H.

MUNICIPALIDAD DE COCHABAMBA
DEPARTAMENTO DE DESARROLLO URBANO

CESIÓN, SUPERFICIES Y FRENTES LOTES

Sub
Cesión Cesión Superficie
Distrito Dist ZONA Frente mínimo
Urbaniz. Regulariz. mínima
rito

24 Queru Queru 37 % 19 % 120 m2 6.0 mts.

1 25 Aranjuéz Alto 41 % 23 % 200 m2 en 12.0 mts. y
26 Mesadilla 41 % 23 % esquina 1 ½ vez
22 Condebamba 41 % 23 % 120 m2 6.00 mts.
23 Temporal Pampa 37 % 19 % 200 m2 en 12.0 mts. y
2 24 Queru Queru Alto 37 % 19 % esquina 1 ½ vez
1 Mayorazgo 37 % 19 %
3 Cala Cala 37 % 19 %
21 Sarcobamba 41 % 23 % 120 m2 6.00 mts.
2 Sarco 37 % 19 % 200 m2 en 12.0 mts. y
3
6 Hipódromo 41 % 23 % esquina 1 ½ vez
27 Villa Busch Norte 39 % 21 %
6 Hipódromo 41 % 23 % 120 m2 6.00 mts.
10 Chimba 41 % 23 % 200 m2 en 12.0 mts. y
4
27 Villa Busch Sud 39 % 21 % esquina 1 ½ vez
28 Coña Coña 39 % 21 %
14 La Maica 44 % 26 % 120 m2 6.00 mts.
15 Jaihuayco 44 % 26 % 200 m2 en 12.0 mts. y
5
16 Alalay Norte 44 % 26 % esquina 1 ½ vez
17 Lacma 44 % 26 %
120 m2 6.00 mts.
6 16 Alalay Norte 44 % 26 % 200 m2 en 12.0 mts. y
esquina 1 ½ vez
16 Alalay Norte 44 % 26 % 120 m2 6.00 mts.
7 19 Alalay Sud 44 % 26 % 200 m2 en 12.0 mts. y
esquina 1 ½ vez
18 Ticti 44 % 26 % 120 m2 6.00 mts.
8 20 Valle Hermoso 39 % 21 % 200 m2 en 12.0 mts. y
esquina 1 ½ vez
29 La Maica 44% 180 m2 9.00 Int.
30 Azirumarca 44% 250 m2 Esq. 15.00 mts. y
9
31 Pucara Grande 44% 1 ½ vez
32 Valle Hermoso 44%
7 Nor Oeste 330 m2 12.0 mts.
8 Nor Este 360 m2 en 15.0 mts. y
10
12 Sud Este esquina 1 ½ vez
11 Sud Oeste
9 Muyurina 230 m2 10.0 mts.
11 13 Las Cuadras 250 m2 en 15.0 mts. y
esquina 1 ½ vez
2 Sarco 37 % 19 % 195 m2 8.00 mts.
3 Cala Cala 37 % 19 %
12 4 Queru Queru 37 % 19 % 250 m2 en 15.0 mts. y
5 Tupuraya 41 % 23 % esquina 1 ½ vez
6 Hipódromo 41 % 23 %

13 - PARQUE TUNARI - - - -

19 Alalay Sud 44 % 26 % 120 m2 6.00 mts.

14 20 Valle Hermoso 39 % 21 % 200 m2 en 12.0 mts. y
esquina 1 ½ vez
 SUPERFICIES Y FRENTES LOTES
Superficie
ESPECIFICACION Frente mínimo
mínima
SITIO
San Miguel, Cerro Verde, Huayra K’hasa, Alto Cochabamba, 120 m2 6.00 mts.
Cerros Ticti, Final Papa Paulo (entre Av. R. Darío y canal de Riegos), 150 m2 en 10.0 mts. y
Solterito, La Aguada, Sebastián Pagador Alto y Uspha Uspha esquina 1 ½ vez
1. Av. Heroínas en los tramos comprendidos entre Av. Rafael
Urquidi y Calle Junín y Av. San Martin y el Parque de la
Autonomía (Zona final San Pedro).
2. Av. Salamanca, en el tramo comprendido entre Plaza Colon y
Plaza Quintanilla.
3. Av. Aniceto Arce, tramo comprendido entre Av. Oquendo y Av.
Ramón Rivero.
4. Av. Oquendo entre Av. 9 de abril y Plaza Quintanilla.
5. Av. Guillermo Urquidi entre Av. Oquendo y Calle J. Reyes.
6. Av. Aroma entre Av. Oquendo y Plaza San Sebastián.
7. Av. Ramón Rivero entre Av. Aniceto Arce y Av. Ballivian.
8. Av. América en los tramos comprendidos entre Av.
Circunvalación y calle Pantaleón Dalence y a Av. Melchor Urquidi
y Av. General Galindo.
9. Av. Simón López, en el tramo comprendido entre Av.
Circunvalación o Beijing y Plazuela de Cala Cala.
10. Av. General Galindo, en el tramo comprendido entre Av.
América y Av. Uyuni.
11. Av. Libertador Bolívar, en el tramo comprendido entre
Plazuela de Cala Cala y Av. Oblitas.
12. Av. General Marzana en el tramo comprendido entre Av.
Melchor Pérez de Olguín y Rio Rocha.
13. Av. Santa Cruz entre Av. Uyuni y Mariscal Santa Cruz (Ex -
Beijing).
14. Av. Villarroel entre Av. Uyuni y Av. América.
15. Av. Circunvalación o Beijing entre Av. Simón López y Av.
General Marzana.
16. Av. Melchor Pérez de Olguín entre Av. Simón López y General
Marzana.
17. Av. Blanco Galindo entre limite jurisdiccional con el
Municipio de Colcapirhua y la Av. Humboldt. 330 m2 12.00 mts.
18. Av. Víctor Ustáriz entre el Municipio de Colcapirhua y la calle
Ejes de Walter Rocha.
360 m2 en 15.0 mts. y
19. Av. Huayna Kapac entre Av. Juana Azurduy de Padilla y Av.
crecimiento Siles. esquina 1 ½ vez
vertical 20. Av. Ayacucho entre Av. Aroma y Av. 6 de Agosto.
21. Av. Panamericana entre Av. 6 de Agosto y Av. Mártires de la
Democracia (Canal de Riegos - Zona de Villa México).
22. Av. 6 de Agosto entre Av. Siles y Calle Los Andes.
23. Av. Suecia entre calle Guabirá y Av. Siglo XX.
24. Av. Petrolera entre Av. Víctor Paz Estensoro y Canal de Riego
de la Angostura en la Zona de Valle Hermosos.
25. Av. República entre Av. Oquendo y Av. Petrolera.

O.M. 3011-03
26. Av. Humboldt, en el tramo comprendido entre Av. Blanco
Galindo y el Estadio Departamental.
27. Av. Oblitas, en el tramo comprendido entre Av. Libertador
Bolívar y Av. Santa Cruz.
28. Av. Uyuni, en el tramo comprendido entre Av. Santa Cruz y
Av. Gral. Galindo.
29. Av. D’Orbigny, en el tramo comprendido entre Av.
Circunvalación – Beijing y Av. J.M. Villavicencio.
30. Av. J.M. Villavicencio, en el tramo comprendido entre Av.
D’Orbigny y Av. Segunda.
31. Av. Segunda, en el tramo comprendido entre Av. J.M.
Villavicencio y Av. América.
32. Av. América, en el tramo comprendido entre Av. Segunda y Av.
Mariscal Santa Cruz (Ex - Beijing).
33. Av. América, en el tramo comprendido entre Av. Gral. Galindo
y Calle M. Borda (O.M. 3697-07).
34. Av. Melchor Urquidi, en el tramo comprendido entre Av.
América y Av. Uyuni. En esta avenida la altura máxima de
edificación solo se aplicará a los lotes ubicados con frente sobre
ella y no sobre la Avenida Pando, aunque el predio tenga doble
frente, en este caso el edificio en altura sólo podrá estar
emplazado en la parte sobre la Avenida R. Urquidi abarcando
máximo hasta el 50% del fondo del lote.
H. MUNICIPALIDAD DE COCHABAMBA
DEPARTAMENTO DE DESARROLLO URBANO

DENSIDADES Y CESIONES URBANAS

Sub
Dis Densidad Cesión Cesión
Distrito ZONA CUS
trit Hab/Ha. Urbaniz. Regulariz.
o

24 Queru Queru 180 37 % 19 %

1 25 Aranjuéz Alto 225 41 % 23 %
26 Mesadilla 225 41 % 23 %
22 Condebamba 225 41 % 23 %
23 Temporal Pampa 180 37 % 19 %
2 24 Queru Queru Alto 180 37 % 19 %
1 Mayorazgo 180 37 % 19 %
3 Cala Cala 180 37 % 19 %
21 Sarcobamba 225 41 % 23 %
2 Sarco 180 37 % 19 %
3 6 Hipódromo 225 41 % 23 %
27 Villa Busch Norte 200 39 % 21 %
6 Hipódromo 225 41 % 23 %
10 Chimba 225 41 % 23 %
4 27 Villa Busch Sud 200 39 % 21 %
28 Coña Coña 200 39 % 21 %
14 La Maica 270 44 % 26 %
15 Jaihuayco 270 44 % 26 %
5 16 Alalay Norte 270 44 % 26 %
17 Lacma 270 44 % 26 %

6 16 Alalay Norte 270 44 % 26 %

16 Alalay Norte 270 44 % 26 %

7 19 Alalay Sud 270 44 % 26 %

18 Ticti 270 44 % 26 %
8 20 Valle Hermoso 200 39 % 21 %

29 La Maica 270 44%

30 Azirumarca Agrícola -
9 31 Pucara Grande 270 44%
-
32 Valle Hermoso 270 44%
7 Nor Oeste 560 Zona de
8 Nor Este 560 función -
10 12 Sud Este 560 central y/o
11 Sud Oeste 560 polifuncional
9 Muyurina 560 Zona de
13 Las Cuadras 560 función -
11 central y/o
polifuncional
2 Sarco 180 37 % 19 %
3 Cala Cala 180 37 % 19 %
12 4 Queru Queru 180 37 % 19 %
5 Tupuraya 225 41 % 23 %
6 Hipódromo 225 41 % 23 %
13
- PARQUE TUNARI 50 - -

19 Alalay Sud 270 44 % 26 %

14 20 Valle Hermoso 08 200 39 % 21 %