañilería, desprendimientos de material o de-
formaciones en los marcos de las carpinterías.
Sin embargo, no se trata de un daño grave al no
estar dañada la estructura portante y no haber des-
prendimientos masivos de adobe, se trata de un daño
leve o moderado.
REHABILITACIÓN

Caso 4.
CAUSAS

Se producen por la deformación que sufre un

muro ante solicitaciones mecánicas.
Pueden deberse también a la diferencia de rigidez
entre la estructura de madera y los muros de barro si
hay grandes cambios de temperatura que provocan
contracciones y dilataciones diferentes en cada uno.
En esquinas estas grietas se deben a la falta de
amarre entre los dos planos y sus elementos.

Patologías en construcciones de adobe y paja

 13

Fisuras o grietas en muros.

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 14

6 grietas en parte superior EFECTOS

Se trata de rajaduras que se producen en los muros
ante la fuerza que ejerce el techo directamente sobre
ellos.
Se observan hendiduras verticales originadas en la
parte superior del muro, en el encuentro entre éste y
las piezas de madera que conforman la estructura de
la cubierta.
Estos daños son poco frecuentes en estas edifica-
ciones ya que los aleros de la cubierta sobresalen con-
siderablemente de los muros.
En el caso de una longitud de apoyo insuficiente
el peso de la cubierta puede llevar a un colapso de la
estructura por los desplazamientos inducidos en los
muros portantes.
En la mayoría de los casos, sin embargo, no existen
peligros graves. Se generan fisuras en los muros y po-
sibles grietas por las que podría penetrar el agua de
lluvia o incluso insectos o pequeños animales.
REHABILITACIÓN

CAUSAS Caso 5.

Este daño aparece generalmente cuando no existe

una cadena perimetral que reciba la carga de la cu-
bierta en el encuentro con los muros.
Otras veces, la falta de una longitud de apoyo ade-
cuada de los elementos principales del sistema de la
cubierta facilita que se presente la pérdida del apoyo
sobre el muro.
También puede ser un daño relacionado con la fil-
tración de agua de lluvia desde la cubierta.

Patologías en construcciones de adobe y paja

 15

Grietas en la parte superior de los muros,

en el encuentro de éstos con la cubierta.

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 16
7 Deformación del muro
Se denota debido a una alteración en la forma del
muro por la parte exterior, tanto en apariencia como
en las características físicas, con agrietamientos y pér-
didas del material.
CAUSAS
Se produce por la humedad generada en lugares
donde existe contacto directo del suelo con el muro.
Un gran número de edificaciones de adobe y cob se
construyen sin un adecuado sistema de cimentación
y sobrecimentación. Si los muros de bloque de ado-
be o cob se construyen directamente sobre el terreno
y sin zócalo, dejan los ladrillos de barro en contacto
directo con el terreno y sin aislar, puede ascender hu-
medad capilar del suelo.
La exposición de los muros al agua de lluvia en la
zona inferior provoca el desmoronamiento del mate-
rial debido a la erosión y reblandecimiento.
Patologías en construcciones de adobe y paja
EFECTOS
Un cambio en la fisonomía de la base del muro con
respecto a su apariencia original puede acusar la esta-
bilidad del mismo y de la estructura.
Los movimientos del muro y la presencia de hu-
medad provoca también que el material de barro se
degenere, desprendiéndose o agrietándose debido a
las tensiones internas que soporta por el cambio de
forma.
REHABILITACIÓN
Se llevará a cabo la misma rehabilitación descrita
para el caso número 1, ya que en edificaciones con
muro de barro es imposible generar una cimentación
una vez levantados todos los muros.
Si requiere una recuperación adicional de partes
superiores del muro que pueden haberse desprendi-
do debido a los movimientos del muro. En este caso
se procederá, según el grado de deterioro, siguiendo
los pasos del caso número 2 o, si éste es mucho más
pronunciado, del número 5.
 17

Deformación y deterioro de los muros

REHABILITACIÓN
Según zona afectada:
A: Caso 1; B: Caso 2; C: Caso 5.

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 18

8 desvinculación de piezas EFECTOS

Corresponde a la separación de una o varias de Este daño por sí solo no posee mayor gravedad,
las piezas de madera instaladas en el contorno de un sin embargo, se recomienda inspeccionar la existen-
vano, y el muro que contiene dicho vano. cia de agrietamiento en los muros.
Puede ocurrir también que la propia hoja de puer- Por otro lado, la posibilidad de que se hayan crea-
tas o ventanas se desvinculan de sus marcos y se caen do huecos o grietas entre los elementos puede oca-
o provocan el cierre incorrecto de éstas dejando hue- sionar la entrada al inmueble de diferentes agentes
cos o entradas de aire. como el agua de lluvia, animales, etc.
Dificultará también el movimiento de las hojas.
CAUSAS
REHABILITACIÓN
Ocurre por las deformaciones que sufre la zona
afectada ante solicitaciones mecánicas cuando existe
Caso 6.
una diferencia de rigidez entre el marco de madera y
el muro.
En muchas ocasiones, simplemente un mal cálcu-
lo de las dimensiones de los elementos o una mala
puesta en obra puede ocasionar que con el tiempo los
elementos se desvinculen los unos de los otros y las
piezas se suelten o se dañen por una fricción inade-
cuada en el movimiento de las hojas.
La humedad también puede causar cambios de
dimensión en los elementos desencajando la unión
precisa que habría entre ellos.

Patologías en construcciones de adobe y paja

 19

Desvinculación de piezas de elementos

de madera de carpinterías

El pan del mono

 20

9 daños en dinteles EFECTOS

Se trata de desniveles o deformaciones en los din-
teles debido a pérdidas de la forma original del vano.
Se puede observar tanto grietas en la parte supe-
rior del dintel, como flechas en el centro del mismo,
desacoplamiento de las carpinterías, etc.
CAUSAS
Este daño puede provocar un desajuste estructural
en todo el muro de carga, induciendo a grietas, asen-
tamientos o incluso desplome si es muy acusado.
En la mayor parte de los casos provoca roturas en
las carpinterías y desencaje de los elementos de ma-
dera acoplados al dintel y que conforman el sistema
de hojas, marcos y premarcos de puertas y ventanas.

REHABILITACIÓN
A veces ocurre por las deformaciones que sufre la
zona afectada ante solicitaciones mecánicas cuando
existe una diferencia de rigidez entre el marco de ma- Caso 7.
dera y el muro.
Puede estar vinculado al desnivel de suelos y mu-
ros, lo cual es consecuencia de problemas de asenta-
mientos o deformaciones, o de la degradación de las
maderas que componen el dintel.
Otra de las causas, y quizás la más común, es el
cálculo incorrecto de la longitud de los dinteles.
Cuando éstos son demasiado cortos se produce una
flexión excesiva en el centro de ellos, ya que no tienen
casi apoyo en los extremos. O si están demasiado ba-
jos el peso que soportan sobre ellos es superior al que
pueden soportar.

Patologías en construcciones de adobe y paja

 21

Desnivel o deterioro de los

dinteles en puertas y ventanas.

El pan del mono

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10 goteras en cubierta EFECTOS

Las goteras pueden ser muy frecuentes en este
tipo de edificación ya que el proceso de construcción
de la cubierta es una parte en la que se debe prestar
especial atención y realizar con extremo cuidado. Si
la cubierta está bien conformada puede durar hasta
15 años sin ningún tipo de problemas.
CAUSAS
Los efectos, como ya se ha mencionado, son la apa-
rición de goteras en el interior, provocando esperados
efectos de humedad, daños en mobiliario, molestias.
También puede darse que un deterioro del siste-
ma provoque una reacción si la causa ha sido la mala
compactación de la paja, perjudicando a todos los
atados y llevando consigo más material durante el
desprendimiento paulatino de la paja.

REHABILITACIÓN
Cuando se origina una gotera esto se debe funda-
mentalmente a que la paja que conforma el sistema
de impermeabilización, ya que es la capa final de cu-
Caso 8.
brición de la cubierta, se ha separado y tiene huecos
entre las fibras de tamaño considerable.
Muchas veces esto se debe a que con el paso del
tiempo y las lluvias la paja se ha desprendido debido
a que no estaba lo suficientemente bien compactada
en su puesta en obra. Otras veces, durante el propio
proceso, al atar manualmente los manojos de paja, los
dedos de los obreros o los alambres van creando pe-
queños agujeros en los manojos, que más tarde crece-
rán o permitirán que la paja se suelte.
También puede darse que algunos animales o in-
sectos aniden en la paja y creen huecos en su paso.

Patologías en construcciones de adobe y paja

 23

Gotera en cubierta de paja

El pan del mono

 24

ALTERNATIVAS DE REHABILITACIÓN

Las diferentes alternativas posibles para la rehabi- Este estudio de patologías en adobe, paja y cob
litación de edificios son muy diversas. Las posibilida- busca establecer los procedimientos del sistema cons-
des son infinitas si tenemos en cuenta que el material tructivo inicial, así como establecer los materiales de
con el que estamos trabajando, al ser natural y pro- las reparaciones igual a los utilizados en el proceso
ceder de distintas regiones, puede variar en cuanto a constructivo, para acercarse a los recursos iniciales
características físicas y bioclimáticas. disponibles en cada región.
Por otro lado, este tipo de construcciones se han Sin embargo, como es lógico, algunas de estas alter-
realizado de manera manual y con una gran variedad nativas se llevan a cabo con materiales y herramientas
de soluciones constructivas en sus distintos puntos especializadas. Muchos de ellos no son bioclimáticos,
singulares. La mayor parte de las patologías provie- pero en estos casos se deberá tener en cuenta el in-
nen de una mala ejecución de estos puntos, con lo cual terés en reparar estos daños con este manual o bien
los resultados dependerán de cómo se hayan realiza- de eliminar esa parte de la edificación para volver a
do y en qué estado se encontraban estos materiales. levantar los elementos como indicaba el proyecto.
En cuanto a este libro, las soluciones descritas en
este apartado se refieren a pasos generales que pue-
den llevarse a cabo en el caso de que las patologías
sean bien reconocidas y fáciles de detectar y localizar.
Si existiera un solape de distintas patologías se de-
bería recurrir a soluciones mixtas o alternativas más
complejas en cada caso, haciendo un estudio previo
de las posibilidades de sustento de la edificación y de
la viabilidad de su mantenimiento.

Patologías en construcciones de adobe y paja

 25
caso 1
Consiste en la reposición de la base del muro con
cemento u hormigón. Se realiza por etapas en franjas
alternas de 1 m, empezando por las exteriores, más
tarde las interiores alternas, y finalmente las exterio-
res restantes y las interiores restantes.
1. Limpiar las superficies a reparar, removiendo
todo el material suelto de la capa de recubrimiento.
2. Marcar tramos de 1 m a lo largo del muro para
trabajar en ellos de forma alternada.
3. Extraer el material de las hiladas que está da-
ñado por la humedad hasta el eje del muro. Dejar un
chaflán de 45º en la parte superior del hueco.
pasos
1 2
5 6
El pan del mono
4. Confeccionar un molde de madera e instalarlo
adosado al sobrecimiento. La cara interior estará tra-
tada con pasta de laca.
5. Rellenar los huecos con cemento u hormigón.
6. Dejar fraguar durante al menos 28 días mante-
niendo la humedad para evitar agrietamientos por
retracción.
7. Repetir los pasos por la cara opuesta del muro y
de forma alterna. Los restantes se harán cuando todo
haya fraguado.
3 4
7
 26
caso 2
Es importante procurar que la causa que originó la
humedad en el muro haya sido reparada con anterio-
ridad y que las zonas a reparar estén secas.
1. Demarcar la zona a reparar con clavos y cuerda
trazando una línea con cal o tiza.
2. Limpiar las superficies a reparar removiendo
todo el material suelto hasta llegar a una base de aca-
bado o muro sólido y seco.
3. Verificar que no hay grietas y si las hay, con la
ayuda de una espátula, abrir retirando todo el mate-
rial suelto.
4. Mojar con agua el contorno de las grietas y de
las zonas extraídas para retirar partículas sueltas y
polvo. Nunca en exceso para no formar barro.
pasos
1 2
5 6
Patologías en construcciones de adobe y paja
5. Preparar una mezcla con tres partes de arcilla,
dos partes de arena y cinco partes de grava o ripio.
Mezclar con agua.
6. Proyectar con fuerza en las zonas a rellenar de-
jando una terminación rugosa para las siguientes ca-
pas. Se hará por capas de 5-6 cm dejándolas secar una
a una antes de añadir la siguiente.
7. Preparar una masa de suelo sin tamizar con
un 20% de yeso y aplicar con la mano utilizando un
guante de albañil y presionando la mezcla contra la
zona afectada.
8. El acabado final dependerá de la técnica utiliza-
da en el resto del muro, se procederá a homogeneizar
las superficies con los mismos materiales.
3 4
7 8
 27
caso 3
Uno de los mecanismos preventivos consiste en
aislar la edificación en su perímetro mediante barre-
ras para impedir el paso de las termitas.
1. Trazar los puntos en que se perforará el períme-
tro de la edificación. Debe realizarse lo más cerca po-
sible delos muros, a una distancia máxima de 40cm.
2. Excavar una zanja de al menos 40cm de profun-
didad y 20cm a 30cm de ancho.
3. Regar la base de la zanja con producto insectici-
da (en base a sales de cobre, cromo y arsénico u otra
solución).
4. Rellenar 20cm de altura de la zanja con grava y
arena seca. Y repetir Paso 3 y Paso 4 hasta alcanzar el
nivel de terreno natural, mezclando con tierra natu-
ral.
pasos
1 2
1 2
El pan del mono
Cuando se observe el recorrido de las termitas en
el interior de los muros de la edificación se procederá
de la siguiente manera:
1. Taladrar la cara exterior del muro, a 50cm del
suelo, direccionando la broca hacia abajo en un ángu-
lo de 45º. Es importante respetar este ángulo porque
ayuda a retener el insecticida que se aplicará poste-
riormente.
2. Inyectar en las perforaciones realizadas, una so-
lución insecticida anti-termitas.
3. Dejar actuar durante una semana y tapar los
agujeros realizados con el material de recubrimiento
inicial.
3 4
3
 28
caso 4
Consiste en instalar mallas con vena por franjas
horizontales y verticales (simulando franjas verticales
y horizontales confinadas) en las zonas críticas de los
muros principales de la vivienda.
1. Retirar el revoque de la zona a reparar por am-
bas caras del muro (interior y exterior), utilizando
combo y cincel.
2. Preparar una grilla de 30cm x 30cm (o según
cálculo) a lo largo y ancho de la zona a reparar, mar-
cando con tiza los puntos a perforar para fijar luego
la geomalla.
3. Perforar los muros con barreno o taladro eléctri-
co de 12mm.
4. Disponer las geomallas por ambas caras del
muro (interior y exterior) y afianzarlas provisional-
mente con clavos, dejando un área libre de 30cm so-
bre el piso.
pasos
1 2
5 6
Patologías en construcciones de adobe y paja
5. Fijar y vincular las geomallas de ambos lados
del muro (interior y exterior) con rafia de 4 hilos
usando aguja. Esto confina ambas mallas al muro.
6. Rellenar las perforaciones con una mezcla de
cal apagada y arena fina en proporción 1 : 2.
7. Humedecer la superficie, de preferencia con
un aspersor.
8. Restituir el material de acabado inicial. Para
asegurar un buen afianzamiento del material de
reparación con el barro existente, es recomendable
comprimir la mezcla hacia el interior de la grieta,
ya sea con medios mecánicos o manuales.
Repetir este proceso tantas veces como sea ne-
cesario para llegar al nivel existente en el resto del
muro o al nivel deseado.
3 4
7 8
 29
caso 5
Se llevará a cabo cuando tanto el muro como la es-
tructura de la cubierta estén en grave deterioro. En el
resto de casos, si aparecen fisuras, podemos recurrir
a los mismo pasos de los casos 2 y 5.
1. Retirar todos los elementos de carpintería y or-
nato que se encuentren en la unión entre muro y cu-
bierta (madera, bambú, paja, etc.)
2. Limpiar las superficies a reparar removiendo
todo el material suelto hasta llegar a una base de es-
tuco sólido, si lo hubiera; o retirando todo el estuco
hasta descubrir el muro al menos 30cm hacia abajo.
3. Calar ambos lados del muro, en la esquina supe-
rior y por todo su largo para introducir una pieza de
madera de 4’’x4’’.
4. Fijar con mortero de barro las piezas de made-
ra en el calado. Es importante que los cortes de las
piezas no coincidan en ambos lados del muro para
asegurar una adecuada trabazón.
pasos
1 2
5 6
El pan del mono
5. Perforar con broca las piezas de madera atrave-
sando todo el muro, de tal modo que se pueda pasar
por ellos un perno o fierro capaz de conectar ambos
lados y afianzarlos firmemente. La distancia entre
cada perforación varía entre 30cm mínimo y 60cm
como máximo según el espesor del muro.
6. Traspasar con barra de acero o con pernos las
piezas instaladas (soleras), apretándolas entre sí de
tal modo de vincularlas y obtener así una sola solera
firme y estable, apta para recibir la carga.
7. Fijar la cubierta a esta nueva solera mediante
elementos de madera o metal. Emplear tarugos de
madera dura o, en el caso de utilizar hierro, emplear
barras de 8mm de diámetro como mínimo, para ase-
gurar el trabajo estructural de la fijación en sí. Estos
elementos de fijación no deben ser demasiado delga-
dos para evitar que la solera o los adobes se corten
ante una solicitación.
3 4
7
 30
caso 6
Se puede proceder de dos maneras, según sea ne-
cesario reparar sólo los marcos de puertas o ventanas,
o bien el dintel, cuando el problema proviene de una
flecha o rotura de éste. Este daño se verá en el caso
siguiente.
1. Retirar los elementos que se encuentran fijos al
marco (puerta, ventana, postigo u otro), procurando
no dañar el premarco.
2. Retirar cuidadosamente el marco, procurando
no dañar el premarco, ni la estructura del vano. En
caso de detectar daños en el premarco, se debe reem-
plazar por uno nuevo. En muros de adobe normal-
mente son piezas de madera insertas en el muro.
3. Limpiar las superficies a reparar, removiendo
todo el material suelto hasta llegar a una base de es-
tuco sólido, si lo hubiera; o retirando todo el estuco
hasta descubrir el muro.
pasos
1 2
5 6
Patologías en construcciones de adobe y paja
4. Marcar los puntos del muro donde irán insertas
las nuevas piezas de anclaje. Al menos tres distribui-
das por el alto del vano.
5. En muros de adobe picar el muro dibujando el
perfil de la pieza a instalar, cuidando de no debilitar
el contorno del área de fijación.
6. Fijar al muro las piezas de anclaje utilizando ta-
rugos de madera de al menos 2” de diámetro y 30cm
de largo. Estos tarugos deben introducirse a presión
por el muro y inclinándolos levemente hacia abajo. Se
podrá reforzar este anclaje con un elemento metálico
tipo horquilla que atraviese horizontalmente la pieza
de madera, fijándola al muro.
7. Fijar el marco nuevo (o el original reparado) a
las piezas de anclaje.
8. Reponer las piezas previamente retiradas (puer-
ta, ventana u otro).
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7 8
 31
caso 7
Se trata de restituir la horizontalidad del dintel y
recomponer las partes del muro comprometidas.
1. Sujetar el dintel comprometido con elementos
verticales como puntales o similar.
2. Aplicar presión con gato hidráulico bajo los
puntales hasta lograr el nivel deseado. Una vez libe-
rada la presión, y si no ha sido posible antes, retirar
las puertas o ventanas.
3. Limpiar las superficies a reparar, removiendo
todo el material suelto hasta llegar a una base de es-
tuco sólido, si lo hubiera; o retirando todo el estuco
hasta descubrir el muro.
4. Verificar si la fisura compromete el muro des-
cubierto. En tal caso, abrir un poco las grietas con la
ayuda de una herramienta de canto metálico como
una espátula.
pasos
1 2
5 6
El pan del mono
5. Una vez limpia y abierta la grieta, mojar con
agua todo su contorno e interior, limpiando todas las
partículas sueltas y polvo que pueda haber quedado.
Esto permitirá una buena adherencia de los nuevos
morteros y/o rellenos..
6. Rellenar las fisuras o grietas. Se podrá rellenar
con alguno de los siguientes materiales sugeridos:
yeso corriente, cal con arena en proporción 1:1, o arci-
lla fina con arena en proporción 1:2.
7. Restituir el revoque, idealmente con la misma
técnica y proporción del original. Ante desconoci-
miento de los detalles del revoque original, aplicar
capas de no más de 3mm.
8. Una vez reparada toda el área donde se asienta
el dintel, retirar las alzaprimas verificando haber lle-
gado al nivel original. Reponer las piezas de carpin-
tería inicial.
3 4
7 8
 32
caso 8
Debido a que la rehabilitación de la cubierta por
problemas de goteras pasa por una mala construcción
de la misma, la solución a este problema consistirá a
groso modo en eliminar la parte afectada y volver a
colocarla como una primera puesta en obra.
1. Localizar la entrada de agua por la cubierta y
“pinchar” la capa de paja desde el interior con un
alambre o similar para dejarlo señalado.
2. Desde el interior se localizan los atados de paja
que coinciden con el punto de conflicto y aquellos
que están a su alrededor, extrayendo con cuidado
una superficie de al menos 2x2 m. Siempre en atados
unitarios deshaciendo los nudos o las ataduras que
lo sujetan.
pasos
1 2
Patologías en construcciones de adobe y paja
3. Se colocarán las capas de paja extraídas una vez
más, añadiendo la cantidad necesaria para que que-
de bien compacta y atándola a las varillas de bambú
desde el interior, de manera que queden siempre so-
lapando las más bajas de la cubierta.
4. Los nudos de los atajos de paja con el bambú
se realizan con extremo cuidado, siempre con alam-
bres hincados y sin utilizar los dedos para traspasar
la paja. Se cierran por el interior mediante una pinza
rotando el alambre hasta compactar todo el atajo.
5. La última capa se colocará con mucho cuidado
levantando previamente las capas superiores (que
quedarían sobre ella) con ayuda de una varilla de
bambú sujeta a un molde preparado o con ayuda de
otra persona.
4
 33

fallas estructurales típicas en las viviendas

Los mecanismos de falla y el tipo de agrietamiento Si es verdad, sin embargo, que muchas de estas
que aparecen en las edificaciones corresponden casi fallas pueden estar ocasionadas por un diseño inade-
siempre a acciones en la estructura que siguen un cuado de las edificaciones en cuanto a proporciones
comportamiento dependiendo de la localización de de muros, alturas de edificación, longitudes máximas
la fuerza y la dirección en la que actúa. de los muros y falta de un buen amarre entre cubierta
y muros, por ejemplo.
En gran parte de los casos las fallas se originan
por acciones de sismo. En nuestro caso, este aparta- A continuación se describen las fallas típicas que
do supone un acercamiento a los conocimientos o las se pueden ocasionar en los muros de adobe en rela-
causas que pueden originarlos y cómo reconocerlos, ción a los movimientos que recibe y/o las dimensio-
ya que la zona estudiada no presenta peligrosidad en nes erróneas de los elementos constructivos.
cuanto a sismo, y la calificación del terreno es mayo-
ritariamente laterítica, con lo cual el peligro de movi-
mientos del terreno es nulo.
Tampoco existe peligrosidad en cuanto a la ascen-
sión de aguas subterráneas, ya que nos asentamos en
una zona que es muy seca la mayor parte del año,
y el resto del tiempo el nivel freático se encuentra a
mucho profundidad.

El pan del mono

 34

a. falla por flexión

DESCRIPCIÓN
Grietas horizontales en la parte central del
muro, particularmente si el techo es pesado,
en la base o a una altura intermedia y agrie-
tamientos verticales adicionales que constitu-
yen el mecanismo de falla.
CAUSA
Se presenta en paredes o muros que no po-
seen refuerzos para resistir cargas horizonta-
les en la parte alta. El sismo induce fuerzas
horizontales sobre el techo.
Este tipo de mecanismo de falla es frecuente
en muros largos sin restricciones transversa-
les o en muros muy altos y cortos.

Patologías en construcciones de adobe y paja

 35

B. falla por tensión

DESCRIPCIÓN
Falla por tensión perpendicular al plano en
las esquinas no confinadas de muros sueltos,
o en esquinas no conectadas efectivamente
con los muros transversales de restricción al
mismo.
CAUSA
Ocurre en muros que no poseen amarre ade-
cuado en las uniones con muros perpendicu-
lares, causando las grietas directamente en la
esquina superior de las paredes.

El pan del mono

 36
c. falla por flexión o volcamiento
DESCRIPCIÓN
Falla por flexión perpendicular al plano del
muro con agrietamiento vertical en la zona
central, agrietamiento diagonal que consti-
tuye el mecanismo de falla y fisuración en la
parte superior por falta de refuerzo y confina-
miento. En algunos casos se da el volcamiento
completo del muro.
Patologías en construcciones de adobe y paja
CAUSA
Se da en muros largos, especialmente si no
están bien ligados a muros perpendiculares,
causando grietas verticales en los extremos de
las paredes.
Si las restricciones laterales están muy separa-
das, ésto puede inducir el fallo.
 37
d. falla por cortante
DESCRIPCIÓN
Falla por cortante en el plano del muro aso-
ciada a altos empujes horizontales. Sobresale
en muros y alrededor de puertas y ventanas,
generalmente cuando el sismo actúa en forma
paralela a la pared.
Presenta grietas en diagonal generalmente.
El pan del mono
CAUSA
En muchos casos estos agrietamientos están
asociados a entrepisos o cubiertas muy pesa-
das o con sobrecarga y se ven magnificadas
con las aberturas correspondientes a las puer-
tas y ventanas en los muros.
 38

e. falla por asentamiento

DESCRIPCIÓN
Estas fallas producen grietas diagonales en
las esquinas de los muros desde el borde ha-
cia el interior.
CAUSA
Se producen por asentamientos de los muros
no uniformes debido a movimientos del te-
rreno o a una sobrecarga descompensada de
la cubierta sobre ellos.

Patologías en construcciones de adobe y paja

resumen gráfico de las patologías constructivas

El pan del mono

 40
conclusiones
Como técnicas se entiende los procedimientos em-
pleados para construir las edificaciones, la arquitec-
tura vernácula tiene tanta posibilidad de sobrevivir
a un proceso de rehabilitación como a la propia edifi-
cación inicial si ésta está proyectada y construída de
manera correcta y delicada. En este sentido, en cuan-
to cuidado y delicadeza, éstos no se pueden perder
de vista a la hora de suplir su materia.
Los materiales históricamente, el desarrollo y la
evolución de las sociedades se han ligado intrínseca-
mente a la capacidad de sus miembros para producir
y conformar los materiales adecuados para satisfa-
cer sus necesidades. Ahora bien, esta representación
desde la óptica cualitativa identifica quién fue el rea-
lizador o ejecutores de esta arquitectura, ya que las
técnicas permiten ubicar lugar de nacimiento y por
consiguiente denotar a los constructores.
Patologías en construcciones de adobe y paja
En este libro se han identificado una serie de facto-
res y mecanismos de alteración de las construcciones
con tierra en la región sur de Senegal que provoca
ciertas patologías típicas. De esta manera se ha proce-
dido a su descripción y análisis incluyendo una seria
de alternativas de rehabilitación que pueden llevarse
a cabo en cada caso.
Sin embargo, cada caso particular requiere de un
estudio detallado de las causas que han llevado a la
patología y de sus posibilidades de reparación, ya
que existen muchas más que las aquí descritas. De-
penden de muchos factores que deben ser estudiados
con el tiempo y la práctica. La puesta en obra tanto de
las edificaciones como de los sistemas de reparación
darán resultados más concretos con el tiempo.
 bibliografía

Corporación de Desarrollo Tecnológico, Evaluación de Daños y Soluciones para Construcciones en Tierra

Cruda, Ediciones Raizfutura, 2012 (Chile), 252 paginas.
Daniel Torrealva Dávila, Serie de cuadernos de adobe - Caracterización de daños en construcciones de
adobe, Pontificia Universidad Católica de Perú, 2003, 42 páginas.
Asociación colombiana de ingeniería sísmica, Manual para la rehabilitación de viviendas construidas en
adobe y tapia pisada, 2005, 90 páginas.
Universidad Mariano Galvez de Guatemala, Daños por sismo en estructuras Guía para evaluación, 1996.

El pan del mono